Immobilier commercial en Advance disponible à vendre

4 NNN Properties à vendre près de Advance, MO, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Advance, MO, USA

Plus de détails pour 2406 William St, Cape Girardeau, MO - Commerce de détail à vendre

IHOP SLB - 24/7 Location - 2406 William St

Cape Girardeau, MO 63703

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 813 460 $ CAD
  • 5 030 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Cape Girardeau Commerce de détail à vendre

Current Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir IHOP - Cape Girardeau (la "Propriété"), un bâtiment autonome à locataire unique de ±5 030 pieds carrés situé sur un terrain de 1,01 acre à Cape Girardeau, MO. La propriété bénéficie d'un bail NNN absolu, ne nécessitant aucune responsabilité de la part du propriétaire et offrant un flux de revenus entièrement passif. Cet actif fait partie d'un portefeuille (voir la page 3 pour les détails) et peut être acquis séparément ou ensemble. Cette offre est structurée comme une transaction de vente avec rétro-location, avec un tout nouveau bail de 10 ans qui sera exécuté à la clôture, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et 4 options de renouvellement de 5 ans—reflétant l'engagement à long terme et la confiance de l'opérateur envers cet emplacement. Le locataire est un opérateur multi-concept éprouvé avec un historique établi à travers plusieurs marques et systèmes de franchise. La propriété est un solide performeur, comme en témoignent des ventes unitaires saines et un ratio loyer/ventes favorable—soulignant la durabilité et la résilience du flux de trésorerie sous-jacent. IHOP - Cape Girardeau représente une opportunité attrayante d'acquérir un bien immobilier générant des revenus dans un marché établi du Midwest, soutenu par un opérateur engagé et sous-tendu par un flux de revenus passif stable et à long terme.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 19 S Kingshighway St, Cape Girardeau, MO - Commerce de détail à vendre

Schnucks: Cape Girardeau, MO - 19 S Kingshighway St

Cape Girardeau, MO 63703

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 326 139 $ CAD
  • 68 101 pi²

Cape Girardeau Commerce de détail à vendre

CBRE est ravi d'offrir en exclusivité à la vente le supermarché Schnucks de 68 101 pieds carrés, situé sur un terrain de 6,18 acres à Cape Girardeau, MO. Le bail absolu NNN de Schnucks dispose d'une durée principale restante d'environ ±10,6 ans, avec huit options de renouvellement de 5 ans. Les augmentations de loyer incluent une hausse de 5 % en 2032 et des augmentations de 5 % pour les Options 1 à 3, suivies d'augmentations d'au moins 5 % pour les Options 4 à 8. Consultez les calendriers de loyer dans le mémorandum d'offre pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 202 S Broadview St, Cape Girardeau, MO - Commerce de détail à vendre

Applebee's Corporate (NYSE: DIN) - 202 S Broadview St

Cape Girardeau, MO 63703

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 743 124 $ CAD
  • 5 396 pi²

Cape Girardeau Commerce de détail à vendre

Current Real Estate Advisors est heureux de présenter l'occasion d'acquérir Applebee's — Cape Girardeau (la « propriété »), un immeuble à locataire unique de ±5 396 pi2 situé sur une parcelle de 1,41 acre à Cape Girardeau, au Missouri. En novembre 2024, Applebee's Corporate a pris ses activités et a signé un tout nouveau bail de 10 ans Absolute NNN, soulignant sa confiance dans l'emplacement et sa solide performance. Le bail est garanti par une garantie d'entreprise d'Applebee's International, Inc., n'offrant aucune responsabilité au propriétaire et comportant 2 options de renouvellement de cinq ans avec augmentation de loyer de 10 % à chaque renouvellement. De plus, le bail comprend une disposition en pourcentage de loyer à compter de l'année 3, ce qui offre la possibilité d'obtenir des rendements considérablement améliorés. Ce rare emplacement adossé à la société Applebee représente une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables et fiables auprès d'un locataire bien établi et coté en bourse. Forte de solides principes fondamentaux en matière d'immobilier, cette offre offre une sécurité immédiate et une perspective rare de hausse significative dans l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Current Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-06-26
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Plus de détails pour 421 E Jackson Blvd, Jackson, MO - Commerce de détail à vendre

Hardee's - 421 E Jackson Blvd

Jackson, MO 63755

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 699 798 $ CAD
  • 3 000 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un Hardee’s à Jackson, Missouri, avec un tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans, signé avec l'un des exploitants les plus solides du réseau. Le locataire est un franchisé Hardee’s très expérimenté, exploitant plus de 150 établissements, offrant une stabilité de crédit exceptionnelle et une sécurité de revenu à long terme. La propriété est située dans un corridor à fort trafic au sein de la région métropolitaine de Cape Girardeau, entourée de détaillants nationaux, d'écoles et de grands employeurs. Cet actif passif et nécessitant peu d'entretien est soutenu par un exploitant éprouvé et une marque nationale durable—idéal pour les acheteurs en échange 1031 et les investisseurs en baux nets à long terme.

Coordonnées pour la location:

Dash Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-09
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États-Unis NNN Properties Missouri Advance