Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 NNN Properties à vendre à Texas, USA

NNN Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 117 San Augustine St, Center, TX - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

117 San Augustine St

Center, TX 75935

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 649 952 $ CAD
  • 6 930 pi²
  • Accès 24 heures
  • Réception

Center Bureau à vendre

Voici une occasion d’investissement de premier ordre au 117, rue San Augustine. Cet immeuble de bureaux de 6 930 pieds carrés, comprenant deux unités, construit en 1970 et rénové avec goût en 2021, offre un mélange attrayant de charme historique et de fonctionnalité moderne. Zoné PD et idéalement situé dans le dynamique secteur historique du centre-ville (Downtown Center Historic Square), le 117, rue San Augustine combine accessibilité, visibilité et attrait durable du centre-ville. Le 117, rue San Augustine offre un potentiel immédiat de génération de revenus, un locataire ayant récemment signé un bail de cinq ans à compter du 1er janvier 2026. Les propriétaires ou investisseurs peuvent profiter des 2 500 pieds carrés supplémentaires à l’étage, particulièrement adaptés à un centre d’appels ou à des bureaux généraux. Le 117, rue San Augustine bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’importants axes routiers de l’Est du Texas, les autoroutes 87 et 96. Profitez de la proximité de détaillants de premier plan, nationaux et locaux, accessibles à pied ou à moins de 1 mille en voiture. Grâce à son aménagement polyvalent et à son emplacement stratégique, le 117, rue San Augustine offre une occasion claire de tirer parti de la forte demande actuelle pour les espaces de bureaux. Ne manquez pas la chance d’ajouter cet actif à fort potentiel à votre portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Texas Commercial Realty Group, LLC

Date de mise en marché :

2025-11-02
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Plus de détails pour 912 N Main St, La Feria, TX - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

912 N Main St

La Feria, TX 78559

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 131 775 $ CAD
  • 2 399 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

La Feria Commerce de détail à vendre - Outlying Cameron County

Opportunité d'investissement Prime Dairy Queen — La Feria, TX • Emplacement privilégié à La Feria, au Texas — Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la rue N. Main, ce Dairy Queen jouit d'une forte visibilité et d'un accès facile dans une communauté en pleine croissance du sud du Texas. Il est une étape clé pour les habitants et les voyageurs de la vallée du Rio Grande. • Flexibilité du portefeuille — une, deux ou les trois propriétés disponibles — Ce Dairy Queen est l'un des trois emplacements disponibles à l'achat. Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir une seule propriété, une combinaison de deux, ou les trois dans le cadre d'une transaction de portefeuille. • Stabilité à long terme — Lors de la vente, la propriété sera soutenue par un nouveau bail absolu NNN de 20 ans, garantissant ainsi l'absence de responsabilités du propriétaire et un flux de revenu stable à long terme. • Taux de plafonnement attractif de 5,85 % — Offre un rendement attrayant pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie fiables avec une marque reconnue à l'échelle nationale. • Bail garanti par le franchisé — Le bail sera entièrement garanti par la société exploitante, un franchisé Dairy Queen bien établi comptant plus de 30 ans d'expérience dans l'industrie. L'exploitant a fait ses preuves en matière de gestion réussie des restaurants et d'uniformité de la marque, assurant ainsi un solide soutien financier et une stabilité opérationnelle pour la durée du bail. • Forte croissance du marché et demande des consommateurs — La Feria fait partie de la vallée du Rio Grande en expansion rapide, bénéficiant d'une croissance démographique soutenue et d'une augmentation du trafic de consommateurs. Le site est entouré de grands détaillants, d'écoles et de quartiers résidentiels, ce qui contribue à une circulation piétonnière constante. • Entreprise essentielle avec une marque nationale — Dairy Queen demeure un incontournable de la restauration rapide américaine, avec plus de 6 800 établissements dans le monde entier. Sa forte reconnaissance de marque et sa clientèle fidèle en font un investissement résilient dans les marchés urbains et ruraux. • Zéro responsabilité du propriétaire — La structure absolue des baux NNN garantit que le locataire couvre toutes les dépenses immobilières, y compris les taxes, les assurances et l'entretien.

Coordonnées pour la location:

F&P Development

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-24
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Plus de détails pour 11110 Bluff Bend Dr, Austin, TX - Industriel à vendre

Balcones Bluff Bend - 11110 Bluff Bend Dr

Austin, TX 78753

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 032 242 $ CAD
  • 30 909 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Austin Industriel à vendre - Northeast

Bluff Bend est un projet industriel récemment rénové, situé dans le nord-est d'Austin, juste à l'est de l'Interstate 35 et au sud de Braker Lane. Totalisant ±30 909 pieds carrés répartis sur sept (7) suites, la propriété est entièrement louée à un mélange diversifié de locataires représentant des usages industriels légers et orientés vers les services. Le projet combine des aménagements de suites fonctionnels et flexibles avec un accès immédiat à l'Interstate 35, ce qui en fait une rare opportunité d'investissement stabilisé dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la ville.

Coordonnées pour la location:

Balcones Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 1223 Grand West Blvd, Katy, TX - Commerce de détail à vendre

University Center - Grand West & Mercantile - 1223 Grand West Blvd

Katy, TX 77449

  • NNN Property
  • Bureau/médical et commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 482 à 10 000 pi²
  • 5 Unités
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

Accès pratique à l'I-10 et au TX-99. Zone très fréquentée dans un endroit en plein cœur comme le Mini Town Center avec une grande facilité de marche et de visibilité. L'Université de Houston et le Andreetti Entertainment Center se trouvent de l'autre côté de la rue. Le Houston Community College est estimé à 3 000 étudiants pour le semestre d'automne 2022. Entouré d'entreprises nationales, sinon mondiales, telles que 85C Bakery, la Madeleine, Red Robin, Kura Sushi et bien d'autres. L'hôpital Memorial Hermann (900 professionnels de la santé) est à une minute en voiture. Les centres de bureaux de Mason Creek (356 000 pi2 d'immeubles à bureaux de classe A) se trouvent à proximité, Metro Park and Ride (1 700 places de stationnement) jusqu'au centre-ville avec sa ligne d'autobus devant le centre commercial. Il est également voisin du siège social de l'Academy Sports (2 900 employés). Ce complexe à usage mixte est situé au centre pour les restaurants, les bars, les services médicaux (famille, spa, thérapie, dentisterie, chiropratique), les bureaux professionnels (comptabilité, services juridiques, finances, etc.), l'éducation (tutorat, école de musique, de danse) et bien plus encore !

Coordonnées pour la location:

Passion Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-03-25
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Plus de détails pour 3784 Rayford Rd, Spring, TX - Commerce de détail à vendre

3784 Rayford Rd

Spring, TX 77386

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 287 288 $ CAD
  • 11 990 pi²

Spring Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

Centre commercial construit en 2022, entièrement loué. 6 unités, bonne diversité de locataires, plusieurs options de renouvellement. Le lotissement Harmony est un développement planifié de 1 000 acres comprenant 2 600 nouvelles maisons unifamiliales construites par des constructeurs primés. Harmony est adjacent à Bender’s Landing, une division de maisons de luxe avec des terrains au bord du lac de 1 à 2 acres. Le comté de Montgomery est considéré comme l'un des comtés à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Depuis 2010, la population du comté a augmenté de 30 %, passant de 455 000 à 595 000 habitants.

Coordonnées pour la location:

PropNex Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour Heath Town Center Phase II – Commerce de détail à vendre, Heath, TX

Heath Town Center Phase II

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 096 898 $ CAD
  • 13 927 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Heath Portefeuille de propriétés à vendre - Rockwall

SHOP Investment Sales a été exclusivement retenu pour offrir la possibilité d'acquérir Heath Town Center Phase II (la « propriété »), un centre de vente au détail nouvellement construit de 13 927 pieds carrés et à 6 locataires adjacent à un commerce de détail solide, dans l'ombre de Tom Thumb à Heath, au Texas. Construite en 2022, la propriété est louée à 100 % à un ensemble complémentaire de locataires de la restauration, des services et des services médicaux, avec une échéance moyenne de bail de juillet 2032. Heath Town Center Phase II bénéficie d'un revenu moyen des ménages de plus de 246 200$ dans un rayon d'un mille dans un sous-marché riche et à forte croissance de Dallas Fort Worth.

Coordonnées pour la location:

SHOP Companies

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 2220-2226 Handley Dr, Fort Worth, TX - Commerce de détail à vendre

Value Add Retail Center - 2220-2226 Handley Dr

Fort Worth, TX 76112

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 168 716 $ CAD
  • 6 860 pi²

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Southeast Ft Worth

Marcus & Millichap est ravi de proposer cette opportunité d'investissement dans un immeuble commercial multi-locataires situé à Fort Worth, Texas. La propriété en question se trouve à l'intersection avec feux de signalisation de Meadowbrook Drive et Handly Drive, avec un trafic quotidien moyen combiné de plus de 74 000 véhicules. Le bâtiment, construit en 1972, offre une superficie de 6 860 pieds carrés d'espace commercial et est situé sur un terrain de 0,77 acre. Il dispose d'un excellent stationnement avec 50 places, soit un ratio de 7,3:1 000 pieds carrés de bâtiment. La propriété bénéficie d'un accès facile aux autoroutes I-30, I-820 et TX-180. Les trois locataires sont tous sous bail triple net, avec un loyer de base de seulement 0,78 $ par pied carré, offrant un potentiel d'augmentation des loyers pour les futurs locataires. Les locataires paient leurs propres frais d'eau et d'électricité, ce qui simplifie la gestion. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir une propriété de taille modeste avec un potentiel de réaménagement ou de stabilisation accrue grâce à une rénovation de la façade et une remise à neuf générale.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 1647 S Jackson St, Jacksonville, TX - Commerce de détail à vendre

Tractor Supply Relocation Store | 15-Year - 1647 S Jackson St

Jacksonville, TX 75766

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 807 589 $ CAD
  • 21 930 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier loué en double net (NN) à Tractor Supply Company (Nasdaq : TSCO), situé à Jacksonville, Texas.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 3726 FM 4, Granbury, TX - Commerce de détail à vendre

New Tractor Supply | 15-Year | Corporate - 3726 FM 4

Granbury, TX 76049

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 354 419 $ CAD
  • 23 957 pi²

Granbury Commerce de détail à vendre - Hood County

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier loué NN par Tractor Supply Company (Nasdaq : TSCO) situé à Granbury, Texas.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 917 W Business 190, Copperas Cove, TX - Commerce de détail à vendre

New Corporate Tractor Supply | 15-Year Lease - 917 W Business 190

Copperas Cove, TX 76522

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 281 950 $ CAD
  • 24 341 pi²

Copperas Cove Commerce de détail à vendre - Copperas/SW Coryell Cnty

SRS National Net Lease est heureux de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier loué en double net (NN) à Tractor Supply Company (Nasdaq : TSCO), situé à Copperas Cove, Texas.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 1535 S Beckley Rd, Glenn Heights, TX - Commerce de détail à vendre

New Tractor Supply | I-35E Visibility - 1535 S Beckley Rd

Glenn Heights, TX 75154

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 205 924 $ CAD
  • 23 571 pi²

Glenn Heights Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier loué en double net (NN) à Tractor Supply Company (Nasdaq : TSCO), situé à Glenn Heights, Texas.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 9816 N Beach St, Fort Worth, TX - Bureau à vendre

MyEyeDr. | $165K Incomes | 800+ Unit Operator - 9816 N Beach St

Fort Worth, TX 76244

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 975 780 $ CAD
  • 4 766 pi²

Fort Worth Bureau à vendre - Alliance

La division santé de Matthews est ravie de présenter l'opportunité d'acquérir un condo indépendant loué à MyEyeDr. (MED), situé dans l'un des sous-marchés les plus aisés et à forte croissance de Fort Worth. MyEyeDr. se concentre sur la fourniture d'une expérience personnalisée en soins oculaires grâce à son réseau de optométristes locaux de confiance. Avec plus de 800 emplacements à travers les États-Unis et un solide soutien institutionnel, MED est devenu l'une des plus grandes plateformes d'optométrie du pays. L'actif offre environ ±2,66 années restantes sur un bail de type NNN, avec des augmentations de loyer annuelles attractives de 2,75 % et une option de renouvellement unique de sept ans. Situé dans le comté de Tarrant, le troisième comté le plus peuplé du Texas, la propriété bénéficie de solides données démographiques environnantes, incluant près de 292 000 résidents dans un rayon de cinq miles. La zone immédiate est particulièrement aisée, avec des revenus moyens des ménages d'environ 165 000 $ dans un rayon d'un mile. La propriété est également située dans un corridor médical bien établi, entourée d'un mélange de prestataires de soins de santé nationaux et régionaux. Courtier enregistré Patrick Graham Licence # 9005919, 528005 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 Andrew Fagundo, Michael Moreno et Rahul Chhajed (En collaboration avec Matthews Real Estate Investment Services, Inc., un courtier étranger coopérant pour cette annonce conformément à la section 535.4(b) du Code administratif du Texas)

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 5420 Altamesa Blvd, Fort Worth, TX - Commerce de détail à vendre

5420 Altamesa Blvd

Fort Worth, TX 76133

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 224 848 $ CAD
  • 3 870 pi²

Fort Worth Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

Cook Commercial Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un magasin de commodités 7-Eleven en location absolue NNN, situé à Fort Worth, Texas. La propriété a été rénovée selon les spécifications de 7-Eleven en 2019 et fonctionne comme un magasin de commodités complet avec ventes de carburant et un lave-auto, desservant une zone commerciale solide et bien établie. L'actif est sécurisé par un bail corporatif de 7-Eleven, Inc. avec une durée initiale de 15 ans, dont environ 9 années restantes, ainsi que quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, offrant une stabilité de revenu à long terme. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, garantissant une croissance prévisible des revenus tout au long de la période principale restante et des périodes d'option. La propriété bénéficie également d'une note assumable à un taux d'intérêt fixe de 3,85 %, avec une échéance de prêt (ballon) au 1er janvier 2030, offrant un financement attractif dans le contexte actuel des taux d'intérêt. 7-Eleven est le leader mondial du commerce de détail de commodités avec plus de 85 000 emplacements dans le monde, dont plus de 15 000 aux États-Unis, et est soutenu par une cote de crédit "A" de S&P, offrant aux investisseurs un profil de locataire hautement sécurisé.

Coordonnées pour la location:

Cook Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 1900 S A W Grimes Blvd, Round Rock, TX - Commerce de détail à vendre

KINDERCARE LEARNING CENTER | NNN LEASE - 1900 S A W Grimes Blvd

Round Rock, TX 78664

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 508 097 $ CAD
  • 12 327 pi²

Round Rock Commerce de détail à vendre

KinderCare Learning Center | Bail NNN Principal Fournisseur d'Éducation de la Petite Enfance (ECE) aux États-Unis | Proximité Stratégique du Siège Mondial de Dell Technologies | Situé sur l'Artère Principale Nord-Sud reliant I-35, SH-45 et SH-130 | Augmentations de 12 % tous les 5 ans | Zone Densément Peuplée et Aisée : Revenu Moyen des Ménages de 127 000 $+ | Round Rock officiellement reconnue comme l'une des villes les plus sûres des États-Unis | À proximité de The District - Développement à usage mixte de 500 M$

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 222 W Grand Pky S, Katy, TX - Commerce de détail à vendre

FOGO DE CHAO | LONG TERM NNN LEASE - 222 W Grand Pky S

Katy, TX 77494

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 576 604 $ CAD
  • 8 573 pi²

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

Fogo de Chão Brazilian Steakhouse | Bail commercial NNN à long terme soutenu par Bain Capital à hauteur de 1,1 milliard de dollars | Corridor à péage à la croissance la plus rapide du Texas | Emplacement incontournable sur SH-99 / Grand Parkway : plus de 221 000 véhicules par jour | Adjacent à Costco - des millions de visites annuelles de clients | Proximité de grands systèmes hospitaliers | À quelques minutes du centre commercial Katy Mills de 1,3 million de pieds carrés - plus de 12 millions de visiteurs annuels | Zone densément peuplée et aisée : revenu moyen des ménages supérieur à 133 000 $.

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 3401 County Road 58, Manvel, TX - Commerce de détail à vendre

Action Behavior Centers - Manvel, TX - 3401 County Road 58

Manvel, TX 77578

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 799 177 $ CAD
  • 7 535 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Manvel Commerce de détail à vendre - South

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité à la vente Action Behavior Centers - Manvel, un bâtiment à locataire unique occupé par Action Behavior Centers, situé au 3401 County Road 58 à Manvel, Texas. Action Behavior Centers est un fournisseur spécialisé dans les services de thérapie ABA pour les enfants atteints d'autisme—un secteur de soins de santé essentiel et résistant aux récessions, soutenu par une demande croissante à l'échelle nationale. Action Behavior Centers a récemment démontré une expansion substantielle, ajoutant plusieurs nouvelles installations dans divers États et atteignant une présence nationale avec plus de 400 emplacements. Cette croissance souligne la solidité de son modèle opérationnel et renforce la stabilité du locataire grâce à une expansion continue de l'entreprise. Construit en 2023 et situé sur environ 1,21 acre, l'actif bénéficie d'une construction moderne et de solides fondamentaux immobiliers dans une zone commerciale en pleine expansion près de l'autoroute 288. Manvel a connu un essor du développement résidentiel grâce à sa connectivité avec Houston et ses principaux moteurs d'emploi, tels que le Texas Medical Center. Manvel abrite de nombreuses communautés planifiées de premier plan, telles que Pomona, Rodeo Palms, et bien d'autres. Compte tenu du nombre important de résidences existantes à proximité et en cours de développement, Action Behavior Centers de Manvel bénéficie directement de ces résidents en tant que moteurs de nouveaux clients. Action Behavior Centers - Manvel, TX est proposé à un prix de 4 945 000 $, ce qui représente un taux de capitalisation de six pour cent dès le premier jour avec des augmentations de loyer annuelles. Le locataire dispose de plus de cinq ans restants sur son terme principal, ainsi que de deux options de renouvellement de cinq ans chacune.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 321 Us Highway 181, Taft, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - Taft TX - 321 Us Highway 181

Taft, TX 78390

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 675 672 $ CAD
  • 1 832 pi²

Taft Commerce de détail à vendre - West San Patricio Cnty

• Le locataire dispose actuellement de plus de 10 ans restants sur la durée initiale de son bail, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 801 E 9th St, Mission, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - Mission TX - 801 E 9th St

Mission, TX 78572

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 863 637 $ CAD
  • 3 060 pi²

Mission Commerce de détail à vendre - Outlying Hidalgo County

• Le locataire dispose actuellement de plus de 8 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 2419 Boca Chica Blvd, Brownsville, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - Brownsville TX - 2419 Boca Chica Blvd

Brownsville, TX 78521

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 370 594 $ CAD
  • 3 019 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Brownsville Commerce de détail à vendre - Greater Brownsville

• Le locataire dispose actuellement de plus de 8 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 203 E Pleasant Run Rd, DeSoto, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - DeSoto TX - 203 E Pleasant Run Rd

DeSoto, TX 75115

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 005 662 $ CAD
  • 2 496 pi²

DeSoto Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 9 ans restants avec 3 périodes d'option de renouvellement de 5 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 4302 N Navarro St, Victoria, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - Victoria TX - 4302 N Navarro St

Victoria, TX 77901

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 724 362 $ CAD
  • 3 104 pi²

Victoria Commerce de détail à vendre

• Le locataire dispose actuellement de plus de 8 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 1206 Barker Cypress Rd, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

NNN Freestanding 7-Eleven | Huston, TX - 1206 Barker Cypress Rd

Houston, TX 77084

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 857 733 $ CAD
  • 4 842 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Katy Freeway West

BAIL ABSOLUE NNN SUR TERRAIN | AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE - La propriété est louée selon une structure de bail absolue NNN sur terrain, offrant aux investisseurs un flux de revenus durable. GARANTIE CORPORATIVE DE 7-ELEVEN - Le bail est garanti par 7-Eleven, Inc., le plus grand exploitant de dépanneurs au monde avec plus de 83 000 emplacements dans 19 pays. 10 ANS DE DURÉE RESTANTE AVEC CROISSANCE DES LOYERS INTÉGRÉE - Le bail offre environ 10 ans de durée restante avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et pendant les périodes d'option, garantissant une croissance prévisible des revenus pendant la période de détention. EMPLACEMENT À FORTE CIRCULATION À UNE INTERSECTION SIGNALISÉE LE LONG DE L'I-10 - La propriété est située à l'intersection signalée de Barker Cypress Road et de l'Interstate 10, bénéficiant d'un accès immédiat et d'une visibilité le long de l'un des principaux corridors de transport et commerciaux de l'ouest de Houston, avec plus de 247 000 véhicules par jour sur l'I-10. ZONE COMMERCIALE DENSE ET AISÉE DE HOUSTON - La zone commerciale environnante comprend plus de 268 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 116 000 $, soutenant une demande constante pour le commerce de détail de commodités quotidiennes. SITUÉ DANS LA RÉGION MÉTROPOLITAINE DE HOUSTON - Houston est la cinquième plus grande région métropolitaine des États-Unis, avec plus de 7,3 millions de résidents et une économie diversifiée ancrée dans l'énergie, les soins de santé, l'aérospatiale, la fabrication, la logistique et le commerce international.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 3407 Cyn Blvd blf, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

CHIPTOLE W/ DRIVE-THRU | 15-YR NNN - 3407 Cyn Blvd blf

Dallas, TX 75211

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 041 978 $ CAD
  • 2 325 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Dallas Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

Chipotle Mexican Grill avec service au volant | Bail NNN de 15 ans | Emplacement de choix dans une zone urbaine de l'ouest de Dallas | Construction neuve prévue pour 2026 | Éligible à la dépréciation | Façade directe sur l'I-30 | Emplacement dans un corridor commercial à fort trafic | Situé dans Canyon in Oak Cliff - un développement mixte de 211 acres | Forte population active en journée | Zone densément peuplée et aisée

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-13
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États-Unis NNN Properties Texas