Immobilier commercial en Advance disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre près de Advance, MO, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Advance, MO, USA

Plus de détails pour 19 S Kingshighway St, Cape Girardeau, MO - Commerce de détail à vendre

Schnucks: Cape Girardeau, MO - 19 S Kingshighway St

Cape Girardeau, MO 63703

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 471 287 $ CAD
  • 68 101 pi²

Cape Girardeau Commerce de détail à vendre

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le magasin d'alimentation Schnucks de 68 101 pieds carrés situé sur 6,18 acres à Cape Girardeau, MO — faisant partie de la région métropolitaine de St. Louis (population de la région métropolitaine : plus de 2,82 millions). Le bail absolu NNN de Schnucks a environ 11,0 ans de durée restante avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et à chacune des huit options de renouvellement de 5 ans. La propriété fait partie du portefeuille Schnucks plus large, qui comprend huit actifs au Missouri et en Illinois. Le vendeur encourage fortement les offres individuelles et de portefeuille.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-19
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Plus de détails pour 202 S Broadview St, Cape Girardeau, MO - Commerce de détail à vendre

NNN Corporate Applebee's - 202 S Broadview St

Cape Girardeau, MO 63703

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 708 452 $ CAD
  • 5 396 pi²

Cape Girardeau Commerce de détail à vendre

Current Real Estate Advisors est heureux de présenter l'occasion d'acquérir Applebee's — Cape Girardeau (la « propriété »), un immeuble à locataire unique de ±5 396 pi2 situé sur une parcelle de 1,41 acre à Cape Girardeau, au Missouri. En novembre 2024, Applebee's Corporate a pris ses activités et a signé un tout nouveau bail de 10 ans Absolute NNN, soulignant sa confiance dans l'emplacement et sa solide performance. Le bail est garanti par une garantie d'entreprise d'Applebee's International, Inc., n'offrant aucune responsabilité au propriétaire et comportant 2 options de renouvellement de cinq ans avec augmentation de loyer de 10 % à chaque renouvellement. De plus, le bail comprend une disposition en pourcentage de loyer à compter de l'année 3, ce qui offre la possibilité d'obtenir des rendements considérablement améliorés. Ce rare emplacement adossé à la société Applebee représente une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables et fiables auprès d'un locataire bien établi et coté en bourse. Forte de solides principes fondamentaux en matière d'immobilier, cette offre offre une sécurité immédiate et une perspective rare de hausse significative dans l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-06-26
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Plus de détails pour 2751 N Main St, Sikeston, MO - Industriel à vendre

FedEx Ground - 2751 N Main St

Sikeston, MO 63801

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 15 118 721 $ CAD
  • 79 391 pi²

Sikeston Industriel à vendre

Emplacement FedEx Ground | (NYSE : FDX - S&P : BBB) | 88,59 milliards $ et 10,59 milliards $ en revenus et EBITDA sur 12 mois glissants | FedEx classé #49 sur la liste Fortune des plus grandes entreprises publiques américaines et a atteint une capitalisation boursière de 59,69 milliards $ en novembre 2025. Contributions majeures de FedEx au capital | Plus de 4 millions $ investis dans l'expansion et les améliorations stratégiques | Construit en 2012 et agrandi en 2015 - Projet 1 (2025-26) : Environ 3 millions $ sont investis pour installer 25 nouvelles portes de chargement arrière, augmentant la capacité de la ligne de camionnettes. Les améliorations supplémentaires incluent un nouveau pavage en béton pour le stationnement des camionnettes, 21 espaces de mise en scène pour camionnettes, et un système de marquise standard avec gouttières et descentes pluviales. - Projet 2 (2025-26) : FedEx engage un investissement supplémentaire de 855 000 $ dans un projet d'expansion de la ligne de camionnettes et du stationnement, ajoutant 7 espaces de stationnement pour tracteurs, 6 espaces pour chariots, 25 espaces pour remorques, 20 espaces de mise en scène pour camionnettes, et 39 espaces de stationnement pour voitures—optimisant davantage le flux logistique. - Projet 3 (2024) : FedEx a achevé une expansion de la capacité de manutention des matériaux à l'intérieur du bâtiment en ajoutant un convoyeur intérieur et un quai de chargement latéral mobile pour remorques (coût total N/A). - Projet 4 (2015) : FedEx a réalisé sa première expansion du bâtiment, ajoutant environ 35 632 pieds carrés (coût total N/A). 4,8 années de durée ferme restantes | 1 option restante de 5 ans avec une augmentation de loyer de 5,00 % | Bail NN passif avec des responsabilités limitées pour le propriétaire (toit et structure). Centre économique diversifié et dynamique | Hub régional dans le sud-est du Missouri | Centre manufacturier et de distribution en expansion | À une journée de route des principales métropoles américaines.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-12-04
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États-Unis NNN Properties Missouri Advance