Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 NNN Properties à vendre à Texas, USA

NNN Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 6520 N Central Expy, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

Overseas Service Haus | US HWY 75 346,000 VPD - 6520 N Central Expy

Dallas, TX 75206

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 026 500 $ CAD
  • 5 591 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Central Expressway

• Bail garanti par la société GB Auto Service, Inc. • 2 ans restants, avec 4 périodes optionnelles de 5 ans pour prolonger le bail • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période optionnelle

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-25
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Plus de détails pour 180 E Central Texas Expy, Harker Heights, TX - Commerce de détail à vendre

Jack in the Box - 180 E Central Texas Expy

Harker Heights, TX 76548

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 431 750 $ CAD
  • 2 765 pi²

Harker Heights Commerce de détail à vendre - Outlying Bell County

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive pour un Jack in the Box situé au 180 East Central Texas Expressway, Harker Heights, TX 76548. Le site comprend environ 2 765 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,03 acre. Ce Jack in the Box est soumis à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 10/04/2020. Le loyer annuel actuel est de 194 304 $ et prévoit des augmentations de 15 % tous les 5 ans ou selon le changement de l'IPC, selon le plus élevé.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-19
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Plus de détails pour 750 Union Pl, Aubrey, TX - Commerce de détail à vendre

Slim Chickens - 750 Union Pl

Aubrey, TX 76227

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 131 875 $ CAD
  • 3 100 pi²

Aubrey Commerce de détail à vendre - Outlying Denton County

Possibilité d'investissement Ce bail absolu de 20 ans NNN offre un investissement complètement passif sans aucune responsabilité du propriétaire. Situé le long des États-Unis 380 à Little Elm, au Texas, une banlieue à croissance rapide dans le métroplex de DFW. La propriété bénéficie d'une forte démographie et d'un important développement continu. Slim Chickens, une marque de fast-décontractée reconnue à l'échelle nationale comptant plus de 270 établissements, se spécialise dans les filets de poulet, les ailes et les sandwichs. Le site est entouré de grands détaillants nationaux, dont Costco, Starbucks et McDonald's, et d'autres développements sont en cours, tels que Target, Sprouts, H-E-B et Kroger. Grâce à sa position sur un marché à forte croissance, cet investissement offre une stabilité à long terme, soutenu par une expansion économique continue et une demande croissante des consommateurs. Faits saillants des investissements • Nouveau bail Absolute NNN de 20 ans sans responsabilité de propriétaire • Augmentation de 7,5 % tous les cinq ans avec deux options de renouvellement (cinq ans) • Construit en 2023 avec un double entraînement pour un service à volume élevé • VCA de 3,86 M$ avec une croissance de 13,6 % d'une année sur l'autre • 50 000 volets par jour le long de l'US 380, avec expansion continue de la route • Données démographiques aisées avec un revenu moyen des ménages de 148 085$ • Entouré de détaillants nationaux : Starbucks, McDonald's, Einstein Bros. Bagels, QDOBA • Principaux aménagements à proximité : H-E-B, Target, Sprouts, Kroger, Costco • Adjacent à l'école secondaire Braswell

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 108-116 E Edgewood Dr, Friendswood, TX - Commerce de détail à vendre

108-116 E Edgewood Dr

Friendswood, TX 77546

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 566 810 $ CAD
  • 14 788 pi²

Friendswood Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

Centre de vente au détail multilocataire Kroger Shadow ancré. Excellent mélange de locataires avec des baux à long terme avec le bail foncier de Wendy's.

Coordonnées pour la location:

Houskor Realty and Management LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-01
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Plus de détails pour 2271 FM 663, Midlothian, TX - Bureau à vendre

Heartland Dental - 2271 FM 663

Midlothian, TX 76065

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 557 478 $ CAD
  • 4 260 pi²

Midlothian Bureau à vendre - Ellis County

STRUCTURE DES BAUX RARES - L'un des premiers Abs. NNN loue Heartland Dentals - Aucune responsabilité du propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) prolongations de cinq (5) ans - Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans et pendant les périodes d'option GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Les revenus totaux en 2023 s'élèvent à 3 milliards de dollars DALLAS-FORT WORTH MSA - La MSA de Dallas-Fort Worth-Arlington, au Texas, est la quatrième AMM la plus peuplée du pays avec plus de 8 millions de personnes - Selon le Bureau du recensement des États-Unis, la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth est la région métropolitaine qui connaît la croissance la plus rapide au pays - Selon un rapport de Henley and Partners, la région de Dallas-Fort Worth était la 18e ville la plus riche du monde en 2022 NOUVELLE CONSTRUCTION - L'immeuble a été construit récemment selon les spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter des améliorations spécifiques en immobilisations afin d'améliorer le rendement opérationnel POSITIONNÉ PRÈS DES PRINCIPAUX FACTEURS DE CONSOMMATION - Le site est entouré d'écoles et d'universités - Situé à moins d'un demi-mile se trouve le Navarro College - Midlothian, plus de 1 000 étudiants et près de 5 000 employés - À un peu moins d'un mile de l'école primaire Jean Coleman avec plus de 600 élèves et du Methodist Midlothian Medical Center, un établissement de 90 millions de dollars comptant plus de 80 lits GRANDE VISIBILITÉ SUR LES CORRIDORS DE VENTE AU DÉTAIL À FORT TRAFIC - Fronter FM 663 (32 053 AADT) et environ un quart de mille jusqu'à la route 287 (62 km AADT) - Plus de 483 000 pi2 d'espace de vente au détail dans un rayon de 1 mille affichant un taux d'inoccupation de 1,1 % (données costar) - Les locataires nationaux à proximité comprennent : Kroger Marketplace, Aldi, Petco, Ross Dress for Less, etc.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-02-24
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Plus de détails pour 715 E King Ave, Kingsville, TX - Commerce de détail à vendre

715 E King Ave

Kingsville, TX 78363

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 863 967 $ CAD
  • 1 600 pi²

Kingsville Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement Prime Dairy Queen — Kingsville, TX • Emplacement à fort trafic à Kingsville, au Texas — Positionné sur l'avenue E. King, ce Dairy Queen jouit d'une excellente visibilité dans un corridor commercial très fréquenté. Le site bénéficie d'un fort trafic de clients locaux et sert d'étape clé pour les visiteurs et les voyageurs du sud du Texas. • Flexibilité du portefeuille — une, deux ou les trois propriétés disponibles — Cet emplacement de Kingsville est l'une des trois propriétés Dairy Queen disponibles à l'achat. Les investisseurs peuvent acquérir une seule propriété, une combinaison de deux, ou les trois dans le cadre d'une transaction de portefeuille. • Stabilité à long terme — La propriété sera soutenue par un nouveau bail absolu de 20 ans NNN à la vente, ce qui garantira zéro responsabilité du propriétaire et assurera un revenu stable à long terme. • Taux de plafonnement attractif de 5,85 % — Offre un rendement attrayant pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie fiables avec une marque reconnue à l'échelle nationale. • Bail garanti par le franchisé — Le bail sera entièrement garanti par un franchisé Dairy Queen bien établi comptant plus de 30 ans d'expérience dans l'industrie. L'exploitant a une longue histoire de gestion de restaurant fructueuse, assurant un solide soutien financier et une stabilité opérationnelle. • Forte croissance du marché et demande des consommateurs — Kingsville abrite la Texas A&M University-Kingsville et la Naval Air Station Kingsville, ce qui favorise une population stable et une économie locale forte. Le site est entouré de grands détaillants, d'écoles et de quartiers résidentiels, ce qui contribue à une circulation piétonnière constante. • Entreprise essentielle avec une marque nationale — Dairy Queen demeure un incontournable de la restauration rapide américaine, avec plus de 6 800 établissements dans le monde entier. Sa forte reconnaissance de marque et sa clientèle fidèle en font un investissement résilient. • Aucune responsabilité du propriétaire — La structure absolue des baux NNN garantit que le locataire couvre toutes les dépenses immobilières, y compris les taxes, les assurances et l'entretien.

Coordonnées pour la location:

F&P Development

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-24
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Plus de détails pour 426 S Henderson St, Fort Worth, TX - Commerce de détail à vendre

CVS Specialty - 426 S Henderson St

Fort Worth, TX 76104

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 127 022 $ CAD
  • 6 500 pi²

Fort Worth Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

La propriété située au 426 S Henderson St est située au cœur du quartier prospère de Near Southside, à Fort Worth. Le bâtiment est ancré par CVS, un fournisseur de soins de santé reconnu à l'échelle nationale, qui confère de la stabilité et une grande visibilité à la propriété.

Coordonnées pour la location:

Holt Lunsford Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-20
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Plus de détails pour 2320 Frontage Rd, Brownsville, TX - Commerce de détail à vendre

Main Event, TruFit Athletic Club & Parry’s Pi - 2320 Frontage Rd

Brownsville, TX 78521

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 24 633 000 $ CAD
  • 106 379 pi²

Brownsville Commerce de détail à vendre - Greater Brownsville

Ancre à fort volume : Main Event (Dave & Busters) est l'ancre principale de la propriété et génère des ventes solides sur site, dépassant leur seuil de loyer en pourcentage. Structure de bail passive : Main Event, TruFit Athletic Club et Parry’s Pizza ont tous des baux NNN avec des échéances échelonnées et des augmentations de loyer prévues dans les deux prochaines années. Positionnement de détail de premier choix : L'actif fait partie de Sunrise Mall, un centre commercial régional de 740 000 pieds carrés avec une visibilité et un accès le long de l'I-69E. L'I-69E compte plus de 106 000 véhicules par jour (VPD) et constitue l'artère principale reliant les États-Unis et le Mexique. Opportunité de valeur ajoutée future : Le terrain permet de développer un site d'environ 1,5 acre, offrant au propriétaire une possibilité de développement futur. Corridor de commerce national : D'autres détaillants nationaux dans la région incluent Lowe’s, Hobby Lobby, Wells Fargo, Firestone, Whataburger, McDonalds, Starbucks, et plus encore. Forte croissance démographique locale : Brownsville est la plus grande ville de la vallée du Rio Grande et prévoit une croissance démographique de 4 % sur 5 ans dans un rayon de 1 mile autour du site. Industrie aérospatiale en expansion : Le site de lancement Boca Chica de SpaceX, situé à 25 minutes du site, sera utilisé pour le véhicule de lancement Starship.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-02-07
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Plus de détails pour 234 W Avenue L, San Angelo, TX - Industriel à vendre

STNL Investment - 234 W Avenue L

San Angelo, TX 76903

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 142 575 $ CAD
  • 114 072 pi²

San Angelo Industriel à vendre

Cette excellente occasion d'investissement industriel à San Angelo, au Texas, comprend un entrepôt à locataire unique de 114 991 SF situé sur 13 acres avec un bail à long terme NNN en place. Le bail se prolonge jusqu'au 31 janvier 2031, avec deux options de renouvellement, offrant un revenu locatif stable et des augmentations annuelles. Le propriétaire est responsable du toit et de la structure. Récemment, la propriété a fait l'objet d'améliorations d'immobilisations de plus de 1,2 million de dollars, y compris un nouveau toit en TPO, un éclairage à DEL partout, de la peinture intérieure et extérieure fraîche et un revêtement de sol amélioré, ce qui a permis d'assurer une installation moderne et bien entretenue. De plus, la propriété comprend 4 ± acres de terrain excédentaire (ne faisant pas partie du bail), offrant un potentiel précieux d'expansion ou de développement futur. Cet actif industriel de grande qualité constitue une occasion sûre et attrayante pour les investisseurs en quête de stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Steve Eustis Co. Realtors

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-06
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Plus de détails pour 1290 FM 43, Corpus Christi, TX - Commerce de détail à vendre

London Square Plaza - 1290 FM 43

Corpus Christi, TX 78415

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 190 472 $ CAD
  • 24 560 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Southwest

EXCELLENTE OCCASION d'être propriétaire de la première place construite dans le quartier londonien de Corpus Christi. L'esplanade est idéalement située à l'angle en face du London School District et sur l'autoroute principale de la région. Prime Frontage dans la région qui croît sept fois plus vite que le reste de Corpus Christi. La place est dotée d'une cour en gazon avec une scène pour l'engagement communautaire et les événements. Récemment construit en novembre 2022 dans le bloc CMU, l'esplanade de 10 unités est louée à 100 % avec des locataires dans le cadre de baux NNN Scaled Up. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Le vendeur est ouvert aux offres. (L'agent d'annonce est lié au vendeur)

Coordonnées pour la location:

Teifke Real Estate

Date de mise en marché :

2025-01-22
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Plus de détails pour 5704 N County Road 1284, Midland, TX - Industriel à vendre

Strike Operating Company - 5704 N County Road 1284

Midland, TX 79707

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 9 160 739 $ CAD
  • 23 718 pi²

Midland Industriel à vendre

Doherty Houston Industrial Group est heureux d'offrir en exclusivité cette propriété industrielle à locataire unique louée à Strike Operating Company LLC située à Midland, au Texas. La propriété en question est une installation de 23 718 pieds carrés située sur 12,63 acres, située près de la North State Highway 349 sur West Count Road 1284. Il reste environ sept ans à un bail à triple net (NNN) avec des augmentations annuelles de 3 %. Il n'y a aucune option de renouvellement. Strike Operating Company fournit de manière sûre et fiable des services spécialisés d'entretien d'actifs, de construction et de passation de marchés qui sont essentiels à l'entreprise pour les secteurs de l'énergie, de la chimie, de la fabrication et de l'industrie. Cette propriété est neuve, construite sur mesure, dont la construction a été achevée en 2024. La propriété est dotée d'une construction métallique avec sept portes d'entrée de 16 pieds sur 16 pieds, qui sont électriques. Il y a 9 655 pieds carrés de bureaux, 12 188 pieds carrés d'espace d'entreposage et une aire de lavage de 1 875 pieds carrés. Midland est une ville de l'ouest du Texas et le siège du comté de Midland, dont de petites parties s'étendent jusqu'au comté de Martin. La population était de 132 524 personnes au recensement de 2020. Située dans le bassin du Permien, dans l'ouest du Texas, Midland est un important centre de production de pétrole et de gaz naturel aux États-Unis. L'économie de Midland est depuis longtemps axée sur l'exploration et l'extraction pétrolières. Le bassin Permien est une région productrice de pétrole et de gaz située dans l'ouest du Texas et dans la région adjacente du sud-est du Nouveau-Mexique. Le bassin Permien couvre une superficie d'environ 250 milles de large et 300 milles de long et est composé de plus de 7 000 champs dans l'ouest du Texas.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-17
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Plus de détails pour 204 Center st, Archer City, TX - Commerce de détail à vendre

Family Dollar/Dollar Tree | 10yr Corp NN - 204 Center st

Archer City, TX 76351

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 976 114 $ CAD
  • 10 500 pi²

Archer City Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement Family Dollar Tree louée à NN située à Archer City, au Texas. Le locataire, Family Dollar Stores of Texas, LLC, Inc a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans assorti de six options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer de 0,50$ le pied carré au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de l'indice d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est NN avec des responsabilités limitées de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-01-07
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Plus de détails pour 24211 Kuykendahl Rd, Tomball, TX - Commerce de détail à vendre

Augusta Meadows Landing Center - 24211 Kuykendahl Rd

Tomball, TX 77375

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 632 250 $ CAD
  • 19 102 pi²

Tomball Commerce de détail à vendre - The Woodlands

Caractéristiques de la propriété : • Construction neuve • Loué à 100 % • Directement en face du Kroger Power Center • Superficie du bâtiment : 19 102 pi.ca • Paroi inclinable en béton avec structure en acier • 250 pi de la façade du chemin Kuykendahl • Accès direct au chemin Kuykendahl • 1,94 Acres

Coordonnées pour la location:

Prime Shopping Center Development Inc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-12
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Plus de détails pour 2708 E Cesar Chavez St, Austin, TX - Commerce de détail à vendre

Michelin Recommended East Austin Restaurant - 2708 E Cesar Chavez St

Austin, TX 78702

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 763 748 $ CAD
  • 3 543 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Austin Commerce de détail à vendre - East

Le nom du restaurant n'a pas été divulgué pour des raisons de confidentialité des locataires, mais ce restaurant recommandé par East Austin Michelin fait partie du groupe d'accueil prééminent d'Austin avec des distinctions presque trop nombreuses pour être mentionnées. Il s'agit d'une occasion pour les investisseurs, et non le propriétaire/utilisateur, car le restaurant connaît un grand succès à cet endroit et en est à sa troisième année de son bail initial de sept ans, avec deux options de renouvellement de 7 ans. - Le groupe a remporté six prix Michelin sans précédent, dont une étoile Michelin décernée en 2024, Bon Appetit - Hot Ten Best New Restaurants, Robb Report - 10 meilleurs nouveaux restaurants d'Amérique, 40 meilleurs nouveaux restaurants d'Amérique du magazine Esquire, Austin American Statesman Best Austin Restaurants 2018, Michelin Bib Gourmand Award for Sustainability, et plus encore. - Ce restaurant primé East Austin est l'un des 12 établissements gastronomiques du Hospitality Group. Depuis son ouverture au début de 2023, il a reçu une recommandation du Guide Michelin 2024, le Texas Monthly Best New Restaurants, le New York Times Best Restaurants In Austin Right Now et le Texas Monthly - Best Places to Drink Wine In Austin. - Situé dans le quartier de Holly Street, selon Time Out Magazine 2019, c'est « l'un des 25 quartiers les plus cool du monde ». Après un boom des options culinaires et de la créativité culinaire au cours de la dernière décennie, la région est connue pour un mélange éclectique de saveurs locales et internationales et un mélange diversifié de restaurants décontractés, d'endroits branchés, de bars à cocktails, de brasseries et de joyaux cachés. - Le développement continu de bâtiments à usage mixte le long du corridor César Chávez continue d'attirer un éventail de startups technologiques, d'agences créatives et d'entreprises indépendantes qui soutiennent l'économie locale, ajoutent à la sophistication urbaine croissante de la région, créent des espaces dynamiques pour les résidents et les visiteurs et contribuent à l'augmentation des loyers et de la valeur des propriétés. - L'environnement propice aux affaires du Texas, l'absence d'impôts sur les sociétés ou sur le revenu de l'État, une meilleure qualité de vie et un vaste bassin de talents attirent les entreprises qui envisagent de déménager à Austin. La croissance de l'emploi et les délocalisations d'entreprises continuent de stimuler la croissance démographique avant tout autre marché important au pays. Depuis 2010, la population d'Austin a surperformé de plus de 7,5 % le marché qui connaît la croissance la plus rapide, celui de Raleigh. Le secteur de l'éducation et des services de santé devrait continuer de connaître une forte croissance de l'emploi et sera essentiel pour desservir l'un des métros qui connaît la croissance la plus rapide au pays. Grâce à sa démographie plus jeune, Austin surperforme probablement bon nombre de ses marchés comparables. En moyenne, et a contribué à la croissance économique de la ville. - Alors qu'il reste 5 ans à la durée initiale du bail, avec un taux de plafonnement moyen élevé de 5,97 %, des garanties solides et un restaurant primé qui est là pour rester, attendons avec impatience un taux de plafonnement moyen de 6,63 % au cours de la première période de renouvellement de 7 ans, et un taux de plafonnement de 7,48 % encore plus élevé au cours de la deuxième période de renouvellement de 7 ans, sous réserve du renouvellement des locataires. - Les photos et la visite virtuelle ont été créées avant que le locataire actuel ne prenne possession de la propriété. Nous avons des photographies à jour et pouvons les fournir sur demande aux parties intéressées. - Tous les documents présentés ici sont destinés à des fins d'information seulement. Les renseignements sont recueillis à partir de sources jugées fiables, mais peuvent faire l'objet d'erreurs, d'omissions, de changements de prix, d'état, de vente ou de retrait sans préavis. Aucune déclaration n'est faite quant à l'exactitude d'une description quelconque. Toutes les mesures et la superficie en pieds carrés sont approximatives. Aucune disposition des présentes ne doit être interprétée comme un conseil juridique, comptable ou autre conseil professionnel à l'extérieur du domaine du courtage immobilier.

Coordonnées pour la location:

Impact Commercial Group at Realty Austin

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-09
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Plus de détails pour 23412 FM 1485, New Caney, TX - Commerce de détail à vendre

Dollar General | Corp NN w/ 6+ Yrs - 23412 FM 1485

New Caney, TX 77357

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 260 015 $ CAD
  • 9 020 pi²

New Caney Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

• Dollar General a plus de 6 ans à son bail actuel avec 2 options (de cinq ans) à prolonger • Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option • Dollar General se trouve près de l'intersection signalisée et en virage dur du chemin FM et de l'autoroute 494, qui combinent une moyenne de 33 100 volets par jour • Le site bénéficie d'un accès direct à proximité d'une rampe de marche/arrêt à l'Interstate 69, une artère importante qui transite en moyenne 71 400 véhicules chaque jour • Plus de 70 000 résidents et 15 000 employés appuient la zone commerciale

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-09
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Plus de détails pour 7122 Lawndale St, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

7122 Lawndale St

Houston, TX 77023

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 642 200 $ CAD
  • 5 288 pi²
  • Climatisation

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Opportunité d'investissement de premier plan. Ce magasin de détail loué à trois filets se trouve à proximité du Grand East End Houston. À côté de l'intersection de la 75e rue S et du secteur occupé de la rue Lawndale. Entièrement occupé par les locataires. Veuillez envoyer un courriel pour toute question. Merci.

Coordonnées pour la location:

Realtor Shaneel Mitha

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-05
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Plus de détails pour 305 E Stan Schlueter Loop, Killeen, TX - Commerce de détail à vendre

Gas Station - 305 E Stan Schlueter Loop

Killeen, TX 76542

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 405 575 $ CAD
  • 7 491 pi²

Killeen Commerce de détail à vendre - Greater Killeen

Cette propriété est située dans un secteur à fort achalandage. Je pense que l’emplacement de cette propriété se trouve sur la rue la plus achalandée et dans le meilleur secteur de Killeen, au Texas. Si vous êtes courtier immobilier et que cette propriété se vend, je vous donnerai 3 %. Taux d’occupation de 100 %.

Coordonnées pour la location:

Yong C Ballheimer

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-07-31
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Plus de détails pour 1619 Texas Pky, Missouri City, TX - Commerce de détail à vendre

1619 Texas Pky

Missouri City, TX 77489

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 847 475 $ CAD
  • 4 500 pi²

Missouri City Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

FINANCEMENT DU VENDEUR disponible à plus de 50 % d'acompte, faible taux d'intérêt ! -Type de propriété : Centre de vente au détail à 4 unités -Superficie : bâtiment de 4 500 pieds carrés sur un terrain de 0,58 acre -Lieu : Missouri City (Texas) -Année de construction : Construit en 1997, offrant une construction plus récente que les propriétés voisines -Occupation : Entièrement loué par des locataires fiables, dont un avec un bail à long terme de 10 ans -Potentiel de location : Tarification actuelle des loyers inférieurs à ceux du marché, avec possibilité d'augmentations futures. -Visibilité : Situé sur la rue animée Texas Pkwy, assurant une grande visibilité et une circulation piétonnière importante -Installations à proximité : Adjacent à un pneu Discount nouvellement construit ; directement en face du campus de HCC Missouri City -Développement régional : Situé dans une région en croissance rapide avec des entrepôts industriels en expansion, des espaces de bureaux et de nombreux quartiers résidentiels nouvellement aménagés -Occasion de marché : Occasion d'investissement unique sans propriétés comparables disponibles dans un rayon de 10 milles -Proximité des principaux secteurs : Idéalement proche de Sugar Land et de Pearland, ce qui améliore son attrait et son accessibilité Nous demandons aux acheteurs intéressés de remplir une NDA et de fournir une preuve de fonds avant de pouvoir partager plus d'informations financières. Veuillez copier et coller le lien ci-dessous dans votre navigateur pour accéder à la NDA : https://form.jotform.com/242105680506046 Si vous avez des questions, veuillez communiquer avec info@therealtytexas.com ou composer le 844-THE-8880

Coordonnées pour la location:

The Realty TX

Date de mise en marché :

2023-09-19
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Plus de détails pour 9750 Texas 154/19 Hwy N, Sulphur Springs, TX - Commerce de détail à vendre

9750 Texas 154/19 Hwy N

Sulphur Springs, TX 75482

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 635 357 $ CAD
  • 7 500 pi²

Sulphur Springs Commerce de détail à vendre

Dollar General Corporation exploite une chaîne de vente au détail comptant plus de 17 000 magasins aux États-Unis, qui se concentre sur la fourniture de produits de première nécessité abordables au quotidien. Le magasin de Sulphur Springs, au Texas, a été une pierre angulaire de la communauté, offrant aux résidents une vaste gamme de produits à des prix compétitifs. La propriété est stratégiquement positionnée pour capter une forte circulation piétonnière et dessert une population diversifiée dans la région.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-24
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Plus de détails pour 125 W Princeton Dr, Princeton, TX - Bureau à vendre

125 W Princeton Dr

Princeton, TX 75407

  • NNN Property
  • Bureau/médical et bureau/commerce de détail à vendre
  • 395 154 $ à 790 309 $ CAD
  • 1 050 à 2 100 pi²
  • 3 Unités

Princeton Bureau à vendre - Allen/McKinney

FINANCEMENT DU VENDEUR disponible à 6,5 %. Immeuble actuellement ouvert avec 1 mur en voie de disparition. Plafonds de 12 pi, alimentation triphasée, Chauffage/air, électricité, plomberie, 1 salle de bain et système d'extinction d'incendie déjà dans le bâtiment. Portes enroulables faciles à retirer pour créer une façade de bureau ou de commerce de détail, comme indiqué dans les rendus. Les unités peuvent être divisées pour s'adapter à différentes tailles allant de 1 050 pieds carrés, 1 550 pieds carrés, 2 100 pieds carrés, 3 150 pieds carrés, etc. Grande flexibilité pour une variété d'utilisations en dehors de la médecine, du bureau ou du commerce de détail, comme les activités liées aux enfants, le gymnase, le studio d'arts martiaux, le centre d'apprentissage, la vente de véhicules intérieurs et plus encore. Princeton s'est classée parmi les cinq villes à la croissance la plus rapide du pays en 2024.

Coordonnées pour la location:

Compass RE Texas LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-19
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États-Unis NNN Properties Texas