Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Motels à vendre à USA

Motels à vendre à USA

Plus de détails pour 4601 Spicewood Springs Rd, Austin, TX - Bureau à vendre

Bldg 2 - 4601 Spicewood Springs Rd

Austin, TX 78759

  • Motel
  • Bureau à vendre
  • 3 495 620 $ CAD
  • 7 400 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Austin Bureau à vendre - Northwest

4601 Spicewood Springs Road, Bâtiment 2 (parc de bureaux Stillhouse II) est proposé comme une acquisition de bâtiment complet combinant occupation par le propriétaire et revenus en place. Le bâtiment de 7 400 pi² est divisé en deux suites de 3 700 pi² chacune : la Suite 100 est disponible pour l'occupation par le propriétaire (avec un préavis de 60 jours), et la Suite 200 est louée jusqu'en février 2029. Les revenus locatifs de la Suite 200 compensent une grande partie des coûts d'exploitation du bâtiment, réduisant ainsi le coût net d'occupation de la Suite 100 pour le propriétaire par rapport à la location d'un espace comparable dans le sous-marché. • Posséder au lieu de louer. En occupant la Suite 100, l'acheteur cesse de payer un loyer à un propriétaire et commence à accumuler de l'équité dans un bâtiment qu'il contrôle. • Revenus dès le premier jour. Les loyers et remboursements de dépenses de la Suite 200 couvrent la majorité des coûts d'exploitation jusqu'en 2029. • Propriété à 100 %. L'acheteur possède l'intégralité de l'actif. • Flexibilité pour l'emménagement. L'occupant actuel de la Suite 100 est en location mensuelle, permettant à l'acheteur de planifier son emménagement selon son propre calendrier, sans attendre la fin d'un bail. • Produit plus récent pour le sous-marché. Plus récent que la plupart des bâtiments de bureaux concurrents à proximité, avec 360 000 $ de rénovations depuis 2020. Résumé de l'offre : • Bâtiment de bureaux autonome de 7 400 pi², deux étages, construit en 2012 • Deux suites de 3 700 pi² chacune — un étage complet par suite • Suite 100 (rez-de-chaussée) : disponible pour occupation par le propriétaire (préavis de 60 jours) • Suite 200 (deuxième étage) : louée jusqu'en février 2029 • Zonage : GO-CO • Stationnement : 4 places pour 1 000 pi² Les utilisations suivantes sont interdites sur la propriété : Studio d'art et d'artisanat (limité) Services de soutien aux entreprises Bureaux médicaux (dépassant 5 000 pi²) Services personnels Installations de collège ou d'université Traitement résidentiel Services culturels Club ou association Services hospitaliers (général) Stationnement accessoire hors site Services hospitaliers (limité) Restaurant (limité) Loisirs communautaires (publics) Loisirs communautaires (privés) Services d'orientation Établissements d'enseignement secondaire privés Services de communication Services de convalescence École de commerce ou de métiers

Coordonnées pour la location:

Horton Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 1 Boot Key Rd, Marathon, FL - Terrain à vendre

Boot Key 9+ acre parcel - 1 Boot Key Rd

Marathon, FL 33050

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 2 802 100 $ CAD
  • Lot de 9,57 AC

Marathon Terrain à vendre

Ce rare terrain riverain de 9 acres est situé sur l'île isolée de Boot Key, une île en grande partie non développée, située dans les limites de la ville de Marathon, au cœur des Keys de Floride. Accessible uniquement par bateau depuis que le pont-levis reliant Boot Key à Vaca Key a été retiré en 2010, la propriété offre intimité, beauté naturelle et un potentiel exceptionnel. Zoné pour usage mixte, le site comprend 24 quais existants, un bâtiment et des tours radio d'une ancienne station de radio locale, ainsi que des portions de terrain actuellement louées à des pêcheurs. Il n'y a pas de services publics actifs sur place, ce qui en fait une véritable toile vierge pour un futur développement ou une retraite privée. C'est une occasion unique de s'assurer une parcelle des Keys de Floride.

Coordonnées pour la location:

ONE Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 17635 SE McLoughlin Blvd, Milwaukie, OR - Commerce de détail à vendre

17635 SE McLoughlin Blvd

Milwaukie, OR 97267

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 891 417 $ CAD
  • 5 400 pi²
  • Accès 24 heures

Milwaukie Commerce de détail à vendre - Clackamas/Milwaukie

Rare opportunité commerciale très visible le long du corridor SE McLoughlin Boulevard/OR-99E dans la région de Milwaukie/Oak Grove. Ce bâtiment multi-niveaux d'environ 5 400 pieds carrés est situé sur un terrain d'environ 0,26 acre et offre un niveau principal donnant sur la rue, un espace commercial inférieur avec accès à l'arrière, un stationnement sur place et une enseigne monumentale. La propriété est actuellement occupée par un mélange établi de commerces de détail, de services alimentaires et d'activités commerciales au niveau inférieur. La partie supérieure a été rénovée avec de nouveaux revêtements de sol et de la peinture, avec des améliorations supplémentaires réalisées autour de 2021-2022. Une configuration flexible et une forte visibilité le long du corridor offrent un potentiel à long terme pour un propriétaire-utilisateur, une valorisation ou un repositionnement, sous réserve des droits de bail existants. Les informations financières et de bail sont disponibles pour les parties qualifiées après approbation du propriétaire. L'acheteur doit vérifier indépendamment la superficie du bâtiment et du site, le zonage, les usages permis, les droits de bail, l'état de la propriété et toutes les autres informations pertinentes.

Coordonnées pour la location:

Hsk Oil Llc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 822 Ritner Hwy, Shippensburg, PA - Terrain à vendre

822 Ritner Hwy

Shippensburg, PA 17257

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 825 218 $ CAD
  • Lot de 4,77 AC

Shippensburg Terrain à vendre - Harrisburg Area West

Occasion exceptionnelle de 4,77 acres à usage commercial, idéalement située le long de la Route 11 à Shippensburg. Actuellement exploitée comme une petite ferme de végétation, cette propriété unique offre des possibilités infinies pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui souhaitent développer une entreprise existante. La propriété comprend une charmante maison de ferme de 3 chambres et 2 salles de bain complètes, construite en 1876, ainsi que plusieurs dépendances adaptées à divers projets. Que vous choisissiez de poursuivre l'exploitation agricole, de lancer une nouvelle entreprise, de créer une opportunité d'investissement ou de louer le terrain, le potentiel est véritablement exceptionnel. Située à proximité du centre commercial Walmart et du casino Parx, cette localisation à fort trafic offre une visibilité et un accès remarquables. Une acre supplémentaire pourrait également être disponible avec une offre appropriée, offrant encore plus de possibilités pour une croissance future.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Golden Key - Shippensburg

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 39207 State Highway 59, Bay Minette, AL - Terrain à vendre

20.98± Acs: Hwy 59 | Unzoned | Bay Minette AL - 39207 State Highway 59

Bay Minette, AL 36507

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 573 184 $ CAD
  • Lot de 20,98 AC

Bay Minette Terrain à vendre

BAY MINETTE, AL | FAÇADE SUR HWY 59 | ACCÈS TOTAL DE 222'± | SANS ZONAGE | CORRIDOR NOVELIS Ce terrain boisé de 20,98± acres offre une position stratégique le long de la Hwy 59 à Bay Minette. Séparé d’un plus grand terrain familial de 41,95± acres, la propriété comprend environ 162'± de façade directe sur la Hwy 59 ainsi qu’une servitude de 60'± de large, totalisant environ 222'± d’accès. La configuration permet à l’acheteur de bénéficier d’une exposition directe au corridor tout en conservant la confidentialité et la flexibilité qui rendent les terrains bruts précieux. Anciennement partie de la ferme Rhodes Quail et détenue par la même famille depuis plus de 100 ans, cette propriété apporte une véritable connexion locale à un marché en évolution. Le terrain complet de 41,95± acres est également disponible pour les acheteurs cherchant une plus grande superficie le long de la Hwy 59. L’absence de zonage offre au futur propriétaire la liberté d’évaluer la propriété selon ses propres critères. Les utilisations potentielles incluent le développement résidentiel, l’agro-industrie, les services commerciaux, une entreprise orientée vers les services, les loisirs ou une conservation à long terme. Le terrain n’est pas limité à une utilisation spécifique ou à un plan préétabli. Il est idéal pour un acheteur souhaitant prendre une décision éclairée basée sur l’accès et l’emplacement. Le moment est à noter. Bay Minette attire une nouvelle attention grâce à l’installation de recyclage et de laminage d’aluminium Novelis, un investissement annoncé de 5 milliards de dollars qui devrait créer jusqu’à 1 000 emplois. Un investissement majeur dans l’emploi génère une demande pratique au-delà de l’usine elle-même, incluant le logement, les entrepreneurs, les services quotidiens et les entreprises qui répondent aux besoins d’une main-d’œuvre croissante. Ce terrain se situe à proximité de cette dynamique tout en offrant l’indépendance d’un terrain non zoné.

Coordonnées pour la location:

PHD Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 4923 Monkhouse Dr, Shreveport, LA - Commerce de détail à vendre

Rare NNN Net Lease Investment Opportunity - 4923 Monkhouse Dr

Shreveport, LA 71109

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 234 675 $ CAD
  • 8 320 pi²

Shreveport Commerce de détail à vendre - West

MEILLEURE VALEUR NNN SUR LE MARCHÉ ! Ce Family Dollar à bail absolu NNN, performant et établi, est proposé à 1 595 000 $ avec un taux de capitalisation exceptionnel de 8 %. Ce magasin modernisé est idéalement situé juste à côté de l'Interstate 20, près de l'aéroport régional de Shreveport. Le trafic combiné dépasse 54 000 véhicules par jour. Selon Placer.ai, ce site se classe dans le top 30 % à l'échelle nationale en termes de ventes en magasin par rapport aux autres Family Dollar, avec une croissance des ventes en magasin de 3,5 % d'une année sur l'autre ! Les grandes chaînes hôtelières à proximité incluent Best Western, Days Inn, Residence Inn, Economy Inn et Super 8. Shreveport est également proche de la base aérienne de Barksdale, le plus grand employeur de la région métropolitaine de Shreveport-Bossier City, qui compte également d'autres employeurs majeurs tels que LSU-Shreveport, Louisiana Tech, Southern University, Centenary College, ainsi que de nombreux détaillants nationaux et casinos. Ce magasin performant dessert une population de près de 90 000 habitants dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 65 000 $. Le bail absolu NNN initial restant est de plus de 4 ans, avec 6 options de renouvellement de cinq ans, comprenant des augmentations de loyer de 10 % à chaque période de renouvellement. Family Dollar compte plus de 7 000 emplacements à travers les États-Unis. Ce site rare en véritable NNN est proposé à 1 595 000 $ avec un taux de capitalisation de 8 %.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 1401 N 2nd St, Cherokee, IA - Services hôteliers à vendre

Best Western La Grande Hacienda - 1401 N 2nd St

Cherokee, IA 51012

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 502 625 $ CAD
  • 32 113 pi²
  • Piscine

Cherokee Services hôteliers à vendre

55 chambres BW, les vendeurs possèdent cette propriété depuis mai 2013. L'établissement est en excellent état. Les vendeurs résident en Californie et ont décidé qu'il est temps de vendre. Nouveau toit installé en 2023, toutes les télévisions approuvées par BW seront remplacées en 2025, ainsi que les nouveaux matelas approuvés par BW dans toutes les chambres en 2025. Le PIP DEX 3.0 de BW a été validé en septembre 2025. Les revenus moyens sont de 900 000 $, avec un chiffre d'affaires dépassant 1 million $ en 2025. Le prix demandé est basé sur 3 fois les revenus. Les acheteurs doivent ouvrir un compte séquestre et contacter BW pour vérifier l'approbation du transfert automatique. Les contrats BW sont renouvelés chaque année, avec une date de renouvellement fixée au 1er novembre. Quelques jours de préavis sont nécessaires pour annuler. Spark by Hilton était disponible il y a quelques années, sous réserve du PIP. Cette propriété nécessite un bon opérateur. Nous vendons également le Days Inn à Fort Dodge, IA, situé à 90 miles de distance. Si vous souhaitez acheter deux propriétés en même temps, nous offrons une réduction pour un achat groupé. Prenez votre téléphone et appelez-nous. Veuillez noter : 1) Les vendeurs devront préqualifier les acheteurs en fonction de leur mise de fonds et de leur expérience. Si vous ne souhaitez pas partager ces informations, ne nous contactez pas. Nous accepterons une lettre de pré-approbation d'un prêteur confirmant que vous êtes approuvé pour l'achat d'un hôtel d'une valeur totale de $xxx. Pour une raison étrange, certains acheteurs se sentent insultés lorsqu'on leur demande des informations sur leur mise de fonds, leur expérience et leurs antécédents. Si vous ressentez la même chose, merci de ne pas nous appeler. Nous ne souhaitons pas perdre de temps avec des acheteurs non qualifiés. Merci beaucoup.

Coordonnées pour la location:

Pioneer Realty & Finance

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 552 Old Mill Rd, Campobello, SC - Services hôteliers à vendre

Old Mill Village Retreat - 552 Old Mill Rd

Campobello, SC 29322

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 14 010 498 $ CAD
  • 150 000 pi²

Campobello Services hôteliers à vendre - Upper Spartanburg County

Old Mill Village Retreat est une opportunité d'investissement dans un complexe de bien-être boutique situé à Campobello, en Caroline du Sud. La propriété comprend un pavillon principal pouvant accueillir 44 invités, avec une salle d'événements pouvant recevoir jusqu'à 120 personnes pour des banquets ou 150 pour des conférences, une terrasse avec vue sur l'étang, des cabines premium, des cabines au bord du ruisseau, ainsi qu'une installation de groupe dans une grange avec un appartement attenant. Les commodités supplémentaires incluent une zone d'événements couverte, une terrasse, un amphithéâtre, un étang et des sentiers pédestres répartis sur 7 bâtiments. Points forts : environ 1,9 million de dollars de revenus annuels bruts (modèle conservateur), un revenu net d'exploitation (NOI) d'environ 1 029 240 $, un taux de capitalisation de 9,00 % et un ratio de couverture de la dette (DSCR) d'environ 3,43x sur le service de la dette actuel. Les revenus sont diversifiés entre les séjours au pavillon, les cabines, les événements et les installations de groupe, avec un potentiel d'expansion des cabines modulaires offrant un retour sur investissement estimé à 3 ans.

Coordonnées pour la location:

GSP Rental LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 7 Bank Rd, Washington, VA - Commerce de détail à vendre

Atlantic Union Bank - 7 Bank Rd

Washington, VA 22747

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 712 956 $ CAD
  • 9 478 pi²

Washington Commerce de détail à vendre - Rappahannock County

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une succursale Atlantic Union Bank, louée à bail net à locataire unique, située à Washington, en Virginie. Atlantic Union Bank exploite actuellement ce site dans le cadre d’un bail NNN à long terme jusqu’en septembre 2040, avec environ 14 années restantes. Ce bail ne présente aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, il inclut des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % pendant la durée restante du bail principal, ainsi que deux options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 2,00 %. Le bail est garanti par Atlantic Union Bankshares Corporation (NYSE : AUB), la plus grande banque ayant son siège social en Virginie. Atlantic Union Bank bénéficie d’une notation de crédit de qualité investissement KBRA : A-. Le bâtiment de 9 478 pieds carrés est situé sur Bank Road, dans le village historique de Washington, en Virginie. Washington est le siège du comté de Rappahannock, situé dans les contreforts orientaux des Blue Ridge Mountains, à environ 70 miles à l’ouest de Washington, D.C., via le corridor I-66 et la route US 211. La région abrite The Inn at Little Washington, le seul restaurant 3 étoiles Michelin de la région de DC, qui détient le Grand Award de Wine Spectator depuis 29 années consécutives et attire des visiteurs aisés de tout le Mid-Atlantic, renforçant la réputation de la communauté en tant que destination culinaire et viticole de premier plan. Le comté de Rappahannock jouxte directement le parc national de Shenandoah et Skyline Drive, et compte 9 vignobles, générant un flux constant de visiteurs à revenu élevé. La zone commerciale de cinq miles rapporte un revenu moyen des ménages d’environ 129 000 $, grâce à une communauté établie de propriétaires de résidences secondaires, de professionnels travaillant à distance et de familles agricoles de longue date qui constituent la clientèle bancaire principale de la succursale. Atlantic Union Bank est une banque commerciale régionale à service complet, dont le siège social est situé à Richmond, en Virginie, et une filiale en propriété exclusive d’Atlantic Union Bankshares Corporation (NYSE : AUB). Suite à son acquisition de Sandy Spring Bancorp en avril 2025, Atlantic Union Bank est devenue la plus grande banque ayant son siège social en Virginie, exploitant environ 190 succursales en Virginie, au Maryland et en Caroline du Nord, avec environ 37,6 milliards de dollars d’actifs totaux et un revenu net de 261,8 millions de dollars pour l’exercice fiscal 2025. La banque bénéficie d’une notation de crédit de qualité investissement KBRA : A-, confirmée en octobre 2025 avec une perspective stable.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour TBD Route B, Jefferson City, MO - Terrain à vendre

TBD ROUTE B, Jefferson City, MO 65101 - TBD Route B

Jefferson City, MO 65101

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 2 241 680 $ CAD
  • Lot de 12,77 AC

Jefferson City Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement à Jefferson City, MO. Terrain de développement exceptionnel situé juste à côté de l'autoroute 54, avec plus de 1 500 pieds de façade routière. Ce terrain plat de plus de 12 acres offre une visibilité et une accessibilité remarquables, ce qui le rend idéal pour une grande variété d'usages, notamment le développement commercial, un centre commercial, une communauté de retraités, des logements multifamiliaux, et bien plus encore. Situé à l'angle de la Route B et de Lorenzo Greene/Tanner Bridge Road, la propriété est adjacente à l'école secondaire Calvary Lutheran et se trouve dans une zone en pleine croissance de Jefferson City. Actuellement zoné RS-2, le vendeur est disposé à collaborer avec l'acheteur et la ville de Jefferson City pour envisager un changement de zonage en fonction de l'utilisation prévue. Tous les services publics sont disponibles à proximité pour le raccordement, et le site est presque prêt à être aménagé, permettant aux développeurs de passer rapidement de la planification à la construction. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un site de développement polyvalent et très visible à Jefferson City.

Coordonnées pour la location:

Gratz Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 205 Beaver Lodge Rd, Frisco, CO - Services hôteliers à vendre

New Summit Inn - 205 Beaver Lodge Rd

Frisco, CO 80443

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 9 239 925 $ CAD
  • 23 331 pi²

Frisco Services hôteliers à vendre

Prime Investment Properties est ravi de présenter le New Summit Inn — une opportunité de conversion et de réaménagement multifamilial sur un terrain de 0,60 acre situé au cœur de Frisco, Colorado, l'un des marchés immobiliers résidentiels les plus contraints en termes d'offre dans l'Ouest des Rocheuses. Le comté de Summit fait face à une pénurie structurelle bien documentée de logements abordables et destinés aux travailleurs. La demande pour des logements destinés aux employés et résidents à l'année dépasse constamment l'offre, et les municipalités locales ont démontré un soutien fort et soutenu pour des projets de densité résidentielle, de conversion et de logements soumis à des restrictions de propriété. Ce site répond directement à ce besoin — avec un zonage C (Commercial) qui permet le réaménagement multifamilial et mixte, ainsi qu'une structure existante de trois étages offrant une base prête pour une conversion en unités résidentielles, logements pour employés ou séjours prolongés. L'opportunité réside dans le terrain et son cheminement d'autorisation. Le lot de 26 136 pieds carrés bénéficie d'un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,68 avec un potentiel de densité supplémentaire sous réserve des approbations municipales, et les 17 859 pieds carrés de structures verticales en béton armé, équipées de gicleurs, offrent une base structurelle solide pour une conversion résidentielle, évitant ainsi les coûts et délais d'une construction à partir de zéro. Les services municipaux sont en place, et plus de 30 places de stationnement en surface desservent déjà le site. L'emplacement renforce la pertinence résidentielle. La propriété est située juste à côté de la State Highway 9 et de l'I-70 — avec plus de 24 000 véhicules par jour — et est accessible à pied depuis le centre-ville de Frisco et Main Street. Sa proximité avec quatre grandes stations de ski (Breckenridge, Copper Mountain, Keystone et Arapahoe Basin) soutient une demande locative durable et à l'année de la part des travailleurs des stations et des services, tandis qu'un revenu médian des ménages de 114 802 $ dans un rayon d'un mile indique une forte absorption pour des logements résidentiels au prix du marché. De manière critique, le site génère des revenus pendant la période d'autorisation et de planification : l'exploitation hôtelière existante de 32 chambres génère des revenus pendant que l'acheteur avance dans le processus de réaménagement, compensant ainsi les coûts de portage pendant les démarches d'approbation. Les demandes sérieuses sont invitées à signer un Accord de Confidentialité pour recevoir le dossier complet de l'offre, les données financières limitées et la documentation de soutien. Offert exclusivement par Prime Investment Properties, basé à Steamboat Springs, CO.

Coordonnées pour la location:

Prime Investment Properties LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 30291 FM 1488 Rd, Waller, TX - Spécialité à vendre

Restaurant/Venue Facility - 30291 FM 1488 Rd

Waller, TX 77484

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 1 329 596 $ CAD
  • 3 776 pi²
  • Climatisation

Waller Spécialité à vendre - Northwest Outlier

Occasion Commerciale de Premier Plan sur FM 1488 – 6,874 Acres Sans Restrictions Opportunité d'investissement exceptionnelle dans la communauté très prisée de Fields Store! Cette propriété de 6,874 acres sans restrictions offre environ 199 pieds de façade très visible sur FM 1488, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers projets commerciaux, hôteliers ou à usage mixte. La propriété comprend un bâtiment commercial de 3 800 pieds carrés, parfaitement adapté pour un restaurant, une salle d'événements, une installation de banquets ou toute autre entreprise. Le bâtiment propose un aménagement à concept ouvert avec des planchers en béton, une palette de couleurs neutres, une plomberie PEX, trois salles de bain, une chambre froide, des tables, des chaises et certains équipements, offrant une base solide pour votre prochain projet. Les améliorations majeures en infrastructure incluent un nouveau système HVAC de 5 tonnes installé en 2025, une unité HVAC supplémentaire de 4,5 tonnes, un bac à graisse, un puits d'eau avec générateur de secours, un système septique aérobie et un accès à l'eau publique. Ajoutant encore plus de valeur, l'arrière de la propriété comprend une communauté établie de maisons mobiles/parc de VR, générant un potentiel de revenus immédiat tout en laissant de la place pour une expansion ou un développement futur. Avec une utilisation sans restrictions, de l'espace pour la croissance et un nouveau développement de 280 acres à proximité, cette propriété est bien positionnée pour profiter de la croissance continue de la région et de l'augmentation du trafic. Que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante, développer un projet commercial ou investir dans un corridor à forte croissance, cette propriété unique offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Waller County Land Co.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 1152 Main St, Springfield, OR - Services hôteliers à vendre

Regency Inn - 1152 Main St

Springfield, OR 97477

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 942 205 $ CAD
  • 13 617 pi²

Springfield Services hôteliers à vendre - Lane County

Présentation d'une opportunité d'acquérir un hôtel bien établi dans un emplacement recherché, offrant un fort potentiel de revenus et une valeur d'investissement à long terme. Cet hôtel propose des hébergements de qualité, des commodités modernes et un accès pratique au centre-ville de Springfield, à l'Université de l'Oregon, aux boutiques, aux restaurants et à tout ce que la région a à offrir. L'emplacement stratégique de la propriété favorise un taux d'occupation constant tout au long de l'année, attirant des voyageurs d'affaires, des touristes, des équipes sportives et des familles. Une réputation établie pour un service de qualité et une clientèle fidèle offre une base opérationnelle solide. Les chambres de l'hôtel sont confortables et bien aménagées, équipées de literie haut de gamme, de téléviseurs à écran plat, d'espaces de travail, de commodes, de mini-réfrigérateurs et de salles de bain rénovées avec carrelage en marbre dans la plupart, ainsi que des revêtements de sol modernes. L'hôtel dispose d'une buanderie sur place, et certaines chambres sont équipées de plomberie pour des kitchenettes! À l'extérieur, il y a un grand stationnement avec des espaces couverts, 7 unités de stockage, une peinture fraîche, un stationnement asphalté en 2024, un toit à membrane remplacé en 2020 et un toit en bardeaux refait en 2022, rendant cet investissement prêt à l'emploi pour le prochain propriétaire! La suite des propriétaires comprend une entrée privée, une cuisine rénovée avec comptoirs en granit, des planchers en vinyle de luxe (LVP), une salle à manger, un grand salon avec moquette confortable, une cour clôturée, un système de chauffage et climatisation sans conduit, une salle de bain entièrement rénovée avec une grande vanité et une baignoire complète, une chambre spacieuse avec des placards doubles, un espace de rangement supplémentaire, une buanderie privée et un accès au bureau pour faciliter la gestion de l'entreprise. Cet hôtel représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires cherchant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance supplémentaire. Bien entretenue et opérationnellement efficace, la propriété nécessite peu d'investissements en capital immédiats tout en offrant une flexibilité pour une croissance future. Que ce soit pour élargir un portefeuille existant dans l'industrie hôtelière ou pour entrer dans ce secteur, cet investissement offre une combinaison attrayante de stabilité, de rentabilité et d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Hybrid Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 4117 N Ocean Blvd, Fort Lauderdale, FL - Services hôteliers à vendre

Sky Islands Hotel - 4117 N Ocean Blvd

Fort Lauderdale, FL 33308

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 164 620 $ CAD
  • 13 300 pi²
  • Piscine

Fort Lauderdale Services hôteliers à vendre

Situé au 4117 N Ocean Dr à Fort Lauderdale, ce motel de 16 unités représente une rare opportunité d'investissement clé en main à quelques pas de la plage. Construit en 1968 sur un terrain de 0,30 acre avec une façade directe sur l'A1A, la propriété comprend 8 chambres d'hôtel traditionnelles et 8 studios équipés, offrant aux exploitants une flexibilité pour accueillir des clients à court ou long terme. La propriété est entièrement équipée pour une exploitation immédiate, avec une piscine extérieure, une aire de pique-nique et de barbecue, un magasin de détail autorisé à vendre de la bière, du vin et du tabac, un guichet automatique (ATM) et une réception ouverte 24 heures sur 24. Elle dispose de licences pour l'exploitation d'un motel, la vente de tabac et d'alcool, avec un compteur d'eau et 8 compteurs électriques. Une gestion sur place est déjà en place, les unités sont climatisées par des appareils muraux et de fenêtre, et plusieurs ont déjà été rénovées. À environ 500 pieds de la plage de Fort Lauderdale, la propriété offre un accès facile au centre-ville de Fort Lauderdale, au boulevard Las Olas et à l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood. Points forts de l'investissement : Prix demandé : 4 400 000 $ 16 unités au total (8 chambres + 8 studios équipés) Revenu brut annuel : 450 000 $ Dépenses annuelles totales : 104 000 $ Revenu net d'exploitation annuel (NOI) : 346 000 $ Taux de capitalisation en place : 7,86 % Terrain de 0,30 acre avec façade directe sur l'A1A / N Ocean Dr À environ 500 pieds de la plage de Fort Lauderdale Exploitation clé en main avec licences pour motel, tabac et alcool Avec un revenu solide déjà en place, un taux de capitalisation de 7,86 % et un emplacement de choix en bord de mer, cette propriété représente une opportunité attrayante pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d'un actif établi avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Trustpoint Realty, LLC.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 1550 University Ave, Riverside, CA - Terrain à vendre

Student Housing Development Opportunity (UCR) - 1550 University Ave

Riverside, CA 92507

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 4 203 150 $ CAD
  • Lot de 1,03 AC

Riverside Terrain à vendre

Excellente opportunité de développement près de l'Université UC Riverside. Ce terrain d'environ 1,03 acre est stratégiquement situé le long d'un corridor à fort trafic, offrant une excellente visibilité et une façade avantageuse. Situé à proximité immédiate de l'UC Riverside, à quelques minutes du centre-ville de Riverside, et avec un accès pratique à l'autoroute 60, cette propriété bénéficie d'une connectivité solide à travers l'Inland Empire et le sud de la Californie. La propriété est désignée CR-SP (Commerce de détail – Plan spécifique), permettant une large gamme d'usages commerciaux et de détail potentiels. Les acheteurs doivent vérifier indépendamment tous les règlements de zonage, les usages autorisés et les exigences de développement auprès de la ville de Riverside.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 1814 Lodge Ln, Corpus Christi, TX - Spécialité à vendre

Sunset Lodge - 1814 Lodge Ln

Corpus Christi, TX 78409

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 385 289 $ CAD
  • 2 720 pi²

Corpus Christi Spécialité à vendre

Environ 1,50 acres avec un ancien pavillon maçonnique de 2 720 pieds carrés. La propriété offre un grand espace de réunion et un potentiel pour des usages continus tels qu'assemblée, institutionnel, éducatif, à but non lucratif, bureau ou réaménagement, sous réserve des règlements de zonage et de l'approbation de la ville. Située dans le district scolaire de Tuloso-Midway et à proximité de grands employeurs industriels. Eau et égouts publics disponibles. La propriété est libre de tout privilège et les paiements de taxes sont à jour. VEUILLEZ CONSULTER LES DOCUMENTS SUPPLÉMENTAIRES. La propriété est libre de tout privilège et les paiements de taxes sont à jour. VEUILLEZ CONSULTER LES DOCUMENTS SUPPLÉMENTAIRES.

Coordonnées pour la location:

Transitions Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 4330 S Broadway, Los Angeles, CA - Services hôteliers à vendre

Little Caesars Motel - 4330 S Broadway

Los Angeles, CA 90037

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 799 298 $ CAD
  • 5 964 pi²

Los Angeles Services hôteliers à vendre

Motel indépendant de 18 chambres idéalement situé, proposé avec un terrain de stationnement adjacent au cœur du corridor Broadway dans le sud de Los Angeles. Cette offre comprend deux parcelles totalisant environ 13 860 pieds carrés de terrain combiné : une parcelle aménagée avec le motel de 18 chambres (5 568 pieds carrés) ainsi qu’un bâtiment de buanderie de 396 pieds carrés sur un terrain de 7 560 pieds carrés, et une deuxième parcelle adjacente de 6 300 pieds carrés utilisée comme stationnement en surface. Zoné C2-2D-CPIO avec une désignation de Plan Général Commercial Communautaire, le site se trouve dans une zone de mise en œuvre du plan communautaire et une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investissements ainsi qu’une flexibilité pour des scénarios de développement commercial et mixte. La propriété est également désignée comme un site du Plan de Logement de Los Angeles, reflétant l’identification par la ville de cette parcelle comme contribuant à la capacité future de logement, un point d’intérêt supplémentaire pour les développeurs de logements résidentiels et de soutien. Située à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, de l’Université USC et des principaux accès autoroutiers, la propriété se trouve dans un sous-marché très visible qui a attiré l’intérêt des investisseurs dans l’hôtellerie ainsi que des développeurs de logements abordables et de soutien. La configuration actuelle du motel, avec ses 18 chambres autonomes, son bâtiment de buanderie accessoire et ses opérations 24 heures sur 24, se prête bien à des stratégies de réutilisation adaptative, y compris celles poursuivies dans le cadre de programmes d’hébergement temporaire de l’État et du comté, tels que Homekey ou des acquisitions pour des logements de soutien permanent (PSH). Le zonage commercial du site, son statut de zone d’opportunité, sa désignation comme site du Plan de Logement et la configuration des parcelles pourraient également intéresser les développeurs résidentiels, sous réserve des normes CPIO et de l’examen des droits. Son emplacement central offre une proximité avec les transports, les emplois et les commodités du centre-ville de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 95 S Ocean Ave, Cayucos, CA - Services hôteliers à vendre

Cayucos Sunset Inn Boutique Hotel - 95 S Ocean Ave

Cayucos, CA 93430

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 163 219 $ CAD
  • 7 138 pi²

Cayucos Services hôteliers à vendre - Coastal SLO

Hôtel Boutique Clé en Main à Vendre—Neuf Suites de Luxe, Potentiel de Revenus Supplémentaires et Emplacement Exceptionnel en Bord de Mer. Une occasion rare d'acquérir le Cayucos Sunset Inn, un hôtel boutique de luxe classé AAA Four Diamond, situé dans l'une des communautés balnéaires les plus prisées de la côte centrale de Californie. Reconnu comme le meilleur hôtel de la région, cette propriété établie allie élégance inspirée de l'Europe, charme côtier et commodités soigneusement sélectionnées. Véritablement irremplaçable, il serait impossible de recréer aujourd'hui un établissement de cette qualité, à cet emplacement, cette échelle et ce niveau de savoir-faire. Conçu pour l'hospitalité spécialisée, avec des hébergements luxueux et une proximité immédiate avec la plage et le célèbre quai historique de Cayucos, cet hôtel offre une opportunité difficile à reproduire. La propriété exploite actuellement neuf des dix suites spacieuses. Chaque suite comprend une salle de bain attenante avec baignoire spa pour deux personnes, cheminée au gaz, ventilateur de plafond, eau potable par osmose inverse et balcon privé. Cinq suites situées au deuxième étage offrent des vues imprenables sur l'océan Pacifique et le quai de Cayucos. Quatre suites se trouvent au rez-de-chaussée, dont une chambre conforme aux normes ADA. La 10e chambre est actuellement utilisée comme bureau du propriétaire et pourrait être convertie en une suite supplémentaire, offrant une opportunité immédiate d'augmenter l'inventaire des chambres et les revenus. Les invités entrent par des portes doubles impressionnantes dans des intérieurs avec des planchers en bois franc étincelants, une décoration inspirée de la campagne française et des accents tropicaux. Des draps européens de qualité, des matelas haut de gamme, des biscuits fraîchement cuits, des vins locaux sélectionnés et un petit-déjeuner gastronomique quotidien créent une expérience raffinée qui encourage les visites répétées. Les caractéristiques supplémentaires incluent une cuisine commerciale entièrement équipée, une salle à manger dédiée pour le service du petit-déjeuner ou des événements privés, une buanderie sur place, un stationnement privé pour les invités, un historique de réservations établi, une clientèle fidèle, des meubles clé en main, des systèmes opérationnels et une infrastructure d'hospitalité. Idéalement situé à distance de marche de la plage de Cayucos, du quai historique, des restaurants, des boutiques et des attractions locales, l'hôtel offre l'atmosphère détendue d'une charmante communauté balnéaire avec un accès pratique à la côte centrale de Californie. Avec sa réputation exceptionnelle, ses commodités haut de gamme, ses hébergements avec vue sur l'océan, son potentiel de revenus supplémentaires et son attrait pour les invités, le Cayucos Sunset Inn représente une opportunité convaincante pour un investisseur qualifié, un opérateur hôtelier ou un acheteur cherchant un mode de vie avec des revenus opérationnels immédiats et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Home & Ranch Sotheby's Intl Realty

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 75 Hale Kapili St – Terrain à vendre, Kailua Kona, HI

75 Hale Kapili St

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 4 833 622 $ CAD
  • 1,50 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

Kailua Kona Portefeuille de propriétés à vendre - Kona/West Big Island

Immobilier de premier choix au cœur du centre commercial de Kona. Situé juste au sud de Walmart et en face de Lowes. Cet emplacement privilégié est offert dans son ensemble ou vous pouvez acheter l'un des quatre lots individuellement.

Coordonnées pour la location:

Savio Realty LTD

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 1449 Irving St, Rahway, NJ - Commerce de détail à vendre

1449 Irving St

Rahway, NJ 07065

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 119 439 $ CAD
  • 2 532 pi²

Rahway Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

Restaurant clé en main avec Bonnet Maestro Suite | Centre-ville de Rahway | En face de NJ Transit Aperçu de la propriété Une opportunité exceptionnelle de restaurant clé en main au cœur du quartier gastronomique et artistique du centre-ville de Rahway. Ce bâtiment multi-étages de ±2 532 pi² (construit en 1900) est situé à un pâté de maisons de la gare de Rahway, l'une des plus fréquentées du réseau NJ Transit, sur un tronçon piétonnier et animé avec une forte affluence de jour comme de soir. La vente inclut une suite de cuisson Bonnet Maestro, une gamme française sur mesure, reconnue dans les cuisines de calibre Michelin, permettant à un exploitant d'éviter un investissement à six chiffres pour l'aménagement de la cuisine et de commencer le service immédiatement. Une terrasse extérieure dédiée ajoute des places en plein air et une visibilité accrue sur la rue. Située en zone CBD-1 dans le cadre du Plan de redéveloppement du quartier central des affaires, la propriété est adaptée pour un restaurant à service complet avec permis d'alcool, et les étages supérieurs offrent un potentiel pour des salles à manger privées, des espaces événementiels, des bureaux ou des appartements générateurs de revenus. Points forts de l'investissement - Restaurant clé en main — Suite de cuisson française Bonnet Maestro incluse - Emplacement de choix au centre-ville de Rahway, à 1 pâté de maisons de la gare NJ Transit - Façade commerciale multi-étages de ±2 532 pi² sur un tronçon très visible et piétonnier - Zonage CBD-1 : restaurants et établissements avec permis d'alcool autorisés de plein droit - Aucun stationnement hors rue requis pour réutiliser le bâtiment existant - Pas de permis d'alcool inclus - Potentiel de valeur ajoutée : salles à manger privées, bureaux ou appartements aux étages supérieurs - À quelques pas du Union County Performing Arts Center et du Rahway Arts District Type de propriété : Commerce de détail / Restaurant (multi-étages) · Taille du bâtiment : ±2 532 pi² · Terrain : ±0,06 acre · Zonage : CBD-1 (Plan de redéveloppement du CBD) · Bloc/Lot : 317 / 12

Coordonnées pour la location:

Signature Realty NJ LLC - Westfield

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 2717 S Budlong Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2717 S Budlong Ave

Los Angeles, CA 90007

  • Motel
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 751 312 $ CAD
  • 7 318 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Logement étudiant USC avec valeur ajoutée - 8 unités | Augmentation potentielle des loyers de 110 % - POSSIBILITÉ D'ACHAT AVEC SEULEMENT 150 000 $ D'APPORT Description de la propriété : Le 2717 S Budlong Avenue est une opportunité de valeur ajoutée multifamiliale de 8 unités située dans la zone sécurisée de l'USC / zone de patrouille DPS, à quelques pâtés de maisons du campus de l'Université de Californie du Sud et du USC Village. Ce bâtiment espagnol de deux étages datant de 1931 offre environ 7 314 pieds carrés habitables sur un terrain LAR3 de 7 775 pieds carrés. La répartition des unités comprend six appartements de 2 chambres + 1 salle de bain d'environ 969 pieds carrés et deux appartements de 1 chambre + 1 salle de bain d'environ 750 pieds carrés, avec une moyenne d'environ 822 pieds carrés par unité — des plans d'étage spacieux et efficaces, parfaitement adaptés à une colocation étudiante. Huit places de stationnement alignées se trouvent à l'arrière de la propriété, un atout significatif et un facteur de rentabilité dans le sous-marché de University Park. Le bâtiment est équipé de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et le service électrique a été récemment mis à jour. Le toit en tuiles d'origine et les détails architecturaux espagnols confèrent à la propriété un attrait esthétique que les constructions plus récentes de la région n'ont pas. L'opportunité réside dans l'écart entre les loyers actuels et les loyers potentiels. Le revenu brut annuel actuel est de 113 744 $, contre un revenu stabilisé sur le marché de 238 800 $ — soit une augmentation potentielle d'environ 110 %. Au prix proposé de 1 250 000 $, l'actif est évalué à 156 250 $ par unité et 171 $ par pied carré, bien en dessous de la moyenne récente des comparables, qui est de 290 620 $ par unité et 294 $ par pied carré. Stabilisée aux loyers du marché, la propriété offre un taux de capitalisation de 13,55 % et un GRM de 5,23. Offert à 1 250 000 $. Le mémorandum complet, le registre des loyers et les données financières sont disponibles sur demande. Points forts de l'investissement : - Zone sécurisée USC / zone de patrouille DPS — à quelques pâtés de maisons du campus - Augmentation potentielle des loyers d'environ 110 % par rapport au marché - Taux de capitalisation de 13,55 % sur le marché | GRM de 5,23 sur le marché - 156 250 $ par unité — bien en dessous de la moyenne des comparables - 8 places de stationnement alignées - Gaz et électricité avec compteurs individuels - Service électrique récemment mis à jour - Grands plans d'étage de 969 pieds carrés pour les appartements de deux chambres, idéaux pour les logements étudiants

Coordonnées pour la location:

Pacific Sunrise Inn & Suites

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 1820 US Highway 181, Portland, TX - Commerce de détail à vendre

1820 US Highway 181

Portland, TX 78374

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 078 806 $ CAD
  • 5 400 pi²
  • Restaurant

Portland Commerce de détail à vendre - Portland/Ingleside

Marcus & Millichap est ravi de présenter un Applebee's situé à Portland, Texas, à 16 kilomètres à l'est de Corpus Christi. Cette propriété de 5 400 pieds carrés, construite en 2014, est implantée sur un terrain de 1,136 acres. Il reste plus de 9 ans sur un bail absolu NNN avec des augmentations annuelles de loyer attractives de 1,50 % et quatre options de renouvellement de 5 ans. Applebee's bénéficie d'un emplacement stratégique le long de l'autoroute US 181, l'artère principale traversant Portland, avec plus de 38 000 véhicules par jour. La propriété est une parcelle adjacente à un Walmart Supercenter ouvert 24 heures sur 24 et à Academy Sports. En avril 2026, Walmart a annoncé des plans pour une rénovation et une expansion de 5,24 millions de dollars de son installation de 160 000 pieds carrés. Le bien est situé en face de cinq hôtels : Hampton Inn, Staybridge Suites, Best Western, Comfort Inn et Days Inn. La zone commerciale est soutenue par une population de 24 000 habitants avec un revenu moyen par ménage de 120 000 $.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 244 S Main St, Hatch, UT - Commerce de détail à vendre

244 S Main St

Hatch, UT 84735

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 311 732 $ CAD
  • 7 347 pi²

Hatch Commerce de détail à vendre

Une Opportunité Rare en Hôtellerie et Investissement à l’Entrée de Bryce Canyon Situé le long de l’un des corridors touristiques les plus fréquentés du Sud-Ouest, The Lodge à Hatch, Utah, offre une occasion unique de posséder une propriété de destination avec plusieurs sources de revenus, à seulement quelques minutes du parc national de Bryce Canyon. Que vous soyez investisseur, entrepreneur, opérateur hôtelier ou développeur visionnaire, des opportunités comme celle-ci sont rares. Cette propriété polyvalente à usage mixte combine hébergement, commerce de détail, restaurant et café sous un même toit. Le pavillon principal peut accueillir confortablement jusqu’à 22 invités et comprend plusieurs chambres, salles de bain privées, espaces communs et une cabine indépendante – le tout vendu entièrement meublé, permettant au nouveau propriétaire de démarrer immédiatement! Des espaces commerciaux supplémentaires offrent des possibilités pour la restauration, le commerce de détail, les loisirs ou des offres hôtelières élargies. Située entre Bryce Canyon, le parc national de Zion, le lac Powell et les itinéraires de voyage vers le Grand Canyon, la propriété bénéficie d’un tourisme annuel et d’une forte demande saisonnière. Hatch dispose d’un inventaire limité en hébergement, et les opportunités de location à court terme sont de plus en plus restreintes, ce qui rend les propriétés hôtelières établies particulièrement précieuses. Points Forts de la Propriété - Emplacement de choix sur Main Street à Hatch, Utah - À quelques minutes du parc national de Bryce Canyon - Pavillon principal, chambres d’hôtes, cabine indépendante, restaurant, café et espace commercial - Multiples sources de revenus potentielles grâce à l’hébergement et aux baux commerciaux - Capacité d’accueillir des voyageurs individuels, des groupes touristiques, des familles et des amateurs de plein air - Situé le long d’un itinéraire touristique international majeur - Opportunité flexible pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un projet de réaménagement - Activités récréatives toute l’année, notamment randonnée, sentiers pour VTT, pêche, motoneige et parcs nationaux Pourquoi les Investisseurs Seront Intéressés The Lodge n’est pas seulement un bien immobilier – c’est une opportunité d’affaires située au cœur de l’économie touristique florissante du sud de l’Utah. Avec des millions de visiteurs traversant la région chaque année et une demande croissante pour l’hébergement, la restauration et les expériences locales, cette propriété offre la possibilité de générer plusieurs sources de revenus tout en possédant un emplacement emblématique dans l’une des destinations les plus pittoresques de l’Utah. Activités de Plein Air & Accès aux Sentiers Situé à l’un des points de départ principaux du célèbre réseau de sentiers du plateau de Markagunt, le lodge offre un accès direct à des centaines de kilomètres de sentiers interconnectés pour VTT, UTV, équitation, randonnée et loisirs en arrière-pays. Depuis la propriété, les amateurs peuvent accéder à des itinéraires reliant le lac Panguitch, Mammoth Creek, le lac Navajo, la forêt nationale Dixie et d’innombrables prairies alpines, panoramas montagneux et routes forestières à travers le sud de l’Utah. Le réseau de sentiers de Markagunt est considéré comme l’un des meilleurs systèmes de loisirs motorisés et non motorisés de l’État, offrant des possibilités infinies d’exploration directement depuis votre porte. Pêche, Chasse & Faune La propriété est idéalement située près de certains des lieux de pêche les plus recherchés du sud de l’Utah, notamment le lac Panguitch, le lac Navajo, Mammoth Creek, Panguitch Creek et de nombreux lacs et ruisseaux de haute montagne dans la forêt nationale Dixie. Les pêcheurs peuvent profiter d’une pêche exceptionnelle à la truite sur des milliers d’acres de terres publiques environnantes, tandis que les amateurs de chasse apprécieront la proximité de la propriété avec les célèbres unités de cerfs et d’élans de Paunsaugunt et du lac Panguitch, en faisant un camp de base idéal pour la chasse, la pêche et les loisirs de plein air tout au long de l’année. Opportunité d’Investissement & de Croissance Le sud de l’Utah continue de connaître une forte croissance démographique, une augmentation du tourisme et une demande croissante pour l’immobilier axé sur les loisirs. Peu de propriétés offrent une combinaison d’opportunités commerciales, de flexibilité résidentielle, d’accès direct aux sentiers et de proximité avec le parc national de Bryce Canyon, Red Canyon, le lac Panguitch et de vastes terres publiques. Que ce soit exploité comme lodge, destination de location de vacances, retraite d’entreprise, quartier général de chasse ou refuge personnel en montagne, c’est une opportunité rare de posséder une propriété dans l’une des destinations les plus pittoresques et riches en loisirs de l’Utah. Hôtellerie. Loisirs. Investissement. Opportunité. The Lodge est prêt pour son prochain chapitre. Serez-vous celui qui l’écrira?

Coordonnées pour la location:

ERA Realty Center

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 6795 Business Highway 67, Fredericktown, MO - Terrain à vendre

Cherokee Pass Motel/Apt./Restaurant - 6795 Business Highway 67

Fredericktown, MO 63645

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 697 723 $ CAD
  • Lot de 10,45 AC

Fredericktown Terrain à vendre

10,5± AC Investissement Commercial à Usage Mixte | Hôtel, Appartements, Restaurant Potentiel | Façade sur l'autoroute 67 Situé le long de la Business Highway 67 à Cherokee Pass (Fredericktown, MO), ce terrain commercial de 10,5± acres offre une opportunité rare d'acquérir un actif multi-revenus et multi-bâtiments avec un potentiel exceptionnel de redéveloppement. Positionné juste à côté de l'US Highway 67 et près de la State Highway A, la propriété bénéficie d'une visibilité remarquable, d'un accès pratique et d'un trafic constant, ce qui la rend parfaitement adaptée à l'hôtellerie, la restauration, les locations résidentielles, l'utilisation commerciale ou un futur redéveloppement. **Améliorations Existantes Incluent :** • Ancien hôtel avec environ 13 unités, idéal pour un motel, un hébergement prolongé, un logement pour travailleurs ou une conversion en location à court terme. • Quadruplex offrant un revenu locatif résidentiel immédiat ou futur. • Bâtiment de restaurant existant prêt pour une rénovation, une location ou un repositionnement. • Plusieurs compteurs électriques et connexions de service. La disposition et l'infrastructure existantes permettent à la propriété de fonctionner comme un véritable investissement à usage mixte ou d'être divisée en plusieurs composantes génératrices de revenus, offrant une flexibilité aux investisseurs, développeurs ou exploitants-propriétaires. **Opportunité Hôtelière** Rénover et rouvrir l'hôtel existant en tant que motel boutique en bord de route, hébergement prolongé, logement pour travailleurs ou destination de location à court terme, desservant le tourisme régional, les voyageurs d'affaires et le trafic routier. **Restauration** Redonnez vie au restaurant en le transformant en diner, café, bar, lieu d'événements ou emplacement de franchise, créant une destination pour les locaux tout en offrant une commodité aux clients de passage. **Revenu Résidentiel** Stabilisez ou améliorez le quadruplex et les unités d'hébergement pour générer un revenu locatif à long terme, des hébergements prolongés ou des logements pour professionnels et entrepreneurs itinérants. **Expansion RV ou Maisons Mobiles** Les services publics existants offrent une excellente base pour développer des branchements pour véhicules récréatifs (RV) ou des sites pour maisons mobiles, créant un revenu récurrent supplémentaire avec des coûts de développement réduits. **Opportunité pour Exploitant-Propriétaire** Idéal pour un propriétaire cherchant à vivre et travailler sur place tout en exploitant un restaurant, une entreprise d'hébergement, une opération de vente au détail ou une entreprise de services avec plusieurs sources de revenus à partir d'un seul emplacement. **Avantages Clés** • Façade sur une autoroute principale avec une excellente visibilité. • Plusieurs bâtiments existants permettent un chemin plus rapide vers des revenus. • L'infrastructure de services publics existante offre des économies significatives sur les coûts de développement. • Disposition flexible permettant un redéveloppement par phases ou plusieurs modèles d'affaires. • 10,5± acres offrant de l'espace pour une expansion ou une reconfiguration future. • Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés. **Opportunité de Positionnement** Ce n'est pas simplement une propriété commerciale unique—c'est un campus commercial établi avec la flexibilité de devenir une destination hôtelière en bord de route, un investissement vivre/travailler, une propriété génératrice de revenus diversifiés, un centre d'affaires régional ou un concept de destination de marque. Que vous soyez investisseur, développeur, entrepreneur ou exploitant-propriétaire, cette propriété offre l'infrastructure, l'espace, l'emplacement, la visibilité et la flexibilité nécessaires pour débloquer une valeur substantielle à long terme pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Rooted Real Estate & Auction Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-03
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49–72 de 500
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