88 Motels à vendre à Tennessee, USA

Hamilton Hills - 929 S Mount Juliet Rd

Mount Juliet, TN 37122

• Motel
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 128,00 AC

Mount Juliet Terrain à vendre - Wilson County

Le 929 S Mount Juliet Road offre 128 acres de terrains commerciaux de premier ordre au cœur d'un carrefour commercial animé et d'une communauté en pleine croissance. Ce site très visible abrite tous les services publics du site et est zoné Commercial Interstate & Commercial Retail Center, idéal pour un large éventail de développements commerciaux et à usage mixte. La propriété a une façade routière d'environ 3 500 pieds le long de deux autoroutes d'État, offrant une excellente exposition à plus de 28 700 conducteurs quotidiens le long du mont. Chemin Juliet et Central Pike. Situé juste à côté de l'Interstate 40, à la limite est du comté de Davidson et de Nashville, le 929 S Mount Juliet Road est facilement accessible et entouré d'une multitude de détaillants et de quartiers résidentiels, offrant ainsi une base de consommateurs florissante. À côté du site se trouve Providence Market Place, le plus grand complexe commercial entre Nashville et Knoxville, qui propose des centaines de boutiques et de restaurants pour le plaisir de la communauté. Le ministère des Transports du Tennessee (TDOT) élargit le chemin S Mount Juliet le long de l'avant du site et construit un nouvel échangeur à l'Interstate 40 et à Central Pike, fournissant ainsi l'infrastructure nécessaire pour soutenir cette zone à forte croissance. Mount Juliet est une banlieue tranquille située à environ 18 milles à l'est du centre-ville de Nashville qui continue d'être l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'État. Mount Juliet continue d'attirer de nouveaux résidents grâce à son atmosphère paisible, ses excellentes écoles, son ambiance de petite ville, ses nombreuses possibilités de loisirs et ses nombreuses commodités de banlieue. Cette ville dynamique se trouve à proximité d'un large éventail de loisirs de plein air, de nombreux parcs, de l'aéroport international de Nashville et à quelques pas des principales attractions comme la Ferme de l'Ermitage et le Grand Ole Opry, et offre quelque chose pour tout le monde.

Coordonnées pour la location:

Beal Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-14

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Quality Inn Johnson City Exit 17 - 119 Pinnacle Dr

Johnson City, TN 37615

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 5 149 290 $ CAD
• 22 922 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Johnson City Services hôteliers à vendre

Croissance des revenus de 9 % en glissement annuel | Multiplicateur attractif de 3,50x des revenus par chambre Description marketing Chris Beavers et Mitch Glasson sont fiers de représenter leurs clients dans la cession du Quality Inn Johnson City Exit 17 - une opportunité d'acquisition exceptionnelle pour les hôteliers et les spécialistes de la conversion en séjours prolongés cherchant un potentiel de performance à sept chiffres dans une ville en plein essor. Nommée la meilleure ville où vivre en 2025 par le magazine Travel + Leisure, Johnson City se distingue par ses écoles, sa sécurité, ses soins de santé, et son cadre de vie en plein air sans les coûts élevés des grandes villes, ce qui explique sa popularité. Points forts de l'investissement Croissance des revenus démontrée La propriété génère des revenus en augmentation d'année en année (augmentation de 9 % en 2025), signalant un élan opérationnel et un renforcement du positionnement sur le marché. Les acheteurs entrent dans une entreprise avec une demande prouvée, et non un défi à surmonter. Multiplicateur attractif de 3,50x des revenus par chambre Offert à seulement 3,50x les revenus par chambre, l'actif présente une base convaincante par rapport aux ventes comparables récentes. Ce prix permet une marge de progression tout en maintenant des métriques d'entrée conservatrices pour les acheteurs SBA et conventionnels. PIP de changement de propriété minimal Le PIP de changement de propriété imposé par la marque est limité en portée, réduisant les dépenses en capital initiales et préservant la liquidité après acquisition. Les scores de QA post-PIP sont revenus à 88,1 % après l'inspection PIP. Rendements de qualité 15 % de retour sur investissement en espèces au prix de liste tout compris 21 % de retour annuel total au prix de liste tout compris Forte demande institutionnelle et de loisirs L'hôtel bénéficie d'une demande constante et diversifiée à proximité immédiate : East Tennessee State University – Une grande université régionale générant des visites toute l'année de la part du corps professoral, des événements sportifs, des conférences et des familles en visite. Johnson City Medical Center – Un établissement de santé régional de premier plan soutenant la demande d'hébergement médical, corporatif et familial. Franklin Woods Community Hospital – Un autre pilier de la santé qui étend l'occupation régulière en semaine. Freedom Hall Civic Center – Accueille des concerts, des événements sportifs et des conventions qui génèrent une demande de compression. Buffalo Mountain Park & Trails – Une attraction régionale en plein air soutenant les voyages de loisirs de fin de semaine et saisonniers. Courtier attitré Hutt Cooke Licence # 263667, 356505 (TN) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-12

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200 E Park Sq

Jackson, TN 38305

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 106 402 $ CAD
• Lot de 1,33 AC

Jackson Terrain à vendre

Visibilité sur l'autoroute à la sortie 85. Terrain commercial de premier choix de 1,33 acre dans le développement commercial à la croissance la plus rapide de Jackson, avec visibilité sur l'Interstate 40 et la sortie 85. Park Place East, ancré par le parc de baseball de voyage de la ville de Jackson avec 400K visiteurs annuels, restaurants, hôtels. Le nouveau Great Wolf Lodge arrive bientôt, en attente de l'annonce finale à l'été 2024.

Coordonnées pour la location:

Hickman Realty Group, Inc. Commercial Div.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

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237 S. Cedar Avenue - 237 S Cedar Ave

South Pittsburg, TN 37380

• Motel
• Industriel à vendre
• 1 148 153 $ CAD
• 10 000 pi²

South Pittsburg Industriel à vendre - Marion County

Une propriété unique située au cœur du centre-ville de South Pittsburgh, une communauté en pleine croissance et dynamique, est prête à accueillir un nouveau propriétaire pour laisser son empreinte sur ce bien historique. Ce bâtiment à deux étages des années 1940, avec un sous-sol complet, offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire potentiel de marquer son passage. Les caractéristiques originales du bâtiment incluent des planchers en bois franc, un plafond en étain au premier étage et de superbes murs en briques. De plus, l'alimentation électrique en triphasé et la construction avec de grandes poutres en bois offrent une base solide pour une variété d'utilisations. La propriété peut être divisée pour accueillir deux espaces de vente au détail/bureaux ou un restaurant/bar au premier étage, avec deux entrées depuis le trottoir offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le deuxième étage offre également des opportunités de conversions créatives, y compris des appartements ou des locations de courte durée. Le sous-sol, une caractéristique rare au centre-ville de South Pittsburgh, est sec et pourrait être utilisé pour le stockage ou comme espace "speakeasy" optionnel. Le bâtiment a été rénové avec un nouveau toit en caoutchouc, et chaque étage est équipé de systèmes de gicleurs pour une sécurité accrue. Située à une intersection avec feux de signalisation au cœur du centre-ville de South Pittsburgh, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'une communauté en croissance. La région abrite The Lodge Company, le plus grand fabricant américain de batteries de cuisine en fonte opérant depuis 1896, et accueille le festival annuel du pain de maïs en avril, attirant une grande foule de toute la région.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Econo Lodge White Pine (Morristown TN MSA) - 3670 Roy Messer Hwy

White Pine, TN 37890

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 4 870 950 $ CAD
• 27 848 pi²

White Pine Services hôteliers à vendre

Points forts de l'investissement • Opportunité d'hôtel établi : L'offre comprend un hôtel établi et les opérations d'un Econo Lodge de 69 chambres situé à White Pine, TN. L'immobilier en pleine propriété et le bâtiment sont libres de dettes ou de contrats de gestion. • Fondamentaux solides pour l'investissement hôtelier : Situé dans un état fiscalement avantageux à une valeur inférieure au coût de remplacement, cette propriété représente une opportunité d'investissement idéale avec des coûts d'exploitation compétitifs, soulignée par son emplacement avantageux directement à la sortie de l'I-81 et une connectivité directe à la région en croissance de Morristown. • Produit récemment rénové : L'actif sera livré avec peu ou pas d'exigences COO PIP, car l'hôtel a été entièrement rénové en 2023 et 2024, y compris un hall d'entrée et des quartiers de petit-déjeuner rafraîchis, des cadres de lit, matelas, têtes de lit, consoles TV et revêtements de sol en vinyle mis à jour dans toutes les chambres et de nouveaux traitements de fenêtres. • Concurrence limitée dans l'hôtellerie : Il n'y a pas d'autres concurrents immédiats dans l'hôtellerie à cette intersection et sortie. Cette rampe de sortie est principalement destinée aux camionneurs avec deux vastes centres de voyage Pilot et le terminal du centre de service de Morristown d'Old Dominion Freight Line, qui est l'une des plus grandes installations de rupture de charge du réseau d'Old Dominion et le lieu central pour la région du Midsouth. • Investissement idéal pour un propriétaire exploitant : Avec sa taille gérable et son efficacité opérationnelle, cette propriété est parfaite pour un propriétaire exploitant et comprend un appartement de gestionnaire ou propriétaire entièrement rénové et considérablement amélioré sur place ainsi que des quartiers de ménage. Le nombre de chambres indiqué n'inclut pas ces deux espaces. L'approche de gestion pratique permet un meilleur contrôle des dépenses opérationnelles, augmentant ainsi la rentabilité. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT • Connectivité à Morristown : La propriété est située directement sur Roy Messer Hwy (SR341), la principale connectivité à Morristown avec près de 15 000 VPD. L'emplacement est également à moins de 40 miles du centre-ville de Knoxville. • Intersection à fort passage : Situé à proximité de l'intersection de l'I-81 et de l'I-40, cet emplacement privilégié offre une accessibilité exceptionnelle pour les clients locaux et de passage. • Commerce de détail environnant synergique : La propriété bénéficie d'un accès favorable à des options de commerce de détail et de restauration à fort trafic, y compris deux centres de voyage Pilot, Weigel’s, Wendy’s, Subway, Taco Bell et DG Market. • Économie dynamique du Tennessee : Le MSA de Morristown est l'une des régions les plus stables et diversifiées de l'état. La région est ancrée par la fabrication avancée, les fournisseurs automobiles, la transformation alimentaire, les soins de santé et la logistique, soutenue par la proximité de Knoxville et des principaux corridors interétatiques. La croissance soutenue de l'emploi, l'investissement dans les infrastructures et un pipeline de main-d'œuvre qualifiée positionnent la région pour une stabilité économique à long terme et une demande continue dans les secteurs industriel, commercial, hôtelier et de services. En association avec ParaSell, Inc. | Tél : 949.942.6578 | Courtage agréé au Tennessee #264531

Coordonnées pour la location:

Connolly Investments

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-18

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Budget Inn - 3155 Huntsville Hwy

Fayetteville, TN 37334

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 904 605 $ CAD
• 7 743 pi²

Fayetteville Services hôteliers à vendre

Emplacement privilégié sur l'autoroute Motel trois étoiles avec 2,2 acres dans des zones en forte croissance La valeur de la propriété et le revenu de l'entreprise augmentent rapidement, les investisseurs peuvent utiliser ou louer Bâtiment avant pour une franchise de service au volant pour un revenu très élevé.

Coordonnées pour la location:

Budget Inn

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-13

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Motel, C-Store,& 2 Bedroom Home - 15555 Highway 79 N

Buchanan, TN 38222

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 1 739 625 $ CAD
• 12 000 pi²

• Climatisation

Buchanan Commerce de détail à vendre

Exploitation d'un dépanneur de 4000 pieds carrés avec auvent et pompes à essence, motel de 5300 pieds carrés avec 16 unités, maison de 1000 pieds carrés avec 2 chambres et 1 salle de bain, bâtiment de 2100 pieds carrés actuellement loué à un restaurant. LE VENDEUR NE fournira pas les bilans financiers. Le vendeur fournira uniquement les chiffres de ventes brutes sur demande. La propriété est évaluée sur la base de la valeur du bâtiment et du terrain. Si vous ne pouvez pas acheter sur cette base, nous comprenons et vous pouvez passer à autre chose. PAS DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE.

Coordonnées pour la location:

Moody Realty Co., Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-03

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Lakeside Retreat/Camp - 358 Relax Dr

Smithville, TN 37166

• Motel
• Spécialité à vendre
• 5 705 970 $ CAD
• 22 901 pi²

Smithville Spécialité à vendre

Les 167± acres sont actuellement loués par le Corps des ingénieurs de l'armée (ACE) pour 1 $ par an jusqu'au 30 octobre 2042. L'ACE est ouvert à la possibilité de prolonger le bail foncier selon l'utilisateur, mais pour une durée totale de 25 ans maximum. L'acheteur doit être une corporation 501(c3) et doit exploiter une entreprise qui favorise l'éducation et/ou la récréation.

Coordonnées pour la location:

Foundry Commercial

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-01-26

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226 Cherohala Skyway - 226 Cherohala Skyway

Tellico Plains, TN 37385

• Motel
• Terrain à vendre
• 2 783 400 $ CAD
• Lot de 5,35 AC

Tellico Plains Terrain à vendre

SITUÉ AU CŒUR DU BOOM TOURISTIQUE DE L'EST DU TENNESSEE Tellico Plains - une ville de montagne remarquable qui connaît un renouveau exceptionnel en tant que nouvelle destination incontournable du Tennessee. Tellico Plains contribue à un revenu touristique estimé à 31,7 milliards de dollars qui alimente l'économie du Tennessee. Cet emplacement stratégique vous place à l'entrée de certaines des activités de plein air les plus prisées du pays, comme la pêche à la truite de classe mondiale et les expériences de conduite panoramique. La Cherohala Skyway est une route panoramique nationale de 43 miles reliant Tellico Plains, TN à Robbinsville, NC. Présentée comme l'une des 10 meilleures balades à moto en Amérique du Nord par le Discovery Channel. En ce qui concerne l'immobilier... Tellico Plains a connu l'un des taux d'appréciation des maisons les plus élevés du pays au cours des 10 dernières années, avec une appréciation de 145,57 % - un taux d'appréciation annuel moyen de 9,40 %, plaçant Tellico Plains dans le top 10 % national pour l'appréciation immobilière. La région a connu une croissance explosive dans tous les domaines (pêche, rafting, randonnée, restauration), se transformant d'une ancienne ville de bois en une communauté de villégiature sophistiquée tout en conservant son charme authentique. AVENTURIERS ET VOYAGEURS EN QUÊTE D'EXPÉRIENCES Les passionnés de moto (estimés à plus de 2 millions par an traversant la région pour le Dragon et la Skyway), les amateurs de loisirs de plein air, les acheteurs de résidences secondaires cherchant des escapades en montagne, les voyageurs éco-touristiques et de luxe, les baby-boomers et les retraités en relocalisation. Tellico Plains est devenu un haut lieu culinaire Tellicafe - le restaurant phare du comté de Monroe, dirigé par un chef exécutif certifié de l'Institut culinaire d'Amérique. Tellico Grains Bakery - une boulangerie de destination offrant des pains fraîchement cuits, des pizzas au feu de bois et des pâtisseries artisanales. Peach Street Grill - un menu local qui rivalise avec les restaurants des grandes villes. La Loteria - une cuisine mexicaine authentique qui enchante les visiteurs. Le quartier du centre-ville évolue au-delà des offres typiques des petites villes pour proposer : Abstract - une boutique d'art et de design soigneusement sélectionnée offrant des meubles de qualité, de la literie, des accessoires et des articles cadeaux, avec des services de consultation en design personnel. Tellico Outfitters - les meilleurs pourvoyeurs de pêche à la mouche avec des excursions guidées en montagne. Tellico Arts Center - présentant plus de 80 artistes locaux. Scott Street Gallery - art fin local et régional. Wren Rock Mercantile - antiquités et produits artisanaux sélectionnés. Tellico Goods and Gear ATTRACTIONS DE CLASSE MONDIALE À MOINS DE 50 MILES The Lost Sea (35 miles) : le plus grand lac souterrain d'Amérique attirant environ 2 000 visiteurs par jour. Bald River Falls : une cascade à couper le souffle de 90 pieds avec un pont et un point de vue piétonnier récemment achevés. Forêt nationale de Cherokee et parc national des Great Smoky Mountains. Emplacement stratégique : • 1 heure de l'aéroport TYS de Knoxville - 35 miles • 1,5 heure de Chattanooga • 2,5 heures d'Atlanta

Coordonnées pour la location:

ReMax Excels

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

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44 ac Commercial US Hwy 51 @ Paul Barrett Pkw - SE Quadrant US 51 @ Paul Barret Pkwy hwy

Millington, TN 38053

• Motel
• Terrain à vendre
• 3 757 590 $ CAD
• Lot de 44,00 AC

Millington Terrain à vendre - North

44 acres, zonées B2 commercial, dans le quadrant sud-est de l'autoroute américaine 51 à Paul Barret Pkwy (également connue sous le nom de TN 385 et future I-269). Environ 1 550 pieds de façade le long de Paul Barret Pkwy; environ 1 950 pieds de façade le long de l'autoroute US 51; environ 400 pieds de façade sur Big Creek Church Rd. Le TDOT prévoit d'installer un feu de circulation à l'intersection de l'autoroute US 51 et de Big Creek Church Rd. Ce site est susceptible d'être développé pour inclure des commerces de détail, des hébergements et des bureaux. Le côté sud de Big Creek Church Rd connaît un développement résidentiel considérable, y compris "The Orchards" construit par D.R. Horton. Bordant Paul Barret Pkwy du côté nord se trouve la zone de loisirs de Big Creek de plus de 1 200 acres, qui comprendra des terrains de soccer, des sentiers pédestres, un amphithéâtre, etc. Sa finalisation est prévue pour la mi-2026. Les égouts sont en place à l'intérieur du périmètre du site. Le gaz naturel, l'eau, l'électricité et le câble sont facilement accessibles au site.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

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1.10 Acre Site on Highway 70 W - 3002 Highway 70 W

Dickson, TN 37055

• Motel
• Terrain à vendre
• 634 615 $ CAD
• Lot de 1,10 AC

Dickson Terrain à vendre - Dickson County

Exceptionnelle opportunité de développement commercial de 1,10 acre située directement sur l'autoroute 70 Ouest, l'un des corridors les plus fréquentés et les plus visibles de Dickson. Positionnée du côté "retour à la maison" de la route, elle capte un fort flux de trafic quotidien et une grande visibilité pour les navetteurs. Le zonage commercial flexible B-3 permet une large gamme d'utilisations très demandées, y compris médical, station-service/magasin de proximité, restauration rapide, automobile, commerce de détail et développement de bureaux professionnels. Tous les services publics sont disponibles sur le site — gaz, eau, égouts et électricité — ce qui minimise les coûts de développement initiaux et accélère les délais. Stratégiquement situé à côté de Dollar General, bénéficiant d'un trafic établi, d'une forte attraction des consommateurs et d'une synergie de quartier. Site précédemment amélioré (ancien emplacement de Christie’s Tire), offrant un historique commercial éprouvé et des avantages potentiels pour le réaménagement. La propriété, l'emplacement et la visibilité seraient idéaux pour un cabinet médical, un petit centre commercial, un bureau d'assurance, une garderie, une entreprise de paysagisme, une pépinière, une clinique de dialyse, un cabinet dentaire, une utilisation municipale de comté, un atelier de pneus, une réparation automobile, une succursale bancaire, une succursale de caisse populaire, un lave-auto, un changement d'huile, un restaurant avec service au volant, un guichet automatique bancaire, un restaurant de service rapide, une utilisation municipale de la ville, une vente de voitures, une vente de pièces automobiles, une concession de voitures d'occasion, un petit lot de vente de bâtiments, un bâtiment d'État ou fédéral, une vente de matelas, une station-service, un petit bâtiment de vente au détail autonome, une réparation de carrosserie, une entreprise de CVC, une entreprise de plomberie, des véhicules de flotte commerciale, un bâtiment médical familial, des vins et spiritueux, un entreposage libre-service, des ventes de matériaux de construction et d'équipement agricole, un CPA, un établissement de soins de groupe, des services vétérinaires, un service de réparation à la consommation et un commerce de proximité.

Coordonnées pour la location:

JPS Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

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Exceptional 2.63 Acres Near Airport - 945 Crescent

Louisville, TN 37777

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 983 173 $ CAD
• Lot de 2,63 AC

Louisville Terrain à vendre - Blount County

Exceptionnel terrain de 2,63 acres près de l'aéroport Opportunité de développement commercial inégalée — 2,63 acres dans un corridor de croissance à haute vélocité. Stratégiquement situé à quelques secondes de l'intersection de l'autoroute 129 (Alcoa Highway) et de l'I-140 (Pellissippi Parkway), la propriété bénéficie d'un trafic quotidien combiné de près de 90 000 véhicules! Ce site de développement commercial de 2,63 acres offre l'une des opportunités immobilières les plus convaincantes de la région métropolitaine de Knoxville–Maryville. Les opportunités de cette envergure et à cet emplacement sont de plus en plus rares—agissez rapidement pour sécuriser une position de choix dans ce corridor en pleine expansion. Le 945 Crescent Drive est un site de développement commercial de 2,63 acres offrant une accessibilité, une visibilité et une connectivité exceptionnelles—exactement ce que recherchent activement les détaillants nationaux, les utilisateurs corporatifs et les opérateurs de services. Points forts de l'emplacement • Aéroport McGhee Tyson (TYS) : Environ 2,9 miles / 4 minutes. TYS a approuvé une expansion totale de 700 millions de dollars, incluant une réhabilitation de piste de 33 millions de dollars, un garage de stationnement de 86 millions de dollars, et de nombreuses améliorations d'infrastructure supplémentaires. • Centre de distribution Amazon : Ouvert en octobre 2024, situé à deux parcelles de la propriété en question. • Centre médical de l'UT : Environ 9,6 miles / moins de 15 minutes. • Université du Tennessee & centre-ville de Knoxville : Environ 11 miles / moins de 20 minutes. • Centre-ville de Maryville : Environ 6 miles / 12 minutes. • Corridor résidentiel et commercial haut de gamme de Northshore : Environ 8 miles / 10 minutes. • Corridor de Kingston Pike : Environ 11 miles / 14 minutes. • Accès aux autoroutes : • I-40 : À moins de 1 000 pieds • I-75 : Environ 13 miles / 18 minutes L'accès direct à Alcoa Highway (US-129) et Pellissippi Parkway (TN-162 / I-140) place ce site directement sur le chemin du flux de trafic régional continu, du mouvement de la main-d'œuvre et de la demande commerciale. La région environnante est ancrée par des employeurs majeurs, y compris Amazon Fulfillment & Logistics, DENSO Manufacturing, Smith & Wesson, Clayton Homes, Arconic, et Blount Memorial Hospital—générant une forte population active de jour, une base d'emploi stable, et une activité de consommation constante. C'est l'un des corridors de croissance commerciale les plus dynamiques de l'Est du Tennessee, avec une demande qui continue d'accélérer. Zonage et potentiel de développement • Zonage : Affaires générales (GB) • Permet une large gamme d'options de développement à usage optimal, y compris mais sans s'y limiter : • Commerce de détail à locataire unique ou multiple • Centres commerciaux de quartier ou de proximité • Terrains pour restaurants à service rapide et décontracté (y compris concepts avec service au volant) • Hébergement hôtelier ou motel • Bureaux professionnels, médicaux ou corporatifs • Développement commercial à usage mixte • Opérations de services ou de soutien industriel Les développeurs apprécieront la topographie favorable du site et la disponibilité des services et utilités municipales. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs et développeurs recherchant des volumes de trafic élevés, une visibilité supérieure, et un potentiel de retour sur investissement à long terme solide. Alors que la région de Knoxville–Alcoa–Maryville continue son expansion rapide, des propriétés comme le 945 Crescent Drive deviennent de plus en plus rares.

Coordonnées pour la location:

Mike Fuller Realty & Co

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-20

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N Morelock Rd at Bell Rd and Davy Crockett - 0 Morelock rd

Morristown, TN 37814

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 913 588 $ CAD
• Lot de 24,69 AC

Morristown Terrain à vendre

Parfait pour le développement commercial, des appartements ou des maisons sur plan.

Coordonnées pour la location:

Tennessee Tuesdee Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26

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Commercial/Residential Development Lot - 2400 Roane State Hwy

Harriman, TN 37748

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 113 360 $ CAD
• Lot de 4,09 AC

Harriman Terrain à vendre - Roane County

Situé dans les limites d'une zone d'opportunité et actuellement zoné pour un développement/utilisation à la fois commercial et résidentiel, ce terrain est prêt à lancer votre nouvelle entreprise à partir de zéro. Le vendeur envisagera un paiement en espèces ou un prêt conventionnel.

Coordonnées pour la location:

The Land & Legacy Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

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1248 James St

Memphis, TN 38106

• Motel
• Terrain à vendre
• 34 793 $ CAD
• Lot de 0,73 AC

Memphis Terrain à vendre - Midtown

Excellente opportunité de développement en remplissage située au 1248 James St à Memphis, TN. Ce terrain vacant de 0,73 acre offre une grande empreinte constructible adaptée à la construction résidentielle neuve, au logement locatif, au multifamilial, aux mini-maisons, aux constructions modulaires ou à un investissement foncier à long terme. La propriété est de niveau, partiellement dégagée, et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Memphis, des grandes routes, des écoles, des commerces de détail et des centres d'emploi. La taille de cette parcelle offre une flexibilité pour les développeurs, constructeurs ou investisseurs cherchant soit un grand site unique, soit plusieurs unités plus petites, selon l'approbation du zonage. Les services publics sont disponibles dans la rue, rendant le terrain prêt pour les travaux de planification et d'ingénierie. La zone environnante continue de montrer une activité de réaménagement et un intérêt croissant des investisseurs, ce qui en fait un moment idéal pour sécuriser un terrain urbain plus grand que la moyenne dans un corridor en croissance. Que ce soit pour une construction immédiate, une stratégie d'achat et de conservation, un développement de construction à louer, ou une revente future, cette propriété offre un fort potentiel dans une gamme de prix abordable. Le vendeur est ouvert à la fois aux offres en espèces et aux options de financement par le vendeur, selon les conditions. Une occasion rare d'acquérir près de trois quarts d'acre dans les limites de la ville de Memphis, offrant espace, flexibilité et potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Ferraro Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

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19.28 Acres off Interstate 40 - 16192 Highway 13 S

Hurricane Mills, TN 37078

• Motel
• Terrain à vendre
• 357 667 $ CAD
• Lot de 19,28 AC

Hurricane Mills Terrain à vendre

La région du Middle Tennessee est facilement accessible depuis cet emplacement à l'Interstate 40 (sortie 143). L'Interstate 40, l'une des principales artères transcontinentales du pays, traverse la partie sud du comté de Humphreys et offre une connectivité sans faille aux centres métropolitains tels que Nashville (à 50 miles à l'est des limites de la ville) et Memphis (à 125 miles à l'ouest des limites de la ville), ce qui en fait un élément essentiel pour le transport de marchandises et la distribution régionale. Le comté de Humphreys propose un programme de Paiement en Lieu de Taxes (PILOT) qui pourrait permettre aux industries de bénéficier d'exonérations fiscales en lieu et place des taxes ad valorem. Les conditions sont décidées par le Conseil Industriel du comté de Humphreys en fonction des besoins économiques et des considérations de l'industrie.

Coordonnées pour la location:

JPS Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-22

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Four Parcels in White Bluff, TN - Highway 70 E.

White Bluff, TN 37187

• Motel
• Terrain à vendre
• 332 314 $ à 2 178 147 $ CAD
• Lots de 1,50 à 7,60 AC

White Bluff Terrain à vendre - Dickson County

Vidéo de drone : https://clients.zeitview.com/v/bba32e534d178935122805a2f17d8f49 Plusieurs options de parcelles. Un grand terrain de 7,60 acres. Ou trois (3) parcelles le long de l'autoroute 70 E qui seraient idéales pour des développements de bureaux et de commerces de détail. Une (1) parcelle le long de Church Street pourrait être combinée avec les trois (3) autres parcelles ou développée séparément pour un petit projet résidentiel. L'emplacement, la visibilité et l'accès sont excellents pour un éventuel centre de soins d'urgence, un groupe de médecins, un cabinet dentaire, un vétérinaire, un centre de soins d'urgence vétérinaire, un restaurant, un petit commerce de détail multi-locataires, un bureau général, une garderie, une succursale bancaire, une caisse populaire, des services gouvernementaux, un sanctuaire d'église, un atelier de réparation automobile, des pièces automobiles, etc.

Coordonnées pour la location:

JPS Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

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4070 Lamar Ave

Memphis, TN 38118

• Motel
• Terrain à vendre
• 661 058 $ CAD
• Lot de 4,50 AC

Memphis Terrain à vendre - Airport

4,5 acres EMPLACEMENT DE CHOIX, COIN À FORTE CIRCULATION HWY 78 / Winchester Ave. 800 pieds de façade avec vue sur Hwy 78 Prêt à construire maintenant

Coordonnées pour la location:

Culbreath Land Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

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650 Village Green Crossing - Development LAND

Gallatin, TN 37066

• Motel
• Terrain à vendre
• 3 479 250 $ CAD
• Lot de 2,63 AC

Gallatin Terrain à vendre - Rivergate/Hendersonville

HREC Investment Advisors (« HREC IA ») est heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un site prêt à construire de 2,63 acres, avec approbation pour un hôtel de 137 chambres, à double enseigne Fairfield Inn & TownePlace Suites (« Hôtel », « Actif » ou « Propriété »), situé au 650 Village Crossing, Gallatin, TN 37066.

Coordonnées pour la location:

HREC Investment Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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588 Development Acres in Mooresburg, TN - 257 Jones Ln

Mooresburg, TN 37811

• Motel
• Terrain à vendre
• 4 175 100 $ CAD
• Lot de 588,00 AC

Mooresburg Terrain à vendre - Hawkins County

Propriété d'investissement et de loisirs de 588± acres en East Tennessee 257 Jones Ln, Mooresburg, Tennessee, 37811 Offert à 3 000 000 $ Brooks Lodge représente une occasion rare d'acquérir 588± acres contigus de terres de premier choix en East Tennessee, offrant une combinaison puissante de potentiel d'investissement, de valeur récréative et d'infrastructure existante. Située dans les pittoresques contreforts des Appalaches, cette vaste propriété comprend un pavillon de six chambres et quatre salles de bain, un lac privé, des ruisseaux et un vaste réseau de sentiers — ce qui la rend bien adaptée pour des opérations de retraite commerciale, des pavillons de chasse, des escapades d'entreprise, de l'écotourisme ou un développement futur. Pavillon et Améliorations : • Pavillon de 6 chambres et 4 salles de bain • Cheminée à gaz propane et finitions intérieures chaleureuses et rustiques • Suite principale au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne • Chambres d'hôtes avec salle de bain Jack-and-Jill comprenant baignoire à jets et douche • Suite privée avec coin salon • Véranda pour divertissement ou relaxation • Salle familiale avec deuxième cheminée • Garage détaché pour deux voitures avec quartiers d'hôtes ou dortoir au-dessus Caractéristiques du Terrain et du Site : • 588± acres contigus dans les contreforts des Appalaches • Lac privé, ruisseaux et sources de montagne • Système de sentiers établi pour VTT, équitation ou visites guidées • Parcelles alimentaires désignées et postes de chasse pour cerfs, dindons et ours noirs • Habitat faunique exceptionnel et potentiel de chasse de premier ordre • Améliorations accessibles aux personnes handicapées partout • Électricité fournie par Holston Electric; toit en métal pour la durabilité Points Forts de l'Investissement : • Multiples sources de revenus potentielles : baux de chasse, locations à court terme, retraites ou écotourisme • Forte demande récréative et résidentielle sur le marché de l'East Tennessee • Rare grande superficie avec améliorations et services existants • Isolé mais accessible — à distance de conduite de Knoxville, Johnson City et Tri-Cities • Idéal pour propriété privée, investissement de groupe ou opérations de retraite d'entreprise Brooks Lodge combine beauté naturelle, flexibilité commerciale et valeur à long terme dans un cadre extraordinaire du Tennessee. Que ce soit développé comme propriété de destination, entreprise d'hospitalité, opération de chasse ou investissement patrimonial familial, cette propriété offre une opportunité inégalée dans l'un des paysages les plus pittoresques de la région. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite privée ou demander des détails financiers et des informations sur l'utilisation des terres. Lisa McBride, Courtier Principal United Country | Clinch Mountain Realty and Auction Co. (865) 993-5263 UCClinchMountainRealty.com

Coordonnées pour la location:

United Country Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Vacant Lot - Peavine Rd

Crossville, TN 38571

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 530 870 $ CAD
• Lot de 3,21 AC

Crossville Terrain à vendre

Situé juste à côté de l'Interstate 40 à Crossville, TN, à la sortie Peavine Rd, ce terrain de 3,21 acres offre une visibilité exceptionnelle et une généreuse façade sur route dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du comté de Cumberland. Avec de nombreux détaillants et restaurants à proximité, ce site a un accès direct au centre-ville de Crossville et se trouve à quelques minutes du célèbre complexe et communauté de golf Fairfield Glade—qui accueille près de 10 000 résidents et visiteurs attirés par des parcours de golf de classe mondiale, des commodités récréatives et des événements tout au long de l'année. Avec une grande visibilité, un trafic local et touristique constant, et un potentiel de développement flexible, cette propriété est idéalement adaptée à une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, l'hôtellerie, la restauration rapide et le développement de restaurants. Selon le TDOT, Peavine Rd à cet endroit supporte environ 14 000 véhicules par jour et l'I-40 en supporte 32 000—ce qui en fait l'une des routes les plus fréquentées de la région.

Coordonnées pour la location:

Wallace Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Regal Inn - 618 N 22nd Ave

Humboldt, TN 38343

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 1 807 818 $ CAD
• 24 022 pi²

Humboldt Services hôteliers à vendre

Bienvenue au Regal Inn Motel, un établissement hôtelier performant situé au cœur de Humboldt, au Tennessee. Avec ses 53 chambres, ce motel bien établi génère déjà de solides revenus et offre un important potentiel de croissance pour les investisseurs à la recherche d’un actif à fort potentiel. Son emplacement de choix le long de la route 79 lui assure une excellente visibilité et un fort achalandage, ce qui en fait une occasion idéale autant pour un propriétaire-exploitant que pour une conversion en franchise. L’immeuble propose une variété de types d’hébergement, incluant des chambres avec lit double, lit queen, deux lits, ainsi que des suites, chacune équipée d’un réfrigérateur pleine grandeur, d’un four à micro-ondes et d’une salle de bain privée — un ensemble de commodités très recherché autant par la clientèle de passage que par les locataires de longue durée. Le motel offre actuellement des locations à la journée, à la semaine et au mois, ce qui assure un taux d’occupation stable et des flux de revenus réguliers. Une suite pour le propriétaire, située à côté du bureau et dotée d’une cuisine complète, facilite une gestion sur place simple et efficace. Pour ceux qui souhaitent accroître les revenus, la propriété comprend également un vaste espace de rangement qui abritait autrefois un restaurant et qui pourrait facilement être converti en services supplémentaires pour la clientèle, en salle à manger ou en espace locatif additionnel. Grâce à sa solide performance, à son emplacement stratégique et à son potentiel de développement futur, le Regal Inn Motel représente une occasion d’investissement rare sur le marché hôtelier de l’Ouest du Tennessee.

Coordonnées pour la location:

United Country Southern Lifestyle Properties

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-02

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Prime Commercial Land - 310 E Andrew Johnson Hwy

Greeneville, TN 37745

• Motel
• Terrain à vendre
• 1 670 040 $ CAD
• Lot de 2,92 AC

Greeneville Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE CHOIX - GREENEVILLE, TN Développeurs et investisseurs, prenez note! Ce terrain de près de 3 acres est situé sur l'artère la plus fréquentée de Greeneville, offrant une façade routière imbattable (490 pieds) et une visibilité exceptionnelle. Avec un nombre moyen quotidien de véhicules de 31,360 en 2024, cet emplacement garantit une exposition maximale pour votre entreprise. La propriété offre un excellent accès et une grande visibilité—idéal pour le commerce de détail, la restauration, les bureaux ou toute entreprise qui prospère grâce à un trafic intense. Récemment divisé en un seul lot (auparavant deux), ce site est prêt à accueillir votre prochain projet. Points forts : Près de 3 acres de terrain commercial de choix énorme façade routière sur le corridor le plus fréquenté de Greeneville AADT de 31,360 en 2024 Parfait pour le commerce de détail, les restaurants, les bureaux ou le développement à usage mixte Récemment divisé en un seul lot Apportez votre vision à l'un des emplacements commerciaux les plus visibles et précieux de Greeneville!

Coordonnées pour la location:

Southbound Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

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Clarion Inn Murfreesboro Old Fort Pkwy - 2227 Old Fort Pky

Murfreesboro, TN 37129

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 15 308 700 $ CAD
• 239 404 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine
• Restaurant

Murfreesboro Services hôteliers à vendre - Rutherford County

Situé à proximité du Stones River Mall, offrant une variété d'options de shopping, de restauration et de divertissement. De plus, l'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air, avec plusieurs parcs et terrains de golf à proximité. Que ce soit pour les affaires ou les loisirs, cette adresse offre un cadre dynamique et bien connecté au cœur de Murfreesboro.

Coordonnées pour la location:

Andy Patel

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-20

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