93 Motels à vendre à Tennessee, USA

Hamilton Hills - 929 S Mount Juliet Rd

Mount Juliet, TN 37122

• Motel
• Terrain à vendre
• Lot de 128,00 AC

Mount Juliet Terrain à vendre - Wilson County

Le 929 S Mount Juliet Road offre 128 acres de terrains commerciaux de premier ordre au cœur d'un carrefour commercial animé et d'une communauté en pleine croissance. Ce site très visible abrite tous les services publics du site et est zoné Commercial Interstate & Commercial Retail Center, idéal pour un large éventail de développements commerciaux et à usage mixte. La propriété a une façade routière d'environ 3 500 pieds le long de deux autoroutes d'État, offrant une excellente exposition à plus de 28 700 conducteurs quotidiens le long du mont. Chemin Juliet et Central Pike. Situé juste à côté de l'Interstate 40, à la limite est du comté de Davidson et de Nashville, le 929 S Mount Juliet Road est facilement accessible et entouré d'une multitude de détaillants et de quartiers résidentiels, offrant ainsi une base de consommateurs florissante. À côté du site se trouve Providence Market Place, le plus grand complexe commercial entre Nashville et Knoxville, qui propose des centaines de boutiques et de restaurants pour le plaisir de la communauté. Le ministère des Transports du Tennessee (TDOT) élargit le chemin S Mount Juliet le long de l'avant du site et construit un nouvel échangeur à l'Interstate 40 et à Central Pike, fournissant ainsi l'infrastructure nécessaire pour soutenir cette zone à forte croissance. Mount Juliet est une banlieue tranquille située à environ 18 milles à l'est du centre-ville de Nashville qui continue d'être l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'État. Mount Juliet continue d'attirer de nouveaux résidents grâce à son atmosphère paisible, ses excellentes écoles, son ambiance de petite ville, ses nombreuses possibilités de loisirs et ses nombreuses commodités de banlieue. Cette ville dynamique se trouve à proximité d'un large éventail de loisirs de plein air, de nombreux parcs, de l'aéroport international de Nashville et à quelques pas des principales attractions comme la Ferme de l'Ermitage et le Grand Ole Opry, et offre quelque chose pour tout le monde.

Coordonnées pour la location:

Beal Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-14

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Century Farms | Nashville - 4230 Century Farms Ter

Antioch, TN 37013

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 15 512 pi²

Antioch Commerce de détail à vendre - Airport South

Développement polyvalent de 300 acres situé près de l'I-24 à Nashville, à seulement 11 miles du centre-ville de Nashville. Sites disponibles pour bail foncier / location. Ancré par des marques nationales de premier plan, y compris Tanger Outlets, PopStroke par Tiger Woods, HCA Healthcare, Chick-Fil-A, In-N-Out, Whataburger, PNC Bank, Panera, Chipotle, Shake Shack, Thornton's Gas, Prince's Hot Chicken, Pottery Barn Outlet, Nike Factory Store, Mountain High Outfitters, etc. Zone à forte croissance, à 12 miles du centre-ville de Nashville et à 9 miles de l'aéroport le long de l'I-24. Zone de croissance la plus rapide à Nashville en dehors du centre-ville. Adjacent à 1 900 unités multifamiliales haut de gamme au sein du développement Century Farms et à des milliers d'autres dans les environs immédiats. Century Farms est ancré par les Tanger Outlets performants avec 70 marques de détail premium et 2,4 millions de visiteurs annuels, selon Placer.ai. Century Farms dispose d'environ 1,5 mile de façade sur l'I-24, directement entre Nashville et Murfreesboro, à un tout nouvel échangeur de sortie 60. SITES SUPPLÉMENTAIRES POUR COMMERCE DE DÉTAIL / RESTAURANT DISPONIBLES!

Coordonnées pour la location:

Oldacre McDonald, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-23

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Best Western Plus Galleria Inn & Suites - 8635 US Highway 64

Memphis, TN 38133

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 47 669 pi²

• Centre de conditionnement physique

Memphis Services hôteliers à vendre - Northeast

Présentation du Best Western Plus Galleria Inn & Suites, un hôtel établi de 108 chambres et 5 étages situé au 8635 US Highway 64, avec une excellente visibilité et un accès facile depuis l'I-40, à seulement 20 minutes du centre-ville de Memphis. La propriété dispose de deux ascenseurs, d'un espace de réunion flexible et a été approuvée pour une conversion Spark par Hilton, offrant un fort potentiel de repositionnement sous une marque mondiale de confiance. La région offre une multitude d'attractions récréatives et culturelles, y compris plus de 20 parcs uniques, des sentiers de randonnée pittoresques et des sites historiques comme la plantation Davies Manor, qui abrite la plus ancienne cabane en rondins du comté de Shelby. Le Bartlett Station Farmers Market et le parc Freeman accueillent régulièrement des événements et des rassemblements, contribuant à un mode de vie centré sur la communauté. Avec son emplacement stratégique, ses commodités robustes et sa proximité avec les principales attractions de Memphis, cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des marchés les plus attrayants de l'ouest du Tennessee.

Coordonnées pour la location:

Mill Branch Hospitality

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-06

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Exceptional 2.63 Acres Near Airport - 945 Crescent

Louisville, TN 37777

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 948 745 $ CAD
• Lot de 2,63 AC

Louisville Terrain à vendre - Blount County

Lot commercial exceptionnel de 2,63 acres Opportunité de développement commercial inégalée — 2,63 acres dans un corridor de croissance à haute vélocité. Stratégiquement situé à quelques secondes de l'intersection de l'autoroute 129 (Alcoa Highway) et de l'I-140 (Pellissippi Parkway), ce site de développement commercial de 2,63 acres offre l'une des opportunités immobilières les plus convaincantes de la région métropolitaine de Knoxville–Maryville. Les opportunités de cette envergure et à cet emplacement deviennent de plus en plus rares—agissez rapidement pour sécuriser une position de choix dans ce corridor en pleine expansion. Le 945 Crescent Drive est un site de développement commercial de 2,63 acres offrant une accessibilité, une visibilité et une connectivité exceptionnelles—exactement ce que recherchent activement les détaillants nationaux, les utilisateurs corporatifs et les opérateurs de services. Points forts de l'emplacement • Aéroport McGhee Tyson (TYS) : Environ 2,9 miles / 4 minutes. TYS a approuvé une expansion totale de 700 millions de dollars, incluant une réhabilitation de piste de 33 millions de dollars, un garage de stationnement de 86 millions de dollars et de nombreuses améliorations d'infrastructure supplémentaires. • Centre de distribution Amazon : Ouvert en octobre 2024, situé à deux parcelles de la propriété en question. • Centre médical UT : Environ 9,6 miles / moins de 15 minutes. • Université du Tennessee et centre-ville de Knoxville : Environ 11 miles / moins de 20 minutes. • Centre-ville de Maryville : Environ 6 miles / 12 minutes. • Corridor résidentiel et commercial haut de gamme de Northshore : Environ 8 miles / 10 minutes. • Corridor de Kingston Pike : Environ 11 miles / 14 minutes. • Accès aux autoroutes : • I-40 : À moins de 1 000 pieds • I-75 : Environ 13 miles / 18 minutes L'accès direct à Alcoa Highway (US-129) et Pellissippi Parkway (TN-162 / I-140) place ce site directement sur le chemin du flux de trafic régional continu, du mouvement de la main-d'œuvre et de la demande commerciale. La région environnante est ancrée par des employeurs majeurs, y compris Amazon Fulfillment & Logistics, DENSO Manufacturing, Smith & Wesson, Clayton Homes, Arconic et Blount Memorial Hospital—générant une forte population diurne, une base d'emploi stable et une activité de consommation constante. C'est l'un des corridors de croissance commerciale les plus dynamiques de l'Est du Tennessee, avec une demande qui continue d'accélérer. Zonage et potentiel de développement • Zonage : Affaires générales (GB) • Permet une large gamme d'options de développement à usage optimal, y compris mais sans s'y limiter : • Commerce de détail à locataire unique ou multiple • Centres commerciaux de quartier ou de proximité • Terrains pour restaurants à service rapide et décontracté (y compris les concepts de service au volant) • Hébergement hôtelier ou motel • Bureaux professionnels, médicaux ou corporatifs • Développement commercial à usage mixte • Opérations de services ou de soutien industriel Les développeurs apprécieront la topographie favorable du site et la disponibilité des services et utilités municipaux. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs et développeurs recherchant un trafic élevé, une visibilité supérieure et un potentiel de retour sur investissement à long terme. Alors que la région de Knoxville–Alcoa–Maryville continue son expansion rapide, des propriétés comme le 945 Crescent Drive deviennent de plus en plus rares.

Coordonnées pour la location:

Mike Fuller Realty & Co

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-20

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299 Natural Bridge Park Rd

Waynesboro, TN 38485

• Motel
• Spécialité à vendre
• 5 606 914 $ CAD
• 35 000 pi²

Waynesboro Spécialité à vendre

1. Rare propriété de 51 acres avec un potentiel de réaménagement illimité Un atout naturel unique mettant en valeur l'historique arche de pierre du Tennessee, offrant une base idéale pour des complexes hôteliers de charme, parcs d'aventure, destinations bien-être, centres éducatifs ou retraites spécialisées. 2. Infrastructure existante générant des revenus immédiats La propriété comprend déjà 28 unités d'hébergement réparties entre des chalets, suites et chambres, permettant aux propriétaires de générer des revenus tout en développant ou repositionnant le site à long terme. 3. Idéal pour l'expansion dans l'hôtellerie, l'hébergement ou le divertissement Avec des installations prêtes à accueillir des visiteurs et des structures pour événements en place, le site peut être transformé en hôtel, motel, complexe thématique, lodge de montagne ou destination d'expériences de vie. 4. Plateforme clé en main pour retraites, festivals et expériences de groupe Les installations actuelles pour événements — incluant pavillons, espaces ouverts et zones de scène — permettent une programmation immédiate comme des mariages, retraites d'entreprise, concerts, festivals de bien-être ou camps pour jeunes. 5. Candidat exceptionnel pour un usage religieux, spirituel ou communautaire Le cadre forestier serein, l'arche de pierre naturelle, les chalets et les espaces de rassemblement créent un environnement idéal pour les églises, organisations spirituelles, groupes de séminaires ou centres de retraites basés sur la foi. 6. Convient parfaitement aux programmes spécialisés en santé comportementale ou réhabilitation Le cadre privé et axé sur la nature — combiné aux hébergements existants et aux commodités récréatives — soutient des usages tels que centres de réhabilitation, campus de vie sobre, programmes de traitement résidentiel ou modèles thérapeutiques en plein air. 7. Potentiel pour école, centre de formation ou campus éducatif Les vastes terrains, bâtiments existants et environnement paisible offrent une base idéale pour une école en plein air, académie de leadership, campus artistique ou centre d'éducation environnementale. 8. Base d'aménagement intégrée pour des expériences à forte marge Des commodités comme la piscine, le centre de loisirs, le chalet café, le magasin général, la grotte de sel, le terrain de basketball et le foyer offrent une valeur immédiate pour des opérations axées sur l'expérience telles que le glamping, le tourisme d'aventure ou les complexes de loisirs familiaux. 9. Opportunité de croissance touristique liée à un véritable site emblématique Le parc Natural Bridge est reconnu à l'échelle de l'État, offrant aux exploitants une histoire intégrée et un attrait régional depuis Nashville, Memphis et Huntsville — idéal pour toute marque souhaitant une "attraction phare". 10. Une toile vierge soutenue par l'histoire, la nature et la reconnaissance de marque Contrairement à un terrain brut, la propriété bénéficie déjà d'une marque régionale, d'un trafic de visiteurs existant, d'une infrastructure et de services publics, permettant aux investisseurs d'intégrer pratiquement tout concept spécialisé avec un effort initial réduit.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-01

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N Morelock Rd at Bell Rd and Davy Crockett - 0 Morelock rd

Morristown, TN 37814

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 880 368 $ CAD
• Lot de 24,69 AC

Morristown Terrain à vendre

Parfait pour le développement commercial, des appartements ou des maisons sur mesure.

Coordonnées pour la location:

Tennessee Tuesdee Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26

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Commercial/Residential Development Lot - 2400 Roane State Hwy

Harriman, TN 37748

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 094 032 $ CAD
• Lot de 4,09 AC

Harriman Terrain à vendre

Situé dans les limites d'une zone d'opportunité et actuellement zoné pour un développement/utilisation à la fois commercial et résidentiel, ce terrain est prêt à accueillir votre nouveau projet à partir de zéro. Le vendeur envisagera un paiement en espèces ou un prêt conventionnel.

Coordonnées pour la location:

The Land & Legacy Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

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19.28 Acres off Interstate 40 - 16192 Highway 13 S

Hurricane Mills, TN 37078

• Motel
• Terrain à vendre
• 495 049 $ CAD
• Lot de 19,28 AC

Hurricane Mills Terrain à vendre

La région du Middle Tennessee est facilement accessible depuis cet emplacement situé à la sortie 143 de l'Interstate 40. L'Interstate 40, l'une des principales artères transcontinentales du pays, traverse la partie sud du comté de Humphreys et offre une connectivité fluide vers des centres métropolitains tels que Nashville (à 50 miles à l'est des limites de la ville) et Memphis (à 125 miles à l'ouest des limites de la ville), ce qui en fait un axe essentiel pour le transport de marchandises et la distribution régionale. Le comté de Humphreys propose un programme de Paiement en Lieu de Taxes (PILOT) qui pourrait permettre aux industries de bénéficier d'exonérations fiscales en remplacement des taxes ad valorem. Les conditions sont déterminées par le Conseil Industriel du comté de Humphreys en fonction des besoins économiques et des considérations spécifiques de l'industrie.

Coordonnées pour la location:

JPS Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-22

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Four Parcels in White Bluff, TN - Highway 70 E.

White Bluff, TN 37187

• Motel
• Terrain à vendre
• 581,20 $ à 1 587 462 $ CAD
• Lots de 1,50 à 7,60 AC

White Bluff Terrain à vendre - Dickson County

Plusieurs options de parcelles. Une grande parcelle de plus de 7,60 acres. Ou trois (3) parcelles le long de l'autoroute 70 E, idéales pour des développements de bureaux et de commerces de détail. Une (1) parcelle le long de Church Street pourrait être combinée avec les trois (3) autres parcelles ou développée séparément pour un petit projet résidentiel. L'emplacement, la visibilité et l'accès sont excellents pour des projets tels qu'une clinique d'urgence, un groupe de médecins, un cabinet de dentiste, un vétérinaire, une clinique vétérinaire d'urgence, un restaurant, un petit commerce de détail multi-locataires, des bureaux généraux, une garderie, une succursale bancaire, une caisse populaire, des services gouvernementaux, un sanctuaire d'église, un atelier de réparation automobile, un magasin de pièces automobiles, etc.

Coordonnées pour la location:

JPS Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

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1 Cherohala Skwy

Tellico Plains, TN 37385

• Motel
• Terrain à vendre
• 443 083 $ à 1 969 258 $ CAD
• Lots de 0,81 à 0,98 AC

Tellico Plains Terrain à vendre

TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX – PRÊT À CONSTRUIRE Parcelles à vendre près du centre-ville de Tellico Plains à l'angle de Veterans Memorial et Cherohala Skyway! Les tailles des lots peuvent être personnalisées selon les besoins de l'acheteur. Option d'acheter l'ensemble du terrain d'environ 5,58 acres pour le prix demandé de 2 232 000 $. Opportunité rare : Terrain plat et dégagé dans un corridor commercial. Pas de frais de défrichage. Du terrain au développement en un temps record. Ce site vous fait économiser 6 mois et un capital important avant même de commencer les travaux. Zoné commercial. Tous les services publics accessibles. SITUÉ AU CŒUR DE L'ESSOR TOURISTIQUE DE L'EST DU TENNESSEE Bienvenue à Tellico Plains – une ville de montagne vintage vivant une renaissance remarquable en tant que nouvelle destination incontournable du Tennessee. Avec un revenu touristique estimé à 31,7 milliards de dollars entrant dans l'économie du Tennessee, cet emplacement stratégique vous place à la porte d'entrée de certaines des expériences de loisirs de plein air et de conduite panoramique les plus recherchées du pays. Porte d'entrée vers les routes les plus légendaires d'Amérique : • La Cherohala Skyway - une route panoramique nationale de 43 miles reliant Tellico Plains à Robbinsville, Caroline du Nord, achevée à un coût de 100 millions de dollars. • Présentée comme l'une des 10 meilleures balades à moto en Amérique du Nord par Discovery Channel • The Tail of the Dragon – célèbre pour ses 318 virages en seulement 11 miles, attirant chaque année des milliers de motards et d'amateurs de voitures de sport CROISSANCE ET APPRÉCIATION SANS PRÉCÉDENT Performance immobilière : Tellico Plains a connu certains des taux d'appréciation des maisons les plus élevés du pays au cours des 10 dernières années, avec une appréciation immobilière de 145,57 % – un taux d'appréciation annuel moyen de 9,40 %, plaçant Tellico Plains dans le top 10 % national pour l'appréciation immobilière. Expansion de l'infrastructure touristique : La région a connu une croissance explosive des établissements d'hôtellerie et de restauration, se transformant d'une ville forestière tranquille en une communauté de villégiature sophistiquée tout en conservant son charme authentique. MARCHÉ CIBLE : AVENTURIERS AISÉS ET VOYAGEURS EN QUÊTE D'EXPÉRIENCES Démographie principale : • Passionnés de moto (estimé à plus de 2 millions de personnes traversant la région chaque année pour le Dragon et la Skyway) • Amateurs de loisirs de plein air • Acheteurs de résidences secondaires cherchant des escapades en montagne • Écotouristes et voyageurs de luxe • Baby-boomers et retraités déménageant au Tennessee Profil des visiteurs : • Tranche d'âge de 35 à 65 ans avec un revenu disponible élevé • Le visiteur moyen passe 3 à 5 jours dans la région • Recherche des expériences authentiques associées à des commodités haut de gamme • Valorise la beauté naturelle, l'aventure et l'excellence culinaire RENAISSANCE CULINAIRE : DE VILLE DE MONTAGNE À DESTINATION GASTRONOMIQUE Tellico Plains est devenue un point chaud culinaire, attirant des convives exigeants Restaurants primés à distance de marche du site ! • Tellicafe – Le restaurant phare du comté de Monroe, dirigé par un chef exécutif certifié de l'Institut culinaire d'Amérique, proposant un menu diversifié impressionnant et une sélection de cocktails "Telli-Tails" • Iron Works Grille – restaurant au bord de la rivière sur la Cherohala Skyway avec des cocktails artisanaux • Tellico Grains Bakery – boulangerie de destination offrant des pains fraîchement cuits, des pizzas au feu de bois et des pâtisseries artisanales • Peach Street Grill – menu local rivalisant avec les restaurants des grandes villes • La Loteria – cuisine mexicaine authentique dont les visiteurs raffolent Le Verdict : "Une nourriture incroyable qui rivaliserait avec les restaurants des grandes villes" SOPHISTICATION COMMERCIALE ÉMERGENTE Le quartier du centre-ville a évolué au-delà des offres typiques des petites villes pour proposer : • Abstract – une boutique d'art et de design soigneusement sélectionnée offrant des meubles de qualité, de la literie, des accessoires et des articles cadeaux, avec des services de consultation en design personnel • Tellico Outfitters – équipementiers de pêche à la mouche de premier plan avec des excursions guidées en montagne • Tellico Arts Center – présentant plus de 80 artistes locaux • Scott Street Gallery – art fin local et régional • Wren Rock Mercantile – antiquités et produits artisanaux sélectionnés • Tellico Goods and Gear – équipement d'aventure en plein air Culture de montagne authentique avec des expériences de vente au détail sophistiquées. Le développement récent de boutiques démontre la demande pour des hébergements haut de gamme : • The Lodge at Tellico : chambres d'hôtel de style cabane au pied des Smoky Mountains, accueillant les motards avec un garage dédié aux motos • The Tellico Plains Inn : auberge de huit chambres dans un hôtel rénové de 1916 avec porche enveloppant • Trout Mountain Coffeehouse and Inn : auberge boutique contemporaine avec trois suites • Mountain View Cabin Rentals : plus de 50 locations de cabanes en rondins pour des groupes allant de l'économie au luxe Lacune sur le marché : Options limitées d'hôtels de villégiature haut de gamme malgré une base de visiteurs aisés en croissance. ATTRACTIONS DE CLASSE MONDIALE À MOINS DE 50 MILES The Lost Sea (35 miles) : Le plus grand lac souterrain d'Amérique, situé à 140 pieds sous terre, attirant environ 2 000 visiteurs par jour du monde entier. Bald River Falls : Une magnifique cascade de 90 pieds avec un pont nouvellement achevé et un point de vue piétonnier, à quelques minutes du centre-ville de Tellico Plains. Forêt nationale Cherokee : La seule forêt nationale du Tennessee, couvrant un tiers du comté de Monroe avec 189 miles de sentiers pour les randonneurs, cyclistes et cavaliers. Parc national des Great Smoky Mountains : à 1 heure de route du parc national le plus visité d'Amérique. Emplacement stratégique : • 1 heure de Knoxville (Aéroport TYS – 35 miles) • 1,5 heure de Chattanooga • 2,5 heures d'Atlanta • 40 minutes de l'I-75 Opportunités de développement : • Hôtel de villégiature boutique avec commodités de spa • Service d'équipement d'aventure haut de gamme/guidage • Restaurant de la ferme à la table avec programme de boissons artisanales • Commerce de détail expérientiel (ateliers artisanaux, salles de dégustation) • Commercial multi-usages avec composante résidentielle • Lieu d'événement capitalisant sur le décor pittoresque • Location d'équipement de loisirs de plein air et guidage

Coordonnées pour la location:

Mike Fuller Realty & Co

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Loyalty Inn - Cleveland - 2400 Executive Park NW

Cleveland, TN 37312

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 12 307 860 $ CAD
• 76 562 pi²

• Piscine
• Restaurant

Cleveland Services hôteliers à vendre

Chambres : 144 Couloir extérieur 2 étages Proche de tous les générateurs de demande Financement bancaire disponible Caractéristiques de la propriété : Emplacement idéal Situé juste à côté de l'I-75 Buanderie Animaux acceptés Wi-Fi gratuit Nombreux restaurants à proximité Piscine extérieure Salle de bal de 4 000 pi² environ Espace restaurant disponible de 3 000 pi² environ Le Loyalty Inn à Cleveland, Tennessee, est stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate I-75, offrant une excellente connectivité régionale et un accès direct à Chattanooga et aux marchés environnants. La propriété se trouve à environ 2,5 miles du centre-ville de Cleveland, la plaçant à proximité des quartiers d'affaires et culturels de la ville. Parmi les points de repère notables à proximité, on trouve l'Université Lee, située à seulement 2 miles, et Tennova Healthcare – Cleveland, le principal établissement médical de la région, à environ 3 miles. Les attractions récréatives et culturelles telles que Cleveland Greenway Park (2 miles), Bradley Square Mall (3,5 miles) et Museum Center at 5ive Points (2,5 miles) sont toutes à proximité. La propriété est également située à moins de 25 miles de Chattanooga, offrant un accès élargi aux commodités régionales, aux pôles d'emploi et aux divertissements. Les destinations extérieures comme le parc historique d'État de Red Clay se trouvent à environ 12 miles, tandis que la rivière Ocoee, connue pour ses activités de rafting, est à environ 20 miles du site. L'aéroport le plus proche est l'aéroport métropolitain de Chattanooga, situé à environ 24 miles au sud-ouest, offrant un accès aérien commercial vers des destinations clés. Avec sa façade sur l'autoroute, sa proximité avec le centre-ville de Cleveland et ses solides ancrages institutionnels, commerciaux et récréatifs, la propriété représente une opportunité d'investissement attrayante soutenue par des générateurs de demande locaux et régionaux constants. Points forts de l'emplacement : 1. Accès à l'autoroute – Situé directement à côté de l'Interstate I-75, offrant une excellente connectivité régionale à Chattanooga et à d'autres marchés clés du Tennessee. 2. Proximité du centre-ville – À environ 2,5 miles du centre-ville de Cleveland, avec accès aux centres d'affaires, culturels et civiques. 3. Institutions à proximité – À moins de 2 miles de l'Université Lee et à environ 3 miles de Tennova Healthcare – Cleveland, le principal établissement médical de la région. 4. Commerce et loisirs – Proche de Cleveland Greenway Park (2 miles), Museum Center at 5ive Points (2,5 miles) et Bradley Square Mall (3,5 miles). 5. Attractions régionales – À environ 12 miles du parc historique d'État de Red Clay et à 20 miles de la rivière Ocoee, une zone de loisirs extérieure reconnue à l'échelle nationale. 6. Accès à l'aéroport – L'aéroport métropolitain de Chattanooga est situé à environ 24 miles au sud-ouest, offrant un service aérien régional et national pratique. La position stratégique de Cleveland, Tennessee, sur le corridor I-75 et sa base manufacturière robuste sont des facteurs clés de son développement économique. Les projets et initiatives à venir de la ville sont bien positionnés pour stimuler les ventes en attirant de nouvelles entreprises, en favorisant un centre-ville plus dynamique et en soutenant la croissance démographique. Voici quelques-uns des développements clés dans la région de Cleveland qui pourraient stimuler les ventes pour les entreprises : Revitalisation du centre-ville : La ville se concentre sur la revitalisation de son centre-ville pour créer une zone plus attrayante et économiquement dynamique. Un projet important est le projet du corridor Inman Street, qui vise à créer un centre-ville plus sûr et plus attrayant avec des trottoirs élargis et des aménagements améliorés. Ce projet, qui a été en phase de planification pendant un certain temps, est maintenant dans ses phases finales, avec des finitions prévues. Un centre-ville plus accessible et accueillant encourage davantage de circulation piétonnière, ce qui profite directement aux magasins, restaurants et autres entreprises de services. Croissance industrielle et manufacturière : Cleveland possède une base manufacturière solide, et ce secteur continue d'attirer des investissements. La ville et la Chambre de commerce de Cleveland/Bradley promeuvent activement des sites industriels auprès de nouvelles entreprises. Cet afflux de nouvelles entreprises crée une demande pour une large gamme de biens et services, allant des ventes interentreprises de fournitures et équipements aux ventes au détail pour les nouveaux employés et leurs familles. Les expansions récentes et les nouvelles installations de sociétés comme Valmont Industries et Wind River Built (un fabricant de maisons modulaires) sont des exemples de cette croissance. Nouveaux développements commerciaux et résidentiels : Un nouveau développement commercial est prévu sur North Lee Highway, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la ville. Le projet, qui devrait être livré en 2026, comprendra deux nouveaux bâtiments à louer, attirant de nouveaux détaillants et services dans la région. Cette croissance commerciale est soutenue par un développement résidentiel rapide, avec de nouvelles communautés résidentielles en construction dans le nord de Cleveland, offrant une clientèle intégrée pour les entreprises nouvelles et existantes. Projets publics et communautaires : La ville a acheté deux anciens sites industriels dans le centre-ville de Cleveland pour un réaménagement à long terme. Il y a des plans pour un nouveau centre sportif, événementiel et aquatique sur l'un de ces sites. Ce type de développement attirerait un nombre important de visiteurs pour des tournois, compétitions et autres événements, créant de nouvelles opportunités de vente pour les entreprises locales. La ville offre également des subventions pour l'amélioration des façades des entreprises du centre-ville, ce qui contribue à créer un environnement plus attrayant et peut attirer davantage de clients. Veuillez ne pas appeler la propriété ou le personnel sur place au sujet de la vente de la propriété. Propriétaire absent.

Coordonnées pour la location:

Numarix Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-11

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The Chatt Inn - Chattanooga - 2000 E 23rd St

Chattanooga, TN 37404

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 12 307 860 $ CAD
• 106 162 pi²

Chattanooga Services hôteliers à vendre - East

Chambres : 155 Couloir extérieur Superficie du terrain : 3,23 acres 2 étages Proche de tous les générateurs de demande Financement bancaire disponible Le Chatt Inn à Chattanooga, Tennessee, bénéficie d’un emplacement idéal juste à côté de l’Interstate I-24, offrant un accès direct aux principaux corridors régionaux et une excellente connectivité dans toute la ville. La propriété est située à environ 3 miles du centre-ville de Chattanooga, ce qui la place à proximité des pôles commerciaux, culturels et de divertissement de la ville. Les attractions à proximité incluent le zoo de Chattanooga à 1,5 mile, le parc Warner à 1,2 mile et le stade Engel à seulement 1 mile de la propriété. Des destinations emblématiques telles que l’aquarium du Tennessee et le Chattanooga Riverfront se trouvent à moins de 3 miles, tandis que l’Université du Tennessee à Chattanooga est située à environ 2,5 miles. La propriété est également à environ 4 miles de Lookout Mountain et Ruby Falls, deux des sites naturels les plus visités de la région. Les zones de commerce et de restauration le long de Brainerd Road sont à moins de 1 mile, offrant de solides commodités locales. Pour les soins de santé, le centre médical Erlanger est à 3 miles du site, étant l’un des plus grands hôpitaux de la région. L’aéroport le plus proche est l’aéroport métropolitain de Chattanooga, situé à environ 7 miles à l’est, offrant des vols commerciaux vers des destinations majeures. Avec sa façade stratégique sur l’autoroute, sa proximité du centre-ville et ses générateurs de demande institutionnels et récréatifs environnants, la propriété représente une opportunité d’investissement attrayante dans le marché en croissance de Chattanooga. Points forts de l’emplacement : 1. Accès à l’autoroute – Situé directement à côté de l’Interstate I-24, offrant une excellente connectivité régionale et un accès direct au centre-ville de Chattanooga et aux environs. 2. Proximité du centre-ville – À environ 3 miles du centre-ville de Chattanooga, qui abrite des destinations majeures d’affaires, culturelles et de divertissement. 3. Attractions à proximité – À moins de 1,5 mile du zoo de Chattanooga, 1,2 mile du parc Warner et 1 mile du stade Engel, avec l’aquarium du Tennessee et le Riverfront à seulement 3 miles. 4. Éducation et institutions – À environ 2,5 miles de l’Université du Tennessee à Chattanooga, un pilier éducatif et économique majeur de la ville. 5. Sites récréatifs – À environ 4 miles de Lookout Mountain et Ruby Falls, deux des attractions naturelles les plus visitées de la région. 6. Accès aux soins de santé – Le centre médical Erlanger, l’un des plus grands hôpitaux régionaux, est à seulement 3 miles de la propriété. 7. Accès à l’aéroport – L’aéroport métropolitain de Chattanooga est situé à environ 7 miles à l’est, offrant un accès pratique aux vols commerciaux. Chattanooga, Tennessee, est une ville en pleine renaissance économique et urbaine, avec une série de développements qui devraient stimuler les ventes des entreprises locales. La stratégie de la ville axée sur le « fleuve en premier », ainsi que l’attraction de nouvelles industries et la revitalisation d’un centre-ville dynamique, créent de nouvelles opportunités de croissance. Voici quelques-uns des développements clés qui pourraient stimuler les ventes à Chattanooga : **Développement urbain "The Bend"** : Ce projet est une transformation massive de 120 acres d’un ancien site industriel le long de la rivière Tennessee. Conçu comme une communauté piétonne où les véhicules sont optionnels, il propose un mélange d’espaces de travail, de zones résidentielles, de commerces et de lieux de divertissement. Des projets comme celui-ci créent une nouvelle destination qui attirera résidents, entreprises et visiteurs, stimulant les ventes dans tous les secteurs. **Nouvelle construction commerciale et hôtelière** : Un flux constant de nouveaux hôtels et espaces commerciaux ouvre ses portes, en particulier dans les zones du centre-ville et de Hamilton Place. Cela inclut de nouvelles marques hôtelières comme Home2 Suites et Drury Hotels, ainsi qu’une variété de nouveaux restaurants et magasins. **Revitalisation du centre-ville** : La ville investit dans son cœur urbain pour améliorer l’environnement global pour les résidents et les touristes. Un nouveau centre de ressources pour les entreprises est en construction pour soutenir les entrepreneurs et les petites entreprises, tandis que des initiatives comme le réaménagement du Riverfront créent des espaces publics plus attrayants qui encouragent les gens à rester et à dépenser. Veuillez ne pas appeler la propriété ou le personnel sur place au sujet de la vente de la propriété. Propriétaire absent.

Coordonnées pour la location:

Numarix Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Inn of Knoxville - 1500 N Cherry St

Knoxville, TN 37917

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 940 320 $ CAD
• 88 378 pi²

Knoxville Multi-résidentiel à vendre - North/Broadway

Prix proposé : 8 000 000 $ tel quel / 15 000 000 $ une fois complété Chambres : 186 Corridor extérieur Superficie du terrain : 3,89 acres 3 étages L'Inn of Knoxville, situé à Knoxville, Tennessee, bénéficie d’un emplacement stratégique juste à la sortie de l’Interstate I-40, offrant une excellente connectivité aux principales routes régionales et interétatiques. La propriété se trouve à environ 3 miles du centre-ville de Knoxville, permettant un accès pratique aux quartiers d’affaires, culturels et de divertissement de la ville. L’Inn of Knoxville est situé au centre-ville et près d’une station de métro, à quelques minutes du campus de l’Université du Tennessee, qui est à environ 3,5 miles, et à environ 3 miles du Knoxville Convention Center. Parmi les attractions notables à proximité, on trouve The Muse Knoxville (0,9 mile), Caswell Park (1,0 mile) et le Knoxville Botanical Garden (1,2 mile), tous accessibles à pied. Mabry Hazen House (1,5 mile), Old City (2,0 miles) et Zoo Knoxville (4 miles) sont également à proximité, tout comme le Knoxville Museum of Art à 5 miles. La gare historique Southern Railway Station et le Bijou Theater, deux sites emblématiques, sont facilement accessibles depuis la propriété. Pour les services de santé, le University of Tennessee Medical Center est situé à environ 6 miles. L’aéroport le plus proche, McGhee Tyson Airport, se trouve à environ 16 miles au sud, offrant un accès pratique aux vols régionaux et nationaux. Grâce à son emplacement stratégique près de l’autoroute, sa position centrale et sa proximité avec des destinations institutionnelles, culturelles et récréatives clés, la propriété représente une opportunité d’investissement solide soutenue par la croissance continue de Knoxville et ses moteurs de demande. Points forts de l’emplacement : 1. Accès à l’autoroute – Situé juste à la sortie de l’Interstate I-40, offrant une connectivité directe à travers Knoxville et vers des destinations régionales. 2. Proximité du centre-ville – À environ 3 miles du centre-ville de Knoxville, offrant un accès aux quartiers d’affaires, culturels et de divertissement de la ville. 3. Université et centre de conventions – À quelques minutes du campus de l’Université du Tennessee et à 5 minutes en voiture du Knoxville Convention Center. 4. Sites à proximité – À distance de marche de The Muse Knoxville (0,9 mile), Caswell Park (1,0 mile) et Knoxville Botanical Garden (1,2 mile), avec Mabry Hazen House (1,5 mile) et Old City (2,0 miles) à proximité. 5. Attractions culturelles et récréatives – À environ 4 miles du Zoo Knoxville, 5 miles du Knoxville Museum of Art, et près de sites historiques tels que la Southern Railway Station et le Bijou Theater. 6. Accès aux soins de santé – À environ 6 miles du University of Tennessee Medical Center. 7. Accès à l’aéroport – McGhee Tyson Airport est situé à 16 miles au sud, offrant une connectivité régionale et nationale. Knoxville, Tennessee, connaît une forte vague de développements bien positionnés pour stimuler les ventes des entreprises locales. La croissance se concentre dans des domaines clés : projets urbains à grande échelle, nouveaux développements commerciaux et de détail, et croissance industrielle continue. Voici un aperçu de certains des développements à venir qui pourraient stimuler les ventes : Stade de sports et de divertissement public : Il s’agit probablement du développement le plus important à l’horizon pour stimuler les ventes. Le nouveau stade polyvalent est conçu pour accueillir une variété d’événements, notamment du baseball professionnel, du soccer, des concerts et des rassemblements communautaires. Le flux constant de participants à ces événements stimulera les ventes des restaurants, bars, magasins de détail et entreprises de services à proximité, en particulier dans le centre-ville. Renouvellement urbain du centre-ville : La ville mène plusieurs initiatives pour revitaliser et améliorer son centre-ville, le rendant plus attrayant pour les résidents et les visiteurs. Cela inclut des projets comme le "SMART2 Network", axé sur l’amélioration de la connectivité pour les piétons et les cyclistes, ainsi que la réhabilitation de bâtiments historiques en nouveaux espaces résidentiels et commerciaux. Un centre-ville plus accessible et dynamique encourage les gens à rester plus longtemps et à dépenser davantage dans les entreprises locales. Immobilier résidentiel et commercial : La région de Knoxville connaît une croissance continue dans l’immobilier commercial et résidentiel. De nouvelles maisons et complexes d’appartements sont en construction dans et autour de la ville, attirant un afflux de nouveaux résidents. Cette croissance démographique crée directement de nouveaux clients pour les commerces de détail, les services et autres entreprises. La ville travaille également à attirer de nouvelles entreprises pour revitaliser les quartiers et autres districts commerciaux. Transport et infrastructure : La ville investit dans des améliorations majeures des infrastructures, telles que des projets de trottoirs et de routes. Bien que ce ne soit pas directement un développement commercial, ces projets améliorent l’accessibilité et la fluidité du trafic, facilitant l’accès aux entreprises locales et encourageant davantage d’activité piétonnière. Veuillez ne pas appeler la propriété ou le personnel sur place au sujet de la vente de la propriété. Propriétaire absent.

Coordonnées pour la location:

Numarix Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

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588 Development Acres in Mooresburg, TN - 257 Jones Ln

Mooresburg, TN 37811

• Motel
• Terrain à vendre
• 4 102 620 $ CAD
• Lot de 588,00 AC

Mooresburg Terrain à vendre - Hawkins County

Propriété d'investissement et de loisirs de 588± acres en East Tennessee 257 Jones Ln, Mooresburg, Tennessee, 37811 Offerte à 3 000 000 $ Brooks Lodge représente une opportunité rare d'acquérir 588± acres contigus de terres de premier choix en East Tennessee, offrant une combinaison puissante de potentiel d'investissement, de valeur récréative et d'infrastructures existantes. Située dans les pittoresques contreforts des Appalaches, cette vaste propriété comprend un pavillon de six chambres et quatre salles de bain, un lac privé, des ruisseaux et un vaste réseau de sentiers — ce qui en fait un lieu idéal pour des opérations de retraite commerciale, des pavillons de chasse, des escapades d'entreprise, de l'écotourisme ou un développement futur. Pavillon et améliorations : • Pavillon de 6 chambres et 4 salles de bain • Cheminée au gaz propane et finitions intérieures chaleureuses et rustiques • Suite principale au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne • Chambres d'invités avec salle de bain commune (Jack-and-Jill) comprenant baignoire à jets et douche • Suite privée avec coin salon • Véranda fermée pour recevoir ou se détendre • Salle familiale avec une deuxième cheminée • Garage détaché pour deux voitures avec logement pour invités ou dortoir à l'étage Caractéristiques du terrain et du site : • 588± acres contigus dans les contreforts des Appalaches • Lac privé, ruisseaux et sources de montagne • Système de sentiers établi pour VTT, équitation ou visites guidées • Parcelles alimentaires désignées et postes de chasse pour cerfs, dindes et ours noirs • Habitat faunique exceptionnel et potentiel de chasse de premier ordre • Améliorations accessibles aux personnes handicapées • Électricité fournie par Holston Electric; toit en métal pour une durabilité accrue Points forts de l'investissement : • Multiples sources potentielles de revenus : locations de chasse, locations à court terme, retraites ou écotourisme • Forte demande récréative et résidentielle sur le marché de l'East Tennessee • Rare propriété de grande superficie avec améliorations et services existants • Secluded mais accessible — à distance de conduite de Knoxville, Johnson City et Tri-Cities • Idéal pour propriété privée, investissement de groupe ou opérations de retraite d'entreprise Brooks Lodge combine beauté naturelle, flexibilité commerciale et valeur à long terme dans un cadre exceptionnel du Tennessee. Que ce soit développé comme propriété de destination, projet d'hospitalité, opération de chasse ou investissement familial, cette propriété offre une opportunité inégalée dans l'un des paysages les plus pittoresques de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ou demander des détails financiers et des informations sur l'utilisation des terres. Lisa McBride, Courtière principale United Country | Clinch Mountain Realty and Auction Co. (865) 993-5263 UCClinchMountainRealty.com

Coordonnées pour la location:

United Country Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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426Boro.com | Lee Motel on .47 Acres - 426 Murfreesboro Pike

Nashville, TN 37210

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 2 049 942 $ CAD
• 4 281 pi²

Nashville Services hôteliers à vendre - Airport South

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Le Lee Motel, financièrement prospère, avec ses 19 chambres, est situé sur un terrain rare de 0,47 acre, parfaitement dimensionné et zoné pour un développement d'appartements ou d'autres utilisations commerciales. Ce bien immobilier de premier choix est situé dans le corridor de Murfreesboro Pike, qui se gentrifie rapidement. Le trafic dépasse 22 000 véhicules par jour. Accès superbe à l'I-65 et à l'I-24/I-40. À deux miles (moins de 10 minutes) du centre-ville de Nashville sur une route directe sans besoin de conduire sur l'autoroute. À moins d'un mile de l'Université Trevecca. À deux miles de The Gulch. À seulement quatre miles du vaste développement Nashville Yards, qui abrite plus de 3,5 millions de pieds carrés d'espace de bureau, y compris le nouveau siège social d'Amazon à Nashville. Lee Motel Le Lee Motel a été construit en 1945 et est toujours en activité aujourd'hui. 19 chambres plus une suite du propriétaire mise à jour. Tarif journalier moyen = 80 à 85 $. Contactez Beau pour recevoir le bilan financier confidentiel. Financement par le vendeur Le vendeur financera avec 50 % d'acompte. Contactez Beau pour plus de détails. Potentiel de jeu de terrain couvert Un jeu de terrain couvert est une stratégie d'investissement immobilier où un investisseur achète une propriété principalement pour la valeur du terrain sous-jacent plutôt que pour les améliorations existantes. Entre les améliorations de transport, les dépenses d'infrastructure, la flexibilité du zonage et la forte demande locale, Murfreesboro Pike se distingue comme un corridor prêt pour une appréciation de valeur à long terme grâce à la réurbanisation. Zoné pour la réurbanisation La propriété est zonée CS (Services Commerciaux) avec un overlay OV-UZO (District de Zonage Urbain). Le zonage CS permet le développement d'appartements sous conditions. Aucun ratio de densité ou de surface de plancher ne s'applique à la nouvelle construction résidentielle. OV-UZO supprime les exigences de stationnement. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour tous les usages permis avec le zonage CS. L'acheteur peut choisir de procéder à l'approbation du zonage "Plan Spécifique" ou de travailler selon les normes établies par le zonage CS existant. La propriété est située dans un "District de Services Urbains" qui la qualifie pour la "Provision Résidentielle Adaptative" de Metro. Cette provision encourage la réutilisation adaptative des zones commerciales en créant une phase de planification "de droit" pour le développement résidentiel ou mixte à haute densité. Cela accélère le processus d'approbation du zonage. Plan de transit de 3,1 milliards de dollars Le plan de transit "Choose How You Move" de Nashville est un investissement transformateur de 3,1 milliards de dollars qui promet de rehausser considérablement Murfreesboro Pike. En tant que l'un des dix "Corridors d'Accès Total" désignés de la ville—s'étendant sur 54 miles et desservant près de 80 % des usagers du transit—il verra des voies de transit améliorées, des systèmes de priorité de signalisation, et des bus plus fréquents circulant au moins toutes les 15 minutes. Une action clé précoce inclut une nouvelle voie de saut de file de bus sortante entre Shumate et EdgeOLake, associée à un signal qui permet aux bus de contourner jusqu'à 1 400 pieds de congestion, réduisant de 2 à 4 minutes par trajet et économisant environ 10 000 heures pour les usagers. Le service de bus global le long de la Route 55 est renforcé à une fréquence de 15 minutes en semaine et le week-end, reflétant une fiabilité améliorée grâce à des signaux intelligents, des systèmes de répartition automatisés, et une capacité de véhicule accrue. Combinées avec de nouveaux trottoirs, des traversées plus sûres, et une infrastructure de transit dédiée, ces améliorations visent non seulement à accélérer les trajets mais aussi à créer une expérience de transit plus accessible, équitable, et fiable le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Nashville. Ces améliorations sont susceptibles d'augmenter le trafic piétonnier, l'accès au transit, la convivialité pour les piétons, et la désirabilité globale du corridor – ce qui tend à soutenir des évaluations plus élevées. Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre courtage gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Contactez Beau au 615-200-9330 ou par courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-23

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Vacant Lot - Peavine Rd

Crossville, TN 38571

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 504 294 $ CAD
• Lot de 3,21 AC

Crossville Terrain à vendre

Situé juste à la sortie de l'Interstate 40 à Crossville, TN, à la sortie Peavine Rd, ce terrain de 3,21 acres offre une visibilité exceptionnelle et une généreuse façade sur la route dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du comté de Cumberland. Avec de nombreux détaillants et restaurants à proximité, ce site bénéficie d'un accès direct au centre-ville de Crossville et se trouve à quelques minutes du célèbre complexe Fairfield Glade et de sa communauté de golf, qui accueille près de 10 000 résidents et visiteurs attirés par des parcours de golf de classe mondiale, des installations récréatives et des événements tout au long de l'année. Avec une grande visibilité, un trafic constant de locaux et de touristes, ainsi qu'un potentiel de développement flexible, cette propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les hôtels, les restaurants rapides et les développements de restauration. Selon le TDOT, Peavine Rd à cet emplacement supporte environ 14 000 véhicules par jour et l'Interstate 40 en accueille 32 000, ce qui en fait l'une des routes les plus fréquentées de la région.

Coordonnées pour la location:

Wallace Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Regal Inn - 618 N 22nd Ave

Humboldt, TN 38343

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 1 776 434 $ CAD
• 24 022 pi²

Humboldt Services hôteliers à vendre

Bienvenue au Regal Inn Motel, une propriété hôtelière performante située au cœur de Humboldt, Tennessee. Avec ses 53 chambres, ce motel bien établi génère déjà des revenus solides et offre un potentiel de croissance substantiel pour les investisseurs à la recherche d'opportunités. Son emplacement de choix le long de l'autoroute 79 lui confère une excellente visibilité et un trafic important, en faisant une opportunité idéale tant pour les propriétaires-exploitants que pour une conversion en franchise. La propriété propose une variété d'hébergements, notamment des chambres avec lits doubles, lits queen, lits complets, ainsi que des suites, chacune équipée d'un réfrigérateur pleine grandeur, d'un micro-ondes et d'une salle de bain privée—un ensemble d'équipements très prisé par les voyageurs de courte durée comme par les clients de longue durée. Le motel fonctionne actuellement avec des options de location journalière, hebdomadaire et mensuelle, garantissant un taux d'occupation stable et des flux de revenus réguliers. Une suite pour le propriétaire, située à côté du bureau et dotée d'une cuisine complète, facilite une gestion sur place pratique et efficace. Pour ceux qui souhaitent augmenter les revenus, la propriété comprend également un espace de rangement spacieux qui était autrefois un restaurant. Cet espace pourrait facilement être transformé en commodités supplémentaires pour les clients, en salle à manger ou en espace locatif. Avec ses performances solides, son emplacement stratégique et son potentiel de développement futur, le Regal Inn Motel représente une rare opportunité d'investissement sur le marché hôtelier de l'ouest du Tennessee.

Coordonnées pour la location:

United Country Southern Lifestyle Properties

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-02

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2617 N Roan St

Johnson City, TN 37601

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 2 016 301 $ CAD
• 5 015 pi²

Johnson City Commerce de détail à vendre - Downtown Johnson City

Investissement locatif net multi-locataires de premier choix – North Roan Street, Johnson City, TN Désormais disponible à l'achat, cette propriété commerciale de 5 015 pieds carrés, occupée par plusieurs locataires, est située sur un site d'angle très visible sur la dynamique North Roan Street. Ce corridor commercial de premier plan à Johnson City bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 25 000 véhicules. La propriété est entièrement louée à deux locataires établis de longue date, TitleMax et Rocky Top Vapor, offrant un flux de trésorerie stable et une excellente performance financière. **Points forts de la propriété** • **Emplacement exceptionnel** : Située à seulement ¼ de mile de l'I-26, sortie 20, avec un double accès via North Roan Street et Mark Twain Court. • **Attrait visuel fort** : L'immeuble et les terrains sont gérés professionnellement et entretenus avec soin, avec un toit neuf et une peinture extérieure fraîche (2024). • **Stationnement abondant** : Grand stationnement pavé, plat et spacieux pour répondre aux besoins des locataires et des clients. • **Environnement dynamique** : Les voisins immédiats incluent le centre d'appels AT&T, Staybridge Suites, Mr. K’s Used Books, Sonic Drive-In, avec The Mall at Johnson City, Jos. A. Bank, Talbots et Holiday Inn à quelques minutes seulement. **Présentation des locataires** • **TitleMax** : Fournisseur de premier plan de prêts sur titres automobiles et de produits de gage sur titres, TitleMax exploite plus de 1 000 magasins dans 16 États sous la bannière de TMX Finance Family of Companies. Fondée en 1998 et basée à Savannah, GA, l'entreprise répond aux besoins des consommateurs recherchant des solutions de crédit alternatives. • **Rocky Top Vapor** : Premier magasin de vape des Tri-Cities, Rocky Top Vapor s'est développé en plusieurs emplacements régionaux, offrant une large gamme de produits et accessoires de vapotage à une clientèle fidèle. **Avantage du marché** Johnson City a été nommée la ville la plus désirable des États-Unis pour s'y relocaliser par Travel & Leisure (juin 2025). Nichée dans les contreforts des Appalaches, à seulement une heure au nord d'Asheville, NC, cette ville universitaire dynamique est reconnue pour sa solide économie, sa qualité de vie et ses nombreuses opportunités de loisirs en plein air. **Confidentialité et données financières** Des informations financières détaillées sont disponibles après la signature d'un Accord de Confidentialité / Accord de Non-Divulgation (CA-NDA). Pour accéder aux données financières complètes, les acheteurs doivent fournir une lettre de vérification bancaire confirmant leur capacité financière à acheter au prix demandé, ainsi que la documentation CA-NDA dûment signée.

Coordonnées pour la location:

TCI Group - Jerry Petzoldt Agency LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-02

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Prime Commercial Land - 310 E Andrew Johnson Hwy

Greeneville, TN 37745

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 641 048 $ CAD
• Lot de 2,92 AC

Greeneville Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX - GREENEVILLE, TN Développeurs et investisseurs, prenez note! Ce terrain de près de 3 acres est situé sur l'artère la plus fréquentée de Greeneville, offrant une façade routière imbattable (490 pieds) et une visibilité exceptionnelle. Avec un nombre moyen annuel de véhicules de 31 360 en 2024, cet emplacement garantit une exposition maximale pour votre entreprise. La propriété offre un excellent accès et une grande visibilité, idéale pour le commerce de détail, la restauration, les bureaux ou toute entreprise qui prospère grâce à un trafic intense. Récemment arpenté en une seule parcelle (auparavant deux), ce site est prêt à accueillir votre prochain projet. Points forts : Près de 3 acres de terrain commercial de premier choix, immense façade routière sur le corridor le plus fréquenté de Greeneville, AADT de 31 360 en 2024, parfait pour le commerce de détail, les restaurants, les bureaux ou le développement à usage mixte, nouvellement arpenté en une seule parcelle. Apportez votre vision à l'un des emplacements commerciaux les plus visibles et précieux de Greeneville!

Coordonnées pour la location:

Southbound Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

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Econo Lodge Chattanooga - 7421 Bonny Oaks Dr

Chattanooga, TN 37421

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 5 470 160 $ CAD
• 31 438 pi²

Chattanooga Services hôteliers à vendre - Outlying Chattanooga

Situé à la sortie 7 de l'I-75, qui est la sortie pour le parc d'affaires Enterprise de Chattanooga où se trouvent l'usine Volkswagen, Amazon et Gestamp, avec un total de plus de 7 000 emplois à moins d'un mile. Un nouveau grand centre chirurgical est en construction juste de l'autre côté de l'autoroute - appartenant à l'hôpital Erlanger et Parkridge. Incroyable terrain d'angle à la sortie de l'autoroute d'environ 1,26 acres. Zone géographique sélectionnée - Cleveland TN 21 km, Knoxville TN 167 km, Dalton GA 40 km, Atlanta 170 km, Nashville TN 241 km.

Coordonnées pour la location:

Realty Xchange Inc

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-08

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America's Best Inn Chattanooga Hamilton - 7717 Lee Hwy

Chattanooga, TN 37421

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 4 485 531 $ CAD
• 23 460 pi²

• Piscine

Chattanooga Services hôteliers à vendre - Outlying Chattanooga

50 000 $ par unité pour la conversion multifamiliale. La sortie 7 de l'I-75 est le parc d'affaires de Chattanooga où se trouvent l'usine Volkswagen, Amazon et Gestamp. Un nouveau grand centre chirurgical est en construction - propriété de l'hôpital Erlanger et de l'hôpital Parkridge à cette sortie. Incroyable terrain d'angle à la sortie de l'autoroute d'environ 2,99 acres. Situé à la sortie 7 de l'I-75, qui est la sortie pour le parc d'affaires de Chattanooga où se trouvent l'usine Volkswagen et Amazon, avec un total de plus de 7 000 emplois à moins d'un mile. Zone géographique sélectionnée - Cleveland TN à 13 mi., Knoxville TN à 104 mi., Dalton GA à 25 mi., Atlanta à 106 mi., Nashville TN à 150 mi. Nouveau centre chirurgical (hôpital Parkridge) sur 17 acres achetés, bientôt disponible juste de l'autre côté de l'autoroute.

Coordonnées pour la location:

Realty Xchange Inc

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-08

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Clarion Inn Murfreesboro Old Fort Pkwy - 2227 Old Fort Pky

Murfreesboro, TN 37129

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 15 042 940 $ CAD
• 239 404 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine
• Restaurant

Murfreesboro Services hôteliers à vendre - Rutherford County

Situé à proximité du Stones River Mall, offrant une variété d'options de shopping, de restauration et de divertissement. De plus, l'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air, avec plusieurs parcs et terrains de golf à proximité. Que ce soit pour les affaires ou les loisirs, cette adresse propose un cadre dynamique et bien connecté au cœur de Murfreesboro.

Coordonnées pour la location:

Andy Patel

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-20

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Peter Pond - 1374 Peter Pond Rd

Ashland City, TN 37015

• Motel
• Spécialité à vendre
• 5 401 783 $ CAD
• 11 873 pi²

• Climatisation

Ashland City Spécialité à vendre - Cheatham County

Une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l'agritourisme pour créer un lieu d'événements ou un studio de musique.

Coordonnées pour la location:

At Home Realty

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-08-05

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Aerospace Flats - 451 Aerospace Way

Nashville, TN 37217

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 743 668 $ CAD
• 22 400 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Nashville Multi-résidentiel à vendre - Airport South

Aerospace Flats représente une opportunité rare d'investir dans un immeuble multifamilial de 42 unités récemment repositionné, situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Nashville. Anciennement un motel, cette propriété a été transformée avec succès en un logement multifamilial stable, générant déjà un rendement solide avec un taux de capitalisation de 6,3 %. Les récentes améliorations des infrastructures et des systèmes du bâtiment, y compris l'ajout de kitchenettes dans 15 unités, réduisent les dépenses en capital à court terme et offrent une base opérationnelle solide. La flexibilité de la configuration des unités permet une variété de stratégies, allant du logement pour la main-d'œuvre aux locations à court ou long terme, offrant ainsi aux investisseurs une adaptabilité en fonction de la demande du marché et des objectifs des exploitants. Aerospace Flats bénéficie également d'un emplacement de choix avec une connectivité régionale exceptionnelle. Situé à seulement 3 miles de l'aéroport international de Nashville, il offre un accès rapide aux principales autoroutes, notamment l'I-40, l'I-24 et l'I-840. La propriété se trouve également à quelques minutes des corridors commerciaux et de restauration très fréquentés, tels que Murfreesboro Pike et Harding Place, où l'on trouve des enseignes comme Kroger, Walmart et des restaurants locaux prisés. Entouré de grands employeurs tels que FedEx, Amazon, Asurion et Bridgestone Americas, et à proximité des monuments culturels et des quartiers d'affaires de Nashville, Aerospace Flats offre à la fois un rendement immédiat et un potentiel de valorisation à long terme dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-09

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