500 Motels à vendre à USA

Augusta Services hôteliers à vendre - South Richmond County

Occasion d'Investissement dans l'Hôtellerie – Motel de 60 Chambres à Service Limité à Augusta, GA Saisissez l'opportunité d'acquérir le Budget Inn Express, un actif hôtelier établi et générateur de revenus, stratégiquement situé le long du corridor très fréquenté de l'autoroute US 78 (Gordon Highway). Avec ses 60 chambres à couloir extérieur, ce motel deux étoiles offre à un investisseur une opération clé en main avec un flux de trésorerie immédiat ou une excellente opportunité de repositionnement dans un marché en pleine croissance en Géorgie.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-16

La Crosse Commerce de détail à vendre - Downtown La Crosse

Commerce de détail | Taux de capitalisation de 5,95 % | 2 971 pi² | LOYER INFÉRIEUR AU MARCHÉ : 19,35 $/pi² Description marketing Burger King | 515 4e Rue | La Crosse, WI Commerce de détail | Taux de capitalisation de 5,95 % | 2 971 pi² | Loyer inférieur au marché – 19,35 $/pi² Nous vous présentons une occasion exclusive d'acquérir un Burger King à locataire unique situé au 515 4e Rue, au cœur de La Crosse, Wisconsin. Situé à l'entrée du centre-ville de La Crosse, cet actif très visible occupe une intersection triangulaire avec feux de circulation, bénéficiant d'une exposition à plus de 40 000 véhicules par jour, offrant une visibilité exceptionnelle et un trafic constant de consommateurs. Cet investissement est soutenu par un franchisé Burger King de longue date qui exploite avec succès cette propriété depuis plus de 20 ans, démontrant la solidité et la stabilité de l'emplacement. Renforçant son engagement à long terme envers le site, le locataire a signé une prolongation de bail de cinq ans en décembre 2024, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie fiable provenant d'un opérateur établi, Cave Creek Enterprises LLC. Le bail est structuré pour minimiser les responsabilités du propriétaire, le locataire étant responsable des frais communs (CAM), des taxes foncières, de l'assurance et de l'entretien des lieux, permettant ainsi un investissement véritablement passif. De plus, la propriété est louée à un taux de location inférieur au marché de seulement 19,35 $ par pied carré, offrant un potentiel de valorisation future à mesure que le marché continue de se renforcer. Stratégiquement situé à l'entrée du centre-ville de La Crosse, le bien bénéficie de sa proximité avec des employeurs majeurs, des bureaux gouvernementaux, des hôtels et des lieux de divertissement. Des propriétés voisines de qualité institutionnelle, telles que le Hampton Inn & Suites et l'hôtel de ville de La Crosse, renforcent davantage les solides fondamentaux de la région et le trafic quotidien constant. Cette offre représente une opportunité pour les investisseurs d'acquérir un restaurant de service rapide bien situé, résistant aux récessions, soutenu par un opérateur éprouvé, avec une structure de bail passive, un loyer inférieur au marché et un emplacement de premier choix au centre-ville qui reste l'un des corridors commerciaux les plus reconnaissables de La Crosse.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-15

Myrtle Point Services hôteliers à vendre

Le Myrtle Trees Motel est un motel indépendant de 29 unités, comprenant 28 chambres disponibles à la location ainsi qu'une résidence pour le propriétaire avec 4 chambres et 3 salles de bain (~2 147 pi²). Construit en 1966 et doté d'une nouvelle toiture en 2017, cet établissement de deux étages avec des couloirs extérieurs est vendu sans aucune restriction. Un lot fiscal adjacent appartenant au même propriétaire — composé de huit lots légalement enregistrés — offre environ 0,95 acre de terrain supplémentaire pour le développement, incluant une emprise de rue adjacente désaffectée.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-15

Pueblo Services hôteliers à vendre

Nous vous présentons une opportunité exclusive d'acquérir le Comfort Inn & Suites Pueblo, situé au 3910 Outlook Blvd. Proposé au prix de 4 999 999 $ (80 645 $ par chambre), cet actif hôtelier de 62 chambres s'étend sur un bâtiment de 36 244 pieds carrés, établi sur un terrain de 1,92 acre zoné B-3. Construit en 1998, ce bien bien établi affiche une croissance impressionnante, avec un revenu total atteignant 756 210,52 $ à ce jour en 2026, en hausse par rapport à 738 411,39 $ pour la même période l'année précédente. L'hôtel présente des performances solides, avec un taux d'occupation exceptionnel de 100 % et un RevPar de 129,60 $ lors des dates de pointe. Situé dans un marché dynamique avec une population de 94 199 personnes dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages atteignant jusqu'à 86 517 $ dans un rayon de 1 mile, cette propriété offre une valeur à long terme incroyable pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-15

Kerhonkson Industriel à vendre

Située dans le district de zonage commercial de la route principale dans la ville de Wawarsing, cette propriété exceptionnelle à usage mixte s'étend sur 5,077 acres avec une impressionnante façade de 315 pieds sur la Route 209. Cette propriété unique offre une combinaison rare de potentiel commercial, résidentiel et agricole. Historiquement utilisée comme motel, puis comme terminal de bus affrété, et en continu comme résidence, la propriété comprend plusieurs structures adaptées à une large gamme d'utilisations. L'élément phare est un garage en acier construit en 2011, mesurant 60' x 36' avec une hauteur de plafond de 18' (24' au sommet). Ce bâtiment bien entretenu est en excellent état et comprend trois portes roulantes (deux portes avant mesurant 14' x 14' et 12' x 14', plus une porte arrière mesurant 14' x 14'), trois portes piétonnes, un plancher en béton avec capacité de chauffage radiant, et un service électrique triphasé—idéal pour un usage commercial, industriel ou de stockage. Également inclus, une maison préfabriquée double largeur de 20' x 40', magnifiquement rénovée et prête à être occupée immédiatement. Entièrement mise à jour en 2020, l'intérieur comprend un salon et une cuisine à aire ouverte, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain complète et un porche. Les rénovations incluent de nouveaux murs, du gypse, des fenêtres, des portes, des planchers en stratifié, un éclairage encastré, des armoires de cuisine, des comptoirs, un évier et des appareils électroménagers GE, y compris une cuisinière au propane, un micro-ondes et un réfrigérateur. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un chauffe-eau au propane en ligne, des branchements pour laveuse/sécheuse, l'eau municipale et un système septique mis à jour. Le bâtiment original du motel de plain-pied comprend cinq chambres avec des entrées extérieures, ainsi qu'une résidence attenante avec une grande cuisine, un salon/salle à manger combiné, trois chambres et une salle de bain complète. Bien que cette structure soit actuellement en état médiocre à passable et nécessite des rénovations importantes, elle offre un potentiel de réaménagement substantiel. En plus de l'eau municipale, le bâtiment du motel est relié à un puits privé fonctionnel. Pour un usage agricole ou récréatif, la propriété comprend également une grange de 24' x 24' avec deux stalles de 12' x 12', un espace de rangement généreux et un corral clôturé. Un champ clôturé séparé mesurant environ 175' x 75' est actuellement utilisé pour des chevaux, mais offre une flexibilité supplémentaire pour le stationnement, l'expansion ou un futur développement. Avec sa façade de premier plan sur la route principale, son zonage flexible, ses multiples structures existantes et son potentiel infini pour des opportunités commerciales, résidentielles, agricoles ou de réaménagement, il s'agit d'une rare opportunité d'investissement dans un emplacement hautement visible. Propriété (Section 75.4, Bloc 1, Lot 33).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-15

Spartanburg Services hôteliers à vendre - West Side

700 W Main St, Spartanburg, SC, rénové en 2025. Les loyers mensuels moyens s'élèvent à 40 000 $. Ce motel de 33 unités est situé sur un terrain de 1,78 acre, à l'angle d'un lot sur le principal corridor menant au centre-ville de Spartanburg.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-14

South Lake Tahoe Services hôteliers à vendre - Outer El Dorado County

L'un des meilleurs emplacements d'hôtel à South Lake Tahoe. Actuellement, il n'est pas exploité à plein temps et offre une formidable opportunité d'augmenter les revenus. À quelques pas des casinos, du ski, des boutiques, des plages, des divertissements 24 heures sur 24 et des spectacles estivaux en plein air. Lake Tahoe est la destination de vacances par excellence dans le nord de la Californie, nichée dans les panoramiques montagnes de la Sierra Nevada.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-14

South Lake Tahoe Services hôteliers à vendre - Outer El Dorado County

Façade de premier choix sur l'autoroute américaine près de l'aéroport de South Lake Tahoe. Comprend 13 unités et un spacieux appartement de 2 chambres avec une grande cuisine et un salon. Actuellement exploité comme hébergement mensuel, cet emplacement pourrait devenir un excellent hôtel boutique. Idéalement situé à proximité des commerces, des plages et des pistes cyclables. Plusieurs opportunités pour augmenter les revenus et pour un réaménagement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-14

South Lake Tahoe Services hôteliers à vendre - Outer El Dorado County

Propriété d'investissement de premier choix située en plein centre de South Lake Tahoe. Des améliorations significatives ont été effectuées en 2020. Peut être utilisée comme hôtel de nuit ou comme SRO (loué au mois). Exposition exceptionnelle avec 175 pieds de façade sur l'autoroute US 50. La propriété comprend 15 studios et un appartement de 3 chambres. Chaque unité dispose d'une mini-cuisine. L'appartement de 3 chambres est équipé d'une cuisine complète. Les rénovations incluent un toit, des planchers, des fenêtres, une installation électrique et une peinture plus récents.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-14

Kings Mountain Terrain à vendre - Cleveland County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-14

Canfield Commerce de détail à vendre - Mahoning County

Voici une opportunité d'investissement exceptionnelle en bail absolu NNN : Pizza Hut à Canfield, Ohio. Bail Triple Net (NNN) Absolu à Long Terme de 20 Ans, ayant débuté le 22 février 2022 Augmentations annuelles de loyer de 1,75 % à partir de la septième (7e) année Six (6) options de renouvellement de bail de cinq (5) ans chacune, portant la durée potentielle du bail à 50 ans Garantie du franchisé par SFR XI Holdings, LLC – Environ 120+ établissements Situé dans un corridor commercial dynamique | Giant Eagle, CVS Pharmacy, Dollar Tree, Dunkin’ Donuts, Subway, McDonald’s, Hampton Inn And Suites, Bob Evans et plus encore À moins de 6 miles du centre-ville de Youngstown Démographie solide | Une population de plus de 92 750 personnes dans un rayon de cinq miles Forte circulation routière | Plus de 34 320 et 22 380 véhicules par jour sur Boardman-Canfield Road et l’Interstate 76 Pizza Hut est la plus grande chaîne de restaurants au monde spécialisée dans la vente de pizzas prêtes à consommer. La marque possède une longue histoire, le premier Pizza Hut ayant ouvert en 1958 à Wichita, Kansas. En moins d’un an, la première franchise a vu le jour. Au 31 décembre 2021, il y avait 18 381 établissements Pizza Hut dans le monde. SFR XI Holdings, LLC est le 11e plus grand franchisé Pizza Hut, exploitant plus de 120 établissements en Ohio, Virginie-Occidentale, Pennsylvanie et Indiana.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-14

Alvarado Terrain à vendre - Johnson County

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-14

Silver Springs Spécialité à vendre

1 million de dollars en améliorations! Avec 486 pieds de façade sur Silver Lake, le site est aménagé pour un usage récréatif. Il comprend un pavillon au bord du lac, 12 cabines, une salle à manger équipée d'une cuisine commerciale, ainsi qu'une maison de bain. Une terrasse et un quai pittoresques au bord du lac facilitent l'accès à l'eau. Situé sur la rive sud-ouest de Silver Lake, l'emplacement offre un équilibre parfait entre isolement et accessibilité. Vous êtes à seulement 10 minutes des commodités locales de Perry et à quelques pas du parc d'État de Letchworth. Rochester et Buffalo sont à seulement 45 minutes en voiture. L'infrastructure existante ouvre la porte à des possibilités incroyables. Le site est idéal pour devenir un complexe de glamping boutique, un lieu d'événements au bord du lac, une retraite d'entreprise ou un vaste domaine familial. L'agent de l'acheteur doit être présent pour toutes les visites, inspections ou visites ultérieures. AUCUN FORMULAIRE PRÉ-IMPRIMÉ GRAR NE SERA ACCEPTÉ. L'offre initiale doit être présentée via une lettre d'intention (LOI), suivie d'un contrat de vente rédigé par un avocat. Les taxes sont à déterminer.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-07-14

Williams Services hôteliers à vendre

Occasion rare d'acquérir une propriété hôtelière adjacente au parc national du Grand Canyon Située à 15 minutes du South Rim du Grand Canyon Grand terrain avec possibilités d'expansion Comprend des installations de restaurant et de bar Inclut 3 bornes de recharge pour véhicules électriques devant l'hôtel Excellent potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-14

Red Wing Services hôteliers à vendre

Ce Super 8 Motel bien entretenu offre une opportunité d'acquisition intéressante à Red Wing, Minnesota. Composé de 60 chambres réparties sur deux niveaux, la propriété propose un mélange attrayant de confort et d'efficacité opérationnelle, idéal pour un investisseur expérimenté ou débutant dans le secteur de l'hôtellerie. L'hôtel dispose d'équipements clés tels qu'une piscine intérieure et un bain à remous, conçus pour améliorer l'expérience des clients et prolonger leur séjour. Avec un prix de vente de 2 950 000 $, cet actif représente une excellente occasion d'acquérir une marque hôtelière reconnue dans une région prisée. L'enseigne Super 8 favorise la notoriété de la marque et les programmes de fidélité, garantissant un taux d'occupation fiable et un potentiel de revenus solide.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-14

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

APPEL D'OFFRES | Date limite : 31 juillet 2026 à 17 h (CST). Le Great Northwest Shopping Center représente une occasion rare d'acquérir un centre commercial bien situé à un prix réduit, de recapitaliser les infrastructures physiques et de repositionner l'actif grâce à une gestion active et à une restructuration des baux. Pour les investisseurs cherchant à augmenter leur rendement grâce à une exécution opérationnelle et à des améliorations en capital, cette offre constitue une opportunité attrayante avec un risque ajusté.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-13

Houston Bureau à vendre - Southwest Beltway 8

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-13

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Southeast

Propriété d'investissement de premier choix (Bar et Bâtiment) à vendre dans le quartier de Fells Point/Canton à Baltimore. Licence de bière, vin et spiritueux pour six jours avec option de vente à emporter. Courriel : pa_zach@yahoo.com

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-13

Ridgefield Commerce de détail à vendre - GW Bridge

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible sur Grand Avenue, au cœur de Ridgefield, NJ, offerte en tant que package complet incluant une licence active de consommation de boissons alcoolisées (Plenary Retail Consumption Liquor License). Située le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Bergen, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme pour divers utilisateurs, notamment des restaurants, des établissements hôteliers, des commerces de détail, des bureaux médicaux ou professionnels, des projets mixtes ou des acheteurs orientés vers le réaménagement. L'espace actuel a été entièrement nettoyé et se présente comme une toile vierge prête à accueillir le concept et l'aménagement du nouveau propriétaire. Idéal pour un exploitant souhaitant concevoir son propre restaurant ou lieu d'accueil sans avoir à gérer un agencement dépassé. L'inclusion de la licence active de boissons alcoolisées ajoute une valeur significative et une grande flexibilité dans un marché où ces licences sont limitées et difficiles à obtenir. Idéalement situé à proximité des grandes autoroutes, des commerces environnants, des quartiers résidentiels densément peuplés et à quelques minutes des points d'accès à New York City. La propriété est vendue exclusivement en tant que transaction groupée avec la licence de boissons alcoolisées. Excellente opportunité pour les propriétaires-exploitants, les investisseurs ou les acheteurs stratégiques à la recherche d'un emplacement dans un corridor du comté de Bergen avec un fort potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-07-13

Houston Services hôteliers à vendre - West Belt

Seth Equities est ravi de mettre sur le marché le Red Roof Inn Houston – Jersey Village, un hôtel franchisé situé directement en bordure de l'US-290 (Northwest Freeway) — 119 chambres au total, dont 114 clés louables — proposé à 6 000 000 $ (52 632 $ par clé louable). Cet actif hôtelier est une opportunité rare : il se trouve dans la ville de Jersey Village, l'une des seules municipalités de la région métropolitaine de Houston avec un véritable zonage et un code hôtelier dédié. Les nouveaux hôtels y sont strictement réglementés — ce qui rend un hôtel franchisé existant et opérationnel de 114 clés, situé sur une autoroute très fréquentée, pratiquement impossible à reproduire. Cette rareté est l'argument clé. Pourquoi les acheteurs devraient s'y intéresser : * **Barrières élevées à l'entrée** — la construction de nouveaux hôtels concurrents est très difficile à Jersey Village. * **Potentiel d'augmentation des tarifs** — l'hôtel affiche actuellement un ADR (tarif journalier moyen) dans les 40 $ alors que l'ADR du sous-marché avoisine les 84 $. Possibilité de presque doubler les tarifs grâce à un repositionnement. * **Flux de trésorerie existant** — environ 1,79 M$ de revenus des chambres et environ 928 K$ de NOI (marge de 52 %) en 2024. * **Emplacement stratégique** — exposition à l'US-290, à quelques minutes des Houston Premium Outlets, Willowbrook, le Berry Center, et à environ 30 minutes de l'aéroport Bush Intercontinental. * **Fondamentaux solides** — 2,58 acres, 91 places de stationnement, rénové en 2021, et situé hors de la zone spéciale de risque d'inondation de la FEMA. 119 chambres (114 clés louables) · 6 M$ · 2,58 acres · bordure US-290 · construit en 1985 / rénové en 2021

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-13

Vashon Terrain à vendre - Vashon/Maury Island

PROPRIÉTÉ POLYVALENTE ET GÉNÉRATRICE DE REVENUS PRÊTE POUR RÉAMÉNAGEMENT, À VENDRE OU À LOUER : 10 PARTS D'EAU DU DISTRICT 19 ! L'eau rend cette propriété extrêmement précieuse pour le développement, car aucune nouvelle part n'a été émise depuis de nombreuses années, et l'accès à l'eau empêche le réaménagement de la plupart des autres propriétés de Vashon. Le zonage permet une variété d'usages, notamment des logements individuels ou multifamiliaux, des résidences pour personnes âgées ou des communautés de retraite, des projets mixtes commerciaux/résidentiels, des logements sociaux (Section 8), des bureaux professionnels, des cabinets médicaux/dentaires, des maisons de retraite, des espaces événementiels, des parcs de maisons mobiles, des restaurants, des cuisines commerciales, des fermes/pépinières, des activités manufacturières/commerciales, des entreprises technologiques, la production alimentaire/boissons, des écoles, des développements mixtes et d'autres usages commerciaux ou résidentiels. Idéal pour organiser des événements ou un centre de retraite/conférence. Superficie de +/- 4,7 acres plates (204 732 pi²) zonée Industrielle et Commerciale Communautaire avec des zonages divisés sur un seul lot fiscal. L'arrière, environ 111 868 pi², est zoné IP-SO (Industriel). 92 864 pi² sont zonés CB-P-SO (Commercial Communautaire). Aucun secteur critique. Environ 300 pieds de façade sur une route publique offrant une excellente visibilité et un accès facile. Actuellement, la propriété génère des revenus significatifs grâce à un bâtiment de 1 475 pi² comprenant 5 pièces pour un usage résidentiel ou commercial, 4 unités locatives supplémentaires, un locataire dans le secteur de la construction, des emplacements de camping sous tente et un espace de stationnement pour VR avec branchements. Elle est connectée au réseau d'égouts commerciaux, à l'électricité de PSE, au gaz naturel et à l'internet haute vitesse. Des plans complets sont inclus pour un développement mixte commercial/résidentiel de 24 unités, qui n'utiliserait que 3 des parts d'eau, laissant ainsi de la place pour un développement supplémentaire. Haute visibilité avec une façade sur l'autoroute de Vashon et un stationnement abondant. À 20 minutes des ferries de West Seattle, du centre-ville de Seattle ou de Tacoma. À distance de marche du centre-ville de Vashon et du nouveau centre des arts de Vashon Allied Arts. Adjacent aux lignes de bus 118/119 de King County Metro Transit. Une dépendance avec buanderie partagée, une maison de spa extérieure et un abri de pique-nique/cuisine extérieure rendent la propriété attrayante pour un B&B et des locations à court ou long terme. Bureau/appartement séparé avec kitchenette et une deuxième salle de bain 3/4 sur le côté ouest du bâtiment principal. Dalle avec toutes les utilités pour remorque de voyage/VR/mobile. Commission versée pour une vente apportée par un professionnel de l'immobilier. Offres bienvenues. Location avec option d'achat, coentreprise ou contrat avec le propriétaire possible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-13

Adrian Services hôteliers à vendre - Lenawee County

Cette propriété hôtelière située le long de l'US-223 à Adrian offre aux investisseurs un actif dans le secteur de l'hospitalité, dans un corridor très fréquenté desservant le sud-est du Michigan et le nord-ouest de l'Ohio. Située à Adrian, une ville reconnue pour ses institutions éducatives et sa base manufacturière, l'emplacement génère une demande constante d'hébergement de la part des employeurs locaux, des visiteurs d'affaires et des voyageurs régionaux. La façade de la propriété sur l'US-223 assure une grande visibilité et un accès facile, permettant une connexion rapide au centre-ville d'Adrian et aux autoroutes régionales menant à l'US-23 et à l'I-75 pour accéder à Ann Arbor, Toledo et Detroit.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-13

New Albany Terrain à vendre

Lots 1, 2 et 4 disponibles. Propriété commerciale de premier choix idéalement située dans une zone densément commerciale et facilement accessible depuis l'I-22 / l'Interstate 22. Emplacement exceptionnel à proximité de Cracker Barrel, Wendy's, Walgreens et Hampton Inn. Nous ne garantissons pas la taille des lots ni les pieds carrés. Toutes les informations sont considérées comme fiables, mais sont sujettes à vérification.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-13

Holly Services hôteliers à vendre

Le vendeur met en vente le motel ainsi que le terrain vacant adjacent situé au 126 S Main St.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-11