500 Motels à vendre à USA

White Springs Terrain à vendre

Anciennement exploité comme restaurant et motel. La structure pourrait avoir une valeur contributive faible ou nulle. Les services d'eau, d'égout et d'électricité sont accessibles à la propriété. Un ancien site de station-service adjacent sur le chemin CR-136 est également disponible - appelez pour plus de détails!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Austin Services hôteliers à vendre - East

La propriété située au 6201 E Highway 290 à Austin, Texas, offre une rare opportunité de réaménagement en milieu urbain, idéalement placée le long de l'autoroute 290, au cœur de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la ville. S'étendant sur 1,65 acre et comprenant un hôtel existant de 22 410 pieds carrés, le site combine un potentiel de revenus immédiats avec une création de valeur à long terme grâce au réaménagement. Son zonage CS-MU offre une grande flexibilité pour des usages futurs, notamment le développement multifamilial, mixte ou commercial. Située entre le centre urbain d'Austin et les sous-marchés animés de l'est, la propriété bénéficie d'une façade directe sur une artère majeure avec deux accès existants, offrant une excellente accessibilité et un trafic quotidien important dépassant les 105 000 véhicules. La région environnante a connu des investissements transformateurs, notamment le célèbre district de Mueller à seulement cinq minutes, répondant à la demande des utilisateurs résidentiels et commerciaux. Ce corridor bénéficie d'une grande visibilité et d'une connectivité exceptionnelle : à 7 minutes de l'Université du Texas à Austin, à 11 minutes du centre-ville, et à seulement 15 minutes du Domain et de l'aéroport international Austin-Bergstrom. Avec des données démographiques solides à proximité, une base d'emploi de plus de 88 000 personnes et près de 10 000 entreprises dans un rayon de trois miles, la propriété est idéalement positionnée pour les investisseurs et les développeurs cherchant à tirer parti de l'expansion économique soutenue d'Austin et de l'élan de revitalisation urbaine.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-15

Roseburg Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Grover Beach Services hôteliers à vendre - South 101 Corridor

Position stratégique du 775 North Oak Park Boulevard, Grover Beach, CA Emplacement côtier privilégié : Situé à quelques minutes seulement de l'océan Pacifique, cette propriété offre un accès facile à Grover Beach, Pismo Beach et Oceano Dunes, en faisant une halte idéale pour les voyageurs de loisirs et les amateurs de plage explorant la côte centrale de la Californie. Proximité des pôles d'affaires clés : À proximité des villes de San Luis Obispo et Santa Maria, reconnues pour leurs industries florissantes, leurs institutions éducatives et leurs centres d'affaires—attirant les voyageurs d'affaires et les professionnels. Accès aux attractions régionales : Les attractions à proximité incluent le Monarch Butterfly Grove, les dégustations de vin le long de l'Edna Valley Wine Trail, et les randonnées dans le pittoresque Pismo Preserve, séduisant les amateurs de plein air et les touristes. Restaurants et services à proximité : Entouré d'une variété de restaurants locaux, de centres commerciaux et de services essentiels, garantissant commodité et une expérience complète pour les visiteurs.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-14

Glendale Services hôteliers à vendre

Situé dans la paisible et pittoresque ville de Glendale, Utah, l'Historic Smith Hotel Bed & Breakfast représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de caractère dans le secteur de l'hôtellerie boutique, au cœur du corridor touristique du sud de l'Utah. Construit à l'origine en 1927, cet établissement magnifiquement préservé sur trois étages allie charme intemporel et confort moderne, offrant aux voyageurs une retraite intime et accueillante. S'étendant sur environ 1,49 acres, la propriété comprend huit chambres bien aménagées, chacune conçue pour offrir un séjour chaleureux et mémorable. Les clients profitent d'une variété de commodités, notamment des balcons privés, des patios et un accès Internet haute vitesse, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et sans fumée. L'hôtel dispose d'un stationnement sur place généreux avec un excellent ratio, ce qui le rend pratique pour les visiteurs en déplacement dans la région. Situé sur Main Street, la propriété offre une accessibilité tout en conservant une atmosphère calme de petite ville, idéale pour les touristes à la recherche d'une expérience d'hébergement personnalisée. À proximité immédiate de certaines des destinations de plein air les plus prisées du sud de l'Utah, ce bed and breakfast est parfaitement positionné pour répondre à la demande des voyageurs explorant les parcs nationaux, les sentiers de randonnée et les routes panoramiques. La région environnante continue de montrer des projections de croissance régulière, soutenant ainsi la demande hôtelière à long terme. Que ce soit exploité comme un bed and breakfast traditionnel, une auberge boutique ou repositionné pour un concept d'hospitalité unique, l'Historic Smith Hotel offre un mélange attrayant d'histoire, de charme et de potentiel de croissance dans une région de voyage très recherchée.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-04-14

Del Rio Services hôteliers à vendre

Quality Inn Del Rio, TX 60 chambres | Récemment rénové (2024) | Financement vendeur disponible | L'un des deux seuls hôtels Choice dans le marché Seth Equities est heureux de présenter le Quality Inn Del Rio, un hôtel de 60 chambres avec couloirs intérieurs, offrant des services sélectifs, situé sur Veterans Boulevard à Del Rio, Texas. Cette offre représente un actif clé en main récemment rénové avec un potentiel de croissance significatif pour un exploitant propriétaire ou un investisseur axé sur la valeur ajoutée. La propriété a achevé une rénovation complète en décembre 2024 et a été rebrandée sous l'enseigne Quality Inn par Choice Hotels International en mars 2026. L'hôtel est l'un des deux seuls établissements Choice Hotels dans le marché de Del Rio (avec un Econo Lodge), offrant un positionnement de marque solide et la capacité de capter une demande constante grâce au système de réservation national et à la plateforme de fidélité de Choice. Points forts de l'investissement -Hôtel de 60 chambres avec couloirs intérieurs -Récemment rénové (2024) – peu de dépenses en capital à court terme nécessaires -L'un des deux seuls hôtels Choice dans le marché -Financement vendeur disponible pour acheteurs qualifiés -Opportunité de valeur ajoutée grâce à des améliorations opérationnelles -Aménagement efficace avec environ 26 493 pieds carrés sur 1,42 acres -62 places de stationnement en surface (1,03 par chambre) Caractéristiques et commodités de la propriété Piscine extérieure Centre de fitness Internet haute vitesse / Wi-Fi Propriété non-fumeur Design avec couloirs intérieurs Certaines chambres avec patios Aperçu de l'emplacement La propriété est située le long de Veterans Boulevard, un corridor commercial principal à Del Rio offrant une forte visibilité et un accès facile. L'hôtel bénéficie de la proximité de plusieurs moteurs de demande clés, notamment : Base aérienne Laughlin Frontière États-Unis-Mexique et activité commerciale Réservoir Amistad et tourisme régional Employeurs commerciaux et industriels locaux La région environnante connaît des volumes de trafic élevés, soutenant une demande transitoire constante. Résumé de l'investissement Le Quality Inn Del Rio offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un hôtel récemment rénové et de marque avec une concurrence directe limitée dans un marché stable du Texas. Avec le rebranding terminé et un potentiel opérationnel restant, cet actif est idéal pour un exploitant propriétaire cherchant à générer une croissance immédiate des revenus et à créer de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-14

El Centro Terrain à vendre

12 acres brutes, net 10 acres +/- maintenant disponibles. Emplacement de choix ! Situé juste au sud de l'I-8 ! Bordé par (2) intersections avec feux de signalisation ! L'eau et les égouts municipaux sont maintenant disponibles dans la rue. L'électricité IID est sur place. Annexé à la ville d'El Centro. Zonage - CG. Évaluation bancaire récente : 4 700 000,00 $. Une carte parcellaire provisoire expirée est disponible pour examen. Il y a une structure existante et un réservoir de carburant, anciennement Quality Scales. Situé en face du Imperial Valley Mall et de la Plaza of Imperial Valley. Les grandes chaînes hôtelières incluent Townhouse Suites, Fairfield Inn by Marriott, Home 2 Suites by Hilton et Hampton Inn. Les grands détaillants incluent Dillard's, Macy's, JC Penney's, Best Buy, Staples, Bev Mo, Americas Tire, Marshalls, Ross, Kohls, Cinamark Theaters, et bien d'autres. Les grands restaurants incluent Famous Dave's, Chili's, Johnny Carino's, Denny's, Buffalo Wild Wings, Olive Garden, Jack in the Box, Burger King, Sombreros, AMPM, et bien d'autres. C'est un emplacement idéal pour un lave-auto, un restaurant avec service au volant, un dépanneur, un mini-entrepôt ou un commerce de détail. Prix compétitif !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Ruther Glen Terrain à vendre - Caroline County

Situé au cœur du comté de Caroline, en Virginie, ce terrain commercial de 22 acres représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Grâce à son zonage B-1, la propriété est idéale pour des développements commerciaux ou médicaux, bénéficiant de sa proximité avec l'autoroute très fréquentée State Highway 207. La visibilité et l'accessibilité de l'emplacement en font un choix parfait pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance de la région. Les infrastructures environnantes, notamment une clinique de soins d'urgence et un immeuble de bureaux professionnels, renforcent l'attrait du site, garantissant un flux constant de clients potentiels. Alors que la communauté continue de s'étendre, cette propriété se positionne comme un pilier pour le succès commercial futur. Les propriétaires envisagent une vente partielle. Possibilité de financement à court terme par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Dayton Terrain à vendre - South Dayton

2,25 acres - Opportunité de réaménagement de premier choix avec visibilité sur l'Interstate 675, en face de l'hôpital Kettering Health Southview ID des parcelles : O67036070060 et O67036070041 Zonage polyvalent : SU - Usage spécial. Idéal pour des bureaux, commerces de détail, services, restaurants et usages résidentiels. Zone à fort trafic : Situé sur Miamisburg Centerville Road dans le canton de Washington, avec un accès immédiat à la SR-725 et à l'I-675, et à un peu plus d'un kilomètre du croisement avec l'I-75. Cet emplacement offre un accès facile avec plusieurs points d'entrée/sortie. Emplacement de choix : Ce site est à la fois attrayant et pratique grâce à sa proximité avec des attractions et commodités clés, notamment le centre médical Kettering Southview, le Dayton Mall et Walmart. Excellente visibilité et volumes de trafic élevés : Plus de 65 373 véhicules par jour sur l'I-675, 102 780 sur l'I-75, et plus de 30 000 sur Miamisburg Centerville Road. Prix proposé : 3 100 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Malibu Commerce de détail à vendre - Pacific Palisades/Malibu

L'une des rares propriétés à zonage commercial le long de Carbon Beach, offrant une combinaison attrayante de revenus immédiats et de potentiel de redéveloppement. Située sur environ 0,59 acre le long de Pacific Coast Highway, la propriété comprend un bâtiment commercial/bureau entièrement rénové de ~1 206 pieds carrés avec un bail solide existant, garantissant un flux de trésorerie stable pendant qu'un projet de développement futur est envisagé. Zonée CV-1, une désignation commerciale rare à Malibu, la propriété permet une variété d'utilisations, avec des plans préalablement approuvés établissant un cadre clair pour l'expansion. La structure existante allie fonctionnalité et esthétique classique de bungalow de Malibu, avec deux bureaux fermés, des espaces de travail ouverts, une kitchenette, deux salles de bain, des patios extérieurs privés, un espace de rangement supplémentaire à l'arrière et un stationnement sur place en quantité suffisante. Bien positionnée pour la visibilité, la propriété bénéficie d'une enseigne lumineuse sur pylône de plus de 20 pieds, un élément rare et protégé qui ne peut être reproduit, et qui génère également des revenus supplémentaires sur une base mensuelle. Un autre avantage est que la propriété a été mise à jour l'année dernière avec le dernier système de traitement des eaux usées sur site, offrant une capacité suffisante pour un futur bâtiment, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d'éviter une étape coûteuse et chronophage. La partie arrière expansive du terrain offre un potentiel significatif pour un développement futur, avec des vues sur l'océan depuis la partie supérieure du site. Les plans préalablement approuvés envisageaient un bâtiment de bureaux supplémentaire de ~2 650 pieds carrés avec vue sur l'océan et environ 15 places de stationnement, offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un développeur souhaitant agrandir ou réimaginer la propriété. Située directement en face de Carbon Beach et à quelques pas de Nobu, Soho House, Malibu Beach Inn et Malibu Pier, la propriété se trouve dans un corridor à fort trafic et à hauts revenus où le développement commercial est extrêmement limité. Ayant changé de propriétaire seulement deux fois au cours des 50 dernières années, des opportunités comme celle-ci sont rares et précieuses.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14

Morro Bay Services hôteliers à vendre - Coastal SLO

Western Hotel Brokers est ravi de présenter le Morro Shores Inn & Suites, un hôtel boutique côtier situé à Morro Bay. Cette propriété de 30 chambres, incluant un logement pour le gestionnaire, offre une opportunité attrayante d'acquérir un actif hôtelier bien positionné sur la célèbre côte centrale de la Californie. Idéalement situé à quelques minutes du front de mer et du célèbre Morro Rock, l'établissement bénéficie d'un tourisme constant tout au long de l'année, alimenté par les activités de loisirs côtiers, la proximité des régions viticoles et une forte demande accessible en voiture le long de l'autoroute 1. Les chambres offrent également des vues sur le parc Lila Keiser et Morro Rock! Morro Bay reste une destination très prisée des voyageurs en quête d'une expérience balnéaire détendue. Le Morro Shores Inn & Suites convient parfaitement aux propriétaires-exploitants ainsi qu'aux investisseurs souhaitant tirer parti d'un marché côtier où l'offre est limitée. Veuillez ne pas déranger la direction. Appelez pour plus de détails ou pour planifier une visite au 805-807-1782.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-14

Valparaiso Terrain à vendre

FAÇADE COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX SUR L'AUTOROUTE US 30 JUSTE À L'OUEST DE L'AUTOROUTE 49. Ce terrain de 8,07 acres (+/-) combine plusieurs propriétés (Université de Valparaiso et Commission de Réaménagement de la Ville de Valparaiso) pour offrir une opportunité unique d'acquérir un terrain vacant avec près de 900 pieds de façade sur l'autoroute US 30, à l'intersection entièrement éclairée de Silhavy Rd. La ville a commencé les travaux de construction pour rediriger Silhavy Rd afin de créer une intersection conventionnelle à 90 degrés avec l'autoroute US 30. L'accès existant créait des problèmes de congestion, et la vacance de la route de façade existante ainsi que le réacheminement d'une partie de Silhavy Rd vers un nouveau rond-point ouvriront ce terrain à la réaménagement. Voir l'exposition jointe pour visualiser la nouvelle entrée, le rond-point et le déplacement d'une partie de Silhavy Rd. Le site est principalement de forme rectangulaire avec environ 900 pieds de façade et une profondeur de 450 pieds (+/-). Le site était autrefois l'emplacement du célèbre restaurant historique Strongbow pendant des décennies, et un ancien hôtel a été démoli par la Commission de Réaménagement de la Ville de Valparaiso pour créer ce terrain. Le terrain comprendra toutes les propriétés bordées par l'autoroute US 30 au sud, Hampton Inn à l'est, la nouvelle/existante Silhavy Rd au nord, et la route en construction ainsi que le rond-point à partir du feu de l'autoroute US 30. Cet emplacement bénéficie d'un trafic élevé et est entouré de développements au sud de l'autoroute 30, ancrés par Walmart, TSC, Staples, Taco Bell, Popeyes, Murphy’s, Kelsey’s et Chase Bank, entre autres. À l'ouest se trouvent l'Université de Valparaiso, Speedway, Courtyard by Marriott, Bob Evans et Wendy’s. À l'est se trouvent le Hampton Inn, Holiday Inn Express et le bâtiment de bureaux professionnels Silhavy. Au nord, le développement comprend près de 60 acres qui seront bientôt mis sur le marché pour un projet de développement mixte jouxtant Kohl’s et Home Depot, adjacent à Target, Menards, Aldi’s, Chick-fil-A, McDonald’s, Chili’s, Best Buy, Marshalls et d'autres détaillants. Cette zone constitue le principal corridor commercial de Valparaiso, et l'accès révisé et amélioré de Silhavy Rd à l'autoroute US 30 générera du trafic ainsi que des développements futurs au nord et à l'ouest du rond-point proposé. Il y a très peu de terrains constructibles disponibles sur l'autoroute US 30 à Valparaiso, ce qui représente une occasion rare de commencer avec un terrain vacant de plus de 8 acres. Il est également situé à moins de ¼ de mile de l'autoroute 49, une intersection majeure avec l'autoroute 30. Les 8,07 acres (+/-) sont composés de terrains appartenant à 2 propriétaires mais commercialisés comme un seul lot. Les accords d'achat finaux refléteront cela, mais les offres doivent être faites pour l'ensemble du terrain. La route d'entrée et le rond-point prévus devraient être achevés vers la fin de 2026, ce qui résoudra les problèmes de congestion et facilitera l'accès. La Commission de Réaménagement de Valparaiso, qui possède environ 1,83 acre du total, souhaite voir le terrain développé et exige un plan ou un concept de développement pour examiner les offres. Ce n'est pas destiné à être un achat spéculatif à conserver, et cela sera pris en compte lors de l'examen des propositions.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Barstow Services hôteliers à vendre - Mojave River Valley

Occasion unique d'investissement dans un motel à valeur ajoutée situé dans un corridor à forte croissance Positionné pour tirer parti du projet à venir BNSF International Gateway (BIG) Impact régional attendu avec une création d'emplois significative et une expansion économique Améliorations majeures réalisées : nouvelle peinture extérieure Systèmes de plomberie et électriques entièrement neufs installés par un entrepreneur agréé Idéal pour repositionner en tant que motel économique, hébergement prolongé ou logement pour travailleurs Emplacement stratégique avec accès à l'I-15, l'I-40 et la Route 66 historique Haute visibilité avec un trafic constant entre Los Angeles et Las Vegas Offre limitée de logements rénovés dans le marché immédiat Opportunité d'acquérir à un coût inférieur au coût de remplacement Plusieurs stratégies de sortie possibles : rénover et exploiter, stabiliser et conserver, ou redévelopper Situé dans un pôle logistique et industriel émergent du Haut Désert

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-13

Riverside Portefeuille de propriétés à vendre

TOUCHSTONE COMMERCIAL PARTNERS est ravi de présenter une opportunité d'investissement de premier plan comprenant Marie Callender’s, Market Broiler et le stationnement adjacent sur un terrain de plus de 1,5 acre à Riverside, Californie. Les deux restaurants opèrent avec succès à cet emplacement depuis plus de 35 ans, démontrant la viabilité à long terme du site et son fort attrait pour les consommateurs. Chaque locataire est sous bail NNN avec une durée restante de quatre ans. Marie Callender’s dispose d'une option de renouvellement de cinq ans avec une augmentation de loyer de 10 %, tandis que Market Broiler bénéficie de trois options de renouvellement de cinq ans, chacune avec des augmentations de loyer de 15 %. Marie Callender’s est une marque emblématique de restauration décontractée et de boulangerie de la côte ouest, désormais partie du groupe Elite Restaurant, avec 27 établissements à travers l'ouest des États-Unis. Market Broiler est un concept bien établi de fruits de mer en Californie du Sud, avec sept emplacements. Une caractéristique centrale est le comptoir de style marché situé dans le hall, où des chefs primés préparent des sélections de fruits de mer sur commande. La propriété est située directement en face de Riverside Plaza, un centre commercial régional de 475 000 pieds carrés regroupant plus de 60 détaillants et accueillant environ 8,5 millions de visites annuelles. Les principaux commerces incluent Vons, Regal Cinemas et Trader Joe’s. Riverside est un important centre économique de l'Inland Empire avec une base diversifiée d'employeurs dans les secteurs de la fabrication avancée, de la logistique, des soins de santé, de l'éducation et des technologies émergentes. Des employeurs majeurs tels que le comté de Riverside, la base de réserve aérienne de March, Kaiser Permanente, Amazon et FedEx emploient collectivement plus de 47 400 personnes. De plus, des attractions comme l'hôtel et spa Mission Inn, le parc Mount Rubidoux et le parc historique d'État des agrumes de Californie renforcent l'attrait du marché.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Westport Terrain à vendre

Vendeur avisé prêt à envisager des options créatives.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Prospect Hill Terrain à vendre

Magnifique parcelle de plus de 30 acres située dans le comté de Caswell. Mélange de pâturages dégagés légèrement vallonnés et de forêt établie. Cette parcelle exceptionnelle est idéale pour créer un domaine privé épique avec suffisamment d'espace pour plusieurs structures et des cottages pour invités, ou pour développer selon vos besoins. La propriété offre plus de 1 100 pieds de façade sur l'autoroute 86, ainsi que plus de 1 100 pieds de façade sur une allée privée existante appartenant au vendeur. Incroyable, cela représente une grande quantité de façade routière facilitant le développement! Le rapport sur le sol indique suffisamment d'espace pour des champs d'épuration septiques, consultez les pièces jointes du MLS. Le vendeur est ouvert à des offres sur le formulaire standard 580L-T avec preuve de fonds. Contactez l'agent inscripteur pour toute question.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Marshfield Services hôteliers à vendre

Investissement clé en main dans un motel au cœur du pôle médical du Wisconsin Après 30 ans de gestion réussie, notre famille prend sa retraite et met en vente le Park Motel — un motel apprécié et bien géré de 20 chambres situé au 1806 Central Avenue, Marshfield, WI. C'est une occasion rare d'acquérir un actif hôtelier stable et établi, directement auprès des propriétaires qui l'ont construit avec soin et l'ont entretenu. Motel de 20 chambres au 1806 Central Avenue, Marshfield, WI — situé à proximité du Marshfield Clinic Health System, l'un des plus grands centres médicaux privés multiservices du pays, employant plus de 11 000 personnes. Une demande constante tout au long de l'année provenant de voyageurs médicaux, entrepreneurs et visiteurs, ce qui protège ce marché des fluctuations saisonnières. La propriété : Bâtiment de plain-pied avec 20 chambres d'invités, intégré au système de réservation Choice Hotels (infrastructure de réservation instantanée dès le premier jour), ainsi qu'un appartement de 3 chambres sur place — idéal pour un propriétaire-exploitant ou du personnel sur place. Prix demandé : 998 000 $ en pleine propriété — terrain, bâtiment, mobilier, équipements et tout inclus. Ce qui a été fait pour vous : Nouveau toit installé en 2024. Rénovation du toit en 2018. Unités PTAC individuelles. Eau et égouts municipaux. Les propriétaires actuels exploitent le motel depuis 1996 — actif stable, bien entretenu, non en difficulté. Le marché : Marshfield dépasse les attentes. Soutenu par un employeur médical majeur, une base manufacturière solide (Grassland Dairy, Masonite, Roehl Transport, et plus encore), et un tourisme en croissance — Jurustic Park, Wildwood Park & Zoo, et la plus grande grange ronde au monde. L'opportunité : Offert sans contrainte de gestion. États financiers (P&L + taxes) disponibles sur demande. Propriétaire motivé. Contactez Bob ou Tara Mehta — (715) 207-5010 ou tmehta15@gmail.com.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-12

South Lake Tahoe Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

Offert à 1 798 000 $, le 3542 Lake Tahoe Blvd représente l'une des meilleures propriétés commerciales disponibles dans le cœur touristique de South Lake Tahoe. Cet actif de 5 591 pieds carrés, composé de trois sections, est situé directement sur l'autoroute 50, à un quart de mile de la télécabine de la station de ski Heavenly et près de Ski Run Marina, l'un des carrefours les plus fréquentés de la rive sud. La propriété Trois espaces totalisant 5 591 pieds carrés sont situés sur un terrain de 18 731 pieds carrés avec stationnement sur place. Le bâtiment C offre 2 040 pieds carrés d'espace ouvert avec des plafonds de 12 pieds, idéal pour un commerce de détail, une salle d'exposition, un restaurant ou une utilisation expérientielle. Le bâtiment B, anciennement une brasserie, propose 900 pieds carrés d'espace rénové pour bar et hospitalité, avec un comptoir de bar conforme aux normes ADA, des systèmes électriques et de plomberie améliorés, des systèmes de drainage sous le plancher, une infrastructure de ventilation au-dessus du plafond et un puits d'eau douce scellé sur le site. Le bâtiment A abrite 1 057 pieds carrés d'espace commercial/historique avec un sous-sol semi-fini de 1 057 pieds carrés directement en dessous offrant un potentiel d'accès indépendant, ainsi qu'un studio non fini de 900 pieds carrés au-dessus, représentant une opportunité supplémentaire de revenu résidentiel. L'occupant actuel exploite un commerce de détail spécialisé dans les sports de glisse sur les lieux depuis 1984 et est maintenant en transition. Les meubles, équipements, flotte de location et inventaire de détail sont disponibles pour une négociation séparée et ne sont pas inclus dans le prix demandé pour la propriété immobilière. L'opportunité de zonage Le zonage TSC-G Tourist Core selon le plan de zone touristique de la ville de South Lake Tahoe permet des développements de commerce de détail, de restauration, d'hôtels et motels, de résidences multifamiliales, de multipropriété et de projets à usage mixte, tous autorisés de plein droit. La hauteur maximale des bâtiments est de 42 pieds. Il s'agit de l'un des zonages les plus permissifs et précieux de South Lake Tahoe, et les parcelles de cette taille dans le cœur touristique sont rarement mises sur le marché. L'avantage infrastructurel Pour tout opérateur de restauration ou d'hospitalité, l'aménagement existant représente une économie estimée entre 150 000 $ et 300 000 $ en coûts de construction évités. L'infrastructure de l'ancienne brasserie comprend des systèmes de drainage sous les planchers, une ventilation au-dessus du plafond et un puits d'eau douce scellé. L'espace bar a été rénové avec de nouveaux panneaux de gypse, isolation, revêtements de sol, systèmes électriques et de plomberie améliorés, ainsi qu'un comptoir de bar conforme aux normes ADA. Le bâtiment est prêt à accueillir un café, une brasserie, un restaurant, un bar à jus ou un concept similaire avec un investissement en capital nettement inférieur à celui d'une construction à partir de zéro. Le cas d'investissement Il s'agit d'une acquisition à valeur ajoutée dans un marché touristique à offre limitée. Un scénario de location stabilisé avec plusieurs locataires, louant les espaces commerciaux aux tarifs du marché de 2,50 $/pi²/mois NNN, soutient un revenu brut annuel de 167 730 $ et un taux de capitalisation pro forma de 9,33 %.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-11

Windom Services hôteliers à vendre

Opportunité d'investissement dans un motel – Windom, MN Prix demandé : 750 000 $ Prix par chambre : 23 437 $ Superficie du bâtiment : 13 942 pi² Superficie du terrain : 1,54 acres Année de construction : 1971 Ce motel clé en main représente une opportunité d'investissement intéressante dans le secteur de l'hôtellerie, avec des revenus solides déjà en place et des améliorations récentes en capital. Situé à Windom, MN, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1,54 acre et comprend un appartement de gestion de deux chambres, offrant une gestion sur place efficace et une stabilité opérationnelle. La propriété a récemment été modernisée avec un nouveau toit en acier (2024) et de nouvelles fenêtres (2024), réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme. Les clients bénéficient de commodités modernes, notamment des serrures électroniques sécurisées, le Wi-Fi dans toute la propriété, et des équipements en chambre mis à jour qui séduisent aussi bien les voyageurs de courte durée que ceux de séjour prolongé. Chaque chambre est équipée d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'une télévision LED de 40 pouces. Le motel dispose également d'une buanderie pour les clients, d'une zone dédiée au ménage/service, et tous les meubles, équipements et accessoires (FF&E) sont inclus dans le prix d'achat, permettant une transition fluide pour le nouveau propriétaire. Points forts de l'investissement : - Prix demandé : 750 000 $ - Revenus des chambres en 2025 : 259 000 $ - États financiers disponibles sur demande - Tous les meubles, équipements et accessoires inclus - Appartement de gestion de deux chambres - Nouveau toit en acier (2024) - Nouvelles fenêtres (2024) - Serrures électroniques sécurisées - Micro-ondes et réfrigérateurs dans chaque chambre - Télévisions LED de 40 pouces - Buanderie pour les clients - Zone de ménage/service - Wi-Fi dans toute la propriété Cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif hôtelier stabilisé avec des améliorations récentes, des revenus solides provenant des chambres, et un potentiel de croissance grâce à des opérations continues ou des stratégies de marketing améliorées.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-10

Ogden Industriel à vendre - Davis/Weber Counties

Espace industriel polyvalent offrant ±5 000 pieds carrés au centre d’Ogden, avec un accès direct aux routes principales et aux systèmes autoroutiers. La propriété combine ±750 pi² d’espace de bureau avec ±4 250 pi² d’entrepôt/espace de production, disponible pour une occupation immédiate. Les caractéristiques clés incluent une porte basculante de 8' x 10' pour les opérations de chargement, une alimentation électrique monophasée et un espace de rangement dans le grenier qui ajoute de la surface utilisable sans augmenter l’empreinte au sol. Une cour sécurisée offre un espace supplémentaire pour le stationnement de flotte, le stockage extérieur ou la mise en scène d’équipements. Le zonage R-MFV de la propriété permet divers usages autorisés. Située au cœur commercial d’Ogden, cette propriété offre un accès facile aux principaux corridors de transport tout en restant proche des quartiers d’affaires de la ville. La combinaison d’espace de bureau et d’entrepôt convient parfaitement aux opérations de distribution, à la fabrication légère, aux entreprises de construction ou aux compagnies de services nécessitant des installations administratives et opérationnelles. Certifiée HUBZone par la ville d’Ogden.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-10

Springfield Spécialité à vendre - Northeast Dayton

Il est rare qu'une propriété aussi distinctive soit mise sur le marché. Située au 501 N. Wittenberg Avenue à Springfield, Ohio, cette ancienne maison de sororité de 8 430 pieds carrés est un bien véritablement unique — architecturalement significatif, construit selon des normes institutionnelles, et regorgeant d'un potentiel de réutilisation adaptative que peu de propriétés peuvent égaler. Dès que vous franchissez l'entrée au style moderne du milieu du siècle, l'échelle et le caractère de ce bâtiment laissent une impression immédiate. Le salon formel et la salle sociale ancrent le rez-de-chaussée, offrant le type d'espace commun grandiose que les développeurs, opérateurs et utilisateurs créatifs d'aujourd'hui recherchent activement et trouvent rarement. Avec 14 chambres réparties sur l'ensemble de l'empreinte du bâtiment, le plan d'étage se prête naturellement à une conversion résidentielle, à un hébergement boutique, à une vie en groupe ou à des programmes communautaires — le tout dans une structure solide et bien proportionnée construite selon des normes institutionnelles. La cuisine commerciale ajoute une couche de fonctionnalité et de valeur que la plupart des conversions résidentielles nécessitent des années et des investissements importants pour atteindre. Pour un opérateur entrant dans les secteurs de l'hôtellerie, des événements ou des services alimentaires, cet actif est prêt à fonctionner. L'élan croissant du développement à Springfield — soutenu par des investissements publics et privés significatifs dans les corridors du centre-ville et près du campus — rend le moment de cette offre particulièrement attrayant. Les propriétés combinant cette superficie, ce caractère, ce nombre de chambres et cette infrastructure de service alimentaire ne sont tout simplement pas souvent disponibles. C'est une opportunité générationnelle pour le bon opérateur, investisseur ou développeur visionnaire.

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2026-04-10

Pinellas Park Terrain à vendre - South Pinellas

Terrain d’angle de près de 1/3 d’acre avec *100 pieds de façade* sur PARK BLVD, directement en face du *marché aux puces emblématique Wagon Wheel*. Situé au cœur du comté non incorporé de Pinellas, ce terrain est dégagé et prêt pour le développement! Usage du sol - Commercial général. Zoné C-2 Commercial général et services, destiné à soutenir les ventes au détail et les services pour un marché régional en permettant des usages de terrain plus intensifs et des bâtiments commerciaux de plus grande envergure pour répondre aux besoins du marché visé. Desservant les plages, Seminole, Pinellas Park et St. Petersburg, et couvrant l’ensemble du centre de Pinellas, de Tampa Bay au golfe du Mexique, Park/Gandy Blvd est l’une des artères les plus fréquentées du comté de Pinellas pour une visibilité maximale : FDOT AADT - *53 000 véhicules/jour* à cet emplacement. Lowe’s, Sam’s Club, Publix, Walmart Neighborhood Market se trouvent tous à moins de 1 mile. Avec plusieurs grandes communautés multifamiliales et des établissements de soins assistés/maisons de retraite à proximité, cet emplacement est idéal pour des opportunités de commerce de détail. Le district C-2, Commercial général et services, offre des zones pour la vente au détail d’une large gamme de biens et services. Ce district est conçu pour desservir une population considérablement plus importante avec un degré d’intensité plus élevé que le district C-1, et pour offrir certains services spécialisés en plus de tous les autres points de vente au détail de produits de consommation. Certaines activités de recherche et développement ainsi que de fabrication légère sont également autorisées à des emplacements appropriés. Le district C-2 devrait être situé dans des pôles commerciaux, le long de certains corridors et/ou dans des zones de transition vers des usages plus intensifs. Les usages autorisés* incluent : certains usages résidentiels et d’hébergement; production, vente en gros et distribution d’alcool; stations-service; vente de bateaux, VR et voitures; commerce de détail général; entreposage extérieur; stockage et réparation de véhicules; remorquage; laboratoires; bureaux professionnels et médicaux; fabrication légère; loisirs commerciaux; stationnement; institutions éducatives et médicales; antennes sans fil. La vente comprend 2 parcelles contiguës de ~7 000 pieds carrés chacune. *Certains usages autorisés peuvent nécessiter un examen supplémentaire par le comté. Vérifiez le zonage et les usages autorisés auprès du comté de Pinellas. Adresse actuellement non attribuée, le numéro est fourni à titre de référence uniquement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Fort Mc Coy Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

L'annonce comprend un dépanneur, 2 duplexes et 1 maison résidentielle. Le dépanneur est loué pour les 2 prochaines années à 1 400,00 $ par mois. Les duplexes se louent à 400,00 $ par mois; l'un est actuellement occupé, un autre est disponible à la location, et les 2 unités restantes nécessitent des réparations. Les duplexes ont des toitures récentes : l'une est en bardeaux avec une garantie restante, l'autre est en métal. La maison nécessite des réparations et des mises à jour.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-17

Riverdale Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-10