500 NNN Properties à vendre à Texas, USA

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

Bail Commerciale NNN Absolue à Long Terme : Structurée comme une bail NNN absolue de 20 ans avec plus de 15 ans restants, incluant quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, et ne nécessitant AUCUNE responsabilité de la part du propriétaire. Avantage Fiscal : Située dans une région sans impôt sur le revenu des particuliers. Augmentations Exceptionnellement Rares de 12,5 % : La bail prévoit des augmentations de loyer de 12,5 % tous les cinq ans pendant la durée de base et les options de renouvellement, avec la prochaine augmentation prévue pour mai 2026—offrant une croissance régulière des revenus et une solide protection contre l'inflation. Structure Rare de Bail en Pleine Propriété : La propriété est offerte en pleine propriété, permettant aux investisseurs de posséder entièrement le bâtiment et le terrain sous-jacent—une structure peu commune comparée à de nombreux investissements dans des succursales bancaires en bail foncier. Emplacement Commercial de Premier Choix avec Co-Tenanciers Nationaux Dominants : Stratégiquement située en tant que parcelle extérieure de Costco et entourée de détaillants nationaux réputés tels que Marshalls, Petco, Crumbl et Five Guys, créant un corridor commercial très fréquenté qui génère une activité constante des consommateurs et une visibilité exceptionnelle du site. Intersection à Fort Trafic et Signalée : Située de manière proéminente à l'intersection de l'autoroute 380 et de S. Hardin Blvd, un corridor commercial majeur avec 105 633 véhicules par jour, offrant une excellente accessibilité, un trafic de navetteurs important et une exposition soutenue aux clients. Adjacente à un Important Pôle d'Emploi : La propriété est située directement à côté d'un campus Raytheon employant environ 3 000 personnes, offrant une population active significative en journée et renforçant la visibilité à long terme du site, le trafic des consommateurs et les fondamentaux immobiliers sous-jacents. Locataire de Qualité Investissement : PNC (NYSE:PNC) est un fournisseur de services financiers de premier plan aux États-Unis avec plus de 2 500 emplacements et une cote de crédit S&P de A.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-25

Texas City Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

TEXAS COURTIER ENREGISTRÉ ... FRANKEL DEVELOPMENT GROUP INC ... Licence TREC RE : 9000477 Faris Lee Investments est ravi de présenter cette rare opportunité d'acquérir la pleine propriété (fee simple) d'un tout nouveau bien immobilier 7 Brew Coffee avec double service au volant, situé dans la région métropolitaine de Houston, TX (MSA). Ce bien, qui a célébré son ouverture officielle en février 2026, est stratégiquement situé dans le principal corridor commercial de Texas City, à proximité immédiate d'un centre d'épicerie et de restaurants à service rapide (QSR), créant ainsi des synergies commerciales. L'offre est sécurisée par un tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, qui débutera à la clôture de l'entente. La pleine propriété du terrain et du bâtiment permet à l'investisseur de bénéficier de potentielles déductions fiscales et avantages liés à la dépréciation et à la répartition des coûts. De plus, l'absence totale de responsabilités pour le propriétaire en fait une opportunité idéale pour un investisseur passif ou dans le cadre d'un échange 1031. Le bien est stratégiquement situé sur l'artère commerciale principale (Palmer Highway) de Texas City, directement adjacent à deux centres commerciaux ancrés par des épiceries. Ces deux centres ont attiré plus de 6,7 millions de visiteurs au cours des 12 derniers mois (selon Placer.ai). Le corridor environnant comprend des enseignes telles que Chick-fil-A, McDonald’s, Taco Bell, Starbucks, et bien d'autres. Ces détaillants et locataires QSR attirent des clients provenant de plusieurs villes voisines, ce qui confère à la zone commerciale une population de près de 180 200 résidents dans un rayon de 10 miles. Situé dans la région métropolitaine de Houston, TX, la deuxième région métropolitaine à la croissance la plus rapide aux États-Unis, et bénéficiant de l'environnement pro-entreprise du Texas, sans impôt sur le revenu des particuliers, cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un investissement immobilier 7 Brew Coffee tout neuf, en pleine propriété, avec bail absolu NNN, dans l'un des marchés les plus stratégiquement positionnés du Texas.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

Spring Commerce de détail à vendre - The Woodlands

TREK Investment Group est ravi de présenter Amazing Explorers Academy (AEA) The Woodlands à Spring, Texas (région métropolitaine de Houston), située dans la communauté très prisée et aisée de The Woodlands. Cet emplacement bénéficie d'un revenu moyen des ménages de plus de 151 119 $ dans un rayon de 5 miles autour de la propriété et se trouve à seulement 30 miles du centre-ville de Houston et à 30 minutes de l'aéroport intercontinental George Bush. AEA offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété avec un tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire et avec des augmentations de loyer programmées.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-24

Weatherford Commerce de détail à vendre - Parker County

Cette offre représente une opportunité d'acquérir une propriété autonome Verizon située à Weatherford, au Texas, sécurisée par une nouvelle prolongation de bail de 10 ans débutant en février 2026. Le bail prévoit une augmentation de loyer programmée à la 6e année ainsi que deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. La propriété de 4 500 pieds carrés se trouve au sein du centre commercial Weatherford Ridge et bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'Interstate 20, qui enregistre environ 65 572 véhicules par jour. Elle est également située à quelques minutes de l'autoroute d'État 171, avec un trafic de 16 723 véhicules par jour, offrant un accès pratique à la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth. L'actif dispose d'une structure de bail avantageuse avec des responsabilités d'entretien clairement définies et génère un revenu net d'exploitation de 203 940 $. Située au Texas, un État sans impôt sur le revenu, la propriété offre aux investisseurs un flux de revenus stable dans un marché en croissance et favorable aux entreprises.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-23

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Northwest Ft Worth

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un Cheddar’s Scratch Kitchen sous bail absolu triple net, garanti par Darden Restaurants (BBB S&P), situé à Fort Worth, Texas. Le locataire, Cheddar’s Scratch Kitchen, bénéficie d'une garantie corporative de qualité investissement avec un bail triple net et 11 années restantes sur la durée initiale, ainsi que quatre options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-20

San Antonio Commerce de détail à vendre - Northwest

• Pre-K 4 SA est un système d'éducation préscolaire fondé et géré par la ville de San Antonio et ses districts scolaires partenaires. • Il reste plus de 3 ans au bail avec une option de prolongation de 8 ans. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 12 % au début de la période d'option. • Le locataire exploite ce site depuis 2013 et a déjà exercé une période d'option, ce qui démontre son engagement envers cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-19

Orange Commerce de détail à vendre - Orange County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un site Pinnacle Oil & Gas situé au 1918 Strickland Drive, Orange, TX 77630. Le site comprend environ 26 136 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,6 acre. Pinnacle Oil & Gas est soumis à un bail triple net (NNN) d'une durée de 15,15 ans, qui a débuté le 12/12/2025. Le loyer annuel actuel est de 345 000 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-19

Waco Commerce de détail à vendre - Downtown Waco

Occasion exceptionnelle de propriété STNL sur l'I-35.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-18

Dallas Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

• Emplacement stratégique en coin, à un pâté de maisons au nord du nouveau parc Halperin Deck sur l'I-35 et du zoo de Dallas, qui attire plus d'un million de visiteurs chaque année. • Plus de 166 000 personnes dans un rayon de trois miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 108 000 $. • Accès facile à l'I-35E, qui voit passer plus de 202 000 véhicules par jour (VPD). • Zone commerciale en pleine revitalisation avec plusieurs projets de développement et de réaménagement prévus ou en cours. • Le centre commercial dispose d'un stationnement dédié, ce qui est rare dans cette zone commerciale. • Un total combiné de plus de 2 500 étudiants se trouve à moins de 0,25 mile du site.

Date de mise en marché :

2026-03-16

River Oaks Commerce de détail à vendre - Northwest Ft Worth

Offre à la vente : une occasion d'acquérir un bail net absolu pour Nish Mediterranean Grill à Fort Worth, TX. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 3 370 pieds carrés situé sur un terrain d'environ 0,78 acre. Il reste 6,3 années sur le bail, avec une augmentation de loyer de 10 % prévue en 2027 et une augmentation annuelle de 5 % lors de l'option.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-12

Lubbock Commerce de détail à vendre - North Outer Lubbock

Caliber Collision | Bail Commercial Net Absolu de 15 Ans | Construction Neuve 2026 | Emplacement de Choix sur la Route 289 | Zone Densément Peuplée | À Quelques Minutes de l’Université Texas Tech | Secteur en Pleine Croissance | Proche de Nombreux Concessionnaires Automobiles et Centres de Service Auto | Éligible à la Dépréciation Accélérée | Concept Résistant aux Récessions

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-11

San Marcos Portefeuille de propriétés à vendre - Hays County

Investissement en bureaux en copropriété avec bail net - Ensemble de 3 propriétés de 320 000 $ à 1 300 000 $. Trois bureaux en copropriété sont à vendre au sein des bureaux en copropriété 1920 Corporate Drive, situés à San Marcos, TX, et gérés de manière professionnelle avec des performances élevées. Les caractéristiques incluent une location historiquement solide, une absence d'offre similaire à San Marcos, ainsi qu'une proximité avec le Hays County Government Center, l'Université Texas State et l'autoroute IH-35. Suite A104 : 1 920 pi², offerte à 660 000 $. Suite B205 : 955 pi², offerte à 320 000 $. Suite A101 : 988 pi², offerte à 320 000 $. Les trois unités ont des baux en place et sont également proposées à la vente individuellement. Les loyers sont en dessous du marché, offrant ainsi une opportunité de valorisation.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un site Pinnacle Oil & Gas situé au 4335 Hopper Road, Houston, TX 77093. Le site comprend environ 8 798 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,99 acre. Pinnacle Oil & Gas est soumis à un bail triple net (NNN) de 20,01 ans, qui a débuté le 29 juillet 2025. Le loyer annuel actuel est de 684 713 $ et prévoit des augmentations programmées de 2,00 % par année.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-11

Austin Commerce de détail à vendre - Southeast

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09

Frisco Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Occasion rare d'acquérir un condo commercial en bordure de route dans l'un des marchés les plus dynamiques et prospères du nord du Texas. Positionné pour une visibilité optimale et une appréciation à long terme. Droit exclusif d'exploiter une entreprise de massage au sein de la plaza, garantissant la protection des revenus des locataires et une stabilité à long terme; avantage compétitif au sein du centre. Bail NNN actuel de 10 ans; expiration du bail : 2033; opérateur de massage établi en place; responsabilités minimales pour le propriétaire. Structure de revenu passif véritable. Offert à un taux de capitalisation de 5,4 %, augmentations annuelles de loyer de 3 %, projeté pour atteindre environ 6,6 % de taux de capitalisation d'ici la fin de l'année (basé sur les augmentations), flux de trésorerie stable à long terme, idéal pour un échange 1031 ou des investisseurs passifs. Forte croissance démographique à Frisco, la demande pour les commerces médicaux et de bien-être continue de croître, revenus protégés contre l'inflation grâce aux augmentations annuelles, inventaire limité de condos commerciaux en bordure de route disponibles, opportunité d'investissement en dessous du coût de remplacement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-06

Big Spring Commerce de détail à vendre

• Dollar General exploite ce site depuis 10 ans et il reste 4 ans sur leur bail actuel. • Le bail est garanti par Dollar General, Corp., une entreprise de qualité investissement (S&P : BBB), reconnue à l'échelle nationale et un magasin de rabais établi avec plus de 20 900 emplacements au 31 octobre 2025. • Le bail offre trois options de prolongation de 5 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

Wills Point Commerce de détail à vendre

Superficie du bâtiment : 8 892 pi² Superficie du terrain : 0,75 acre Revenu net d'exploitation (NOI) : 76 480 $ Situé sur l'autoroute US Hwy 80 avec un accès facile et une visibilité exceptionnelle Croissance démographique constante dans un rayon de 5 miles Volume de circulation élevé 30 espaces de stationnement À 50 miles à l'est de Dallas et à 13 miles au nord-ouest de Canton Bail NNN + loyers basés sur un pourcentage en place Le bail expire le 30/04/2027 avec des options successives. Si exercées, 2 périodes de 5 ans chacune. Le locataire a déjà prolongé deux fois auparavant.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Kingwood Bureau à vendre - Kingwood/Humble

Date de mise en marché :

2026-03-02

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Bâtiment D | The Paseo at Cimarron 7451 Paseo Del Norte Blvd, El Paso, TX 79911 | 8 000 pi² | 100 % Loué | Investissement multi-locataires de classe A Le bâtiment D est un immeuble multi-locataires de classe A récemment construit, situé au sein de The Paseo at Cimarron, un complexe haut de gamme de style espagnol Revival combinant espaces commerciaux et bureaux, totalisant environ 38 800 pi², ainsi que 4 200 pi² d’espace de patio louable, au cœur de la communauté planifiée Cimarron de 900 acres à l’ouest d’El Paso. Situé le long du principal corridor commercial de Cimarron, reliant le quartier à Resler et à l’I-10, la propriété bénéficie d’une visibilité importante, d’un trafic quotidien élevé et d’une proximité immédiate avec une concentration de détaillants nationaux à moins d’un demi-mile. Cimarron est largement reconnu comme l’une des communautés planifiées les plus prisées d’El Paso, avec des milliers de maisons unifamiliales et d’unités d’appartements, des espaces commerciaux et de bureaux significatifs, ainsi que plus de sept miles de sentiers intégrés pour la randonnée et le vélo, des parcs de poche et des espaces ouverts préservés favorisant un environnement piétonnier axé sur le style de vie. Cette clientèle intégrée, combinée aux commerces phares à proximité tels que Walmart, Planet Fitness, Cabela’s, Ross, HomeGoods, TJ Maxx, PetSmart, Rack Room Shoes, Chipotle, Cane’s, Menchie’s et autres, génère un trafic constant et soutient une demande locative à long terme à The Paseo. Le bâtiment D est entièrement loué à un mélange soigneusement sélectionné de locataires axés sur les besoins, incluant des services de fitness, vétérinaires et café, qui génèrent des visites fréquentes et répétées et tendent à être plus résilients que les commerces traditionnels de biens de consommation. Les trois locataires sont des concepts établis et axés sur l’expérience, qui se complètent mutuellement ainsi que le centre dans son ensemble, créant un flux de trafic tout au long de la journée, des entraînements matinaux aux visites régulières pour le café et les soins pour animaux. **Basecamp Fitness Iron Star** est un studio boutique d’entraînement par intervalles à haute intensité, soutenu par la plateforme Self Esteem Brands (maison mère de Anytime Fitness), offrant un entraînement rapide de 35 minutes dirigé par un coach, combinant cardio et musculation dans un environnement compact et haut de gamme. Avec un modèle d’abonnement récurrent, un personnel réduit et une clientèle fidèle et soucieuse de sa santé, Basecamp agit comme un pôle régional de fitness et un moteur de trafic quotidien constant pour le centre. **Lost Dog Veterinary Clinic** est une clinique vétérinaire locale offrant des soins médicaux personnalisés pour chiens et chats dans un cadre moderne et de quartier à The Paseo. Dirigée par un vétérinaire expérimenté ayant des liens profonds avec la communauté d’El Paso, la clinique propose des services de bien-être, de diagnostic et de traitement de routine, créant un locataire essentiel et axé sur les besoins qui attire des visites répétées des ménages propriétaires d’animaux des environs, renforçant ainsi le positionnement « besoins quotidiens » du projet. **District Coffee Co.** est un concept de café spécialisé local avec des emplacements au centre-ville et à l’ouest d’El Paso, offrant des boissons espresso artisanales, des cafés infusés et un menu de petit-déjeuner/déjeuner soigneusement sélectionné dans un espace café contemporain et orienté vers la communauté. Réputé pour ses ingrédients de haute qualité, ses lattes signature et son trafic constant tout au long de la journée provenant des résidents, professionnels et étudiants, District Coffee dynamise le projet dès le matin jusqu’à l’après-midi et favorise les achats croisés pour les locataires voisins. **Offert en pleine propriété | COA géré professionnellement** Le bâtiment D est offert en pleine propriété, au sein d’une association de propriétaires commerciaux (COA) gérée professionnellement, qui supervise les opérations des espaces communs, y compris l’aménagement paysager, l’entretien des stationnements et la coordination des frais communs (CAM) pour l’ensemble du complexe Paseo. Cette structure permet aux investisseurs de bénéficier des avantages de la propriété directe et de l’appréciation à long terme dans un environnement de classe A tout en minimisant la gestion pratique—offrant ainsi un cadre de qualité institutionnelle sans le fardeau opérationnel typique d’une propriété autonome.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-01

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Bâtiment C | The Paseo at Cimarron 7451 Paseo Del Norte Blvd, El Paso, TX | 6 200 pi² | Investissement locatif de restaurant 100 % loué en NNN Le bâtiment C est un bâtiment de restaurant de classe A de 6 200 pi² situé au sein de The Paseo at Cimarron, un centre polyvalent de style Revival espagnol de 38 800 pi², avec 4 200 pi² supplémentaires d’espace de patio louable, au cœur de la communauté planifiée Cimarron de 900 acres, située dans l’ouest d’El Paso. Positionné le long de Paseo Del Norte—le corridor commercial principal de la communauté reliant les quartiers à Resler Drive et à l’I-10—la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un trafic quotidien soutenu et d’un accès fluide à une zone commerciale en pleine croissance et à capacité limitée. Cimarron est reconnue comme l’une des communautés planifiées les plus prisées d’El Paso, combinant des milliers de maisons unifamiliales et d’unités d’appartements avec des espaces commerciaux et de bureaux, des parcs, des espaces verts préservés et des kilomètres de sentiers intégrés pour la randonnée et le vélo. Entouré de grands détaillants nationaux et de locataires répondant aux besoins quotidiens, The Paseo bénéficie d’une clientèle forte, orientée vers le style de vie, et d’une absorption soutenue des espaces résidentiels et commerciaux. Le bâtiment C est entièrement loué sous des baux NNN véritables pour restaurants, avec des augmentations de loyer annuelles, créant un profil de propriété largement sans intervention, de type « régler et oublier », avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Les deux locataires ont investi collectivement plus de 1 000 000 $ dans des intérieurs haut de gamme, des patios spacieux et des infrastructures de cuisine à la fine pointe de la technologie, signalant un fort engagement envers l’emplacement et créant des barrières significatives à l’entrée pour les concepts concurrents. China Town est un restaurant chinois haut de gamme, détenu localement, qui recrée l’ambiance d’un Chinatown classique des années 1970, avec une décoration nostalgique, un bar complet et des options de restauration intérieure et sur patio. Le menu met l’accent sur une cuisine chinoise authentique et faite maison—des dumplings aux soupes et du canard laqué aux plats classiques de riz et de nouilles—attirant une clientèle constante composée de familles, de couples et de groupes, et établissant China Town comme une destination gastronomique régionale qui ancre l’activité du centre en soirée et le week-end. Cured Bites est un concept de restaurant contemporain, axé sur des plats partagés raffinés, des charcuteries et une sélection soigneusement élaborée de vins et de cocktails. Positionné comme une expérience culinaire intime et sociale avec des intérieurs élégants et un patio animé, Cured Bites attire les résidents aisés du quartier, les professionnels et les clients pour des occasions spéciales, complétant l’attrait familial plus large de China Town et contribuant à prolonger le temps de visite et à augmenter les dépenses moyennes dans l’ensemble du projet. Propriété en pleine propriété | Association de propriétaires commerciaux gérée professionnellement Le bâtiment C est offert en pleine propriété (et non en copropriété) tout en bénéficiant de l’Association de propriétaires commerciaux (COA) gérée professionnellement de The Paseo, qui supervise l’entretien des espaces communs, l’aménagement paysager et les opérations du stationnement à travers le projet. Cette structure permet aux investisseurs de profiter des avantages de la propriété directe et de l’appréciation à long terme, tandis que les normes quotidiennes du site et les services partagés sont gérés au niveau de l’association et répercutés sur les locataires via les charges NNN—offrant une propriété véritablement à faible intervention sans compromettre le contrôle ou la qualité de l’actif. Avec des locataires de restaurant de haute qualité, des flux de trésorerie durables en place, des baux sous-évalués avec des augmentations intégrées et des investissements significatifs des locataires dans des aménagements de premier ordre, le bâtiment C offre le profil recherché par les investisseurs : stabilité aujourd’hui, croissance visible des revenus au fil du temps et propriété efficace et fiscalement avantageuse dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de l’ouest d’El Paso.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-28

Robstown Industriel à vendre - Northwest

Cette installation industrielle lourde de 10,49 acres représente une opportunité d'investissement attrayante, soutenue par un bail NNN avec Circle8. Il reste 3 ans sur la durée initiale de 4 ans. Le bail du locataire prévoit des augmentations annuelles de 3 % et des options de renouvellement, offrant une croissance des revenus intégrée et un potentiel à long terme. Structuré comme un véritable bail net, le locataire est responsable des taxes, de l'assurance, des services publics ainsi que de tous les coûts d'entretien, de réparation et de remplacement, y compris le stationnement, le système CVC, la barrière électronique, les grues aériennes, l'équipement de la baie de lavage et le pont élévateur pour véhicules, offrant aux investisseurs un actif à faible gestion et à coûts contrôlés. Construit en 2015, la propriété comprend un bâtiment principal de 80’ x 225’ composé de 16 968 pieds carrés d'espace de bureau moderne sur deux étages et de 9 801 pieds carrés d'espace d'entrepôt lourd avec dix (10) portes basculantes, une (1) grue de 20 tonnes et une (1) grue de 10 tonnes. Une baie de lavage couverte de 2 750 pieds carrés soutient les opérations d'équipement lourd. La cour stabilisée en calcaire, entièrement clôturée et sécurisée, s'étend sur environ huit acres utilisables avec un vaste stationnement, idéal pour le stockage de grues et d'équipements. Situé à seulement 1,1 km de l'autoroute U.S. 77 (21 200+ véhicules par jour selon TxDOT) et en dehors des limites de la ville sans restrictions de zonage, cet actif offre une grande fonctionnalité, un accès stratégique et des flux de trésorerie durables.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-26

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-26

Tomball Commerce de détail à vendre - Northwest Outlier

Centre commercial entièrement loué et stable avec une bonne variété de locataires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-25

Fort Worth Commerce de détail à vendre - East Northeast Ft Worth

Popeyes avec service au volant | Bail net absolu de 20 ans | Construction neuve 2025 | Emplacement de choix en zone urbaine | Accès direct à/depuis l'autoroute d'État Hwy-121 | En face du Walmart Supercenter | Près de l'aéroport international Meacham et de la zone industrielle d'emploi | Admissible à l'amortissement accéléré | À quelques minutes du centre-ville de Fort Worth, cœur de l'emploi et des activités civiques

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-24