Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 NNN Properties à vendre à Texas, USA

NNN Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 2602 West Pecan Street, Pflugerville, TX - Commerce de détail à vendre

Freddy's Frozen Custard - Austin TX MSA - 2602 West Pecan Street

Pflugerville, TX 78660

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 721 550 $ CAD
  • 3 282 pi²
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Plus de détails pour 4601 Clear Creek Rd, Killeen, TX - Commerce de détail à vendre

Golden Chick & Land - 4601 Clear Creek Rd

Killeen, TX 76549

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 602 092 $ CAD
  • 1 462 pi²
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Plus de détails pour 12925 State 29 hwy, Liberty Hill, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - Austin TX MSA - 12925 State 29 hwy

Liberty Hill, TX 78642

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 056 832 $ CAD
  • 3 305 pi²
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Plus de détails pour 6404 McCart Ave, Fort Worth, TX - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 6404 McCart Ave

Fort Worth, TX 76133

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 424 259 $ CAD
  • 1 550 pi²
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Plus de détails pour 6501 SW Freeway, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

EL MUELLE SEAFOOD | NNN GL | 2% INCREASES - 6501 SW Freeway

Houston, TX 77074

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 626 751 $ CAD
  • 9 000 pi²
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Plus de détails pour 2050 I-45, Conroe, TX - Commerce de détail à vendre

POPULAR ALL-YOU-CAN-EAT DINING | NNN GROUND - 2050 I-45

Conroe, TX 77301

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 274 613 $ CAD
  • 6 864 pi²
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Plus de détails pour 7870 Callaghan Rd, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

POPULAR TEX-MEX CONCEPT | NNN GROUND LEASE - 7870 Callaghan Rd

San Antonio, TX 78229

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 980 827 $ CAD
  • 5 472 pi²
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Plus de détails pour 9101 6 Hwy, Navasota, TX - Commerce de détail à vendre

Taco Bell | New 25-yr Abs NNN | Annual Bumps - 9101 6 Hwy

Navasota, TX 77868

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 436 210 $ CAD
  • 1 700 pi²
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Plus de détails pour 5002 W Main St, League City, TX - Commerce de détail à vendre

Midnight Store | $23M+ in Reported Sales - 5002 W Main St

League City, TX 77573

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 849 028 $ CAD
  • 11 371 pi²

League City Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

Nous sommes ravis de mettre en vente la pharmacie CVS située au 5002 West Main Street à League City, Texas 77573 (la « Propriété »). La Propriété est actuellement dans sa deuxième période de renouvellement, le plus récent ayant été signé en 2020. La période actuelle de cinq ans débutera le 1er juillet 2025 et est structurée en bail triple net absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, avec des augmentations de loyer prévues à chaque période d'option. Les loyers sont conformes au marché et sont considérés comme remplaçables en cas de rotation de locataire. La Propriété génère des volumes de ventes exceptionnels, avec plus de 23 millions de dollars de ventes au cours de l'exercice 2023–2024. Selon les données de Placer.ai, cet emplacement se classe dans le top 20 % de tous les magasins CVS au Texas en termes de visites clients. Le magasin comprend également un MinuteClinic, l'un des quelque 1 000 présents à l'échelle nationale. Il s'agit du seul CVS indépendant à l'ouest de l'Interstate 45, capturant efficacement la zone commerciale de ce côté de l'autoroute, les CVS les plus proches étant situés à 8,8 miles au nord-ouest et à 11 miles au sud-ouest. La population de League City a augmenté de 36,9 % entre 2010 et 2020, passant de 83 560 à 114 392 habitants. Les principaux développements résidentiels de la région incluent Legacy, Westover Park, Samara, Westwood, Pedregal, Westland Ranch et la communauté planifiée par Hines, représentant ensemble plus de 10 000 maisons achevées ou en cours de développement. Les projets commerciaux comprennent le développement mixte des autoroutes 96 et 146 sur 24,5 acres, prévu pour 70 000 pieds carrés de commerces de détail et 220 000 pieds carrés d'entrepôts et d'espaces flexibles, ainsi que Grand Oak Village, un développement commercial de 16 acres le long de League City Parkway. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Texas, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, TX DRE Lic. 701472.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Plus de détails pour 619 S Main St, Seminole, TX - Commerce de détail à vendre

Number One Buffet - 619 S Main St

Seminole, TX 79360

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 765 892 $ CAD
  • 1 860 pi²
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Plus de détails pour 1337 Gessner Rd, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

SMALLS SLIDERS | 15 YR ABS. NNN GROUND LEASE - 1337 Gessner Rd

Houston, TX 77043

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 535 520 $ CAD
  • 800 pi²
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Plus de détails pour 16143 N Eldridge Pky, Tomball, TX - Commerce de détail à vendre

16143 N Eldridge Pky

Tomball, TX 77377

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 064 150 $ CAD
  • 14 300 pi²
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Plus de détails pour 10400 Interstate 20, Millsap, TX - Industriel à vendre

NNN GEO Dynamics | DFW Metro - 10400 Interstate 20

Millsap, TX 76066

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 21 168 836 $ CAD
  • 73 247 pi²
  • Climatisation

Millsap Industriel à vendre - Parker County

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif industriel essentiel avec un emplacement irremplaçable et un engagement exceptionnel de la part du locataire. Le locataire a investi des dizaines de millions de dollars dans le campus et contrôle plus de 275 acres de terrain environnant utilisé pour des opérations hautement spécialisées, notamment des tests de puits de pétrole et de balistique, rendant une relocalisation hautement improbable. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN, offrant une structure de propriété passive sans responsabilités pour le propriétaire, tandis que les augmentations annuelles de loyer intégrées garantissent une croissance régulière des revenus et une protection contre l'inflation. L'actif est loué à GeoDynamics, une filiale de Oil States International (NYSE : OIS), offrant un solide soutien corporatif et une stabilité financière. En tant que leader dans les services énergétiques, le locataire exploite une installation essentielle à la production de pétrole et de gaz. Stratégiquement situé à Millsap, dans la région en expansion de Dallas-Fort Worth près de la zone en croissance de Weatherford, la propriété bénéficie de solides fondamentaux économiques régionaux. L'environnement favorable aux entreprises du Texas, notamment l'absence d'impôt sur le revenu au niveau de l'État, renforce davantage l'attrait à long terme de cet investissement.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-06

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Plus de détails pour 401 S May St, Madisonville, TX - Commerce de détail à vendre

Panther Petroleum - 401 S May St

Madisonville, TX 77864

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 501 467 $ CAD
  • 8 160 pi²
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Plus de détails pour 2406 S Interstate 35 E, Denton, TX - Commerce de détail à vendre

Chili's | NNN - 2406 S Interstate 35 E

Denton, TX 76205

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 350 346 $ CAD
  • 5 155 pi²
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Plus de détails pour 2101 W US Hwy 377, Granbury, TX - Commerce de détail à vendre

BRAND NEW 7-ELEVEN W/ GAS | 15 YEAR NNN - 2101 W US Hwy 377

Granbury, TX 76048

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 904 412 $ CAD
  • 4 870 pi²
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Plus de détails pour 4100 Col Rowe Blvd, McAllen, TX - Commerce de détail à vendre

Lantana Center - 4100 Col Rowe Blvd

McAllen, TX 78504

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 091 000 $ CAD
  • 38 000 pi²
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Plus de détails pour 3520 S Preston Rd, Celina, TX - Commerce de détail à vendre

Chipotle - The Crossing at Moore Farm - 3520 S Preston Rd

Celina, TX 75009

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 052 666 $ CAD
  • 2 325 pi²
  • Restaurant

Celina Commerce de détail à vendre - Outlying Collin County

Chipotle est une toute nouvelle opportunité d'investissement en construction mono-locataire prévue pour 2026, située à The Crossing at Moore Farm—une destination phare à usage mixte positionnée à l'entrée de l'une des villes à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Le locataire occupe un terrain de 1,10 acre et devrait ouvrir ses portes au quatrième trimestre 2026. Le bâtiment sera doté d'une voie de ramassage numérique « Chipotlane », un format très prisé qui continue de surpasser dans les marchés suburbains en forte croissance. The Crossing at Moore Farm et The Village at Ownsby Farms forment ensemble un district commercial planifié de plus de 77 acres, ancré par Lowe’s et EOS, avec Home Depot, Costco, Costco Gasoline et Academy Sports. La propriété est située juste à côté de Jefferson Ownsby et Prose Ownsby Farms—deux nouvelles communautés multifamiliales de classe A totalisant 850 unités, qui serviront de point d'ancrage résidentiel pour le district, créant une région cohérente à usage mixte qui combine commerce et vie moderne. L'offre inclut un bail NNN de 10 ans avec quatre options de renouvellement de 5 ans, offrant jusqu'à 30 ans de potentiel de location. Celina, TX connaît une croissance explosive, avec une augmentation de la population de 314 % au cours de la dernière décennie, se classant au 3e rang parmi les 10 villes à la croissance la plus rapide (dallas.culturemap.com). La population dans un rayon de 5 miles dépasse les 78 400 habitants avec un taux de croissance annuel de 14,07 %. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile dépasse la moyenne nationale avec plus de 175 000 $. La propriété est entourée d'un dense corridor de commerces nationaux comprenant Target, Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Dick’s Sporting Goods et Kohl’s. Elle est également située au cœur de huit grandes communautés planifiées totalisant plus de 8 000 acres dans un rayon de 10 miles.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-31

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Plus de détails pour 601 E FM 2410 Rd, Harker Heights, TX - Commerce de détail à vendre

Black Rock Coffee - Austin TX MSA - 601 E FM 2410 Rd

Harker Heights, TX 76548

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 902 496 $ CAD
  • 1 500 pi²
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Plus de détails pour 110 Highway 290, Brenham, TX - Bureau à vendre

St Joseph Primary Care Clinic - 110 Highway 290

Brenham, TX 77833

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 237 350 $ CAD
  • 9 423 pi²
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