Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 NNN Properties à vendre à Texas, USA

NNN Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 6161 Haltom Rd, Haltom City, TX - Commerce de détail à vendre

Childcare Network Child Development Center - 6161 Haltom Rd

Haltom City, TX 76137

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 915 104 $ CAD
  • 6 657 pi²

Haltom City Commerce de détail à vendre - East Northeast Ft Worth

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement absolue louée par NNN, Childcare Network by Child Development Schools, située à Haltom City, au Texas. Le locataire, Child Development Schools, Inc. a environ 2 ans de contrat de location avec trois options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend des augmentations locatives du moins élevé des deux montants suivants : 10 % et 1,25 x l'IPC sur 5 ans au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement l'indice d'intérêt net et une couverture contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le système des écoles de développement de l'enfant est appuyé par une signature de plus de 260 unités.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 7380 Tx-105, Beaumont, TX - Commerce de détail à vendre

Jack in the Box Absolute NNN Lease - 7380 Tx-105

Beaumont, TX 77708

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 401 392 $ CAD
  • 2 115 pi²

Beaumont Commerce de détail à vendre

Voici une opportunité d'acquérir un emplacement bien établi de Jack in the Box à Beaumont, Texas, bénéficiant d'un bail absolu NNN. Le bail est actuellement dans sa première période d'option de l'accord initial de 18 ans et inclut des augmentations de loyer attractives de 8 % tous les cinq ans, ainsi que trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. Le site bénéficie d'un emplacement de choix le long de la Texas 105, avec une excellente visibilité pour 19 877 véhicules par jour, à quelques minutes de la Route 96, qui voit un volume de trafic de 48 664 véhicules par jour, offrant un accès direct au centre-ville de Beaumont. Cette offre présente une structure de bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, soutenue par une garantie corporative de Jack in the Box. Combiné à son emplacement au Texas, un État sans impôt sur le revenu, cet actif offre aux investisseurs un flux de revenus stable et passif dans un environnement favorable aux affaires.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 614 W Henderson St, Cleburne, TX - Commerce de détail à vendre

CVS | NYSE: CVS | Abs NNN Leasehold - 614 W Henderson St

Cleburne, TX 76033

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 163 899 $ CAD
  • 13 000 pi²

Cleburne Commerce de détail à vendre - Johnson County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif (propriété du bâtiment) d'une propriété d'investissement CVS en flux de trésorerie zéro, sous bail absolu NNN, située à Cleburne, Texas (région métropolitaine de Dallas-Fort Worth). Le locataire, CVS (NYSE : CVS), dispose de 12 années restantes sur son bail initial de 25 ans, avec cinq options de renouvellement de 5 ans chacune, dont les trois dernières à un loyer au prix du marché, ce qui démontre son engagement à long terme envers le site. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État. Le bâtiment est actuellement sous un bail foncier de 25 ans, avec 12 années restantes sur la durée actuelle et cinq options de renouvellement de 5 ans. Le bail foncier a été cédé à CVS, réduisant encore davantage les responsabilités de gestion pour le propriétaire de l'intérêt locatif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour 17200 Park Row, Houston, TX - Industriel à vendre

17200 Park Row

Houston, TX 77084

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 22 020 849 $ CAD
  • 83 604 pi²

Houston Industriel à vendre - Katy Freeway West

Fugro (USA) Holdings, LLC a lancé des améliorations sur son nouveau site opérationnel récemment acquis à Houston, TX. Le bâtiment, actuellement en état brut, est en cours de transformation pour devenir une installation moderne et performante conçue pour soutenir les activités principales de Fugro. Avec la conception et les prix finalisés, les travaux de construction sont en cours afin de créer un environnement à la fine pointe de la technologie qui améliore la fonctionnalité et l'efficacité.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 1500-1600 Lowes Blvd, Killeen, TX - Commerce de détail à vendre

Killeen Marketplace - 1500-1600 Lowes Blvd

Killeen, TX 76542

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 23 823 718 $ CAD
  • 80 615 pi²

Killeen Commerce de détail à vendre - Greater Killeen

Notre équipe propose désormais un centre commercial entièrement loué, avec comme locataires principaux Northern Tool + Equipment et Boot Barn, stratégiquement situé au cœur du principal corridor commercial de Killeen. Positionné juste à côté de l'I-14/US-190 (83 000 véhicules par jour) et directement en face du Killeen Mall, la propriété est entourée par des enseignes nationales de premier plan et des moteurs de demande majeurs. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé générant des revenus dans un marché en forte croissance au Texas, à un prix inférieur au coût de remplacement, soit seulement 212 $ par pied carré. Cette propriété est listée en collaboration avec Delta Commercial, un courtier immobilier agréé au Texas.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 324 E Highway 199, Springtown, TX - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 324 E Highway 199

Springtown, TX 76082

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 088 478 $ CAD
  • 3 184 pi²

Springtown Commerce de détail à vendre - Parker County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 324 East Highway 199, Springtown, TX 76082. Le site comprend environ 3 184 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,24 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 125 000 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 6900 Grand Mission Blvd, Richmond, TX - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 6900 Grand Mission Blvd

Richmond, TX 77407

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 493 719 $ CAD
  • 12 900 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Southwest Outlier

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une pharmacie CVS située au 6900 Grand Mission Boulevard, Richmond, TX 77407. Le site comprend environ 12 900 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,71 acre. La pharmacie CVS est soumise à un bail initial de 25 ans Triple Net (NNN). Le loyer annuel actuel est de 356 040 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % dans les options.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour TBD South County Road 1232, Midland, TX - Industriel à vendre

TBD South County Road 1232 - TBD South County Road 1232

Midland, TX 79706

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 722 234 $ CAD
  • 11 500 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Midland Industriel à vendre

Investissement NNN à locataire unique de premier ordre à Midland, TX, offrant un solide taux de capitalisation de 9,25 % soutenu par un locataire nationalement reconnu dans le domaine de la sécurité industrielle. Cette installation de classe A nouvellement construite de 11 500 pieds carrés sur 4,45 acres comprend des bureaux modernes, une grande baie de lavage, 6 baies avec des portes de 14’ x 16’ et une conception prête pour l'installation de grues. Stratégiquement située au cœur du bassin permien, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle et une stabilité à long terme dans l'un des corridors énergétiques les plus actifs des États-Unis. Taux de capitalisation de 9,25 % avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 241 500 $ Bail NNN de 5 ans débutant le 1er février 2026 Stabilité à long terme dans un marché énergétique de premier plan 11 500 pieds carrés au total | 4 000 pieds carrés de bureaux 6 baies, portes de 14’ × 16’ Construction prête pour l'installation de grues 1 500 pieds carrés de baie de lavage Hauteur sous corniche de 25 pieds Situé sur 4,45 acres avec un espace de stockage extérieur généreux Installation de classe A nouvellement construite (2025)

Coordonnées pour la location:

Invest Texas Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 6819 TX-16 Spur, El Paso, TX - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 6819 TX-16 Spur

El Paso, TX 79835

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 523 336 $ CAD
  • 1 438 pi²

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Fondée en 1984, Take 5 Oil Change a révolutionné l'industrie en introduisant le concept de changement d'huile sans quitter son véhicule, grâce à un modèle de service rapide et simple. Rien qu'en 2024, la marque a ajouté plus de 100 nouveaux emplacements franchisés, doublant presque son réseau de franchises en seulement deux ans. Pour le premier trimestre de 2025, se terminant le 29 mars 2025, Take 5 a enregistré une croissance des revenus de 15 % et une augmentation des ventes des magasins comparables de 8 %. En tant que membre de Driven Brands, Take 5 continue d'étendre sa présence aux États-Unis et au Canada. El Paso, siège du comté d'El Paso, est la deuxième plus grande ville du sud-ouest des États-Unis. La ville d'El Paso abrite la plus grande région métropolitaine située le long de la frontière entre le Texas et le Mexique et figure parmi les 20 % des économies les plus performantes des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 915 Sunland Park Dr, El Paso, TX - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 915 Sunland Park Dr

El Paso, TX 79922

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 550 329 $ CAD
  • 1 433 pi²

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Fondée en 1984, Take 5 Oil Change a révolutionné l'industrie en introduisant le concept de changement d'huile sans quitter son véhicule, grâce à un modèle de service rapide et simple. En 2024 seulement, la marque a ajouté plus de 100 nouveaux emplacements franchisés, presque doublant son réseau de franchises en seulement deux ans. Pour le premier trimestre de 2025 se terminant le 29 mars 2025, Take 5 a enregistré une croissance des revenus de 15 % et une augmentation des ventes des mêmes magasins de 8 %. En tant que membre de Driven Brands, Take 5 continue d'étendre sa présence aux États-Unis et au Canada. El Paso, siège du comté d'El Paso, est la deuxième plus grande ville du sud-ouest des États-Unis. La ville d'El Paso abrite la plus grande région métropolitaine située le long de la frontière entre le Texas et le Mexique et figure parmi les 20 % des économies les plus performantes des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 4004 University Dr, McKinney, TX - Commerce de détail à vendre

Cafe Zupas - 4004 University Dr

McKinney, TX 75071

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 762 532 $ CAD
  • 2 865 pi²
  • Restaurant

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

• Bail garanti par la société Cafe Zupas L.C. • Bail foncier de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option • Le site offre un grand terrain de 1,21 acre, permettant des possibilités de développement futur et de réaménagement à long terme

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 3801 N Town East Blvd, Mesquite, TX - Commerce de détail à vendre

3% Buy-Side Fee | 7-Eleven | Recent Lease Ext - 3801 N Town East Blvd

Mesquite, TX 75150

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 250 389 $ CAD
  • 2 661 pi²

Mesquite Commerce de détail à vendre - Southeast Dallas

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 3801 N Town East Blvd, Mesquite, TX 75150. Le site comprend environ 2 661 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,5 acre. Ce 7-Eleven est soumis à un bail triple net (NNN) qui a débuté le 19 février 1988 avec une durée initiale de 15 ans et a depuis été prolongé jusqu'au 31 décembre 2031. Le loyer annuel actuel est de 99 000 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % dans les options.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 500 College Ave, Borger, TX - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 500 College Ave

Borger, TX 79007

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 727 941 $ CAD
  • 1 415 pi²

Borger Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 500 College Ave, Borger, TX. Le site comprend environ 1 415 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,53 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 4 novembre 2025. Le loyer annuel actuel est de 110 408 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an à partir de 2031.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour The PARC Express & Grand Resort – Commerce de détail à vendre, Fort Worth, TX

The PARC Express & Grand Resort

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 357 696 $ CAD
  • 8 663 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Fort Worth Portefeuille de propriétés à vendre - West Southwest Ft Worth

Le PARC incarne une vision moderne et avant-gardiste des soins vétérinaires, fondée sur la conviction que les animaux de compagnie font partie de la famille et que prendre soin d’eux signifie également prendre soin de leurs propriétaires. Leur philosophie met en lumière « l’espace entre » — le lien unique entre les animaux et leurs maîtres — et démontre que des soins animaliers compatissants, transparents et à la pointe de la technologie peuvent également offrir une expérience profondément humaine. La Collection Vétérinaire PARC comprend deux installations complémentaires, spécialement conçues pour les soins aux animaux, situées côte à côte au cœur du corridor médical et résidentiel en pleine expansion de Fort Worth. Le portefeuille inclut The PARC Express, une clinique moderne et efficace dédiée aux soins généraux et au bien-être, conçue pour offrir rapidité, accessibilité et une expérience client exceptionnelle, ainsi que The PARC Grand Resort, la destination de luxe par excellence de Fort Worth pour le pensionnat et le toilettage des animaux, proposant des commodités de style resort, des ailes séparées par espèces, et des soins axés sur le confort. Ensemble, ces actifs créent un écosystème vétérinaire et de soins pour animaux unique et synergique, combinant soins de santé de routine et services axés sur le style de vie dans l’une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays. La Collection Vétérinaire PARC offre une gamme complète de services : soins généraux, médecine préventive et bien-être, pension, toilettage, et bien plus encore. Cette diversité de services génère non seulement plusieurs sources de revenus, mais elle favorise également une fidélité profonde et une utilisation élevée parmi les propriétaires d’animaux — car le PARC est leur guichet unique pour des soins tout au long de la vie. Les propriétés peuvent être achetées individuellement ou ensemble dans le cadre d’un portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 4529 Donnelly Ave, Fort Worth, TX - Commerce de détail à vendre

The PARC Grand Resort - 4529 Donnelly Ave

Fort Worth, TX 76107

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 507 758 $ CAD
  • 4 200 pi²

Fort Worth Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

Le PARC incarne une vision moderne et avant-gardiste des soins vétérinaires, fondée sur la conviction que les animaux de compagnie font partie de la famille et que prendre soin d’eux signifie également prendre soin de leurs propriétaires. Leur philosophie met en lumière « l’espace entre » — le lien unique entre les animaux et leurs maîtres — et démontre que des soins animaliers compatissants, transparents et à la fine pointe de la technologie peuvent également offrir une expérience profondément humaine. Le PARC Grand Resort est la destination de choix à Fort Worth pour le luxe en matière de pension et de toilettage pour animaux de compagnie. Ce centre a été conçu spécialement pour offrir un environnement axé sur le confort, la sécurité et une expérience haut de gamme pour les chiens et les chats. Ouvert sept jours sur sept, le Resort propose des ailes séparées par espèce, créant des espaces calmes et peu stressants adaptés à chaque animal, avec des routines de soins personnalisées qui tiennent compte du tempérament et des besoins individuels. Les services de toilettage complets — incluant des bains en salon, des coupes de poils, des tailles de griffes et des traitements spécialisés — ajoutent plusieurs sources de revenus, tandis que les commodités de style resort, comme une piscine dédiée aux chiens, distinguent l’établissement des options traditionnelles de pension.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 3201 Hulen St, Fort Worth, TX - Commerce de détail à vendre

The PARC Express - 3201 Hulen St

Fort Worth, TX 76107

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 849 938 $ CAD
  • 4 463 pi²
  • Piscine

Fort Worth Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

Le PARC incarne une vision moderne et avant-gardiste des soins vétérinaires, fondée sur la conviction que les animaux de compagnie font partie de la famille et que prendre soin d’eux signifie également prendre soin de leurs propriétaires. Leur philosophie met en lumière « l’espace entre » — le lien unique entre les animaux et leurs maîtres — et démontre que des soins animaliers compatissants, transparents et à la fine pointe de la technologie peuvent également offrir une expérience profondément humaine. Le PARC Express est une clinique spécialisée, conçue pour offrir des soins de bien-être et de routine avec une efficacité maximale, permettant des visites vétérinaires rapides et fluides qui répondent aux attentes des propriétaires d’animaux d’aujourd’hui. Inspirée par des données d’enquête montrant que la rapidité est primordiale, la clinique adopte un modèle opérationnel simplifié, influencé par le style de service rapide et fiable du Chick-fil-A situé juste en face. Cette approche permet un cycle de rendez-vous constant de 15 à 20 minutes, améliorant l’expérience client, l’efficacité opérationnelle et le volume quotidien de patients.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 3760 S Alameda St, Corpus Christi, TX - Commerce de détail à vendre

Exxon/Sunoco | 7yrs Corp Abs NNN - 3760 S Alameda St

Corpus Christi, TX 78411

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 108 491 $ CAD
  • 2 544 pi²

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Mid-City

• Le locataire, Sunoco Retail LLC, dispose d'environ 7 années restantes sur son bail avec 2 options de renouvellement de 10 ans, ce qui démontre un engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de 10 % au début de chaque option. • Le bail est signé par la société Sunoco, ce qui renforce davantage la qualité du crédit et la stabilité à long terme de la location.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 4802 Alameda St, Corpus Christi, TX - Commerce de détail à vendre

Exxon/Sunoco | 7yrs Corp Abs NNN - 4802 Alameda St

Corpus Christi, TX 78412

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 520 149 $ CAD
  • 1 767 pi²

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - South Side

- Le locataire, Sunoco Retail LLC, dispose d'environ 7 années restantes sur son bail avec 2 options de prolongation (de 10 ans chacune), ce qui démontre un engagement à long terme envers le site. - Le bail prévoit une augmentation de loyer de 17,65 % au début de la première option et une augmentation de 20 % au début de la deuxième option. - Le bail est signé au niveau corporatif par Sunoco, ce qui renforce davantage la qualité du crédit et la stabilité à long terme de la location.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 1601 Agnes St, Corpus Christi, TX - Commerce de détail à vendre

Stripes/7-Eleven | 5yrs Corp Abs NNN - 1601 Agnes St

Corpus Christi, TX 78401

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 481 790 $ CAD
  • 2 450 pi²

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - CBD

• Le locataire, 7-Eleven (opérant sous le nom Stripes), dispose d'environ 5 années restantes sur son bail avec 2 options de prolongation de 10 ans chacune, ce qui démontre un engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 15 % au début de la première option et une augmentation de 17 % au début de la deuxième option. • Le bail est signé par la société 7-Eleven, Inc, ce qui renforce davantage la qualité du crédit et la stabilité à long terme de la location.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 4801 West Fwy, Fort Worth, TX - Commerce de détail à vendre

The PARC Veterinary Campus - 24/7 Emergency - 4801 West Fwy

Fort Worth, TX 76107

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 614 418 $ CAD
  • 23 088 pi²
  • Accès 24 heures

Fort Worth Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

Un jalon de la médecine vétérinaire moderne – une installation qui a redéfini les normes des soins vétérinaires – est maintenant mise en vente. The PARC – la clinique vétérinaire d’urgence phare 24/7 de Fort Worth, située au cœur de Dallas-Fort Worth, est exclusivement listée par Daniel Solomon et Jackie Moeller de l’équipe Solomon Healthcare Advisory chez Kidder Mathews. The PARC n’est pas simplement un hôpital vétérinaire – il a été conçu, imaginé et construit pour redéfinir ce que les soins aux animaux peuvent être. The PARC repose sur une idée révolutionnaire : Les gens d’abord, les animaux au cœur de tout, des soins révolutionnaires à chaque étape. L’hôpital est conçu pour renforcer le lien entre les animaux de compagnie et les personnes qui les aiment grâce à la transparence, au confort et à la confiance, avec un environnement ouvert et vitré qui informe et rassure les propriétaires d’animaux à chaque étape. Les soins sont adaptés aux besoins uniques de chaque animal, soutenus par une technologie avancée, des diagnostics rapides et des options flexibles, comme des examens en plein air pour les animaux qui se sentent plus en sécurité à l’extérieur. Ce modèle centré sur les gens et les animaux est ce qui rend les soins véritablement révolutionnaires; un engagement 24/7 pour aider les animaux et leurs familles à se sentir mieux, vivre mieux et aimer plus longtemps. Situé le long de l’un des corridors les plus fréquentés de Fort Worth, avec une visibilité de plus de 120 000 véhicules par jour, The PARC représente une opportunité rare d’acquérir un campus vétérinaire de premier plan dans l’une des métropoles à la croissance la plus rapide du pays. Construit en 2018 à un coût d’environ 11 millions de dollars, cette installation de 23 088 pieds carrés a été spécialement conçue pour offrir un standard révolutionnaire de soins aux animaux et à leurs propriétaires. Son design primé comprend des salles de traitement avec murs en verre, une lumière naturelle abondante et une disposition à concept ouvert qui améliore la transparence et l’expérience client. Le 4801 West Freeway est entièrement loué à Thrive Pet Healthcare, un opérateur reconnu à l’échelle nationale avec environ 400 emplacements et un solide soutien en capital privé de TSG Consumer Partners. Le bail offre une garantie corporative, une structure NNN et des augmentations annuelles de loyer supérieures à la moyenne de 2,75 %, créant un profil d’investissement hautement passif. Avec six ans restants sur la durée initiale et trois options de renouvellement de cinq ans, les investisseurs bénéficient d’une stabilité de revenu à long terme et d’une croissance intégrée. Stratégiquement situé à l’ouest de Fort Worth, l’actif dessert une population aisée avec un revenu moyen des ménages de 104 285 $ dans un rayon de 2 miles. Sa proximité avec University Park Village et Chapel Hill Shopping Center assure une forte synergie avec les commerces et les commodités de style de vie environnants. Alors que les coûts de construction vétérinaire augmentent, reproduire cette installation aujourd’hui nécessiterait un capital significativement plus élevé, soulignant sa valeur intrinsèque par rapport au coût de remplacement. C’est une occasion rare de sécuriser un actif de soins de santé prestigieux dans un marché défini par la croissance démographique, les relocalisations d’entreprises et des moteurs de demande résilients.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 502 S Jackson St, Jacksonville, TX - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A - 502 S Jackson St

Jacksonville, TX 75766

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 523 487 $ CAD
  • 4 990 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Jacksonville Commerce de détail à vendre

Présentation d'une occasion rare d'acquérir une propriété Chick-fil-A en bail corporatif en pleine propriété située au 502 S. Jackson Street, Jacksonville, TX—directement en face du plus grand hôpital de la ville, qui dispose de 78 lits et d'une salle d'urgence ouverte 24 heures sur 24. Cet actif de premier plan est implanté sur un terrain spacieux de 1,43 acre avec trois points d'accès pratiques et bénéficie d'une structure de bail corporatif robuste avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. En tant que marque privée de restauration rapide la plus solide du pays, Chick-fil-A exploite plus de 3 300 établissements avec des ventes totales dépassant 22,7 milliards de dollars, ce qui en fait un investissement exceptionnel dans un emplacement à fort trafic et haute visibilité.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 1205 Bent Oaks Ct, Denton, TX - Bureau à vendre

1205 Bent Oaks Ct

Denton, TX 76210

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 676 426 $ CAD
  • 4 630 pi²

Denton Bureau à vendre

Espace de bureau commercial de premier choix à Denton, TX Excellente visibilité avec un accès facile à l'I-35 et aux principales routes de transport Démographie solide dans les environs, à proximité de commerces, restaurants et services Bâtiment de bureaux de classe B bien entretenu, construit en 2008 Aménagement de 4 630 pi² sur un seul étage avec des options de plan flexible Potentiel de location multiple pour diversifier les revenus - 100 % occupé Stationnement sur place abondant avec 21 espaces (4,54/1 000 pi²) Situé sur un terrain de 0,43 acre avec zonage commercial Idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables ou les propriétaires-utilisateurs en quête d'un emplacement professionnel pour leur entreprise

Coordonnées pour la location:

Akhanda Realty LLC

Date de mise en marché :

2025-11-14
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États-Unis NNN Properties Texas