32 Motels à vendre à Virginie-Occidentale, USA

Harpers Ferry Terrain à vendre - Jefferson County

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! • Situé à 1 minute de la route 340. • Adjacent à River Riders (incluant un parc d'aventure avec tyroliennes et méga tyrolienne), Snow Riders (la propriété est située entre la plus grande piste de glissade sur tube du Mid-Atlantic à gauche et la construction active de deux pistes supplémentaires à droite), Harpers Ferry Water Park et The Great Bungee Company. • À quelques minutes du parc national de Harpers Ferry, avec un accès rapide aux rivières Shenandoah et Potomac. • À 1h30 de Baltimore et Washington, DC. • 1,25 acres. • Zonage RLIC (résidentiel, industriel léger, commercial). • Eau, égouts et électricité sur place. • Restrictions de hauteur incroyables de 60 pieds. • Actuellement amélioré avec une maison de 3 chambres et 2 salles de bain, un sous-sol, un garage détaché et une piscine creusée. • Usages possibles : o Condominiums ou appartements. o Divertissement extérieur (amphithéâtre, etc.). o Complexe de divertissement intérieur à plusieurs niveaux (bowling, mini-golf, cinéma, restauration, terrasse d'observation, etc.).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-29

Mount Hope Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-29

Berkeley Springs Portefeuille de propriétés à vendre - Morgan County

Situé au cœur de la charmante ville historique de Berkeley Springs, cette offre d'investissement unique en immobilier multifamilial comprend trois propriétés génératrices de revenus situées au 268 Wilkes Street, 270 N. Washington Street et 292 N. Washington Street. Ensemble, ce portefeuille propose une variété de configurations d'appartements allant des studios fonctionnels aux unités plus spacieuses avec plusieurs chambres, attirant ainsi une large base de locataires. Les propriétés allient le charme et le caractère historique à des aménagements résidentiels pratiques, notamment les appartements distinctifs de Washington Street et un ancien motel habilement transformé en unités résidentielles. Avec plusieurs bâtiments, un potentiel de revenus locatifs établi et un emplacement très prisé dans l'une des destinations les plus visitées de Virginie-Occidentale, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel de croissance à long terme. Situées à quelques pas des commodités du centre-ville, les propriétés offrent un mélange idéal de charme de petite ville et d'accessibilité régionale. Les locataires bénéficient d'un accès pratique aux boutiques, restaurants, spas et attractions touristiques renommés de la région.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-19

Princeton Terrain à vendre

Ces parcelles couvrent plus de 13 acres avec une entrée depuis Greasy Ridge Rd., juste à proximité de la sortie Princeton de l'I-77. Elles comprennent des terrains plats, vallonnés et en pente. Elles sont très visibles pour tout le trafic provenant du corridor et des sorties de l'I-77.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

Charleston Services hôteliers à vendre - Outlying Kanawha County

Beaucoup d'activités dans cette zone, avec des marques nationales situées juste à la sortie, notamment Lowe's, Kroger's, Gabriel's, Go-Mart Truck Stop, Cracker Barrel, et plusieurs autres. Ce site, étant le dernier terrain de grande superficie sur MacCorkle Ave., peut facilement convenir à un promoteur cherchant à construire un centre commercial, un hôtel de plus grande taille, une entreprise de location d'équipements commerciaux ou un autre relais routier. Les prix sont alignés avec d'autres ventes sur MacCorkle Ave, comme Par Mar, Enterprise et Sheetz. Capitol Hotels Inc. est le propriétaire. Pour quelqu'un dans le secteur hôtelier, ce Knights Inn a, par le passé, généré des flux de trésorerie stables de plus d'un million. Il est toujours en activité.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-14

New Martinsville Services hôteliers à vendre

Rare opportunité d'investissement! Ancien hôtel de 51 chambres! (Actuellement fermé. Pas de chiffres précis sur les revenus.) Veuillez lire toutes les informations et consulter tous les documents. Un hôtel emblématique en briques datant de 1965, avec une superficie importante, 51 chambres d'invités, 2 appartements, une lumière naturelle abondante et une présence imposante dans une petite ville. Le sous-sol est partiellement aménagé et abritait auparavant un bar et une salle de sport. Fermé en 2020. Le bâtiment est structurellement solide et prêt à accueillir un propriétaire visionnaire prêt à investir dans sa modernisation. Il pourrait être transformé en hôtel boutique, hébergement longue durée, résidence assistée, logements pour travailleurs ou immeuble résidentiel multi-unités (sous réserve de zonage). L'hôtel a été fermé par les propriétaires après la découverte d'une mauvaise gestion. En raison de cette mauvaise gestion, je ne dispose pas de chiffres précis sur les performances de la propriété lorsqu'elle était opérationnelle. Le prix reflète l'état actuel et le potentiel de valorisation significatif. La plomberie a été hivernisée. L'eau n'a pas été réactivée. L'électricité est actuellement en marche. Source d'eau chaude via des chauffe-eau commerciaux. Pas de climatisation dans les chambres. Je dispose d'une vidéo rapide de visite sur demande. Je suis également disponible pour des visites virtuelles via Facetime ou vidéo chat. Une centrale électrique sera bientôt construite à Moundsville, WV. "MARSHALL COUNTY, W.Va. – Le gouverneur Patrick Morrisey a annoncé aujourd'hui que Calpine LLC, une unité commerciale de Constellation (Nasdaq : CEG), avance dans le développement d'une centrale électrique au gaz naturel à Moundsville, marquant un investissement privé de plus d'un milliard de dollars dans l'économie énergétique de la Virginie-Occidentale." Source : https://governor.wv.gov/article/governor-morrisey-announces-1-billion-plus-calpine-corporation-investment "MARA a conclu un accord définitif pour acquérir Long Ridge Energy & Power LLC auprès de FTAI Infrastructure Inc. (NASDAQ : FIP) pour une valeur totale de transaction d'environ 1,5 milliard de dollars, incluant l'assumption de certaines dettes. L'acquisition ajoute une centrale électrique à cycle combiné de 505 MW hautement efficace à Hannibal, Ohio, ainsi que plus de 1 600 acres contigus soutenant un campus d'infrastructure numérique intégré au sein de l'interconnexion PJM. La transaction devrait être finalisée au second semestre 2026, sous réserve des approbations réglementaires et autres conditions de clôture habituelles." Source : https://www.mara.com/posts/we-are-buying-a-505-megawatt-power-plant

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-09

Mullens Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale polyvalente située sur Guyandotte Ave. à Mullens, WV, offre plus de 6 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, une zone de garage/atelier et un espace de stockage à l'étage, ce qui en fait un investissement polyvalent au cœur du comté de Wyoming. Avec les services publics déjà en place, le bâtiment est prêt à accueillir une large gamme d'activités : hébergement Airbnb, boutiques de vente au détail, réparation automobile, vente/service de VTT ou projets commerciaux mixtes. **Système de sentiers de VTT Hatfield & McCoy** : Mullens est un point central pour les amateurs de VTT, attirant des milliers de visiteurs chaque année. **Rivière Guyandotte** : Située directement en face, offrant des vues pittoresques et des opportunités récréatives. **Coalfields Expressway** : À seulement 20 minutes de Beckley et de l'Interstate 77, garantissant un accès facile pour les voyageurs et le commerce. **Attractions à proximité** : À quelques minutes du magasin historique Itmann Company Store et à une courte distance en voiture du parc d'État Twin Falls, qui propose un parcours de golf, un pavillon, un restaurant, des sentiers de randonnée et un village historique. **Caractéristiques principales** : - Plus de 7 000 pieds carrés d'espace intérieur - Plus de 300 000 vacanciers dans la région chaque année - Façade sur une route principale à fort trafic - Proximité des systèmes de sentiers de VTT - Terrains de chasse à proximité pour le cerf, l'ours et la dinde - À 1 minute à pied du sentier aquatique de la rivière Guyandotte - À 5 miles de la WV-121 Coalfields Expressway - À 5 miles de l'accès le plus proche au sentier Hatfield-McCoy - À 12 miles du parc d'État Twin Falls Resort **POTENTIEL D'INVESTISSEMENT** La taille, l'emplacement et la polyvalence de cette propriété en font une opportunité rare dans le sud de la Virginie-Occidentale. Avec le tourisme de VTT en plein essor, la proximité du centre commercial de Beckley et la beauté naturelle de la rivière Guyandotte et du parc d'État Twin Falls, l'ancien bâtiment Davis Auto Parts est bien positionné pour devenir un pilier de la prochaine étape de développement de Mullens. Que vous envisagiez un pavillon pour les amateurs de sentiers, un centre de vente au détail ou un centre de services, cette propriété offre l'espace, l'infrastructure et l'emplacement nécessaires pour concrétiser votre vision. Longtemps parmi les propriétés commerciales les plus visibles du centre-ville de Mullens, l'ancien bâtiment Davis Auto Parts et son complexe de garage offrent plus de 7 000 pieds carrés d'espace intérieur sur l'une des routes principales de la région. On estime que plus de 2 000 véhicules motorisés passent quotidiennement devant la façade de la propriété sur WV-16 Guyandotte Ave. **Caractéristiques de construction** : - Construit en 1947 - Structure en blocs de béton et ossature bois/poutres - Classe de propriété C – Commercial - Utilisation du terrain 373 – Vente au détail, occupation unique - Type d'utilisation 47 – Pièces ou services automobiles, 84 – Usage mixte, entreposage - Deux étages - Section de vente au détail : 35 x 41, soit 1 435 pieds carrés - Section garage : 50 x 56, soit 2 800 pieds carrés - Niveau d'entrée total : 4 235 pieds carrés - Emplacement en coin : WV 16 Guyandotte Ave, Beech Street et Cook Street - Façade commerciale et grand espace de garage automobile - Demi-salle de bain - Grand espace de stockage et entrepôt à l'étage - Toit en métal - Chauffage par fournaise à huile usée - Porte de garage roulante La construction est principalement en blocs sur une fondation en béton, avec une structure supérieure en bois de type grange. Le toit est en métal. **EMPLACEMENT** Coordonnées Google : 37.573157, -81.393174 Adresse : 1002 Guyandotte Avenue, Mullens, WV 25882 (la carte 911 identifie l'église voisine) Élévation : 1 408,6 pieds au-dessus du niveau de la mer **SERVICES PUBLICS** - Eau : Ville de Mullens - Égouts : Ville de Mullens - Électricité : Black Diamond Electric Power - Téléphone : Divers fournisseurs - Internet : Divers fournisseurs **ACCÈS/FAÇADE** La propriété donne sur Guyandotte Avenue (WV-16). De plus, des accords de stationnement sont en place, et les détails sont disponibles sur demande. **ZONAGE** Mullens est soumis à certaines réglementations de zonage. Les acheteurs potentiels doivent consulter l'administration municipale, la commission du comté et le département de santé du comté pour obtenir des détails sur le zonage et les codes de construction. **RÉSUMÉ DU TYPE/UTILISATION DE LA PROPRIÉTÉ** La propriété a été établie comme magasin de pièces de rechange avec une zone de garage à service complet. **INFORMATIONS SUR L'ACTE ET LES TAXES** Informations sur l'acte : Livre des actes 529, page 17 Comté de Wyoming, Virginie-Occidentale Superficie : 0,13 acres +/- **ID fiscal immobilier/superficie/taxes** : Comté de Wyoming (55), Virginie-Occidentale Mullens Corporate (6) Carte fiscale 6, parcelle 148 ET moitié d'intérêt dans la parcelle 149 ; Classe 4 ; Taxes immobilières 2025 : 1 437,00 $ **District historique du centre-ville de Mullens** Renforcé par l'achèvement de la Coalfields Expressway en 2020, Mullens connaît une croissance remarquable après une longue période de déclin relatif. En raison de son statut de district historique national, un soutien financier pour la construction et la réhabilitation dans le centre-ville est offert aux propriétaires par le biais de subventions, crédits d'impôt et autres programmes de financement. **Coalfields Expressway** Le dernier tronçon de la Coalfields Expressway (WV-121) a été achevé jusqu'à Mullens en 2020, modifiant considérablement les perspectives économiques de la région. Les centres commerciaux, médicaux et gouvernementaux de Beckley sont désormais à 20 minutes de route, et les autoroutes I-77 et I-64 sont à 18 miles. En conséquence, Mullens et la région deviennent des destinations prisées pour l'investissement. **Sentier aquatique de la rivière Guyandotte** Un attrait majeur de la région, ce sentier aquatique de 120 miles suit la rivière Guyandotte depuis sa source, près de Mullens, à travers le paysage montagneux spectaculaire de la région. Conçu pour des excursions d'une journée, des sites d'accès pour kayak sont installés tous les six miles le long du parcours. Le sentier est à une minute à pied de la propriété. Depuis la route 54, traversez les voies ferrées sur Second Street, parcourez 400 pieds, tournez à gauche sur Howard Ave. sur environ 300 pieds, puis tournez à droite sur Guyandotte Ave., également connue sous le nom de St. Rt. 16, parcourez environ 1 mile, et la propriété se trouve à l'angle de Beech St. et Guyandotte Ave.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-05

Huntington Commerce de détail à vendre - Downtown Huntington

Occasion rare d'acquérir un emblème de Huntington! Ouvert en 1978, le Club Inn Between est depuis des décennies un pilier de la scène sociale de Huntington. Cet établissement emblématique est l'un des bars de quartier les plus reconnaissables de la ville et détient l'une des licences d'alcool les plus anciennes de la Virginie-Occidentale. Situé au 212 20th Street, à seulement 200 mètres du stade de football de l'Université Marshall, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone très fréquentée près du campus et des activités les jours de match. Le bâtiment comprend le célèbre bar, entièrement équipé avec tous les meubles, les installations et l'équipement, ainsi que trois appartements à l'étage, chacun offrant deux chambres et une salle de bain, ce qui représente un potentiel supplémentaire de revenus locatifs. Le Club Inn Between est également le seul commerce dans un rayon d'environ 1 000 mètres à proposer des machines vidéo de la loterie de Virginie-Occidentale tout en servant des repas copieux à midi, attirant ainsi un flux constant de clients fidèles et de visiteurs. La vente inclut le bâtiment, l'entreprise établie, le nom légendaire, la table de billard, l'équipement du bar, les meubles, les installations et tous les éléments opérationnels nécessaires pour poursuivre cette activité prospère. C'est une occasion rare d'acquérir une entreprise clé en main bien établie avec un bien immobilier, une réputation solide et plusieurs sources de revenus au cœur de Huntington. Demandes sérieuses uniquement. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-18

Beckley Terrain à vendre

Terrain commercial sur Harper Road. Nivelé et prêt pour le développement. Enseigne sur pylône disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Weirton Terrain à vendre

Occasion Commerciale / Industrielle de Premier Choix! Propriété commerciale/industrielle de 5 acres située juste à côté de l'autoroute 22 à Weirton, WV. Zone à fort trafic, accès facile à l'autoroute, et un emplacement qui assure le succès de votre entreprise. Idéal pour le développement ou l'expansion — une trouvaille rare dans un emplacement de choix!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

Charleston Bureau à vendre - Outlying Kanawha County

Cette propriété est un bâtiment en maçonnerie d'un étage avec un plancher en béton, ancien centre de traitement pour les victimes de toxicomanie. Elle a été occupée jusqu'en novembre 2025 par une entreprise spécialisée dans le suivi des patients, servant de point central pour le personnel médical travaillant sur le terrain et prescrivant des traitements. L'entreprise a quitté la Virginie-Occidentale, et le bâtiment est maintenant vacant. Il offre une superficie de 5304 pieds carrés et est très fonctionnel. Il comprend plusieurs bureaux, salles de bain, espaces administratifs, un garage, des zones de stockage et une salle d'activités. Il y a un stationnement pour environ 15 voitures, et bien que situé hors des limites de la ville de Charleston, il se trouve à seulement cinq minutes de l'Interstate 64/77. Le bâtiment est en très bon état et nécessite peu de rénovations pour qu'une entreprise puisse s'y installer rapidement. Certains bureaux sont déjà meublés, et les meubles resteront sur place. Pour une entreprise dans le domaine médical, c'est un choix idéal. Il pourrait également être utilisé comme salle de réunion pour une organisation fraternelle ou un club. L'atelier est spacieux et dispose d'une porte de garage facilitant l'accès. Ce bâtiment offre une grande flexibilité pour divers usages. Le propriétaire est très motivé à vendre.

Date de mise en marché :

2025-12-14

Fairmont Terrain à vendre

Cette opportunité exceptionnelle de développement de 11 acres (+/-) le long de White Hall Blvd à Fairmont, WV, offre une visibilité et une accessibilité inégalées pour une large gamme de projets. Avec une façade directe sur White Hall Blvd et une visibilité depuis l'I-79, sortie 132, ce site garantit une exposition maximale aux 21 490 véhicules qui passent quotidiennement, assurant ainsi une grande visibilité pour toute entreprise ou développement futur. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'I-79 et se trouve à proximité des commerces, restaurants, hébergements et commodités essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour des usages commerciaux ou résidentiels. Le terrain légèrement vallonné et boisé offre un cadre pittoresque avec la flexibilité d'intégrer des espaces verts ou des aménagements paysagers dans les plans de site. Parfait pour des centres commerciaux, des parcs d'affaires, des hôtels ou des logements multifamiliaux, la propriété propose des options de configuration polyvalentes pour répondre à une variété de visions de développement. Situé dans un corridor commercial dynamique et en pleine croissance, ce terrain représente une occasion rare de concrétiser un projet à haute visibilité dans un marché florissant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02

Ranson Terrain à vendre - Jefferson County

Zone commerciale autoroutière, située à la sortie Currie Road de la route US Rt9/Charles Town Road, juste à l'ouest de la rampe de sortie, avec une façade sur la route US RT 9, Milded Street et Currie Road. La propriété couvre une superficie de 11,13 acres et bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services publics. Environnant cette propriété commerciale, on trouve environ 262 acres de terrain actuellement zonés R-6 pour des résidences à haute densité, qui sont en cours de mise en vente. De plus, le tout nouveau campus des écoles du comté de Jefferson, Ranson Elementary, a récemment ouvert ses portes aux élèves.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

Bridgeport Terrain à vendre

Excellent emplacement pour un projet de réaménagement résidentiel ou un parc de bureaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-12

Bridgeport Terrain à vendre

D'une superficie de 58 acres, ce site est une toile vierge pour une variété d'options de développement commercial et résidentiel. Le site est immédiatement accessible à l'Interstate 79 (sortie 117) et est situé à l'entrée du corridor commercial Emily Drive (New Point Plaza) qui comprend des détaillants nationaux et des entreprises telles que Walmart Supercenter, Hilton Garden Inn, Lowe's Home Improvement, Olive Garden, Texas Roadhouse, Chick-fil-A et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-24

Morgantown Terrain à vendre

ATTENTION AUX DÉVELOPPEURS ! Environ 31,7 +/- Acres à côté de South Park/South Hills à des fins de développement avec plusieurs points d'accès. La majorité du site se trouve à l'extérieur des limites de la ville, sans aucune taxe de zonage ou de taxe sur les droits de douane et d'exploitation. Environ 4,9 acres +/- sont zonés R—1/R-1A en ville. Le site est un emplacement pratique avec tous les services publics disponibles et est accessible depuis Stonehurst Drive, South Hills Drive et Doris Rd. Le site peut être utilisé à diverses fins, y compris des usages unifamiliaux, multifamiliaux, de bureaux, d'église, à des fins spéciales ou autres. Ne manquez pas cette occasion ! Appelez l'agent d'inscription pour un rendez-vous !

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-05-04

Westover Terrain à vendre

EMPLACEMENT DE L'ÉCHANGEUR : Possibilités commerciales ou industrielles légères à la sortie 152 de l'I-79. Le site se trouve en face de l'entrée du centre commercial Morgantown, à l'intersection du chemin Fairmont et du chemin South Dents Run. Ce site de 19,66 acres et plus est situé dans une zone chaude de la communauté pour l'expansion commerciale. La propriété jouit d'une grande visibilité par rapport à l'I-79 et est zonée à des fins commerciales et industrielles légères. Tous les services publics sont disponibles. Les utilisations possibles sont le commerce de détail, le commerce, l'entreposage, l'industrie légère et plus encore ! Ne manquez pas cette occasion ! Appelez l'agent d'inscription pour un rendez-vous !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-04

Charleston Services hôteliers à vendre - Greater Charleston

Cette propriété avant la covid rapportait 180 000$ par année. Veuillez consulter les données financières ci-jointes (profits et pertes sur 10 ans)

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-01-22

Hurricane Terrain à vendre - Putnam County

Opportunité commerciale de premier plan ! À vendre : Un terrain commercial remarquable de 6,58 acres, parfaitement situé au cœur de la vallée de Teays, prêt et en attente de votre projet de développement. Cette vaste parcelle offre une occasion unique aux investisseurs et aux promoteurs qui cherchent à établir une présence commerciale dans une communauté florissante. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une grande visibilité et un accès facile. Elle est entourée d'entreprises florissantes, qui contribuent toutes au dynamisme du commerce local. Sa topographie plate en fait une toile idéale pour une variété d'utilisations commerciales, des établissements de vente au détail, des complexes de bureaux, des lieux d'accueil et plus encore. Ce terrain offre suffisamment d'espace pour un développement à grande échelle, mais suffisamment polyvalent pour les petits projets polyvalents. Grâce à son excellente façade routière, votre entreprise bénéficiera d'une exposition maximale à la circulation locale et visiteuse. La vallée de Teays est une région dynamique et en pleine croissance, connue pour sa forte économie et sa communauté active. Ici, votre entreprise se joindra à un mélange diversifié d'entreprises établies, des points de vente au détail locaux et des restaurants aux services professionnels et aux établissements de soins de santé. Profitez des avantages d'investir dans une région qui soutient la croissance et le développement des entreprises, avec une administration locale qui encourage l'expansion commerciale. Ne manquez pas cette rare occasion de faire un investissement solide dans cet endroit.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-21

Morgantown Terrain à vendre

RÉDUIT ! Occasion commerciale à environ 1/2 mille de la sortie 155 de l'I-79. Le site borde le chemin Chaplin, du centre-ville universitaire Dr. & Emmett Dr. Ce site de 4,55 acres est situé dans une zone chaude de la communauté pour l'expansion commerciale. La propriété est principalement à niveau et hors des limites de la ville (pas de taxes N&O). Il y a une coupe de bordure sur le chemin Chaplin Hill et la possibilité d'en créer une autre le long de la promenade Emmett. Tous les services publics sont disponibles pour ce site de croissance très visible. Convient à une variété d'entreprises, y compris les commerces de détail, les hôtels, les restaurants, les concessionnaires d'automobiles ou de VR, les complexes de bureaux, les entreprises multifamiliales, les ventes de maisons mobiles et plus encore. Certaines restrictions s'appliquent. Situé dans le district SBA-Hubzone & WV Tax Incentive (TIF). Ne manquez pas cette occasion ! Appelez l'agent d'inscription pour un rendez-vous ! Jetez-y un coup d'oeil !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-06

Morgantown Terrain à vendre

Opportunité commerciale dans la région de Sabraton, près de la route 7, près de la sortie 4 de l'Interstate 68. Il s'agit d'un site de niveau 2,2 acres situé dans une zone commerciale vigoureuse de Morgantown. Le site est à proximité de l'Interstate, du centre-ville, du magasinage et du Rail-Trail. Convient aux utilisateurs à locataire unique et à locataires multiples. Les entreprises environnantes comprennent SpringHill Suites, Goodwill, Southern States, Dunkin, Sheetz, KFC, Kroger, Habitat, Clear Mountain Bank, Truist Bank, Burger King, First United Bank & Trust, Dollar Tree, Family Dollar, BFS, 84 Lumber, USDA, Aldi's, United Bank, CVS et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-08-30

Letart Terrain à vendre

PARC COMMERCIAL DE LETART | 185± ACRES | LETART, COMTÉ DE MASON, VIRGINIE-Occidentale Site de développement industriel et commercial | Pleine propriété avec droits miniers | À vendre ou en bail foncier UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS LE CORRIDOR INDUSTRIEL LE PLUS DYNAMIQUE DE L'EST DES ÉTATS-UNIS Le parc commercial de Letart est un site de développement industriel et commercial de 185± acres situé au cœur de l'une des expansions économiques les plus dynamiques des États-Unis. Il s'agit de l'un des derniers terrains plats disponibles dans la région, hors zone inondable. Le comté de Mason, en Virginie-Occidentale, connaît une poussée industrielle unique en une génération, avec plus de 5 milliards de dollars d'investissements privés annoncés, notamment l'usine sidérurgique Nucor de 4 milliards de dollars, l'usine de reformation avancée du charbon Frontieras North America de 850 millions de dollars, et le campus Monarch Compute, un centre de données AI de 8 GW développé par NScale et American Intelligence & Power, l'un des plus grands projets de centres de données AI proposés aux États-Unis. Le parc commercial de Letart est situé directement dans ce corridor, à seulement 12 miles de l'I-77 et à environ 10 miles de l'aéroport du comté de Jackson, le long de la route WV 62, ce qui le place à proximité immédiate des principaux générateurs de demande industrielle de la région. Ce site stratégiquement positionné, riche en infrastructures et prêt pour le développement, dispose de la capacité utilitaire nécessaire pour soutenir la fabrication lourde, l'industrie avancée, la logistique, les centres de données et les utilisateurs intensifs en énergie. INFRASTRUCTURE ÉLECTRIQUE EXCEPTIONNELLE : L'ATOUT DÉFINITIF Dans l'environnement actuel de développement contraint par l'énergie, la terre n'est plus rare; l'énergie l'est. Le parc commercial de Letart offre une infrastructure électrique sur site extraordinaire, unique pour un site industriel vierge : • Ligne de distribution 12,47 kV — Sur site • Ligne de transmission 69 kV — Sur site • Ligne de transmission haute tension 765 kV — Sur site • Ligne de transmission 345 kV — À 700 pieds de la limite du site • Centrale électrique AEP Mountaineer de 1,3 GW — À 6 miles du site • Connectivité directe au poste Sporn d'AEP — À 6 miles du site Toutes les lignes sont desservies par Appalachian Power Company (AEP), une filiale d'American Electric Power, l'une des plus grandes entreprises de services publics aux États-Unis. La présence d'une infrastructure de 765 kV et 345 kV à cette échelle, sur un seul terrain industriel non développé, est un atout qui prend généralement des années et des dizaines de millions de dollars à mettre en place. Elle existe ici aujourd'hui. Pour les fabricants, les développeurs de centres de données, les opérateurs de stockage d'énergie par batterie ou tout utilisateur industriel intensif en énergie, ce site élimine le goulot d'étranglement le plus critique dans le processus de sélection de site. INFRASTRUCTURE D'EAU • Conduite d'eau municipale de 10–12” sur site, desservie par Mason County PSD • Pression statique : 150+ PSI L'eau publique haute pression à ce volume répond aux besoins en eau de processus industriels, à la suppression des incendies, aux systèmes de refroidissement et aux installations pour les employés. CONNECTIVITÉ FIBRE • Fibre multi-gigabit disponible sur site, fournie par Frontier Communications • Soutient les opérations intensives en données, la surveillance à distance et les exigences de connectivité d'entreprise dès le premier jour CARACTÉRISTIQUES DU SITE • 185± acres — subdivisibles pour répondre aux besoins des utilisateurs • Aucune restriction de zonage — flexibilité maximale de développement, aucune limitation d'utilisation • Topographie presque plate — faibles coûts de préparation du site, prêt pour le nivellement immédiat • Situé hors de la plaine inondable de 100 ans de la FEMA (à l'exception de la zone de l'étang existant) • 1 500 pieds linéaires de façade sur la route WV 62 — excellente visibilité et accès multi-points • Chemin de fer CSX Class I à environ 75 pieds à l'est de la limite de la propriété — accès ferroviaire proche pour les futurs locataires ou acheteurs nécessitant un service de fret ferroviaire • Fleuve Ohio à environ 500 pieds à l'est de la propriété — proximité de l'une des voies navigables commerciales les plus importantes des États-Unis, avec un potentiel à long terme pour les utilisateurs logistiques cherchant un accès fluvial DILIGENCES PRÉALABLES COMPLÉTÉES : LE VENDEUR A FAIT LE TRAVAIL Les vendeurs ont investi de manière significative dans les diligences préalables au développement, réduisant considérablement les risques de calendrier et les coûts de transaction pour l'acheteur : • Évaluation environnementale de site Phase I — Clair; aucune condition environnementale reconnue • Délimitation des zones humides et des cours d'eau avec permis ACOE Nationwide en cours • Enquête archéologique Phase I sur site — Complète • Arpentage des limites — En cours • Arpentage ALTA — En cours • Titre clair en pleine propriété avec droits miniers inclus ou négociables Ce niveau de diligence préalable précomplétée sur un site industriel de 185 acres est exceptionnel, et le vendeur s'engage à une transaction propre. Un acheteur qualifié peut passer de la lettre d'intention à la clôture dans un délai accéléré. MOMENTUM ÉCONOMIQUE RÉGIONAL — CONTEXTE POUR L'ACHETEUR Le comté de Mason n'est pas un marché de croissance spéculative. Il est activement en construction. L'usine sidérurgique Nucor, un investissement de 4 milliards de dollars et l'un des plus grands déploiements de capital privé de l'histoire de la Virginie-Occidentale, crée 800 emplois permanents et des milliers de postes de construction. Frontieras North America a commencé en avril 2026 la construction d'une installation avancée de transformation du charbon en produits de 850 millions de dollars qui emploiera plus de 200 travailleurs à temps plein et des milliers pendant la construction. Le campus Monarch Compute, un site de centre de données AI de 8 GW proposé et exploité par NScale et AIP, est l'un des plus grands projets de développement de centres de données AI aux États-Unis et est situé dans le comté de Mason. La loi HB 2014 de la Virginie-Occidentale crée des districts de micro-réseaux électriques privés certifiés pour les campus de centres de données de 90 MW ou plus, faisant de l'État l'un des environnements réglementaires les plus favorables du pays pour le développement industriel intensif en énergie. Le comté de Mason est situé à une journée de route de 50 % de la population américaine, avec l'I-77 à 12 miles et l'aéroport du comté de Jackson à 10 miles. C'est un marché où les terrains industriels avec infrastructures se vendent, et ce site offre des infrastructures que la plupart des marchés ne peuvent pas offrir. STRUCTURE DE L'OFFRE • À vendre : Intérêt en pleine propriété sur 185± acres, droits miniers inclus ou négociables • Bail foncier : Le vendeur envisagera un bail foncier NNN à long terme avec un locataire solvable • Subdivision : Le vendeur est disposé à subdiviser pour l'acheteur approprié • Prix : Contactez le vendeur pour des indications; NDA ou discussion initiale bienvenue • Le vendeur est un développeur expérimenté et s'engage à conclure CONTACT Scott Buckley | Président, Jesco Corporation 304.935.5996 | Scott@jescocorp.com | jescocorp.com Principaux qualifiés et courtiers bienvenus. Coopération avec co-courtiers disponible. Les informations fournies ici proviennent de sources jugées fiables mais ne sont pas garanties. Toutes les parties intéressées sont encouragées à effectuer une diligence raisonnable indépendante.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-01

Dunbar Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Kanawha County

Colliers, en tant que représentant exclusif du vendeur, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés le Country Inn & Suites et le Red Roof Inn Dunbar, situés respectivement au 1007 Dunbar Ave, Bâtiment A, et au 317 11th St, Dunbar, WV 25064. Cette offre comprend un total de 141 chambres réparties dans deux établissements de service limité à trois étages avec corridors intérieurs : un Country Inn & Suites de 80 chambres et un Red Roof Inn de 61 chambres. Le Country Inn & Suites a été initialement construit en 1987 et rouvrira sous l'enseigne Country Inn & Suites en avril 2024, tandis que le Red Roof Inn a ouvert ses portes en novembre 2023. Les propriétés occupent une superficie combinée de 1,88 acre avec un accès direct à l'Interstate 64 (environ 75 000 véhicules par jour). Les actifs sont proposés avec un intérêt en pleine propriété, libres de toute dette et sans gestion par des tiers.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Wheeling Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-08-02