500 Motels à vendre à USA

New Orleans Spécialité à vendre - Mid-City/Central City

LA VENTE COMPREND 2 TERRAINS VACANTS SUPPLÉMENTAIRES SUR LASALLE POUR LE STATIONNEMENT OU POUR D'AUTRES STRUCTURES, ENVIRON 38 PI X 97 PI PLUS 79 PI X 57 PI. POSSIBILITÉ DE GARDERIE POUR ADULTES, FOYER DE GROUPE, GARDERIE, ÉGLISE, ÉCOLE, GÎTE, CLUB.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-21

Riverside Multi-résidentiel à vendre

Découvrez un triplex rare conçu par un artisan au cœur du centre-ville de Riverside, offrant une opportunité d'investissement unique avec un caractère intemporel et un attrait fort pour les locataires. Situé sur un terrain plat allant de la rue à l'allée, cette propriété allie fonctionnalité et charme, avec trois garages et cinq places de stationnement supplémentaires hors rue. L'arrière-cour spacieuse est entièrement utilisable et agrémentée d'orangers et de pamplemoussiers matures, créant un environnement extérieur serein. La propriété comprend trois unités distinctes. L'unité principale offre deux chambres, une salle de bain, un porche d'entrée fermé, des planchers de bois franc brillants, une cuisine spacieuse de style campagnard et une buanderie séparée. Des pièces lumineuses et aérées et un accès privé à la cour arrière ajoutent à son attrait. La deuxième unité comprend une chambre, une salle de bain, une cheminée confortable avec foyer et manteau, et des planchers de bois franc partout. La troisième unité propose un aménagement en loft d'une chambre, offrant une expérience de vie unique. Les résidents profitent d'un grand porche avant ombragé pour se détendre et d'une cour latérale clôturée parfaite pour le jardinage ou les rassemblements en plein air. Située à distance de marche du Mission Inn, des meilleurs restaurants, de la vie nocturne et des divertissements, cette propriété offre à la fois commodité et style de vie. Avec un roulement de locataires minimal et un emplacement très recherché, cet actif est un ajout exceptionnel à tout portefeuille.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-21

Casper Services hôteliers à vendre

Le Royal Inn est une opportunité hôtelière de 39 chambres à Casper, Wyoming, offrant un potentiel significatif pour les investisseurs à la recherche d'un actif hôtelier à valeur ajoutée avec plusieurs voies pour augmenter les rendements. Actuellement exploité par un propriétaire absent, la propriété pourrait bénéficier considérablement d'une gestion active ou d'un modèle propriétaire/exploitant, créant ainsi l'opportunité d'améliorer les opérations et la performance globale de la propriété. Ce motel indépendant présente également un fort potentiel de rebranding en franchise, ce qui pourrait renforcer sa présence sur le marché, attirer une demande client plus large et augmenter le potentiel de revenus. Pour les acheteurs ayant une vision à plus long terme, le site pourrait également soutenir une réaménagement en une opportunité multifamiliale, ajoutant une couche supplémentaire de valeur et de flexibilité. Avec son infrastructure d'hébergement existante et ses possibilités de repositionnement futur, le Royal Inn se distingue comme une opportunité d'investissement polyvalente sur le marché de Casper.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Corinth Spécialité à vendre

Bienvenue à Spring Hill Farm, un magnifique refuge niché dans la beauté tranquille de Corinth, MS, dans le comté d'Alcorn. Ce incroyable complexe offre détente, beauté et une multitude d'équipements avec une combinaison de maisons disponibles à l'utilisation. Les environs pittoresques de ce complexe de 85 acres sont combinés avec cinq résidences étonnantes, chacune conçue avec un style unique, et un lieu indépendant disponible pour des réunions, mariages, retraites d'entreprise, réunions de famille, et bien plus encore. Inclus dans l'achat : La Maison Principale Quiet Escape The Nest Farmhouse Oakley Le Lieu Veuillez lire le mémorandum d'offre complet pour tous les détails.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-20

Boardman Industriel à vendre

Excellente occasion pour un propriétaire‑occupant d’acquérir un espace tout en bénéficiant d’un immeuble générant des revenus. Immeuble multi‑locataires avec espace disponible. 5 portes de plain‑pied (drive-in). Alimentation électrique de 200 ampères.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-20

Lebanon Junction Spécialité à vendre - Bullitt County

Exceptionnelle opportunité de développement sur 190 acres au cœur du pays du Bourbon Découvrez une occasion rare de posséder plus de 190 acres au centre de l'emblématique Bourbon Trail du Kentucky. Située à seulement 10 minutes de l'I-65 à Lebanon Junction, à environ 30 miles au sud du centre-ville de Louisville, cette propriété a fonctionné comme Camp Crescendo pendant plus de trois décennies. Le site comprend plus de 60 000 pieds carrés de structures existantes, y compris des installations de dortoirs, une cafétéria modernisée, un pavillon, des bâtiments de stockage et une piscine récréative. Parmi les autres points forts, on trouve un lac de plusieurs acres et huit champs ouverts, anciennement utilisés comme terrains de football, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un développement futur. Grâce à son ampleur, son emplacement et son infrastructure existante, la propriété est idéalement adaptée pour un hôtel complet, du glamping ou un complexe de villégiature pour VR. Son cadre naturel et ses commodités la rendent bien positionnée pour une large gamme d'expériences, y compris des retraites d'entreprise, des réunions de famille, des mariages, des week-ends de bien-être, des rassemblements de célibataires/enterrements de vie de jeune fille, ou un hébergement pour des équipes sportives en déplacement, surtout compte tenu de sa proximité (20 minutes) avec le complexe sportif E-Town. Les opportunités de réaménagement et de réinvention sont véritablement illimitées. Le campus principal est inscrit au registre historique, ce qui rend des crédits d'impôt historiques disponibles pour les efforts de restauration qualifiés. Le propriétaire actuel est également ouvert à des opportunités de partenariat potentiel avec le bon acheteur.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-20

Beaver Services hôteliers à vendre

Cette offre présente le Quality Inn à Beaver, Utah, un atout stratégique en infrastructure, proposé à 4 800 000 $. Positionné comme une acquisition clé en main de premier plan, cette propriété permet à un investisseur de capter immédiatement une demande à haut rendement sur le corridor critique de l'I-15. Après des rénovations importantes, l'actif est idéalement situé pour tirer parti de l'ensemble concurrentiel local de motels plus anciens, offrant une stabilité de niveau institutionnel dans un centre logistique à fort trafic. Le Quality Inn est présenté comme un actif entièrement stabilisé et clé en main où toutes les améliorations majeures ont été réalisées. Cette position permet des augmentations immédiates du tarif journalier moyen (ADR) alors que la propriété surpasse l'inventaire d'hébergement vieillissant typique des échangeurs routiers ruraux. L'Avantage Clé en Main : Domination Concurrentielle : Les chambres et installations modernisées permettent à la propriété de commander un RevPAR premium par rapport aux motels indépendants locaux. Flux de Trésorerie Immédiat : Les investisseurs évitent la période de traînée de rénovation de 12 à 24 mois, passant directement à une phase opérationnelle à haute occupation. Atténuation des Risques : La modernisation complète réduit la responsabilité d'entretien à court terme et assure la conformité avec les normes de marque mises à jour, protégeant ainsi l'équité des investisseurs. Beaver, Utah, est le "point d'arrêt naturel" essentiel pour les voyages interétatiques. Sa rareté géographique en fait un nœud critique pour les réseaux de fret et de tourisme de l'Ouest des États-Unis. L'I-15 est la seule artère viable reliant Salt Lake City à Las Vegas et au sud de la Californie. Connectivité Régionale Accès Portail : Situé près de la jonction de l'I-15 et de l'autoroute 20, offrant un accès principal au parc national de Bryce Canyon. Trésors Cachés : La proximité du monument national de Cedar Breaks—souvent cité comme un "mini-Bryce Canyon"—capture la demande de loisirs débordante des parcs plus congestionnés de l'Utah. Générateurs de Trafic Local : Les montagnes Tushar + la station de ski Eagle Point, The Creamery, proximité de plusieurs parcs nationaux et d'État. Beaver fonctionne comme un centre de service vital pour le réseau national de fret. Avec l'I-15 servant de ligne de vie au commerce régional, cet actif offre aux investisseurs une couverture de "marché captif", car les voyageurs et les opérateurs logistiques n'ont pas d'autres points de service significatifs sur près de 100 miles dans chaque direction. Le Quality Inn est conçu pour une surperformance du RevPAR grâce aux moteurs de croissance suivants : Réalisation de la Prime ADR : Les rénovations récentes permettent à la direction de pousser l'ADR, capturant le voyageur "conscient de la qualité" qui manque actuellement d'options modernisées dans le sous-marché de Beaver. Isolation de l'Occupation : La demande est ancrée par un trafic de fret constant toute l'année et des pics saisonniers de touristes des parcs nationaux cherchant des alternatives aux hébergements surpeuplés de Springdale ou Bryce. Capture Stratégique du Rendement : Le col de montagne au sud de Beaver ferme fréquemment lors des tempêtes hivernales. Pendant ces événements, le Quality Inn connaît une capture de demande monopolistique, permettant une occupation maximale et une réalisation ADR à haut rendement en tant que "seul refuge viable" sur le corridor.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Sharonville Services hôteliers à vendre - Tri-County I-275

APERÇU DE L'OFFRE : Nous avons été mandatés en tant que courtier exclusif pour la vente du Comfort Inn & Suites Sharonville – Cincinnati North, un établissement de la marque Choice Hotels situé à Sharonville, Ohio, dans la région métropolitaine de Cincinnati. L'hôtel à couloir intérieur est stratégiquement positionné près de l'intersection de l'Interstate 75 (136,307 AADT) et de l'Interstate 275, offrant une excellente visibilité et un accès pratique à l'un des principaux corridors commerciaux et de voyage de la région. Le bien est situé à environ 15 miles du centre-ville de Cincinnati, à 20 miles de l'aéroport international de Cincinnati/Northern Kentucky, et à proximité des principaux générateurs de demande régionaux, y compris le Sharonville Convention Center, le quartier d'affaires Tri-County, et de nombreux employeurs corporatifs et industriels. L'emplacement privilégié de la propriété au sein de la MSA de Cincinnati soutient un mélange solide de demande commerciale, de convention et de passage. En tant que partie de la marque bien reconnue Comfort Inn & Suites dans le portefeuille Choice Hotels, l'hôtel bénéficie d'une forte reconnaissance de marque, de normes opérationnelles efficaces et d'un attrait large pour les consommateurs. Les hôtels de marque Choice ont historiquement démontré une performance fiable dans le segment moyen-supérieur, offrant aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif de marque stratégiquement situé offrant un potentiel de flux de trésorerie stable et une croissance de valeur à long terme. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : Le bien reste en bon état, soutenu par des rénovations récentes significatives et un plan d'amélioration du capital en cours. Un plan d'amélioration de la propriété (PIP) lié au changement de propriétaire est estimé à environ 25 000 $+/-, bien que ce chiffre ne soit qu'une estimation préliminaire. *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement avec Choice Hotels, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans limitation, toute exigence du franchiseur liée à un changement de propriétaire. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de toutes ces questions. Le bien a subi des rénovations significatives en 2025 et n'a pas encore vu un T12 complet après rénovation. APERÇU DU MARCHÉ : Le Comfort Inn & Suites Sharonville – Cincinnati North est situé dans la zone statistique métropolitaine de Cincinnati, l'un des plus grands centres économiques et de population du Midwest. Sharonville est situé dans le comté de Hamilton, au sud-ouest de l'Ohio, le long des principaux corridors de transport de l'Interstate 75 et de l'Interstate 275, offrant une connectivité régionale directe dans toute la région de Cincinnati. La MSA de Cincinnati s'étend sur des portions de l'Ohio, du Kentucky et de l'Indiana et sert de centre majeur pour le commerce, la logistique et la fabrication avancée. La région abrite de nombreux sièges sociaux de Fortune 500 et de grandes entreprises, y compris Procter & Gamble, Kroger, Fifth Third Bank et Cintas, ainsi que des opérations significatives des installations de distribution GE Aerospace et Amazon. Le marché est en outre soutenu par des moteurs de demande majeurs tels que le Sharonville Convention Center, Kings Island et l'Université de Cincinnati. L'économie diversifiée de Cincinnati, la forte présence corporative et l'infrastructure de transport robuste créent une demande constante d'hébergement de la part des voyageurs d'affaires, de groupe et de loisirs dans toute la région. Points forts de la propriété : • Comfort Inn & Suites Sharonville - Cincinnati North, un hôtel Choice • 75 chambres | 3 étages | Couloir intérieur • Année de construction - 1998 • Rénové en 2025 • Situé dans un marché à forte croissance • Tendance à la hausse des revenus • Commodités incluent : centre de fitness, centre d'affaires, salle de réunion Points forts de l'emplacement : • 1,4 miles du Sharonville Convention Center • 11,8 miles du Cincinnati Zoo & Botanical Garden • 13 miles de Kings Island • 14,1 miles de l'Université de Cincinnati • 16,4 miles de Smale Riverfront Park Points forts financiers : • Prix de liste de 5 950 000 $ • YE 2025 ADR / RevPAR / Occ : 75,68 $ ADR / 36,39 $ RevPAR / 48,1 % Occ • YE 2025 Comp Set ADR / RevPAR / Occ : 98,40 $ ADR / 59,63 $ RevPAR / 60,6 % Occ • T12-fév 2026 revenu des chambres de 1 064 343 $ • YE 2024 revenu des chambres de 1 384 396 $ • Revenu des chambres projeté pour l'année 1 de 1 403 122 $ • NOI projeté pour l'année 1 de 488 894 $

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Jarvisburg Services hôteliers à vendre - Currituck County

Motel de séjour prolongé de 12 unités avec 9 chambres rénovées. Le revenu projeté pour 2026 est de 140 000,00 $. Les propriétaires sont des courtiers immobiliers de Caroline du Nord.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Portland Multi-résidentiel à vendre - Barbur Blvd/Capitol Hwy

Dickinson Crossing présente une opportunité d'investissement rare et flexible dans le sud-ouest de Portland. L'offre comprend 43 unités bien entretenues de 1 et 2 chambres (terrain de 41 970 pi²) ainsi que 80 168 pi² de terrain brut sur 2 lots fiscaux distincts. Le vendeur est en train de finaliser une partition de 3 lots pour séparer les appartements du terrain brut, permettant ainsi une vente partielle ou une vente complète de la propriété. (Vente partielle sous réserve de l'enregistrement final du plan). Le terrain vacant est zoné RM1, offrant plusieurs options de développement, appartements, maisons en rangée ou autres concepts de logements intermédiaires. Les acheteurs doivent effectuer leur propre vérification diligente. La communauté d'appartements existante a été soigneusement entretenue par des propriétaires de longue date, avec des terrains propres et de nombreux locataires de longue durée. La forte demande dans cet emplacement soutient une occupation stable. La propriété est directement sur une ligne de bus TriMet et à quelques minutes des RESTAURANTS - Walter Mitty's, Original Pancake House, The Old Barn, Buster's BBQ, Kuang's, Sushi. RESTAURATION RAPIDE - Dominos, Taco Time, Wendy's, McDonald's. HÉBERGEMENT - Aladdin Inn & Suites, Comfort Suites, All comfort Residential Care. SERVICES - Centre de transit Tri Met, Centre de pneus Les Schwab, Hôpital vétérinaire, Don Goodwill. ÉPICERIE - Walgreens, Fred Meyer, Safeway, Barbur Liquor. ÉCOLES - Campus PCC, Markham, Jackson & Wilson, Oregon School of Massage. PARCS - Holly Farm, Dickinson, Spring Garden. ESSENCE - Chevron, Shell. Lot B). Terrain de 24 515 pi² pour développement/construction futur le long de Dickinson St. Lot C). Terrain de 55 653 pi² pour développement/construction futur, sur SW Comus St. Le potentiel de développement crée une opportunité exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Espace de bureau/commerce de détail au rez-de-chaussée, situé à l'angle de Nexus dans le dynamique East Village, à quelques pâtés de maisons de Petco Park et du Gaslamp Quarter. Visibilité élevée, plan d'étage ouvert et flexible, grandes vitrines et positionnement en coin offrant une excellente signalétique et un accès facile pour les clients. Idéal pour des bureaux, des commerces de détail ou des entreprises de services. À quelques pas des transports en commun, des restaurants, de la vie nocturne et d'une base résidentielle dense, une occasion exceptionnelle de développer votre entreprise au centre-ville de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

La Junta Services hôteliers à vendre

Présentez toutes les offres !

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Portefeuille de propriétés à vendre

Lake Powell Hospitality Resort & Opportunité de Développement à Grande Échelle — 493 Acres Détails à venir. Occasion rare d'acquérir un actif unique de services d'hospitalité et de loisirs dans la région de North Lake Powell. Le prix est pour le portefeuille, peut être vendu individuellement ou en tant que portefeuille. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Plateforme de Resort Évolutive - Infrastructure d'hospitalité établie comprenant un pavillon de 72 chambres, un service de restauration, des opérations de carburant et des installations de soutien à l'aventure offrant une base opérationnelle fonctionnelle avec des opportunités de repositionnement et de croissance. Position de Terrain Significative - Environ 493 acres de terrain de développement zoné pour les complexes touristiques soutiennent de multiples voies d'expansion, y compris l'hébergement en plein air, le développement de complexes pour VR, des produits résidentiels et des utilisations touristiques expérientielles. Potentiel d'Assemblage de Terrain - Opportunité d'acquérir plus de 100 lots développés et des acres supplémentaires d'expansion à des prix négociés grâce à la coordination avec le prêteur existant, permettant la création d'une empreinte de destination planifiée à grande échelle. Porte d'Entrée vers un Marché de Loisirs Iconique - Stratégiquement situé près de North Lake Powell et à portée d'accès du parc national de Capitol Reef, du parc national de Canyonlands et de vastes zones de loisirs en arrière-pays. Facteurs de Demande Régionaux Émergents - Les améliorations prévues par le Service des Parcs Nationaux à l'infrastructure d'accès au lac et la réactivation potentielle de l'emploi dans le secteur des ressources régionales peuvent soutenir la croissance future de la fréquentation et de l'activité économique toute l'année. Multiples Voies de Création de Valeur - Les investisseurs peuvent débloquer de la valeur grâce à : • Repositionnement opérationnel et amélioration de la marque • Développement de nouvelles offres d'hébergement et de complexes pour VR • Programmation touristique expérientielle • Développement foncier par phases et optimisation des actifs Structures de Transaction Flexibles - La propriété est ouverte à la recapitalisation, à la participation en coentreprise, aux partenariats opérationnels stratégiques ou à l'acquisition complète, permettant aux investisseurs de structurer leur implication en fonction de leur stratégie de capital et d'exploitation. L'offre comprend un pavillon établi, un restaurant, un centre d'aventure, une station-service et un atelier de bateaux avec cour (actuellement loué avec une option à Offshore Marina, fournissant un revenu de 8000 $ par mois). La propriété comprend également environ 493 acres soumis à un accord de développement très favorable avec l'État de l'Utah. Le site est approuvé PUD-zoné Resort Récréatif, offrant un potentiel d'expansion à long terme significatif pour l'hébergement, le développement de complexes pour VR, les services liés à la marina et les commodités de loisirs en plein air ainsi que des maisons en rangée et des lots résidentiels. De plus, plus de 100 lots développés et des terrains supplémentaires adjacents au pavillon zonés pour une future expansion de complexe pour VR peuvent être acquis en conjonction avec le prêteur qui détient actuellement les notes sur ces propriétés, à un prix négocié. Cela crée une opportunité unique d'assembler une empreinte encore plus grande. Le Service des Parcs Nationaux développe une nouvelle rampe de mise à l'eau à Bullfrog (Stanton Creek) conçue pour offrir un meilleur accès en cas de faible niveau d'eau au canal principal de la rivière Colorado, soutenant l'accès régional et la fréquentation à long terme, quel que soit le niveau du lac. Les mines et l'usine d'uranium locales se préparent à rouvrir et à reprendre leurs opérations après plusieurs décennies d'inactivité, offrant un coup de pouce économique au pavillon et un moteur supplémentaire pour le développement. C'est un actif détenu par un propriétaire absent avec un potentiel substantiel de repositionnement et de développement — un véritable "diamant brut" pour les investisseurs ou opérateurs cherchant à créer une destination d'hospitalité en plein air de premier plan dans l'un des marchés de loisirs les plus emblématiques de l'Ouest. Ouvert à un partenariat pour faire avancer le développement, ou à la vente de l'ensemble du portefeuille.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-19

Stinnett Services hôteliers à vendre

Le Falcon Motel offre une occasion rare d'acquérir un motel de voyage classique des années 1960, situé en bord de route, avec 12 chambres d'hôtes et un appartement de gestion récemment rénové sur place. Cette propriété génératrice de revenus combine le charme vintage avec une infrastructure fonctionnelle, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs en hôtellerie ou les exploitants-propriétaires à la recherche d'un actif d'hébergement gérable. Les récentes améliorations incluent le remplacement du panneau électrique, des améliorations de sécurité et des commodités modernisées pour les clients, garantissant l'efficacité opérationnelle et le confort des invités. La propriété propose une disposition simple des chambres, des unités de climatisation individuelles et un espace extérieur communautaire avec des barbecues et des sièges couverts. Les commodités supplémentaires incluent une table de billard, des installations de blanchisserie et une signalisation routière illuminée pour la visibilité. Situé à Stinnett, TX, le motel accueille des travailleurs de courte durée et des voyageurs de passage, avec un potentiel de repositionnement pour des séjours prolongés ou un logement pour travailleurs. Avec des flux de revenus existants, des systèmes opérationnels en place et des opportunités de branding ou de modernisation, le Falcon Motel présente un potentiel de croissance solide pour les investisseurs axés sur la croissance des revenus et l'optimisation opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Mineral Wells Terrain à vendre

Opportunité exceptionnelle pour l'industrie légère à Mineral Wells offrant une visibilité et une flexibilité remarquables pour une large gamme d'utilisations. Stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de FM 1195 et MH 379 (environ 7 000 véhicules par jour), cette propriété dispose d'une double façade routière et d'un accès depuis les deux autoroutes—idéal pour l'exposition commerciale, la logistique et l'accessibilité. Anciennement résidentielle et maintenant zonée pour l'industrie légère, cette propriété soutient plusieurs stratégies d'investissement, y compris l'achat et la conservation, la location génératrice de revenus, ou l'occupation immédiate par le propriétaire-utilisateur. Idéale pour diverses applications telles qu'un parc de VR, une cour pour entrepreneurs, un centre de stockage d'équipements ou de véhicules de flotte, un espace industriel flexible, le développement d'unités de stockage, ou des opérations industrielles et de services de véhicules. La proximité de l'aéroport régional de Mineral Wells la rend également bien adaptée pour l'entretien et la réparation d'aéronefs, la formation au pilotage, ou les entreprises liées à l'aviation. Le site comprend une maison de 3 chambres et 2,5 salles de bain construite en 2018 avec un abri d'auto attenant et un système solaire de 16 panneaux—parfait pour vivre sur place, pour un usage de bureau, ou pour des revenus locatifs. Les améliorations supplémentaires incluent une grange à poteaux, une grange avec stalles, une clôture complète et des clôtures croisées, et un réservoir alimenté par une source, soutenant une large gamme d'opérations commerciales ou à usage mixte. Les services publics sont un avantage majeur avec l'eau et les égouts de la ville disponibles, ainsi que trois puits d'eau sur place. La croissance de la région s'accélère avec de nouveaux développements résidentiels et l'expansion continue de l'aéroport qui devraient augmenter le trafic et la demande. Mineral Wells continue de connaître une forte revitalisation, y compris la réhabilitation de l'hôtel et spa Baker et un centre-ville florissant avec l'hôtel Crazy Water. Les destinations récréatives à proximité telles que le parc d'État du lac Mineral Wells, le parc d'État des montagnes Palo Pinto, et le lac Possum Kingdom stimulent le tourisme accru et la croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Deer Lodge Services hôteliers à vendre

Situé dans une magnifique vallée montagneuse juste à côté de l'Interstate 90, le Travel Inn représente un investissement hôtelier attrayant dans un corridor de voyage très fréquenté de l'ouest du Montana. Situé à Deer Lodge, entre Missoula, Butte et Helena, cet hôtel de 55 chambres sur deux niveaux répond à une demande constante de la part des voyageurs de l'interstate, du tourisme régional, des visiteurs de la prison d'État et d'une base croissante de besoins en logement saisonnier pour la main-d'œuvre. La propriété offre un mélange équilibré d'hébergements, y compris des chambres avec deux lits queen, un lit queen, un lit king et des suites avec kitchenette, offrant une flexibilité pour servir à la fois les clients de passage et les occupants en séjour prolongé. Les améliorations extérieures récentes, achevées depuis 2022, y compris le nouveau revêtement, la toiture et la peinture, ont considérablement amélioré l'attrait visuel. Les améliorations intérieures comprennent de nouveaux revêtements de sol, peinture, moulures, et 2 chambres rénovées, offrant une expérience client propre, confortable et moderne. Tout cela réduit les besoins en capital à court terme. Sur le plan opérationnel, le Travel Inn présente une opportunité claire de croissance des revenus grâce à des pratiques de gestion raffinées et des améliorations ciblées du capital. Un potentiel supplémentaire existe grâce à la mise à jour continue des chambres, la possibilité d'augmenter les tarifs, et la conversion des chambres standard en suites et unités avec kitchenette, en adéquation avec la forte demande locale pour le logement de la main-d'œuvre, stimulée par des employeurs de la région tels que le centre médical régional, la prison d'État du Montana, ainsi que d'autres employeurs saisonniers. Avec son emplacement très visible, ses récentes améliorations de capital, et ses multiples voies pour augmenter les revenus, le Travel Inn offre aux investisseurs la rare combinaison d'une infrastructure stabilisée et d'un potentiel de croissance significatif. Les demandes sont les bienvenues pour les acheteurs qualifiés à la recherche d'un actif hôtelier bien situé au Montana avec une opportunité évolutive. Demandez également des informations sur le Western Big Sky Inn à proximité, une opportunité d'investissement complémentaire dans un motel.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Deer Lodge Services hôteliers à vendre

Situé à la périphérie du centre-ville de Deer Lodge avec un accès facile à l'Interstate 90, le Western Big Sky Inn est un bien d'hébergement bien entretenu, prêt à l'emploi, offrant à la fois une stabilité opérationnelle et un potentiel de croissance significatif. Sa position stratégique entre Missoula, Butte et Helena lui permet de capter régulièrement le trafic routier tout en répondant à la demande croissante pour des séjours de longue durée dans la région. La propriété comprend 20 chambres, dont 13 unités avec deux lits queen, 3 chambres king, 4 chambres avec un lit queen et 2 unités avec kitchenette, offrant un mélange flexible pour accueillir à la fois les clients de passage et ceux en séjour prolongé. Depuis 2022, la propriété a subi de nombreuses mises à jour, y compris des rénovations extérieures améliorant l'attrait visuel et la modernisation de 7 chambres. La propriété dispose également d'un appartement sur place de 2 chambres et 1 salle de bain avec accès direct au bureau, idéal pour un propriétaire-exploitant ou une structure de gestion sur place. Cette caractéristique rend la propriété attrayante en tant qu'investissement "familial" ou pour ceux souhaitant une gestion sur place. Les commodités supplémentaires incluent un hall d'accueil accueillant, une cuisine complète pour le service de petit-déjeuner continental, et un sous-sol complet offrant un espace de stockage ample, ajoutant à la fois efficacité opérationnelle et utilité à long terme. Le Western Big Sky Inn offre des voies claires pour la croissance des revenus tout en affichant une note de 4,3 sur 5 étoiles sur les avis Google. Les mises à jour continues, les pratiques de gestion raffinées et la conversion potentielle de chambres supplémentaires en kitchenettes ou appartements s'alignent avec la demande croissante de logements pour travailleurs, stimulée par les grands employeurs locaux, y compris le centre médical régional, la prison d'État du Montana et d'autres employeurs saisonniers. Avec sa taille gérable, ses améliorations récentes et son fort potentiel de repositionnement, cette propriété représente un point d'entrée attrayant sur le marché de l'hébergement du Montana. Les demandes de renseignements sont les bienvenues pour les acheteurs qualifiés à la recherche d'un bien d'hébergement bien situé avec à la fois stabilité et potentiel de croissance. Renseignez-vous sur le Travel Inn à proximité, une opportunité d'investissement hôtelier complémentaire.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Holly Ridge Terrain à vendre

Le parc est situé à côté de Gulfstream Steel and Supply, le principal fournisseur d'acier de l'est de la Caroline du Nord. Onslow Bay Boatworks a également choisi Camp Davis Industrial Park comme site pour sa nouvelle installation de fabrication de 50 000 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

*** REMARQUE : Il ne s'agit pas de deux acres de terrain commercial *** Ceci est une Offre Confidentielle de Portefeuille d'Hospitalité | Taux de Capitalisation de 8,0 % 3 Superbes Auberges Historiques Rénovées | 31 Chambres + Stationnement Commercial St. Augustine, Floride | Destination Touristique de Premier Plan Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter une opportunité exclusive et confidentielle d'acquérir un portefeuille de trois superbes auberges historiques rénovées, complétées par un stationnement dédié, dans la région touristique très prisée de St. Augustine, Floride. Ces actifs d'hospitalité exceptionnels ont été soigneusement restaurés et modernisés, offrant aux clients un mélange distinctif de charme historique et de confort moderne. Chaque auberge présente des rénovations de haute qualité, un attrait visuel fort et un historique d'exploitation éprouvé, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs en hospitalité, les acheteurs de portefeuille ou les exploitants-propriétaires recherchant un revenu stable et une appréciation à long terme. Le portefeuille peut fonctionner comme un véritable investissement clé en main, avec un directeur général expérimenté et un personnel de gestion sur place déjà en place. Les opérations quotidiennes sont entièrement gérées par l'équipe de gestion professionnelle, permettant une continuité sans faille et un flux de trésorerie immédiat pour un propriétaire absent. Le portefeuille offre un revenu net d'exploitation solide avec un taux de capitalisation attractif de 8,0 %, reflétant à la fois la qualité de l'immobilier et la force du marché touristique local. Les propriétés bénéficient d'un taux d'occupation constant, de critiques favorables des clients et d'une demande continue alimentée par le tourisme de loisirs, patrimonial et de destination tout au long de l'année. La gestion actuelle s'est de plus en plus concentrée sur l'expansion des revenus liés aux événements, y compris les mariages et les événements privés, un domaine qui présente des opportunités de croissance supplémentaire des revenus. Pour maintenir la confidentialité du vendeur, les détails spécifiques des propriétés et l'emplacement exact seront fournis uniquement aux acheteurs qualifiés et vérifiés après la signature d'un accord de confidentialité (NDA). Points Forts de l'Investissement : • Portefeuille de trois auberges historiques rénovées (31 chambres) • Stationnement commercial dédié inclus • Situé dans la région touristique populaire de St. Augustine, Floride • Opération clé en main avec directeur général et personnel en place • Revenu net d'exploitation fort et stabilisé ; taux de capitalisation de 8,0 % • Charme historique avec des améliorations modernes • Excellent attrait pour les clients et affaires récurrentes • Idéal pour les investisseurs en hospitalité, les acheteurs de portefeuille ou les exploitants-propriétaires • Offre confidentielle — NDA requis Pour plus d'informations et pour recevoir le mémorandum d'offre confidentiel, veuillez contacter : Rich O’Brien Spécialiste de l'Hospitalité Coldwell Banker Commercial St. Augustine, Floride 904-814-2080 Informations fournies après la signature du NDA et la qualification de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Orangeburg Services hôteliers à vendre

Il est rare qu’un immeuble stabilisé, à locataire unique, assorti d’un bail institutionnel de cinq ans signé, arrive sur le marché libre. Le 2350 Chestnut Street à Orangeburg, en Caroline du Sud, est exactement ce type d’actif — un bâtiment d’environ 14 186 pi², loué à 100 % à un exploitant de résidences étudiantes desservant l’un des marchés les plus denses en établissements collégiaux du Sud-Est, générant un loyer de base substantiel ainsi que des revenus additionnels de buanderie et de distributeurs automatiques. Le bail est signé, en vigueur et performant. Il s’agit d’un bail commercial global portant sur les 58 lits, entré en vigueur le 1er août 2025 et se poursuivant jusqu’au 31 juillet 2030, avec une option de prolongation d’un an. Le locataire est seul responsable envers le propriétaire de l’intégralité de l’obligation de loyer, indépendamment du taux d’occupation étudiante, éliminant ainsi le risque de vacance et la gestion individuelle des locataires qui alourdissent les immeubles multirésidentiels traditionnels. Les paiements mensuels sont exigibles le 1er de chaque mois. Le bail prévoit des augmentations de loyer intégrées : une hausse de 2,5 % la 2e année et une deuxième hausse de 2,5 % la 4e année. Il n’y a aucune période de loyer gratuit, aucune allocation pour améliorations locatives et aucune obligation de dépôt de garantie. Les revenus sont nets et clairs. Orangeburg est une véritable ville universitaire avec trois institutions d’ancrage. South Carolina State University, une université publique HBCU fondée en 1896, se trouve à environ trois milles de l’immeuble. Claflin University, l’une des plus anciennes HBCU du pays, fondée en 1869, est tout aussi proche. Orangeburg-Calhoun Technical College complète le marché avec une importante population étudiante, à la fois en résidence et en navettage. Ces trois établissements génèrent une population étudiante combinée qui dépasse structurellement et de façon permanente l’offre de logements disponible — c’est précisément la raison pour laquelle l’exploitant a choisi ce bâtiment, ce marché et ce modèle d’exploitation. La demande en logements étudiants à Orangeburg ne suit pas les cycles de l’économie générale. Elle suit les inscriptions, et les inscriptions dans ce marché demeurent stables depuis plus d’un siècle. L’actif physique est un ancien hôtel — une configuration qui se transpose directement et efficacement en résidence étudiante. Des chambres privées par lit, des commodités en unité et dans les aires communes, un stationnement abondant et un aménagement sur deux niveaux répartis sur quatre étages permettent à l’exploitant de maximiser la densité de lits sans les inefficiences de conversion qui affectent les immeubles d’appartements traditionnels. Le propriétaire fournit les services publics, le chauffage, la ventilation et la climatisation, la plomberie, l’électricité, l’internet, le câble, les services d’entretien ménager et un ameublement de base par chambre dans le cadre de la structure de loyer de base — positionnant cet actif comme un bail clé en main, entièrement servi, où toute la complexité opérationnelle est gérée par le locataire. Les résultats financiers des douze derniers mois se terminant le 31 décembre 2025 racontent une histoire simple. La proposition de valeur est limpide : un locataire, un bail, un chèque le premier de chaque mois, dans un marché où le moteur de la demande ne dort jamais. Pour les investisseurs en échange 1031, les acheteurs en capital-investissement, les bureaux familiaux et les investisseurs individuels axés sur le revenu, c’est exactement le profil d’actif que l’on peut chercher pendant des années. Communiquez avec The Forturro Group chez Keller Williams Realty pour obtenir les états financiers, la documentation de bail et pour planifier une visite qualifiée. Toutes les demandes sont traitées de façon strictement confidentielle.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Clearwater Beach Spécialité à vendre - North Pinellas

Cette rare opportunité de réaménagement en bord de mer est située sur la Bay Esplanade de Clearwater Beach, offrant une position privilégiée le long de l'Intracoastal Waterway. La propriété s'étend sur environ 0,67 acre et comprend trois parcelles de terrain ainsi qu'une parcelle de terrain submergée de 0,29 acre supplémentaire. Actuellement exploitée comme un motel avec 21 unités réparties sur quatre bâtiments, le site offre un potentiel significatif pour un réaménagement en un projet résidentiel ou hôtelier de luxe. Des discussions préliminaires suggèrent un potentiel pour jusqu'à 14 unités de condominium ou 36 chambres d'hôtel, sous réserve de l'approbation de la ville. Le site dispose de 198 pieds de façade sur l'eau, d'un mur de soutènement en béton et de plus de 25 places de stationnement hors rue, ce qui en fait une toile attrayante pour les développeurs cherchant à tirer parti de la forte demande touristique et résidentielle de Clearwater Beach. Les services publics, y compris l'eau et les égouts, sont disponibles, et la propriété est zonée pour un usage commercial. Son emplacement offre un accès pratique à l'avenue Mandalay, aux attractions de Clearwater Beach et à la Memorial Causeway, reliant le centre-ville de Clearwater et la grande région de Tampa Bay.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-19

Naples Terrain à vendre - Outlying Collier County

Voir la clause de non-responsabilité légale en bas * ———————————— CONDITIONS FINANCIÈRES ———————————— PRIX DE VENTE : 4 949 000 $ (ferme). COMMISSION : 0 % de commission côté acheteur. Il s'agit d'une évaluation nette pour le vendeur. Tous les frais liés à la représentation de l'acheteur ou aux services de courtage sont à la seule charge de l'acheteur. VENTE DIRECTE : Les demandes de renseignements de particulier à particulier sont prioritaires. ————————————————— EXAMEN TRANSACTIONNEL ————————————————— STATUT : Acceptation des soumissions institutionnelles formelles pour examen séquentiel. Le vendeur ne répond pas aux demandes informelles. Toutes les vérifications techniques sont hébergées exclusivement dans la salle de données pour examen séquentiel des soumissions formelles. *(Voir Dossier 02) Situé au cœur de l'étude de révision des Estates rurales de Golden Gate 2026, ce site est un nœud d'infrastructure institutionnelle désigné, soutenant plus de 9 300 nouvelles unités résidentielles dans la région. Cette certitude axée sur les politiques garantit que l'actif reste une cible principale pour les services médicaux, éducatifs et publics essentiels. ———————————————— CONFORMITÉ AU DRAINAGE ———————————————— *(Voir Dossier 03) Un des principaux moteurs de valeur de cet assemblage est le lac existant de 3± acres, un actif de "contournement réglementaire" conforme aux normes de performance ratifiées de la Floride (CS/SB 7040). Conçu par Keene Engineering (profondeurs de 10 à 20 pieds), cette infrastructure acquise offre un contournement réglementaire direct. Ce "statut acquis" exempte le site des surtaxes de suppression des polluants à l'échelle de l'État en 2026 et des contrôles pluriannuels. Pour un développeur, ce système établi représente environ 250 000 $ en équité de remplacement immédiate. En utilisant cette capacité stabilisée, un acheteur évite des retards importants de réingénierie, offrant un avantage de "rapidité de mise sur le marché" pour la livraison institutionnelle. *Des mémos détaillés sur l'équité de drainage et le plan directeur de Keene sont disponibles dans la salle de données. —————————————— SITE DE CONSTRUCTION VALIDÉ —————————————— *(Voir Dossier 04) Ce site offre une "avance institutionnelle" grâce à une vérification documentée et à des améliorations physiques. Une plateforme de construction surélevée de 10 000± pieds carrés, associée à des journaux d'exploration géotechnique vérifiés (construction de puits/forages), établit une base géologique pour une infrastructure à haute charge. Cette activité préalable élimine le "risque de découverte souterraine" typique des terrains bruts en Floride, signalant aux comités que le terrain est géotechniquement sécurisé. Les journaux de forage confirment la stabilité du sol structurel et un sous-sol constructible "sans boue". ————————————————————— USAGES CONDITIONNELS ÉTABLIS ————————————————————— *(Voir Dossier 07) Cet actif offre un avantage significatif en matière de droits grâce à un contournement réglementaire de l'étape la plus volatile de la sélection de site. Avec l'utilisation des terres déjà établie, les développeurs évitent les amendements au plan global à haut risque et de plusieurs années. Le site est positionné pour un permis d'utilisation conditionnelle (CU) simplifié, axé sur les exigences techniques du plan de site plutôt que sur le rezonage législatif. Usages institutionnels éligibles : SANTÉ ET SOINS AUX AÎNÉS : Centres chirurgicaux ambulatoires (ASC) | Soins d'urgence | Cliniques médicales et diagnostiques | Résidences assistées (ALF) | Maisons de soins infirmiers | Soins de la mémoire | Counseling ambulatoire. ÉDUCATION ET COMMUNAUTÉ : Écoles à charte et professionnelles | Garderies et apprentissage précoce | Lieux de culte | Centres communautaires | Installations EMS et de santé publique. SPÉCIALITÉ : Soins de groupe (Cat. I & II) | Cimetières. *Des brochures détaillées sur l'utilisation conditionnelle et la feuille de route CU sont disponibles dans la salle de données. ————————————— ÉPICENTRE DE CROISSANCE ————————————— *(Voir Dossier 06) Nœud de service principal pour plus de 9 300 nouvelles unités résidentielles dans le pipeline oriental, validé par le supermarché ancre vérifié à Rivergrass Village. Cette attraction commerciale régionale, aux côtés de SkySail et de la nouvelle ville émergente de Big Cypress (Longwater/Bellmar), confirme que le site est le lien d'infrastructure essentiel pour la transformation du sous-marché. Alors que la population augmente entre 2026 et 2027, la propriété est positionnée de manière unique dans la zone d'étude de révision des Estates rurales de Golden Gate 2026 pour capter la demande institutionnelle. Cet emplacement garantit un avantage "premier sur le marché", plaçant les installations directement sur le chemin de la plus grande expansion résidentielle de Collier et sécurisant une position à barrière élevée. *Des cartes de marché détaillées, des plans de supermarchés et des données sur le pipeline résidentiel sont disponibles dans la salle de données. ———————————— PRÉPARATION DES SERVICES PUBLICS ———————————— *(Voir Dossier 04 & 05) Le site est un bénéficiaire principal de son emplacement dans le corridor du programme régional de services publics du Nord-Est de 438 millions de dollars—un investissement public sécurisé apportant une infrastructure d'eau et d'égouts à haute capacité à ce nœud de croissance. Bien que l'expansion suive un déploiement programmé (ciblant 2028-2031), la proximité des nouvelles conduites de transmission de la zone de service du Nord-Est (NESA) offre un "horizon des services publics" stratégique pour des opérations institutionnelles évolutives. En s'alignant sur cette poussée massive d'infrastructure, un développeur sécurise un emplacement soutenu par des installations de traitement de l'eau potable de 10MGD et des eaux usées de 6MGD. Cette capacité régionale est une valeur ajoutée fondamentale, offrant la stabilité opérationnelle à long terme requise pour la technologie médicale moderne et les pôles à haute densité. LOGIQUE "DE DROIT" : Étant donné que la propriété est déjà éligible à des usages tels qu'une école à charte, une ALF ou une clinique médicale, le code de zonage du comté crée un environnement "pré-approuvé" pour l'infrastructure. *Des cartes détaillées des services publics et des plans d'expansion de la NESA sont disponibles dans la salle de données. ———————————————— *CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ : Vendu "tel quel". Les plans de construction du lac acquis et les dossiers de forage géotechniques vérifiés sont fournis uniquement à titre de contexte du site. Toute la capacité d'infrastructure du site est représentée comme 3± acres selon l'enquête vérifiée du lac acquis; tous les documents de la salle de données et les projections Pro Forma sont illustratifs et remplacent tous les brouillons préliminaires antérieurs. L'acheteur est seul responsable de la vérification indépendante, y compris les mises à jour de l'enquête 2026, la vérification du contournement réglementaire SB 7040 et l'obtention de toutes les approbations d'utilisation conditionnelle (CU) ou des résultats de l'étude de révision. Vérifiez les taxes via le comté selon SB 856. —————————————————— DOCUMENTS DE DILIGENCE RAISONNABLE —————————————————— Inscription requise pour accéder à la salle de données | Ingénierie : Plans de construction du lac acquis, résultats de forage géotechniques vérifiés, rapports de stabilité du sol, équité de drainage de 250 000 $+ et contournement réglementaire SB 7040 | Juridique : Acte de garantie exécuté, enquête vérifiée du lac acquis, protocoles LOI/PSA et informations sur les délais d'examen séquentiel | Droits : Étude de révision du comté de Collier 2026, plan directeur et feuille de route d'utilisation conditionnelle | Souscription : Impact fiscal SB 856, Proformas, Sources/Utilisations et calendrier 2026–27 | Infrastructure : Rivergrass Village (2 500 unités) Plan du site du supermarché ancre et cartes du bassin de 9 300+ unités | Marché : Analyse des écarts médicaux/commerciaux (bassin de 9 300+ unités) | Stratégie : 12 brochures spécifiques à l'utilisation (médical, éducation).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

Clearwater Beach Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Spartanburg Spécialité à vendre - Lower Spartanburg County

Libérez le potentiel de cette structure de bâtiment entièrement rénovée, prête pour un projet d'investissement à haut rendement. La structure a déjà subi des améliorations significatives, notamment des chevrons de toit mis à jour, de nouveaux systèmes de plancher et des mises à niveau structurelles clés, offrant une base solide pour votre vision tout en économisant considérablement du temps et des coûts de construction. Avec un zonage flexible et des possibilités de disposition, la propriété peut être achevée en tant que jusqu'à 7 unités locatives génératrices de revenus ou réimaginée en résidence unifamiliale, duplex ou concept à usage mixte selon votre stratégie d'investissement. Points forts de l'investissement : • Prix d'achat : 325 000 $ • Disposition potentielle : Jusqu'à 7 unités locatives • Cout estimé de finition : ~57 000 $ par unité • Travaux structurels majeurs terminés : Charpente de toit, plancher et mises à jour structurelles de base • Intérieur vierge : Personnalisez les dispositions, les finitions et les configurations des unités pour maximiser le retour sur investissement • Opportunité de valeur ajoutée : Idéal pour les investisseurs cherchant un potentiel de revenu locatif solide ou une stratégie de revente

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-18