Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 NNN Properties à vendre à Texas, USA

NNN Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 5260 Rittiman Rd, San Antonio, TX - Flex à vendre

5260 Rittiman Rd

San Antonio, TX 78218

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 5 032 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 19786 Highway 105 W, Montgomery, TX - Commerce de détail à vendre

19786 Highway 105 W

Montgomery, TX 77356

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 22 075 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Montgomery Commerce de détail à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Partners est ravi de présenter en exclusivité à la vente The Colonnade sur Lake Conroe ("Propriété"), un centre commercial multi-locataires de 27 075 pieds carrés situé sur un terrain de 2,25 acres à Montgomery, Texas, faisant partie de la région métropolitaine statistique de Houston (MSA). La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la State Highway 105, l'artère principale est-ouest reliant les résidents et les navetteurs à l'Interstate 45. Avec 37,2 millions de pieds carrés d'inventaire commercial, le comté de Montgomery est le plus grand sous-marché de vente au détail de la région métropolitaine de Houston, incluant des villes en forte croissance comme Willis et Conroe, qui figurent régulièrement parmi les villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Selon CoStar, les dépenses annuelles de vente au détail dans un rayon de 3 miles s'élèvent à 269,6 millions de dollars et devraient augmenter de 19,15 % d'ici 2028, atteignant plus de 321 millions de dollars. Les données d'ESRI prévoient une population de 26 877 résidents en 2024 dans un rayon de 10 à 15 minutes en voiture, avec une croissance annuelle constante de 0,76 %. Compte tenu des fondamentaux favorables, les actifs commerciaux offrant une forte visibilité, une accessibilité optimale et une diversité de locataires axée sur des services résistants à Amazon sont particulièrement bien placés pour surperformer. Avec un risque limité à court terme lié aux grands magasins traditionnels, ces actifs offrent une stabilité des flux de trésorerie aujourd'hui, tout en offrant un potentiel modéré de revalorisation à mesure que les baux arrivent à échéance. La propriété en question — avec sa façade de premier choix sur la SH 105, un taux d'occupation de 100 % et une structure de bail entièrement NNN — est idéalement positionnée pour tirer parti à la fois des revenus actuels et du potentiel latent. Cet investissement permet aux acheteurs de profiter de l'emplacement central de la propriété, des données démographiques à revenu élevé et de la base de locataires diversifiée dans l'un des corridors commerciaux les plus économiquement résilients et à l'offre limitée du Texas.

Coordonnées pour la location:

Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-30

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2980 Joe Dimaggio Blvd, Round Rock, TX - Commerce de détail à vendre

Diamond 79 Plaza - 2980 Joe Dimaggio Blvd

Round Rock, TX 78665

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 14 362 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 270 Miron Dr, Southlake, TX - Bureau à vendre

Miron Grove Office Park 10 - 270 Miron Dr

Southlake, TX 76092

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 351 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 12000 Southwest Freeway, Stafford, TX - Commerce de détail à vendre

Karahi Point - 12000 Southwest Freeway

Stafford, TX 77477

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 7 200 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 1455 W Sam Houston Pky N, Houston, TX - Industriel à vendre

1455 W Sam Houston Pky N

Houston, TX 77043

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 77 223 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 4275 Miles Rd, Sachse, TX - Commerce de détail à vendre

Fully leased Retail at Sachse - 4275 Miles Rd

Sachse, TX 75048

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 5 998 pi²

Sachse Commerce de détail à vendre - Garland

Occasion Unique : Opportunité de Vente au Détail 100 % Louée à Sachse, TX Le 4275 Miles Rd est un centre commercial de détail hautement visible et stratégiquement situé, totalisant environ 5 998 pieds carrés de surface locative brute à Sachse, Texas, une banlieue florissante du nord-est de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Construit en 2019, cet immeuble moderne bénéficie d’une façade attrayante et d’une excellente accessibilité le long de Miles Road, un corridor commercial est-ouest clé desservant Sachse et les communautés voisines. Idéalement situé à proximité de quartiers résidentiels, de centres d’emploi et de générateurs de trafic quotidien, cet actif commercial offre une visibilité locale élevée et une commodité optimale pour les clients. Sa localisation permet un accès direct aux quartiers environnants et se trouve à seulement 20 miles (~32 km) au nord-est du centre-ville de Dallas, positionnant la propriété dans un marché de détail suburbain en pleine croissance. Le centre profite de solides données démographiques environnantes, avec une densité de population en augmentation et des revenus des ménages supérieurs à la moyenne — des caractéristiques qui soutiennent de bonnes performances de ventes pour les locataires de services, de restauration, de commodité et de commerce de proximité. **Atout 100 % Loué et Générateur de Revenus** – Centre de détail entièrement stabilisé offrant un flux de trésorerie immédiat sans risque de vacance à court terme. **Emplacement de Choix à Sachse** – Hautement visible le long de Miles Rd avec un accès direct et un trafic quotidien important. **Construction Moderne de 2019** – Une construction récente qui réduit les besoins en dépenses en capital et attire des locataires de services de quartier de qualité. **Zone de Chalandise Aisée et en Forte Croissance** – La population dans un rayon de 1 mile a augmenté de 65 % depuis 2000, avec des revenus moyens des ménages de 131 800 $ à 137 500 $ dans un rayon de 1 à 3 miles. **Entouré de Développements Majeurs** – À quelques minutes de The Station, un pôle polyvalent de 170 acres comprenant 273 maisons, 800 unités multifamiliales, un parc de 36 acres et plus de 400 000 pieds carrés de commerces une fois achevé. **Solides Fondamentaux Suburbains** – Sachse est classée comme la 10e ville la plus sûre du Texas, offrant une stabilité à long terme pour les détaillants et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Ready Real Estate.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 814 East Ave, Katy, TX - Bureau à vendre

814 East Ave

Katy, TX 77493

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 12 288 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 19233 FM 1485 Rd, New Caney, TX - Industriel à vendre

19233 FM 1485 Rd

New Caney, TX 77357

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 18 985 pi²

New Caney Industriel à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 19233 FM 1485, une installation industrielle de 18 985 pieds carrés située sur un terrain de 32,13 acres, dont 13,00 acres stabilisés, dans la communauté en pleine croissance de New Caney, au Texas. La propriété est actuellement louée à Tri-Star Protectors, un fabricant et distributeur industriel spécialisé qui dessert l'industrie pétrolière et gazière. Tri-Star Protectors fait partie de Caplugs, un fabricant reconnu à l'échelle nationale pour ses solutions de protection de produits et de masquage, avec une longue histoire opérationnelle et une base de clients diversifiée. Le bail du locataire s'étend jusqu'en août 2027 et inclut une option de renouvellement de 10 ans au prix du marché, offrant une flexibilité à long terme pour capter la croissance future des loyers du marché. Idéalement situé juste au nord de Houston, le long du corridor de l'Interstate 69 / U.S. Highway 59, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale, permettant un accès efficace au Grand Houston, au Port de Houston et au marché élargi de la côte du Golfe. Ce corridor continue de connaître une croissance significative de la population, des investissements dans les infrastructures et une expansion commerciale, renforçant ainsi la demande industrielle à long terme. L'actif est positionné dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du comté de Montgomery, soutenu par un développement résidentiel et commercial substantiel à proximité. Parmi les projets notables figurent le Valley Ranch Town Center, plusieurs communautés planifiées, ainsi qu'une croissance continue dans les secteurs du commerce de détail, médical et de la distribution, contribuant tous à un bassin de main-d'œuvre renforcé et à une demande locative soutenue.

Coordonnées pour la location:

Partners

Date de mise en marché :

2026-01-05

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 402 E FM 351, Beeville, TX - Commerce de détail à vendre

AT&T - 402 E FM 351

Beeville, TX 78102

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 300 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 510 Portland Rd, San Antonio, TX - Bureau à vendre

510 Portland Rd

San Antonio, TX 78216

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 14 356 pi²

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Le 510 Portland Rd offre une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente de type bureau/industriel léger au cœur du corridor d'affaires florissant de San Antonio. Situé à proximité des principales artères routières et à quelques minutes de l'aéroport international de San Antonio, cet emplacement bénéficie d'une connectivité exceptionnelle pour les opérations régionales et nationales. La conception flexible de la propriété permet une grande variété d'utilisations, allant des bureaux professionnels aux fonctions industrielles légères, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'établir stratégiquement dans l'un des marchés les plus dynamiques du Texas. Les commodités environnantes incluent des centres commerciaux bien établis, des options de restauration et des bureaux d'entreprises, créant un environnement dynamique pour les employés et les clients. La forte croissance économique de San Antonio, sa base industrielle diversifiée et son climat d'affaires favorable renforcent encore davantage la proposition de valeur à long terme. Grâce à un accès routier efficace via l'US-281 et la Loop 410, le site garantit une logistique fluide et une commodité pour les navetteurs. Cet actif combine la force de son emplacement avec une grande adaptabilité, offrant une plateforme propice à l'efficacité opérationnelle et à une expansion future. Les investisseurs apprécieront le potentiel de flux de revenus stables et d'appréciation dans un marché caractérisé par une demande soutenue pour des solutions industrielles flexibles.

Coordonnées pour la location:

Texas Commercial Associates

Date de mise en marché :

2025-08-20

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 121 St Emanuel St, Houston, TX - Flex à vendre

121 St Emanuel St

Houston, TX 77002

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 7 061 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Houston Flex à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Découvrez un bâtiment emblématique situé dans le quartier EADO, à une adresse de choix : 121 St Emanuel St, Houston, TX 77002 ! Cette réhabilitation primée a reçu le prestigieux Good Brick Award 2022 pour sa rénovation exceptionnelle. À quelques pas seulement de lieux clés tels que Daikin Park et le Shell Energy Stadium, cette propriété se trouve au cœur de la scène gastronomique et culturelle dynamique du centre-ville, garantissant un fort achalandage. Située directement en face du projet de réalignement majeur de TxDOT, cette localisation stratégique est pensée pour l'avenir, assurant une valeur et une visibilité durables. Avec environ 7 061 pieds carrés d'espace de bureau, un terrain de sport couvert et 18 places de stationnement sur site dans un lot de ±21 551 pieds carrés, cette propriété offre un potentiel immense pour divers types d'entreprises. Des données démographiques complètes soulignent le potentiel de croissance de la région, faisant de cette opportunité un investissement incontournable. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie du quartier florissant East Downtown de Houston – contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ***Veuillez nous appeler pour connaître le prix***

Coordonnées pour la location:

Streetwise Retail Advisors

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-08

Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 211 S Brown St, Round Rock, TX - Bureau à vendre

211 S Brown St

Round Rock, TX 78664

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 9 888 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 23535 W IH-10, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

Boardwalk - 23535 W IH-10

San Antonio, TX 78257

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 39 291 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 2001 Windy Ter, Cedar Park, TX - Flex à vendre

2001 Windy Ter

Cedar Park, TX 78613

  • NNN Property
  • Bureau et local d'activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 500 à 5 000 pi²
  • 4 Unités
Afficher plus
Plus de détails pour 13625 Beechnut St, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Beechnut Promenade - 13625 Beechnut St

Houston, TX 77083

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 35 000 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 8805 N Tarrant Pky, North Richland Hills, TX - Bureau à vendre

Phelps Building - 8805 N Tarrant Pky

North Richland Hills, TX 76182

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 5 988 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 9730 Telephone Rd, Houston, TX - Industriel à vendre

9730 Telephone Rd

Houston, TX 77075

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 46 200 pi²
Afficher plus
Plus de détails pour 833 N Saginaw Blvd, Saginaw, TX - Commerce de détail à vendre

833 N Saginaw Blvd

Saginaw, TX 76179

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 14 560 pi²
Afficher plus
481–500 de 500