Westcliffe Terrain à vendre
Agape Ranch et Campground offre une occasion rare d'acquérir une entreprise d'accueil et de retraite en plein air entièrement opérationnelle dans la pittoresque vallée de Wet Mountain au Colorado. S'étendant sur 653 ± acres, cette propriété combine une polyvalence agricole avec un attrait récréatif, en faisant un domaine privé exceptionnel ou un investissement générateur de revenus. Le ranch est centré autour d'un pavillon de 3 000 ± pieds carrés, une résidence de 3 chambres et 2 salles de bain, des cabines pour invités, et une infrastructure robuste conçue pour une occupation immédiate ou une utilisation commerciale.
Le camping établi comprend 29 emplacements pour VR—19 avec branchements complets et 10 supplémentaires avec eau et électricité—ainsi qu'une maison de bain, une cabine cuisine et un pavillon en plein air pour des événements de groupe. Les services publics, y compris l'électricité, le propane, l'eau et les égouts, sont déjà en place, permettant une transition sans heurts pour les nouveaux propriétaires.
Au-delà de ses améliorations, le terrain lui-même offre une beauté naturelle inégalée, avec des prairies de foin ondulantes, des crêtes boisées de pins et de trembles, et des corridors ripariens alimentés par des sources qui soutiennent une faune abondante. Protégé par une servitude de conservation tout en préservant des zones de construction désignées, la propriété favorise une gestion environnementale à long terme sans limiter son utilité. Situé dans l'unité de gestion de gibier (GMU) 84, Agape Ranch abrite des populations florissantes d'élans, de cerfs mulets, de dindons et d'ours noirs, en faisant une destination de chasse de premier plan. Cette offre clé en main attire à la fois les acheteurs cherchant un style de vie et les investisseurs intéressés par le potentiel agricole, récréatif et hôtelier dans l'une des vallées les plus isolées du Colorado. Un financement par le vendeur est disponible, ajoutant à la flexibilité de l'investissement.
