Immobilier commercial en Allentown disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre à Allentown, PA, USA

NNN Properties à vendre à Allentown, PA, USA

Plus de détails pour 1710 Union Blvd, Allentown, PA - Commerce de détail à vendre

Quaint Oak Bank | New 15yr Corp Abs NNN - 1710 Union Blvd

Allentown, PA 18109

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 391 446 $ CAD
  • 6 500 pi²

Allentown Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

• Nouveau bail de 15 ans débutant en décembre 2024 • Augmentations annuelles de 2 % offrant une protection contre l'inflation • Garantie d'entreprise par Quaint Oak Bancorp, Inc. (OTCQB: QNTO) • Fondée en 1926, Quaint Oak Bank est membre de la FDIC et exploite 3 succursales à travers la Pennsylvanie avec plus de 685 millions de dollars d'actifs, un revenu net de 2,8 millions de dollars et un capital net de 52,6 millions de dollars • Équipe de direction expérimentée - les 4 dirigeants de Quaint Oak Bank ont une ancienneté moyenne de 19,8 ans et une ancienneté totale combinée de 79 ans au sein de l'entreprise

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 2900 Hamilton Blvd, Allentown, PA - Bureau à vendre

Dental/ Medical Office Property For Sale - 2900 Hamilton Blvd

Allentown, PA 18103

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 365 890 $ CAD
  • 6 900 pi²

Allentown Bureau à vendre - Lehigh Valley

APPEL À TOUS LES DENTISTES ! Cette propriété exceptionnelle est située sur une parcelle rare sur une île le long de l'un des corridors les plus fréquentés d'Allentown. Le bâtiment de 6 900 pieds carrés est actuellement occupé par un opérateur dentaire prospère et une firme d'ingénierie régionale. Le site dispose d'un accès partagé avec la banque Wells Fargo à une intersection avec feux de signalisation et est à proximité de sites institutionnels et médicaux clés. Le cabinet dentaire de 2400 pieds carrés, avec 6 salles d'opération, est bien établi, entièrement prêt à l'emploi, et disponible pour un montant supplémentaire de 600 000 $. Situé à moins d'un mile de l'hôpital Lehigh Valley–Cedar Crest et directement en face du Cedar Crest College, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic constant en journée. La région environnante comprend le Muhlenberg College, le parc Dorney et le PPL Center, attirant une fréquentation régulière d'étudiants, de professionnels et de touristes. Le 2900 Boulevard Hamilton représente une opportunité dentaire unique au cœur du West End d'Allentown. Ne laissez pas passer cette opportunité—planifiez une visite dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams-The James Balliet Property Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-20
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Allentown, PA, USA

Plus de détails pour 115 Plaza 611 Ln, Stroudsburg, PA - Commerce de détail à vendre

115 Plaza 611 Ln - 115 Plaza 611 Ln

Stroudsburg, PA 18360

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 865 832 $ CAD
  • 4 730 pi²

Stroudsburg Commerce de détail à vendre - Monroe County

AiCRE Partners, en tant que conseiller exclusif en ventes d'investissement pour le vendeur, est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir ce bail foncier Chick-fil-A exceptionnellement bien situé à Stroudsburg, Pennsylvanie. Construit en 2019, le restaurant indépendant de 4 730 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,11 acre avec deux voies de service au volant et est exploité sous un bail foncier NNN de 20 ans avec environ 13 ans restants. Le bail prévoit des augmentations de loyer aux années 11 et 16 de la durée principale ainsi que dans chacune des six (6) options de renouvellement de cinq ans. Chick-fil-A est une force dominante dans le secteur de la restauration rapide, générant plus de 22 milliards de dollars en ventes totales avec des volumes moyens par unité de ~9,3 millions de dollars par restaurant, le plus élevé de toutes les marques de restauration rapide aux États-Unis. L'entreprise exploite maintenant plus de 3 100 emplacements, avec une expansion continue dans les centres urbains, les aéroports et les marchés internationaux. La propriété est stratégiquement située à un coin stratégique juste à côté de l'Interstate 80 (47 000+ véhicules par jour) dans le principal corridor commercial de la région, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Elle se trouve directement en face du nouveau campus ultramoderne St. Luke’s Monroe, un hôpital de plus de 180 000 pieds carrés avec 90 lits, desservant le comté de Monroe et la grande région des Poconos. Entouré par des détaillants nationaux de premier plan tels que Lowe’s, Target, The Home Depot, BJ’s Wholesale, Giant, Dick’s Sporting Goods et Best Buy, le site bénéficie d'une synergie commerciale exceptionnelle et attire une zone de chalandise avec un revenu moyen des ménages de plus de 94 000 $ dans un rayon de trois miles. En tant que siège du comté et centre commercial des montagnes Pocono—une région attirant plus de 29 millions de visiteurs annuellement—Stroudsburg offre aux investisseurs une combinaison idéale de démographie solide et de fondamentaux de marché durables.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 410 W State St, Mertztown, PA - Bureau à vendre

Topton Professional Building - 410 W State St

Mertztown, PA 19539

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 974 189 $ CAD
  • 5 600 pi²

Mertztown Bureau à vendre - Berks County

Une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur—bienvenue au 410 W State St, un immeuble de bureaux polyvalent et bien entretenu de 5 600 pi² situé sur 1,27 acre au cœur de Mertztown, PA. Cette propriété indépendante est divisée en cinq suites de bureaux et offre un aménagement fonctionnel idéal pour les utilisateurs médicaux, de bureaux professionnels ou de services, avec un espace flexible pouvant accueillir une gamme de types d'entreprises. Le site dispose de 51 places de stationnement dédiées, offrant une commodité rare tant pour le personnel que pour les clients. * ±5 600 pi² de suites de bureaux fonctionnelles * Aménagement flexible adapté aux bureaux professionnels, médicaux ou de services * Grand stationnement sur place avec accès facile * Forte visibilité sur W State St avec accès pratique à la Route 222 et aux marchés régionaux * Situé dans un corridor calme et favorable aux affaires entouré de croissance résidentielle et commerciale * Beaucoup de potentiel de hausse avec des loyers accrus * Opportunité de posséder votre pratique avec un revenu locatif supplémentaire! C'est un atout de choix pour un propriétaire d'entreprise cherchant à contrôler son espace et à bâtir son capital, ou pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stable et commercialisable. La propriété est également disponible à la location — idéale pour les locataires ayant besoin d'options d'occupation flexibles. Contactez Yousef Alhaddad - (484) 725-9709 pour plus d'informations!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams-The James Balliet Property Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-12
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Plus de détails pour 1246 Maidencreek Rd, Fleetwood, PA - Industriel à vendre

Multi-Building Complex - 1246 Maidencreek Rd

Fleetwood, PA 19522

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 9 046 050 $ CAD
  • 33 850 pi²

Fleetwood Industriel à vendre - Berks County

Opportunité d'investissement de premier plan. Ce complexe comprend quatre bâtiments totalisant plus de 78 000 pieds carrés de bureaux, d'entreposage, de fabrication et de laboratoires sur plus de 9 acres. L'installation entière est louée sur une base NNN avec sept ans restants à la fin du bail, plus deux options supplémentaires de cinq ans qui peuvent être excercisées par le locataire.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of Reading

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-20
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Plus de détails pour 625 Spring St, Wyomissing, PA - Bureau à vendre

625 Spring St

Wyomissing, PA 19610

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 552 883 $ CAD
  • 26 860 pi²

Wyomissing Bureau à vendre - Berks County

Remax Commercial a le plaisir de vous présenter un immeuble de placement situé au 625-627, rue Spring, Wyomissing, Pennsylvanie. Cette propriété comprend un bureau et un espace médical de 22 060 pieds carrés et un entrepôt attenant de 4 800 pieds carrés sur un terrain de 3,14 acres dans l'arrondissement de Wyomissing. KPS et FMC occupent leurs suites depuis août 1996. Récemment, les deux locataires ont prolongé leurs baux, ce qui témoigne d'un fort engagement envers l'immeuble et la région depuis plus de 28 ans. Le traitement offert par Fresenius Medical Care serait considéré comme un besoin essentiel, et les deux locataires ont une entreprise à l'épreuve de la récession. Le propriétaire actuel aimerait vendre la propriété à titre de vente à bail.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of Reading

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-10-14
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Plus de détails pour 1326 Golden Slipper Rd, Bartonsville, PA - Bureau à vendre

Lehigh Valley Health Network - 1326 Golden Slipper Rd

Bartonsville, PA 18321

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 28 014 922 $ CAD
  • 30 360 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Réception

Bartonsville Bureau à vendre - Monroe County

Cette nouvelle installation médicale ambulatoire à Bartonsville, en Pennsylvanie, offre aux investisseurs une opportunité de revenu stable à long terme, soutenue par Lehigh Valley Health Network, un fournisseur de soins de santé régional de premier plan. La propriété est sécurisée par un bail NNN modifié de 15 ans avec trois options de renouvellement de cinq ans et des augmentations annuelles de loyer de 2,5 %, garantissant un flux de trésorerie prévisible et une croissance intégrée. L'offre est au prix de 20 130 000 $ avec un taux de capitalisation de 5,50 %, soutenu par un loyer annuel initial de 1 107 187 $. Stratégiquement situé le long de la Route 611 de Pennsylvanie, à proximité de l'Interstate 80, le site bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité dans la région des Poconos du comté de Monroe. La zone environnante présente un mélange équilibré de développement résidentiel et commercial, avec des revenus des ménages approchant les 100 000 $ et une demande croissante pour les services de santé. Cet emplacement sert de centre critique pour les soins ambulatoires, soutenu par des tendances démographiques incluant une population vieillissante et une croissance régionale stable. Le locataire, Lehigh Valley Hospital–Pocono, fait partie de Lehigh Valley Health Network, un système avec 13 campus, plus de 65 000 employés et une cote de crédit A2 de Moody’s. Cet investissement combine un actif de soins de santé essentiel, un garant solvable et une installation de haute qualité conçue pour répondre aux normes médicales modernes, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille axé sur la stabilité à long terme et la résilience du secteur de la santé.

Coordonnées pour la location:

Embree Capital Markets Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 681 Harleysville Pike, Harleysville, PA - Bureau à vendre

681 Harleysville Pike

Harleysville, PA 19438

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 753 542 $ CAD
  • 6 484 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès contrôlé
  • Réception

Harleysville Bureau à vendre - West Montgomery County

Le 681 Harleysville Pike représente une opportunité intéressante d'acquérir un investissement dans un bureau médical à locataire unique, loué à Brightside Counseling LLC, un fournisseur de santé comportementale établi et en pleine croissance. La propriété est entièrement louée sur une base NNN avec plus de six ans de durée de bail restante, offrant aux investisseurs un revenu stable et passif ainsi qu'une croissance contractuelle des loyers.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-11
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États-Unis NNN Properties Pennsylvanie Allentown