500 Motels à vendre à USA

Racine Bureau à vendre - Racine East

Situé au cœur du Prairie Professional Park, le 1135 Prairie Drive offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un bien immobilier médical stabilisé, occupé par un seul locataire, à Mount Pleasant, Wisconsin. Ce bâtiment de 4 920 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,628 acre et est entièrement loué à LifeStance Health, l'un des plus grands fournisseurs de soins de santé comportementale ambulatoires aux États-Unis, avec plus de 550 centres répartis dans 33 États. Le locataire opère sous un bail triple net à 1,81 $ par pied carré, générant un revenu net d'exploitation de 78 720 $ et offrant un taux de capitalisation attractif de 8,5 %. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près de Washington Avenue et Green Bay Road, avec un trafic quotidien dépassant les 30 000 véhicules. Les commodités à proximité incluent le Racine Marriott, le Fairfield Inn, le Meli Café et le Racine Athletic Club, ce qui renforce l'attrait pour les locataires et les visiteurs. La région environnante présente des caractéristiques démographiques solides, avec un revenu médian des ménages prévu de 68 539 $ en 2025 et une augmentation projetée à 75 628 $ d'ici 2030. Le site bénéficie également de sa proximité avec des axes routiers majeurs et est soutenu par une base résidentielle stable, avec plus de 50 000 unités d'habitation dans un rayon de 5 miles. Cette offre est idéale pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie prévisible provenant d'un locataire de soins de santé reconnu à l'échelle nationale dans un marché suburbain en croissance. Le zonage de la propriété (C-3 Bureau) et son emplacement dans un parc professionnel renforcent davantage sa viabilité à long terme pour un usage médical ou de bureau.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Accord Commerce de détail à vendre

Ce restaurant apprécié et prospère est maintenant disponible pour devenir le centre clé en main de VOTRE entreprise ! Une ambiance accueillante au bord d’un ruisseau, située sur la route U.S. 209 près d’Accord dans la vallée de Rondout/Hudson, avec un trafic moyen quotidien de 9 200 voitures par jour. Servez vos clients grâce à une cuisine commerciale moderne conçue pour offrir une flexibilité tant pour un service rapide et décontracté que pour un service complet, avec un design ouvert pouvant être partiellement dissimulé. La cuisine est équipée d’une cuisinière CPG à six brûleurs, d’une hotte EconAir de 12 pieds avec un système d’air compensé et un système de suppression garantissant une ventilation et une sécurité optimales. Elle comprend également des fours, des friteuses et d’autres appareils essentiels tels que plusieurs réfrigérateurs et congélateurs, une chambre froide et bien plus encore. Internet câblé et alimentation électrique pour le système de point de vente (POS), ainsi que des améliorations électriques et de plomberie, ont été effectués pour optimiser un flux de travail à haut volume. Capacité intérieure de 50 invités pour un service à table, et jusqu’à 100 personnes en incluant les commandes à emporter et le service rapide et décontracté avec des places assises à l’extérieur. 36 places de stationnement, vue sur le ruisseau Rondout et les montagnes saisonnières, espaces extérieurs accueillants sur un terrain de 2,6 acres avec une excellente visibilité depuis la route. Cette propriété offre 3 500 pieds carrés répartis sur deux bâtiments. Le bâtiment principal, de style grange à gambrel accrocheur, construit en 2004 et récemment mis à jour, offre 2 500 pieds carrés sur deux étages. Le premier étage de 1 400 pieds carrés est doté de sols en pierre, céramique et terre cuite, avec un espace pour les clients, une cuisine ouverte, deux salles de bain conformes aux normes ADA, un vestiaire avec douche, une zone de lavage et de préparation, une chambre froide, des placards de nettoyage et de service. Le deuxième étage ajoute 1 000 pieds carrés avec de nouveaux planchers en chêne massif, offrant des salles pour le personnel, des salles de conférence et des bureaux. Climatisation/chauffage central, eau chaude instantanée avec adoucisseur d’eau et système de traitement par lumière UV. Le deuxième bâtiment, ajouté en 2010, est une annexe de 1 000 pieds carrés de plain-pied comprenant une grande pièce ouverte, une salle de rangement, une spacieuse salle de bain conforme aux normes ADA, des comptoirs de cuisine en granit, deux éviers, un chauffe-eau instantané et un système de chauffage mural, avec des sols en béton et carrelage. Cet espace flexible convient à de nombreux usages commerciaux et peut être converti en résidence avec vue sur le ruisseau Rondout. Le système septique commercial multi-réservoirs, incluant un bac à graisse, permet une utilisation allant jusqu’à 1 600 gallons par jour. Situé dans un quartier dynamique et accueillant, à proximité de destinations populaires telles que Arrowood Brewery, Westwind Orchard, le complexe hôtelier et terrain de golf Inness, le Starlite Motel, les fermes Saunderskill et Kelder, BjornQorn et Skate Time, Helena's Pierogies, Friends and Family Hillside, et le marché d’Accord. En plus de ces points forts locaux, l’emplacement bénéficie de la proximité d’attractions touristiques de renommée mondiale et accessibles toute l’année : la réserve Mohonk, le parc d’État de Minnewaska et les montagnes Catskill. C’est votre chance de faire partie de cette communauté vibrante et d’y contribuer !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-04

Santa Ynez Terrain à vendre - Outlying Sta Barbara Cnty

Désormais disponible en tant qu'offre indépendante, le Front Ranch à Circle K s'étend sur environ 204 acres d'histoire architecturale riche et d'infrastructures à grande échelle dans l'exclusive région viticole Happy Canyon AVA. Connu à l'origine sous le nom de Double Arch Ranch, il était le centre du lieu de retraite corporatif de Ray et Joan Kroc, où l'innovation (y compris le célèbre Egg McMuffin) a vu le jour. Au cœur de la propriété se trouve un pavillon principal d'environ 17 000 pieds carrés, comprenant 25 chambres privées avec salle de bain attenante, une cuisine de qualité commerciale, une grande salle à manger et des détails architecturaux sculptés à la main. À proximité, se trouve un centre de conférence d'environ 5 200 pieds carrés, conçu pour accueillir des événements assis de 62 personnes, des conférences ou des projections, ainsi qu'une bibliothèque séparée, un théâtre et des bureaux de ranch. Dominant l'ensemble, la maison ronde emblématique d'environ 5 200 pieds carrés offre des vues à 360°, une piscine de style resort, une allée circulaire et un style architectural unique. Les activités récréatives incluent une piscine de style resort, deux courts de tennis, des sentiers de randonnée, des espaces barbecue et un héliport privé. Les terrains comprennent des logements résidentiels supplémentaires, des chênes soigneusement entretenus et des routes internes reliant les structures à travers la topographie naturelle de la propriété. Qualifié sous l'ordonnance Ag Enterprise (AEO), permettant des utilisations futures en matière d'hospitalité, de séjours à la ferme et de services alimentaires. Soutenu par une provenance exceptionnelle et un potentiel de style de vie, le Front Ranch est un bien rare tant sur le plan architectural qu'opérationnel. Également disponible : le Circle K Ranch complet de 554 acres (7351 Happy Canyon Rd, Santa Ynez) au prix de 24 750 000 $, et le Back Ranch (1959 Rambling Oaks Rd, Santa Ynez - environ 349 acres) au prix de 9 950 000 $.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04

Key Largo Terrain à vendre - Outlying Miami-Dade Cnty

• Accessible depuis Overseas Hwy, US Hwy 1 • Situé entre Miami et Key Largo, près du Ocean Reef Club • À moins d'une heure de l'aéroport de Miami • Opportunité rare de 24 acres à Manatee Bay, au sud de Miami-Dade • Situé en dehors de la limite de développement urbain, dans la zone des marais du sud-est • Zonage actuel : district intérimaire GU, des modifications de zonage et d'utilisation du terrain sont nécessaires pour le développement • Plan conceptuel : éco-resort avec villas perchées dans les arbres et pavillon central • Commodités : piscine, restaurant, sentiers, quais pour bateaux et stationnement • Design mettant en valeur la beauté naturelle et le tourisme durable • Idéal pour les développeurs ou investisseurs visionnaires dans le domaine des éco-resorts

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

Upton Multi-résidentiel à vendre - Outlying Worcester

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l’opportunité exclusive d’acquérir la propriété d’investissement multifamiliale située au 135 Main Street à Upton, MA (la « Propriété »). Le bâtiment à plusieurs étages comprend un total de trente-quatre (34) unités, dont vingt-deux (22) unités de type 1 chambre/1 salle de bain et douze (12) unités de type 2 chambres/1 salle de bain, avec une superficie habitable brute de 22 233 pieds carrés et une superficie totale brute de 33 507 pieds carrés. La propriété est située sur un terrain de 2,04 acres et offre un stationnement abondant avec soixante-six (66) espaces disponibles. Le 135 Main Street est idéalement situé le long du principal corridor commercial d’Upton, offrant une excellente visibilité et accessibilité au centre-ville. La propriété bénéficie de sa position centrale près de l’intersection de Main Street (Route 140) et Milford Street (Route 16), offrant des connexions directes aux quartiers résidentiels environnants et aux communautés voisines, notamment Milford, Grafton et Hopkinton. La propriété, anciennement connue sous le nom de The Upton Inn, a subi d’importantes rénovations depuis son acquisition en août 2024. Ces travaux incluent la rénovation de la majorité des unités, avec des cuisines et salles de bain neuves dotées de finitions de qualité condo, des revêtements de sol mis à jour ainsi que la peinture des intérieurs des unités. Le 135 Main Street, équipé de gicleurs dans les espaces communs du bâtiment, dispose d’un ascenseur et a bénéficié de mises à niveau importantes, notamment un nouveau toit, un revêtement en vinyle neuf, des espaces communs modernisés ainsi que le resurfaçage complet des aires de stationnement. La propriété offre également une buanderie sur place pour les locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Sycamore Spécialité à vendre - Western East/West Corr

DES POSSIBILITÉS INFINIES VOUS ATTENDENT! ...UNE OCCASION RARE DE VIVRE, TRAVAILLER ET RÊVER TOUT AU MÊME ENDROIT! Voici l'opportunité parfaite pour l'acheteur visionnaire ou l'entrepreneur prêt à poursuivre une entreprise clé en main de longue date et/ou à donner vie à une nouvelle vision passionnante. Située sur environ 7 acres de terrains à couper le souffle, cette propriété est une combinaison rare de beauté, de polyvalence et de potentiel. Dès votre arrivée, vous serez captivé par les aménagements paysagers soignés, les kiosques, la pergola, les allées en pavés de briques, les patios et la prairie de fleurs sauvages qui créent un cadre de charme intemporel et d'élégance naturelle. Que vous imaginiez des mariages, des événements, des retraites ou un petit hôtel de charme, les possibilités ici sont véritablement infinies. La salle de banquet offre une entrée couverte, un bar, une piste de danse, une scène, des toilettes accessibles, des salles de préparation et de service pour le traiteur, une buanderie et un vaste espace de rangement - tout ce dont vous avez besoin pour organiser des rassemblements inoubliables. Une grange à deux étages offre encore plus de potentiel, que ce soit pour une réutilisation créative ou un espace de stockage abondant. La propriété comprend également une chapelle pittoresque pouvant accueillir jusqu'à 100 invités, un cottage avec toilettes, un abri pour le son, un stationnement pavé éclairé et un garage pour 2,5 voitures. Au cœur de tout cela se trouve une résidence magnifique de plus de 3 200 pieds carrés qui complète parfaitement les terrains. Cette maison de 4 chambres et 4,5 salles de bain s'étend sur trois étages avec des boiseries riches, de belles fenêtres, portes et détails sur mesure. À l'intérieur, vous trouverez un salon formel et une salle à manger séparée, une cuisine avec îlot et garde-manger, une deuxième salle à manger, une salle familiale en contrebas avec plafond voûté et foyer au gaz, un bureau et un espace de rangement abondant. Installez-vous sur le porche avant fermé avec votre boisson et votre livre préféré pour profiter des vues panoramiques sur la campagne qui rendent cette propriété si spéciale, ou détendez-vous sur la terrasse arrière pour savourer tout ce que cette propriété a à offrir! Méticuleusement entretenue et remplie de chaleur et d'histoire, cette propriété vous invite à rêver grand - un hôtel de charme, un lieu d'événements ou votre propre havre privé. LAISSEZ VOTRE IMAGINATION PRENDRE RACINE ICI, OÙ L'OPPORTUNITÉ, LA BEAUTÉ ET LE POTENTIEL SE RÉUNISSENT DANS UN CADRE VRAIMENT EXTRAORDINAIRE!

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-11-04

Yulee Terrain à vendre - Nassau County

Franklin Street est ravi de présenter une opportunité de réaménagement de 2,34± acres située au 850-857 US Highway 17, Yulee, FL. Positionné près de l'intersection de l'US-17 et de la SR A1A, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès privilégié le long de l'un des principaux corridors commerciaux du comté de Nassau reliant l'I-95 à Amelia Island. Actuellement amélioré par un motel, la propriété est zonée Commercial Intensive (CI), permettant une large gamme d'usages commerciaux et mixtes. Avec des flux de circulation constants, la présence de détaillants nationaux à proximité et une croissance résidentielle continue dans les zones de Yulee et Wildlight, la propriété est parfaitement adaptée pour un réaménagement axé sur le commerce de détail, l'hôtellerie ou les services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

Homosassa Industriel à vendre

Il s'agit de la plus grande propriété commercialement développée et activement commercialisée dans le comté de Citrus. Ce portefeuille industriel et commercial rare de 8 bâtiments s'étend sur 26,11 acres réparties sur quatre parcelles contiguës et constructibles avec une façade directe sur l'autoroute américaine 19. La propriété comprend 109 406 pieds carrés d'espace rénové—sept entrepôts industriels climatisés et un restaurant de 2 100 pieds carrés—avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 20 pieds. Tous les bâtiments industriels ont été modernisés en 2024 avec de nouveaux toits, des systèmes CVC de moins de trois ans, une isolation en mousse pulvérisée et de nouvelles portes de garage; le restaurant a été rénové en 2025. Bâtiment 1 : 13 214 pieds carrés de commerce de détail Bâtiment 2 : 3 620 pieds carrés de bureaux Bâtiment 3 : 12 000 pieds carrés industriel (louable si vendu à un investisseur) Bâtiment 4 : 19 112 pieds carrés industriel (louable si vendu à un investisseur) Bâtiment 5 : 9 000 pieds carrés industriel (louable si vendu à un investisseur) Bâtiment 6 : 18 000 pieds carrés industriel (louable si vendu à un investisseur) Bâtiment 7 : 32 360 pieds carrés industriel (louable si vendu à un investisseur) Bâtiment 8 : 2 100 pieds carrés de restaurant La parcelle principale au 1520 S Suncoast Blvd est offerte à 11 500 000 $ vacante à un propriétaire/utilisateur ou à 14 500 000 $ en tant que vente-leaseback à un taux de capitalisation de 8 %. Si vendu à un investisseur, les bâtiments 3 à 7 seront disponibles à la location et sous-loués par le propriétaire actuel pour assurer une occupation stabilisée à la clôture. La propriété est divisible par parcelle, bâtiment ou locataire et peut être livrée vacante, partiellement occupée ou stabilisée. Trois locataires sont prêts à signer des baux NNN de 10 ans à un taux de capitalisation de 8 %, ancrés par Auctionz LLC, avec les bâtiments 3 à 7 sous-loués si applicable pour garantir un revenu stabilisé dès le premier jour. Auctionz LLC et The Bin Spot exploitent des modèles de vente au détail à fort volume en sourcing de liquidation Amazon et d'inventaire excédentaire, positionnant le site comme un centre de redistribution régional. La propriété comprend également une cuisine complète, une salle de conférence et une salle de sport sur place disponibles pour les locataires. La parcelle principale au 1520 S Suncoast Blvd s'étend sur 19,44 acres avec sept bâtiments industriels totalisant 107 306 pieds carrés, zonés industriel. Les parcelles adjacentes au 1470 et 1420 S Suncoast Blvd sont zonées commerce général de quartier et sont sous contrat pour un développement hôtelier, renforçant la croissance du corridor. La parcelle restante au 8809 W River Glen Ct totalise 2,03 acres et est également zonée commerce général de quartier, avec des levés disponibles et aucun marécage selon les dossiers du comté. Chaque bâtiment est équipé d'un compteur électrique séparé, avec l'eau mesurée par parcelle. Tous les bâtiments sont raccordés au réseau d'égouts municipal sauf le bâtiment 7, qui fonctionne sur fosse septique. Située dans la région métropolitaine de Tampa (18e plus grande aux États-Unis), la propriété bénéficie d'environ 29 000 véhicules par jour sur l'autoroute américaine 19 et d'une croissance démographique du comté de Citrus projetée pour atteindre 350 000 d'ici 2030.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-04

Fountain Inn Terrain à vendre - Western Greenville County

Terrain et Installation Résidentielle

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

West Stockbridge Services hôteliers à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir un motel classique en bord de route avec un fort potentiel, situé dans une destination touristique prisée d'une petite ville. Cette propriété de 17 chambres, comprenant un logement sur place pour le propriétaire, offre une base solide pour des rénovations ou un repositionnement de marque. Le motel est en activité depuis de nombreuses années et continue d'accueillir des voyageurs réguliers, mais il bénéficierait d'un nouvel élan et de mises à jour esthétiques pour atteindre son plein potentiel. Avec un tourisme local constant et une concurrence limitée en matière d'hébergement, il existe de nombreuses possibilités d'augmenter les revenus grâce à un marketing amélioré, des chambres rénovées et des commodités modernisées. Situé à proximité des boutiques, restaurants et attractions populaires de la région telles que Tanglewood, la maison d'Edith Wharton, le musée Norman Rockwell, et bien d'autres. Le logement attenant pour le propriétaire en fait une option idéale pour un exploitant-propriétaire prêt à insuffler une nouvelle vie à un modèle d'affaires éprouvé. Avec 17 chambres d'invités dans des conditions variées, prêtes à être modernisées, et un logement sur place pour une gestion pratique. Occupation constante avec un potentiel d'augmentation des tarifs et des réservations, complété par un stationnement sur place en quantité suffisante et une visibilité depuis l'autoroute. Cette propriété offre une excellente opportunité de rénovation ou de repositionnement pour un propriétaire impliqué ou un investisseur. C'est votre chance d'acquérir un motel bien situé avec un fort potentiel de croissance – une entrée abordable sur le marché de l'hôtellerie avec un retour sur investissement prometteur une fois mis à jour. La piscine n'est actuellement pas fonctionnelle.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-03

Ballston Spa Terrain à vendre - Saratoga County

Occasion exceptionnelle de terrain commercial - Emplacement à fort achalandage! Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial de premier choix situé dans l'un des endroits les plus fréquentés et visibles de Ballston Spa, NY, avec un débit journalier moyen annuel (AADT) de 15 000 véhicules et une façade de route de 150 pieds. Situé dans une zone en pleine croissance démographique, à moins de 10 minutes de l'autoroute Northway et à 15 minutes de Global Foundries. Les approbations pour un bâtiment de 6 000 pieds carrés avec sous-sol complet et stationnement ont été présentées à la ville de Ballston. Ce terrain est prêt pour le développement! Il dispose également d'une servitude arrière pour un accès au centre commercial Hannaford. Opportunité idéale pour les développeurs de franchises ou les restaurants corporatifs! Deux parcelles vendues ensemble pour un total de 0,78 acre. Les services publics d'eau, d'égout et d'électricité sont disponibles sur le terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Chicago Spécialité à vendre - South Chicago

Essex 312, LLC est heureux de présenter le 1310–1314 E 75th Street, un espace commercial flexible indépendant accompagné d'un terrain vacant adjacent dans le quartier de Greater Grand Crossing à Chicago. L'offre comprend un bâtiment commercial de 5 735 pieds carrés sur un terrain de 3 997 pieds carrés, ainsi qu'une parcelle de 8 778 pieds carrés au 1314 E 75th Street. Le bâtiment a subi une rénovation complète en 2021–2022, avec des systèmes mécaniques améliorés, des finitions intérieures modernisées et une façade actualisée. La parcelle adjacente, actuellement un terrain gazonné, est zonée B3-2 (District commercial communautaire), permettant une large gamme de développements de vente au détail, de services et d'usages mixtes, ainsi que du stationnement sur place ou un potentiel d'expansion future. Le bâtiment dispose d'un plan d'étage ouvert et adaptable, convenant à un bureau, une salle d'exposition de vente au détail, un studio ou un usage communautaire léger. Une cuisine commerciale entièrement équipée avec des appareils de qualité professionnelle Viking offre une polyvalence supplémentaire pour les utilisateurs nécessitant des capacités de restauration, de préparation alimentaire ou de soutien événementiel. Sa configuration permet une personnalisation facile pour accueillir une variété de fonctions commerciales telles que le co-working, les opérations de bien-être, les services professionnels ou les studios créatifs. La construction en brique durable de la structure, l'accessibilité de plain-pied et la disposition flexible en font un candidat idéal pour les utilisateurs recherchant à la fois visibilité et fonctionnalité. Située à seulement neuf miles au sud du Loop, la propriété bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute Dan Ryan (I-94), à la station 69th Street de la ligne rouge de la CTA, et aux arrêts du Metra Electric District à proximité offrant un service direct vers le centre-ville de Chicago. Positionnée dans le quartier de Greater Grand Crossing, la propriété est entourée de réinvestissements publics et privés en cours, y compris des améliorations des rues, des rénovations de parcs et des améliorations des corridors de petites entreprises qui continuent de renforcer l'attrait de la région. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un espace commercial flexible bien situé avec une parcelle prête pour le développement dans l'un des quartiers les plus connectés et en évolution du côté sud de Chicago.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-11-03

Mooresburg Terrain à vendre - Hawkins County

Propriété d'investissement et de loisirs de 588± acres en East Tennessee 257 Jones Ln, Mooresburg, Tennessee, 37811 Offerte à 3 000 000 $ Brooks Lodge représente une opportunité rare d'acquérir 588± acres contigus de terres de premier choix en East Tennessee, offrant une combinaison puissante de potentiel d'investissement, de valeur récréative et d'infrastructures existantes. Située dans les pittoresques contreforts des Appalaches, cette vaste propriété comprend un pavillon de six chambres et quatre salles de bain, un lac privé, des ruisseaux et un vaste réseau de sentiers — ce qui en fait un lieu idéal pour des opérations de retraite commerciale, des pavillons de chasse, des escapades d'entreprise, de l'écotourisme ou un développement futur. Pavillon et améliorations : • Pavillon de 6 chambres et 4 salles de bain • Cheminée au gaz propane et finitions intérieures chaleureuses et rustiques • Suite principale au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne • Chambres d'invités avec salle de bain commune (Jack-and-Jill) comprenant baignoire à jets et douche • Suite privée avec coin salon • Véranda fermée pour recevoir ou se détendre • Salle familiale avec une deuxième cheminée • Garage détaché pour deux voitures avec logement pour invités ou dortoir à l'étage Caractéristiques du terrain et du site : • 588± acres contigus dans les contreforts des Appalaches • Lac privé, ruisseaux et sources de montagne • Système de sentiers établi pour VTT, équitation ou visites guidées • Parcelles alimentaires désignées et postes de chasse pour cerfs, dindes et ours noirs • Habitat faunique exceptionnel et potentiel de chasse de premier ordre • Améliorations accessibles aux personnes handicapées • Électricité fournie par Holston Electric; toit en métal pour une durabilité accrue Points forts de l'investissement : • Multiples sources potentielles de revenus : locations de chasse, locations à court terme, retraites ou écotourisme • Forte demande récréative et résidentielle sur le marché de l'East Tennessee • Rare propriété de grande superficie avec améliorations et services existants • Secluded mais accessible — à distance de conduite de Knoxville, Johnson City et Tri-Cities • Idéal pour propriété privée, investissement de groupe ou opérations de retraite d'entreprise Brooks Lodge combine beauté naturelle, flexibilité commerciale et valeur à long terme dans un cadre exceptionnel du Tennessee. Que ce soit développé comme propriété de destination, projet d'hospitalité, opération de chasse ou investissement familial, cette propriété offre une opportunité inégalée dans l'un des paysages les plus pittoresques de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ou demander des détails financiers et des informations sur l'utilisation des terres. Lisa McBride, Courtière principale United Country | Clinch Mountain Realty and Auction Co. (865) 993-5263 UCClinchMountainRealty.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Gillette Spécialité à vendre

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-11-03

Kissimmee Terrain à vendre

Développement multifamilial de premier choix entièrement autorisé le long du corridor de croissance US-192 GoCommercial est ravi de proposer une opportunité exceptionnelle d'acquérir un projet de développement multifamilial entièrement autorisé et prêt à démarrer, situé au cœur du corridor florissant US-192 du comté d'Osceola. Cette offre rare comprend des approbations complètes du plan de site et des permis pour 159 unités locatives au prix du marché, sans restrictions liées au logement abordable ou au logement pour la main-d'œuvre, offrant une flexibilité totale pour la mise en location et les opérations. Idéalement situé à seulement 8 miles de Walt Disney World et à 19 miles de l'aéroport international d'Orlando, le site se trouve le long d'un tronçon très visible de la W. Irlo Bronson Memorial Highway, qui voit passer plus de 56 500 véhicules par jour. Entouré de détaillants nationaux, de grands employeurs et de quartiers résidentiels en pleine croissance, l'emplacement offre des fondamentaux solides pour une demande à long terme et une connectivité exceptionnelle pour les futurs résidents. Le projet s'étend sur 5,22 acres répartis sur deux parcelles fiscales connectées, reliées par une servitude d'accès enregistrée. Le site est conçu pour une construction efficace de type podium 5-over-1 (cinq étages en structure bois au-dessus d'un parking en béton), maximisant la densité et l'efficacité de la construction. La parcelle arrière est dédiée à la construction verticale, tandis que la parcelle avant est soigneusement aménagée pour la rétention des eaux pluviales, une signalisation monumentale, des améliorations paysagères et un arrêt de bus LYNX prévu, offrant une visibilité clé et un accès au transport en commun. Zoné Commercial Touristique (CT), la propriété permet des stratégies de développement polyvalentes, y compris une conversion future potentielle en hôtellerie, logement pour personnes âgées, vie adulte ou autres formats résidentiels spécialisés. Livré avec toutes les approbations civiles et les permis de construction en place, le site est prêt pour une réunion pré-construction avec le comté. Les développeurs finaux seront responsables de compléter la conception architecturale et MEP pendant la phase de travaux sur le site. Tous les crédits de compensation des zones humides ont été payés, enregistrés et approuvés par le SFWMD, sans exigences supplémentaires hors site. La construction peut commencer immédiatement après la planification de la réunion pré-construction. Avantages du zonage et de la CRA Zoné Commercial Touristique (CT), le site permet une conversion future potentielle en hôtellerie ou en formats résidentiels alternatifs. La propriété se trouve également dans la zone de réaménagement communautaire West 192 (CRA), qui soutient des normes de conception élevées pour les développements futurs et peut offrir des opportunités de financement par augmentation de taxe (TIF) et des subventions pour des améliorations verticales et des améliorations de conception orientées vers le public. Croissance exceptionnelle et demande locative résiliente Cette propriété est située dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du centre de la Floride, où la région métropolitaine d'Orlando poursuit son expansion rapide vers le sud dans le comté d'Osceola. La région devrait connaître une croissance démographique de plus de 20 % d'ici 2029, portée par une économie locale florissante ancrée par Walt Disney World, Universal Studios et un secteur touristique et de services en plein essor. Dans un rayon de 5 miles, la population dépasse déjà 190 000 résidents, avec une croissance de 14 % depuis 2020 et un taux d'occupation locative de 55 %, alimentant une demande soutenue pour des logements multifamiliaux de qualité. Les comparables de loyers reflètent une forte absorption et une pression à la hausse sur les tarifs, avec une offre limitée de nouveaux projets renforçant la valeur à long terme. Le statut entièrement autorisé de ce projet et son emplacement premium le positionnent pour tirer parti de fondamentaux de marché exceptionnels, offrant aux développeurs une occasion rare de livrer un nouveau produit dans un pipeline limité avec un potentiel de location immédiat et une sécurité d'investissement à long terme. Contactez GoCommercial dès aujourd'hui pour obtenir une analyse complète, les documents de permis et l'accès à tous les matériaux de diligence raisonnable. TOUTES LES OFFRES RAISONNABLES SERONT CONSIDÉRÉES. PROTECTION DES COURTIERS.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03

Gillette Terrain à vendre

Propriété commerciale de premier choix sur Boxelder Road, à quelques pas de l'intersection très fréquentée de l'autoroute 59 et de Boxelder, offrant une visibilité et un accès exceptionnels pour les nouvelles entreprises. Trois terrains de tailles variées offrent de nombreuses possibilités pour des opportunités commerciales. Les terrains sont situés devant un hôtel existant, Home 2 Suites, et un nouvel hôtel Hampton Inn, également une propriété Hilton, sera bientôt construit. Certains terrains disposent déjà de zones de stationnement en béton. Toute nouvelle entreprise pourra également collaborer avec les hôtels pour un accord de stationnement partagé. Il pourrait être possible d'ajuster la taille des terrains en fonction des besoins et du flux global entre les propriétés. Une excellente opportunité dans une zone et un emplacement à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Baytown Terrain à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix - Zone commerciale de quartier. Terrain d'angle avec accès depuis 2 rues : N. Alexander et la route de desserte de l'autoroute 146. Financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

San Bernardino Terrain à vendre

À vendre – 43 124 pi² | Zonage industriel léger (IL) Terrain plat zoné industriel léger, convenant à la plupart des usages industriels ou de stockage (l'acheteur doit vérifier).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-03

Sacramento Industriel à vendre - South Sacramento

Colliers est fier de présenter le 7050 rue McComber, une cour de ±2,41 acres avec un bâtiment polyvalent de 6 500 pi² comprenant des espaces bureaux et ateliers, entièrement clôturé et aménagé. La propriété offre un accès pratique à l'autoroute 99 via Florin Road et à l'autoroute 50 via Power Inn Road, ce qui en fait un emplacement idéal pour des usages de bureau, atelier ou industrie légère.

Date de mise en marché :

2025-11-03

New Buffalo Services hôteliers à vendre

231 E. Buffalo St, New Buffalo, MI Une opportunité rare au cœur de Harbor Country—cette entreprise de location à court terme entièrement clé en main est exploitée depuis plus de 30 ans et est maintenant prête pour sa prochaine étape. La vente inclut l'ensemble de l'opération commerciale : site web, liste de clients, base de données de réservations, mobilier et décoration—ce qui en fait un investissement prêt à l'emploi avec un potentiel de revenus immédiat. Revenu net actuel (NOI) : 146 258 $Prix demandé : 1 325 000 $Taux de capitalisation : 11,04 %Revenu annuel des chambres : 251 000 $ Potentiel immédiat d'ajout de valeur La propriété fonctionne actuellement avec un taux d'occupation d'environ 44 % et un tarif moyen par nuit de 226 $. Notre proforma est basé sur une augmentation du taux d'occupation à 50 %, une hausse des tarifs nocturnes de 30 %—une ajustement très conservateur par rapport aux prix des concurrents—et la conversion du spa existant en deux unités supplémentaires d'une chambre. Avec ces simples améliorations opérationnelles, le revenu net pourrait approcher des revenus supplémentaires à six chiffres.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-03