500 Motels à vendre à USA

Marysville Services hôteliers à vendre - N Snohomish County

VENTE D'AMÉLIORATION DE BÂTIMENT INCLUANT UNE ENTREPRISE HÔTELIÈRE, AVEC UN REVENU NET D'EXPLOITATION (NOI) BASÉ SUR LE PROFORMA. LE TERRAIN EST EN LOCATION À LONG TERME (VOIR LE DOCUMENT OM JOINT POUR LES DÉTAILS). Cet hôtel de 2 étages, avec couloir intérieur, situé juste à côté de l'I-5 à Marysville, WA, offre un confort abordable à quelques minutes du casino Tulalip, du Future of Flight Aviation Center et de la visite de Boeing. Découvrez les nombreuses attractions à proximité de l'hôtel. Excellente opportunité de revenus et de revenu net d'exploitation avec une gestion appropriée, sans franchise, en raison de la forte demande d'hébergement dans cette région. Tous les états financiers et preuves de revenus sont disponibles après acceptation de l'offre. Cette vente concerne uniquement les améliorations du bâtiment et les actifs commerciaux. Le terrain est loué, avec une durée de bail restante de 33 ans, options incluses.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-27

Quitman Terrain à vendre

Découvrez le charme et la polyvalence de la vie en East Texas à Pine Lake Ranch. S'étendant sur environ 20 acres, cette propriété exceptionnelle offre un sol riche en loam sableux et un paysage pittoresque composé de bois mixtes, alliant beauté et fonctionnalité. Un lac privé constitue le point central, créant un cadre serein idéal pour la détente, les loisirs ou la vie intergénérationnelle. Le terrain est parsemé de graminées indigènes et ombragé par un mélange de chênes et de pins matures, offrant un décor parfait pour une variété d'usages. La propriété comprend une résidence principale spacieuse de 4 chambres et 2 salles de bain avec un bureau dédié, ainsi qu'une maison d'invités séparée partiellement rénovée, idéale pour accueillir des membres de la famille, générer des revenus locatifs ou loger du personnel. Sans restrictions de titre et bénéficiant d'une exemption agricole existante, Pine Lake Ranch offre une flexibilité inégalée. Que vous envisagiez une exploitation de chevaux ou de bétail, une retraite de fin de semaine, une résidence à temps plein ou même un lieu pour mariages ou événements, les possibilités sont véritablement infinies. Idéalement situé à quelques minutes des lacs et commodités les plus populaires de la région, tout en offrant la tranquillité et l'intimité de la vie à la campagne, cette propriété combine le meilleur des deux mondes. Visite vidéo disponible sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Holbrook Services hôteliers à vendre

Le Motel 6 est un hôtel de 105 chambres situé à Holbrook, en Arizona. L'hôtel se trouve le long de l'Interstate 40, une route majeure est-ouest traversant le sud des États-Unis. L'établissement bénéficie d'un flux constant de voyageurs empruntant l'autoroute, et pendant l'automne et le printemps, l'Interstate 40 est particulièrement fréquentée par les "snowbirds" (résidents saisonniers qui vivent dans des climats chauds/sud pendant les mois d'hiver et retournent au nord pour l'été), ce qui augmente le taux d'occupation durant ces saisons intermédiaires. L'hôtel a été entièrement rénové, offrant une valeur ajoutée substantielle pour les nouveaux propriétaires. L'entreprise est très rentable avec des revenus en croissance. Motel 6 est une excellente marque économique avec des coûts d'exploitation inférieurs à ceux de nombreuses autres franchises. Holbrook est situé dans le nord de l'Arizona, à 20 minutes du Parc National de la Forêt Pétrifiée, à 2,5 heures du Parc National du Grand Canyon, à 3 heures de Phoenix et à 3,5 heures d'Albuquerque, NM. Veuillez nous contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous. Veuillez ne pas contacter l'hôtel ni parler au personnel.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-27

Crisfield Services hôteliers à vendre

Hôtel de 38 chambres avec de nombreuses améliorations. C'est le seul hôtel à Crisfield situé au bord de l'eau, offrant de magnifiques vues sur la marina Somers Cove. Les chambres disposent de vues sur l'eau, et la piscine a été rénovée il y a 2 ans. En 2020, l'hôtel a agrandi son hall d'entrée et a aménagé un appartement/maison de 4 chambres pour les propriétaires/gestionnaires au-dessus du hall. Au cours des dernières années, toutes les chambres ont été rénovées et peintes. 18 chambres ont été modernisées avec de nouveaux planchers et des douches à l'italienne. La façade du bâtiment a été revêtue de nouveaux parements et de terrasses en composite. En 2022, Somers Cove Hotel est devenu un hôtel Choice sous la marque Rodeway Inn. Depuis, l'hôtel et ses propriétaires ont reçu plusieurs récompenses, notamment les prix Gold et Platinum, classant l'établissement parmi les 3 % des meilleurs hôtels Choice. L'hôtel est adjacent à la marina Somers Cove et constitue le seul hébergement pour les visiteurs au bord de l'eau à Crisfield, MD. Le site de 2,47 acres est sous bail foncier de 50 ans à 3 000 $/an, avec une option de renouvellement de 25 ans. Il comprend une piscine creusée, 2 bâtiments, ainsi que des vues sur le port et la marina. Crisfield est une magnifique communauté en bord de mer, connue comme la capitale du crabe bleu du Maryland et une destination prisée des amateurs de sports nautiques de la baie de Chesapeake.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-27

Winchester Commerce de détail à vendre - Winchester City

Le Water Street Inn historique : une résidence légendaire magnifique, un Bed & Breakfast rentable ou une opportunité de bureau professionnel sophistiqué! Situé dans le quartier historique de Winchester, à deux pâtés de maisons du Old Town Walking Mall! Avec six grandes chambres et cinq salles de bain complètes, cette propriété d'importance historique est unique en son genre, offrant des espaces de jardin privés, des terrasses romantiques, des vérandas baignées de lumière et des fenêtres du sol au plafond qui inondent de lumière naturelle. L'escalier en colimaçon vous séduira par son charme et l'excitation de faire de ce manoir glorieux le vôtre. Idéal comme résidence familiale, mais également zoné B1 pour un Bed & Breakfast ou des bureaux professionnels haut de gamme. Stationnement privé à l'arrière, une rareté au centre-ville. Inclut une maison de transport. Une opportunité rare d'investissement au centre-ville, historique, commercial, résidentiel ou à usage mixte!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-27

Eden Terrain à vendre - Rockingham County

Terrain commercial vacant de premier choix disponible dans un emplacement très visible et à fort achalandage sur la route Van Buren. Idéalement situé entre des détaillants nationaux établis, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de circulation quotidien constant, offrant une opportunité solide pour une large gamme d'usages commerciaux. L'arrière du terrain jouxte un centre commercial animé, dont l'ancre principale est Food Lion, ce qui améliore encore l'exposition et l'accessibilité. Ce site a déjà fait ses preuves en tant que propriété génératrice de revenus, ayant été loué avec succès de façon saisonnière pour la vente de sapins de Noël au cours des années précédentes. Le propriétaire est flexible et propose des options de location à court ou à long terme, un financement par le propriétaire ou des arrangements de location avec option d'achat, selon les termes convenus. Que vous souhaitiez développer, investir ou établir une nouvelle présence commerciale, cette propriété offre l'emplacement et la polyvalence nécessaires pour concrétiser votre vision. Une excellente opportunité de sécuriser un terrain de premier choix avec plusieurs options de financement dans un corridor commercial en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

North Conway Services hôteliers à vendre

Le Comfort Inn & Suites de 58 chambres, régulièrement classé comme le meilleur hôtel Choice/Comfort Inn aux États-Unis, est maintenant disponible à l'achat pour la première fois depuis sa construction en 2000. Idéalement situé au cœur des Montagnes Blanches du New Hampshire, cet établissement offre un accès immédiat au Mont Washington, à Cranmore Mountain et à cinq autres stations de ski. Les attractions à proximité incluent les Settlers Green Outlets et Storyland, une destination familiale de longue date. Sous la même propriété et gestion depuis son ouverture, l'hôtel a été entretenu avec soin et représente une occasion rare d'acquérir un actif hôtelier de haute performance dans l'une des régions les plus visitées de la Nouvelle-Angleterre.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-26

Carroll Terrain à vendre

Rare site de réaménagement d'un ancien motel de 7 acres à Carroll / Twin Mountain, NH, situé dans le corridor touristique des Montagnes Blanches. Plans approuvés et dessins de construction disponibles, avec les services publics et des travaux de site importants déjà en place. La propriété comprend un bâtiment principal de l'ancien motel à démolir/reconstruire ainsi qu'une annexe de 11 chambres nécessitant une rénovation avec des services publics séparés. Fort potentiel pour un motel, un lodge boutique, un hôtel, un hébergement pour travailleurs ou un projet de réaménagement dans le secteur de l'hospitalité, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur. Prix demandé : 1 700 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-25

Humble Terrain à vendre

Terrain Commercial de Premier Choix – Plus de 18 Acres Près de l’Aéroport IAH Occasion exceptionnelle d’acquérir plus de 18 acres de terrain commercial vacant (selon le District d’Évaluation du Comté de Harris) dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide près de l’aéroport intercontinental George Bush. Situé le long de Will Clayton Pkwy, ce site offre une grande visibilité, une accessibilité optimale et une proximité avec les principales routes de transport. La propriété se trouve directement en face de The Parking Spot 2 et à proximité de Comfort Inn & Suites IAH Bush Airport – East, ce qui la place dans un corridor très fréquenté près de l’aéroport, entouré d’établissements de stationnement et d’hospitalité bien établis—idéal pour le commerce de détail, les services ou le développement commercial lié aux voyages. Situé dans la région en pleine expansion de Humble / North Houston, le site bénéficie d’une croissance continue dans les secteurs résidentiel et commercial. Points Forts de la Propriété : ±18+ Acres de Terrain Commercial Vacant (HCAD) Directement en face de The Parking Spot 2 À proximité de Comfort Inn & Suites IAH Bush Airport – East Façade de premier choix sur Will Clayton Pkwy Accès facile à Beltway 8, US-59/I-69 et Hardy Toll Road Convient pour un développement commercial ou industriel (à vérifier par l’acheteur) Services publics disponibles à proximité (à vérifier par l’acheteur) C’est une offre rare de grande superficie dans un corridor à forte demande—idéal pour les développeurs et investisseurs cherchant une croissance à long terme ou un potentiel de développement immédiat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-25

South Lake Tahoe Spécialité à vendre - Outer El Dorado County

Propriété stratégique à l'entrée de South Lake Tahoe, Californie. 3 615 pieds carrés, 8 chambres, 4,5 salles de bain réparties sur deux étages, sur un terrain de 1,44 acre avec accès à la rivière Upper Truckee. Idéal pour le logement des entrepreneurs, le siège social d'un constructeur ou une opportunité d'hébergement pour la main-d'œuvre. Située directement sur l'autoroute 50 dans le secteur d'entrée de Meyers, au 804 US Highway 50, cette propriété offre une combinaison rare d'infrastructures résidentielles existantes, d'utilité adaptée aux métiers, d'accès à l'eau et aux égouts publics, de bordure de rivière et de visibilité directe sur l'un des corridors d'entrée les plus fréquentés du bassin de Tahoe. La disposition du bâtiment est déjà optimisée pour un opérateur de métiers, un entrepreneur général ou un employeur dans l'hôtellerie. Avec 8 chambres, 4 salles de bain complètes et une salle d'eau sur 3 615 pieds carrés, il est possible d'accueillir plus de 8 lits sans modifier les murs. Le garage détaché avec loft au-dessus offre un espace de bureau en façade, une suite pour le gestionnaire de projet ou un espace de travail dédié, séparé de la zone résidentielle. Le terrain plat de 1,44 acre permet de stocker des équipements, des remorques et des camions de service, avec suffisamment d'espace pour le stockage des métiers ou des constructions futures. Le terrain est situé dans le district de loisirs de Meyers (MAP-4) selon le plan de zone de Meyers de 2018, une désignation conçue pour les usages récréatifs et de service à l'entrée du bassin de Tahoe. Les usages autorisés et conditionnels incluent le logement des employés, les installations locales de santé et de sécurité publique, les services d'amusement et de loisirs, les installations de groupe, les campings aménagés, les parcs pour véhicules récréatifs, les centres de loisirs, les centres d'information pour visiteurs et les installations culturelles. La configuration existante de 8 chambres est immédiatement adaptée pour le logement des travailleurs ou des entrepreneurs, l'un des types d'actifs les plus sous-représentés sur le marché de South Lake Tahoe aujourd'hui. Le 804 US Highway 50 est l'un des premiers terrains privés visibles par les acheteurs entrant à South Lake Tahoe depuis l'entrée de Meyers, directement sur le corridor pittoresque de l'autoroute 50, le point d'entrée le plus fréquenté du bassin de Tahoe. L'arrière du terrain descend vers la rivière Upper Truckee, avec une couverture de pins matures et un accès immédiat aux réseaux de sentiers de la forêt nationale. La propriété est adjacente au camping Lake Tahoe KOA Journey et se trouve dans le district de loisirs de Meyers. La visibilité des enseignes et de la marque depuis ce tronçon de l'autoroute 50 est difficile à reproduire. C'est une vitrine en pleine lumière pour tout propriétaire-opérateur dont l'activité dépend de l'exposition. La combinaison de la superficie, de l'empreinte du bâtiment, de la bordure de rivière et de la visibilité sur l'autoroute 50 dans ce corridor est extrêmement rare.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-25

Hollywood Services hôteliers à vendre

EMPLACEMENT! PRÊT À L'EMPLOI! Tiana Beach Inn est un hôtel-boutique récemment rénové de 13 chambres, idéalement situé à quelques pas de la promenade de Hollywood Beach Broadwalk. Il offre une combinaison de performance stable en place et un potentiel significatif d'ajout de valeur. Depuis son acquisition, la propriété a subi des mises à jour cosmétiques et a développé une base solide de clients réguliers ainsi qu'une excellente réputation en ligne. Cependant, les tarifs des chambres ont historiquement été limités en raison de son état auparavant désuet et de l'utilisation sous-optimale de certaines unités, y compris un bureau/espace de stockage qui ne génère actuellement aucun revenu et une unité d'une chambre utilisée seulement partiellement. La propriété génère actuellement environ 390 000 $ à 420 000 $ de revenus annuels provenant des chambres, avec un taux d'occupation d'environ 75 % et un tarif journalier moyen (ADR) autour de 130 $ à 140 $. Avec les rénovations en cours et le repositionnement, il existe une voie claire pour augmenter l'ADR à plus de 170 $ et améliorer le taux d'occupation dans les 80 % élevés, ce qui pourrait générer des revenus stabilisés projetés de ~550 000 $+ et un revenu net d'exploitation (NOI) dépassant 200 000 $. Des opportunités supplémentaires incluent la mise en place de frais de stationnement, la monétisation de services annexes (arrivée anticipée, départ tardif) et la conversion de l'espace bureau en une unité entièrement génératrice de revenus, créant une opportunité attrayante pour un investisseur ou un exploitant-propriétaire de débloquer de la valeur et d'atteindre un rendement stabilisé dans la plage de 5 %+ sur un marché côtier très demandé en Floride du Sud. De plus, il pourrait y avoir une opportunité potentielle d'assembler avec une parcelle de terrain adjacente, et les propriétaires peuvent faciliter une introduction au propriétaire voisin pour les parties intéressées, sous réserve de discussions indépendantes.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-25

Freedom Spécialité à vendre - Outagamie County

L'offre comprend à la fois l'immobilier et l'entreprise en exploitation. La vente inclut une marque établie, un site web et une présence en ligne. Les réservations existantes et le calendrier des événements seront transférés à l'acheteur. La licence d'alcool est incluse dans la vente. Le mobilier, les installations et l'équipement sont inclus (liste d'inventaire disponible sur demande). Certains biens personnels et articles spécifiques au vendeur sont exclus; une liste complète sera fournie. Une résidence pour invités sur place est incluse, avec un potentiel d'utilisation comme suite nuptiale ou location à court terme. L'espace événementiel au niveau inférieur offre une opportunité d'augmentation de l'utilisation et de croissance des revenus. Les informations financières, les calendriers de réservation et les détails opérationnels supplémentaires sont disponibles sur demande. Toutes les visites doivent être programmées par l'intermédiaire du courtier inscripteur; ne contactez pas directement le personnel ou les propriétaires.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-24

Lakewood Services hôteliers à vendre - Univ. Place/Lakewood

America's Best Value Inn Lakewood 4215 rue Sharondale SW, Lakewood, Washington 98499 Prix demandé : 5 000 000,00 $ Année de construction : 2000 Année effective : 2010 Superficie du bâtiment : 15 840 pieds carrés Superficie du terrain : 1,17 acres Chambres : 54 chambres + chambre du gestionnaire Étages : 2 Numéro de parcelle : 6075000243 Ventes annuelles brutes des chambres : Estimation 2026 : 1,2 M$ 2025 : 1 172 745 $ 2024 : 937 502 $

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-24

Melbourne Terrain à vendre - Brevard County

ZONÉ POUR 300 UNITÉS MAIS PEUT AUSSI ÊTRE UTILISÉ À DES FINS COMMERCIALES.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19

Mojave Services hôteliers à vendre - SE Outlying Kern County

Le 2128 State Highway 58 Business Route E représente une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur de l'hôtellerie à Mojave, Californie. Situé le long de la très fréquentée route commerciale de l'autoroute 58, le bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'une connectivité régionale et d'une proximité avec le Mojave Air & Space Port, des installations de fabrication aérospatiale et des projets d'énergie renouvelable dans le comté de Kern. Cet actif de plain-pied s'étend sur environ 4 336 pieds carrés sur un terrain de 0,70 acre, construit à l'origine en 1951 et récemment rénové (2024). Classé en zone C-2 PD FPS, la propriété est adaptée à un usage commercial dans l'hôtellerie et comprend des corridors extérieurs offrant une accessibilité pratique. Des améliorations clés de l'infrastructure, telles que l'accès public au Wi-Fi et l'accessibilité aux fauteuils roulants, optimisent l'expérience des clients. Avec un ratio de stationnement de 3,69 espaces par 1 000 pieds carrés, le site offre un stationnement suffisant pour les clients et les opérations. Situé à proximité des grandes autoroutes et des entreprises des secteurs aérospatial, logistique et énergétique, le bien est idéal pour les exploitants se concentrant sur l'hébergement temporaire ou les séjours prolongés. La gestion à distance par le propriétaire actuel suggère un potentiel inexploité pour une gestion active ou une revalorisation stratégique.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-24

Mojave Services hôteliers à vendre - SE Outlying Kern County

Cet actif hôtelier représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le sous-marché en pleine croissance de Mojave, une région stratégiquement située à proximité des principaux pôles aérospatiaux et des énergies renouvelables. Situé le long de la Sierra Highway, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique pour le trafic régional et de passage. Avec une superficie de bâtiment de 9 527 pieds carrés sur un terrain de 0,43 acre, la propriété est conçue pour des opérations d'hébergement destinées aux voyageurs d'affaires, aux entrepreneurs et aux visiteurs attirés par les secteurs industriels et énergétiques en expansion de la région. Construit à l'origine en 1990, la structure et la disposition de la propriété permettent une réutilisation modernisée ou une continuité dans sa fonction hôtelière. Les commodités sur place incluent une piscine, un accès Internet haute vitesse, un Wi-Fi public et des espaces patio extérieurs—des caractéristiques essentielles pour les séjours prolongés et les hébergements de courte durée. Dotée de 23 espaces de stationnement en surface, la propriété garantit commodité pour les clients et flexibilité opérationnelle. Cet actif offre aux investisseurs l'opportunité de capter une demande constante générée par les projets d'infrastructure et d'emploi régionaux tout en tirant parti d'un emplacement optimal avec une connectivité directe aux principales autoroutes, au Mojave Air & Space Port, et aux développements solaires dans le comté de Kern. Zoné C-2, ce site permet des stratégies potentielles de valorisation, notamment des rénovations pour augmenter le tarif journalier moyen (ADR) ou une conversion pour répondre à des besoins d'hébergement spécialisés.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-24

Pendleton Commerce de détail à vendre

Découvrez un rare morceau d'histoire de Pendleton où l'artisanat intemporel, le caractère audacieux et les opportunités entrepreneuriales se rencontrent. Construit en 1904, cette propriété emblématique à usage mixte combine le charme d'une auberge boutique avec un espace restaurant, offrant une expérience de propriété véritablement unique au cœur de l'Est de l'Oregon. Située juste au-dessus du niveau de la rue et à quelques pas de la rue principale, elle allie accessibilité et intimité. Une architecture saisissante vous attire, tandis que des textures riches, des finitions soigneusement choisies, des salles à manger élégantes, des cheminées remarquables et un bar stylé créent une atmosphère chaleureuse et mémorable conçue pour les rassemblements et les connexions. Le niveau commercial est conçu pour l'efficacité et le flux, avec une cuisine complète, un garde-manger pour les boissons, une station de service et une salle de vaisselle, idéal pour les chefs, restaurateurs, brasseurs ou projets axés sur l'hospitalité. Les espaces de restauration intérieurs et extérieurs, y compris un patio généreux, offrent une flexibilité pour une large gamme d'utilisations. À l'étage, un refuge privé propose quatre chambres, deux salles de bains bien aménagées, dont une luxueuse salle de bain attenante avec baignoire à jets et douche double, ainsi que plusieurs terrasses privées. Complété par un salon lumineux, un bureau, une kitchenette et une buanderie, cet espace fonctionne parfaitement comme résidence du propriétaire, auberge boutique ou Airbnb haut de gamme. Les détails d'origine, le travail du bois en chêne complexe, les moulures sculptées et les cheminées d'époque se marient magnifiquement avec des mises à jour réfléchies dans toute la propriété. Un parking dédié et un garage de 1 380 pieds carrés ajoutent de la flexibilité pour l'expansion, le stockage ou une vision future. Que ce soit pour un restaurant de destination, une auberge boutique, un espace événementiel ou une résidence unique avec potentiel de revenus, cette propriété offre une polyvalence inégalée dans l'un des cadres les plus dynamiques de Pendleton.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-24

Sacramento Flex à vendre - Highway 50 Corridor

Colliers est ravi de proposer à la vente le 5400 Power Inn Road, une propriété d'investissement NNN de ±21 640 pi², occupée par un seul locataire. Le locataire occupe également ±30 300 pi² répartis sur 3 bâtiments adjacents.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-24

Salt Lake City Multi-résidentiel à vendre - Central Valley

En tant que conseiller exclusif, MMG Real Estate Advisors présente Oslo Apartments, une communauté multifamiliale de 142 unités située à Murray, UT, une banlieue très prisée de Salt Lake City. La propriété propose des studios fonctionnels qui favorisent une grande accessibilité pour les locataires, complétés par des rénovations récentes et des systèmes mécaniques modernisés qui réduisent les risques liés aux dépenses en capital. Situé au cœur d'un marché dynamique et en pleine croissance de Salt Lake City, Oslo bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute I-15 et de la proximité des principaux centres d'emploi. Les commodités communautaires, telles qu'une piscine, un centre de fitness et des espaces communs modernes, améliorent davantage l'expérience de vie et la fidélisation des locataires. Cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à s'exposer à l'un des marchés locatifs à la croissance la plus rapide dans l'Ouest des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

Tecumseh Services hôteliers à vendre

Le Super 7 Motel à Tecumseh, Nebraska, représente une opportunité d'acquérir un actif d'hébergement à service limité, idéalement positionné pour répondre à la demande générée par un important projet de développement industriel dans le sud-est du Nebraska. La propriété est située le long de l'autoroute 50, offrant un accès direct aux travailleurs, entrepreneurs et voyageurs régionaux. Facteur principal de la demande : Projet Niocorp Elk Creek Critical Minerals (±7 miles) • Développement de plus de 1 milliard de dollars axé sur le niobium, le scandium, le titane et les éléments de terres rares • Prévu pour générer plus de 400 emplois dans la construction et les opérations à long terme • Soutenu par des initiatives fédérales et étatiques liées aux chaînes d'approvisionnement en minéraux critiques domestiques • Calendrier de construction pluriannuel suivi d'une activité opérationnelle continue Impact sur l'hébergement : • Demande continue de la part des équipes de construction et des entrepreneurs du projet • Besoins en séjours prolongés pour les équipes d'ingénierie et de développement • Exigences en matière de logement pour la main-d'œuvre à long terme après l'achèvement • Augmentation des voyages d'affaires liés aux fournisseurs, à la logistique et aux services de soutien Positionnement sur le marché : • L'un des hébergements les plus proches du projet Elk Creek • Demande soutenue par les industries agricoles et de services régionales • Inventaire hôtelier limité dans la zone commerciale immédiate Le Super 7 Motel est bien placé pour tirer parti de l'un des projets de développement économique les plus importants du Nebraska. Grâce à sa proximité avec le projet Niocorp Elk Creek et à l'offre limitée d'hébergements concurrents à proximité, la propriété offre aux investisseurs une opportunité claire de capitaliser sur la demande croissante générée par l'activité de construction et la présence de la main-d'œuvre à long terme.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-24

Tucson Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT AVEC EXPOSITION AU CORRIDOR Route de service I-10 | Visibilité potentielle sur l’I-10 | Terrain assemblé de 0,57 acre 320 S Sentinel Ave, Tucson APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Occasion rare d’acquérir un site de remplissage entièrement assemblé de 0,57 acre composé de quatre parcelles R-2 contiguës avec une façade sur la route de service de l’I-10 et une visibilité potentielle sur l’I-10. Le site est situé dans un environnement de corridor en transition, offrant un mélange unique de : • Capacité de développement résidentiel en remplissage • Visibilité grâce à l’exposition au corridor • Potentiel commercial à faible intensité ou opportunité pour un utilisateur-propriétaire (sous réserve de vérification du zonage) La propriété bénéficie de la désignation IID (Infill Incentive District), qui soutient des normes de réaménagement flexibles et encourage les projets de remplissage à usage mixte, sous réserve de l’approbation de la ville. Le cadre IID permet de réduire les contraintes de développement et favorise des conceptions créatives, rendant ce site idéal pour les développeurs recherchant de la flexibilité en termes de forme, densité et intégration à usage mixte dans le cadre de zonage existant. Cet actif de remplissage rare combine la certitude de développement résidentiel autorisé avec une valeur optionnelle liée à l’exposition au corridor. POINTS CLÉS • Terrain entièrement assemblé de 0,57 acre composé de 4 lots • Situé dans le Infill Incentive District (permet un usage commercial mixte) • Positionné dans un corridor de transition établi avec un zonage commercial et mixte à proximité • Fort potentiel pour un développement résidentiel à densité élevée ou un projet mixte soutenu par l’IID • Opportunité pour des concepts de vie/travail, des bureaux à petite échelle ou des composantes résidentielles + commerciales annexes (sous réserve d’approbation) • Proximité des emplois du centre-ville, du transport en commun et des activités de réaménagement • Zoné R-2 (usage résidentiel autorisé par défaut) • Façade sur la route de service de l’I-10 avec visibilité potentielle sur l’autoroute • Chaque semaine, 819 000 personnes passent devant le site sur l’I-10 (source : Clear Channel) • Potentiel de bâtiment de 2 étages améliorant le profil d’exposition/enseigne • Services publics disponibles en bordure de route (l’acheteur doit vérifier la capacité et la faisabilité de connexion) • Prêt pour un développement immédiat (aucun assemblage requis) • À 3 blocs de la station Sunlink sur Granada Ave • À 1 bloc de l’El Paso & Southwestern Greenway • Accessible à pied depuis le siège de Caterpillar, le Tucson Convention Center et le centre-ville de Tucson FLEXIBILITÉ DE DÉVELOPPEMENT Scénario résidentiel de base (autorisé par défaut) • Environ 4 structures duplex ou configuration SFR + ADU • Environ 8 unités d’habitation au total Scénario amélioré par le corridor (sous réserve d’approbations) • Concepts de petits bureaux / studios médicaux / professionnels • Potentiel de développement commercial boutique ou utilisateur-propriétaire tirant parti de la visibilité sur l’autoroute POURQUOI CE SITE SE DISTINGUE DES COMPARABLES • Façade rare sur le corridor I-10 avec visibilité potentielle • Empreinte entièrement assemblée de 4 lots (élimine les frictions d’acquisition) • Profil à double valeur : développement résidentiel + optionnalité liée à l’exposition au corridor • Positionnement flexible pour les constructeurs OU les utilisateurs-propriétaires • Profil de visibilité plus fort que les parcelles de remplissage intérieures typiques • Complexité réduite des autorisations par rapport aux sites de réaménagement à densité élevée POSITIONNEMENT POUR INVESTISSEMENT Idéal pour : • Acheteurs opportunistes axés sur la visibilité • Investisseurs recherchant des terrains adjacents au corridor avec une optionnalité à long terme • Constructeurs cherchant des stratégies d’exécution pour duplex ou SFR + ADU • Utilisateurs-propriétaires nécessitant visibilité + potentiel d’usage flexible PRIX DEMANDÉ : 650 000 $ Le vendeur envisagera des offres dans les hauts 500 000 $, selon les conditions, le calendrier et la stratégie de développement. AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ Toutes les hypothèses de développement, cas d’utilisation et chiffres financiers sont de nature conceptuelle et doivent être vérifiés par l’acheteur auprès de la ville de Tucson ainsi que par un examen de faisabilité en ingénierie, zonage et services publics. L’acheteur doit effectuer une diligence raisonnable complète. VENTE PAR PROPRIÉTAIRE Contactez Lowell Carhart à LowellCarhart@yahoo.com ou par texto au (804) 291-6357. AUSSI DISPONIBLE : une autre parcelle R-2 et une paire RARE de parcelles C-3 disponibles de l’autre côté de la rue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Scottsdale Services hôteliers à vendre - Scottsdale South

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-23

West Alexandria Services hôteliers à vendre - Preble County

Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en hôtellerie/service complet! Cette propriété soigneusement rénovée, située au 2871 Us Route 35 E, West Alexandria, OH, 45381, comprend un bâtiment de 1 672 pieds carrés avec 20 unités, toutes récemment mises à jour pour offrir un confort optimal aux invités. Construite en 1956 et rénovée avec soin en 2024, cette propriété est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un investissement clé en main dans le marché florissant de la région de Dayton. Zonée RR et stratégiquement positionnée pour une visibilité maximale, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant tirer parti du secteur hôtelier en pleine expansion dans la région.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-23

Mammoth Lakes Multi-résidentiel à vendre

Située dans la communauté montagneuse très prisée de Mammoth Lakes, cette propriété locative bien entretenue de 7 unités offre une occasion rare d'acquérir un actif stable et générateur de revenus avec un potentiel de valorisation significatif. Arborant un charmant style chalet de montagne, la propriété allie un attrait rustique à une fonctionnalité pratique, ce qui la rend très attrayante tant pour les locataires à long terme que pour les vacanciers saisonniers. La propriété génère des revenus locatifs constants sur ses sept unités, complétés par une buanderie sur place qui procure des revenus supplémentaires. Un studio indépendant offre un logement idéal pour un gardien sur place, améliorant ainsi l'efficacité de la gestion de la propriété et la satisfaction des locataires. L'une des unités est un spacieux appartement de trois chambres et deux salles de bain, offrant une opportunité unique de conversion pour un propriétaire-occupant ou une mise à niveau en location premium. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute à la commodité et à l'attrait pour les résidents et les visiteurs. Idéalement située à quelques minutes des activités de loisirs de classe mondiale, notamment la station de ski Mammoth Mountain, ainsi que des restaurants, boutiques et commodités extérieures accessibles toute l'année, l'emplacement est un atout majeur. Avec la croissance continue et le développement de Mammoth Lakes, cette propriété offre à la fois une stabilité de revenus immédiate et un potentiel d'appréciation à long terme. Parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants cherchant à s'établir dans un marché de villégiature très demandé, cette propriété est un actif polyvalent avec de multiples opportunités de valorisation, y compris une éventuelle expansion ou réaménagement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23