Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 NNN Properties à vendre à Texas, USA

NNN Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 23412 FM 1485, New Caney, TX - Commerce de détail à vendre

Dollar General | Corp NN w/ 6+ Yrs - 23412 FM 1485

New Caney, TX 77357

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 247 034 $ CAD
  • 9 020 pi²

New Caney Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

• Dollar General a plus de 6 ans à son bail actuel avec 2 options (de cinq ans) à prolonger • Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option • Dollar General se trouve près de l'intersection signalisée et en virage dur du chemin FM et de l'autoroute 494, qui combinent une moyenne de 33 100 volets par jour • Le site bénéficie d'un accès direct à proximité d'une rampe de marche/arrêt à l'Interstate 69, une artère importante qui transite en moyenne 71 400 véhicules chaque jour • Plus de 70 000 résidents et 15 000 employés appuient la zone commerciale

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-09
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Plus de détails pour 7122 Lawndale St, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

7122 Lawndale St

Houston, TX 77023

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 846 910 $ CAD
  • 5 288 pi²
  • Climatisation

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Opportunité d'investissement de premier plan. Ce magasin de détail loué à trois filets se trouve à proximité du Grand East End Houston. À côté de l'intersection de la 75e rue S et du secteur occupé de la rue Lawndale. Entièrement occupé par les locataires. Veuillez envoyer un courriel pour toute question. Merci.

Coordonnées pour la location:

Realtor Shaneel Mitha

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-05
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Plus de détails pour 305 E Stan Schlueter Loop, Killeen, TX - Commerce de détail à vendre

Gas Station - 305 E Stan Schlueter Loop

Killeen, TX 76542

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 611 765 $ CAD
  • 7 491 pi²

Killeen Commerce de détail à vendre - Greater Killeen

Cette propriété est située dans une zone à fort trafic. Je pense que l'emplacement de cette propriété est sur la rue la plus fréquentée et dans le meilleur secteur de Killeen, TX. Si vous êtes un agent immobilier et que cette propriété est vendue, je vous offrirai 3 %. 100 % occupée.

Coordonnées pour la location:

Yong C Ballheimer

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-07-31
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Plus de détails pour 9750 Texas 154/19 Hwy N, Sulphur Springs, TX - Commerce de détail à vendre

9750 Texas 154/19 Hwy N

Sulphur Springs, TX 75482

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 697 736 $ CAD
  • 7 500 pi²

Sulphur Springs Commerce de détail à vendre

Dollar General Corporation exploite une chaîne de vente au détail comptant plus de 17 000 magasins aux États-Unis, qui se concentre sur la fourniture de produits de première nécessité abordables au quotidien. Le magasin de Sulphur Springs, au Texas, a été une pierre angulaire de la communauté, offrant aux résidents une vaste gamme de produits à des prix compétitifs. La propriété est stratégiquement positionnée pour capter une forte circulation piétonnière et dessert une population diversifiée dans la région.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-24
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Plus de détails pour 125 W Princeton Dr, Princeton, TX - Bureau à vendre

125 W Princeton Dr

Princeton, TX 75407

  • NNN Property
  • Bureau/médical et bureau/commerce de détail à vendre
  • 410 227 $ à 820 454 $ CAD
  • 1 050 à 2 100 pi²
  • 3 Unités

Princeton Bureau à vendre - Allen/McKinney

FINANCEMENT DU VENDEUR disponible à 6,5 %. Immeuble actuellement ouvert avec 1 mur en voie de disparition. Plafonds de 12 pi, alimentation triphasée, Chauffage/air, électricité, plomberie, 1 salle de bain et système d'extinction d'incendie déjà dans le bâtiment. Portes enroulables faciles à retirer pour créer une façade de bureau ou de commerce de détail, comme indiqué dans les rendus. Les unités peuvent être divisées pour s'adapter à différentes tailles allant de 1 050 pieds carrés, 1 550 pieds carrés, 2 100 pieds carrés, 3 150 pieds carrés, etc. Grande flexibilité pour une variété d'utilisations en dehors de la médecine, du bureau ou du commerce de détail, comme les activités liées aux enfants, le gymnase, le studio d'arts martiaux, le centre d'apprentissage, la vente de véhicules intérieurs et plus encore. Princeton s'est classée parmi les cinq villes à la croissance la plus rapide du pays en 2024.

Coordonnées pour la location:

Compass RE Texas LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-07-19
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Plus de détails pour 703 NW Mustang Dr, Andrews, TX - Industriel à vendre

703 NW Mustang Dr

Andrews, TX 79714

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 1 882 427 $ CAD
  • 8 700 pi²

Andrews Industriel à vendre

Cette propriété totalise 10 000 pieds carrés sur 2 acres. Il y a 2 000 pi2 d'espace de bureaux, dont trois bureaux privés, une salle de repos, une salle de conférence et une salle d'attente avec un bureau de secrétariat intégré. L'entrepôt de 8 000 pi2 comprend 6 baies de drive-in, (2) grues à flèche de 500 livres, des vestiaires, des ventilateurs d'atelier et des chauffages d'atelier. Il y a des raccords utilitaires pour (2) remorques de camp de 7 pièces avec fosse septique séparée. L'établissement dispose également d'une buanderie et d'un quai de carburant. La cour est en roche compactée, entièrement clôturée et entièrement éclairée par des feux de poteau. Il y a deux portes électriques sur la promenade Mustang et une autre à l'arrière de la propriété pour l'accès à la rue Sunset, ce qui facilite la conduite des camions. par l'entremise de la propriété. La propriété est très bien située pour tout type de service.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-18
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Plus de détails pour 6065 Sports Village Rd, Frisco, TX - Commerce de détail à vendre

Sports Village Plaza - 6065 Sports Village Rd

Frisco, TX 75033

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 141 475 $ CAD
  • 18 580 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Frisco Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Située au 6065 Sports Village Road, Frisco, TX 75033, cette adresse de choix vous situe au cœur de l'une des villes du Texas à la croissance la plus rapide. Frisco est réputée pour sa communauté aisée, ses excellentes écoles et ses installations sportives de classe mondiale, y compris le siège des Cowboys de Dallas et le stade Toyota du FC Dallas. L'emplacement offre un accès facile aux principales autoroutes, assurant une connectivité transparente dans tout le métroplex Dallas-Fort Worth. Autour de la région se trouvent des quartiers résidentiels florissants, des centres de vente au détail haut de gamme et un paysage commercial dynamique, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche de croissance et de visibilité dans un marché dynamique. Le Rail District est sur le point d'être prêt en 2026 https://raildistrictfrisco.com/ ajoutant plus d'attrait à une communauté déjà dynamique du nord du Texas.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Trinity II

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-02
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Plus de détails pour 1815 Expressway 83, Penitas, TX - Commerce de détail à vendre

Sonic | New 20yr Abs NNN | 2024 Construction - 1815 Expressway 83

Penitas, TX 78576

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 284 658 $ CAD
  • 1 227 pi²
  • Restaurant

Penitas Commerce de détail à vendre - Outlying Hidalgo County

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement Sonic louée à titre absolu par NNN, située à Penitas, au Texas. Le locataire, Crush TX, LLC a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans assorti de deux options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans tout au long du bail et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement le nombre de NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est une NNN absolue sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le bien devrait être terminé et ouvert à la mi-juillet.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-06-26
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Plus de détails pour 2212 Katy Flewellen Rd, Katy, TX - Commerce de détail à vendre

The Reserve at Woodcreek, Katy - 2212 Katy Flewellen Rd

Katy, TX 77494

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 387 640 $ CAD
  • 14 942 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

Emplacement de premier plan NWQ Katy Flewellen/Woodcreek Bend aux entrées de la réserve Woodcreek et des communautés de Grayson Lakes ; et à proximité de Woodcreek Jr. École secondaire. La garderie à long terme sert de locataire principal. 100 % louée avec dette présumable disponible.

Coordonnées pour la location:

Texas Land and Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-05-30
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Plus de détails pour 9902 Gulf Fwy, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

9902 Gulf Fwy

Houston, TX 77034

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 527 252 $ CAD
  • 3 524 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Introduction d'une occasion d'investissement exceptionnelle : un bail de cinq ans nouvellement établi avec un locataire de produits de la mer très prospère, qui exploite deux autres emplacements. Ce site privilégié, situé sur l'embouchure de Gulf Freeway, offre un potentiel d'appréciation important. Il est idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport de Hobby et permet de se rendre facilement à Galveston et au centre-ville. Le locataire est en train de finaliser les améliorations et sera opérationnel sous peu.

Coordonnées pour la location:

Global Investment Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-05-28
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Plus de détails pour 1410 1st St E, Humble, TX - Commerce de détail à vendre

1410 1st St E

Humble, TX 77338

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 463 321 $ CAD
  • 3 108 pi²
  • Restaurant

Humble Commerce de détail à vendre - Kingwood/Humble

Cela présente une perspective d'investissement convaincante : un actif de location de NNN situé sur First St à Humble. Au cours de la première année d'un bail de cinq ans, le rendement du locataire a été exceptionnel, ce qui souligne le caractère prometteur de ce site. Positionnée au milieu d'une activité commerciale dynamique, la propriété offre un potentiel important de croissance à long terme. Méticuleusement entretenue par le propriétaire avec de nombreuses mises à jour, cette possibilité est offerte avec un taux mixte à un taux de capitalisation de 7,25 %.

Coordonnées pour la location:

Global Investment Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-05-15
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Plus de détails pour 120 Baize Blvd, Hickory Creek, TX - Commerce de détail à vendre

The Learning Experience - 120 Baize Blvd

Hickory Creek, TX 75065

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 954 326 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation

Hickory Creek Commerce de détail à vendre - Denton

Wells Asset Management, avec les propriétaires, offre l'occasion d'acquérir une propriété autonome de 10 000 pieds carrés nouvellement construite louée à The Learning Experience, l'entreprise de services de garde d'enfants et d'éducation préscolaire qui connaît la croissance la plus rapide au pays. Fondée en 1980, The Learning Experience exploite et franchise actuellement plus de 630 établissements à travers les États-Unis, avec environ 50 nouveaux centres ouverts chaque année compte tenu de la demande et de la croissance significative des revenus de The Learning Experience. Le bail de 15 ans de NNN comprend une garantie corporative limitée de 5 ans qui est transférée au franchisé à l'expiration, ce qui laisse suffisamment de temps à l'emplacement pour construire son inscription et établir une exploitation réussie.

Coordonnées pour la location:

Wells Asset Management

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-02-05
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Plus de détails pour 125 S Pioneer Dr, Abilene, TX - Commerce de détail à vendre

Total Point Urgent Care - 125 S Pioneer Dr

Abilene, TX 79605

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 205 272 $ CAD
  • 2 646 pi²

Abilene Commerce de détail à vendre

• Bail tout nouveau de 20 ans avec 4 options (5 ans) à prolonger, démontrant leur engagement à long terme envers le site • Le bail est garanti par Rocinate Equity Inc., dba Elysian Capital, une société de capital-investissement basée au Royaume-Uni, à la recherche d'entreprises avec une direction ambitieuse qui sont ouvertes à exploiter leur plein potentiel • Il y a une augmentation annuelle de 2 % des loyers tout au long de la période initiale et de chaque période d'option, une augmentation de l'avis d'intérêt et une couverture contre l'inflation • Établissement de soins d'urgence nouvellement réaménagé offrant des services d'imagerie tels que des radiographies sur place et des laboratoires • Total Point est un fournisseur de services médicaux en croissance rapide qui offre des soins urgents, de l'imagerie, des salles d'urgence et des hôpitaux au Texas et en Arizona

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-10-26
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Plus de détails pour 1116 NE 10th St, Abilene, TX - Commerce de détail à vendre

Total Point Urgent Care - 1116 NE 10th St

Abilene, TX 79601

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 205 272 $ CAD
  • 2 551 pi²

Abilene Commerce de détail à vendre - North Abilene

Bail tout nouveau de 20 ans avec quatre options (5 ans) à prolonger, ce qui démontre leur engagement à long terme à l'égard du site. Le bail est garanti par Rocinate Equity Inc., dba Elysian Capital, une société de capital-investissement basée au Royaume-Uni, à la recherche d'entreprises avec une direction ambitieuse qui sont ouvertes à exploiter leur plein potentiel. Il y a une augmentation annuelle de 2 % des loyers tout au long de la période initiale et de chaque période d'option, une augmentation de l'avis d'intérêt et une couverture contre l'inflation Établissement de soins d'urgence nouvellement réaménagé offrant des services d'imagerie tels que des radiographies sur place et des laboratoires. Total Point est un fournisseur de services médicaux en croissance rapide qui offre des soins urgents, de l'imagerie, des salles d'urgence et des hôpitaux au Texas et en Arizona.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-10-26
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Plus de détails pour 14680 Hwy 31 w, Brownsboro, TX - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 14680 Hwy 31 w

Brownsboro, TX 75756

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 587 508 $ CAD
  • 4 085 pi²

Brownsboro Commerce de détail à vendre - Henderson County

Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à des fins de vente une propriété locataire unique locataire net 7-Eleven située à Brownsboro, au Texas. 7-Eleven exerce ses activités sur cette propriété depuis 2020. Le bail actuel du 7-Eleven expire en juin 2035 et est triple net, sans aucune responsabilité de propriétaire. Le loyer augmente de 7,5 % tous les 5 ans au cours de la période principale et trois options de renouvellement de 5 ans. 7-Eleven est un locataire de catégorie investissement (A - Standard & Poor's). Le Texas est un État libre d'impôt sur le revenu, un avantage pour les acheteurs potentiels. 7-Eleven est situé sur un terrain de 1,11 acre avec un emplacement formidable dans un coin dur. Le site contient un 7-Eleven de 4 085 pieds carrés qui a ouvert ses portes en 2020. La propriété est également dotée d'un couvert de carburant autoportant de 4 400 pieds carrés contenant 12 distributeurs de carburant. La propriété bénéficie de sa position sur l'autoroute 31 W, qui reçoit 16 039 véhicules par jour et mène directement à l'est jusqu'à Tyler, au Texas, et vers l'ouest jusqu'à Athens, au Texas. Parmi les détaillants nationaux avoisinants, mentionnons Sonic et Dollar General. La propriété est également située à proximité de nombreux établissements locaux et des écoles Brownsboro. 7—Eleven, Inc. est le premier nom de l'industrie de la vente au détail de commodités. Établis à Irving, au Texas, 7—Eleven exploite, franchise ou octroie des licences à plus de 14 000 magasins aux États-Unis et au Canada et plus de 84 000 magasins dans le monde. En plus des magasins 7—Eleven, 7—Eleven, Inc. exploite et franchise les succursales Speedway, Stripes, Laredo Taco Company et Raise the Roost Chicken et Biscuits. Connue pour ses marques emblématiques telles que Slurpee, Big Bite et Big Gulp.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-10-17
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Plus de détails pour 7905 Milwaukee Ave, Lubbock, TX - Bureau à vendre

West Texas Emergency Center - 7905 Milwaukee Ave

Lubbock, TX 79424

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 10 300 075 $ CAD
  • 6 500 pi²

Lubbock Bureau à vendre - South Outer Lubbock

Biens de soins de santé de qualité investissement Cette occasion de l'Ouest du Texas est un centre d'urgence autonome (FSEC) loué par le plus grand établissement de soins de santé de l'ouest du Texas et de l'est du Nouveau-Mexique. Cette propriété est située dans la région démographique à revenu élevé de Lubbock, au Texas, qui est le plus grand centre médical de l'ouest du Texas. Ce centre d'urgence de premier plan se trouve sur la voie d'une croissance et d'un développement vigoureux qui s'élargissent rapidement dans cette région de Lubbock. Bien qu'il soit étiqueté comme un centre d'urgence autonome (FSEC) avec Covenant Health System comme locataire, cet établissement est classé, traité et facturé comme un service hospitalier externe (HODP) comme s'il s'agissait d'un établissement sur le campus. Cela permet le niveau de remboursement le plus élevé pour ce type de catégorie d'actifs.

Coordonnées pour la location:

Egenbacher Healthcare Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-08-29
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Plus de détails pour 1609 Jefferson, Mount Pleasant, TX - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A | New 15yr Corp Abs NNN | DrThru - 1609 Jefferson

Mount Pleasant, TX 75455

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 056 962 $ CAD
  • 4 947 pi²
  • Restaurant

Mount Pleasant Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir la participation à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement absolue NNN, équipée d'un drive-thru, Chick-fil-A située à Mt Pleasant, au Texas. Le locataire, Chick-fil-A, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 13 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui accroît l'indice d'intérêt et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le Chick-fil-A sert des plats fraîchement préparés dans plus de 2 700 restaurants dans 47 États, à Washington, D.C., et au Canada.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-05-16
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Plus de détails pour 230 N Bypass 35, Alvin, TX - Commerce de détail à vendre

pOpshelf (Dollar General) - 230 N Bypass 35

Alvin, TX 77511

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 274 713 $ CAD
  • 10 930 pi²

Alvin Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Embree Capital Markets Group est heureux d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés un magasin de détail PopShelf unique. PopShelf est une marque passionnante de Dollar General situés dans des zones suburbaines aisées en fonction de la décoration intérieure, des divertissements saisonniers et de la santé et de la beauté, avec 95 p. 100 des articles dont le prix est inférieur à 5$. Il s'agit d'une occasion pour un investisseur d'acquérir un bien construit sur mesure, bien situé, dans une région géographique désirable du Texas. La propriété comprend un bail NNN absolu de 15 ans qui comprend quatre options de cinq ans avec des augmentations de loyer de 10 % à chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

Embree Capital Markets Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2022-11-03
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Plus de détails pour 3416 West Loop, El Campo, TX - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 3416 West Loop

El Campo, TX 77437

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 317 334 $ CAD
  • 10 857 pi²

El Campo Commerce de détail à vendre

Embree Capital Markets Group est heureux d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés un magasin de détail unique Dollar General. Il s'agit d'une occasion pour un investisseur d'acquérir un bien construit sur mesure, bien situé, dans une géographie désirable du Texas. La propriété comprend un bail NNN absolu de 15 ans qui comprend quatre options de cinq ans avec des augmentations de location de 10 % à chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

Embree Capital Markets Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2022-07-20
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433–456 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 17
  5. 18
  6. 19
  7. 20
  8. 21
États-Unis NNN Properties Texas