Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 NNN Properties à vendre à Texas, USA

NNN Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 1205 Bent Oaks Ct, Denton, TX - Bureau à vendre

1205 Bent Oaks Ct

Denton, TX 76210

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 676 426 $ CAD
  • 4 630 pi²

Denton Bureau à vendre

Espace de bureau commercial de premier choix à Denton, TX Excellente visibilité avec un accès facile à l'I-35 et aux principales routes de transport Démographie solide dans les environs, à proximité de commerces, restaurants et services Bâtiment de bureaux de classe B bien entretenu, construit en 2008 Aménagement de plain-pied de 4 630 pi² avec des options de plan flexible Potentiel de location multiple pour diversifier les revenus - 100 % d'occupation Stationnement sur place abondant avec 21 espaces (4,54/1 000 pi²) Situé sur un terrain de 0,43 acre avec zonage commercial Idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables ou les propriétaires-utilisateurs en quête d'un emplacement professionnel pour leur entreprise

Coordonnées pour la location:

Akhanda Realty LLC

Date de mise en marché :

2025-11-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2735 S State Hwy, Gatesville, TX - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 2735 S State Hwy

Gatesville, TX 76528

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 053 146 $ CAD
  • 14 820 pi²

Gatesville Commerce de détail à vendre - Outlying Coryell County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 2735 S State Hwy, Gatesville, TX 76528. Le site comprend environ 14 820 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,36 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 23 février 2023. Le loyer annuel actuel est de 222 300 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4624 Navigation Blvd, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Exxon | New 15yr Abs NNN w/ Incrs - 4624 Navigation Blvd

Houston, TX 77011

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 910 457 $ CAD
  • 2 800 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement sous bail absolu NNN, situé dans une station-service à Houston, Texas. Le locataire, Navigation Business LLC, signera un tout nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entente (vente avec rétro-location), avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et protège contre l'inflation. Ce bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. La propriété a été entièrement rénovée en 2024 pour devenir une station-service sous la marque Exxon et affiche de solides ventes de carburant (Contactez l'agent pour plus de détails), répondant aux exigences de l'IRS pour se qualifier pour une dépréciation accélérée, offrant ainsi des avantages fiscaux significatifs à l'investisseur.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 618 W US Highway 79, Rockdale, TX - Commerce de détail à vendre

Integrity Urgent Care - Rockdale, TX - 618 W US Highway 79

Rockdale, TX 76567

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 147 023 $ CAD
  • 3 077 pi²

Rockdale Commerce de détail à vendre

AiCRE Partners est ravi de présenter l'offre exclusive d'un tout nouveau centre Integrity Urgent Care situé à Rockdale, Texas. Ce bâtiment médical à locataire unique de 3 077 pieds carrés, situé au 618 W HWY 79, ROCKDALE, TX 76567, représente un investissement locatif de premier ordre avec un bail NNN absolu de 15 ans garanti par Xpress Wellness / Integrity Urgent Care, soutenu par Goldman Sachs Alternatives. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 1,25 % à partir de la troisième année, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et à long terme sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Emplacement stratégique au centre du Texas : Situé à l'intersection des autoroutes 77 et 79, Rockdale bénéficie d'une connectivité exceptionnelle entre Austin, Bryan-College Station, Temple et Round Rock — un emplacement idéal pour les entreprises de distribution, de fabrication et de services. Integrity Urgent Care, opérant sous Xpress Wellness, s'est rapidement développé pour atteindre plus de 70 emplacements dans plusieurs États. Acquis par Goldman Sachs (NYSE : GS) en 2024, la marque continue de gagner des parts de marché en offrant des services de santé essentiels — y compris les soins d'urgence, la médecine du travail, les diagnostics numériques et les soins primaires — dans des formats accessibles sans rendez-vous. Élan majeur de réaménagement : Le projet de réaménagement du Sandow Lakes Ranch, couvrant 33 000 acres (anciennement un terrain industriel), est en cours de transformation en un projet planifié à usage mixte comprenant des installations industrielles, logistiques,

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9606 Old Manor Rd, Austin, TX - Industriel à vendre

9606 Old Manor Rd

Austin, TX 78724

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 560 842 $ CAD
  • 10 500 pi²

Austin Industriel à vendre - East

DWG Capital Group met en vente une propriété de deux bâtiments totalisant 10 500 pieds carrés pour un prix de 2 506 400 $, avec un coût attractif de terrain à 55,90 $ par pied carré et un prix de bâtiment à 238 $ par pied carré. Le site est situé à seulement 10 miles du centre-ville d'Austin, Texas, dans un marché industriel en plein essor. Le bâtiment A, construit en 1984, totalise 7 500 pieds carrés, tandis que le bâtiment B, construit en 1992, totalise 3 000 pieds carrés. **EMPLACEMENT :** Austin Iron est idéalement situé dans un parc d'affaires très fréquenté, juste à côté de l'autoroute 290, offrant un accès facile à toute la région métropolitaine. Il se trouve dans l'Est d'Austin, dans les secteurs de Daffin/University Hills/Manor, au cœur du comté de Travis, en pleine croissance. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, Austin est devenu la région métropolitaine à la croissance la plus rapide des États-Unis au cours de la dernière décennie. Avec des entreprises majeures comme Tesla qui continuent de déménager de la Californie vers le Texas central, la croissance rapide de la population d'Austin ne montre aucun signe de ralentissement. Non seulement Austin est le premier marché de l'emploi, mais il est également l'un des marchés industriels les plus dynamiques du Texas et du pays. **RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT :** - **Prix d'achat :** 2 506 400 $ (Cap de 6 %) - **Revenu net d'exploitation (NOI) :** 150 384 $ - **Taux de location de base par pied carré :** 13,90 $ PSF - **Prix d'achat par pied carré :** 238 $ - **Superficie approximative des bâtiments :** 10 500 pieds carrés - **Superficie du terrain :** Environ 1 acre - **Augmentations de loyer :** 3 % par an - **Durée du bail :** 5 ans (3 ans + deux extensions d'un an) - **Durée initiale du bail :** Début : 01/06/2024 | Fin : 31/05/2029 - **Locataire :** Austin Iron - **Type de propriété :** Industriel **LE MARCHÉ INDUSTRIEL D'AUSTIN :** Le marché industriel d'Austin continue de battre des records et d'attirer des acteurs majeurs, avec une absorption nette atteignant 2,5 millions de pieds carrés au premier trimestre 2024, menée par des géants de l'industrie comme SpaceX et Tesla occupant des installations sur mesure de pointe, ainsi qu'une forte demande de fournisseurs de Tesla louant des espaces spéculatifs. La construction a explosé, livrant 3,1 millions de pieds carrés, dont près de 50 % pré-loués – un témoignage de la solidité du marché. Les loyers demandés ont augmenté régulièrement, atteignant 13,29 $ PSF à l'échelle du marché, tandis que dans les nouveaux bâtiments haut de gamme, les loyers ont grimpé jusqu'à 20 $ PSF, reflétant la valeur des installations industrielles modernes et stratégiquement situées d'Austin. Avec une forte activité de location, des livraisons record et une demande constante des locataires, Austin consolide sa position comme l'un des marchés industriels les plus dynamiques et à la croissance la plus rapide du pays. (Sources : CBRE, JLL) **NOUVEAU TAUX DE LOCATION :** Le nouveau bail de 5 ans comprend une période initiale de 3 ans et deux options d'un an, avec des augmentations annuelles attractives de 3 %. Le loyer annuel est de 150 384 $, soit 13,90 $ par pied carré (PSF). La solidité du bail, du locataire et de l'emplacement fait de la vente-location d'Austin Iron une opportunité d'acquisition idéale, offrant des revenus stabilisés et sans gestion dans l'un des 5 principaux marchés en croissance des États-Unis. **REVENUS STABILISÉS AVEC UNE CROISSANCE SUPÉRIEURE DES LOYERS :** Cette opportunité stratégique offre une voie simple vers le succès et le profit. Un nouvel acquéreur peut bénéficier des flux de trésorerie générés par l'emplacement actuel et profiter de profits futurs solides dans un marché où les loyers NNN tendent vers environ 15 à 20 $ PSF dans ce marché industriel en pleine expansion, le meilleur du Texas. **LOCATAIRE : DESIGN, FABRICATION ET INSTALLATION :** Austin Iron, un locataire solide et en forte croissance, est une entreprise de conception, fabrication et installation de structures métalliques bénéficiant d'une forte demande dans l'économie florissante de la construction à Austin. Le locataire occupe cet emplacement depuis 2014, enregistrant une croissance constante d'année en année et maintenant plusieurs mois de demande en attente. Ce locataire expérimenté a récemment signé un bail NNN de 5 ans, structuré avec une période de base de 3 ans et deux extensions d'un an. Les ventes annuelles restent robustes, et le nouveau bail, bien que légèrement en dessous du marché, inclut des augmentations annuelles attractives de 3 %, en adéquation avec le marché industriel dynamique et très demandé de l'Est d'Austin.

Coordonnées pour la location:

DWG CAPITAL GROUP ( Formerly NGKF/ARA)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3220 Kirby Dr, Pearland, TX - Commerce de détail à vendre

Kirby II - 3220 Kirby Dr

Pearland, TX 77584

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 588 431 $ CAD
  • 8 650 pi²
  • Climatisation

Pearland Commerce de détail à vendre - South

Situé au sein du centre commercial Kirby II à Pearland, Texas, ce centre bénéficie d'une forte co-location, incluant Mia Thai Tea et bien d'autres, ce qui améliore la visibilité et le trafic piétonnier. Positionné le long de Kirby Drive, la propriété profite de la proximité de grands détaillants tels que Target, CVS et Floor & Decor, ainsi que d'options de restauration et de divertissement comme Cinemark Pearland et Jeremiah’s Italian Ice. La zone environnante comprend des communautés résidentielles et des écoles, ce qui contribue à un flux constant d'engagement local. Avec un accès facile à l'autoroute 288 et à Smith Ranch Road, le site est bien connecté aux marchés plus larges de Pearland et Houston.

Coordonnées pour la location:

Starhub Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Golden Chick - 4 Stores - All or Part – Commerce de détail à vendre

Golden Chick - 4 Stores - All or Part

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 226 454 $ CAD
  • 10 804 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

SVN | Traditions est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans le secteur du commerce de détail et de la restauration : l'acquisition d'un portefeuille de 4 propriétés Golden Chick stratégiquement situées dans la région de San Antonio. Ce portefeuille offre une masse critique en une seule transaction, permettant aux investisseurs de déployer efficacement leur capital sur plusieurs actifs sans les défis liés à l'acquisition individuelle de propriétés. Avec quatre emplacements dans la région métropolitaine de San Antonio, le portefeuille offre à la fois une profondeur de marché et une diversification géographique. Tous les emplacements bénéficient de corridors à fort trafic et d'un positionnement commercial solide, avec des baux nets absolus qui transfèrent entièrement la responsabilité des frais d'exploitation au locataire. Sept autres emplacements sont disponibles; contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

SVN | Traditions

Date de mise en marché :

2025-11-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 16158 State Highway 31 W, Tyler, TX - Commerce de détail à vendre

CEFCO (Casey's) - 16158 State Highway 31 W

Tyler, TX 75709

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 059 976 $ CAD
  • 6 739 pi²

Tyler Commerce de détail à vendre

Il reste plus de 11 ans sur un bail absolu NNN avec des augmentations de loyer de 7,5 % pendant la durée principale et les périodes d'option, ainsi que (6) options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3135 Riley Fuzzel Rd, Spring, TX - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental & Tropical Smoothie - 3135 Riley Fuzzel Rd

Spring, TX 77386

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 008 130 $ CAD
  • 7 317 pi²

Spring Commerce de détail à vendre - The Woodlands

• Les deux locataires ont récemment signé de nouveaux baux de 10 ans avec des options de renouvellement supplémentaires, garantissant un revenu à long terme. • Chaque bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option, favorisant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection intégrée contre l'inflation. • La propriété a été rénovée en 2025, augmentant ainsi sa valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4611 E Martin Luther King Jr, Austin, TX - Commerce de détail à vendre

4611 E Martin Luther King Jr

Austin, TX 78721

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 972 450 $ CAD
  • 2 012 pi²

Austin Commerce de détail à vendre - East

Le 4611 E MLK Blvd est un dépanneur indépendant de 2 012 pieds carrés avec quatre pompes à essence. Ce bâtiment récemment réaménagé est situé sur un terrain de 0,40 acre à un coin stratégique de l'intersection très visible de Springdale et East Martin Luther King Jr Blvd, l'une des intersections les plus fréquentées de l'Est d'Austin. Cette offre est idéale pour un investisseur recherchant une stabilité à long terme : la transaction est structurée sous forme de vente avec bail de 15 ans. La propriété a été réaménagée en 2019, avec un bâtiment entièrement neuf, une fondation existante réparée et intégrée à une nouvelle fondation pour agrandir l'espace du dépanneur. Un investisseur achètera un bien entièrement loué à un locataire solvable, garantissant un flux de trésorerie stable provenant d'une propriété bien située avec un fort potentiel de valorisation. Ce Chevron est situé à l'un des coins les plus accessibles d'Austin. Le dépanneur se trouve à seulement 2 minutes de l'autoroute 183, à 7 minutes du développement à haute densité de Mueller, et à proximité de Airport Blvd, des autoroutes I-35 et 290, ainsi que de l'aéroport international Austin-Bergstrom. La région bénéficie d'investissements significatifs dans le commerce de détail, les projets multifamiliaux et autres projets commerciaux, ce qui entraîne une augmentation de l'activité des consommateurs. Un investisseur pourrait profiter de la forte croissance du nombre de résidents et de navetteurs régionaux. Tous ces éléments combinés font de cette propriété un actif très attrayant pour quiconque cherche des rendements fiables et un potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Asterra

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2171 Tantara Bend Dr, Katy, TX - Commerce de détail à vendre

Everbrook Academy (Learning Care Group) - 2171 Tantara Bend Dr

Katy, TX 77493

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 582 621 $ CAD
  • 11 400 pi²

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

PRIX RÉVISÉ POUR VENTE RAPIDE EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UNE NOUVELLE ACADÉMIE EVERBROOK AVEC UNE GARANTIE DE BAIL DE LEARNING CARE GROUP - LE 2E PLUS GRAND OPÉRATEUR D'ÉDUCATION PRÉCOCE ET DE GARDE D'ENFANTS AUX ÉTATS-UNIS. SITUÉE À SUNTERRA @ KATY, TEXAS, UNE BANLIEUE DE HOUSTON. BAIL PASSIF DE QUINZE (15) ANS AVEC AUGMENTATIONS DE LOYER TOUS LES CINQ ANS. DÉMOGRAPHIE IDÉALE POUR L'ACADÉMIE EVERBROOK, ENTOURÉE DE MAISONS NEUVES ET DE FAMILLES JEUNES ET AISÉES DANS UNE COMMUNAUTÉ PLANIFIÉE DE PREMIER PLAN. LE LOYER A COMMENCÉ LE 21 MAI 2026. - BAIL GARANTI PAR LCG - OPÉRATEUR DE 1 150 ÉCOLES À TRAVERS LE PAYS - NOUVEAU DÉVELOPPEMENT SUR MESURE - DURÉE COMPLÈTE DE QUINZE ANS - TAUX DE CAPITALISATION INITIAL DE 6,75 % - ÉTAT SANS IMPÔT SUR LE REVENU CONTACTEZ BARRY SILVER 415 518-8060

Coordonnées pour la location:

The Silver Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 309 Henrietta Ave, Webster, TX - Bureau à vendre

309 Henrietta Ave

Webster, TX 77598

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 711 943 $ CAD
  • 4 059 pi²

Webster Bureau à vendre - NASA/Clear Lake

Partners Real Estate est ravi de présenter les propriétés situées au 309 et 313 rue Henrietta, un investissement locatif net de 4 059 pieds carrés à locataire unique, situé au cœur de Webster, TX, l'un des marchés suburbains les plus dynamiques de Houston. Entièrement loué sous une structure NNN véritable avec cinq années restantes, le bien offre un flux de trésorerie stable avec une gestion minimale, soutenu par un locataire ayant plus de 36 ans d'expérience opérationnelle à cet emplacement. Construit en 2002 sur un terrain de 0,5 acre, l'actif bénéficie de sa proximité avec des campus médicaux majeurs, le Centre spatial Johnson de la NASA et des quartiers résidentiels denses, générant un trafic constant et une demande à long terme. Faisant partie du corridor florissant de la région de la baie, Webster continue de connaître une forte croissance alimentée par l'expansion des secteurs de la santé et de l'aérospatiale, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant des revenus prévisibles et une résilience du marché.

Coordonnées pour la location:

Partners

Date de mise en marché :

2025-10-24
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 433 Coit Rd, Plano, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - 433 Coit Rd

Plano, TX 75075

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 313 763 $ CAD
  • 3 420 pi²

Plano Commerce de détail à vendre

• Le locataire dispose actuellement de plus de 12 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3325 Lamar Ave, Paris, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - 3325 Lamar Ave

Paris, TX 75460

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 112 926 $ CAD
  • 3 190 pi²

Paris Commerce de détail à vendre

• Le locataire dispose de plus de 11 ans restants sur son bail avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. • Bail signé par la société Whataburger Restaurants, LLC. • Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4530 Highway 6, Sugar Land, TX - Commerce de détail à vendre

4530 Highway 6

Sugar Land, TX 77478

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 954 326 $ CAD
  • 2 617 pi²

Sugar Land Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

• Le locataire dispose de plus de 11 ans restants sur son bail avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. • Bail signé par la société Whataburger Restaurants, LLC. • Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1110 Roosevelt Ave, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - 1110 Roosevelt Ave

San Antonio, TX 78210

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 550 329 $ CAD
  • 2 522 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

• Le locataire dispose de plus de 9 ans restants sur son bail avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Bail signé par la société Whataburger Restaurants, LLC. • Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6405 San Felipe Dr, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - 6405 San Felipe Dr

Houston, TX 77057

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 558 124 $ CAD
  • 2 832 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - San Felipe/Voss

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 8 ans restants avec 3 périodes d'option de prolongation de 5 ans • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9516 N Lamar Blvd, Austin, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - 9516 N Lamar Blvd

Austin, TX 78753

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 247 893 $ CAD
  • 2 648 pi²

Austin Commerce de détail à vendre - North/Domain

• Le locataire dispose de plus de 8 années restantes sur son bail avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Bail signé par la société Whataburger Restaurants, LLC. • Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3710 W Northwest Hwy, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - 3710 W Northwest Hwy

Dallas, TX 75220

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 812 256 $ CAD
  • 2 752 pi²
  • Bord de l’eau

Dallas Commerce de détail à vendre - Preston Center

• Le locataire dispose de plus de 11 ans restants sur son bail avec 3 options de renouvellement de 5 ans. • Bail signé par la société Whataburger Restaurants, LLC. • Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3736 E Highway 44, Alice, TX - Commerce de détail à vendre

Tractor Supply | Corporate NN - 3736 E Highway 44

Alice, TX 78332

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 898 746 $ CAD
  • 24 727 pi²

Alice Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NN, investi par Tractor Supply Company, situé à Alice, Texas. Le locataire, Tractor Supply Co. of Texas LP, dispose d'environ 2 années restantes sur son bail, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et constitue une protection contre l'inflation. Le bail est de type NN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-10-22
Afficher moins​
Afficher plus
337–360 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 13
  5. 14
  6. 15
  7. 16
  8. 17
  9. ...
  10. 21
États-Unis NNN Properties Texas