500 Motels à vendre à USA

Milwaukie Terrain à vendre - Clackamas/Milwaukie

Ce terrain industriel léger de 3 acres offre une opportunité de développement rare dans le comté non incorporé de Clackamas. Avec environ 2,64 acres (115 111 pi²) de terrain utilisable et une classification de zonage LI, le site permet une large gamme d'usages industriels légers. Offert à 20 $/pi² pour un total de 2 302 220 $, la propriété est idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les développeurs cherchant à tirer parti de la forte demande industrielle dans la région métropolitaine de Portland. Sa configuration en lot en drapeau offre un cadre calme et privé tout en maintenant un accès pratique à SE Roethe Road et aux réseaux de transport de la région, y compris l'I-205 et la route 99E. Ce terrain positionne votre entreprise pour une efficacité opérationnelle dans un corridor industriel bien établi.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-19

Fountain Inn Commerce de détail à vendre - Mauldin/Fountain

Rare opportunité d'acquérir un bâtiment de restaurant entièrement aménagé de deuxième génération au cœur du centre-ville de Fountain Inn, en Caroline du Sud. Offert à 1 500 000 $, cette propriété de ±3 516 pieds carrés est prête à être occupée par un propriétaire-exploitant ou positionnée comme un investissement à valeur ajoutée dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord de la Caroline du Sud. L'Actif Les propriétaires ont réalisé des investissements significatifs en capital pour protéger et améliorer la valeur à long terme du bâtiment. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit TPO, un service électrique de 400 AMP modernisé et deux nouvelles salles de bain modernes. L'intérieur a été entièrement aménagé pour un usage de restaurant par le locataire actuel en 2019 et comprend deux hottes d'extraction ainsi qu'une configuration complète pour l'avant et l'arrière de la maison. Les meubles et équipements sont disponibles à l'achat séparément, offrant au propriétaire-exploitant une véritable solution clé en main pour démarrer ses opérations. L'Emplacement Le 123 N Main Street se trouve dans le noyau commercial actif du centre-ville de Fountain Inn, avec une excellente visibilité de rue et une forte exposition piétonnière. La propriété est située à moins de 5 minutes à pied de The Mill at Fountain Inn et à environ un mile de l'I-85, offrant un accès pratique tant pour le trafic local que pour les clients régionaux. Les locataires voisins incluent Slice et Inn Season Floral Home Garden, situant ce bâtiment dans un corridor de commerce de détail et de restauration florissant qui continue d'attirer de nouvelles entreprises et visiteurs. Le Marché Fountain Inn n'est pas un marché en sommeil, il est déjà en mouvement. La ville est reconnue comme la ville à la croissance la plus rapide du nord de la Caroline du Sud et abrite le premier grand centre de distribution de Tesla dans l'État, un signal de la confiance significative des employeurs que la région a acquise. Une croissance démographique projetée de 5,04 % entre 2023 et 2028 reflète une demande résidentielle soutenue, alimentée par d'excellentes écoles, des taxes faibles et une qualité de vie qui continue d'attirer de nouveaux ménages des grandes zones métropolitaines. La région plus large du nord de la Caroline du Sud ajoute un contexte supplémentaire. Située le long du corridor I-85 entre Atlanta et Charlotte, le marché de 10 comtés offre de véritables avantages logistiques et économiques : un coût de la vie inférieur à la moyenne, une main-d'œuvre abondante et une présence corporative établie incluant Michelin, Milliken & Company et GE Vernova. Pour un opérateur de restauration évaluant où établir son activité, ou un investisseur cherchant un actif commercial bien situé dans un sous-marché à forte croissance, cette propriété mérite une sérieuse considération. L'Opportunité 1 500 000 $ pour un bâtiment de restaurant entièrement aménagé et amélioré sur Main Street dans une ville en plein essor. Cet espace est également disponible à la location à 27 $/pi² NNN pour les acheteurs évaluant une structure de location ou d'investissement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-19

Vesuvius Services hôteliers à vendre

Occasion rare d'acquérir Osceola Mill, une propriété historique unique en son genre dédiée à l'hospitalité, située dans la vallée de Shenandoah. Construite à l'origine en 1849, ce moulin emblématique a été soigneusement restauré pour devenir une retraite boutique sur environ 6 acres pittoresques le long de Marl Creek et de la South River. La propriété comprend quatre suites d'invités uniques dans la Mill House ainsi que la cabine McCormick indépendante offrant un hébergement privé au bord du ruisseau. Les espaces communs accueillants incluent des salles de rassemblement, un espace de restauration, une cuisine, des porches et des zones extérieures avec foyers. Les invités apprécient les poutres apparentes, le caractère original, les détails artisanaux et le cadre naturel paisible. Idéal pour une utilisation continue en tant qu'auberge générant des revenus, lieu d'événements, espace de retraite, domaine familial privé ou résidence unique. Situé à proximité de Staunton, Lexington, des sentiers de randonnée, des vignobles et de toutes les activités de la vallée de Shenandoah. Une offre vraiment spéciale où histoire, charme et opportunité se rencontrent. De nouvelles approbations excitantes ajoutent un potentiel futur considérable à cette destination déjà emblématique de la vallée de Shenandoah. Le comté de Rockbridge a approuvé un changement de zonage en A-2 ainsi qu'un permis d'exception spéciale permettant la poursuite des opérations de complexe/hébergement sur la propriété de 6,12 acres située au 352 Tye River Turnpike. Les approbations incluent le développement futur de cinq cabines d'invités indépendantes d'un étage ainsi qu'un nouveau stationnement pavé hors rue avec environ 26 places, créant une opportunité incroyable d'augmenter la capacité d'hébergement et l'expérience des invités. Les unités de location existantes sont approuvées pour une utilisation en location à court terme. Les approbations du comté soutiennent également la poursuite des opérations conformément à l'utilisation établie de la propriété dans le domaine de l'hospitalité, tout en préservant son charme rural et son caractère historique. Des permis supplémentaires pour la construction, l'accès VDOT et les améliorations connexes du site seront nécessaires. Une occasion rare d'acquérir un monument apprécié avec des droits précieux déjà en place, rendant la croissance future plus accessible pour le prochain propriétaire.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-05-19

Mitchell Terrain à vendre

Emplacement exceptionnel pour une entreprise de détail telle qu'un café, un restaurant rapide, une bijouterie, un service de consigne, un conseiller financier, etc. Zoné « Industriel », ce qui permet presque tous les usages non résidentiels. Les services publics sont déjà raccordés, donc ce site est prêt à être développé! Le vendeur serait ouvert à un bail foncier ou à une construction sur mesure, en plus d'une vente directe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-19

Enoch Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement sur un terrain de 53,45 acres situé dans la ville en pleine croissance d'Enoch, Utah. Zoné Commercial Communautaire, avec une façade sur l'ancienne autoroute 91 et l'Interstate 15, cette propriété offre une visibilité remarquable, un accès facile et un potentiel de croissance à long terme. Comprend 5 grands panneaux publicitaires offrant une exposition supplémentaire et un revenu potentiel. La véritable valeur réside dans la possibilité de subdiviser en parcelles commerciales plus petites et d'augmenter la valeur grâce à des améliorations telles que des routes, des bordures, des caniveaux, des trottoirs et des services publics. Idéal pour des projets de commerce de détail, d'hôtellerie, d'entreposage, de bureaux, de stations-service ou de développement commercial mixte. Une excellente visibilité depuis l'autoroute, combinée à une forte croissance future, fait de cette propriété une rare opportunité d'investissement et de développement dans le comté d'Iron.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Valdosta Terrain à vendre

Propriété unique de terrain/maison à usage mixte avec 281,189 acres. Tout est contigu, sauf une parcelle de 13,38 acres de l'autre côté de la route (voir photo aérienne). Le site complet est vendu ensemble. Le terrain comprend un mélange de pins (±40 acres, non aménagés), quelques bois durs, un champ cultivé de 25 acres, une vaste étendue non développée à l'arrière avec un mélange d'arbres, de sous-bois, de sentiers rudimentaires, de zones humides saisonnières, un étang de castors, des ruisseaux et des bois denses à l'extrémité sud. Comprend un complexe résidentiel à l'avant, près de la route, avec une maison de 3664 pi² sur 2 étages, construite en 1991, en bon état, 5 chambres, 4 salles de bain, grand balcon. Maison d'invités indépendante de 1248 pi² construite en 1995, comprenant trois suites, chacune avec un salon/chambre combiné et une salle de bain. Garage indépendant de 3 baies, 960 pi². TOUT LE MOBILIER DE LA MAISON PRINCIPALE ET DE LA MAISON D'INVITÉS EST INCLUS. Piscine de 14’ x 30’ avec terrasse. Maison de piscine / espace de rangement de 260 pi²; gazebo; bâtiment de stockage. Deux étangs (nécessitant entretien), allée pavée, portail de sécurité. Propriété vendue telle quelle. Également listée séparément comme maison résidentielle avec terrain. De nombreuses possibilités d'utilisation : résidence principale ou maison de campagne avec un immense terrain de jeu; terres agricoles pour cultures ou arbres; paradis pour chasseurs ou amoureux de la nature; espace surdimensionné pour un "Man-Cave" ou "She-Shed", ou les deux; retraite d'entreprise, etc. Cerfs, dindons, sangliers, canards, cailles abondent dans ce havre de faune. Acheteurs en espèces ou préqualifiés sans condition uniquement. Hickory Grove Rd est prévu pour un élargissement des accotements, un repavage et un nouveau marquage par le gouvernement du comté de Lowndes à la fin de 2026.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

San Antonio Services hôteliers à vendre - South

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-16

Somerset Terrain à vendre

L'opportunité d'arbitrage Lost Lodge : Cette offre représente une stratégie institutionnelle visant à contourner les "frictions fondamentales" liées au développement à partir de zéro. Avec un prix d'acquisition de 1 450 000 $, les investisseurs acquièrent une empreinte structurelle fortement sécurisée comprenant 18 structures indépendantes existantes avec des services publics actifs, évitant ainsi entièrement les délais de plusieurs années nécessaires pour le nivellement de terrains bruts, l'obtention de permis et l'installation des services publics de base. Composition multi-parcelles contiguës : La propriété de 12,5 acres s'étend sur deux parcelles fiscales contiguës (APN 063-6-1-15 et APN 063-6-1-14) situées dans le comté de Pulaski, Somerset, KY. Logistiquement unifiée sous l'adresse principale de 265 Lost Lodge Rd, l'infrastructure et les routes traversent naturellement les limites de ces parcelles, permettant à l'ensemble du portefeuille d'actifs d'être géré depuis un noyau logistique central. Aménagement segmenté pour une réhabilitation par phases : Le complexe présente une disposition hautement fonctionnelle divisée en zones distinctes : un cluster nord à haute densité (chalets 1 à 12), un ancrage logistique central (bureau et maison principale) et une boucle sud spacieuse à faible densité (chalets 14 à 16 et emplacements pour VR). Cette empreinte permet à un investisseur d'exécuter des stratégies de rénovation ou d'expansion par phases sans interférer avec les unités génératrices de revenus en activité. Logistique intégrée pour véhicules lourds : La propriété dispose d'une voie de circulation centrale en boucle de 40 pieds de largeur, conçue pour un flux continu à sens unique. Cette disposition permet les rayons de braquage nécessaires pour les motorisés de classe A, les autocars de luxe et le transport de constructions modulaires lourdes, tout en contournant confortablement les routes étroites en bord de lac qui créent des goulots d'étranglement chez les sites concurrents. Voies de création de valeur à forte marge : La capacité actuelle de charge des services publics de l'actif, les configurations indépendantes des chalets et le couvert forestier mature soutiennent parfaitement trois voies immédiates de meilleure utilisation (HBU) : Stratégie I : Rétrofit clinique pour transformer le site en un complexe de bien-être médical ouvert toute l'année, en convertissant le bureau en point de contrôle sécurisé, les chalets en suites de récupération biométrique et les acres centrales en spa médical haut de gamme. Stratégie II : Expansion boutique en déployant des micro-chalets à faible impact dans l'espace central de 1,44 acre ("Espace Blanc", Zone Commune A) et en étendant la boucle périphérique pour VR afin de capter des métriques premium dans l'hospitalité en plein air. Stratégie III : Subdivision en condominiums pour diviser les 16 chalets indépendants en unités distinctes avec titres de propriété ou copropriété fractionnée, permettant une liquidation rapide des capitaux propres en 3 à 6 mois. Vent arrière macro-économique favorable : Située directement à côté de l'autoroute 27, la propriété agit comme un entonnoir à haute valeur pour les 4 000 000+ visiteurs annuels du lac Cumberland. Les performances de l'hospitalité régionale sont en forte croissance, soutenues par des investissements publics-privés régionaux de plusieurs millions de dollars, notamment les expansions à Burnside Island et le projet phare de la distillerie Horse Soldier Farms. Protocole de transaction : La propriété est offerte strictement "en l'état, où elle se trouve". Une salle de données numérique entièrement organisée et sécurisée contenant des audits structurels, des cartes fiscales, des seuils de charge des services publics et des matrices spatiales complètes est disponible pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Coral Gables Terrain à vendre - West Miami

Assemblage rare de 1,57 acre couvrant un bloc entier avec une façade directe sur Coral Gables, le long de la très fréquentée SW 8th Street. Zoné T6-8, la propriété offre un potentiel exceptionnel de redéveloppement avec une capacité estimée de 250 unités résidentielles selon les droits acquis. Le site comprend des motels générant des revenus, des vitrines commerciales et des duplex existants, tout en offrant un accès immédiat à Coral Gables, Coconut Grove, Brickell et l'aéroport international de Miami. L'une des dernières opportunités de développement à grande échelle et à usage mixte dans le cœur urbain de Miami.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

San Clemente Terrain à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Le 1315 S EI Camino Real représente une opportunité rare d'acquérir un terrain bien situé dans l'un des marchés côtiers les plus contraints en termes d'offre du sud du comté d'Orange. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute, d'une forte visibilité et d'un flux de trafic constant, ce qui le rend idéal pour une variété de stratégies commerciales ou de réaménagement. La propriété est zonée "Commercial de Quartier 2" (NC2) et bénéficie également d'une superposition pour le logement abordable ainsi que pour le logement des personnes âgées, offrant une flexibilité supplémentaire pour des concepts de développement résidentiel. Les propriétaires ont déjà élaboré des plans pour un projet de logement pour personnes âgées de 15 unités, offrant aux investisseurs et développeurs une avance potentielle vers une opportunité de développement résidentiel dans un marché où la demande en logements à long terme est forte. Le site est situé dans une zone en pleine évolution de San Clemente, qui connaît un réinvestissement significatif. Parmi les ajouts récents, on trouve un cabinet dentaire nouvellement construit et un projet de commerce haut de gamme, avec un développement à usage mixte actuellement prévu juste en face. À mesure que ces projets seront livrés, la zone immédiate devrait voir une augmentation de la densité, du trafic consommateur et de la demande globale. Compte tenu de son emplacement stratégique le long du corridor de l'autoroute I-5, de sa proximité avec les plages de San Clemente et de la disponibilité limitée de terrains similaires dans la région, la propriété offre à la fois une utilité à court terme et un potentiel à long terme pour les investisseurs cherchant à s'exposer au marché immobilier côtier du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Groton Commerce de détail à vendre - New London

Bâtiment spécialisé unique avec du caractère et une disposition flexible. Grande visibilité et fort achalandage. Stationnement abondant et accès à trois grandes baies. Situé au cœur d’une zone en pleine croissance et réaménagement. Le zonage CA-12 permet certains usages résidentiels, en plus d’une variété d’usages commerciaux et mixtes. Cela signifie que, bien que l’objectif principal soit commercial, un développement résidentiel limité, tel que des maisons unifamiliales ou bifamiliales, est autorisé sous cette classification de zonage. Idéal pour une réutilisation adaptative : brasserie, restaurant, usage automobile, centre de conditionnement physique ou concepts commerciaux créatifs. Le bâtiment a été entièrement rénové au cours des 5 dernières années, incluant le toit, les services publics, l’éclairage créatif, un générateur, l’irrigation, ainsi que 2 salles de bain et demie au rez-de-chaussée, 1 salle de bain complète au deuxième étage, et une salle de bain préinstallée au sous-sol et au deuxième étage. Parmi les caractéristiques uniques, on retrouve 2 ensembles de portes vitrées pliantes qui s’ouvrent de la salle de bar vers le patio, une chambre froide conçue pour un système de bière en fût, des garnitures en bois et des rampes artisanales. Veuillez effectuer la visite virtuelle pour apprécier l’ampleur et la beauté du design de ce bâtiment. Centre village à usage mixte (MVC). La Commission de planification et de zonage reconnaît que certaines zones de la ville de Groton offrent des opportunités uniques de développement et de réaménagement dans un cadre urbain, afin de créer un « sentiment d’appartenance », d’assurer des densités de population favorisant un environnement piétonnier, de créer un espace accessible à pied pour les grands employeurs régionaux et de renforcer la diversité économique de la ville de Groton. USAGES AUTORISÉS EN ZONAGE MVC : Brasserie, restaurant, commerce de détail, école, église, bureau, recherche, concessionnaire de bateaux, concessionnaire auto/camion, maison unifamiliale ou bifamiliale, club/loge, espace public. Le zonage à usage mixte reconnaît que certaines zones de Groton offrent des opportunités uniques de développement et de réaménagement dans un cadre urbain, afin de créer un « sentiment d’appartenance », d’assurer des densités de population favorisant un environnement piétonnier, et de créer un espace accessible à pied pour les principaux commerces et restaurants.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-18

Kingsport Commerce de détail à vendre - Sullivan County

Ce qui rend cette propriété une opportunité rare, c'est sa façade sur les eaux renommées de pêche à la truite de la rivière Holston — un inventaire limité et pratiquement irremplaçable. Deux bâtiments, deux sources potentielles de revenus avec des possibilités illimitées Rare opportunité de deux bâtiments en bord de rivière, combinant hospitalité et flexibilité, située sur le corridor historique de la rivière Holston à Kingsport — un passage pittoresque et très visible reliant le centre-ville de Kingsport, Long Island of the Holston, et la partie ouest de la ville. La propriété est composée d'un bâtiment prêt à accueillir un restaurant ou une activité d'hospitalité, idéalement positionné pour capter le trafic touristique lié au Greenbelt, aux activités récréatives sur la rivière et au patrimoine historique, ainsi qu'un deuxième bâtiment adapté à une large gamme d'utilisations secondaires — allant d'un bar en bord de rivière ou d'un lieu de divertissement/musique à des activités industrielles légères, un showroom, un entrepôt ou un siège social pour des métiers de service. **Bâtiment 1 — Restaurant / Hospitalité prêt à l'emploi** Le bâtiment principal est un espace clé en main pour un restaurant ou une activité d'hospitalité, prêt à accueillir un opérateur. Situé directement sur le corridor de Netherland Inn Road / rivière Holston, il bénéficie du trafic piétonnier du Greenbelt, des visiteurs pratiquant des activités récréatives sur la rivière, du flux touristique lié à Netherland Inn (1818) et Long Island of the Holston, ainsi que du trafic régulier des navetteurs et des événements entre le centre-ville de Kingsport et les quartiers résidentiels à l'ouest. Les étages surélevés et la position au-dessus de la plaine inondable permettent une utilisation complète du rez-de-chaussée pour des activités d'hospitalité sans nécessiter de modifications coûteuses liées à l'élévation, la ventilation ou la protection contre les inondations, contrairement à la plupart des concurrents en bord de rivière. **Bâtiment 2 — Bâtiment flexible (Bar en bord de rivière, lieu de divertissement ou industriel)** Le deuxième bâtiment offre une empreinte flexible, prête à être aménagée, qui peut accueillir une large gamme d'utilisations complémentaires, notamment : • Bar en bord de rivière, taproom ou jardin de bière — associé au bâtiment d'hospitalité pour créer une destination combinée de nourriture et de boissons. Murs de réfrigérateur existants d'un ancien locataire. • Lieu de divertissement ou de musique live — tirant parti de l'orientation patio en bord de rivière. • Industrie légère — espace sec au rez-de-chaussée pour la production, la fabrication ou l'assemblage. • Showroom — biens pour la maison, loisirs en plein air, sports motorisés ou exposition de métiers spécialisés. • Entrepôt — stockage d'inventaire, d'équipement ou de véhicules sur un corridor avec une empreinte surélevée rare et non encombrée. • Siège social pour une entreprise de CVC, plomberie, électricité ou autre métier de service — avec showroom, bureau et espace de stockage sur un seul terrain. Vendue ensemble comme une opportunité à double adresse, les deux bâtiments offrent à un propriétaire-opérateur une base d'hospitalité et un bâtiment flexible à haute utilité dans une seule transaction — une combinaison rare sur le corridor de Netherland Inn. **Pouvoir d'achat à Kingsport** Le pouvoir d'achat par dollar de loyer commercial à Kingsport est de 10 % à 24 % supérieur à celui de Knoxville, Nashville et Asheville, NC. Ce facteur est crucial : le loyer est finalement financé par les revenus des locataires, qui sont directement liés au pouvoir d'achat de la population environnante. À Kingsport, cette relation est plus favorable. Les loyers commerciaux moyens de Kingsport, à 16 $/pi², soutiennent une large gamme de catégories de locataires tout en préservant des marges d'exploitation saines — même pour les utilisateurs sensibles au loyer tels que les détaillants à bas prix et les concepts de fitness axés sur la valeur. Le même avantage en termes de coûts de construction qui profite au développement multifamilial s'applique également aux travaux de commerce de détail et de rénovation à cet emplacement. Les coûts de construction à Kingsport sont significativement inférieurs à ceux des marchés comparables, ce qui se traduit directement par une base supérieure et des rendements ajustés au risque plus solides. La réorientation de l'existant ou une rénovation complète peut être réalisée à une fraction du coût des mêmes travaux à Chattanooga, Knoxville, Nashville ou Asheville. **À qui cette propriété convient-elle ?** • Propriétaire-opérateur en hospitalité — prêt à exploiter un bâtiment clé en main pour restaurant/hospitalité sur un corridor riverain à fort trafic, avec un bâtiment flexible complémentaire à l'arrière. • Opérateur de restaurant + bar/lieu de divertissement — combinant le bâtiment d'hospitalité prêt à l'emploi avec un bar en bord de rivière, un taproom ou un lieu de musique live dans le deuxième bâtiment. • Propriétaire de CVC, plomberie, électricité ou métier de service — cherchant un siège social avec showroom, bureau et espace de stockage dans le bâtiment flexible, avec le bâtiment d'hospitalité comme locataire ou avantage pour le propriétaire. • Détaillant spécialisé ou opérateur de showroom — ciblant les clients de loisirs en plein air, sports motorisés ou biens pour la maison utilisant le corridor Netherland Inn / Greenbelt. • Fabricant artisanal ou producteur en petite série — souhaitant un espace de production surélevé et sec avec une vitrine ou une salle de dégustation. • Investisseur / repositionneur — visant une séparation des locataires à double adresse, une valorisation par location ou un redéveloppement mixte sous le cadre flexible du PVD. **Concepts d'utilisation — Hospitalité en priorité, avec flexibilité et industriel en secondaire** Le cadre PVD est structuré autour d'activités commerciales mixtes, de bureaux, de commerce de détail, d'hébergement et de vie/travail. Avec le bâtiment d'hospitalité prêt à l'emploi comme ancrage et un bâtiment flexible à l'arrière, les catégories ci-dessous illustrent comment un acheteur peut exploiter les deux bâtiments. Les opérations spécifiques et les approbations d'exception nécessaires doivent être confirmées avec la ville de Kingsport. **Focus principal — Hospitalité clé en main (Bâtiment 1)** • Restaurant, café, taproom, jardin de bière, brasserie ou distillerie avec orientation patio sur le corridor riverain. • Café, boulangerie, bar à jus/smoothies, glacier ou concept de desserts pour le trafic du Greenbelt et du corridor Netherland Inn. • Café d'équipementier — location de kayak/paddle/vélo combinée à un service de nourriture et de boissons. • Auberge boutique, bed & breakfast ou concept d'hébergement (permis PVD dans le centre du village). • Lieu d'événements, salle à manger privée ou concept de club gastronomique sur le corridor riverain. • Hospitalité pour mariages, dîners de répétition et événements privés liés au corridor patrimonial Netherland Inn / Long Island. **Focus secondaire — Flexibilité / Industriel / Showroom (Bâtiment 2)** **Bar en bord de rivière, divertissement et lieu de musique** • Bar en bord de rivière, taproom, lounge ou jardin de bière complémentaire au bâtiment d'hospitalité. • Lieu de musique live, salle d'écoute ou scène de performance avec patio en bord de rivière. • Lieu de divertissement — comédie, pianos en duel, quiz ou concept d'expérience thématique. • Lieu d'événements privés et de réceptions de mariage associé au bâtiment restaurant. **Industriel léger, showroom et entrepôt** • Industriel léger — fabrication, assemblage, prototypage et production en petite série avec espace surélevé et sec. • Showroom — revêtements de sol, carrelage, cuisine & salle de bain, électroménagers, éclairage, fenêtres/portes, armoires ou menuiserie. • Entrepôt — stockage d'inventaire, d'équipement, de flotte ou de produits finis sur des étages surélevés. • Showroom de loisirs en plein air, sports motorisés, vélos électriques, embarcations ou accessoires pour VR. • Fabrication artisanale — travail du bois, fabrication métallique, céramique, sérigraphie.

Date de mise en marché :

2026-05-17

Micco Services hôteliers à vendre - Brevard County

Motel exploité à la semaine 8800 US Highway 1 Micco, FL Points forts de la propriété Visibilité exceptionnelle sur la US Highway 1 Excellente exposition avec un fort trafic quotidien Motel avec potentiel de revenus Grand terrain offrant des possibilités de réaménagement Accès pratique à : - Sebastian Inlet - Indian River Lagoon - Plages et activités nautiques - Pêche et tourisme en plein air Situé dans l'un des corridors côtiers à croissance rapide de la Floride Idéal pour : - Conversion en motel boutique - Concept de séjour prolongé - Hébergement pour VR/voyageurs - Logement pour travailleurs - Réaménagement à usage mixte - Investissement commercial Potentiel d'investissement Le sud du comté de Brevard continue de connaître une forte croissance grâce au tourisme, aux nouveaux développements et à la demande croissante pour des logements abordables et des propriétés commerciales. Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un bien stratégiquement situé avec un potentiel de valorisation dans un marché floridien très recherché. Pourquoi les acheteurs vont l'adorer - Opportunité rare de motel en bordure d'autoroute - Potentiel de valorisation et de réaménagement - Corridor touristique dynamique - À quelques minutes des activités récréatives en bord de mer - Possibilités d'utilisation future flexibles - Attrayant pour les investisseurs, développeurs et opérateurs hôteliers Remarques du courtier Occasion unique de posséder une propriété commerciale dans le secteur de l'hospitalité sur l'emblématique US Highway 1 avec un potentiel futur considérable. Les opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares le long de la côte est de la Floride. Envoyez un courriel ou un texto pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-16

Beaufort Multi-résidentiel à vendre

Investisseurs et entrepreneurs, prenez note ! Revenus bruts de 381 000 $ en 2025 ! Une occasion unique de posséder un motel en activité de 16 suites situé dans le centre-ville historique de Beaufort, en Caroline du Nord. Construit en 2010, cet établissement de trois étages accueille des visiteurs venus profiter des voies navigables immaculées, de la plongée de classe mondiale, des restaurants charmants en bord de mer et, bien sûr, des plages de Crystal Coast. Cet établissement clé en main est prêt à fonctionner avec un historique solide de réservations, et il est proposé à l'approche de la haute saison touristique. Chaque suite comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine complète et une entrée couverte. Le rez-de-chaussée offre un stationnement couvert et un accès par ascenseur aux niveaux 2 et 3. Un patio couvert bien conçu à chaque étage offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter de la brise estivale ou se rassembler en groupe pour des photos ou des moments de convivialité. Le nouveau propriétaire aura la flexibilité de continuer à exploiter l'établissement tel quel ou d'y apporter ses propres idées et styles. Pensez à un hôtel boutique ou à un lieu destiné à accueillir des groupes plus importants souhaitant séjourner ensemble. Cette propriété est située à moins d'un pâté de maisons du tout nouveau hôtel Margaritaville sur le front de mer de Beaufort.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-16

Bayfield Spécialité à vendre

Présentation de THE PINES LODGING, une collection authentique de locations de vacances en montagne dans le Colorado, composée de 4 chalets en bois et de 5 unités de lodge nichées parmi les grands pins à Bayfield, Colorado. Idéal comme complexe familial pour les escapades estivales ou comme propriété d'investissement locatif, offrant des vues à couper le souffle sur la vallée en contrebas. The Pines Lodging propose 5 unités de lodge entièrement meublées pour les locations de vacances, ainsi que 4 chalets en bois, générant collectivement un revenu brut annuel de 165 000 $ sans frais de copropriété (HOA) ni restrictions sur les locations à court terme (STR). Un mélange parfait de construction rustique en bois, de plafonds voûtés, de poêles à granulés confortables et de porches couverts pour des après-midis d'été paresseux, complété par des salles de bain luxueuses et des cuisines modernes. Situé près de Bayfield, cet emplacement est idéal comme "camp de base" estival pour des aventures en plein air telles que la randonnée, la pêche, le shopping, l'équitation, la détente dans les sources chaudes de Durango ou Pagosa, la découverte des nombreux lacs de la région, un trajet en train jusqu'à Silverton, ou encore l'exploration du parc national de Mesa Verde! Bien que construit à l'origine dans les années 1970, l'ensemble de la propriété a été soigneusement rénové et modernisé ces dernières années. BÂTIMENT DU LODGE SUPÉRIEUR : Un studio (avec une salle de bain 3/4) et deux suites de deux pièces avec deux salles de bain, chacune équipée de sa propre cuisine. Les trois unités sont entièrement meublées avec une décoration moderne de style montagnard et sont toutes proposées en location de vacances à court terme. Ce bâtiment de lodge comprend un total de 5 salles de bain. BÂTIMENT DU LODGE INFÉRIEUR : Deux unités entièrement meublées avec une décoration authentique de style montagnard, proposées en location à long terme, chacune avec deux salles de bain 3/4. À proximité des bâtiments de lodge se trouve également un petit abri avec un corral pour les amateurs d'équitation. CHALETS EN BOIS : Quatre chalets en bois sur deux étages, chacun avec une chambre, deux salles de bain, un poêle à granulés et un porche couvert à l'avant. Ces chalets sont tous proposés en location à long terme. L'eau est fournie par le Forest Lakes Metro District. Le vendeur est en train de collaborer avec le FLMD pour ajouter une source d'eau pour la propriété voisine afin de la diviser de la propriété principale. Cela sera complété avant la clôture. Une fosse septique dessert les 4 chalets (inspection prévue à l'été 2025) et une autre fosse septique dessert les 2 bâtiments de lodge (inspection prévue fin 2024). Un dispositif de prévention de reflux a été installé. Les réservoirs de propane sont tous loués. Les chauffages du bâtiment supérieur du lodge ont été réparés ou remplacés selon les besoins. Les chauffages du bâtiment inférieur du lodge sont tous neufs. The Pines Lodging est une opportunité rare dans le sud-ouest du Colorado - planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-15

Paso Robles Bureau à vendre - North 101 Corridor

Pacifica Commercial Realty est ravie de présenter le 1222–1224 Vine Street, un investissement de bureau de premier ordre situé au centre-ville de Paso Robles, entièrement loué à Pearce Services, LLC, désormais partie intégrante de CBRE suite à l'acquisition de Pearce Services par CBRE. La propriété comprend un bâtiment de bureaux de trois étages d'environ 19 757 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 30 000 pieds carrés au cœur du centre-ville de Paso Robles. Initialement développé comme le bâtiment administratif de Heritage Oaks Bank, cet actif offre des améliorations de qualité institutionnelle, une architecture attrayante et des aménagements fonctionnels sur plusieurs étages, idéaux pour une occupation corporative à long terme. La propriété est louée jusqu'au 30 novembre 2029 dans le cadre d'un bail net avec des augmentations de loyer annuelles programmées de 3 %. Le loyer de base annuel actuel est d'environ 479 270 $, offrant un taux de capitalisation approximatif de 8,33 % au prix demandé de 5 750 000 $. Le bail inclut deux options distinctes de prolongation de 3 ans ainsi que des droits de stationnement supplémentaires hors site grâce à un accord de sous-location de stationnement existant associé à la propriété Paso Robles Inn. Située dans le corridor dynamique du centre-ville de Paso Robles, la propriété offre un accès à pied aux restaurants, hôtels, commerces et commodités régionales, ce qui en fait l'une des opportunités d'investissement de bureau les plus prisées de la région.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-15

Lake George Spécialité à vendre - Park County

Situé au cœur des majestueuses montagnes Rocheuses du Colorado, ce camping bien établi à Lake George, Colorado, offre un mélange attrayant de charme rustique, d'aventure en plein air et de revenus fiables. La propriété attire les pêcheurs, les amateurs de plein air et les familles à la recherche d'une escapade authentique en montagne. Elle comprend 10 chalets confortables équipés de kitchenettes et de salles de bain privées, 14 emplacements pour VR avec branchements complets (eau, égouts, électricité, Wi-Fi), 6 emplacements pour tentes, ainsi que 2 salles de bain communes avec deux douches chacune. On y trouve également une maison/lodge de 2 chambres et 1 salle de bain, actuellement utilisée comme résidence des propriétaires, avec une cour privée et un espace bureau (qui pourrait être converti en unité locative génératrice de revenus supplémentaires). L'entreprise a démontré une rentabilité constante et un flux de trésorerie solide (environ 130 000 $ de moyenne sur les trois dernières années) avec des dépenses opérationnelles modestes. Sa performance stable et sa clientèle fidèle en font une opportunité d'investissement fiable et à faible risque dans le marché touristique florissant du Colorado. Aucun effort de publicité, de vente ou de marketing n'est actuellement déployé pour cette entreprise, qui fonctionne uniquement entre le 1er mai et le 1er novembre, offrant ainsi 6 mois de liberté aux propriétaires actuels selon la structure actuelle. Les chalets et le camping sont situés à proximité des réservoirs 11-Mile, Spinney Mountain et Tarryall. La propriété est entourée de lieux de pêche de classe mondiale, notamment les eaux de rivière médaillées d'or de 11-Mile Canyon et le Dream Stream, célèbre parmi les amateurs de pêche à la mouche du monde entier. Le charme de la région ne se limite pas à la pêche. Les visiteurs peuvent s'adonner à la recherche de pierres précieuses, rendue célèbre par l'émission télévisée "Prospectors" diffusée sur Discovery Channel. Les activités de randonnée, de vélo et d'observation de la faune abondent dans la forêt nationale de Pike et la région sauvage de Lost Creek. La célèbre ville de Cripple Creek, située à seulement 30 minutes en voiture, offre des casinos, des théâtres et une riche histoire culturelle. C'est une opportunité fantastique de vivre et de travailler dans une destination magnifique qui a contribué à façonner l'histoire du Colorado. De nombreuses possibilités s'offrent pour développer l'entreprise, notamment en augmentant le marketing en ligne, en investissant dans une saison prolongée et en proposant des services supplémentaires (glamping, pêche, recherche de pierres précieuses et autres forfaits d'aventure en plein air).

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-05-15

Milwaukee Commerce de détail à vendre - Milwaukee SE

Bâtiment autonome en briques de 3 115 pi², anciennement un Wendy's, situé sur un terrain de 0,65 acre avec voie de service pour un service au volant, vaste stationnement en surface et excellente visibilité à l'angle d'une intersection avec feux de circulation, au croisement de W. Layton Avenue et S. 6th Street. La propriété est immédiatement disponible pour un propriétaire-exploitant, un franchisé ou un investisseur NNN recherchant un emplacement de restaurant éprouvé dans un marché dense et à fort trafic de Milwaukee. Situé juste à côté de l'aéroport international Milwaukee Mitchell (MKE), l'aéroport commercial le plus fréquenté du Wisconsin, accueillant plus de 6 millions de passagers par an. Le corridor hôtelier de l'aéroport — comprenant Holiday Inn & Suites, Hyatt Place, Clarion Pointe, Sleep Inn & Suites et Courtyard by Marriott — est accessible à pied, générant une demande exceptionnelle tout au long de la journée, toute l'année, pour tout concept de restauration rapide (QSR). Positionné à la convergence de l'autoroute américaine 41 (« Porte d'entrée de Milwaukee »), de l'I-43 et de l'autoroute 38 (Howell Avenue), offrant un accès régional remarquable à l'ensemble de la région métropolitaine de Milwaukee. West Layton Avenue voit passer 30 499 véhicules par jour (VPD), tandis que S. 6th Street enregistre 14 815 VPD — garantissant une exposition maximale de la marque et un accès facile au service au volant depuis toutes les directions. Le lycée St. Anthony est directement adjacent, générant un flux constant de piétons quotidiennement. Grands co-locataires nationaux à proximité : Culver's, McDonald's, Dunkin', Domino's Pizza, Starbucks, Qdoba Mexican Grill, Concentra Urgent Care, General Mills et le district de divertissement The Packing House. 46 293 employés de jour et 5 315 entreprises dans un rayon de 3 miles.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-15

Bonners Ferry Terrain à vendre

Toutes les informations sont fournies au meilleur de la connaissance des agents, l'acheteur ou l'agent de l'acheteur doit vérifier. Construction sur mesure négociable, d'autres terrains peuvent être disponibles. Le raccordement à l'eau à 3 miles a une liste d'attente, environ 1 an (commencez la construction d'ici là!).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Humble Services hôteliers à vendre - Greenspoint/IAH

Propriété à vendre à prix réduit. Propriété pour exploitant propriétaire. Financement par le vendeur disponible pour un acheteur expérimenté et financièrement qualifié. 30 chambres disponibles à la location. Quartiers d'habitation du propriétaire avec 4 chambres. OM inclus.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-14

Prescott Spécialité à vendre

Situé parmi les pins frais de Prescott, en Arizona, le camp d'été Patterdale Pines offre une rare opportunité d'acquérir un refuge forestier distinctif sur un terrain de 10 acres appartenant au Service des Forêts, soumis à un permis d'utilisation spéciale/location de terrain. Cette propriété unique allie le charme d'un camp traditionnel à une infrastructure pratique et des mises à jour modernes, ce qui la rend idéale pour une utilisation continue en tant que camp d'été, centre de retraite, hébergement de groupe ou autre usage récréatif autorisé. Le Service des Forêts des États-Unis précise que les autorisations d'utilisation spéciale régissent l'occupation et l'utilisation des terres du système national des forêts, un aspect important à considérer pour cette propriété. Au cœur de la propriété se trouve un grand bâtiment de dortoir comprenant 7 chambres, 4 salles de bain, une chapelle, une cuisine, une salle à manger, deux salons séparés et un espace buanderie. La cuisine commerciale est bien équipée avec des appareils presque neufs et rarement utilisés, notamment un congélateur commercial, un réfrigérateur commercial, une plaque de cuisson style gril, un four commercial, un système d'extraction, un micro-ondes commercial, une combinaison cuisinière/four standard et d'autres équipements de cuisine. Le bâtiment principal inclut également des systèmes électriques mis à jour, une cheminée, un foyer extérieur, un barbecue extérieur et une plaque de cuisson extérieure, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les rassemblements et les séjours prolongés. La propriété est soutenue par un bâtiment utilitaire séparé abritant la pompe et le réservoir d'eau, ainsi que des systèmes électriques mis à jour, en plus de 2 systèmes septiques offrant une capacité et une fonctionnalité accrues. Que ce soit pour une opération de camp clé en main, une escapade privée en montagne ou un lieu de retraite pour événements spéciaux, Patterdale Pines offre un mélange convaincant de caractère rustique, d'améliorations fonctionnelles et de paysages pittoresques du nord de l'Arizona. Il existe également un potentiel lié au terrain lui-même. Le Service des Forêts des États-Unis a indiqué qu'une vente de terrain nécessiterait l'approbation de la direction et le lancement formel d'une demande d'intérêt, et qu'une nouvelle évaluation serait probablement nécessaire en raison de la variation des valeurs foncières depuis l'évaluation initiale de 2017. Bien qu'aucune vente ne puisse être garantie pour le moment, la propriété pourrait représenter une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant poursuivre l'utilisation actuelle et explorer la possibilité d'acquérir le terrain via le processus de révision du Service des Forêts.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-14

Augusta Terrain à vendre - Sussex County

Cette vaste propriété de plus de 62 acres, idéalement située, bénéficie d'une très grande visibilité depuis les routes 15 et 565, et se trouve près de la jonction de la route 206, offrant une excellente exposition publique. La propriété est également située en face du Skylands Stadium, qui accueille des concerts et des événements, en plus d'être le domicile de l'équipe de baseball Sussex Miners, membre de la Frontier League, une ligue partenaire officielle de la MLB. Elle offre environ 600 pieds de visibilité le long de la route 15 et 2400 pieds de façade routière le long de la route 565. Le propriétaire actuel a amélioré le terrain en défrichant certaines parties et en créant un réseau de routes pour faciliter l'accès. Toute la propriété a récemment été reclassée en zone CED2, permettant divers usages commerciaux. Note : Le relevé cadastral indique une partie en zone AR, mais celle-ci a depuis été entièrement reclassée en zone CED2. Consultez les notes sur la propriété pour une liste des usages autorisés ainsi qu'un lien vers un PDF détaillant tous les usages permis et accessoires. En plus du terrain, plusieurs bâtiments sont présents, notamment une grande grange laitière pouvant être réaménagée (environ 6000 pieds carrés) et une maison de 3 chambres actuellement louée, générant un revenu locatif suffisant pour couvrir les taxes et les frais d'entretien. Avec une démographie en constante évolution, marquée par l'arrivée de nouveaux propriétaires et entreprises dans le comté de Sussex ces dernières années, cette opportunité de développer un projet commercial visible devrait séduire tout investisseur cherchant à enrichir son portefeuille.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Bohemia Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Curb Capital LLC est ravi de présenter le 4481–4505 Sunrise Highway, un centre commercial de détail à valeur ajoutée situé au cœur de Bohemia, NY. S'étendant sur environ 18 980 pieds carrés, la propriété comprend sept unités commerciales, dont quatre actuellement occupées, offrant aux investisseurs des revenus immédiats en place avec un potentiel significatif d'augmentation grâce à la location et au repositionnement. Idéalement situé le long de Sunrise Highway avec plus de 230 pieds de façade, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic constant et d'une accessibilité pratique. La propriété est entourée de quartiers résidentiels établis, de grands centres commerciaux, de détaillants nationaux, d'écoles, de parcs, et se trouve à seulement quelques minutes du LIRR, ce qui en fait un emplacement très attrayant pour une large gamme de locataires orientés vers le commerce de détail et les services. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif commercial bien situé avec un potentiel de valeur ajoutée substantiel dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Long Island.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-14

Wildwood Services hôteliers à vendre - Cape May County

Le Surf Comber Motel est une destination prisée des familles depuis des années! Emplacement exceptionnel, à quelques pas de tout ce que les Wildwoods ont à offrir. Composé de 32 unités, dont 15 unités d'efficacité conçues pour le confort et la commodité, idéales pour les familles avec une kitchenette entièrement équipée. Les commodités incluent une grande piscine creusée et une terrasse ensoleillée au deuxième étage avec vue sur l'océan. Logement des propriétaires sur place ainsi qu'un bureau accueillant.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-14