Grove Commerce de détail à vendre
Sands Investment Group est heureux de proposer exclusivement à la vente le nouveau complexe commercial de 62 225 pieds carrés, Shoppes of Grove, comprenant Ross, Marshalls, Bealls, et un Starbucks de 2 225 pieds carrés en tant que parcelle indépendante, situé à l'intersection avec feux de circulation de S Main St et W 18th St dans la ville de Grove, Oklahoma. Avec une durée moyenne pondérée des baux de plus de 8 ans et 68 % de la surface locative brute composée de crédits de qualité investissement, cet actif offre à un investisseur un flux de revenus sécurisé à long terme. Chaque bail prévoit des augmentations tous les 5 ans, offrant une protection contre l'inflation. La propriété en question est située sur l'artère principale de vente au détail de la zone commerciale et bénéficie d'un emplacement de destination en face d'un Walmart Supercenter, Lowe's Home Improvement, et d'autres détaillants de premier plan. Offert à moins de 146 $ par pied carré et avec un taux de capitalisation de 6,67 %, cette opportunité offre un rendement attrayant par rapport aux autres opportunités d'investissement à un coût inférieur au coût de remplacement.
En coopération avec Sands Investment Group Oklahoma LLC – Lic. #207753 BoR : Tom Gorman – Lic. OK #207754
