84 Motels à vendre à Tennessee, USA

Hurricane Mills Commerce de détail à vendre

Restaurant autonome clé en main — emplacement privilégié de l'échangeur I-40 à Hurricane Mills, Tennessee Adresse : 15731 TN-13 S, Hurricane Mills, TN Une occasion rare d'acquérir un restaurant autonome entièrement opérationnel situé dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Hurricane Mills. Située à moins d'un demi-mile de l'I-40, cette propriété clé en main offre une visibilité exceptionnelle, une circulation régulière et un accès immédiat aux grandes marques nationales. Points saillants de la propriété Façades Prime TN-13 offrant une excellente visibilité et une entrée et une sortie faciles Cuisine commerciale entièrement équipée avec tous les principaux appareils et équipements inclus Salle à manger spacieuse conçue pour accueillir un service de restauration à grand volume Aménagement flexible adapté aux concepts de restauration rapide, de restauration sur place, de buffet ou de spécialités Un grand stationnement sur place pour les clients, le personnel et les véhicules de livraison Emplacement à fort trafic attirant à la fois les résidents locaux et les voyageurs inter-États Entouré de marques nationales (0,8 km) McDonald's Dollar général Centre de voyage des pilotes (arrêt de camion) Stations-service Shell & Marathon Holiday Inn Express, Days Inn, Quality Inn, Auberges écossaises Ce regroupement d'hôtels, de stations-service et de détaillants nationaux crée un trafic quotidien constant, ce qui rend le site idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un restaurant prêt à l'emploi dans un nœud commercial éprouvé. Possibilité Passez directement dans un restaurant fonctionnel avec un minimum de temps d'arrêt. Parfait pour les opérateurs qui cherchent à agrandir, à déménager ou à lancer un nouveau concept dans une zone à forte demande. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite privée, communiquez avec Alex au 917-408-3707.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-17

Newport Services hôteliers à vendre

Cet hôtel est un véritable établissement pour séjours prolongés avec des chambres louées à la semaine et au mois. L'établissement fonctionne toujours à environ 90 % du nombre d'occupants et bénéficie de frais généraux minimes en raison des besoins minimes d'un client à long terme. L'hôtel est offert à la vente au prix de 3 500 000$, ce qui représente un taux de plafonnement de 12,5 % sur les numéros de 2024. • Guide d'établissement des prix de 3 500 000$ • Taux de plafonnement de 12,5 % le premier jour. L'hôtel offre une occasion d'acquérir une entreprise lucrative dont les flux de trésorerie sont immédiatement après l'acquisition. • Occupation et fonctionnement constants d'environ 90 % d'occupation dans les 55 chambres. • Véritable modèle de séjour prolongé - chambres louées à la semaine et au mois, ce qui assure un flux de revenus stable et une prévisibilité dans les prévisions de revenus. • Présence très minimale en OTA — Modèle de séjour prolongé conçu de manière organique avec des frais de marketing minimes. • Opportunité d'acquisition idéale/excellente occasion pour un premier acheteur d'hôtel • Est admissible au financement par l'intermédiaire de la SBA 7a et de l'USDA B&I • Propriété stabilisée avec un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire grâce à l'ajout de kitchenettes dans les chambres et à des gains d'efficacité opérationnelle et de gestion puisque le propriétaire actuel est absent. • Hôtel indépendant - non grevé des exigences d'exploitation strictes et des frais annuels associés au franchisage. • Emplacement idéal à une courte distance en voiture du parc national des Great Smoky Mountains et de la forêt nationale Cherokee. • Courte distance en voiture vers les grandes villes, y compris : o Sevierville (23 milles) o Pigeon Forge/Gatlinburg (29 milles) o Knoxville (48 milles) o Chattanooga (159 milles) o Charlotte (185 milles) o Nashville (227 milles). • Situé directement à côté de l'autoroute 40 et de l'autoroute Cosby, facilitant l'accès et affichant une excellente signalisation aux navetteurs. • Le tronçon de l'autoroute 40 et de l'autoroute Cosby le plus proche de la propriété a un nombre moyen annuel de trafic quotidien (AADT) d'environ 20 000 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-03-05

Cross Plains Terrain à vendre - Rivergate/Hendersonville

6.01 Acres commerciaux interétatiques à la I65 et sortie 112 avec 1 022 pieds de façade routière sur 2 routes. La propriété est zonée C2-Business District. Gaz, eau, égout et courant triphasé disponibles. C'est une occasion incroyable avec des possibilités infinies. La forte demande pour les entreprises commerciales compte tenu de l'énorme croissance de la région en fait un endroit de choix pour le développement commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-22

Cookeville Services hôteliers à vendre

88 chambres et 7 appartements loués - Interior-Corridor Baymont Inn & Suites occupant une superficie de +/- 5,01 acres à Cookeville, TN Emplacement diversifié — L'hôtel bénéficie de multiples générateurs de demande diversifiés, notamment la Tennessee Tech University (une université publique comptant plus de 10 000 étudiants inscrits sur le campus de Cookeville), de multiples usines industrielles, de distribution/de fabrication (voir liste ci-dessous) et de l'Interstate-40 (l'hôtel est situé directement à côté de l'autoroute et offre un accès facile à Nashville [~80 miles], Chattanooga [~90 miles] et Knoxville [~100 miles]), parmi de nombreux autres générateurs de demande. Hôtel unique - L'hôtel se trouve sur un vaste campus de +/- 5,01 acres qui comprend le bâtiment de l'hôtel, ainsi que deux autres bâtiments entourant la piscine qui abritent les 7 appartements loués. De plus, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique construit sur une colline qui offre aux chambres une vue panoramique sur le terrain montagneux du plateau de Cumberland. Par propriétaire, la piscine de l'hôtel est la plus grande de tous les hôtels concurrents de la région de Cookeville, offrant la possibilité de vendre des laissez-passer de jour à des clients non hôteliers pendant les mois les plus chauds ou l'été comme source de revenus alternative. L'aménagement unique de l'hôtel donne à la propriété une « sensation de villégiature » contrairement à de nombreux concurrents de milieu de gamme dans les environs immédiats et dans l'ensemble concurrentiel de l'hôtel. L'occasion — Bien qu'il s'agit d'un corridor intérieur et qu'il concurrence de nombreux hôtels de couloirs extérieurs, le Baymont sous-performe actuellement sa concurrence établie de plus de 11$ en RevPAR (par décembre 2024 STR). Étant un hôtel récemment rénové, l'établissement bénéficiera d'une propriété pratique et présentera une opportunité de gestion à la hausse. Un acheteur peut être en mesure d'augmenter ses revenus au moyen d'un budget marketing et de photos professionnelles mises à jour (les photos affichées en ligne sur Wyndham, Booking et tous les sites OTA sont périmées et ne reflètent pas la rénovation la plus récente). La propriété offre une excellente occasion pour un propriétaire/exploitant pratique, car l'hôtel comprend 7 appartements (dont un de 3 chambres et trois appartements de 2 chambres) dont chacun conviendrait à un propriétaire pour vivre sur place. Veuillez consulter le résumé ci-dessous et les données OM et les données ci-jointes. Baymont par Wyndham Cookeville (TN) 2021, rue East Spring Cookeville (Tennessee) 38506 • Guide d'établissement des prix de 5 300 000$ - 55 789 $/chambre • Parmi les prix et les chambres les moins chers pour tout hôtel du couloir intérieur activement inscrit au Tennessee • 95 unités au total, dont 88 chambres d'hôtel et 7 appartements entièrement occupés dans 2 bâtiments distincts derrière l'hôtel o Mélange d'appartements : ? 1 Appartement 3 Chambres ? 3 Appartements 2 Chambres ? 3 Studios • Structure de couloir intérieur avec de nombreuses pièces, y compris des balcons • Les vendeurs ont effectué d'importantes rénovations récentes, ce qui réduit très peu les coûts prévus du PIP pour le changement de propriété pour l'acheteur • +/- 5. • Property a sous-performé son chiffre d'affaires fixé de plus de 11$ en RevPAR tout au long de 2024, offrant une excellente occasion de hausses de gestion des revenus • Dernière vente d'hôtel à Cookeville : o Suburban Studios (maintenant indépendant) — 1814 Salem Road, Cookeville, TN 38506 o 112 pièces, Corridor extérieur-Construction, 1972-Construction o Revenus d'environ 1,1 M$ dans le plus récent T-12 à la vente o Vendu pour 5 705 000$ — octobre 2024 o Multiplicateur de revenus de chambre 5,4x • À environ 4,7 milles de la Tennessee Tech University, une université réputée dont le nombre d'inscriptions dépasse les 10 000 étudiants. • Plusieurs usines industrielles, de distribution et de fabrication à proximité o Usine de fabrication de filtration Cummins comptant environ 950 travailleurs et employés qualifiés o Installation de fabrication de pièces automobiles de Transtar Industries o Usine de fabrication d'aspirateurs TTI Oreck comptant environ 745 travailleurs et employés qualifiés o Siège social d'Averitt Express Transport/Logistique comptant environ 1 000 employés o Boissons triStar de l'installation de distribution de Cookeville o Centre de fabrication de solutions de chauffage de Tutco comptant environ 250 travailleurs et employés qualifiés o Centre de fabrication de pompes industrielles Flowserve comptant environ 200 travailleurs et employés qualifiés o Centre de fabrication de panneaux de signalisation et de barrières de sécurité du groupe d'identité comptant environ 200 travailleurs et employés qualifiés o Centre de distribution alimentaire IWC comptant environ 232 employés o Centre de fabrication pharmaceutique Aphena comptant environ 323 travailleurs et employés qualifiés o Centre de fabrication G & L (tubes en titane et en acier inoxydable) comptant environ 118 travailleurs et employés qualifiés o Centre de fabrication de pièces de transmission automobile Dacco comptant environ 160 travailleurs et employés qualifiés o Centre de fabrication de pièces automobiles FICOSA comptant environ 620 travailleurs et employés qualifiés o Usine d'assemblage d'automatisation et de robotique ATC comptant environ 260 travailleurs et employés qualifiés o Centre de distribution de plein air Academy Sports + comptant environ 760 travailleurs et employés qualifiés • Proximité de Nashville (~80 milles), Chattanooga (~90 milles) et Knoxville (~100 milles)..

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-02-20

Harrogate Terrain à vendre

Bienvenue à une occasion extraordinaire à Claiborne Riverfront ! Nichée le long du captivant sentier Powell River Blueway, cette magnifique propriété possède plus de 190 acres de terrain privé et un impressionnant terrain de 2,33 milles de rivière. Les US Fish & Wildlife Services ont salué la rivière Powell comme l'une des rivières les plus diversifiées sur le plan biologique au monde, abritant un éventail d'espèces sauvages. Idéalement situé à seulement une heure et demie de route de Knoxville, dans le Tennessee, et à seulement 30 minutes de route de Middlesboro, Kentucky, ce terrain exceptionnel dispose de services publics souterrains et comprend même un charmant pavillon de pêche. Avec environ 2,33 milles de rivage dégagé et aéré, cette propriété est la quintessence de la tranquillité et de la beauté naturelle. Ne manquez pas l'occasion de posséder un coin de paradis au bord de la rivière Claiborne, un joyau rare qui vous attend pour que vous puissiez y vivre. Communiquez avec nous dès maintenant au www.MaddoxCompany.com pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-10-21

Cookeville Bureau à vendre

» Nouveau bail de 10 ans avec l'État du Tennessee (cote de crédit AAA par les trois agences) » L'immeuble est occupé à 93 % par des locataires gouvernementaux fiables (État du TN, USDA, US Army) » L'État du Tennessee absorbera 73 % du bénéfice d'exploitation net » Rare occasion d'acquérir des baux garantis par le gouvernement de haute qualité, notés AAA » À proximité de l'Interstate 40 entouré de grands locataires nationaux de détail, dont Walmart et Sam's » Club, Lowe's, Chick-fil-A, Publix, AMC, Cracker Barrel, Arby, Hardee's, etc. » Locataire principal occupant 73 % de l'immeuble avec une cote de crédit AAA dans les 3 agences » L'État du TN a une cote de crédit plus élevée (AAA) que celle du gouvernement fédéral (AA+) » À moins de 500 pieds de Arby, Hardee's, Waffle House et Bojangles » Augmentation des loyers : 3,65 % à la quatrième année ; 4 % à la 7e année (État du TN) ; 3 % tous les 5 ans (DaVita) » Taux d'inoccupation extrêmement faible de 1,1 % dans les sous-marchés, ce qui témoigne d'une forte demande de locaux à bureaux » Procès-verbal de la clinique ambulatoire VA et du centre médical régional de Cookeville » À proximité de l'hôtel Holiday Inn Cookeville, an IHG » État libre d'impôt, pas d'impôt sur le revenu de l'État au Tennessee » Ample stationnement | Plus de 134 places » #1 État aux États-Unis pour la dette d'État la plus faible par habitant » État #1 aux États-Unis pour l'accès mondial et l'infrastructure » L'État #1 aux États-Unis pour la croissance de l'emploi dans l'industrie avancée » #3 meilleur État pour les entreprises — CNBC, 2023 » Classement Gold LEEDS » Combinaison de locataires professionnels de bureaux et du gouvernement » Proximité de l'Interstate 40, la troisième plus longue route interétatique

Date de mise en marché :

2024-10-16

Cosby Terrain à vendre

48 acres de terrain non aménagé disponibles à la vente à Cosby, Tennessee.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2011-08-01

Dyersburg Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-01

Tellico Plains Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-03-06

Memphis Services hôteliers à vendre - North

APPEL D'OFFRES HAUTEMENT CONFIDENTIEL. TOUS les rendez-vous doivent être planifiés avec le courtier. Pour planifier une visite, contactez Suresh Patel au 901-674-6105. Découvrez The Point Hotel, un hôtel indépendant de 70 chambres offrant un potentiel exceptionnel de valorisation dans le cœur du corridor I-40 Nord-Est de la région métropolitaine de Memphis. Stratégiquement situé au 2855 Old Austin Peay Highway, cette propriété de 3 étages dispose de couloirs intérieurs, d’un ascenseur, d’une piscine intérieure et d’un toit en métal incliné, couvrant 21 012 pieds carrés sur un terrain de 1,23 acre. Construit à l'origine en 2000 en tant que Sleep Inn et exploité par la suite sous la bannière Quality Inn, l'hôtel a récemment été déclassé en décembre 2025, offrant aux acheteurs une flexibilité totale pour le rebranding avec une franchise préférée telle que Wyndham, Choice, Best Western, Sonesta ou G6 Hospitality—dont plusieurs ont exprimé leur intérêt et pourraient offrir des incitatifs ou des fonds pour les rénovations. Exploité par un propriétaire absent avec une équipe complète en place pour une transition fluide, l'hôtel a maintenu une performance constante, générant un revenu annuel moyen d'environ 1,1 million de dollars entre 2023 et 2025. Les récentes métriques STR de 2025 mettent en évidence des fondamentaux solides avec un taux d'occupation de 65,44 %, un tarif journalier moyen (ADR) de 54,99 $ et un revenu par chambre disponible (RevPAR) de 35,98 $, soulignant des opportunités de croissance grâce à des rafraîchissements ciblés, une gestion des revenus et des gains d'efficacité opérationnelle. Les améliorations récentes, notamment la peinture intérieure/extérieure complète en 2023, le remplacement des tapis des chambres en 2022 et les mises à jour continues des chambres et des espaces communs, réduisent les besoins en dépenses d'investissement à court terme tout en positionnant l'actif pour une croissance de l'ADR et du taux d'occupation. Situé dans un sous-marché riche en demande, alimenté par des géants de la logistique tels que le siège mondial de FedEx (à seulement 10 miles), les centres de distribution Nike et l'expansion de l'usine Millington/Blue Oval City de Ford, la propriété bénéficie de voyages récurrents d'entreprises et de fournisseurs. D'autres moteurs incluent des attractions régionales telles que Shelby Farms Park (4 miles), le zoo de Memphis (10 miles), FedExForum, Liberty Stadium, l'hôpital de recherche pour enfants St. Jude et des événements majeurs comme Memphis in May. L'accès pratique à l'I-40, à l'aéroport international de Memphis (11,5 miles) et à une multitude de commodités à proximité—including restauration rapide (McDonald's, Wendy's, Chick-fil-A), commerce de détail (Walmart Supercenter, AutoZone) et stations-service (Marathon, Exxon)—assure l'attrait pour les voyageurs d'affaires, de loisirs et à la recherche de valeur dans cette région métropolitaine de 1,3 million d'habitants. Idéal pour des propriétaires-exploitants impliqués ou des investisseurs cherchant un équilibre entre stabilité commerciale et style de vie dans un marché urbain axé sur la logistique, The Point Hotel est vendu "tel quel" avec des perspectives de croissance robustes. Vendeur motivé considérant toutes les offres qualifiées—soumettez votre lettre d'intention, votre CV et une preuve de fonds avant le 2 mars 2026. Financement disponible pour les acheteurs éligibles; contactez Parag Patel au 732-801-8187 ou parag@moonrealtyusa.com. Planifiez des visites via le courtier Suresh Patel au 901-674-6105 (ne contactez pas directement le personnel de l'hôtel). Points forts de l'investissement Opportunité de valorisation dans la région métropolitaine de Memphis : Hôtel de 70 chambres dans un emplacement stratégique du corridor I-40 Nord-Est, offrant des opérations non contraintes pour des propriétaires-exploitants cherchant à équilibrer stabilité commerciale et style de vie dans une région métropolitaine de 1,3 million d'habitants axée sur la logistique, la santé et les événements. Flexibilité de franchise et potentiel de croissance : Récemment déclassé pour un rebranding avec des franchisés intéressés tels que Wyndham, Choice, Best Western, Sonesta ou G6 Hospitality; possibilité de fonds d'incitation et de soutien PIP pour augmenter l'ADR, le taux d'occupation et les revenus au-delà de la moyenne annuelle actuelle de 1,1 million de dollars. Potentiel opérationnel solide : Exploité par un propriétaire absent avec une équipe complète pour une transition fluide; opportunités dans la gestion des revenus, les augmentations de tarifs, l'optimisation des canaux, les économies de coûts et les commodités exploitées par le propriétaire (par exemple, distributeurs automatiques et buanderie pour les clients) pour capter des revenus supplémentaires et améliorer les performances des métriques STR de 2025 (65,44 % occ, 54,99 $ ADR, 35,98 $ RevPAR). Améliorations récentes réduisant les dépenses d'investissement : Construction en bois avec toit en métal incliné, deux chauffe-eau A.O. Smith et système HVAC bien entretenu (deux des trois unités récemment installées); peinture complète (2023), remplacement des tapis (2022) et rafraîchissements actifs minimisant les besoins immédiats tout en permettant des améliorations ciblées. Générateurs de demande diversifiés : Proximité du hub FedEx, Nike, expansion Millington/Blue Oval City pour les voyages d'affaires; soutenu par l'Université de Memphis, l'hôpital St. Jude, Shelby Farms Park, FedExForum et des attractions comme Beale Street—stimule l'occupation en semaine pour les affaires et en week-end pour les loisirs. Emplacement stratégique et accessibilité : Accès facile à l'I-40 vers le centre-ville (15 min), l'aéroport (20 min) et les autoroutes; entouré de commerces (Walmart, Walgreens), de restaurants (McDonald's, Starbucks) et de commodités essentielles dans une propriété sécurisée et clôturée idéale pour les voyageurs transitoires et logistiques. Vendeur motivé et options de financement : Vendu "tel quel" avec toutes les offres considérées de la part d'acheteurs qualifiés (preuve de fonds et expérience en hôtellerie requises); financement disponible via Parag Patel pour une acquisition fluide dans ce sous-marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-23

Dover Terrain à vendre - Stewart County

Les utilisations autorisées comprennent : le commerce de détail, l'hôtel/motel, l'église, les services professionnels, les services de réparation, les stations-service d'essence, les services éducatifs et gouvernementaux, les installations de santé animale et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-28

Hartford Terrain à vendre

12 000 $/acre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2011-08-01