87 Motels à vendre à Tennessee, USA

Kingsport Terrain à vendre - Sullivan County

Découvrez ce terrain d'angle de premier choix de 3,8 acres situé en bordure de l'Airport Pkwy et de Jericho Drive, juste à la sortie 63 de l'I-81 à Kingsport. Ce site offre un potentiel immense pour une entreprise liée au trafic interétatique ou tout autre projet commercial souhaitant une localisation centrale dans la région des Tri-Cities. Cet échangeur très fréquenté est la principale voie d'accès à l'aéroport des Tri-Cities et au Northeast State Community College, ainsi qu'à des établissements tels que Cracker Barrel, La Quinta, Sleep Inn et Hamrick’s. Ce coin très visible bénéficie d'environ 352 pieds de façade sur l'Airport Pkwy et d'une exposition de près de 625 pieds à l'I-81. Situé devant la banque alimentaire Second Harvest Food Bank et à proximité du lycée West Ridge High School, le site a le potentiel d'accueillir un centre de voyage avec jusqu'à 18 pompes à essence, des stations de recharge pour véhicules électriques et au moins 4 baies pour camions/carburant diesel. Que vous envisagiez un projet hôtelier, une entreprise de services interétatiques ou une autre initiative commerciale, ce terrain a tout pour plaire. Pour plus de détails sur le site, consultez l'arpentage, la topographie et le plan proposé en pièce jointe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-17

Monterey Spécialité à vendre

Parcelle d'angle située le long du principal corridor commercial de Monterey. Bâtiment en blocs bien entretenu, idéalement placé pour un usage de bureau ou de commerce de détail.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-10-29

Cookeville Services hôteliers à vendre

Best Western de 76 chambres – construction en béton, aucun PIP requis 61 chambres spacieuses + 15 suites de deux chambres avec ascenseur Emplacement idéal sur l’I-40, à mi-chemin entre Nashville et Knoxville Forte demande générée par : l’Université Tennessee Tech, le Centre médical régional de Cookeville, les grands employeurs et le tourisme Hôtel franchisé à service limité, offrant un investissement solide avec d’excellents avis clients et une performance stable Marché hôtelier en pleine croissance à Cookeville, TN, soutenu par les secteurs de l’éducation, de la santé et de la fabrication

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-09

Ripley Services hôteliers à vendre

Heritage Inn & Suites | Ripley, TN Prix réduit à 1 300 000 $ | 39 chambres | Opportunité de valorisation Hôtel indépendant de 39 chambres (dont 2 utilisées comme appartement du gestionnaire) idéalement situé sur l'autoroute très fréquentée U.S. Highway 51 à Ripley, TN. Désormais offert à un prix réduit de 1 300 000 $, cet actif présente une forte dynamique de revenus, des améliorations récentes en capital et un potentiel évident de valorisation grâce à une conversion de marque. Points forts de l’investissement Croissance solide des revenus — Revenus des chambres de janvier à mai 2026 : 161 334 $, en hausse de 30,5 % par rapport à la même période en 2025. Revenus annuels 2025 : 295 413 $ avec un tarif moyen journalier (ADR) de 64,66 $. Opérations à forte marge — Marges NOI historiques supérieures à 50 % grâce à une configuration efficace de 39 chambres et une faible complexité opérationnelle. Améliorations récentes en capital — Environ 200 000 $ investis (2022–2024), incluant un nouveau toit, chauffe-eau sans réservoir, rénovations des chambres, tapis de couloir, peinture et travaux extérieurs — réduisant les besoins en dépenses de capital à court terme. Équipement différencié — Piscine intérieure chauffée au sel (rare dans le segment économique) ainsi que des machines à soda/glace appartenant à l’hôtel pour des revenus supplémentaires. Emplacement stratégique sur l’autoroute — Façade directe sur l’U.S. Highway 51 avec plus de 18 000 véhicules par jour; à environ 45 minutes de Ford BlueOval City et à 55 miles de Memphis. Opportunité de conversion de marque Candidat idéal pour une conversion en America’s Best Value Inn by Sonesta (ABVI) ou Super 8 by Wyndham. Plan d’amélioration de propriété (PIP) disponible pour Super 8 (fonds de conversion offerts sur certains projets). Les deux marques offrent une distribution améliorée, des programmes de fidélité et un soutien marketing avec un potentiel d’augmentation du RevPAR. Facteurs de demande Employeurs industriels locaux (Komatsu, TVA Lagoon Creek), Fort Pillow State Park, Musée Alex Haley, Festival de la tomate du comté de Lauderdale, et retombées régionales liées à la construction et aux opérations de BlueOval City. Idéal pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche d’un actif à forte marge avec un potentiel opérationnel et de marque. Financement disponible

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-25

Roan Mountain Terrain à vendre

Cette propriété de 54 acres était autrefois une ferme de sapins de Noël, mais elle sert maintenant de refuge pour les propriétaires. Les possibilités sont infinies quant aux usages que cet oasis peut offrir. Avec sa proximité des terrains de golf locaux, des stations de ski, des activités de plein air dans et autour d'un parc d'État et du sentier des Appalaches, c'est un excellent point de départ pour une destination de vacances. La propriété dispose de deux étangs et offre suffisamment d'intimité pour envisager la création d'un village de mini-maisons, une destination de vacances ou même une auberge pour les randonneurs du sentier des Appalaches. Avec la pêche de classe mondiale à proximité, que ce soit sur les rivières de queue de l'Est du Tennessee ou dans les petits ruisseaux de montagne de l'Ouest de la Caroline du Nord, il y a un attrait certain pour ceux qui recherchent des hébergements. Les villes de Roan Mountain, côté Tennessee, et Banner Elk, côté Caroline du Nord, offrent des options de restauration raffinée. De plus, la région dispose d'une main-d'œuvre solide, habituée au travail saisonnier, et prête à s'engager dans des postes à temps plein ou à temps partiel.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-02

Cleveland Bureau à vendre

Quatre immeubles commerciaux générant des revenus situés juste à côté de l'I-75, à la sortie très fréquentée de Paul Huff Pkwy. Les quatre bâtiments sont en excellent état, avec de nouveaux toits en métal et aucun entretien différé à signaler. Les locataires actuels, présents à long terme, paient un loyer bien en dessous du marché, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement à valeur ajoutée, une option pour un utilisateur souhaitant louer les trois autres bâtiments, ou une occasion de redéveloppement dans ce marché en pleine croissance. Les visites sont disponibles uniquement après acceptation d'une lettre d'intention (LOI) - veuillez ne pas déranger les locataires. Photos de l'intérieur disponibles sur demande. Les locataires reconnaissent qu'ils paient un loyer inférieur au marché, mais souhaitent rester et sont ouverts à des augmentations de loyer raisonnables. Financement par le vendeur disponible - aucune mensualité la première année!

Date de mise en marché :

2025-06-06

Hurricane Mills Commerce de détail à vendre

Restaurant autonome clé en main — emplacement privilégié de l'échangeur I-40 à Hurricane Mills, Tennessee Adresse : 15731 TN-13 S, Hurricane Mills, TN Une occasion rare d'acquérir un restaurant autonome entièrement opérationnel situé dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Hurricane Mills. Située à moins d'un demi-mile de l'I-40, cette propriété clé en main offre une visibilité exceptionnelle, une circulation régulière et un accès immédiat aux grandes marques nationales. Points saillants de la propriété Façades Prime TN-13 offrant une excellente visibilité et une entrée et une sortie faciles Cuisine commerciale entièrement équipée avec tous les principaux appareils et équipements inclus Salle à manger spacieuse conçue pour accueillir un service de restauration à grand volume Aménagement flexible adapté aux concepts de restauration rapide, de restauration sur place, de buffet ou de spécialités Un grand stationnement sur place pour les clients, le personnel et les véhicules de livraison Emplacement à fort trafic attirant à la fois les résidents locaux et les voyageurs inter-États Entouré de marques nationales (0,8 km) McDonald's Dollar général Centre de voyage des pilotes (arrêt de camion) Stations-service Shell & Marathon Holiday Inn Express, Days Inn, Quality Inn, Auberges écossaises Ce regroupement d'hôtels, de stations-service et de détaillants nationaux crée un trafic quotidien constant, ce qui rend le site idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un restaurant prêt à l'emploi dans un nœud commercial éprouvé. Possibilité Passez directement dans un restaurant fonctionnel avec un minimum de temps d'arrêt. Parfait pour les opérateurs qui cherchent à agrandir, à déménager ou à lancer un nouveau concept dans une zone à forte demande. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite privée, communiquez avec Alex au 917-408-3707.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-17

Newport Services hôteliers à vendre

Cet hôtel est un véritable établissement pour séjours prolongés avec des chambres louées à la semaine et au mois. L'établissement fonctionne toujours à environ 90 % du nombre d'occupants et bénéficie de frais généraux minimes en raison des besoins minimes d'un client à long terme. L'hôtel est offert à la vente au prix de 3 500 000$, ce qui représente un taux de plafonnement de 12,5 % sur les numéros de 2024. • Guide d'établissement des prix de 3 500 000$ • Taux de plafonnement de 12,5 % le premier jour. L'hôtel offre une occasion d'acquérir une entreprise lucrative dont les flux de trésorerie sont immédiatement après l'acquisition. • Occupation et fonctionnement constants d'environ 90 % d'occupation dans les 55 chambres. • Véritable modèle de séjour prolongé - chambres louées à la semaine et au mois, ce qui assure un flux de revenus stable et une prévisibilité dans les prévisions de revenus. • Présence très minimale en OTA — Modèle de séjour prolongé conçu de manière organique avec des frais de marketing minimes. • Opportunité d'acquisition idéale/excellente occasion pour un premier acheteur d'hôtel • Est admissible au financement par l'intermédiaire de la SBA 7a et de l'USDA B&I • Propriété stabilisée avec un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire grâce à l'ajout de kitchenettes dans les chambres et à des gains d'efficacité opérationnelle et de gestion puisque le propriétaire actuel est absent. • Hôtel indépendant - non grevé des exigences d'exploitation strictes et des frais annuels associés au franchisage. • Emplacement idéal à une courte distance en voiture du parc national des Great Smoky Mountains et de la forêt nationale Cherokee. • Courte distance en voiture vers les grandes villes, y compris : o Sevierville (23 milles) o Pigeon Forge/Gatlinburg (29 milles) o Knoxville (48 milles) o Chattanooga (159 milles) o Charlotte (185 milles) o Nashville (227 milles). • Situé directement à côté de l'autoroute 40 et de l'autoroute Cosby, facilitant l'accès et affichant une excellente signalisation aux navetteurs. • Le tronçon de l'autoroute 40 et de l'autoroute Cosby le plus proche de la propriété a un nombre moyen annuel de trafic quotidien (AADT) d'environ 20 000 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-03-05

Cross Plains Terrain à vendre - Rivergate/Hendersonville

6.01 Acres commerciaux interétatiques à la I65 et sortie 112 avec 1 022 pieds de façade routière sur 2 routes. La propriété est zonée C2-Business District. Gaz, eau, égout et courant triphasé disponibles. C'est une occasion incroyable avec des possibilités infinies. La forte demande pour les entreprises commerciales compte tenu de l'énorme croissance de la région en fait un endroit de choix pour le développement commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-22

Cookeville Services hôteliers à vendre

88 chambres et 7 appartements loués - Interior-Corridor Baymont Inn & Suites occupant une superficie de +/- 5,01 acres à Cookeville, TN Emplacement diversifié — L'hôtel bénéficie de multiples générateurs de demande diversifiés, notamment la Tennessee Tech University (une université publique comptant plus de 10 000 étudiants inscrits sur le campus de Cookeville), de multiples usines industrielles, de distribution/de fabrication (voir liste ci-dessous) et de l'Interstate-40 (l'hôtel est situé directement à côté de l'autoroute et offre un accès facile à Nashville [~80 miles], Chattanooga [~90 miles] et Knoxville [~100 miles]), parmi de nombreux autres générateurs de demande. Hôtel unique - L'hôtel se trouve sur un vaste campus de +/- 5,01 acres qui comprend le bâtiment de l'hôtel, ainsi que deux autres bâtiments entourant la piscine qui abritent les 7 appartements loués. De plus, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique construit sur une colline qui offre aux chambres une vue panoramique sur le terrain montagneux du plateau de Cumberland. Par propriétaire, la piscine de l'hôtel est la plus grande de tous les hôtels concurrents de la région de Cookeville, offrant la possibilité de vendre des laissez-passer de jour à des clients non hôteliers pendant les mois les plus chauds ou l'été comme source de revenus alternative. L'aménagement unique de l'hôtel donne à la propriété une « sensation de villégiature » contrairement à de nombreux concurrents de milieu de gamme dans les environs immédiats et dans l'ensemble concurrentiel de l'hôtel. L'occasion — Bien qu'il s'agit d'un corridor intérieur et qu'il concurrence de nombreux hôtels de couloirs extérieurs, le Baymont sous-performe actuellement sa concurrence établie de plus de 11$ en RevPAR (par décembre 2024 STR). Étant un hôtel récemment rénové, l'établissement bénéficiera d'une propriété pratique et présentera une opportunité de gestion à la hausse. Un acheteur peut être en mesure d'augmenter ses revenus au moyen d'un budget marketing et de photos professionnelles mises à jour (les photos affichées en ligne sur Wyndham, Booking et tous les sites OTA sont périmées et ne reflètent pas la rénovation la plus récente). La propriété offre une excellente occasion pour un propriétaire/exploitant pratique, car l'hôtel comprend 7 appartements (dont un de 3 chambres et trois appartements de 2 chambres) dont chacun conviendrait à un propriétaire pour vivre sur place. Veuillez consulter le résumé ci-dessous et les données OM et les données ci-jointes. Baymont par Wyndham Cookeville (TN) 2021, rue East Spring Cookeville (Tennessee) 38506 • Guide d'établissement des prix de 5 300 000$ - 55 789 $/chambre • Parmi les prix et les chambres les moins chers pour tout hôtel du couloir intérieur activement inscrit au Tennessee • 95 unités au total, dont 88 chambres d'hôtel et 7 appartements entièrement occupés dans 2 bâtiments distincts derrière l'hôtel o Mélange d'appartements : ? 1 Appartement 3 Chambres ? 3 Appartements 2 Chambres ? 3 Studios • Structure de couloir intérieur avec de nombreuses pièces, y compris des balcons • Les vendeurs ont effectué d'importantes rénovations récentes, ce qui réduit très peu les coûts prévus du PIP pour le changement de propriété pour l'acheteur • +/- 5. • Property a sous-performé son chiffre d'affaires fixé de plus de 11$ en RevPAR tout au long de 2024, offrant une excellente occasion de hausses de gestion des revenus • Dernière vente d'hôtel à Cookeville : o Suburban Studios (maintenant indépendant) — 1814 Salem Road, Cookeville, TN 38506 o 112 pièces, Corridor extérieur-Construction, 1972-Construction o Revenus d'environ 1,1 M$ dans le plus récent T-12 à la vente o Vendu pour 5 705 000$ — octobre 2024 o Multiplicateur de revenus de chambre 5,4x • À environ 4,7 milles de la Tennessee Tech University, une université réputée dont le nombre d'inscriptions dépasse les 10 000 étudiants. • Plusieurs usines industrielles, de distribution et de fabrication à proximité o Usine de fabrication de filtration Cummins comptant environ 950 travailleurs et employés qualifiés o Installation de fabrication de pièces automobiles de Transtar Industries o Usine de fabrication d'aspirateurs TTI Oreck comptant environ 745 travailleurs et employés qualifiés o Siège social d'Averitt Express Transport/Logistique comptant environ 1 000 employés o Boissons triStar de l'installation de distribution de Cookeville o Centre de fabrication de solutions de chauffage de Tutco comptant environ 250 travailleurs et employés qualifiés o Centre de fabrication de pompes industrielles Flowserve comptant environ 200 travailleurs et employés qualifiés o Centre de fabrication de panneaux de signalisation et de barrières de sécurité du groupe d'identité comptant environ 200 travailleurs et employés qualifiés o Centre de distribution alimentaire IWC comptant environ 232 employés o Centre de fabrication pharmaceutique Aphena comptant environ 323 travailleurs et employés qualifiés o Centre de fabrication G & L (tubes en titane et en acier inoxydable) comptant environ 118 travailleurs et employés qualifiés o Centre de fabrication de pièces de transmission automobile Dacco comptant environ 160 travailleurs et employés qualifiés o Centre de fabrication de pièces automobiles FICOSA comptant environ 620 travailleurs et employés qualifiés o Usine d'assemblage d'automatisation et de robotique ATC comptant environ 260 travailleurs et employés qualifiés o Centre de distribution de plein air Academy Sports + comptant environ 760 travailleurs et employés qualifiés • Proximité de Nashville (~80 milles), Chattanooga (~90 milles) et Knoxville (~100 milles)..

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-02-20

Memphis Terrain à vendre - Airport

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-07

Memphis Bureau à vendre - Downtown

Possédez un pilier de l'histoire de Memphis avec le bâtiment historique Lowenstein, un véritable joyau architectural situé au cœur du district médical de Memphis. Construit entre 1890 et 1891, cette propriété de 10 611 pieds carrés est un rare exemple de design italien Queen Anne, préservé pendant plus d'un siècle et inscrit au Registre national des lieux historiques. L'immeuble s'étend sur un terrain de 0,40 acre et offre des détails originaux époustouflants, notamment des vitraux ornés, des boiseries complexes, des escaliers majestueux, des plafonds de 12 pieds de hauteur et sept cheminées. L'histoire riche de cette propriété a commencé en tant que résidence privée avant de devenir un centre philanthropique et un établissement de soins de santé, perpétuant son héritage de signification. Aujourd'hui, elle est prête à accueillir un acheteur visionnaire pour réimaginer son prochain chapitre. Avec son emplacement privilégié dans un quartier dynamique à proximité des principaux hôpitaux, centres de recherche et du centre-ville de Memphis, le site offre un potentiel inégalé pour une réutilisation adaptative. Les opportunités incluent une conversion en hôtel boutique, auberge de luxe, lieu d'événements, bureaux exécutifs, retraite d'entreprise ou destination culturelle à usage mixte, exploitant le caractère historique et le charme architectural de la propriété. Les investissements récents incluent une subvention de développement historique du Tennessee de 300 000 $ accordée en 2024, renforçant le potentiel de réaménagement grâce à des incitatifs fiscaux historiques. Entourée par une croissance économique continue dans le district médical de Memphis et à proximité des commodités du centre-ville, des connexions aux autoroutes et de l'aéroport, cette propriété offre une opportunité unique de combiner patrimoine, fonctionnalité et potentiel de revenus en une adresse remarquable.

Date de mise en marché :

2026-07-08

Dyersburg Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-01

Tellico Plains Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-03-06

Dover Terrain à vendre - Stewart County

Les utilisations autorisées comprennent : le commerce de détail, l'hôtel/motel, l'église, les services professionnels, les services de réparation, les stations-service d'essence, les services éducatifs et gouvernementaux, les installations de santé animale et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-28