88 Motels à vendre à Tennessee, USA

Athens Spécialité à vendre

Opportunité exceptionnelle pour un lieu d'événements et d'hospitalité — Prospect Hill historique, Athens, TN Découvrez une rare opportunité d'investissement au cœur de l'Est du Tennessee avec Prospect Hill, un domaine emblématique des années 1830, initialement construit pour Thomas Nixon Van Dyke, un avocat, juge et leader civique influent qui a contribué à façonner Athens. Située sur 7,8 acres privés à quelques minutes du centre-ville, cette résidence principale de 3 900 pieds carrés offre un charme intemporel du Sud et des espaces élégants idéaux pour accueillir des mariages, des retraites d'entreprise, des événements privés, et plus encore. Déjà bien connue et très recherchée en tant que lieu, Prospect Hill bénéficie d'une reconnaissance locale établie et d'un fort potentiel de revenus. Une deuxième maison sur la propriété (environ 1 250 pieds carrés, construite dans les années 1950) est parfaite pour l'hébergement des invités, un gardien ou des revenus locatifs supplémentaires. Avec son histoire riche, son architecture magnifique et ses beaux terrains, cette propriété offre un cadre inoubliable pour des événements et des expériences d'hospitalité. L'emplacement pratique offre un accès facile aux hôtels, restaurants et routes principales, ce qui la rend attrayante pour les invités et les clients. Points forts : • Résidence principale historique de 3 900 pieds carrés (vers les années 1830) par Thomas Nixon Van Dyke • Maison secondaire de 1 250 pieds carrés (vers les années 1950) • 7,8 acres privés avec aménagement paysager mature • Demande prouvée en tant que lieu d'événements • Utilisation flexible pour événements, hôtellerie de charme ou domaine privé • À quelques minutes du centre-ville d'Athens Une opportunité sans pareille de posséder une propriété emblématique avec un riche patrimoine et un potentiel de revenus exceptionnel. Planifiez votre visite privée de Prospect Hill dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-07-17

Roan Mountain Terrain à vendre

Cette propriété de 54 acres était autrefois une ferme de sapins de Noël, mais elle sert maintenant de refuge aux propriétaires. Les possibilités sont infinies quant aux usages que cet oasis peut offrir. Avec sa proximité des terrains de golf locaux, du ski, des activités de plein air dans et autour d'un parc d'État et du sentier des Appalaches, c'est un excellent point de départ pour une destination de vacances. La propriété possède deux étangs et est suffisamment isolée pour envisager un village de mini-maisons/destination de vacances ou une auberge pour les randonneurs du sentier des Appalaches. Avec la pêche de classe mondiale à proximité sur les rivières de l'Est du Tennessee ou les petits ruisseaux de montagne de l'Ouest de la Caroline du Nord, il y a un attrait pour ceux qui cherchent un hébergement. Les villes de Roan Mountain du côté du Tennessee et Banner Elk du côté de la Caroline du Nord offrent des options de restauration raffinée. Il y a une bonne base de main-d'œuvre dans la région habituée au travail saisonnier et désireuse de décrocher un poste à temps plein ou partiel.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-02

Hurricane Mills Services hôteliers à vendre

Possibilité de développement à usage mixte à haute visibilité | 3,14 acres avec structure existante de 6 254 pieds carrés Libérez le potentiel de cette propriété commerciale stratégiquement située à la SORTIE 143 directement sur l'autoroute 13 Sud, à 1 000 pieds de la SORTIE. Un corridor à fort trafic entouré de marques nationales et d'une forte présence de consommateurs. Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant 3,14 acres, avec une structure indépendante existante de 6 254 pieds carrés, anciennement une partie d'un motel de marque récemment vendu. Le site offre un potentiel exceptionnel de réutilisation adaptative ou de redéveloppement pour : - Sites de vente au détail - Restaurants de restauration rapide ou décontractée - Extensions de marque d'hospitalité/hôtel pour la réutilisation adaptative de la structure restante du motel avec 15 chambres + 4 salles de stockage pour augmenter la densité de chambres sur les 3,14 acres expansifs pour l'expansion. - Commerce de détail de proximité ou centre commercial à usage mixte

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-05-06

Cookeville Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue à "The Colonial Inn" au 164 W Wall St Cookeville, TN 38506. Cette opportunité d'investissement fantastique et rare comprend 19 appartements d'une chambre et d'une salle de bain, joliment rénovés avec des touches intemporelles et de nombreux espaces extérieurs uniques. Situé au cœur d'Algood, à quelques pas de l'hôtel de ville, du marché fermier, du restaurant de pizza au four à bois, du café, et à quelques minutes en voiture de TTU et des options de shopping et de restauration. Chaque unité dispose d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une décoration mises à jour tout en conservant une ambiance intemporelle dans ce bâtiment presque centenaire bien entretenu avec des améliorations modernes. Le complexe offre également des terrains joliment aménagés, plusieurs espaces extérieurs uniques, une buanderie commerciale sur place et un stationnement abondant. Le type d'unité très demandé attire une grande majorité de locataires de la région et a produit un excellent historique de location avec un faible taux de rotation, offrant à un nouvel investisseur un excellent rendement. Contactez-moi aujourd'hui pour plus d'informations et une visite.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-07

Hurricane Mills Commerce de détail à vendre

Restaurant autonome clé en main – Emplacement privilégié à l'échangeur I-40 à Hurricane Mills, TN Adresse : 15731 TN-13 S, Hurricane Mills, TN Une occasion rare d'acquérir un restaurant autonome entièrement opérationnel situé dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Hurricane Mills. Situé à moins d'un demi-mile de l'I-40, cette propriété clé en main offre une visibilité exceptionnelle, un trafic constant et un accès immédiat aux grandes marques nationales. Points forts de la propriété Façade sur TN-13 avec excellente visibilité et accès facile Cuisine commerciale entièrement équipée avec tous les principaux équipements inclus Espace de restauration spacieux conçu pour accueillir un service de restauration à haut volume Aménagement flexible adapté aux concepts de restauration rapide, à emporter, buffet ou spécialisés Stationnement sur place en abondance pour les clients, le personnel et les véhicules de livraison Emplacement à fort trafic attirant à la fois les résidents locaux et les voyageurs interétatiques Entouré de marques nationales (0,5 mile) McDonald's Dollar General Pilot Travel Center (Relais routier) Stations-service Shell & Marathon Holiday Inn Express, Days Inn, Quality Inn, Scottish Inns Ce regroupement d'hôtels, de stations-service et de détaillants nationaux génère un trafic quotidien constant, rendant le site idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à exploiter un restaurant prêt à fonctionner dans un nœud commercial éprouvé. Opportunité Entrez directement dans un restaurant fonctionnel avec un temps d'arrêt minimal. Parfait pour les opérateurs cherchant à s'étendre, à se relocaliser ou à lancer un nouveau concept dans une zone à forte demande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez Alex au 917-408-3707.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-17

Newport Services hôteliers à vendre

Cet hôtel est un véritable établissement pour séjours prolongés avec des chambres louées à la semaine et au mois. L'établissement fonctionne toujours à environ 90 % du nombre d'occupants et bénéficie de frais généraux minimes en raison des besoins minimes d'un client à long terme. L'hôtel est offert à la vente au prix de 3 500 000$, ce qui représente un taux de plafonnement de 12,5 % sur les numéros de 2024. • Guide d'établissement des prix de 3 500 000$ • Taux de plafonnement de 12,5 % le premier jour. L'hôtel offre une occasion d'acquérir une entreprise lucrative dont les flux de trésorerie sont immédiatement après l'acquisition. • Occupation et fonctionnement constants d'environ 90 % d'occupation dans les 55 chambres. • Véritable modèle de séjour prolongé - chambres louées à la semaine et au mois, ce qui assure un flux de revenus stable et une prévisibilité dans les prévisions de revenus. • Présence très minimale en OTA — Modèle de séjour prolongé conçu de manière organique avec des frais de marketing minimes. • Opportunité d'acquisition idéale/excellente occasion pour un premier acheteur d'hôtel • Est admissible au financement par l'intermédiaire de la SBA 7a et de l'USDA B&I • Propriété stabilisée avec un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire grâce à l'ajout de kitchenettes dans les chambres et à des gains d'efficacité opérationnelle et de gestion puisque le propriétaire actuel est absent. • Hôtel indépendant - non grevé des exigences d'exploitation strictes et des frais annuels associés au franchisage. • Emplacement idéal à une courte distance en voiture du parc national des Great Smoky Mountains et de la forêt nationale Cherokee. • Courte distance en voiture vers les grandes villes, y compris : o Sevierville (23 milles) o Pigeon Forge/Gatlinburg (29 milles) o Knoxville (48 milles) o Chattanooga (159 milles) o Charlotte (185 milles) o Nashville (227 milles). • Situé directement à côté de l'autoroute 40 et de l'autoroute Cosby, facilitant l'accès et affichant une excellente signalisation aux navetteurs. • Le tronçon de l'autoroute 40 et de l'autoroute Cosby le plus proche de la propriété a un nombre moyen annuel de trafic quotidien (AADT) d'environ 20 000 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-03-05

Cookeville Services hôteliers à vendre

88 chambres et 7 appartements loués - Interior-Corridor Baymont Inn & Suites occupant une superficie de +/- 5,01 acres à Cookeville, TN Emplacement diversifié — L'hôtel bénéficie de multiples générateurs de demande diversifiés, notamment la Tennessee Tech University (une université publique comptant plus de 10 000 étudiants inscrits sur le campus de Cookeville), de multiples usines industrielles, de distribution/de fabrication (voir liste ci-dessous) et de l'Interstate-40 (l'hôtel est situé directement à côté de l'autoroute et offre un accès facile à Nashville [~80 miles], Chattanooga [~90 miles] et Knoxville [~100 miles]), parmi de nombreux autres générateurs de demande. Hôtel unique - L'hôtel se trouve sur un vaste campus de +/- 5,01 acres qui comprend le bâtiment de l'hôtel, ainsi que deux autres bâtiments entourant la piscine qui abritent les 7 appartements loués. De plus, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique construit sur une colline qui offre aux chambres une vue panoramique sur le terrain montagneux du plateau de Cumberland. Par propriétaire, la piscine de l'hôtel est la plus grande de tous les hôtels concurrents de la région de Cookeville, offrant la possibilité de vendre des laissez-passer de jour à des clients non hôteliers pendant les mois les plus chauds ou l'été comme source de revenus alternative. L'aménagement unique de l'hôtel donne à la propriété une « sensation de villégiature » contrairement à de nombreux concurrents de milieu de gamme dans les environs immédiats et dans l'ensemble concurrentiel de l'hôtel. L'occasion — Bien qu'il s'agit d'un corridor intérieur et qu'il concurrence de nombreux hôtels de couloirs extérieurs, le Baymont sous-performe actuellement sa concurrence établie de plus de 11$ en RevPAR (par décembre 2024 STR). Étant un hôtel récemment rénové, l'établissement bénéficiera d'une propriété pratique et présentera une opportunité de gestion à la hausse. Un acheteur peut être en mesure d'augmenter ses revenus au moyen d'un budget marketing et de photos professionnelles mises à jour (les photos affichées en ligne sur Wyndham, Booking et tous les sites OTA sont périmées et ne reflètent pas la rénovation la plus récente). La propriété offre une excellente occasion pour un propriétaire/exploitant pratique, car l'hôtel comprend 7 appartements (dont un de 3 chambres et trois appartements de 2 chambres) dont chacun conviendrait à un propriétaire pour vivre sur place. Veuillez consulter le résumé ci-dessous et les données OM et les données ci-jointes. Baymont par Wyndham Cookeville (TN) 2021, rue East Spring Cookeville (Tennessee) 38506 • Guide d'établissement des prix de 5 300 000$ - 55 789 $/chambre • Parmi les prix et les chambres les moins chers pour tout hôtel du couloir intérieur activement inscrit au Tennessee • 95 unités au total, dont 88 chambres d'hôtel et 7 appartements entièrement occupés dans 2 bâtiments distincts derrière l'hôtel o Mélange d'appartements : ? 1 Appartement 3 Chambres ? 3 Appartements 2 Chambres ? 3 Studios • Structure de couloir intérieur avec de nombreuses pièces, y compris des balcons • Les vendeurs ont effectué d'importantes rénovations récentes, ce qui réduit très peu les coûts prévus du PIP pour le changement de propriété pour l'acheteur • +/- 5. • Property a sous-performé son chiffre d'affaires fixé de plus de 11$ en RevPAR tout au long de 2024, offrant une excellente occasion de hausses de gestion des revenus • Dernière vente d'hôtel à Cookeville : o Suburban Studios (maintenant indépendant) — 1814 Salem Road, Cookeville, TN 38506 o 112 pièces, Corridor extérieur-Construction, 1972-Construction o Revenus d'environ 1,1 M$ dans le plus récent T-12 à la vente o Vendu pour 5 705 000$ — octobre 2024 o Multiplicateur de revenus de chambre 5,4x • À environ 4,7 milles de la Tennessee Tech University, une université réputée dont le nombre d'inscriptions dépasse les 10 000 étudiants. • Plusieurs usines industrielles, de distribution et de fabrication à proximité o Usine de fabrication de filtration Cummins comptant environ 950 travailleurs et employés qualifiés o Installation de fabrication de pièces automobiles de Transtar Industries o Usine de fabrication d'aspirateurs TTI Oreck comptant environ 745 travailleurs et employés qualifiés o Siège social d'Averitt Express Transport/Logistique comptant environ 1 000 employés o Boissons triStar de l'installation de distribution de Cookeville o Centre de fabrication de solutions de chauffage de Tutco comptant environ 250 travailleurs et employés qualifiés o Centre de fabrication de pompes industrielles Flowserve comptant environ 200 travailleurs et employés qualifiés o Centre de fabrication de panneaux de signalisation et de barrières de sécurité du groupe d'identité comptant environ 200 travailleurs et employés qualifiés o Centre de distribution alimentaire IWC comptant environ 232 employés o Centre de fabrication pharmaceutique Aphena comptant environ 323 travailleurs et employés qualifiés o Centre de fabrication G & L (tubes en titane et en acier inoxydable) comptant environ 118 travailleurs et employés qualifiés o Centre de fabrication de pièces de transmission automobile Dacco comptant environ 160 travailleurs et employés qualifiés o Centre de fabrication de pièces automobiles FICOSA comptant environ 620 travailleurs et employés qualifiés o Usine d'assemblage d'automatisation et de robotique ATC comptant environ 260 travailleurs et employés qualifiés o Centre de distribution de plein air Academy Sports + comptant environ 760 travailleurs et employés qualifiés • Proximité de Nashville (~80 milles), Chattanooga (~90 milles) et Knoxville (~100 milles)..

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-02-20

Harrogate Terrain à vendre

Bienvenue à une occasion extraordinaire à Claiborne Riverfront ! Nichée le long du captivant sentier Powell River Blueway, cette magnifique propriété possède plus de 190 acres de terrain privé et un impressionnant terrain de 2,33 milles de rivière. Les US Fish & Wildlife Services ont salué la rivière Powell comme l'une des rivières les plus diversifiées sur le plan biologique au monde, abritant un éventail d'espèces sauvages. Idéalement situé à seulement une heure et demie de route de Knoxville, dans le Tennessee, et à seulement 30 minutes de route de Middlesboro, Kentucky, ce terrain exceptionnel dispose de services publics souterrains et comprend même un charmant pavillon de pêche. Avec environ 2,33 milles de rivage dégagé et aéré, cette propriété est la quintessence de la tranquillité et de la beauté naturelle. Ne manquez pas l'occasion de posséder un coin de paradis au bord de la rivière Claiborne, un joyau rare qui vous attend pour que vous puissiez y vivre. Communiquez avec nous dès maintenant au www.MaddoxCompany.com pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-10-21

Cookeville Bureau à vendre

» Nouveau bail de 10 ans avec l'État du Tennessee (cote de crédit AAA par les trois agences) » L'immeuble est occupé à 93 % par des locataires gouvernementaux fiables (État du TN, USDA, US Army) » L'État du Tennessee absorbera 73 % du bénéfice d'exploitation net » Rare occasion d'acquérir des baux garantis par le gouvernement de haute qualité, notés AAA » À proximité de l'Interstate 40 entouré de grands locataires nationaux de détail, dont Walmart et Sam's » Club, Lowe's, Chick-fil-A, Publix, AMC, Cracker Barrel, Arby, Hardee's, etc. » Locataire principal occupant 73 % de l'immeuble avec une cote de crédit AAA dans les 3 agences » L'État du TN a une cote de crédit plus élevée (AAA) que celle du gouvernement fédéral (AA+) » À moins de 500 pieds de Arby, Hardee's, Waffle House et Bojangles » Augmentation des loyers : 3,65 % à la quatrième année ; 4 % à la 7e année (État du TN) ; 3 % tous les 5 ans (DaVita) » Taux d'inoccupation extrêmement faible de 1,1 % dans les sous-marchés, ce qui témoigne d'une forte demande de locaux à bureaux » Procès-verbal de la clinique ambulatoire VA et du centre médical régional de Cookeville » À proximité de l'hôtel Holiday Inn Cookeville, an IHG » État libre d'impôt, pas d'impôt sur le revenu de l'État au Tennessee » Ample stationnement | Plus de 134 places » #1 État aux États-Unis pour la dette d'État la plus faible par habitant » État #1 aux États-Unis pour l'accès mondial et l'infrastructure » L'État #1 aux États-Unis pour la croissance de l'emploi dans l'industrie avancée » #3 meilleur État pour les entreprises — CNBC, 2023 » Classement Gold LEEDS » Combinaison de locataires professionnels de bureaux et du gouvernement » Proximité de l'Interstate 40, la troisième plus longue route interétatique

Date de mise en marché :

2024-10-16

Caryville Services hôteliers à vendre - Campbell County

EXCELLENT EMPLACEMENT - visible depuis l'Interstate 75 et juste à côté de la sortie 134. Le motel est composé de 2 bâtiments totalisant 7068 pieds carrés, dont 366 pieds carrés également situés sur la propriété et qui pourraient être utilisés pour l'entreposage, soit un total de 7434 pieds carrés. Il y a 22 unités, 11 chambres doubles queen, 7 chambres king et 4 avec 1 lit double. Il y a aussi l'appartement du propriétaire. À l'heure actuelle, 17 chambres sont louées sur une base hebdomadaire, les autres chambres restant à louer à la nuite.Environ 280 000$ ont été dépensés pour des rénovations, notamment de la peinture intérieure, de nouveaux appareils de CVC muraux dans toutes les chambres, de la nouvelle literie, des téléviseurs à écran plat, un nouveau toit, des mini-réfrigérateurs, des micro-ondes, de l'équipement de blanchisserie, l'aménagement paysager et la mise à jour de l'appartement du propriétaire. L'ancienne installation de libre-entreposage est en cours de rénovation pour servir de restaurant et de café.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-10-09

Collierville Commerce de détail à vendre - 385 Corridor

Situé juste à côté de l'autoroute 72, ce restaurant de plus de 2 300 pieds carrés offre une excellente visibilité hors de la route et est idéalement situé à côté du Sunset Inn et d'une banlieue en pleine croissance. Avec de nombreux espaces ouverts et un grand bar, cet endroit a tout ce dont il a besoin pour devenir le prochain produit de base local.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2022-07-28

Cosby Terrain à vendre

48 acres de terrain non aménagé disponibles à la vente à Cosby, Tennessee.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2011-08-01

Dyersburg Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-01

Tellico Plains Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-03-06

Memphis Services hôteliers à vendre - North

APPEL D'OFFRES HAUTEMENT CONFIDENTIEL. Tous les rendez-vous doivent être programmés avec le courtier. Pour planifier une visite, contactez Suresh Patel au 901-674-6105. Découvrez The Point Hotel, un hôtel indépendant de service limité de 70 chambres offrant un potentiel exceptionnel de valeur ajoutée au cœur du corridor Northeast I-40 de Metro Memphis. Stratégiquement situé au 2855 Old Austin Peay Highway, cette propriété de 3 étages dispose de corridors intérieurs, d'un ascenseur, d'une piscine intérieure et d'un toit en métal, s'étendant sur 21 012 pieds carrés sur un terrain de 1,23 acre. Construit à l'origine en 2000 en tant que Sleep Inn et plus tard exploité sous le nom de Quality Inn, il a récemment été déclassé en décembre 2025, offrant aux acheteurs une flexibilité totale pour le rebranding avec une franchise préférée telle que Wyndham, Choice, Best Western, Sonesta ou G6 Hospitality—dont beaucoup ont exprimé leur intérêt et peuvent offrir des incitations ou des fonds clés pour les rénovations. En tant qu'opération détenue par un propriétaire absent avec un personnel complet en place pour une transition en douceur, l'hôtel a livré des performances constantes, générant un revenu moyen annuel de chambres d'environ 1,1 million de dollars de 2023 à 2025. Les récentes métriques STR de 2025 mettent en évidence des fondamentaux solides avec un taux d'occupation de 65,44 %, un ADR de 54,99 $ et un RevPAR de 35,98 $, soulignant les opportunités de croissance grâce à des rafraîchissements ciblés, à la gestion des revenus et aux efficacités opérationnelles. Les récentes améliorations de capital, y compris la peinture intérieure/extérieure complète en 2023, le remplacement des tapis des chambres en 2022, et les mises à jour continues des chambres et des espaces communs, minimisent les besoins en capex à court terme tout en positionnant l'actif pour la croissance de l'ADR et de l'occupation. Nichée dans un sous-marché riche en demande alimenté par des géants de la logistique comme le siège mondial de FedEx (à seulement 10 miles), les centres de distribution Nike, et l'expansion de l'usine Millington/Blue Oval City Ford, la propriété bénéficie de voyages d'affaires et de fournisseurs récurrents. D'autres moteurs incluent des attractions régionales telles que Shelby Farms Park (4 miles), Memphis Zoo (10 miles), FedExForum, Liberty Stadium, St. Jude Children's Research Hospital, et des événements majeurs comme Memphis in May. L'accès pratique à l'I-40, à l'aéroport international de Memphis (11,5 miles), et une richesse d'équipements à proximité—including restauration rapide (McDonald's, Wendy's, Chick-fil-A), commerce de détail (Walmart Supercenter, AutoZone), et stations-service (Marathon, Exxon)—assurent l'attrait pour les voyageurs d'affaires, de loisirs et de valeur dans cette MSA de 1,3 million d'habitants. Idéal pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle dans un marché urbain axé sur la logistique, The Point Hotel est vendu "tel quel" avec de solides perspectives de croissance. Vendeur motivé considérant toutes les offres qualifiées—soumettez votre lettre d'intention, votre CV, et votre preuve de fonds d'ici le 2 mars 2026. Financement disponible pour les acheteurs éligibles; contactez Parag Patel au 732-801-8187 ou parag@moonrealtyusa.com. Planifiez des visites via le courtier Suresh Patel au 901-674-6105 (ne contactez pas directement le personnel de l'hôtel). Points forts de l'investissement Opportunité de valeur ajoutée dans Metro Memphis: Hôtel de service limité de 70 chambres dans un emplacement à forte demande Northeast I-40, offrant des opérations non grevées pour les propriétaires-exploitants équilibrant stabilité commerciale et style de vie dans une MSA de 1,3M d'habitants alimentée par la logistique, la santé et les événements. Flexibilité de franchise et potentiel de hausse: Récemment déclassé pour le rebranding avec des franchiseurs intéressés comme Wyndham, Choice, Best Western, Sonesta ou G6 Hospitality; potentiel de fonds clés et de soutien PIP pour augmenter l'ADR, l'occupation et les revenus au-delà de la moyenne annuelle actuelle de 1,1M $. Fort potentiel opérationnel: Propriété absente avec personnel complet pour un transfert en douceur; opportunités dans la gestion des revenus, les augmentations de tarifs, l'optimisation des canaux, les économies de coûts, et les commodités exploitées par le propriétaire (par exemple, distributeurs automatiques et blanchisserie pour les clients) pour capturer des revenus accessoires et améliorer la performance des métriques STR de 2025 (65,44 % occ, 54,99 $ ADR, 35,98 $ RevPAR). Récentes améliorations de capital réduisent le capex: Construction en bois avec toit en métal, deux chauffe-eau A.O. Smith, et système HVAC bien entretenu (deux des trois unités nouvellement installées); repeinture complète (2023), remplacement des tapis (2022), et rafraîchissements actifs minimisent les besoins immédiats tout en permettant des améliorations ciblées. Générateurs de demande diversifiés: Proximité du hub FedEx, Nike, expansion Millington/Blue Oval City pour les voyages d'affaires; soutenu par l'Université de Memphis, l'hôpital St. Jude, Shelby Farms Park, FedExForum, et des attractions comme Beale Street—alimentant l'occupation d'affaires en semaine et de loisirs le week-end. Emplacement stratégique et accessibilité: Accès facile à l'I-40 vers le centre-ville (15 min), l'aéroport (20 min), et les autoroutes; entouré de commerces de détail (Walmart, Walgreens), de restauration (McDonald's, Starbucks), et d'essentiels dans une propriété sécurisée idéale pour les invités transitoires et logistiques. Vendeur motivé et options de financement: Vendu "tel quel" avec toutes les offres considérées de la part d'acheteurs qualifiés (preuve de fonds et expérience en hôtellerie requises); financement disponible via Parag Patel pour une acquisition sans accroc dans ce sous-marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-23

Hartford Terrain à vendre

12 000 $/acre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2011-08-01