6 NNN Properties à vendre près de Anahuac, TX, USA

Kemah Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

La Porte Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

La propriété est idéalement située à l'angle stratégique de Highway 146 Frontage et W Fairmont Parkway, offrant une excellente visibilité et un accès direct à 37 000 véhicules par jour devant la propriété. W Fairmont Parkway permet un accès immédiat à la Highway 146 (71 411 véhicules par jour en moyenne), qui se connecte ensuite à la Highway 225 (90 659 véhicules par jour en moyenne) juste au nord de la propriété. De plus, la propriété bénéficie d'une clientèle aisée, avec un revenu moyen des ménages de 135 889 $ dans un rayon de trois miles. Située le long du principal corridor commercial de la région, la propriété est à proximité de plusieurs détaillants notables, notamment Kroger, Starbucks, AT&T, Anytime Fitness, Denny’s, et bien d'autres. La propriété est idéalement placée près de grands employeurs industriels tels que LyondellBasell (800+ employés), ExxonMobil (400+ employés) et le Port de Houston (le port le plus actif des États-Unis en termes de tonnage). Ce Chipotle bénéficie également d'une proximité avantageuse avec le campus central du San Jacinto College (15 000+ étudiants) ainsi que plusieurs écoles du district scolaire indépendant de La Porte, y compris La Porte High School (2 079 étudiants), Lomax Elementary School (535 étudiants) et Lomax Junior High School (515 étudiants). En outre, la propriété se trouve à moins de 10 miles du Johnson Space Center de la NASA, qui compte environ 3 200 fonctionnaires, dont 110 astronautes, ainsi que plus de 11 000 entrepreneurs.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-19

Baytown Commerce de détail à vendre

Destination commerciale de choix avec une grande visibilité et un fort passage piétonnier. Ancré aux deux extrémités - Marché de poissons frais et Laverie Baytown depuis 2021. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un centre commercial bien établi dans une communauté florissante de Baytown, Texas. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2021

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-15

La Porte Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-11

Texas City Spécialité à vendre - Southeast Outlier

Lavage de voiture Quick Quack de construction neuve

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-02-19

Baytown Commerce de détail à vendre

Le groupe Blue Ox est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement entièrement loué en NNN absolu, Valvoline Instant Oil Change (« Valvoline »), situé à Baytown, TX. Le locataire, Valvoline, a récemment signé un tout nouveau bail à long terme de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et chaque période d'option. Cette structure de loyer attrayante et la croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) offrent une protection contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal et sans gestion pour l'investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-01-14