7 NNN Properties à vendre près de Amsterdam, OH, USA

East Liverpool Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Hot Dog Shoppe situé au 320 Market Street, East Liverpool, OH 43920. La propriété comprend environ 3 265 pieds carrés louables sur un terrain de 0,18 acre et est stratégiquement située au cœur du centre-ville, le long de Market Street. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec une proximité à la Lincoln Highway, qui enregistre un trafic de plus de 22 000 véhicules par jour, offrant une exposition tant aux résidents locaux qu'aux navetteurs régionaux. L'actif est sécurisé par un bail triple net (NNN) de 20 ans qui a débuté le 1er avril 2021, avec un loyer annuel de 223 525 $ et des augmentations annuelles de 1,50 %, garantissant une croissance régulière des revenus tout au long de la durée du bail.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-20

Wheeling Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de présenter ce magasin Dollar General Market BTS de 10 640 pieds carrés prévu pour 2026, situé à Wheeling, Virginie-Occidentale – la 5e ville la plus peuplée de l'État et la plus grande ville de la région du panhandle nord. Les magasins Dollar General Market proposent des produits frais et des viandes, constituant une addition essentielle aux communautés qu'ils desservent. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 5 options de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui bénéficie d'une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. La construction du magasin a été achevée et l'ouverture officielle a eu lieu en février 2026. Ce Dollar General Market bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur Oglebay Drive, avec un trafic de 5 762 véhicules par jour. Il se trouve à seulement 5 minutes en voiture du populaire Oglebay Resort – un parc de 2 000 acres comprenant des terrains de golf, un zoo, des restaurants, des spas et bien plus encore. La population dans un rayon de 5 miles autour du site est de 32 531 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 131 441 $ par an, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à bas prix du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,65 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 159 924 $.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Minerva Commerce de détail à vendre - Stark County

Pizza Hut | Bail net absolu de plus de 16 ans | Augmentations annuelles de loyer de 1,75 % | Franchise de premier plan avec plus de 120 unités actives | Situé le long de la U.S. Route 30 - Importante artère de transport est-ouest | À distance de marche de nombreuses écoles | À proximité de parcs, terrains sportifs et installations pour sports jeunesse Courtier agréé en Ohio : Michael Glass | 500 Neil Ave., Ste. 100 Columbus, OH 43215 | Tél. : (614) 360-9800 | Lic. # BRK.2007005898 | Michael.Glass@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-06

Wellsville Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 556 Main Street, Wellsville, OH 43968. Le site comprend environ 2 266 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,28 acre. Ce Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 22 février 2022. Le loyer annuel actuel est de 65 000 $ et prévoit des augmentations de 1,75 % par an à partir de la 7e année.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-04

Wheeling Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-08-02

Chester Commerce de détail à vendre

Bang Realty est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un restaurant Wendy's situé au 649 Carolina Avenue, Chester, WV 26034. Le site comprend environ 2 215 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,78 acre. Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 1er avril 2024 et se termine le 29 décembre 2048. Le loyer annuel actuel est de 140 139 $ et prévoit des augmentations annuelles de 1,75 %.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-03

Industry Commerce de détail à vendre - Beaver County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-03