500 Motels à vendre à USA

Porterville Services hôteliers à vendre

Ryan Kawai Sanchez et Mitchell Glasson sont ravis de présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir le Best Western récemment rénové de 115 chambres à Porterville, Californie. Situé sur West Montgomery Avenue, près de l'autoroute 65, l'établissement bénéficie de sa proximité avec une base constante de demande corporative et institutionnelle, incluant des employeurs locaux majeurs tels que le centre de distribution Walmart, le Sierra View Medical Center et le Porterville Developmental Center. L'hôtel attire également une demande régulière de loisirs et d'événements grâce au casino Eagle Mountain à proximité, ainsi que des visiteurs se rendant au Giant Sequoia National Monument et au Kings Canyon National Park. Une demande supplémentaire est générée par la connectivité régionale pratique de Porterville dans la vallée sud de San Joaquin, entre Fresno et Bakersfield. Porterville continue de connaître une activité économique stable soutenue par une base diversifiée d'employeurs dans les secteurs de la santé, de la logistique et de l'agriculture. Avec une concurrence limitée dans le segment haut de gamme intermédiaire dans la région immédiate, le Best Western Porterville Inn offre aux investisseurs une opportunité attrayante de capter une demande fiable et de profiter de la force à long terme d'une marque mondialement reconnue soutenue par BWH Hotels. Courtier attitré David Harrington Licence # 01320460, 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-18

Wisconsin Dells Services hôteliers à vendre - Columbia County

Modèle opérationnel AIRBNB / B&B / MOTEL – Un investissement flexible dans l’hôtellerie offrant plusieurs sources de revenus à partir d’une seule propriété. Les récentes améliorations opérationnelles et l’expansion des offres Airbnb ont considérablement augmenté les revenus locatifs. Exploitez la maison principale comme un Airbnb entier, des locations de suites individuelles, un bed and breakfast traditionnel, ou toute combinaison des trois. Le motel saisonnier séparé de 22 unités génère des revenus supplémentaires pendant la haute saison touristique de Wisconsin Dells. Le revenu brut actuel est d’environ 380 000 $ par an, avec un revenu brut projeté de 480 000 $ à 500 000 $ au cours des prochaines années grâce à l’optimisation continue des opérations Airbnb, B&B et motel. Emplacement de choix près du centre-ville de Wisconsin Dells, du River Walk et de la rivière Wisconsin. Idéal pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d’une entreprise d’hébergement éprouvée avec plusieurs sources de revenus et un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-18

Princeton Terrain à vendre

Ces parcelles couvrent plus de 13 acres avec un accès depuis Greasy Ridge Rd., juste à la sortie de l'autoroute I-77 à Princeton. Elles comprennent des terrains plats, vallonnés et en pente. Elles sont très visibles pour tout le trafic provenant du corridor et des sorties de l'I-77.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

Davenport Terrain à vendre - Polk County

TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX 6,62 ACRES | I-4 & US-27 | DAVENPORT, FL Occasion rare d’acquérir 6,62 acres dans l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de la Floride centrale. Idéalement situé près de la sortie 55 de l’Interstate 4 et de l’autoroute US 27, ce site offre une visibilité exceptionnelle, une forte exposition au trafic et un accès pratique aux principales routes de transport. Entouré de détaillants nationaux tels que Target, BJ’s Wholesale Club, Ross, Hobby Lobby, ainsi que de restaurants, hôtels, centres de villégiature pour VR, développements multifamiliaux et la zone de Posner Park, la propriété est au cœur d’une croissance résidentielle et commerciale continue. Excellente opportunité pour le développement commercial, l’investissement, le commerce de détail, l’hôtellerie, l’entreposage libre-service ou des projets à usage mixte, sous réserve de la zone RAC-X. L’acheteur et son agent doivent vérifier le zonage, l’utilisation future du terrain, les usages permis, les services publics et les exigences de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

Proctorville Terrain à vendre - Lawrence County

Terrain commercial plat à fort achalandage offrant plus d’un demi-acre au cœur de Proctorville. Idéalement situé à côté d’AutoZone, ce terrain de niveau offre une visibilité et un accès exceptionnels—une excellente occasion d’établir votre prochaine entreprise dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

Goose Creek Terrain à vendre

Zone Village Node (Commercial) situé à Goose Creek. Comprend deux parcelles, le zonage permet jusqu'à 35 000 pieds carrés d'espace de vente au détail par parcelle. Environ 3,61 acres de terrain brut zoné pour des usages commerciaux et des développements mixtes. Opportunité rare de terrain dans une zone à fort trafic de Goose Creek, adjacente à de nouveaux développements. Services publics disponibles. La propriété aura un accès depuis Carolina Avenue et St. James Avenue. Les usages autorisés incluent des bureaux médicaux et professionnels, des commerces de détail généraux, des laboratoires/recherches, des restaurants, la vente de bière/vin/alcool, des centres commerciaux, des entrepreneurs spécialisés (forgerons/travaux de fer, menuiserie spécialisée). L'acheteur est responsable de vérifier tous les usages auprès de la ville de Goose Creek. Clause de non-responsabilité : Les informations sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties. Toutes les informations contenues dans cette annonce sont fournies au meilleur de la connaissance de l'agent et sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications ou retrait sans préavis. Toutes les mesures, superficies et dimensions sont approximatives. Les acheteurs et les parties intéressées doivent vérifier indépendamment toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, le zonage, l'état de la propriété et les districts scolaires, avant de prendre tout engagement financier ou juridique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille de quatre lots disponible à l'achat individuellement, en regroupements sélectionnés ou en assemblage complet. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un mélange diversifié de terrains commerciaux et résidentiels dans plusieurs sous-marchés très recherchés de Virginie, idéal pour les promoteurs, les investisseurs et les stratégies de conservation de terrains à long terme. Le portefeuille comprend un terrain commercial de 1,69 acre situé à Chase City, parfaitement adapté à une large gamme d'usages commerciaux ou industriels légers. Sa flexibilité et son emplacement en font un candidat solide pour le commerce de détail, les activités commerciales basées sur les services ou le développement industriel à petite échelle, sous réserve des approbations du comté. Sont également inclus trois parcelles à vocation résidentielle : 3,49 acres dans le comté de Gloucester, 0,96 acre dans le comté de Halifax et 4,47 acres dans le comté de Westmoreland. Ces sites offrent un fort potentiel pour le développement résidentiel unifamilial ou la conservation stratégique de terrains. La parcelle du comté de Westmoreland pourrait potentiellement être subdivisée en jusqu'à sept lots avec une façade minimale d'environ 100 pieds, sous réserve de vérification par l'acheteur auprès du comté. Tous les terrains sont proposés individuellement ou en portefeuille combiné, offrant une flexibilité pour un développement ciblé ou une acquisition d'investissement à grande échelle. Les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment les paramètres de zonage, de subdivision, de services publics et de développement auprès des comtés respectifs. C'est une excellente occasion de sécuriser des actifs fonciers bien situés en Virginie avec des avantages immédiats et à long terme dans les secteurs commercial et résidentiel.

Date de mise en marché :

2026-06-18

Wolfeboro Services hôteliers à vendre

Rare opportunité d'investissement au bord du lac à Wolfeboro, New Hampshire! Seulement deux familles ont possédé et exploité cette propriété au cours des 75 dernières années! Bienvenue au Crescent Lake Inn & Suites, un refuge bien établi et très apprécié au bord du lac, offrant une occasion exceptionnelle de posséder une entreprise d'hospitalité florissante dans l'une des destinations quatre saisons les plus prisées du New Hampshire. Le Crescent Lake Inn propose 40 unités d'hébergement magnifiquement aménagées, ainsi qu'une maison d'hôtes comprenant 4 chambres, chacune avec salle de bain privée, mini kitchenette, accès à une véranda/terrasse et des vues imprenables sur le lac immaculé Crescent Lake et les vastes terrains paysagers de la propriété. La propriété inclut également une unité pour les gestionnaires et le bureau principal. Les invités et les propriétaires profitent d'une plage de sable fin spectaculaire et d'un vaste système de quais privés avec 12 emplacements — votre porte d'entrée vers Crescent Lake et un accès via la rivière Smith aux eaux ouvertes du lac Wentworth. Cette offre comprend un total combiné de 13,19 acres, incluant une maison adjacente de plus de 3 600 pieds carrés sur un terrain séparé, avec 4 chambres et des approbations Air B&B pour les débordements, ou possibilité de convertir en résidence privée, sur 1,37 acre. Également inclus, un terrain riverain adjacent de 4,52 acres (inclus dans la superficie totale) — le tout agrémenté de 568 pieds impressionnants de façade privée sur le lac. Que vous souhaitiez poursuivre l'héritage de l'auberge ou envisager quelque chose de totalement nouveau, l'échelle et la polyvalence de cette propriété sont pratiquement inégalées dans la région. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Wolfeboro — le "plus ancien lieu de villégiature estivale" du New Hampshire — les propriétaires et les invités bénéficient d'un accès à pied à des boutiques charmantes, des restaurants réputés, des marinas à service complet et un calendrier dynamique d'événements communautaires tout au long de l'année, tout en savourant la tranquillité et l'intimité d'un cadre au bord de l'eau sans égal. Avec son historique éprouvé, sa superficie importante, son exceptionnelle façade sur le lac, son raccordement à l'eau et aux égouts municipaux, et une adresse qui parle d'elle-même, Crescent Lake Inn & Suites représente une opportunité unique dans une génération d'acquérir l'une des destinations au bord du lac les plus prestigieuses du New Hampshire. Les visites débutent le 24/06/26. Preuve de capacité d'achat et accord de confidentialité requis avant les visites.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-18

Robbinsville Terrain à vendre - Trenton

OPPORTUNITÉ! ZONE COMMERCIALE LE LONG DE LA ROUTE US 130! Ce terrain brut non aménagé de 7,9 acres offre un potentiel pour de nombreuses utilisations actuelles. Avec environ 30 000 à 40 000 véhicules passant chaque jour le long des 400+ pieds linéaires de façade routière, c'est l'endroit idéal pour investir. De nombreuses nouvelles entreprises et résidences sont en cours de développement dans les régions de Robbinsville/Windsor/East Windsor au New Jersey, offrant une croissance tant résidentielle que commerciale. Le pont à l'intersection de Windsor Road doit être modernisé et élargi, ce qui ajoute de la valeur à cette propriété. Achetez ce terrain, développez votre entreprise et réussissez.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

Woodstock Services hôteliers à vendre - Cherokee County

APERÇU DE L'OFFRE : DSH Hotel Advisors a été mandaté en tant que courtier exclusif pour la vente de l'hôtel Hampton Inn Atlanta/Woodstock, situé à Woodstock, en Géorgie. L'hôtel est idéalement situé juste à côté de l'Interstate 575 (108 000 véhicules par jour), offrant une excellente visibilité et un accès pratique à l'Interstate 75, qui relie directement le centre-ville d'Atlanta et la région métropolitaine d'Atlanta. La propriété se trouve à environ 30 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, à 25 miles du centre-ville d'Atlanta, et à proximité des principaux centres d'emploi suburbains du nord d'Atlanta et du comté de Cherokee. Grâce à son emplacement stratégique le long du corridor I-575, la propriété bénéficie de la croissance continue de la population, de l'expansion des entreprises et de la demande soutenue de voyages dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta. En tant qu'actif sous la marque Hilton, le Hampton Inn attire un large éventail de voyageurs d'affaires et de loisirs grâce à sa forte reconnaissance de marque, son modèle d'exploitation efficace et ses normes de performance constantes. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété est en bon état, soutenue par des rénovations récentes et un plan d'amélioration continue. Un plan d'amélioration de la propriété (PIP) lié au changement de propriétaire est estimé à environ 100 000 $+, bien que ce chiffre soit une estimation préliminaire. *Les exigences réelles du PIP doivent être vérifiées directement auprès de Hilton Hotels and Resorts, car elles sont déterminées uniquement à la discrétion du franchiseur et peuvent varier en termes de portée et de coût. Cela inclut, sans s'y limiter, toute exigence du franchiseur liée à un changement de propriétaire. Le destinataire est seul responsable de la vérification indépendante de ces éléments. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties, et DSH Hotel Advisors n'a pas inspecté la propriété; aucune déclaration n'est faite concernant l'état physique de l'actif ou l'exactitude des données financières ou des documents. APERÇU DU MARCHÉ : Le Hampton Inn Atlanta/Woodstock est situé dans la zone statistique métropolitaine Atlanta–Sandy Springs–Roswell, l'une des plus grandes et des plus diversifiées économiquement du sud-est des États-Unis. La propriété bénéficie de son emplacement dans le comté de Cherokee, une banlieue en pleine croissance au nord d'Atlanta qui offre un accès pratique au centre-ville d'Atlanta via l'Interstate 575 et l'Interstate 75. La région métropolitaine d'Atlanta est un important centre régional, national et international pour le commerce, le transport et le tourisme, ancré par l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, le plus fréquenté au monde. La région abrite une base d'emploi solide et résiliente, dirigée par les sièges sociaux de grandes entreprises du Fortune 500 telles que The Home Depot, Delta Air Lines, UPS, Coca-Cola et Southern Company, ainsi qu'une forte concentration d'entreprises dans les secteurs de la technologie, de la santé, de la logistique et des services professionnels. Les principaux moteurs institutionnels et éducatifs incluent l'Université Emory, Georgia Tech, l'Université d'État de Kennesaw et un réseau de santé robuste dirigé par Emory Healthcare, Piedmont Healthcare et Northside Hospital. De plus, la région métropolitaine d'Atlanta est un marché important pour les loisirs et les événements, soutenu par des lieux de sport professionnels, des activités de grande envergure et des attractions régionales telles que Truist Park, Mercedes-Benz Stadium et State Farm Arena. Le sous-marché de Woodstock bénéficie spécifiquement d'une forte demande corporative en banlieue, de la proximité de développements résidentiels planifiés et d'un centre-ville dynamique qui attire à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs, positionnant la propriété pour capter une base de demande d'hébergement diversifiée et durable. Points forts de la propriété : • Hampton Inn Atlanta/Woodstock • 60 chambres | 3 étages avec couloir intérieur • Entièrement rénové en 2021-2022 • Année de construction : 1999 • Situé dans un marché à forte croissance • Franchise et marque solides • Tendance constante à la hausse des revenus • Commodités : piscine extérieure, centre de fitness, salle de réunion, centre d'affaires Points forts de l'emplacement : • À 3,7 km du centre historique de Woodstock • À 3,8 km de l'amphithéâtre Northside Hospital-Cherokee • À 5,8 km des Outlet Shoppes d'Atlanta • À 46,5 km d'Atlanta, GA • À 64,7 km de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta Points forts financiers : • Prix de vente : 7 950 000 $ • Revenus des chambres YE 2025 / RRM : 1 888 318 $ / 4,21x RRM • Revenus des chambres projetés pour la première année / RRM : 1 988 046 $ / 4x RRM • NOI projeté pour la première année / Taux de capitalisation : 629 186 $ NOI / 7,91 % Taux de capitalisation • Classement 2 sur 5 ADR par rapport à l'ensemble concurrentiel YE 2024 • Classement 2 sur 5 ADR par rapport à l'ensemble concurrentiel YE 2025

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-18

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial et industriel sur un terrain de 12 acres situé sur l'autoroute 515 à Ellijay, en Géorgie. La propriété offre une excellente visibilité, une grande façade et un accès direct le long de l'un des principaux corridors commerciaux du nord de la Géorgie. Idéalement située à proximité d'un nouvel hôpital récemment ouvert et d'un supermarché Publix en cours de construction, le site bénéficie de générateurs de trafic existants et futurs. La zone commerciale environnante comprend de nombreux détaillants nationaux et régionaux, restaurants, prestataires de soins de santé et entreprises de services, créant un corridor commercial en pleine expansion. La taille et la configuration de la propriété offrent une grande flexibilité pour divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux médicaux, l'hôtellerie, l'industrie, les concessionnaires automobiles et d'équipements lourds, les magasins de fournitures agricoles, les entrepôts de stockage, les cours pour entrepreneurs, les espaces flexibles et d'autres opportunités de développement commercial ou industriel. Ellijay et la région montagneuse environnante du nord de la Géorgie continuent de connaître une forte croissance résidentielle, touristique et de développement de résidences secondaires, ce qui génère une demande croissante pour des services commerciaux, des utilisateurs industriels et des commodités de détail. Une occasion rare d'acquérir un terrain de développement de 12 acres hautement visible dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial et industriel sur un terrain de 10 acres situé sur l'autoroute 515 à Ellijay, en Géorgie. La propriété offre une excellente visibilité, une grande façade et un accès direct sur l'un des principaux corridors commerciaux du nord de la Géorgie. Idéalement positionné à proximité d'un nouvel hôpital récemment ouvert et d'un supermarché Publix en cours de construction, le site bénéficie de générateurs de trafic existants et futurs. La zone commerciale environnante comprend de nombreux détaillants nationaux et régionaux, restaurants, prestataires de soins de santé et entreprises de services, ce qui contribue à la croissance rapide de ce corridor commercial. La taille et la configuration de la propriété offrent une grande flexibilité pour divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux médicaux, l'hôtellerie, l'industrie, les concessionnaires automobiles et d'équipements lourds, les magasins de fournitures agricoles et d'élevage, les détaillants d'activités de plein air, les entrepôts de stockage, les cours pour entrepreneurs, les espaces flexibles et autres opportunités de développement commercial ou industriel. Ellijay et la région montagneuse environnante du nord de la Géorgie continuent de connaître une forte croissance résidentielle, un essor du tourisme et le développement de résidences secondaires, ce qui génère une demande croissante pour des services commerciaux, des utilisateurs industriels et des commodités de détail. Une occasion rare d'acquérir un terrain de développement de 10 acres très visible dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 2,57 acres situé sur l'autoroute 515 à Ellijay, en Géorgie. Cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, une grande façade et un accès direct sur l'un des principaux corridors commerciaux du nord de la Géorgie. Idéalement situé en face d'un nouvel hôpital récemment ouvert et à proximité d'un nouveau supermarché Publix en cours de construction, le site bénéficie de générateurs de trafic existants et futurs très solides. La zone commerciale environnante comprend de nombreux détaillants nationaux et régionaux, restaurants, prestataires de soins de santé et entreprises de services, ce qui contribue à la croissance rapide de ce corridor commercial. Ce terrain est parfaitement adapté pour une station-service, un dépanneur, un restaurant rapide, une banque, un cabinet médical, un commerce automobile, un développement de détail ou d'autres usages commerciaux. Sa taille offre une grande flexibilité pour divers aménagements et concepts de développement. Ellijay et la région montagneuse environnante du nord de la Géorgie continuent de connaître une forte croissance résidentielle, un essor du tourisme et le développement de résidences secondaires, ce qui génère une demande croissante pour les commerces de détail, les soins de santé, les restaurants et les entreprises de services. Une opportunité rare d'acquérir un site de développement commercial très visible dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial et industriel sur un terrain de 10 acres situé sur l'autoroute 515 à Ellijay, en Géorgie. La propriété offre une excellente visibilité, une grande façade et un accès direct le long de l'un des principaux corridors commerciaux du nord de la Géorgie. Idéalement située à proximité d'un nouvel hôpital récemment ouvert et d'un supermarché Publix en cours de construction, le site bénéficie de générateurs de trafic existants et futurs. La zone commerciale environnante comprend de nombreux détaillants nationaux et régionaux, restaurants, prestataires de soins de santé et entreprises de services, ce qui contribue à la croissance rapide de ce corridor commercial. La taille et la configuration de la propriété offrent une grande flexibilité pour divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux médicaux, l'hôtellerie, l'industrie, les concessionnaires automobiles et d'équipements lourds, les magasins de fournitures agricoles et d'élevage, les détaillants d'activités de plein air, les entrepôts de stockage, les cours pour entrepreneurs, les espaces polyvalents et d'autres opportunités de développement commercial ou industriel. Ellijay et la région montagneuse environnante du nord de la Géorgie continuent de connaître une forte croissance résidentielle, un essor du tourisme et le développement de résidences secondaires, ce qui génère une demande croissante pour des services commerciaux, des utilisateurs industriels et des commodités de détail. Une occasion rare d'acquérir un terrain de développement très visible dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Tacoma Commerce de détail à vendre - Univ. Place/Lakewood

Le Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la vente d'un Denny's très performant situé à Tacoma, WA, soutenu par un tout nouveau bail net absolu de 20 ans qui sera signé lors de la clôture. Ce bail offre un flux de trésorerie passif à long terme, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, ainsi qu'une garantie de Awashington, LLC (16 emplacements dans l'État de Washington, plus de 30 millions de dollars de ventes annuelles). Le restaurant est exploité par The Keshap Group — un franchisé multi-marques avec plus de 25 ans d'expérience, exploitant 40 Denny's, 20 Papa John's et quatre restaurants Dave's Hot Chicken. Ce Denny's se classe parmi les 22 % des meilleurs restaurants de l'État de Washington (selon Placer.ai). La propriété est idéalement située juste à côté de l'Interstate-5 (167 000+ véhicules par jour), offrant une excellente visibilité, une signalisation bien en vue et un accès pratique. Elle bénéficie d'un corridor hôtelier solide avec une concurrence limitée à proximité, incluant Holiday Inn Express, Hampton Inn & Suites, Best Western Plus, et plusieurs autres marques nationales qui génèrent un trafic client constant. Le site a été entièrement rénové en 2022 selon les normes modernes du prototype Denny's. Il dessert environ 274 000 résidents dans un rayon de 8 kilomètres, avec des revenus moyens des ménages dépassant 98 000 $, dans l'État de Washington, exempt d'impôt sur le revenu.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-17

Ellijay Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 2 acres situé sur l'autoroute 515 à Ellijay, en Géorgie. La propriété offre une visibilité exceptionnelle, une grande façade et un accès direct le long de l'un des principaux corridors commerciaux du nord de la Géorgie. Idéalement située en face d'un nouvel hôpital récemment ouvert et à proximité d'un nouveau supermarché Publix en cours de construction, le site bénéficie de générateurs de trafic importants, tant existants que futurs. La zone commerciale environnante comprend de nombreux détaillants nationaux et régionaux, restaurants et prestataires de services, ce qui contribue à la croissance rapide de ce corridor commercial. Le terrain est parfaitement adapté pour accueillir une station-service, un dépanneur, un restaurant à service rapide, une banque, un cabinet médical, un commerce de détail ou tout autre projet de développement commercial. Des acres supplémentaires pourraient être disponibles si nécessaire grâce à des propriétaires adjacents. Une opportunité rare d'acquérir un terrain commercial très visible dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17

Birmingham Commerce de détail à vendre - Fultondale

Marcus & Millichap est ravi de présenter un bâtiment commercial autonome situé au 1151 Bankhead Hwy W à Birmingham, Alabama (la « Propriété »). La Propriété est offerte à un prix significativement inférieur au coût de remplacement et représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, avec un potentiel important d'amélioration de la valeur grâce à un repositionnement à un prix considérablement réduit. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construit en 1966, la Propriété est composée d'un bâtiment autonome d'un seul étage, destiné à un seul locataire, totalisant ±2 750 pieds carrés. La Propriété est stratégiquement située sur un terrain de ±0,56 acres (±24 593 pieds carrés) avec un grand nombre de places de stationnement. La Propriété était auparavant occupée par PNC Bank, qui a quitté les lieux tout en continuant à payer un loyer mensuel de 4 100 $ jusqu'à la fin de leur bail, le 30 novembre 2026. Les services publics, les taxes foncières et les remboursements d'assurance sont pris en charge par le locataire. La Propriété offre aux propriétaires-utilisateurs ou investisseurs potentiels la possibilité d'acquérir un bâtiment commercial autonome avec un potentiel significatif d'ajout de valeur grâce à la location à des taux de marché à long terme (CoStar estime les loyers entre 19 et 23 $/pi²). Classée en zone B2, Commercial, cette classification offre une flexibilité favorable permettant une variété d'usages commerciaux et de détail via une réutilisation adaptative ou un repositionnement. La Propriété est facilement accessible grâce à deux points d'entrée/sortie avec une façade le long du côté sud de Bankhead Hwy W (US-78). Le bâtiment est positionné en tant que parcelle extérieure du Westgate Shopping Center et bénéficie d'une forte co-location avec plusieurs locataires locaux solides. Birmingham, Alabama est le centre économique du nord-centre de l'Alabama et l'ancrage de la région métropolitaine de Greater Birmingham (±1,18M habitants), offrant aux développeurs une échelle, une profondeur de main-d'œuvre et des moteurs de demande diversifiés. Le marché est un nœud logistique éprouvé situé au carrefour des autoroutes I-20/59 et I-65, soutenant les activités industrielles et de distribution avec un accès aux principales voies commerciales du Sud-Est. La base d'emploi de Birmingham est dominée par les secteurs de la santé/éducation et des services corporatifs, y compris l'Université de l'Alabama à Birmingham (UAB), qui compte plus de 28 000 employés dans ses entités universitaires et hospitalières. La Propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès sur Bankhead Hwy W avec un trafic de 41 155 véhicules par jour et se trouve à moins d'un mile de l'I-20, où le trafic dépasse 112 000 véhicules par jour, dans une zone commerciale établie. L'activité commerciale est également soutenue par la présence de détaillants nationaux et locaux solides à proximité, notamment Days Inn, BNSF Railway Yard, Birmingham Southern College, Alabama DOT, et plus encore. La Propriété est située dans une zone commerciale dense, desservant ±146 195 résidents avec un revenu moyen des ménages de 64 888 $ dans un rayon de 5 miles.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-16

Minneapolis Terrain à vendre

Rare opportunité de développement au cœur du dynamique quartier des Arts du Nord-Est. Cette offre combine deux parcelles, 917 NE 18th Ave et 1807 Jackson St NE, totalisant 15 308 pieds carrés sur un site d'angle, dans l'un des quartiers les plus actifs de Minneapolis, avec une forte demande locative et un accès rapide au centre-ville et au bord de la rivière. La parcelle située au 1807 Jackson St NE comprend une maison unifamiliale existante de 2 chambres et 1 salle de bain, avec un potentiel d'agrandissement, tandis que le 917 NE 18th Ave est un terrain vacant, offrant à l'acheteur la flexibilité de conserver et d'améliorer la résidence existante à court terme tout en planifiant un plus grand projet de réaménagement pour l'ensemble du site d'angle. Le site combiné est zoné CM2 Commercial Mixed-Use avec l'overlay Transit 10 Built Form, l'une des désignations les plus flexibles et à haute capacité de la ville. Transit 10 permet des hauteurs de bâtiment allant de deux à dix étages, jusqu'à 140 pieds, avec un ratio de surface de plancher de base de 5,4. Le zonage CM2 autorise une large gamme d'usages selon le tableau d'utilisation de Minneapolis, y compris des logements multifamiliaux de quatre unités ou plus, des restaurants, des commerces de détail, des bureaux, des hébergements, des studios d'art et des brasseries ou distilleries, facilitant ainsi des projets de réaménagement résidentiels, commerciaux ou mixtes. Les deux parcelles se trouvent également dans une zone éligible au programme Great Streets de la Ville de Minneapolis, ouvrant l'accès à des programmes de soutien au développement et aux entreprises de la Ville. Que vous souhaitiez construire dès maintenant ou conserver un emplacement stratégique dans le quartier des Arts avec un potentiel futur, cette opportunité est difficile à reproduire dans un quartier où les sites de densification restants sont limités.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Humble Services hôteliers à vendre - Greenspoint/IAH

Exigences minimales en capital à court terme : Rénovations récentes importantes et rapports de propriété indiquant uniquement un entretien courant normal. Hôtel économique : Un hôtel Americas Best Value Inn & Suites de 32 chambres situé sur un terrain de 0,91 acre avec 32 places de stationnement. Actif hôtelier orienté vers l'aéroport : Situé à moins de cinq miles de l'aéroport intercontinental George Bush (IAH), bénéficiant de contrats avec les équipages de United Airlines, American Airlines, Delta Air Lines, Air Canada et Frontier Airlines. Propriété récemment améliorée : Améliorations importantes en capital récemment réalisées, sans programme de rénovation majeur prévu lors de la vente. Forte demande liée aux soins de santé : Proximité de Memorial Hermann Northeast Hospital, Kingwood Medical Center, HCA Houston Healthcare Northwest et Tops Surgical Specialty Hospital. Demande liée aux loisirs et au tourisme : À proximité de Space Center Houston, du port de croisière de Galveston, de l'aquarium interactif de Houston et d'attractions régionales. Espaces de réunion et offre de restauration : Les commodités soutiennent les petits groupes, les voyageurs d'affaires et les clients en séjour prolongé. APERÇU DE L'INVESTISSEMENT En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la mise en vente de l'Americas Best Value Inn & Suites Bush Intl Airport (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 18031 McKay Drive à Humble, Texas. L'hôtel, sous la marque Sonesta, est proposé au prix de 2 695 000 $. Située sur environ 39 788 pieds carrés, la propriété comprend 32 chambres réparties sur deux étages, totalisant environ 17 763 pieds carrés. Construite à l'origine en 2006, l'hôtel offre une variété de commodités conçues pour servir à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs, notamment un service de restauration, des espaces de réunion, le Wi-Fi gratuit et une navette aéroport 24 heures sur 24. La propriété bénéficie également de 32 places de stationnement, de capacités de stationnement à long terme et d'accès par des corridors intérieurs. Des améliorations importantes ont récemment été réalisées, notamment de nouveaux meubles dans les chambres, des sommiers métalliques, la peinture intérieure des chambres et des corridors, des améliorations de revêtement de sol, le remplacement de la chaudière, de nouvelles machines à glace et à soda, des mises à niveau des systèmes de climatisation (manipulateurs d'air et compresseurs), des serrures de porte RFID, des améliorations de la signalisation extérieure, le marquage du stationnement, l'installation d'éclairage encastré et de caméras de sécurité. Le propriétaire indique qu'aucun programme de rénovation majeur n'est prévu lors de la vente, offrant une transition favorable pour un nouvel acquéreur. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à moins de cinq miles de l'aéroport intercontinental George Bush (IAH), l'un des aéroports les plus fréquentés des États-Unis. De plus, l'hôtel maintient des contrats d'hébergement avec des compagnies aériennes telles que United Airlines, American Airlines, Delta Air Lines, Air Canada et Frontier Airlines, offrant une base solide de demande récurrente. Une demande supplémentaire liée aux soins de santé est générée par des établissements à proximité, notamment Memorial Hermann Northeast Hospital, Kingwood Medical Center, Tops Surgical Specialty Hospital et HCA Houston Healthcare Northwest. La demande corporative est soutenue par des employeurs majeurs tels que Halliburton North Belt Campus et Weatherford International, tandis que la demande éducative provient du Lone Star College–North Harris à proximité. Les voyageurs de loisirs sont attirés par des destinations locales telles que Space Center Houston, le port de croisière de Galveston, l'aquarium interactif et réserve animalière de Houston, le parc et centre naturel Jesse H. Jones, les jardins botaniques Mercer, le Golf Club of Houston et le National Museum of Funeral History. L'hôtel bénéficie également d'un accès pratique au centre-ville de Houston et à la région métropolitaine de Houston. Houston est la cinquième région métropolitaine la plus peuplée des États-Unis, avec une population dépassant les 7,6 millions d'habitants. L'aéroport intercontinental George Bush sert de porte d'entrée internationale essentielle, facilitant des millions de passagers annuels et soutenant un vaste réseau de voyages d'affaires dans la région. En conséquence, la position stratégique de Humble le long du corridor aéroportuaire continue d'attirer des investissements, des développements commerciaux et une croissance démographique. La ville bénéficie également d'un accès direct aux marchés mondiaux via le golfe du Mexique et le port de Houston, l'un des centres d'exportation les plus actifs du pays. Historiquement ancrée dans la production d'énergie, l'économie de Houston s'est considérablement diversifiée, entraînant une forte croissance dans les secteurs des soins de santé, de la biotechnologie, de la nanotechnologie, de la logistique et de la fabrication avancée. Le Texas Medical Center, le plus grand complexe médical au monde, reçoit plus de 150 000 visites de patients par jour et sert de centre majeur d'emploi et de recherche. Houston est également une destination de choix pour les relocalisations d'entreprises, soutenue par un environnement favorable aux affaires, l'absence d'impôt sur le revenu de l'État et un coût de la vie inférieur à celui de nombreuses métropoles comparables. Environ 24 entreprises du Fortune 500 ont leur siège dans la région, soulignant le rôle de Houston en tant que centre d'affaires national et international. Avec sa position stratégique près de l'aéroport, ses améliorations en capital récemment achevées, ses contrats établis avec les compagnies aériennes et sa base de demande diversifiée, la propriété offre aux investisseurs une opportunité attrayante dans le secteur hôtelier au sein de l'un des marchés d'hébergement les plus solides du Texas.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Lake Worth Services hôteliers à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Marcus & Millichap est heureux de présenter le Caribbean Villas Motel, un établissement hôtelier de 17 unités situé au 1528 S Federal Highway à Lake Worth Beach, en Floride. La propriété totalise 6 187 pieds carrés bruts et est implantée sur un terrain de 0,39 acre, offrant une configuration boutique avec une grande flexibilité opérationnelle et un potentiel de repositionnement significatif. Le motel dispose d’un toit en tuiles en forme de baril, de climatiseurs muraux, d’une piscine sur place, d’une buanderie dédiée et d’un bureau sur place pour soutenir les opérations quotidiennes. De plus, la propriété comprend une terrasse surélevée qui pourrait être transformée en salon résidentiel, espace de divertissement ou autre espace d’agrément, améliorant ainsi l’expérience des clients et renforçant la compétitivité de l’établissement. Les propriétaires ont effectué des rénovations importantes sur 12 des 17 unités, avec des travaux de modernisation presque terminés. Ces améliorations ont modernisé une grande partie de la propriété, offrant à un futur propriétaire l’opportunité de poursuivre les efforts de repositionnement, d’optimiser les opérations et d’augmenter potentiellement les revenus. Le Caribbean Villas Motel bénéficie d’un emplacement stratégique le long de South Federal Highway, offrant un accès pratique au centre-ville de Lake Worth Beach et au centre-ville de Lantana, deux corridors côtiers dynamiques avec une offre croissante de restaurants, commerces et divertissements. La propriété se trouve également à quelques minutes de Lake Worth Beach et de l’Intracoastal Waterway, tandis que les moteurs d’emploi à proximité incluent le JFK Medical Center, les bureaux municipaux du comté de Palm Beach et les industries de services et d’hospitalité environnantes. Avec des investissements continus dans le comté côtier de Palm Beach et une forte demande pour des hébergements abordables et des séjours prolongés, le Caribbean Villas Motel représente une opportunité d’acquérir un actif hôtelier boutique partiellement rénové avec un potentiel opérationnel dans un emplacement hautement accessible.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-17

Folsom Terrain à vendre

Le terrain excédentaire de l'église Lakeside n'a jamais été disponible à l'achat auparavant. Cette propriété est un site de remplissage extrêmement bien situé, idéal pour un projet multifamilial, à un moment où la demande et les financements n'ont jamais été aussi élevés. Cette propriété est sans doute la meilleure opportunité pour un projet multifamilial dans toute la région de Sacramento. Folsom est une ville bien planifiée qui a connu une croissance résidentielle explosive au cours des deux dernières décennies. La ville collecte depuis des années des frais de logement abordable "en lieu et place", principalement auprès des constructeurs de maisons unifamiliales. L'Agence des services de logement de la ville dispose maintenant d'un important "pot" d'environ 22 millions de dollars de fonds non dépensés, en date de mai 2026. Ces fonds sont principalement destinés à fournir des prêts de financement complémentaire aux promoteurs de projets de logements abordables. Bien que la ville de Folsom ait envisagé de lancer un processus de "Demande de propositions" (RFP) pour mettre en relation les promoteurs, les propriétés et les fonds, et même considéré l'acquisition par la ville de sites potentiels pour des logements abordables, elle n'a pas encore mis en œuvre ces initiatives. Cependant, la ville de Folsom continuera d'examiner les demandes de financement pour des logements abordables au cas par cas afin d'aider les promoteurs à mener à bien leurs projets.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-16

Redding Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-16

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Anderson Terrain à vendre - Anderson County

Emplacement stratégique dans la région d'Upstate Situé le long du corridor florissant de l'I-85 entre Atlanta et Charlotte, Anderson est un pôle de croissance clé dans la région d'Upstate en Caroline du Sud. La proximité du site avec l'Université Clemson (à 15 minutes) alimente une base solide de clients pour les développements commerciaux, résidentiels et orientés vers les services. Grande visibilité + accessibilité La façade sur la route Highway 76 (56 300 véhicules par jour) et Electric City Blvd (31 700 véhicules par jour) garantit une exposition maximale. L'accès direct depuis la sortie 19 à Clemson Blvd/Welpine Rd relie le site au trafic régional et interétatique. Conditions prêtes pour le développement Les services publics sont déjà raccordés au site, et une signalisation monumentale est installée sur la route Highway 76, ce qui réduit considérablement le temps et les coûts de pré-développement. La propriété est dégagée, nivelée et prête pour une construction immédiate. Zonage flexible – C-2 usage mixte Permet une grande variété d'utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants, l'hôtellerie, les logements multifamiliaux, les écoles à charte, les établissements médicaux et les espaces de stockage — répondant à diverses stratégies d'investissement ou d'utilisation. Flexibilité de subdivision Le propriétaire est disposé à subdiviser pour répondre aux besoins de différents utilisateurs ou à un développement par phases, ce qui en fait une opportunité idéale pour des projets sur mesure, des baux fonciers ou des ventes. Dynamique de marché en croissance L'économie d'Anderson continue de croître, portée par les secteurs de la fabrication, de l'éducation, des soins de santé et du commerce de détail. La désignation "All-America City" de la ville reflète un fort soutien civique et des investissements dans les infrastructures, favorisant une croissance et une stabilité continues. Proximité de l'Université Clemson La population étudiante et professorale de l'Université Clemson à proximité génère une demande constante pour les commerces, les services alimentaires, les logements et les projets à usage mixte, offrant un trafic soutenu en semaine et le week-end. Démographie attrayante La région métropolitaine d'Anderson affiche une augmentation des valeurs médianes des propriétés (~200 000 $) et une croissance démographique constante, avec un mélange équilibré de familles, de jeunes professionnels et de retraités soutenant une activité économique tout au long de l'année. Attrait institutionnel Avec un zonage C-2, des volumes de trafic élevés et une grande visibilité, Battery Park offre une opportunité évolutive pour les développeurs cherchant une appréciation à long terme ou pour les détaillants et les écoles recherchant une visibilité de niveau ancrage dans un sous-marché en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16