500 NNN Properties à vendre à Texas, USA

Olive Garden | New 10yr Corp Abs NNN - 311 N Clark Rd

Cedar Hill, TX 75104

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 779 797 $ CAD
• 6 496 pi²

• Restaurant

Cedar Hill Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière (propriété du terrain) dans un bien immobilier d'investissement Olive Garden, loué en NNN absolu, situé à Cedar Hill, Texas (région métropolitaine de Dallas). Le locataire, Olive Garden Holdings, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans, avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale, sans gestion, pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-10

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Take 5 Oil Change - 319 Texas 114

Levelland, TX 79336

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 197 546 $ CAD
• 1 428 pi²

Levelland Commerce de détail à vendre - Hockley County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 319 Texas 114, Levelland, TX 79336. Le site comprend environ 1 428 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,3 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 92 334 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-02-10

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7-Eleven Absolute NNN Lease - 802 TX-110

Whitehouse, TX 75791

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 641 000 $ CAD
• 2 720 pi²

Whitehouse Commerce de détail à vendre

Voici une occasion d'acquérir un 7-Eleven avec bail absolu NNN à long terme situé à Whitehouse, Texas. Le bail stipule aucune obligation pour le propriétaire, avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans et trois options de renouvellement de 5 ans chacune. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la Texas Highway 110, offrant une visibilité à 17 000 véhicules par jour, et se trouve à seulement 0,4 mile du centre commercial Whitehouse Town Center.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-09

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7-Eleven Absolute NNN Lease - 534 E Garland St

Grand Saline, TX 75140

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 521 999 $ CAD
• 6 140 pi²

Grand Saline Commerce de détail à vendre

Il s'agit de l'occasion d'acheter une NNN absolue à long terme louée 7-Eleven à Grand Saline, au Texas. Le bail prévoit zéro obligation du propriétaire avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans et des options de renouvellement de trois ou cinq ans. Les avantages du site sont situés le long de la route 80 des États-Unis et à côté du parc Grand Saline City.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-09

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7-Eleven Absolute NNN Lease - 12540 State Highway 155 S

Tyler, TX 75703

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 426 000 $ CAD
• 4 800 pi²

Tyler Commerce de détail à vendre

Il s'agit de l'occasion d'acheter une NNN absolue à long terme louée 7-Eleven à Tyler, au Texas. Le bail ne prévoit aucune obligation du propriétaire avec : Augmentation de 7,5 % des loyers tous les cinq ans et options de renouvellement de trois ou cinq ans. Le site profite de son emplacement le long de la State Highway 155, où il est exposé à plus de 19 000 véhicules par jour provenant de routes combinées. L'immeuble est idéalement situé à 10 minutes du centre-ville de Tyler et est entouré de nombreuses entreprises commerciales et industrielles de la région.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-09

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7-Eleven Absolute NNN Lease - 12440 Hwy 31 West

Tyler, TX 75709

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 713 155 $ CAD
• 3 000 pi²

Tyler Commerce de détail à vendre

Il s'agit de l'occasion d'acquérir un emplacement 7-Eleven très performant à Tyler, au Texas, garanti par un bail absolu NNN. La durée du bail comprend trois options de renouvellement de cinq ans, offrant une stabilité à long terme, et le bail expirera le 30 juin 2035. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans, ce qui assure la croissance des loyers et procure aux investisseurs des rendements constants au fil du temps. La propriété est située le long de la State Highway 31 West, un important corridor est-ouest traversant Tyler, avec une forte exposition quotidienne des véhicules d'environ 15 681 véhicules par jour et une visibilité accrue de la route 323 SW voisine, qui transporte environ 35 620 véhicules supplémentaires par jour, ce qui favorise un important trafic de détail et un attrait de clients. Tyler est le centre commercial et culturel de l'est du Texas, offrant une base démographique croissante, un accès à plusieurs autoroutes principales, dont l'US-69, l'US-271 et l'Interstate-20, et une proximité pratique de l'aéroport régional de Tyler Pounds, toutes contribuant à un marché de consommation régional robuste. Avec une structure de bail NNN Absolute, il n'y a aucune responsabilité du propriétaire, ce qui permet un investissement passif et interactif. Associé à l'environnement favorable aux entreprises du Texas et à l'absence d'impôt sur le revenu de l'État, cet actif offre une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable et à long terme.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-09

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7-Eleven Absolute NNN Lease - 11421 State Highway 64 W

Tyler, TX 75704

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 366 501 $ CAD
• 2 520 pi²

Tyler Commerce de détail à vendre

Voici une occasion d'acquérir un bien immobilier loué à long terme en bail absolu NNN par 7-Eleven à Tyler, Texas. Cet actif est garanti par la société 7-Eleven. Le bail stipule que le propriétaire n'a aucune obligation, avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans et trois options de renouvellement de 5 ans chacune. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la State Highway 64, offrant un accès direct au centre-ville de Tyler, et se trouve à moins d'un kilomètre d'un Walmart Supercenter ainsi que d'autres détaillants tels que Dollar Tree, Sonic Drive-In, Pizza Hut, Starbucks, et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-09

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7-Eleven Absolute NNN Lease - 3401 S Broadway Ave

Tyler, TX 75701

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 366 501 $ CAD
• 2 340 pi²

Tyler Commerce de détail à vendre

Voici une occasion d'acquérir un 7-Eleven avec bail NNN absolu à long terme situé à Tyler, Texas. Cet actif est garanti par la société 7-Eleven. Le bail stipule aucune obligation pour le propriétaire, avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans et trois options de renouvellement de 5 ans chacune. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique le long de l'autoroute Texas 69. Plusieurs détaillants voisins incluent Taco Bell, AutoZone, Arby's, IHOP, et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-09

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7-Eleven - SWC Hwy. 287 & Miller rd

Midlothian, TX 76065

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 453 350 $ CAD
• 4 853 pi²

Midlothian Commerce de détail à vendre - Ellis County

Bail NNN absolu tout neuf de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, et (4) options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Sonic Automotive | 17+yrs Remain Corp NNN - 3131 Richmond Ave

Houston, TX 77098

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 425 481 $ CAD
• 3 310 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Houston Commerce de détail à vendre - Greenway Plaza

• Bail commercial garanti par Sonic Automotive Inc. Corporate (NYSE: SAH) • Plus de 17 ans restants avec 2 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles jusqu'en 2028, puis des augmentations de loyer tous les 5 ans pour le reste de la durée • Le toit de la propriété a été remplacé en 2022 par un nouveau système de toiture TPO

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-09

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WALGREENS WITH STRONG SALES - 107 W Rankin Rd

Houston, TX 77090

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 706 304 $ CAD
• 14 820 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Greenspoint/N Belt West

Nous sommes ravis de présenter à la vente cette propriété prestigieuse de Walgreens située à Houston, Texas. Avec environ 12 ans restants (à partir du 1/11/2025) avant la première option de résiliation possible, cet actif offre un flux de trésorerie stable à long terme avec un bail NNN absolu et aucune responsabilité pour le propriétaire. Située dans l'État du Texas, exempt d'impôts, avec une population de 29,5 millions de personnes, la propriété est un actif convoité au sein de la ville florissante de Houston, la plus grande du Texas et la 4ème plus grande des États-Unis. La région métropolitaine de Houston compte une population de plus de 7,8 millions de personnes avec une croissance démographique continue prévue.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-06

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Bubba's 33 (TX Roadhouse Inc.) Corp GL - 2638 Southeast Military Dr

San Antonio, TX 78235

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 249 192 $ CAD
• 9 352 pi²

• Climatisation
• Restaurant

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Découvrez le 2368 Military Drive, un restaurant nouvellement construit offrant un bail foncier absolu NNN à long terme avec plus de 12 ans restants sur la durée principale par Bubba’s 33, une filiale de Texas Roadhouse, avec des ventes hebdomadaires moyennes d'environ 163 000 $. Le bâtiment totalise environ 9 352 pieds carrés et a été construit en 2023 sur un grand terrain de 94 656 pieds carrés, offrant une excellente couverture du site, un fort attrait visuel et une fonctionnalité à long terme pour un locataire national. Le bâtiment est équipé de la climatisation, d'une voie de virage dédiée, et de panneaux monumentaux, pylônes et sur site, tous conçus pour soutenir des opérations de restaurant à haut volume. Plusieurs options de prolongation et une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans offrent aux investisseurs une croissance des revenus intégrée et une protection contre l'inflation à long terme. Bubba’s 33 offre un accès facile à l'Interstate 37 pour les navetteurs et les clients, avec le centre-ville de San Antonio à environ 7 miles. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec une exposition à plus de 76 000 véhicules quotidiennement. Le 2368 Military Drive est idéalement situé près du Brooks Corner Shopping Center, co-ancré par Target, The Home Depot, et H-E-B, avec des ancrages juniors supplémentaires tels que Ross Stores, Petco, Burlington, et Boot Barn. La proximité d'un centre ancré par Walmart avec Sam’s Club et Best Buy et une forte concentration de locataires nationaux de restaurants et de commerces de détail tels que Chick-fil-A, Whataburger, Starbucks, IHOP, et 7 Brew Coffee crée un puissant corridor de commerce et de restauration qui génère constamment du trafic consommateur. La région environnante abrite environ 225 334 résidents dans un rayon de 5 miles. L'âge médian de 36,3 ans s'aligne bien avec la clientèle cible de Bubba’s 33, et la région devrait connaître un taux de croissance démographique annuel d'environ 3,84 % entre 2025 et 2030, renforçant la demande des consommateurs à long terme et la durabilité des locataires. Le 2368 Military Drive représente un investissement sécurisé soutenu par un restaurant de premier ordre dans l'un des emplacements les plus actifs de San Antonio.

Coordonnées pour la location:

InvestCore Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-05

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Spanish Schoolhouse - 1625 Main St

Providence Village, TX 76227

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 549 563 $ CAD
• 7 573 pi²

• Climatisation

Providence Village Commerce de détail à vendre - Outlying Denton County

Spanish Schoolhouse (la « Propriété ») est idéalement située à côté du Action Behavior Center, au sein d’un développement mixte planifié dans le quadrant nord-ouest de Main Street et Fishtrap Road à Providence Village, Texas. La Propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique à l’autoroute US 380 et de sa proximité avec des futurs développements médicaux et commerciaux, ce qui contribue à une synergie à long terme entre les locataires et à l’appréciation de la valeur foncière. La Propriété comprend environ 7 573 pieds carrés dans un bâtiment à locataire unique qui sera livré en tant que construction sur mesure pour Spanish Schoolhouse, un leader dans l’immersion en espagnol pour la petite enfance et l’éducation préscolaire. Le locataire a signé un bail NNN absolu à long terme de 15 ans avec deux (2) options de renouvellement de cinq ans et des augmentations annuelles fixes de 2,0 % à partir de la deuxième année. Cette structure offre aux investisseurs un revenu stable et passif ainsi qu’une croissance prévisible. Spanish Schoolhouse représente une opportunité rare d’acquérir un investissement locatif net axé sur l’éducation, conçu sur mesure, avec zéro responsabilité pour le propriétaire, dans un corridor à forte croissance du comté de Denton.

Coordonnées pour la location:

EDGE Realty Capital Markets

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-05

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1480 Cornerstone Ct

Beaumont, TX 77706

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 889 525 $ CAD
• 3 350 pi²

• Climatisation
• Réception

Beaumont Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux de 3 350 pieds carrés construit en 2005. Stationnement couvert à l'arrière, adjacent à un garage de 650 pieds carrés. Situé près de Major Drive à Gladys, dans l'ouest de Beaumont. Idéal pour des bureaux professionnels, juridiques ou médicaux. Aménagement moderne comprenant dix bureaux, deux salles de classement, des toilettes, une salle de bain privée, une cuisine, une réception, un espace de travail ouvert et un accès au grenier.

Coordonnées pour la location:

Bishop Enterprises, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Dollar General - 65 US 82 E hwy

Saint Jo, TX 76265

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 780 792 $ CAD
• 9 100 pi²

Saint Jo Commerce de détail à vendre

Bail NNN absolu tout neuf de 15 ans avec augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et (5) options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-04

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CVS (Zero Cash Flow) - 25151 Fulshear Gaston Rd

Richmond, TX 77406

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 630 025 $ CAD
• 10 200 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Southwest Outlier

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété CVS à locataire unique, sans flux de trésorerie, située à Richmond, Texas, dans la région métropolitaine de Houston. CVS exploite avec succès ce site depuis la fin de la construction en 2016. CVS est engagé dans un bail à long terme qui se termine en janvier 2042. Ce bail est un triple net absolu, ne nécessitant aucune responsabilité de la part du propriétaire. Il inclut dix options de renouvellement de 5 ans avec diverses augmentations de loyer. De plus, la propriété bénéficie de son emplacement au Texas, un État sans impôt sur le revenu. Le bâtiment de 10 200 pieds carrés est situé à une intersection avec feux de signalisation le long de FM 723, qui voit passer un total combiné de 32 000 véhicules par jour. Le site bénéficie également de sa proximité avec le Westpark Tollway (35 000 véhicules par jour) et TX-99/Grand Parkway (72 000 véhicules par jour), offrant un accès régional solide. La propriété est située directement en face du nouveau lycée Gene Tomas, conçu pour accueillir 2 500 étudiants, ainsi que du collège Ella Banks Junior High. CVS se trouve également à quelques minutes de la communauté planifiée Candela, qui s'étend sur 578 acres et est en cours de développement pour livrer environ 1 700 maisons. La population dans un rayon d'un mile devrait croître de 21 % d'ici 2029. En 2026, on estime qu'il y aura environ 202 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 181 000 $ dans un rayon de trois miles. La propriété est située à seulement un mile au sud d'un important corridor commercial ancré par H-E-B, Lowe’s, Kroger, Academy Sports + Outdoors, et plusieurs autres détaillants nationaux. CVS Health Corporation, dont le siège social est à Woonsocket, Rhode Island, est la deuxième plus grande entreprise de soins de santé au monde (derrière UnitedHealth Group). L'organisation exploite plus de 9 000 pharmacies de détail à travers le pays, plus de 1 000 cliniques médicales MinuteClinic sans rendez-vous, le gestionnaire de prestations pharmaceutiques CVS Caremark, les plans d'assurance santé Aetna, ainsi que des services spécialisés complets en pharmacie. Avec environ 300 000 employés, CVS Health dessert plus de 100 millions de personnes chaque année, offrant une approche intégrée qui simplifie l'accès aux soins de santé, améliore l'accessibilité financière et favorise le bien-être général des patients et des communautés à travers les États-Unis.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Whataburger | 8+yrs Remain Corp Abs NNN - 1702 19th St

Lubbock, TX 79401

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 961 807 $ CAD
• 2 229 pi²

• Restaurant

Lubbock Commerce de détail à vendre - North Inner Loop

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 8 ans restants avec 3 périodes d'option de prolongation de 5 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Bank of America | Recent 10yr Extension - 5201 Broadway St

San Antonio, TX 78209

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 663 600 $ CAD
• 17 633 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - North Central

• Bail commercial garanti par la Bank of America National Association • 10 années restantes avec 3 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 7,14 % en janvier 2031, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation • Succursale à fort volume : plus de 185 millions de dollars en dépôts à cet emplacement

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Whataburger | 8+ Yrs Corp Abs NNN - 1709 W 7th Ave

Corsicana, TX 75110

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 905 077 $ CAD
• 3 617 pi²

Corsicana Commerce de détail à vendre

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 8 ans restants avec 3 périodes d'option de renouvellement de 5 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Whataburger | 8+yrs Remain Corp Abs NNN - 1110 W US Highway 77

San Benito, TX 78586

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 299 952 $ CAD
• 3 051 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

San Benito Commerce de détail à vendre - Outlying Cameron County

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 8 ans restants avec 3 périodes d'option de renouvellement de 5 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Whataburger | 8+ Yr Corp Abs NNN Lease - 4646 W Commerce St

San Antonio, TX 78237

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 893 260 $ CAD
• 2 758 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

• Le locataire dispose de plus de 8 ans restants sur son bail avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Bail signé par la société Whataburger Restaurants, LLC. • Inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Ce site Whataburger se classe dans le 95e percentile de tous les restaurants Whataburger mesurés en termes de visites annuelles selon Placer.ai.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Whataburger - 2503 E Hubbard St

Mineral Wells, TX 76067

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 193 457 $ CAD
• 3 142 pi²

Mineral Wells Commerce de détail à vendre

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 8 ans restants avec 3 périodes d'option de prolongation de 5 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Whataburger - 444 W Little York Rd

Houston, TX 77076

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 069 297 $ CAD
• 3 425 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 8 ans restants avec 3 périodes d'option de renouvellement de 5 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Whataburger | 8+yrs Remain Corp Abs NNN - 311 W Camp Wisdom Rd

Duncanville, TX 75116

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 193 457 $ CAD
• 3 348 pi²

• Restaurant

Duncanville Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Le locataire dispose de plus de 8 ans restants sur son bail, avec 3 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-29

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