1 Motel à vendre à Whittier, NC, USA

Sky Valley Development Opportunity - 696 Sky Valley Way

Sky Valley, GA 30537

• Motel
• Terrain à vendre
• 25 919 424 $ CAD
• Lot de 573,00 AC

Sky Valley Terrain à vendre

L'opportunité de développement Sky Valley représente une occasion rare d'acquérir plus de 573 acres de terrain de développement polyvalent de premier choix à Sky Valley, en Géorgie — la ville située à la plus haute altitude de l'État et l'une des destinations montagneuses les plus distinctives du Sud-Est. Située au sein d'une communauté montagnarde établie, cette offre vaste combine un potentiel de développement résidentiel, commercial et polyvalent avec des infrastructures et des commodités existantes qui sont rarement disponibles dans des projets de cette envergure. La propriété est située dans une communauté renommée autour d'un parcours de golf en montagne et bénéficie de routes pavées, d'infrastructures existantes et d'un accès à un parcours de golf de championnat de 18 trous. Des adhésions privées au club de golf sont disponibles et offrent l'accès à des courts de tennis, des installations de natation et d'autres commodités récréatives. L'emplacement élevé du site offre des températures estivales fraîches, des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes et une proximité avec l'une des cascades les plus impressionnantes de la région, créant un environnement qui séduit à la fois les résidents et les visiteurs à la recherche d'un mode de vie montagnard authentique. Avec plusieurs classifications de zonage déjà en place, les développeurs disposent de la flexibilité nécessaire pour envisager une large gamme d'utilisations, notamment des quartiers résidentiels de luxe, des chalets en montagne, des condominiums, des maisons en rangée, des établissements hôteliers de charme, des retraites de bien-être, des destinations de commerce et de restauration, des communautés pour adultes actifs, des développements de locations de vacances et des concepts de villages polyvalents intégrés. La combinaison de l'envergure, des infrastructures, de la beauté naturelle et des commodités existantes crée une opportunité convaincante de développer une destination montagnarde emblématique dans un marché où les grands terrains de développement autorisés deviennent de plus en plus rares. Alors que la demande pour des modes de vie expérientiels, des loisirs en montagne et des communautés orientées vers les destinations continue de croître dans tout le Sud-Est, l'opportunité de développement Sky Valley offre les bases pour créer un projet transformateur avec une valeur à long terme et un attrait large sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Poss Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-06

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Bed & Breakfast in the Mountains - 3324 Highway 28 S

Bryson City, NC 28713

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 1 016 952 $ CAD
• 4 839 pi²

Bryson City Services hôteliers à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement et domaine privé en montagne dans le secteur prisé de Brush Creek à Bryson City. Cette maison unique de style moderne du milieu du siècle, anciennement un bed and breakfast, offre 9 chambres, 5 salles de bain et demie, ainsi que des possibilités infinies pour une résidence de luxe, une location de vacances, une auberge boutique ou un lieu d'événements. Située sur un terrain de 5,82 acres majoritairement plat, la propriété offre de magnifiques vues hivernales sur les montagnes, avec un potentiel de panoramas à l'année grâce à un élagage sélectif des arbres. Le plan d'étage spacieux comprend un salon spectaculaire avec plafond voûté, des planchers en marbre et une incroyable cheminée en marbre à bois, créant un espace de rassemblement parfait pour la famille et les invités. Idéalement située à quelques minutes du parc national des Great Smoky Mountains, de la forêt nationale de Nantahala, de la pêche à la truite de classe mondiale, du rafting en eaux vives, du kayak, de la randonnée, de la tyrolienne, des excursions en train panoramiques et de la célèbre route Tail of the Dragon! Profitez d'un accès facile à toutes les activités de plein air et au tourisme qui font de Bryson City l'une des destinations phares de l'ouest de la Caroline du Nord. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de montagne unique en son genre au cœur des Smokies!

Coordonnées pour la location:

NC Mountain Real Estate

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-07-17

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Grandview Lodge - 1960 Blackthorn Trl

Sevierville, TN 37876

• Motel
• Spécialité à vendre
• 2 872 152 $ CAD
• 5 856 pi²

Sevierville Spécialité à vendre

UN DES DERNIERS PERMIS STR DE SEVIER COUNTY POUR 56 INVITÉS ENTIÈREMENT ACQUIS PAR DROIT ACQUIS – UN STATUT RÉGLEMENTAIRE QUI NE PEUT ÊTRE ACHETÉ, CONSTRUIT OU REPRODUIT SELON LA LOI ACTUELLE. Ce n'est pas seulement un chalet – c'est une entreprise de location génératrice de revenus avec un statut juridique irremplaçable. Les changements dans l'ordonnance STR de Sevier County ont rendu les permis pour grands groupes comme celui-ci pratiquement impossibles à obtenir pour de nouvelles propriétés. Acheter le 1960 Blackthorn Trail signifie acquérir un droit d'exploitation protégé qui vous offre un avantage concurrentiel permanent sur le marché locatif des Smoky Mountains. LA PROPRIÉTÉ : Lodge de luxe en bois rond construit sur mesure, 12 chambres, 13 salles de bain, 5 856 pieds carrés, légalement approuvé pour 56 invités. Construit en 2012 – avant les exigences actuelles en matière de gicleurs – préservant son statut opérationnel conforme et acquis par droit acquis. Vue imprenable sur les montagnes, y compris le mont Le Conte pendant la journée, et ciel étoilé la nuit. Entièrement meublé et prêt à l'emploi avec des meubles et des mises à jour entièrement neufs au cours des 24 derniers mois. Situé à quelques minutes de Pigeon Forge, Gatlinburg et Dollywood. HISTORIQUE DE REVENUS PROUVÉ : 2021 : 284 912 $ | 2022 : 295 721 $ (pic) | 2023 : 269 565 $ | 2024 : 198 211 $ (année de rénovation – propriété entièrement mise à jour) | 2026 projeté : 275 000 $ avec plus de 140 000 $ déjà réservés et collectés. CONTEXTE 2024 POUR LES INVESTISSEURS : La baisse de revenus en 2024 reflète une période d'investissement délibérée – la propriété a subi une rénovation intérieure complète et a été entièrement remeublée. Ce n'était pas un problème de demande ou de marché. Les réservations anticipées pour 2026 confirment la reprise complète, avec plus de 140 000 $ déjà sécurisés, suivant la projection de 275 000 $. POURQUOI LES INVESTISSEURS ACHÈTENT CETTE PROPRIÉTÉ : Rendement brut de plus de 12 % au pic. Revenus immédiats grâce aux réservations existantes pour 2026. Aucune exposition aux futurs changements de réglementation STR – légalement acquis par droit acquis. Actif prêt à l'emploi, rien à mettre à jour ou à meubler. Emplacement de premier choix dans les Smoky Mountains, destination du parc national la plus visitée aux États-Unis, attirant plus de 12 millions de visiteurs par an. Offert entièrement meublé. Le vendeur est motivé et ouvert aux discussions avec des investisseurs qualifiés. Les états financiers et l'historique des réservations sont disponibles sur demande pour les acheteurs sérieux.

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Firm, Inc. Sevier

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-16

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Lot 1 and 2 - 0 Teaster Ln

Pigeon Forge, TN 37863

• Motel
• Terrain à vendre
• 8 336 247 $ CAD
• Lot de 16,28 AC

Pigeon Forge Terrain à vendre

Opportunité d'investissement de premier plan, développement

Coordonnées pour la location:

Powell Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-19

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4352 Soco Rd

Maggie Valley, NC 28751

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 1 394 045 $ CAD
• 4 340 pi²

• Bord de l’eau

Maggie Valley Commerce de détail à vendre - Haywood County

Incroyable opportunité commerciale au cœur de Maggie Valley ! Avec son emplacement privilégié près de l'entrée du Catloochee Ski Lodge et son cadre serein au bord d'une rivière offrant une vue imprenable sur la montagne pour attirer les habitants et les touristes. La combinaison d'une expérience culinaire haut de gamme et d'une brasserie est une offre unique qui pourrait répondre à un large éventail de clients. Le grand nombre de places assises pouvant accueillir 122 personnes et plus, l'espace bar complet, ainsi que les espaces extérieurs et les espaces de divertissement, garantissent aux clients beaucoup d'espace pour s'amuser. Disposer d'une cuisine à la fine pointe de la technologie est essentiel pour offrir des aliments et des boissons de haute qualité de manière constante, ce qui peut aider à distinguer cet établissement des autres dans la région. Avec la plupart de ces caractéristiques et équipements mis à jour, cet espace a le potentiel de devenir une destination incontournable dans la vallée de Maggie, attirant des visiteurs toute l'année. Cela pourrait aussi être une excellente occasion pour quelqu'un qui a une passion pour l'hospitalité et une vision du profit.

Coordonnées pour la location:

NAI Beverly-Hanks

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-03-11

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100+ Acre Golf Club & Resort Development - 341 Country Club Dr

Franklin, NC 28734

• Motel
• Sports et divertissement à vendre
• 3 082 310 $ CAD
• 5 637 pi²

Franklin Sports et divertissement à vendre

Terrain de golf de plus de 100 acres à vendre avec une réserve potentielle de 2,8 acres pour soutenir le développement d'un hôtel/spa d'un complexe de golf de plus de 45 chambres dans le cadre du club de golf de Franklin, en Caroline du Nord. INC. Le concept consiste à offrir des forfaits de golf comprenant des frais verts, des voiturettes, etc. La propriété est située à environ 19,5 milles de Highlands, en Caroline du Nord, une région très recherchée qui a été un répit en montagne pour les vacanciers et les retraités depuis plus d'un siècle ; une destination populaire pour les randonneurs et les amateurs de plein air, en particulier en ce qui concerne la forêt nationale de Nantahala, les Great Smoky Mountains et le sentier des Appalaches. La région environnante est riche en pierres précieuses et en minéraux et est connue comme la « capitale mondiale des pierres précieuses ». La propriété est située à Franklin, en Caroline du Nord, à environ 19.5 milles de Highlands, en Caroline du Nord. Franklin est une ville unique nichée au cœur des montagnes Blue Ridge, dans les contreforts des Great Smokies. La population de Franklin double presque au printemps, en été et en automne en raison de notre climat tempéré et de la beauté des paysages. Notre position géographique nous permet de profiter des nuits d'été fraîches et des hivers doux ; la Ville parraine et accueille de nombreux festivals et événements chaque année. Avec une industrie touristique saine et de nombreuses personnes locales qui jouent un rôle actif dans la communauté, il y a toujours des activités passionnantes et des endroits où aller. Il n'y a aucune station de golf dans un rayon de 30 milles. Atlanta, Chattanooga, Knoxville et d'autres grandes villes se trouvent à moins de 100 milles du Club. La propriété se trouve dans la communauté fermée de Mill Creek Estates. Club House Restaurant and Kitchen, d'une capacité de 150 personnes, est actuellement fermé et commercialisé à la location comme source de revenus supplémentaire. Il n'y a aucun établissement gastronomique dans un rayon de 10 milles autour de la propriété. Le parcours actif de 18 trous a été conçu par Bruce Devlin en 1980. Le club de golf organise en moyenne 20 000 parties par année. Caractéristiques du parcours : Par 72, longueur 6 153 verges, pente 130 et cote 68,6.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2022-08-23

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38 Camp Ultima Blvd

Franklin, NC 28734

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 756 427 $ CAD
• 1 000 pi²

Franklin Services hôteliers à vendre

Un refuge vintage de glamping au cœur des Smoky Mountains attend son prochain gardien ! Bienvenue à Southern Belles Glamping, un "Glampground" unique en son genre, niché sur 2,9 acres de terrain doux et sans restrictions, comprenant 6 caravanes vintage magnifiquement restaurées, une maison de bain, un pavillon pour l’hôte du camp, 2 étangs paisibles et des ruisseaux tumultueux. Chaque caravane, soigneusement rénovée, est meublée avec des trésors vintage sélectionnés avec soin et des commodités modernes. Conçus pour offrir intimité et détente, chaque emplacement de camping dispose de sa propre terrasse couverte et d’un espace de rassemblement avec foyer. L’espace commun pittoresque invite les invités à profiter du cadre paisible de la montagne, à côté des étangs et ruisseaux idylliques. La maison de bain comprend 2 salles de bains complètes avec toutes les commodités, chacune sur un côté distinct. Le pavillon pour l’hôte du camp inclut un bureau, une chambre pour l’hôte, une salle de bain complète et une cuisine rétro avec un espace salon. Les invités peuvent utiliser cet espace pour socialiser ou il peut servir de résidence pour le gardien du camp. Une zone de stationnement dédiée permet de garder les véhicules à l’écart, préservant ainsi l’ambiance nostalgique qui rend cette destination si spéciale. Une opportunité unique d’investissement dans l’hospitalité en Caroline du Nord de l’Ouest, combinant aventure et style de vie, où vous créerez des souvenirs inoubliables en montagne pour vous et vos invités !

Coordonnées pour la location:

Realty ONE Group VIBE

Date de mise en marché :

2026-07-20

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Days Inn by Wyndham Asheville West - 2551 Smokey Park Hwy

Candler, NC 28715

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 6 654 987 $ CAD
• 39 865 pi²

• Piscine

Candler Services hôteliers à vendre - Buncombe County

Le groupe Hospitality de Cushman & Wakefield a été mandaté pour proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété de l'hôtel Days Inn by Wyndham Asheville West, comprenant 116 chambres et situé à Candler, en Caroline du Nord. Cet établissement est un hôtel de service limité de trois étages, stratégiquement situé le long de l'Interstate-40, au sein de la région métropolitaine d'Asheville, où la demande est élevée. L'hôtel bénéficie d'une visibilité immédiate depuis l'autoroute et d'un accès pratique au centre-ville d'Asheville, au célèbre domaine de Biltmore et à l'emblématique Blue Ridge Parkway, qui sont des moteurs clés d'une fréquentation touristique soutenue tout au long de l'année. La propriété est idéalement positionnée pour répondre à la demande des voyageurs de loisirs, des amateurs de plein air, des groupes et des tours organisés, ainsi que du trafic transitoire de l'autoroute. Le Days Inn by Wyndham Asheville West offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un établissement de 116 chambres dans un marché en croissance avec un potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-19

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