500 Motels à vendre à USA

Clearwater Beach Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-23

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Le site offre un accès direct et rapide à l'I-75, ce qui le positionne idéalement pour desservir le sud-ouest de la Floride, de Tampa à Naples, de manière efficace. La proximité immédiate de l'aéroport de Punta Gorda renforce l'attrait pour la distribution, la logistique et les affaires. Zoné ECAP (Enterprise Charlotte Airport Park), la propriété permet une vaste gamme d'utilisations à forte valeur ajoutée : entrepôts, distribution, fabrication, hôtels/motels, stations-service, commerce de détail général, vente en gros, bureaux, et bien plus encore. Les récents investissements significatifs en capital réalisés par des utilisateurs nationaux majeurs ont accéléré la croissance et la dynamique tout au long du corridor de Jones Loop et dans l'ensemble de la zone ECAP, créant un environnement idéal pour de nouveaux développements. Consultez le dossier d'offre pour des plans conceptuels du site montrant les zones aménageables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Kennebunkport Services hôteliers à vendre - York County

La Maison 1802 Bed & Breakfast • B&B historique avec six chambres • Quartiers privés pour le propriétaire avec trois chambres • Historique solide de location • Le B&B propose des petits-déjeuners gourmands, de vastes jardins, une terrasse, un patio et des installations pour les mariages et événements privés • Emplacement idéal, proche du centre-ville et de l'océan

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-04-23

Dover Commerce de détail à vendre - Kent County

La propriété est très unique. Magnifique espace extérieur. Excellent emplacement pour un potentiel salon de coiffure et spa, garderie, centre de santé, clinique médicale, hôtel/motel, gîte touristique, ou établissement religieux.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-23

Centre Hall Terrain à vendre

Cadre, style, savoir-faire, polyvalence et innovation se réunissent sur une propriété exceptionnelle. Les opportunités comme celle-ci sont rares, où caractère, polyvalence et potentiel de revenus se combinent sur un seul et même bien immobilier remarquable. Située sur un terrain de plus de 6 acres et zonée commercial/industriel, cette propriété unique en son genre offre des possibilités infinies pour des activités commerciales, des investissements ou un concept de vie/travail. Avec plusieurs structures déjà en place, elle est prête à accueillir une large gamme d’utilisations, allant du stockage et de la distribution à des espaces événementiels, des projets créatifs ou des opérations spécialisées. Au cœur de la propriété se trouve une grange artisanale époustouflante, fabriquée par des artisans Amish. Cette structure impressionnante allie grandeur et savoir-faire, avec des plafonds vertigineux et un espace ouvert incroyable. Que ce soit pour des activités commerciales, des événements ou du stockage, elle offre à la fois fonctionnalité et un impact visuel indéniable. Tout aussi unique et attrayant, l’appartement aménagé dans un silo s’élève sur 4 étages avec une terrasse panoramique. Ce logement inoubliable comprend une chambre et une salle de bain, avec des vues spectaculaires sur les terres agricoles et les montagnes. Actuellement générateur de revenus, il offre un mélange rare de charme et d’expérience que les locataires ou propriétaires apprécieront. La propriété inclut également un bâtiment de travail détaché de plus de 5 100 pieds carrés, conçu pour la productivité. Il est équipé d’un bureau, d’une salle de bain, de grands espaces de stockage et d’une porte surdimensionnée de 15,5 pieds pour un accès facile. Isolé et chauffé, cet espace est idéal pour des opérations tout au long de l’année, le stockage d’équipements ou une variété d’utilisations industrielles. La vente est conditionnelle à l’approbation finale de la subdivision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Davis Portefeuille de propriétés à vendre - Davis/Woodland

Catalyst Commercial Partners présente une opportunité rare et attrayante de réaménagement au cœur de Davis, en Californie — l'un des marchés immobiliers les plus contraints en termes d'offre dans l'État. Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant 4,28 acres et 186 435 pieds carrés, comprenant un hôtel en activité de 78 chambres et un bâtiment commercial NNN séparé, tous deux disponibles ensemble dans le cadre d'une acquisition combinée. L'hôtel fonctionne actuellement sous la bannière Days Inn by Wyndham, générant des revenus dès le premier jour de propriété. La parcelle commerciale est actuellement louée à des locataires nationaux de renom, notamment Sherwin-Williams et Domino's, offrant un flux de trésorerie supplémentaire en place. Les deux parcelles sont situées côte à côte le long de Chiles Rd, avec une visibilité directe sur l'autoroute I-80 et une signalisation pylône bien en vue, offrant une stabilité immédiate des revenus et un potentiel de valorisation à long terme. Bien que la propriété soit actuellement opérationnelle, l'utilisation optimale de ce site combiné de 3,39 acres est largement considérée comme une conversion ou un réaménagement. La structure existante de l'hôtel — avec son agencement de couloirs intérieurs, ses salles de bain privées dans chaque chambre, ses systèmes PTAC individuels et ses chambres d'environ 355 pieds carrés — est conçue pour un réemploi adaptatif. Le taux de vacance des appartements à Davis est actuellement de 3,5 % selon Davis Vanguard, reflétant l'un des marchés locatifs les plus tendus de Californie malgré des années d'ajouts de nouvelles unités. Les utilisations potentielles de conversion incluent : - Résidentiel multifamilial — appartements au prix du marché répondant à la demande persistante du marché locatif sous-approvisionné de Davis - Logements pour étudiants — à proximité du campus de l'UC Davis, qui accueille plus de 40 000 étudiants, professeurs et employés - Logements pour diplômés et professeurs — un segment sous-approvisionné non couvert par les projets de développement actuels du campus - Logements pour travailleurs — desservant UC Davis Health, les employeurs régionaux et les travailleurs essentiels le long du corridor I-80 - Logements pour travailleurs médicaux et de santé — unités louées à des fins spécifiques pour les résidents médicaux de UC Davis Health, les infirmiers itinérants et les entrepreneurs hospitaliers, souvent soutenues par des baux institutionnels - Logements prolongés et corporatifs — nécessitant peu de conversion; destinés aux chercheurs en visite, professionnels et participants à des programmes académiques sur des périodes semestrielles ou mensuelles - Logements abordables — éligibles aux programmes d'incitation de l'État et des collectivités locales de Californie, y compris les dispositions de bonus de densité et les voies d'approbation simplifiées - Logements pour personnes âgées / résidences assistées — une catégorie d'utilisation très demandée dans le comté de Yolo avec une offre concurrentielle limitée et des tendances démographiques favorables - Logements de transition et de soutien — éligibles à plusieurs programmes de financement étatiques et fédéraux, notamment Project Homekey, HHAP et le financement HCD - Réaménagement à usage mixte — réemploi adaptatif ou construction neuve combinant résidentiel et commerce au rez-de-chaussée sur un site de 3,39 acres en zone urbaine La position foncière contiguë des deux parcelles offre à un acheteur l'échelle nécessaire pour réaliser un projet significatif que des sites d'hôtel ou de commerce isolés dans ce marché ne peuvent pas offrir. Veuillez contacter Rachna Gandhi pour le mémorandum d'offre au (650) 339-6818 ou à rachna.gandhi@corcoranicon.com

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-22

Riverside Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 4545–4581 Main Street, un investissement multifamilial de 14 unités idéalement situé près du centre-ville de Riverside. Positionné juste à côté de Magnolia Avenue et de la 14e rue, la propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de Riverside, réputé pour son caractère historique, ses attractions culturelles et sa demande locative constante. L'actif s'étend sur trois parcelles contiguës totalisant environ ±34 412 pieds carrés et présente une configuration unique de cinq bâtiments distincts. Cette disposition offre une intimité accrue, des espaces ouverts et un design principalement de plain-pied, créant un environnement plus résidentiel par rapport aux complexes d'appartements traditionnels. Sa proximité avec le Riverside City College et les principaux corridors de transport renforce encore son attrait à long terme pour les locataires. La propriété propose des commodités clés favorisant une occupation stable, notamment 25 places de stationnement sur place, une buanderie sur site et des systèmes de climatisation mini-split à l'intérieur. Des améliorations récentes, telles que des toitures neuves et des espaces extérieurs bien entretenus, contribuent à réduire les besoins d'entretien et à fidéliser les locataires. Un potentiel de revenu supplémentaire est soutenu par des garages indépendants pouvant être loués pour le stockage, ainsi que deux chambres séparées pour le propriétaire qui pourraient être converties en garages supplémentaires ou en unités ADU, sous réserve de vérification par l'acheteur. Le mélange d'unités comprend une maison de trois chambres et deux salles de bain, six unités de deux chambres, six unités d'une chambre et un studio, répondant à une large base de locataires, y compris des étudiants, des professionnels et des familles. La propriété fonctionne actuellement avec un taux de capitalisation de 6,12 % et un GIM de 11,11, offrant des revenus solides en place avec un potentiel de croissance progressive des loyers. Située dans un corridor hautement accessible et orienté vers les locataires, la propriété est à distance de marche du Riverside City College et à moins de dix minutes de l'UC Riverside. Les commodités à proximité incluent des grands centres commerciaux, des pôles d'emploi et des destinations notables telles que le Mission Inn, le Cheech Center, Mount Rubidoux et le California Citrus State Historic Park. Avec un accès pratique aux autoroutes 91 et 215, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale solide. Le 4545–4581 Main Street représente une opportunité rare d'acquérir un actif bien situé, à faible densité, avec des flux de trésorerie stables et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre de Riverside.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

Diamond Bar Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse de proposer à la vente un restaurant Popeyes à locataire unique (opérateur franchisé de 30 unités) situé à Diamond Bar, CA (zone métropolitaine de Los Angeles). Popeyes Louisiana Kitchen est un leader mondial dans le segment du poulet frit, exploitant un vaste réseau d'environ 4 586 établissements à travers le monde au début de 2026 (dont plus de 3 100 aux États-Unis). La marque constitue un moteur économique majeur pour sa société mère, Restaurant Brands International (RBI), avec des ventes annuelles de système d'environ 7,57 milliards de dollars pour l'exercice fiscal 2025. Le bâtiment en question a été récemment achevé en 2025 et le loyer a commencé. Le bâtiment de 2 718 pieds carrés est situé sur S. Brea Canyon Rd. et se trouve sur un terrain de 17 116 pieds carrés. S. Brea Canyon Rd. est une artère commerciale importante traversant la ville de Diamond Bar. Elle constitue un point de connexion majeur pour les résidents des environs et les entreprises industrielles vers les autoroutes 60 et 57. Ce prototype de bâtiment à la fine pointe de la technologie comprend un service au volant à deux voies, une voie d'attente prolongée, une grande enseigne pylône visible depuis l'autoroute 60, une terrasse extérieure pour les repas et une salle intérieure avec des places assises. Le bail initial de 20 ans inclut (2) options de 5 ans, ainsi qu'une option de 4 ans et 11 mois, avec des augmentations de loyer programmées de 10,00 % tous les 5 ans. Le bail est un NNN absolu, sans aucune obligation pour le propriétaire. L'entretien et la gestion du stationnement ainsi que des espaces communs situés en dehors de la parcelle concernée sont assurés par le gestionnaire de l'association des propriétaires (HOA), le "Déclarant" du parc d'affaires Brea Canyon.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22

Elkhorn Services hôteliers à vendre - Northwest Omaha

Le Holiday Inn Express West Omaha – Elkhorn représente une opportunité d'investissement de premier plan dans le secteur de l'hôtellerie, stratégiquement situé dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et recherchés de la région métropolitaine d'Omaha. Situé le long du très fréquenté corridor de West Dodge Road, l'établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité optimale et d'une proximité avec une variété de moteurs de demande. Cet actif bien entretenu, sous une marque reconnue à l'échelle nationale, offre aux clients la cohérence et la fiabilité associées à la plateforme IHG Hotels & Resorts, répondant aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs à la recherche d'hébergements modernes dans le corridor en pleine expansion de West Omaha. Emplacement stratégique dans le corridor de croissance d’Omaha Situé à Elkhorn—considéré comme le cœur de l'expansion de West Omaha—l'établissement est entouré par une forte croissance résidentielle, de nouveaux développements commerciaux et une infrastructure en pleine expansion. L'accès immédiat à West Dodge Road (U.S. Highway 6) offre une connectivité fluide vers : Le centre-ville d’Omaha et les principaux pôles d’emploi L’aéroport Eppley Airfield Les systèmes de santé régionaux, les universités et les bureaux corporatifs Moteurs de demande diversifiés et durables L’établissement est idéalement positionné pour capter un large éventail de demandes d’hébergement, notamment : Les voyages d’affaires et liés à des projets provenant des parcs d’affaires à proximité La demande commerciale et de détail, soutenue par Village Pointe Les séjours médicaux et liés aux services Les voyages de loisirs et familiaux motivés par les commodités et la qualité de vie de West Omaha De plus, l’expansion continue d’Omaha dans les sports pour jeunes et les événements régionaux génère une compression constante des taux d’occupation, soutenant ainsi la croissance du RevPAR dans le sous-marché de West Omaha. Sous-marché en forte croissance et sous-approvisionné West Omaha—et Elkhorn en particulier—continue de connaître une forte croissance démographique et des revenus, stimulée par de nouveaux développements résidentiels et une migration entrante. Malgré cette expansion, l’offre hôtelière reste relativement limitée, positionnant l’établissement pour bénéficier de : Une demande croissante en hébergement Une dynamique concurrentielle favorable Un potentiel de croissance des tarifs à long terme Le Holiday Inn Express West Omaha Elkhorn offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un actif stabilisé et sous une marque reconnue, situé dans un corridor en forte croissance avec des fondamentaux solides. Alors qu’Omaha poursuit son expansion vers l’ouest, l’établissement est bien positionné pour capter une demande croissante tout en profitant d’une offre limitée et d’un emplacement suburbain très recherché.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-22

Carson City Services hôteliers à vendre - Carson City County

—Une Opportunité à Impact Communautaire— Un site commercial flexible avec un potentiel pour répondre aux besoins évolutifs en matière de logement et d'hébergement— Situé au cœur de Carson City, le long de l'un de ses corridors commerciaux les plus visibles, le 1515 N Carson Street offre une occasion rare de réinventer un petit motel boutique avec un potentiel significatif. Connu sous le nom d'Ormsby Inn, cette propriété de plain-pied comprend sept unités réparties sur environ 2 832 pieds carrés, sur un terrain de 6 534 pieds carrés, avec stationnement asphalté, services publics, et une façade directe dans le centre-ville. Construit en 1949, le site constitue une base attrayante pour un investisseur, un entrepreneur ou un acheteur engagé envers la communauté, cherchant un projet alliant valeur pratique et vision à long terme. Au-delà de son utilisation comme motel, il offre un potentiel porteur de sens. Dans un marché où le logement abordable et les hébergements flexibles restent essentiels, le 1515 N Carson Street invite à envisager des possibilités telles qu'un actif d'hospitalité boutique, un concept de séjour prolongé, ou une opportunité de logement pour la main-d'œuvre, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations nécessaires. Sa taille modeste le rend accessible, tandis que son emplacement et sa disposition existante suggèrent une gamme de possibilités futures pour ceux qui ont de l'imagination et un objectif clair. Pour l'acheteur idéal, il ne s'agit pas seulement d'une acquisition commerciale, mais d'une chance de créer quelque chose d'utile, nécessaire et durable au sein du tissu de Carson City.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-22

Canton Services hôteliers à vendre

***L'HÔTEL INCLUT DES ESPACES DE BUREAUX À LOUER*** Le Grand Heritage Inn de Canton, Illinois, situé au 1150 E Linn St, Canton, IL 61520, offre une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur de l'hôtellerie au cœur de l'Illinois central. Cet hôtel de 41 chambres s'étend sur environ 20 000 pieds carrés répartis sur deux étages, sur un vaste terrain de 4,77 acres, offrant aux investisseurs une échelle, une visibilité et une flexibilité opérationnelle grâce à un actif hôtelier établi. Construit en 1998, la propriété présente une façade accueillante, un lobby spacieux, une réception/front desk, ainsi que des chambres confortables au design moderne et actualisé. Un stationnement sur place abondant et un excellent ratio de stationnement renforcent la commodité pour les clients et les opérations quotidiennes. Proposé à 1 899 999 $, cet actif représente environ 46 341 $ par chambre et 95,00 $ par pied carré, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un investisseur cherchant à ajouter de la valeur ou à exploiter directement. Le marché environnant de Canton bénéficie de solides données démographiques locales, avec une population de 15 143 personnes dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages dépassant 80 000 $. Avec son vaste terrain, sa configuration hôtelière établie et son emplacement accessible à Canton, cette propriété est idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif hôtelier, qu'il soit sous marque ou indépendant, avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-22

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Occasion d'investissement de premier choix dans le comté de Bartow

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Sacramento Commerce de détail à vendre - Highway 50 Corridor

Résumé exécutif Starbuck's récemment rénové Entouré par Granite Regional Park (parc pour chiens, terrains de soccer, skatepark et sentiers pédestres) Au cœur de Sacramento Voici une occasion rare d'acquérir un investissement multi-locataires dans un Starbuck's avec service au volant à Sacramento. La propriété est située à l'angle sud-est de l'intersection signalée de Power Inn et Romona Ave., au sein d'un des principaux corridors de bureaux du comté de Sacramento. Environ 40 000 à 45 000 véhicules traversent cette intersection chaque jour, offrant une excellente visibilité et un flux constant de consommateurs pour les entreprises environnantes. - +2 670 pieds carrés de commerce de détail et service au volant - +900 pieds carrés de locaux commerciaux vacants dans une suite (78 % occupé) Commodités à proximité : Le 3615 Power Inn est situé dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Sacramento, entouré d'une grande variété de commerces de détail, bureaux, restaurants et services quotidiens. La région est ancrée par des destinations régionales majeures telles que Home Depot, l'Université d'État de Sacramento et les bâtiments administratifs du comté de Sacramento, ainsi que de nombreux détaillants nationaux et entreprises locales qui contribuent à un environnement de quartier dynamique et pratique.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21

Milwaukie Multi-résidentiel à vendre - Clackamas/Milwaukie

Tam-O-Shanter est une propriété multifamiliale de 15 unités située dans le quartier Jennings Lodge de Milwaukie, proposée avec un terrain adjacent de 6 055 pieds carrés, zoné commercial. Avec la majorité des unités dans leur état d'origine et des loyers inférieurs au marché, il existe une opportunité claire d'augmenter les revenus grâce à des rénovations, tandis que le terrain supplémentaire offre des possibilités de développement ou d'expansion future. La propriété se trouve dans le quartier Jennings Lodge du comté non incorporé de Clackamas, juste à côté de SE McLoughlin Boulevard, avec un accès rapide à l'I-205 et au centre-ville de Portland. Les résidents profitent du sentier Trolley Trail adjacent, du terrain de jeux naturel Boardman Wetlands à proximité, et du parc Meldrum Bar le long de la rivière Willamette. Les commerces de proximité, tels que Fred Meyer et Walmart, sont accessibles à pied, le service de bus TriMet dessert le corridor, et la station SE Park Ave MAX offre une connexion directe à l'ensemble de la région métropolitaine.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-21

Van Horn Services hôteliers à vendre

En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente aux investisseurs qualifiés le Days Inn by Wyndham Van Horn, TX (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 600 East Broadway Street à Van Horn, Texas. Cet hôtel économique sous la marque Wyndham Hotels & Resorts est proposé au prix de 3 600 000 $, représentant un taux de capitalisation attractif de 14,63 % et un multiplicateur de revenus par chambre (RRM) de 2,84. Situé sur environ 3,7 acres, cet hôtel de service limité dispose de 58 chambres réparties sur deux étages et comprend 94 places de stationnement. L’actif a été initialement construit en 1962, avec des rénovations importantes achevées en 2011 et des améliorations récentes en capital. L’hôtel offre une variété d’équipements communs conçus pour répondre aux besoins des voyageurs sur l’autoroute, des travailleurs et des visiteurs de loisirs, notamment des barbecues, un stationnement pour bus et camions, un stationnement pour VR, un centre d’affaires, des bornes de recharge pour véhicules électriques, une piscine extérieure et une buanderie sur place. La propriété comprend également des quartiers résidentiels sur place pour le propriétaire, offrant une flexibilité opérationnelle et des économies potentielles pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur impliqué. La propriété a bénéficié d’améliorations significatives en capital récemment, réduisant considérablement les besoins en capital à court terme. La peinture intérieure et extérieure a été achevée en septembre 2023, et un PIP DAWN complet a été réalisé en 2024, incluant de nouveaux meubles, accessoires et équipements (FFE), peinture intérieure, vanités de salle de bain, nouveaux rideaux et signalisation mise à jour. De plus, un toit en métal a été installé en 2019, et deux nouvelles laveuses UniMac ont récemment été ajoutées aux installations de buanderie. Son emplacement directement le long de la route de desserte de l’Interstate 10 positionne la propriété pour capter un trafic transitoire constant entre l’Ouest du Texas, El Paso, San Antonio et au-delà. L’Interstate 10 sert de corridor majeur pour le transport de marchandises et les voyages est-ouest, générant des séjours réguliers d’une nuit pour les conducteurs commerciaux, les équipes logistiques et les automobilistes traversant le pays. La propriété bénéficie également d’une demande mixte de tourisme et de loisirs, avec des attractions telles que le Mountain View Golf Course, le Clark Hotel Museum et le Red Rock Ranch. L’hôtel se trouve également à environ 30 minutes en voiture du site de lancement de Blue Origin dans l’Ouest du Texas, ce qui génère une demande d’hébergement de la part du personnel aérospatial, des entrepreneurs, des ingénieurs et des visiteurs liés aux lancements et opérations spatiales. En outre, la demande récréative régionale est alimentée par le parc national des Carlsbad Caverns et le parc national des Guadalupe Mountains, deux destinations majeures qui attirent des visiteurs de tout le pays, situées à un peu plus d’une heure de route. Van Horn est une communauté accueillante dans l’extrême Ouest du Texas où les paysages désertiques accidentés rencontrent le caractère d’une petite ville et une connectivité régionale. En tant que siège du comté de Culberson et stratégiquement positionnée le long de l’Interstate 10, Van Horn fonctionne comme une porte d’entrée importante entre El Paso et le Permian Basin. Bien que souvent reconnue comme une communauté de corridor de voyage, Van Horn offre également un style de vie abordable et axé sur la communauté, soutenu par le commerce régional et l’activité touristique. En janvier, le marché de l’Ouest du Texas rapporte un taux d’occupation sur 12 mois glissants de 77,9 %, un ADR de 76,90 $ et un RevPAR de 60,06 $, soulignant une activité économique régionale stable liée aux voyages, au transport et au commerce de l’Ouest du Texas.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-21

Durango Services hôteliers à vendre - Downtown Durango

Le Wapiti Lodge est un établissement d'hébergement récemment rénové, offrant une grande visibilité et une exploitation simplifiée à faible coût dans l'un des marchés touristiques les plus contraints en termes d'offre au Colorado. La propriété comprend 16 chambres d'invités, soutenues par 20 places de stationnement et un toit neuf, ce qui en fait un actif physique stabilisé avec des besoins en capital à court terme minimes. La répartition des unités est diversifiée pour répondre à la demande de séjours nocturnes et prolongés, incluant plusieurs suites avec cuisine complète, des unités avec kitchenette et des chambres doubles standards, offrant ainsi une flexibilité dans la stratégie tarifaire et la segmentation des clients. Deux appartements pour employés permettent un logement sur place ou un potentiel de revenus supplémentaires. L'établissement fonctionne selon un modèle moderne et sans contact, utilisant Cloudbeds, avec une communication intégrée avec les clients via Whistle et des serrures numériques à distance. Cette infrastructure soutient un modèle opérationnel efficace et à faible main-d'œuvre, pouvant évoluer avec un personnel minimal. En 2025, la propriété a enregistré environ 2 516 nuits occupées avec un taux d'occupation moyen de 45,9 % et un tarif journalier moyen (ADR) de 114,70 $. Les performances reflètent une forte demande saisonnière, avec un taux d'occupation estival dépassant 80 % et des ADR atteignant le milieu des 140 $, tandis que les périodes de basse saison et d'hiver restent sous-utilisées. Les pratiques actuelles de gestion des revenus reposent sur un ajustement manuel des prix dynamiques, ce qui crée une opportunité évidente d'amélioration de la gestion du rendement, de l'optimisation des tarifs et de la croissance de l'occupation. Les plateformes de réservation utilisées incluent Expedia, Airbnb et Booking.com, avec une base plus petite mais établie de réservations directes. Une stratégie plus intentionnelle pour les réservations directes et une approche de distribution affinée présentent une opportunité immédiate d'améliorer le revenu net d'exploitation. Des améliorations ciblées dans la stratégie tarifaire, le mix des canaux et la génération de demande hors saison offrent une voie claire vers une augmentation du RevPAR et du rendement global de l'actif. La propriété bénéficie d'une forte visibilité pour les automobilistes et d'une identité routière reconnaissable, ancrée par son enseigne emblématique, qui affiche historiquement « Dernier motel à 150 verges », un élément mémorable et authentique du caractère hospitalier de Durango. Avec une demande touristique durable, une offre nouvelle limitée et un potentiel opérationnel, le Wapiti Lodge représente une acquisition à valeur ajoutée convaincante sur le marché hôtelier de Durango.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-21

Paragould Terrain à vendre

Terrain commercial de 15,30± acres situé sur Linwood Drive à Paragould, Arkansas. Il s'agit d'une parcelle rare et vaste dans un corridor commercial établi, offrant une excellente visibilité et un accès facile, idéale pour votre prochain projet de développement. Situé le long de l'une des principales artères de Paragould, ce terrain bénéficie d'une exposition exceptionnelle à un trafic quotidien constant et d'un accès pratique aux quartiers environnants, aux commerces de détail, aux établissements médicaux et aux services. La profondeur et la configuration du site vous offrent une grande flexibilité pour des projets multi-locataires tels que des commerces de détail, des bureaux médicaux, des espaces de bureau, des établissements hôteliers ou des projets à usage mixte, avec la possibilité d'inclure des parcelles indépendantes ou un développement par phases. Paragould est une communauté en pleine croissance dans le nord-est de l'Arkansas, avec une base de population solide, un emploi stable et une zone commerciale en expansion qui soutient les épiceries, les restaurants rapides (QSR), les soins de santé, les commerces de quartier et les concepts orientés vers les services. Ce site vous permet de tirer parti de cette croissance dans un corridor déjà éprouvé par la présence d'opérateurs nationaux et régionaux à proximité. Que vous soyez développeur, investisseur ou utilisateur-propriétaire, cette parcelle de 15,30± acres sur Linwood Drive offre l'espace, la visibilité et le potentiel à long terme que vous recherchez.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Port Aransas Terrain à vendre - Mustang Is/Port Aransas

12,61 acres de terrain en bord de mer à Port Aransas. Zoné RM-AT, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété de projets de développement, notamment un quartier résidentiel de luxe, un projet multifamilial ou une communauté de maisons en rangée. Idéalement situé le long de la côte du Golfe du Texas, ce terrain combine un emplacement recherché, une grande superficie et un zonage favorable pour soutenir votre vision. Environ 300 pieds de façade à la fois sur la plage et sur la route SH-361. Les limites de la propriété sont estimées.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-21

Sawyer Services hôteliers à vendre

Le Shady Oaks RV Resort offre une opportunité d'investissement diversifiée dans l'hôtellerie pour VR et cabines, avec des flux de trésorerie existants et une voie clairement définie vers une croissance significative du revenu net d'exploitation (NOI) grâce à l'optimisation opérationnelle. La propriété a généré environ 150 000 $ de NOI en 2025 sous une gestion absente, avec un taux d'occupation moyen d'environ 66 %. L'occupation actuelle approche de la pleine capacité, dépassant les 90 %. Grâce à une gestion active, une optimisation des dépenses et un ajustement des tarifs, l'actif devrait atteindre un NOI stabilisé de 250 000 $ à 260 000 $. Un propriétaire-exploitant sur place pourrait encore augmenter ses revenus en maximisant l'optimisation de la masse salariale. La composition du site comprend 50 emplacements pour VR avec branchements complets, 18 cabines, un pavillon d'hôtes avec 5 lits, le dortoir, l'escapade arrière-cour et un studio à louer. On y trouve également une buanderie sur place, une maison de douche, un étang de pêche, des abris anti-tempêtes et un bâtiment d'atelier pour le stockage d'équipement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-21

Indian Rocks Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

Occasion exceptionnelle d'acquérir un complexe d'appartements entièrement rénové en bord de mer, situé dans le très prisé Indian Rocks Beach. Implanté sur trois lots contigus, ce bien unique comprend huit unités bien aménagées et six quais pour bateaux en eaux profondes, générant plusieurs sources de revenus et offrant à la fois un potentiel de revenus immédiat et une valorisation à long terme. Rénové récemment en 2026, le complexe propose une répartition équilibrée des unités, avec cinq appartements de 2 chambres et 1,5 salle de bain, ainsi que trois appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires. Six unités, dont quatre de 2 chambres et une de 1 chambre, bénéficient de magnifiques vues sur l'eau, avec des portes-fenêtres donnant sur des porches couverts et des espaces extérieurs partagés surplombant la baie. Deux autres unités de 1 chambre sont situées dans un duplex indépendant à l'avant. La propriété se compose de trois bâtiments distincts disposés autour d'une charmante cour bordée de palmiers. Le bâtiment en bord de mer abrite la majorité des unités avec vue directe sur l'eau et accès au rivage, tandis qu'une troisième structure offre six carports couverts, huit espaces de rangement privés, une buanderie commune et une station de recharge pour véhicules électriques. Les amateurs de navigation apprécieront la marina sur place, équipée de six quais en eaux profondes pouvant accueillir des bateaux jusqu'à 50 pieds, avec branchements électriques (110V/220V), raccordements d'eau et coffres de quai individuels. Les revenus projetés des quais pour bateaux s'élèvent à environ 45 000 $ par an. Avec environ 160 pieds de façade sur l'eau, cette propriété incarne véritablement le mode de vie côtier. Anciennement exploitée en tant que location annuelle, la propriété offre un potentiel significatif de valorisation grâce à une conversion en locations à court terme, car Indian Rocks Beach autorise les baux de courte durée. Cela en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements ou à repositionner le bien en concept d'hôtel ou de motel boutique. Parmi les autres atouts, on trouve un stationnement invité généreux et une accessibilité à pied à la plage, augmentant l'attrait pour les locataires et les visiteurs. Des rapports STR AirDNA sont disponibles, et les informations proforma sont basées sur ces données. Avec des rénovations récentes, des sources de revenus multiples et un emplacement de choix en bord de mer, c'est une occasion rare d'acquérir un actif performant et à fort potentiel dans l'un des marchés côtiers les plus prisés de la Floride. Financement par le vendeur disponible—contactez-nous pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20