84 Motels à vendre à Tennessee, USA

Mount Juliet Terrain à vendre - Wilson County

Le 929 S Mount Juliet Road offre 128 acres de terrains commerciaux de premier ordre au cœur d'un carrefour commercial animé et d'une communauté en pleine croissance. Ce site très visible abrite tous les services publics du site et est zoné Commercial Interstate & Commercial Retail Center, idéal pour un large éventail de développements commerciaux et à usage mixte. La propriété a une façade routière d'environ 3 500 pieds le long de deux autoroutes d'État, offrant une excellente exposition à plus de 28 700 conducteurs quotidiens le long du mont. Chemin Juliet et Central Pike. Situé juste à côté de l'Interstate 40, à la limite est du comté de Davidson et de Nashville, le 929 S Mount Juliet Road est facilement accessible et entouré d'une multitude de détaillants et de quartiers résidentiels, offrant ainsi une base de consommateurs florissante. À côté du site se trouve Providence Market Place, le plus grand complexe commercial entre Nashville et Knoxville, qui propose des centaines de boutiques et de restaurants pour le plaisir de la communauté. Le ministère des Transports du Tennessee (TDOT) élargit le chemin S Mount Juliet le long de l'avant du site et construit un nouvel échangeur à l'Interstate 40 et à Central Pike, fournissant ainsi l'infrastructure nécessaire pour soutenir cette zone à forte croissance. Mount Juliet est une banlieue tranquille située à environ 18 milles à l'est du centre-ville de Nashville qui continue d'être l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'État. Mount Juliet continue d'attirer de nouveaux résidents grâce à son atmosphère paisible, ses excellentes écoles, son ambiance de petite ville, ses nombreuses possibilités de loisirs et ses nombreuses commodités de banlieue. Cette ville dynamique se trouve à proximité d'un large éventail de loisirs de plein air, de nombreux parcs, de l'aéroport international de Nashville et à quelques pas des principales attractions comme la Ferme de l'Ermitage et le Grand Ole Opry, et offre quelque chose pour tout le monde.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-14

Fayetteville Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-13

Buchanan Commerce de détail à vendre

Exploitation d'un dépanneur de 4000 pieds carrés avec auvent et pompes à essence, motel de 5300 pieds carrés avec 16 unités, maison de 1000 pieds carrés avec 2 chambres et 1 salle de bain, bâtiment de 2100 pieds carrés actuellement loué à un restaurant. LE VENDEUR NE fournira pas les bilans financiers. Le vendeur fournira uniquement les chiffres de ventes brutes sur demande. La propriété est évaluée sur la base de la valeur du bâtiment et du terrain. Si vous ne pouvez pas acheter sur cette base, nous comprenons et vous pouvez passer à autre chose. PAS DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-03

Smithville Spécialité à vendre

Les 167± acres sont actuellement loués par le Corps des ingénieurs de l'armée (ACE) pour 1 $ par an jusqu'au 30 octobre 2042. L'ACE est ouvert à la possibilité de prolonger le bail foncier selon l'utilisateur, mais pour une durée totale de 25 ans maximum. L'acheteur doit être une corporation 501(c3) et doit exploiter une entreprise qui favorise l'éducation et/ou la récréation.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-01-26

Tellico Plains Terrain à vendre

SITUÉ AU CŒUR DU BOOM TOURISTIQUE DE L'EST DU TENNESSEE Tellico Plains - une ville de montagne remarquable qui connaît un renouveau exceptionnel en tant que nouvelle destination incontournable du Tennessee. Tellico Plains contribue à un revenu touristique estimé à 31,7 milliards de dollars qui alimente l'économie du Tennessee. Cet emplacement stratégique vous place à l'entrée de certaines des activités de plein air les plus prisées du pays, comme la pêche à la truite de classe mondiale et les expériences de conduite panoramique. La Cherohala Skyway est une route panoramique nationale de 43 miles reliant Tellico Plains, TN à Robbinsville, NC. Présentée comme l'une des 10 meilleures balades à moto en Amérique du Nord par le Discovery Channel. En ce qui concerne l'immobilier... Tellico Plains a connu l'un des taux d'appréciation des maisons les plus élevés du pays au cours des 10 dernières années, avec une appréciation de 145,57 % - un taux d'appréciation annuel moyen de 9,40 %, plaçant Tellico Plains dans le top 10 % national pour l'appréciation immobilière. La région a connu une croissance explosive dans tous les domaines (pêche, rafting, randonnée, restauration), se transformant d'une ancienne ville de bois en une communauté de villégiature sophistiquée tout en conservant son charme authentique. AVENTURIERS ET VOYAGEURS EN QUÊTE D'EXPÉRIENCES Les passionnés de moto (estimés à plus de 2 millions par an traversant la région pour le Dragon et la Skyway), les amateurs de loisirs de plein air, les acheteurs de résidences secondaires cherchant des escapades en montagne, les voyageurs éco-touristiques et de luxe, les baby-boomers et les retraités en relocalisation. Tellico Plains est devenu un haut lieu culinaire Tellicafe - le restaurant phare du comté de Monroe, dirigé par un chef exécutif certifié de l'Institut culinaire d'Amérique. Tellico Grains Bakery - une boulangerie de destination offrant des pains fraîchement cuits, des pizzas au feu de bois et des pâtisseries artisanales. Peach Street Grill - un menu local qui rivalise avec les restaurants des grandes villes. La Loteria - une cuisine mexicaine authentique qui enchante les visiteurs. Le quartier du centre-ville évolue au-delà des offres typiques des petites villes pour proposer : Abstract - une boutique d'art et de design soigneusement sélectionnée offrant des meubles de qualité, de la literie, des accessoires et des articles cadeaux, avec des services de consultation en design personnel. Tellico Outfitters - les meilleurs pourvoyeurs de pêche à la mouche avec des excursions guidées en montagne. Tellico Arts Center - présentant plus de 80 artistes locaux. Scott Street Gallery - art fin local et régional. Wren Rock Mercantile - antiquités et produits artisanaux sélectionnés. Tellico Goods and Gear ATTRACTIONS DE CLASSE MONDIALE À MOINS DE 50 MILES The Lost Sea (35 miles) : le plus grand lac souterrain d'Amérique attirant environ 2 000 visiteurs par jour. Bald River Falls : une cascade à couper le souffle de 90 pieds avec un pont et un point de vue piétonnier récemment achevés. Forêt nationale de Cherokee et parc national des Great Smoky Mountains. Emplacement stratégique : • 1 heure de l'aéroport TYS de Knoxville - 35 miles • 1,5 heure de Chattanooga • 2,5 heures d'Atlanta

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Millington Terrain à vendre - North

44 acres, zonées B2 commercial, dans le quadrant sud-est de l'autoroute américaine 51 à Paul Barret Pkwy (également connue sous le nom de TN 385 et future I-269). Environ 1 550 pieds de façade le long de Paul Barret Pkwy; environ 1 950 pieds de façade le long de l'autoroute US 51; environ 400 pieds de façade sur Big Creek Church Rd. Le TDOT prévoit d'installer un feu de circulation à l'intersection de l'autoroute US 51 et de Big Creek Church Rd. Ce site est susceptible d'être développé pour inclure des commerces de détail, des hébergements et des bureaux. Le côté sud de Big Creek Church Rd connaît un développement résidentiel considérable, y compris "The Orchards" construit par D.R. Horton. Bordant Paul Barret Pkwy du côté nord se trouve la zone de loisirs de Big Creek de plus de 1 200 acres, qui comprendra des terrains de soccer, des sentiers pédestres, un amphithéâtre, etc. Sa finalisation est prévue pour la mi-2026. Les égouts sont en place à l'intérieur du périmètre du site. Le gaz naturel, l'eau, l'électricité et le câble sont facilement accessibles au site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Dickson Terrain à vendre - Dickson County

Exceptionnelle opportunité de développement commercial de 1,10 acre située directement sur l'autoroute 70 Ouest, l'un des corridors les plus fréquentés et les plus visibles de Dickson. Positionnée du côté "retour à la maison" de la route, elle capte un fort flux de trafic quotidien et une grande visibilité pour les navetteurs. Le zonage commercial flexible B-3 permet une large gamme d'utilisations très demandées, y compris médical, station-service/magasin de proximité, restauration rapide, automobile, commerce de détail et développement de bureaux professionnels. Tous les services publics sont disponibles sur le site — gaz, eau, égouts et électricité — ce qui minimise les coûts de développement initiaux et accélère les délais. Stratégiquement situé à côté de Dollar General, bénéficiant d'un trafic établi, d'une forte attraction des consommateurs et d'une synergie de quartier. Site précédemment amélioré (ancien emplacement de Christie’s Tire), offrant un historique commercial éprouvé et des avantages potentiels pour le réaménagement. La propriété, l'emplacement et la visibilité seraient idéaux pour un cabinet médical, un petit centre commercial, un bureau d'assurance, une garderie, une entreprise de paysagisme, une pépinière, une clinique de dialyse, un cabinet dentaire, une utilisation municipale de comté, un atelier de pneus, une réparation automobile, une succursale bancaire, une succursale de caisse populaire, un lave-auto, un changement d'huile, un restaurant avec service au volant, un guichet automatique bancaire, un restaurant de service rapide, une utilisation municipale de la ville, une vente de voitures, une vente de pièces automobiles, une concession de voitures d'occasion, un petit lot de vente de bâtiments, un bâtiment d'État ou fédéral, une vente de matelas, une station-service, un petit bâtiment de vente au détail autonome, une réparation de carrosserie, une entreprise de CVC, une entreprise de plomberie, des véhicules de flotte commerciale, un bâtiment médical familial, des vins et spiritueux, un entreposage libre-service, des ventes de matériaux de construction et d'équipement agricole, un CPA, un établissement de soins de groupe, des services vétérinaires, un service de réparation à la consommation et un commerce de proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Louisville Terrain à vendre - Blount County

Exceptionnel terrain de 2,63 acres près de l'aéroport Opportunité de développement commercial inégalée — 2,63 acres dans un corridor de croissance à haute vélocité. Stratégiquement situé à quelques secondes de l'intersection de l'autoroute 129 (Alcoa Highway) et de l'I-140 (Pellissippi Parkway), la propriété bénéficie d'un trafic quotidien combiné de près de 90 000 véhicules! Ce site de développement commercial de 2,63 acres offre l'une des opportunités immobilières les plus convaincantes de la région métropolitaine de Knoxville–Maryville. Les opportunités de cette envergure et à cet emplacement sont de plus en plus rares—agissez rapidement pour sécuriser une position de choix dans ce corridor en pleine expansion. Le 945 Crescent Drive est un site de développement commercial de 2,63 acres offrant une accessibilité, une visibilité et une connectivité exceptionnelles—exactement ce que recherchent activement les détaillants nationaux, les utilisateurs corporatifs et les opérateurs de services. Points forts de l'emplacement • Aéroport McGhee Tyson (TYS) : Environ 2,9 miles / 4 minutes. TYS a approuvé une expansion totale de 700 millions de dollars, incluant une réhabilitation de piste de 33 millions de dollars, un garage de stationnement de 86 millions de dollars, et de nombreuses améliorations d'infrastructure supplémentaires. • Centre de distribution Amazon : Ouvert en octobre 2024, situé à deux parcelles de la propriété en question. • Centre médical de l'UT : Environ 9,6 miles / moins de 15 minutes. • Université du Tennessee & centre-ville de Knoxville : Environ 11 miles / moins de 20 minutes. • Centre-ville de Maryville : Environ 6 miles / 12 minutes. • Corridor résidentiel et commercial haut de gamme de Northshore : Environ 8 miles / 10 minutes. • Corridor de Kingston Pike : Environ 11 miles / 14 minutes. • Accès aux autoroutes : • I-40 : À moins de 1 000 pieds • I-75 : Environ 13 miles / 18 minutes L'accès direct à Alcoa Highway (US-129) et Pellissippi Parkway (TN-162 / I-140) place ce site directement sur le chemin du flux de trafic régional continu, du mouvement de la main-d'œuvre et de la demande commerciale. La région environnante est ancrée par des employeurs majeurs, y compris Amazon Fulfillment & Logistics, DENSO Manufacturing, Smith & Wesson, Clayton Homes, Arconic, et Blount Memorial Hospital—générant une forte population active de jour, une base d'emploi stable, et une activité de consommation constante. C'est l'un des corridors de croissance commerciale les plus dynamiques de l'Est du Tennessee, avec une demande qui continue d'accélérer. Zonage et potentiel de développement • Zonage : Affaires générales (GB) • Permet une large gamme d'options de développement à usage optimal, y compris mais sans s'y limiter : • Commerce de détail à locataire unique ou multiple • Centres commerciaux de quartier ou de proximité • Terrains pour restaurants à service rapide et décontracté (y compris concepts avec service au volant) • Hébergement hôtelier ou motel • Bureaux professionnels, médicaux ou corporatifs • Développement commercial à usage mixte • Opérations de services ou de soutien industriel Les développeurs apprécieront la topographie favorable du site et la disponibilité des services et utilités municipales. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs et développeurs recherchant des volumes de trafic élevés, une visibilité supérieure, et un potentiel de retour sur investissement à long terme solide. Alors que la région de Knoxville–Alcoa–Maryville continue son expansion rapide, des propriétés comme le 945 Crescent Drive deviennent de plus en plus rares.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-20

Waynesboro Spécialité à vendre

Cette propriété emblématique rare de 51 acres, ancrée par l'historique arche de pierre du Tennessee, offre une opportunité unique en son genre pour le réaménagement ou l'expansion vers un concept axé sur la destination. Dotée d'une infrastructure existante générant des revenus avec 28 unités d'hébergement réparties entre des cabines, des suites et des chambres, la propriété permet de générer des revenus immédiats tout en exécutant une vision à long terme. Les hébergements prêts à l'occupation, les pavillons d'événements, les terrains ouverts et les zones de scène soutiennent une utilisation à court terme en tant qu'hôtel, complexe thématique, lodge de montagne, centre de retraite ou destination d'hospitalité expérientielle. Le cadre forestier serein et les installations établies rendent le site exceptionnellement bien adapté pour les mariages, les retraites d'entreprise, les festivals, les programmes de bien-être, les camps de jeunesse, les rassemblements religieux, les campus éducatifs ou les utilisations spécialisées en santé comportementale et réhabilitation. Une base d'équipements robuste—including une piscine, un centre de loisirs, une cabane à café, un magasin général, une grotte de sel, un terrain de basketball et un foyer—crée une valeur instantanée pour des opérations à forte marge axées sur l'expérience telles que le glamping, le tourisme d'aventure ou les complexes de loisirs familiaux. Reconnu à l'échelle de l'État comme Natural Bridge Park, la propriété bénéficie d'une reconnaissance de marque intégrée et d'un attrait régional depuis Nashville, Memphis et Huntsville, offrant aux investisseurs une plateforme flexible et clé en main soutenue par l'histoire, la nature, les services publics et le trafic existant des visiteurs—bien au-delà de ce que peut offrir un terrain brut.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-01

Morristown Terrain à vendre

Parfait pour le développement commercial, des appartements ou des maisons sur mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26

Harriman Terrain à vendre - Roane County

Situé dans les limites d'une zone d'opportunité et actuellement zoné pour un développement/utilisation à la fois commercial et résidentiel, ce terrain est prêt à accueillir votre nouveau projet à partir de zéro. Le vendeur envisagera un paiement en espèces ou un prêt conventionnel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Hurricane Mills Terrain à vendre

La région du Middle Tennessee est facilement accessible depuis cet emplacement situé à la sortie 143 de l'Interstate 40. L'Interstate 40, l'une des principales artères transcontinentales du pays, traverse la partie sud du comté de Humphreys et offre une connectivité fluide vers des centres métropolitains tels que Nashville (à 50 miles à l'est des limites de la ville) et Memphis (à 125 miles à l'ouest des limites de la ville), ce qui en fait un axe essentiel pour le transport de marchandises et la distribution régionale. Le comté de Humphreys propose un programme de Paiement en Lieu de Taxes (PILOT) qui pourrait permettre aux industries de bénéficier d'exonérations fiscales en remplacement des taxes ad valorem. Les conditions sont déterminées par le Conseil Industriel du comté de Humphreys en fonction des besoins économiques et des considérations spécifiques de l'industrie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-22

White Bluff Terrain à vendre - Dickson County

Vidéo de drone : https://clients.zeitview.com/v/bba32e534d178935122805a2f17d8f49 Plusieurs options de parcelles. Un grand terrain de 7,60 acres. Ou trois (3) parcelles le long de l'autoroute 70 E qui seraient idéales pour des développements de bureaux et de commerces de détail. Une (1) parcelle le long de Church Street pourrait être combinée avec les trois (3) autres parcelles ou développée séparément pour un petit projet résidentiel. L'emplacement, la visibilité et l'accès sont excellents pour un éventuel centre de soins d'urgence, un groupe de médecins, un cabinet dentaire, un vétérinaire, un centre de soins d'urgence vétérinaire, un restaurant, un petit commerce de détail multi-locataires, un bureau général, une garderie, une succursale bancaire, une caisse populaire, des services gouvernementaux, un sanctuaire d'église, un atelier de réparation automobile, des pièces automobiles, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Memphis Terrain à vendre - Airport

4,5 acres EMPLACEMENT DE CHOIX, COIN À FORTE CIRCULATION HWY 78 / Avenue Winchester. 800 pieds de façade sur la Hwy 78. Prêt à construire dès maintenant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Mooresburg Terrain à vendre - Hawkins County

Propriété d'investissement et de loisirs de 588± acres en East Tennessee 257 Jones Ln, Mooresburg, Tennessee, 37811 Offert à 3 000 000 $ Brooks Lodge représente une occasion rare d'acquérir 588± acres contigus de terres de premier choix en East Tennessee, offrant une combinaison puissante de potentiel d'investissement, de valeur récréative et d'infrastructure existante. Située dans les pittoresques contreforts des Appalaches, cette vaste propriété comprend un pavillon de six chambres et quatre salles de bain, un lac privé, des ruisseaux et un vaste réseau de sentiers — ce qui la rend bien adaptée pour des opérations de retraite commerciale, des pavillons de chasse, des escapades d'entreprise, de l'écotourisme ou un développement futur. Pavillon et Améliorations : • Pavillon de 6 chambres et 4 salles de bain • Cheminée à gaz propane et finitions intérieures chaleureuses et rustiques • Suite principale au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne • Chambres d'hôtes avec salle de bain Jack-and-Jill comprenant baignoire à jets et douche • Suite privée avec coin salon • Véranda pour divertissement ou relaxation • Salle familiale avec deuxième cheminée • Garage détaché pour deux voitures avec quartiers d'hôtes ou dortoir au-dessus Caractéristiques du Terrain et du Site : • 588± acres contigus dans les contreforts des Appalaches • Lac privé, ruisseaux et sources de montagne • Système de sentiers établi pour VTT, équitation ou visites guidées • Parcelles alimentaires désignées et postes de chasse pour cerfs, dindons et ours noirs • Habitat faunique exceptionnel et potentiel de chasse de premier ordre • Améliorations accessibles aux personnes handicapées partout • Électricité fournie par Holston Electric; toit en métal pour la durabilité Points Forts de l'Investissement : • Multiples sources de revenus potentielles : baux de chasse, locations à court terme, retraites ou écotourisme • Forte demande récréative et résidentielle sur le marché de l'East Tennessee • Rare grande superficie avec améliorations et services existants • Isolé mais accessible — à distance de conduite de Knoxville, Johnson City et Tri-Cities • Idéal pour propriété privée, investissement de groupe ou opérations de retraite d'entreprise Brooks Lodge combine beauté naturelle, flexibilité commerciale et valeur à long terme dans un cadre extraordinaire du Tennessee. Que ce soit développé comme propriété de destination, entreprise d'hospitalité, opération de chasse ou investissement patrimonial familial, cette propriété offre une opportunité inégalée dans l'un des paysages les plus pittoresques de la région. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite privée ou demander des détails financiers et des informations sur l'utilisation des terres. Lisa McBride, Courtier Principal United Country | Clinch Mountain Realty and Auction Co. (865) 993-5263 UCClinchMountainRealty.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Nashville Services hôteliers à vendre - Airport South

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Ajustement de prix de 100 000 $ pour garantir une vente rapide ! Le Motel Lee, financièrement prospère, de 19 chambres est situé sur un terrain rare de 0,47 acre, parfaitement dimensionné et zoné pour un développement d'appartements ou d'autres utilisations commerciales. Ce bien immobilier de premier choix est situé dans le corridor de Murfreesboro Pike, en pleine gentrification. Le trafic dépasse 22 000 véhicules par jour. Accès superbe à l'I-65 et l'I-24/I-40. À deux miles (moins de 10 minutes) du centre-ville de Nashville sur une route directe sans besoin de conduire sur l'autoroute. À moins d'un mile de l'Université Trevecca. À deux miles de The Gulch. À seulement quatre miles du vaste développement Nashville Yards qui abrite plus de 3,5 millions de pieds carrés d'espace de bureau – y compris le nouveau siège social d'Amazon à Nashville. Motel Lee Le Motel Lee a été construit en 1945 et est toujours en activité aujourd'hui. 19 chambres plus suite du propriétaire mise à jour. Tarif journalier moyen = 80 $ à 85 $. Contactez Beau pour recevoir le bilan financier confidentiel. Financement par le vendeur Le vendeur financera avec 50 % d'acompte. Taux d'intérêt inférieur au marché disponible. Contactez Beau pour plus de détails. Potentiel de jeu de terrain couvert Un jeu de terrain couvert est une stratégie d'investissement immobilier où un investisseur achète une propriété principalement pour la valeur du terrain sous-jacent plutôt que pour les améliorations existantes. Entre les améliorations de transit, les dépenses d'infrastructure, la flexibilité du zonage et la forte demande locale, Murfreesboro Pike se distingue comme un corridor prêt pour une appréciation de valeur à long terme grâce à la réhabilitation. Zoné pour la réhabilitation La propriété est zonée CS (Services Commerciaux) avec un overlay OV-UZO (District de Zonage Urbain). Le zonage CS permet le développement d'appartements sous conditions. Aucun ratio de densité ou de surface de plancher ne s'applique à la nouvelle construction résidentielle. OV-UZO supprime les exigences de stationnement. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour tous les usages permis avec le zonage CS. L'acheteur peut choisir de procéder avec l'approbation de zonage "Plan Spécifique" ou de travailler dans les normes établies par le zonage CS existant. La propriété est située dans un "District de Services Urbains" qui la qualifie pour la "Disposition Résidentielle Adaptative" de Metro. Cette disposition encourage la réutilisation adaptative des zones commerciales en créant une phase de planification "de droit" pour le développement résidentiel ou mixte à haute densité. Cela accélère le processus d'approbation de zonage. Plan de transit de 3,1 milliards $ Le plan de transit "Choose How You Move" de Nashville est un investissement transformateur de 3,1 milliards de dollars qui promet de rehausser considérablement Murfreesboro Pike. En tant que l'un des dix "Corridors d'Accès Total" désignés de la ville—s'étendant sur 54 miles et desservant près de 80 % des usagers du transit—il verra des voies de transit améliorées, des systèmes de priorité de signalisation, et des bus plus fréquents circulant au moins toutes les 15 minutes. Une action clé précoce inclut une nouvelle voie de saut de file de bus sortante entre Shumate et EdgeOLake, associée à un signal qui permet aux bus de contourner jusqu'à 1 400 pieds de congestion, réduisant de 2 à 4 minutes par trajet et économisant environ 10 000 heures pour les usagers. Le service de bus global le long de la Route 55 est intensifié à une fréquence de 15 minutes en semaine et le week-end, reflétant une fiabilité améliorée grâce à des signaux intelligents, des systèmes de répartition automatisés, et une capacité de véhicule accrue. Combinées à de nouveaux trottoirs, des traversées plus sûres, et une infrastructure de transit dédiée, ces améliorations visent non seulement à accélérer les trajets mais aussi à créer une expérience de transit plus accessible, équitable, et fiable le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Nashville. Ces améliorations sont susceptibles d'augmenter le trafic piétonnier, l'accès au transit, la convivialité pour les piétons, et la désirabilité globale du corridor – ce qui tend à soutenir des évaluations plus élevées. Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre courtage gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Contactez Beau au 615-200-9330 ou par courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes questions.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-23

Crossville Terrain à vendre

Situé juste à côté de l'Interstate 40 à Crossville, TN, à la sortie Peavine Rd, ce terrain de 3,21 acres offre une visibilité exceptionnelle et une généreuse façade sur route dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du comté de Cumberland. Avec de nombreux détaillants et restaurants à proximité, ce site a un accès direct au centre-ville de Crossville et se trouve à quelques minutes du célèbre complexe et communauté de golf Fairfield Glade—qui accueille près de 10 000 résidents et visiteurs attirés par des parcours de golf de classe mondiale, des commodités récréatives et des événements tout au long de l'année. Avec une grande visibilité, un trafic local et touristique constant, et un potentiel de développement flexible, cette propriété est idéalement adaptée à une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, l'hôtellerie, la restauration rapide et le développement de restaurants. Selon le TDOT, Peavine Rd à cet endroit supporte environ 14 000 véhicules par jour et l'I-40 en supporte 32 000—ce qui en fait l'une des routes les plus fréquentées de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

Humboldt Services hôteliers à vendre

Bienvenue au Regal Inn Motel, une propriété hôtelière performante au cœur de Humboldt, Tennessee. Avec 53 chambres, ce motel bien établi génère déjà des revenus solides et offre un potentiel de croissance substantiel pour les investisseurs. Sa localisation privilégiée le long de l'autoroute 79 offre une excellente visibilité et un trafic important, en faisant une opportunité idéale tant pour les propriétaires-exploitants que pour une conversion en franchise. La propriété propose une variété d'hébergements, y compris des chambres avec lit complet, lit queen, lits doubles, et des suites, chacune équipée d'un réfrigérateur de taille normale, d'un micro-ondes et d'une salle de bain privée—un ensemble d'équipements très recherché par les voyageurs de courte durée et les clients de longue durée. Le motel propose actuellement des options de location journalière, hebdomadaire et mensuelle, assurant un taux d'occupation stable et des flux de revenus réguliers. Une suite pour le propriétaire située à côté du bureau avec une cuisine complète rend la gestion sur place facile et pratique. Pour ceux qui cherchent à augmenter les revenus, la propriété comprend également un espace de stockage spacieux qui était autrefois un restaurant, pouvant être facilement converti en commodités supplémentaires pour les clients, en espace de restauration ou en espace locatif. Avec sa performance solide, son emplacement de choix et son potentiel de développement futur, le Regal Inn Motel représente une rare opportunité d'investissement sur le marché hôtelier de l'ouest du Tennessee.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-02

Greeneville Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX - GREENEVILLE, TN Développeurs et investisseurs, prenez note! Ce terrain de près de 3 acres est situé sur l'artère la plus fréquentée de Greeneville, offrant une façade routière imbattable (490 pieds) et une visibilité exceptionnelle. Avec un nombre moyen annuel de véhicules de 31 360 en 2024, cet emplacement garantit une exposition maximale pour votre entreprise. La propriété offre un excellent accès et une grande visibilité, idéale pour le commerce de détail, la restauration, les bureaux ou toute entreprise qui prospère grâce à un trafic intense. Récemment arpenté en une seule parcelle (auparavant deux), ce site est prêt à accueillir votre prochain projet. Points forts : Près de 3 acres de terrain commercial de premier choix, immense façade routière sur le corridor le plus fréquenté de Greeneville, AADT de 31 360 en 2024, parfait pour le commerce de détail, les restaurants, les bureaux ou le développement à usage mixte, nouvellement arpenté en une seule parcelle. Apportez votre vision à l'un des emplacements commerciaux les plus visibles et précieux de Greeneville!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Murfreesboro Services hôteliers à vendre - Rutherford County

Situé à proximité du Stones River Mall, offrant une variété d'options de shopping, de restauration et de divertissement. De plus, l'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air, avec plusieurs parcs et terrains de golf à proximité. Que ce soit pour les affaires ou les loisirs, cette adresse propose un cadre dynamique et bien connecté au cœur de Murfreesboro.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-20

Ashland City Spécialité à vendre - Cheatham County

Occasion idéale sous l'agritourisme pour créer un lieu d'événements ou un studio de musique

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-08-05

Columbia Terrain à vendre - Maury County

Une opportunité tant attendue enfin disponible ! Environ 45 acres pour un développement commercial situés à un emplacement de choix à l'angle de Theta Pike et de l'autoroute US 43. Ces deux propriétés distinctes sont vendues ensemble. Actuellement zonées Agriculture et Résidentiel, elles peuvent être reclassées en CD-4C selon le département d'urbanisme et de zonage. Les possibilités sont nombreuses avec le zonage CD-4C : église, commerce de détail, résidentiel, grande surface, bâtiment/espace civique, école, loisirs intérieurs, bureau d'affaires, et bien plus encore. Environ 2000 pieds bordant l'autoroute US 43, 1300 pieds bordant la rivière Duck, et 584 pieds bordant Theta Pike. Cette vente concerne les identifiants fiscaux suivants : 090 004.00 (231 Theta) et 090 003.00 (0 Theta), pour un total d'environ 45 acres. Électricité et eau disponibles. Égouts traversant les deux propriétés, voir la carte des égouts dans les photos pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-04

Cleveland Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Cleveland

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE : VENTE EN ESPÈCES OFFRIRA UNE RÉDUCTION SIGNIFICATIVE ! Cette propriété à double enseigne de 102 unités est située à la sortie principale de l'I-75 vers le centre-ville de Cleveland, Tennessee. Sur les 102 unités, 53 fonctionnent sous le nom de Rodeway Inn. 49 unités sont équipées de kitchenettes et fonctionnent sous le nom de Suburban Suites. Nous avons un devis pour équiper toutes les unités restantes de kitchenettes. Entièrement rénové en 2023. Toit en TPO remplacé en 2019 pour les bâtiments 2 et 3. Toit en métal remplacé en 2019 pour le bâtiment 1. Quatre sources de revenus supplémentaires : 1) Location de restaurant à 54 000 $ sous bail 2) Plus 42 000 $ en services publics du locataire 3) Location de panneau d'affichage sur la propriété à 5 000 $ par an et 4) Revenus de la salle de réunion à 18 000 $ annuels. La propriété s'étend sur 2,8 acres plats. Construit en 1969 - Construction en maçonnerie – incombustible. Zoné commercial Bâtiment Un – • Hall d'entrée et bureaux • Restaurant à service complet - 90 places • Cuisine commerciale à service complet • Deux salles de réunion au deuxième étage avec bar de service • Restaurant loué à 4 500 $/mois Bâtiment Deux – • 40 unités de 12 X 25 • 10 unités de 12 X 20 • Plus un appartement de trois pièces • Toutes les prises électriques, interrupteurs et éclairage LED sont neufs • Le deuxième étage comprend deux appartements de deux pièces • Les appartements à l'étage ont une porte arrière Bâtiment Trois – • 49 unités entièrement rénovées • TOUTES LES CHAMBRES SONT ÉQUIPÉES DE KITCHENETTES • 9 unités de 12 X 20 avec portes communicantes • 38 unités de 12 X 25 • Une unité est un appartement à deux niveaux • Une unité est une salle de distributeurs automatiques/buanderie • Toutes les prises électriques, interrupteurs et éclairage LED sont neufs

Date de mise en marché :

2025-05-22

Millington Terrain à vendre - North

Terrain à développer juste au nord du centre commercial récemment achevé de Forked River, qui comprend... TJ Maxx, Aldi, Burlington, Hobby Lobby, Campbell Clinic (orthopédie) et des services alimentaires tels que LongHorn Steakhouse et Chicken Salad Chick. Cette intersection inclut Whataburger, Chipotle, Arby's, Waffle House et KFC. Juste au sud de l'intersection se trouvent ChickFilA, Zaxby's, Chili's, Harry's et Huey's. Le zonage commercial B-2 permet de nombreux usages... hôtel/motel, commerce de détail général, restaurants, bureaux médicaux, maison de retraite, résidence assistée, bureaux, réparation automobile, etc. Plus de 1 400 pieds de façade sur l'autoroute très fréquentée US Highway 51. Profondeur de la propriété à la limite nord 1 150 pieds; à la limite sud 540 pieds. Il y a 2 ouvertures médianes sur l'autoroute 51 pour faciliter l'accès au site... l'ouverture la plus au nord s'aligne avec l'entrée du Hampton Inn; l'ouverture sud s'aligne avec Shipp Road.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16