500 Motels à vendre à USA

Houston Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Fort Montgomery Commerce de détail à vendre - Newburgh

Visibilité de premier ordre le long de la Route 9W, un corridor très fréquenté avec environ 35 000 véhicules par jour. Idéalement situé près de Bear Mountain et à seulement quelques minutes de l'Académie militaire des États-Unis à West Point. Les caractéristiques incluent une zone de stockage au sous-sol, avec des entreprises environnantes telles qu'un concessionnaire Chevrolet, Dunkin’ Donuts, Holiday Inn et un centre de fitness, ce qui contribue à une forte attractivité pour les clients. Propriété foncière supplémentaire de 0,42 acre disponible.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-05

Ferndale Services hôteliers à vendre - Royal Oak

Occasion d’investissement – 11000 West 8 Mile Road, Ferndale, Michigan Situé au 11000 West 8 Mile Road à Ferndale, Michigan, cet actif dans le secteur de l’hôtellerie offre une excellente opportunité de redéveloppement et de valorisation. La propriété comprend un hôtel de plus de 200 chambres, établi sur un terrain de plus de 6 acres, dans un corridor très visible et facilement accessible le long de West 8 Mile Road. Avec son nombre actuel de chambres et son vaste terrain, le site présente un potentiel significatif pour une réutilisation adaptative, notamment une conversion possible en appartements multifamiliaux, logements pour travailleurs, résidences pour personnes âgées ou un projet de redéveloppement à usage mixte (sous réserve des approbations municipales et des exigences de zonage). Situé dans un emplacement stratégique avec une connectivité régionale solide aux principales autoroutes, centres d’emploi et communautés environnantes, cet actif bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un potentiel de redéveloppement à long terme. Points clés : • Plus de 200 chambres existantes • Terrain de plus de 6 acres • Façade très visible sur West 8 Mile Road • Opportunité de conversion d’hôtel en appartements • Potentiel de redéveloppement ou de repositionnement • Accès pratique aux principaux corridors de transport Cette propriété est idéale pour les investisseurs, développeurs et opérateurs à la recherche d’une opportunité de repositionnement à grande échelle dans le sud-est du Michigan.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-05

Blanco Bureau à vendre

Échappez à la ville et découvrez un complexe polyvalent unique en son genre au cœur de la région des Texas Hill Country, à Blanco. EXP Marketing Group, Inc. est ravie de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété repensée avec soin, offrant un mélange de potentiel de revenus commerciaux et résidentiels. Idéalement située le long de l'autoroute U.S. 281, en pleine expansion, la propriété se trouve à seulement cinq pâtés de maisons de la place animée du centre-ville de Blanco, réputée pour son charme, ses commerces locaux et son tourisme constant. S'étendant sur environ 0,98 acre, la propriété bénéficie d'une façade de premier choix sur l'autoroute, une offre de plus en plus rare dans ce corridor très prisé des Hill Country. Le site a été entièrement rénové et repositionné, avec la structure principale transformée en plusieurs suites commerciales et des bâtiments supplémentaires offrant des options flexibles pour des logements résidentiels ou des locations à court terme. La propriété se distingue par son design soigné et son atmosphère accueillante, mise en valeur par des espaces verts aménagés par des professionnels et des intérieurs conçus avec attention. Avec plus de 1,2 million de dollars investis en améliorations par les anciens propriétaires, l'actif offre une base solide pour générer des revenus immédiats, avec un potentiel supplémentaire grâce à la location, l'optimisation des loyers ou un développement de marque. Les intérieurs adoptent un design moderne de style ferme, créant une ambiance propre et invitante dans les espaces commerciaux et résidentiels. Les suites commerciales sont idéales pour des boutiques, des salons de beauté, des bureaux ou des entreprises de services. Tous les espaces sont équipés d'aménagements contemporains tels que des kitchenettes ou des espaces de pause, le Wi-Fi et des téléviseurs intelligents, selon les besoins. Les terrains magnifiquement aménagés incluent des zones de détente ombragées, des tables de pique-nique, des foyers et une pergola, parfaits pour des rassemblements et une utilisation communautaire en plein air.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-05

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Inglewood/South LA

Découvrez le potentiel de cette rare opportunité de réaménagement à Los Angeles — une excellente occasion pour un projet de développement de logements abordables. Cette propriété, zonée LAC, comprend deux parcelles adjacentes totalisant 9 597 pieds carrés, actuellement occupées par un ancien motel composé de deux bâtiments de plain-pied, avec environ 3 038 pieds carrés de structure existante et 12 espaces de stationnement sur place. La propriété offre une toile vierge aux investisseurs, développeurs et visionnaires cherchant à repositionner ou réaménager dans un marché à forte demande. Avec un zonage LAC flexible et une taille de lot substantielle, le site présente un potentiel de valorisation significatif pour une variété d'usages futurs (l'acheteur doit vérifier). La Ville de Los Angeles a émis un ordre de vacance et de sécurisation, et les privilèges d'utilisation du terrain pour les opérations du motel ont été révoqués en attendant les autorisations et permis requis par le Département de l'urbanisme de Los Angeles et le LADBS. C'est une occasion d'acquérir un actif à valeur ajoutée, idéalement positionné pour le réaménagement — parfait pour ceux prêts à réimaginer et revitaliser. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente concernant le zonage, les permis et le potentiel de réaménagement. Aucun OM disponible.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-05

Venice Services hôteliers à vendre - Sarasota

Island Breeze Inn est une propriété hôtelière de 21 unités, offrant une opportunité de valorisation, située le long du corridor très fréquenté de Tamiami Trail à Venice, en Floride, à quelques minutes seulement de la plage de Venice. La propriété se compose de trois bâtiments de plain-pied sur un terrain bien entretenu, offrant aux investisseurs un actif clé en main générant des revenus avec une solide rentabilité existante et un potentiel de croissance significatif grâce à des améliorations opérationnelles, une optimisation des revenus et une opportunité convaincante de conversion en location à court terme. Rénovée en 2022/2025, la propriété dispose de nouvelles toitures TPO sur les trois bâtiments et de revêtements de sol modernisés dans la plupart des unités, réduisant ainsi considérablement les dépenses en capital à court terme et les risques liés à l'entretien différé. La diversité des unités comprend 7 chambres avec lit king, 7 unités avec deux lits, 4 chambres avec lit queen et canapé-lit, 2 chambres d'efficacité d'une chambre, ainsi qu'une suite pour le gestionnaire. Les commodités sur place incluent une piscine et une buanderie pour les invités. Venice, en Floride, est un marché côtier de loisirs bien établi, attirant des visiteurs tout au long de l'année grâce à ses plages du golfe, son célèbre rivage riche en dents de requin, et sa proximité avec le corridor culturel de Sarasota. Pour l'acheteur idéal, Island Breeze Inn représente une opportunité rare d'acquérir une propriété hôtelière générant des flux de trésorerie et de la repositionner en portefeuille de locations journalières à haut rendement sur Airbnb, Vrbo et Booking.com. Les tarifs de location à court terme dans ce marché sont généralement 2 à 3 fois plus élevés que les modèles traditionnels de séjour prolongé — avec la piscine, la diversité des unités et la suite pour le gestionnaire déjà en place pour soutenir une opération complète de location à court terme dès le premier jour.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-05

Sun Prairie Terrain à vendre - Northeast Madison

Dernière opportunité commerciale dans le centre d'affaires de premier plan de Sun Prairie, Bunny's Corner! Ce terrain prêt à construire, d'environ 0,62 acre, est une subdivision du Lot 7 du plan Bunny’s Corner, offrant un emplacement imbattable à l'angle de Suchomel Rd et Prairie Lakes Dr. Situé directement au cœur d'un corridor commercial à fort trafic, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité exceptionnelle avec 27 600 véhicules par jour sur S. Grand Ave et un flux local important sur Brooks Dr. Ce site est entouré de grandes enseignes telles que Costco, Target et Woodman’s, et est visible depuis l'US Hwy 151 très fréquenté. Le développement est simplifié grâce à toutes les utilités déjà disponibles à la limite du terrain et à un système régional partagé de gestion des eaux pluviales—ce qui signifie qu'aucun bassin de rétention sur site n'est nécessaire, maximisant ainsi votre surface constructible. Un avantage majeur : l'achat inclut une participation de 1/3 dans un panneau de signalisation monument très visible sur Grand Ave. Idéal pour une clinique, un bureau professionnel, une boutique, un café ou un restaurant. Ne manquez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

North Creek Commerce de détail à vendre - Warren County

Situé à seulement deux minutes de North Creek et de Gore Mountain, Basil & Wicks est un restaurant et bar clé en main prêt à tirer parti de la transformation de la région en une destination quatre saisons. Un nouveau pavillon ouvert toute l'année d'une valeur de 40 millions de dollars, l'expansion de Ski Bowl, ainsi qu'une nouvelle montagne russe sur câble, des pistes de vélo de montagne accessibles par remontées mécaniques et un réseau de sentiers de randonnée élargi, stimulent une augmentation de la fréquentation tout au long de l'année. Un projet public d'égout de 10 millions de dollars soutient également la croissance et le développement à long terme. Avec une excellente visibilité, un trafic constant et un historique opérationnel éprouvé, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif d'hospitalité dans un marché du parc Adirondack en plein essor économique.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-05

Ashland Terrain à vendre - I-95 North/Ashland

3,86 acres actuellement zonées A-1, avec une meilleure utilisation prévue dans le Plan global pour un usage commercial/industriel (voir la carte Web du comté jointe indiquant "Industriel" avec les utilisations autorisées). Le comté pourrait envisager certains usages de bureau ou d'affaires. Le site abritait auparavant un ancien motel qui a été démoli, la valeur réside dans le terrain qui donne sur la route US Rt. 1/Washington Highway, en face de bureaux/entrepôts. Le site dispose d'eau publique et d'une servitude sur la propriété. Le comté indique la présence d'un égout, mais il faudra déterminer le site de raccordement. Une ancienne voie ferrée abandonnée se trouve sur un côté à l'arrière de la propriété – voir le relevé topographique joint à l'annonce, qui montre également un ancien puits sur le site. LA PROPRIÉTÉ EST SITUÉE JUSTE À L'EXTÉRIEUR DU TOWNSHIP D'ASHLAND.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Sacramento Industriel à vendre - South Sacramento

Entrepôt autonome entièrement rénové, conçu pour un propriétaire-utilisateur souhaitant emménager et commencer ses opérations dès le premier jour. Ce bâtiment en béton préfabriqué de ±20 640 pi² a été entièrement rénové en 2020, incluant une nouvelle construction de bureau de classe A de ±4 340 pi², une peinture fraîche partout, des toilettes séparées pour l'entrepôt, un nouveau toit R-30 et un système CVC mis à jour. L'alimentation électrique est déjà à 1 000 ampères / 277-480V / triphasé avec une distribution entièrement neuve — suffisante pour la fabrication, l'usinage ou les équipements lourds, sans besoin de mise à niveau. Le site comprend six portes de plain-pied, une hauteur libre de 16' à 18', et une cour entièrement pavée de ±10 000 pi² qui entoure tout le bâtiment, offrant des caractéristiques rares pour les bâtiments industriels autonomes dans ce sous-marché. Le zonage M-1 permet des usages tels que l'entreposage, la distribution, la fabrication et les activités de contracteurs, avec un accès rapide à l'autoroute 99 via Power Inn Road et Stockton Boulevard. Offert à 3 599 000 $ (174,37 $/pi²). Avec un financement SBA 504 et un acompte aussi bas que 10 %, le paiement mensuel est comparable au coût de location d'un espace similaire — sauf que l'équité vous appartient.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-05

Colfax Services hôteliers à vendre - Jasper County

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-04

Montclair Services hôteliers à vendre - Upland/Montclair

Motel à vendre à Montclair, CA Excellente opportunité de posséder une entreprise bien établie dans un emplacement de choix à Montclair. Ce motel comprend 11 chambres pour les invités ainsi qu'une grande maison/logement pour le gestionnaire, ce qui le rend idéal pour une exploitation par le propriétaire ou une gestion sur place. Points forts : 11 chambres à louer Logement pour le gestionnaire avec 2 chambres et 1,5 salle de bain, doté d'un grand patio agréable Entreprise établie avec une clientèle existante Emplacement pratique sur une rue passante avec une forte visibilité Rare opportunité d'investissement dans une région en croissance Parfait pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires souhaitant entrer dans une entreprise d'hospitalité bien établie

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-04

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Présentation d’un immeuble de sept unités situé dans le quartier Clinton d’Oakland, une zone locative bien établie de l’East Bay. L’immeuble propose une répartition homogène et pratique avec sept appartements de deux chambres et une salle de bain, ce qui simplifie la gestion et aide à maintenir un taux d’occupation stable. Avec ses lignes typiques du milieu du siècle, son aménagement paysager soigné et sa forte présence dans la rue, la propriété se distingue dans le quartier et continue d’attirer des locataires à long terme. Les revenus ne proviennent pas uniquement des appartements. Un garage double est actuellement loué au locataire de l’unité 3, des places de stationnement supplémentaires sur place sont offertes aux locataires moyennant des frais mensuels, et une buanderie sur place avec des machines à pièces génère des revenus réguliers supplémentaires. Le toit est plat et recouvert d’une composition roulée, typique des bâtiments de cette époque dans la région de la baie. Les unités sont propres et entièrement louables dans leur état actuel, tout en offrant une opportunité claire pour un nouveau propriétaire de moderniser les intérieurs au fil du temps et d’ajuster les loyers au niveau du marché local. L’emplacement est un véritable atout ici. Les résidents peuvent se rendre à pied au lac Merritt, aux boutiques et restaurants le long de Grand Avenue et Lakeshore, ainsi qu’aux pôles d’emploi et de transport du centre-ville d’Oakland. L’accès rapide aux autoroutes Interstate 580 et Interstate 880 permet un trajet facile vers San Francisco, la Silicon Valley, Berkeley et le reste de la région de la baie. Ce mélange de proximité piétonnière et d’accès aux autoroutes est une des raisons principales pour lesquelles ce quartier connaît une forte demande locative depuis des décennies. Pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble locatif dans la région de la baie offrant des revenus immédiats et une possibilité évidente d’ajouter de la valeur au fil du temps, cette propriété d’Oakland mérite une attention particulière.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

Humble Services hôteliers à vendre - Kingwood/Humble

6,22 - *Réduction de prix - 3,8 M$* Seth Equities a le plaisir de vous présenter le Sleep Inn & Suites — IAH East, un hôtel franchisé de 54 chambres de milieu de gamme situé à quelques minutes de l'aéroport intercontinental George Bush (IAH) dans le sous-marché Humble de Houston. Exploitée sous l'égide de Choice Hotels International, l'établissement bénéficie d'une forte affiliation à la marque, d'une demande constante axée sur les aéroports et de la proximité des principaux corridors de transport. Ouvert à l'origine en 2010, l'hôtel est situé sur un site de 1,24 acre et présente un couloir intérieur de trois étages avec une superficie brute d'environ 29 600 pieds carrés. L'actif offre un aménagement propre et efficace avec un mélange équilibré de voyageurs d'affaires et de voyageurs d'aéroport de passage. Le Sleep Inn & Suites — IAH East est situé dans le sous-marché hôtelier de l'aéroport George Bush, une base de demande stimulée par les passagers de l'aéroport, les équipes de compagnies aériennes, la logistique et les employeurs industriels et commerciaux à proximité. La région bénéficie d'une demande soutenue de voyages à long terme et d'une nouvelle offre concurrentielle limitée par rapport aux autres sous-marchés de Houston. Selon les données de marché de CoStar, le sous-marché des aéroports maintient des niveaux d'occupation proches de 61 %, soutenus par une demande transitoire constante liée à l'activité de vol IAH. L'emplacement de la propriété offre un accès pratique non seulement à l'aéroport, mais aussi aux carrefours d'emploi environnants dans le nord-est de Houston et Humble. Sleep Inn est une marque de milieu de gamme reconnue à l'échelle nationale au sein du portefeuille Choice Hotels, offrant aux propriétaires l'accès à un vaste système de réservation, à un programme de fidélisation et à une plateforme d'exploitation évolutive. La marque est bien placée pour attirer les voyageurs axés sur la valeur à la recherche d'un hébergement moderne près des principaux nœuds de transport.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-04

Caledonia Spécialité à vendre - Livingston County

Une occasion unique de posséder un morceau d'histoire. Oak Knolls Manor est un domaine campagnard élégant situé sur un terrain de 5 acres, entouré de centaines d'acres de terres agricoles cultivables et de bois offrant des vues imprenables sur la vallée de la Genesee, des panoramas tout simplement inégalables. La propriété comprend une maison coloniale fédérale entièrement restaurée de 3 400 pieds carrés ainsi qu'une grange Wells célèbre, construite sur mesure. Cette grange, érigée en 1893 par J. T. Wells and Sons, est l'une des quelque 40 granges encore debout aux États-Unis parmi les 100 originales. Cette opération clé en main inclut une entreprise bien établie et un domaine immobilier entretenu avec soin. Oak Knolls Manor, un lieu d'événements campagnard élégant, est en vente en tant que package complet. Positionné comme un lieu haut de gamme offrant des services complets, il accueille un événement par semaine. Depuis 2018, sa réputation repose sur le style, l'élégance et l'hospitalité.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-04

Vero Beach Spécialité à vendre

Propriété exceptionnelle à Vero Beach offrant un domaine de 4,61 acres, un lac privé rempli de poissons et une piscine chauffée au sel de style resort. Cette maison spacieuse de 4 chambres et 5 salles de bain, avec un loft au deuxième étage et un garage pour 3 voitures incluant un gymnase, offre intimité et possibilités infinies. La propriété est zonée agricole, ce qui la rend idéale pour une utilisation équestre, une pépinière, une ferme de loisirs, le golf ou des jardins. Les vastes terrains offrent amplement d'espace pour des chevaux, le golf, des granges, des bâtiments supplémentaires, des VR, des bateaux et des véhicules récréatifs. Profitez d'une vie paisible à la campagne avec des vues pittoresques sur l'eau tout en étant à quelques minutes des boutiques, restaurants, terrains de golf et des magnifiques plages de Vero Beach. Autonome avec deux puits et un système d'osmose inverse, il n'y a pas de facture d'eau, pas de HOA, et la propriété est équipée d'un générateur. C'est une occasion rare de posséder, construire et profiter du luxe, de l'intimité, de la terre et de la vie en plein air.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-04

Wisconsin Dells Spécialité à vendre

Exceptionnelle opportunité commerciale clé en main dans les Wisconsin Dells! Idéalement situé entre Chicago et Minneapolis, à moins d'une heure de Madison. Niché sur près de 7 acres le long de la State Hwy 13, ce bien remarquable offre un mélange inégalé de beauté naturelle, d'équipements modernes et d'espaces flexibles—parfait pour des mariages, des retraites d'entreprise, des événements spéciaux ou votre vision d'un lieu de destination. Le point central est un tout nouveau bâtiment événementiel doté d'une cuisine complète pour traiteurs, d'un système audio/visuel à la fine pointe de la technologie et d'une capacité d'accueil de plus de 125 invités. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur un magnifique espace couvert trois saisons, augmentant la capacité et offrant des vues sereines sur le cours d'eau sinueux de la propriété. En plus! Accès notarié à une plage sur la rivière Wisconsin dans les Upper Dells. Quai pour bateau disponible. Des structures supplémentaires élargissent les possibilités : • Maison de transport avec 3 chambres et un vaste espace de rassemblement—idéal pour les séjours VIP, les groupes de mariées ou les retraites • Ferme de huit chambres offrant un hébergement sur place ou des logements pour le personnel • Grange charmante conçue pour des réunions ou ateliers plus petits, avec une capacité de 24 places • Garage pour neuf voitures, fumoir et plusieurs dépendances pour le stockage, la production ou une réutilisation créative Cette propriété est véritablement clé en main et prête à lancer votre prochaine entreprise. Que vous souhaitiez développer une marque existante ou imaginer quelque chose de totalement nouveau, la combinaison de l'emplacement, des infrastructures et de l'ambiance est inégalée sur le marché des Dells. Potentiel illimité. Cadre exceptionnel. Une opportunité rare.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-04

Chattanooga Services hôteliers à vendre - South

Seul hôtel économique de marque au centre-ville de Chattanooga ! Situé à seulement 800 mètres du NOUVEAU ERLANGER BALL PARK, où les Chattanooga Lookouts jouent et accueillent de nombreux événements en plein air. Récemment rénové en profondeur. Nouvelles serrures, nouvel éclairage LED, nouveaux miroirs éclairés, nouvelles salles de bain, 2 nouveaux séchoirs, 2 nouvelles laveuses, chaudières de 3 ans, nouveau système téléphonique, nouveau câble. Nouvelles serrures, nouveaux revêtements de sol en LVT, nouvelles vanités, nouvelle peinture (extérieur peint en 2022, intérieur fraîchement peint). Appartement de gestion de 3 chambres. Toit en métal. Excellente localisation... en très bon état. Installations pratiques : Les clients bénéficient d'un stationnement privé gratuit sur place, d'un ascenseur et d'une réception ouverte 24h/24. Les commodités supplémentaires incluent un bain à remous, une douche à l'italienne et une station de recharge pour véhicules électriques. Emplacement de choix : Situé à 1,7 km du International Towing and Recovery Museum et du Coker Tire Museum, l'hôtel est à 4,2 km de l'Aquarium du Tennessee et à 6 km du zoo de Chattanooga. L'aéroport métropolitain de Chattanooga est à 13 km. Principales attractions : Coker Tire Museum 1,7 km International Towing and Recovery Museum 1,7 km Hunter Museum of American Art 3,5 km Pont de Walnut Street 3,5 km Creative Discovery Museum 3,7 km Aquarium du Tennessee 3,7 km Coolidge Park 4,7 km Zoo de Chattanooga 4,7 km Tennessee Riverpark 11 km Tennessee Valley Railroad Museum 14 km Cascade de Ruby Falls 4,5 km Aéroport métropolitain 13 km Restaurants : KFC 350 m Flaming Rooster 880 m

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-04

Lake Powell Services hôteliers à vendre

Hôtel de 72 chambres près du lac Powell | Prix de disruption + catalyseur d'infrastructure À vendre : le Ticaboo Lodge, un hôtel de 72 unités avec couloir intérieur situé sur le marché de North Lake Powell / Bullfrog Marina. Il s'agit d'une opportunité hôtelière à valeur ajoutée dans un marché actuellement en proie à une perturbation à court terme en raison du déplacement de la marina, offrant une rare occasion pour un opérateur ou un investisseur capable d'agir rapidement et de tirer parti de la demande à long terme. Points forts de la propriété : * Lodge de 72 chambres avec couloir intérieur * Piscine et commodités pour les invités * Infrastructure hôtelière existante * Emplacement stratégique pour le trafic récréatif du lac Powell L'actif n'a pas été exploité comme un hôtel traditionnel par les propriétaires actuels, car il a principalement servi à soutenir la planification de développement et à héberger des entrepreneurs, ce qui laisse un potentiel significatif d'optimisation des revenus et d'amélioration opérationnelle pour un nouveau propriétaire. ? Catalyseurs du marché (principaux moteurs de croissance) : En raison de la baisse des niveaux d'eau du lac, les opérations de la marina sont en cours de relocalisation, et le Service des Parcs Nationaux est en train de sécuriser un entrepreneur pour construire une nouvelle rampe pour eaux basses du côté Bullfrog du lac Powell, qui servira de point d'accès à long terme pour les opérations de la marina. De plus, les mines d'uranium locales et les opérations de traitement sont en cours de réouverture, créant un potentiel de demande accrue pour la main-d'œuvre et une occupation prolongée dans la région. Perturbation temporaire + améliorations définies de l'infrastructure + demande émergente de main-d'œuvre = potentiel de reprise et de croissance à long terme ? Opportunité à valeur ajoutée : * Repositionner et stabiliser les opérations * Mettre en œuvre une gestion hôtelière professionnelle et une tarification optimisée * Capturer la demande normalisée du lac Powell * Profiter de la demande de logement touristique et de la main-d'œuvre * Conserver pendant la reprise ou repositionner pour une sortie ? Potentiel d'expansion : * Concept de condo-hôtel * Expansion hôtelière * Intégration dans un développement régional plus large ? Possibilité d'assemblage optionnel : Également disponible dans le cadre d'une offre plus large incluant : * BaseCamp Adventure Center * Restaurant Moki’s * Ticaboo Boat & Storage * ±493 acres de terrain de villégiature approuvé PUD ? Les propriétaires sont motivés et recherchent un acheteur capable d'agir rapidement. Ouverts à un partenariat potentiel pour un développement régional à plus grande échelle.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-04

Lady Lake Terrain à vendre - Lake County

La propriété est située dans un corridor menant à The Villages, l'une des plus grandes communautés de retraités en Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04

Albany Commerce de détail à vendre - E Outer Albany County

*Emplacement idéal, à distance de marche de plusieurs hôtels, y compris le Fairfield by Marriott Inn & Suites Albany Airport situé juste à côté, ainsi que le Marriott Albany de l'autre côté de la rue. *Le corridor commercial le plus prisé d'Albany – avec un bail net absolu récemment prolongé jusqu'en 2043 et une croissance contractuelle des loyers intégrée, situé sur un terrain avec une superficie supérieure à la moyenne. *Flux de trésorerie prévisible. Augmentations de loyer intégrées de 2 % par an avec 4 options de renouvellement de 5 ans. *Segment défensif "Valeur". En tant que pilier de la restauration décontractée, Red Lobster occupe une niche défensive. Bien qu'il fasse face à la concurrence, il reste la plus grande chaîne axée sur les fruits de mer aux États-Unis. Dans les environnements inflationnistes, son positionnement "orienté valeur" en matière de fruits de mer tend à attirer les clients qui délaissent les steakhouse haut de gamme et les restaurants indépendants spécialisés en fruits de mer.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04

Sterling Multi-résidentiel à vendre

Situé le long des célèbres points d'accès de la rivière Kenai en Alaska, ce pavillon de 8 064 pieds carrés représente une rare opportunité d'investissement pour les opérateurs hôteliers ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un actif commercial clé en main au cœur de Sterling. La propriété s'étend sur 3,68 acres de terrains aménagés avec stationnement pour VR, commodités en bord de rivière et accès direct à l'eau, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises de pêche, les hébergements de style resort ou les centres de retraite. Le pavillon est configuré avec 19 chambres et 15 salles de bain réparties sur plusieurs agencements, conçu pour accueillir de grands groupes, des opérations touristiques ou une occupation saisonnière. Les éléments structurels existants incluent une construction robuste en bois rond et en charpente de bois avec un toit en métal, une fondation en dalle et un garage chauffé, garantissant une durabilité pour une utilisation tout au long de l'année. Les caractéristiques intérieures, telles que les plafonds voûtés, les espaces de vie communs et une cuisine entièrement équipée, offrent confort et flexibilité tant pour les invités que pour la gestion. Les commodités extérieures comprennent un foyer, des vues sur la rivière et un accès récréatif, augmentant l'attrait de la propriété pour les vacanciers attirés par la pêche, la faune et les expériences d'aventure de la péninsule de Kenai. Avec une connectivité à la route Sterling Highway et une proximité de Soldotna, l'actif bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique aux services régionaux essentiels, aux commerces et aux restaurants—idéal pour capter une demande constante de voyageurs tout au long des saisons de pêche et de tourisme.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-04

Saratoga Springs Commerce de détail à vendre - Saratoga County

Celui-ci s'accompagne d'un nom que les gens connaissent déjà. Le 2255 Ballston Ave, anciennement la Villa Balsamo, représente une opportunité rare à Saratoga où l'histoire, l'emplacement et le potentiel s'alignent parfaitement. Situé sur un terrain vaste et semblable à un parc à Saratoga Springs, cette propriété bénéficie d'un cadre de permis d'utilisation spéciale qui ouvre une gamme intéressante de possibilités commerciales : auberge, club de campagne, hôtel, écurie commerciale, micro-production d'alcool, serre et pépinière, usage agricole, établissement éducatif, et bien plus encore. Le cadre joue un rôle clé. Des arbres matures, des espaces verts ouverts et un niveau d'intimité difficile à reproduire si près du centre-ville, combinés à la visibilité et l'accessibilité nécessaires pour une opération réussie. L'infrastructure existante est déjà un atout, tout comme le nom qui bénéficie d'une véritable reconnaissance sur ce marché. Que vous souhaitiez développer son histoire réussie en tant que restaurant ou le réinventer complètement, la présence et le positionnement de cette offre se distinguent sur le marché de Saratoga. Pour l'opérateur, l'investisseur ou le visionnaire prêt à prendre les rênes, c'est le genre de plateforme qui est véritablement difficile à trouver.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04

Treasure Island Terrain à vendre - South Pinellas

Ce terrain exceptionnel en bord de mer sur Treasure Island offre une opportunité rare d'acquérir ou de développer une propriété de premier plan sur la plage, avec un zonage flexible Resort Facilities High (RFH-50). Le lot de ±15 777 pieds carrés offre un accès direct aux plages de sable blanc le long du Golfe du Mexique et promet un potentiel significatif pour divers usages dans l'hôtellerie et le résidentiel. Le site permet des concepts de développement allant d'un hôtel boutique de marque ou condo-hôtel à des complexes de location de vacances de luxe, des maisons sur mesure ou un complexe touristique mixte intégrant restauration et hébergement à court terme. Situé à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Tampa et à proximité du marché dynamique de St. Pete/Clearwater, cette destination bénéficie d'une forte demande touristique, le comté de Pinellas générant 3,1 milliards de dollars par an en dépenses des visiteurs et atteignant des revenus record en taxes touristiques en 2025. Treasure Island figure parmi les marchés de plages les mieux classés aux États-Unis, offrant un environnement rare et limité en approvisionnement qui soutient une appréciation à long terme. Que ce soit pour un retour sur investissement dans l'hôtellerie ou pour répondre à la demande résidentielle de luxe, ce site de développement en bord de mer combine accessibilité, visibilité et valeur pérenne.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04