Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 NNN Properties à vendre à Texas, USA

NNN Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 200 W Highway 21, Caldwell, TX - Commerce de détail à vendre

Taco Bell | 25-Year Abs NNN - 200 W Highway 21

Caldwell, TX 77836

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 490 048 $ CAD
  • 2 777 pi²

Caldwell Commerce de détail à vendre

La propriété offre un emplacement commercial de premier choix avec une grande visibilité et un accès facile le long de l'autoroute West State 21, qui enregistre un trafic élevé de 19 615 véhicules par jour. En 2024, Taco Bell a connu une forte croissance, atteignant notamment un jalon de 1 milliard de dollars de bénéfices et des augmentations significatives des ventes aux États-Unis et à l'international. Le rayon de cinq miles dessert une région aisée, avec un revenu moyen des ménages de 92 474 $. La propriété est entourée d'un mélange dynamique de détaillants locaux et nationaux qui stimulent l'activité économique principale de Caldwell, y compris Walmart, Tractor Supply Company, Dollar General, McDonald's, Whataburger, et plus encore. La structure de bail NNN absolue transfère les obligations d'entretien et de dépenses au locataire, y compris le toit, la structure et le stationnement, laissant le propriétaire sans responsabilités de gestion. Les augmentations projetées de la population et des revenus dans les rayons de 1, 3 et 5 miles au cours des cinq prochaines années positionnent ce Taco Bell et Caldwell pour une croissance continue et stable.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 500 E Commerce St, Brownwood, TX - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A | 5.00 Cap Rate - 500 E Commerce St

Brownwood, TX 76801

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 579 748 $ CAD
  • 4 990 pi²
  • Restaurant

Brownwood Commerce de détail à vendre

Colliers International est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété au 500 E. Commerce Street, Brownwood, Texas 76801, un restaurant Chick-fil-A d'environ 4 990 pieds carrés construit sur un terrain d'environ 1,46 acre. La propriété en question est située sur E. Commerce Street, au cœur de Brownwood, Texas. La propriété se trouve parmi certains des meilleurs détaillants du pays, y compris Walmart, Home Depot, Kroger, Aldi, Walgreens, CVS, Tractor Supply Co., Auto Zone et O'Reilly's. Les restaurants situés dans la zone commerciale immédiate incluent Buffalo Wild Wings, Starbucks, Whataburger, Popeye’s, KFC, Taco Bell et McDonald’s. Les générateurs de trafic adjacents à la propriété incluent Comfort Inn & Suites, Hampton Inn et La Quinta Inn & Suites. Chick-fil-A a signé un bail de quinze (15) ans avec treize (13) options de cinq (5) ans. Le bail est un bail net net net (NNN) absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail est garanti par la société. Il s'agit d'une acquisition de terrain et de bâtiment. Il y a environ 876 résidents dans un rayon de 1 mile; 16 290 résidents dans un rayon de 3 miles; et 24 442 résidents dans un rayon de 5 miles. Le revenu moyen estimé des ménages est de 44 826 $ dans un rayon de 1 mile; 71 793 $ dans un rayon de 3 miles; et 75 200 $ dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1411 W Expressway 83, Weslaco, TX - Commerce de détail à vendre

Ojos Locos - 1411 W Expressway 83

Weslaco, TX 78596

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 973 539 $ CAD
  • 6 964 pi²

Weslaco Commerce de détail à vendre - Outlying Hidalgo County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Ojos Locos situé au 1411 W Expy 83, Weslaco, TX 78596. Le site comprend environ 6 590 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,37 acres. Cet Ojos Locos est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 6 avril 2023. Le loyer annuel actuel est de 331 224 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la septième année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9445 N Beach St, Keller, TX - Bureau à vendre

Alliance Pediatrics - 9445 N Beach St

Keller, TX 76244

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 469 431 $ CAD
  • 8 000 pi²

Keller Bureau à vendre - Alliance

La propriété en question est un immeuble de bureaux médicaux à locataires multiples situé à Fort Worth, Texas. La propriété comprend 8 000 pieds carrés louables sur environ 0,69 acres de terrain. La propriété est occupée à 100 % avec Alliance Pediatrics et Freeform Chiropractic sous des baux triple net.

Coordonnées pour la location:

Castle Development Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 801 Sunland Park Dr, El Paso, TX - Commerce de détail à vendre

Office Depot - 801 Sunland Park Dr

El Paso, TX 79912

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 728 206 $ CAD
  • 25 000 pi²

El Paso Commerce de détail à vendre - West

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Office Depot situé au 801 Sunland Park Drive, El Paso, Texas 79912. Le site comprend environ 25 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,6 acre. Cet Office Depot est soumis à un bail triple net (NNN) de 21 ans, qui a débuté le 15/09/2008. Le loyer annuel actuel est de 417 901 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % dans les options.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 640 S Peek Rd, Katy, TX - Bureau à vendre

640 S Peek Rd

Katy, TX 77450

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 421 250 $ CAD
  • 4 781 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences

Katy Bureau à vendre - Katy/Grand Parkway West

Bâtiment de bureaux haut de gamme de 2023 actuellement loué sur une base NNN avec un taux de capitalisation de 6,5 %. Ce bâtiment de bureaux premium se distingue par son emplacement et sa commodité. Il est situé à proximité de la zone commerciale et de divertissement en plein essor de Katy. À quelques pas se trouve l'intersection des autoroutes 99 et I-10, la zone commerciale de Costco, le quartier asiatique de Katy, Cinco Ranch, Falcon Point et le campus de l'Université de Houston - Katy. Les options de restaurants et de divertissements abondent à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment de bureaux haut de gamme à deux étages comprend six bureaux, une grande salle de conférence équipée d'un écran pour vidéoconférences, un espace ouvert (bullpen), une cuisine, deux salles de bain et deux espaces de rangement, chacun doté d'une porte basculante. À l'étage, on trouve un grand espace ouvert, un bureau, une salle de bain et une cuisine. Le bâtiment est doté de nombreuses fenêtres, ce qui le rend lumineux, accueillant et agréable pour travailler. Le hall d'entrée de ce bâtiment est conçu pour accueillir deux locataires distincts, si cela est souhaité. Le propriétaire de ce bâtiment n'a épargné aucune dépense dans sa conception.

Coordonnées pour la location:

Walzel Commercial Holdings

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1124 Delgado St, San Antonio, TX - Industriel à vendre

1124 Delgado St

San Antonio, TX 78207

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 1 334 287 $ CAD
  • 12 423 pi²
  • Accès 24 heures

San Antonio Industriel à vendre - Northwest

1124 Delgado Street : ±12 423 pi² | Taux de capitalisation de 8,31 % – Disponible pour achat individuel. Le 1124 Delgado est un entrepôt entièrement loué situé à quelques minutes des principales routes de transport, notamment l’I-10, la Hwy 90 et la Loop 410, offrant un excellent accès pour la distribution et la logistique. La propriété génère des revenus stables avec une gestion minimale requise. Les investisseurs cherchant à augmenter leur échelle et leur rendement peuvent inclure cette opportunité dans leur portefeuille. C’est une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche de flexibilité, de rendements solides et d’une connectivité forte dans l’une des métropoles à la croissance la plus rapide du Texas.

Coordonnées pour la location:

The Emery Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 400 Stoddard st, Odessa, TX - Industriel à vendre

400-507 Stoddard St - 400 Stoddard st

Odessa, TX 79762

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 615 825 $ CAD
  • 33 340 pi²

Odessa Industriel à vendre

Ce complexe industriel offre 33 340 pieds carrés d'espace couvert réparti dans 11 bâtiments, dont deux sont dotés d'espaces de bureaux dédiés. Le propriétaire est prêt à louer les immeubles séparément, ce qui offre une certaine souplesse pour les différents besoins de l'entreprise. La propriété est idéale pour l'entretien automobile, les petites opérations pétrolières et gazières ou l'utilisation comme installation d'entreposage. Sa disposition et ses caractéristiques le rendent bien adapté aux entreprises à la recherche d'espaces adaptables pouvant servir à des fins administratives et opérationnelles, avec suffisamment de place pour la personnalisation. Ce bloc complet d'immeubles industriels est idéalement situé à Odessa, juste à l'est de l'autoroute 385 et au nord de la 52e rue, dans les limites de la boucle 338. Son emplacement privilégié offre une excellente connectivité - avec un accès facile à l'I-20.

Coordonnées pour la location:

Sims & Guess Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 8213 Marbach Rd, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

Taco Cabana | Recent Extension w/ Incrs - 8213 Marbach Rd

San Antonio, TX 78227

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 115 453 $ CAD
  • 2 657 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far West

• Le locataire a récemment signé une toute nouvelle prolongation de bail de 5 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 11,40 % au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4903 W Bellfort Ave, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Taco Cabana | Recent Extension w/ Incrs - 4903 W Bellfort Ave

Houston, TX 77035

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 420 628 $ CAD
  • 2 895 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

• Le locataire a récemment signé une toute nouvelle prolongation de bail de 5 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 11,4 % au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 12700 Interstate 45 N, Willis, TX - Commerce de détail à vendre

Chili's Grill & Bar: Willis, TX - 12700 Interstate 45 N

Willis, TX 77378

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 708 635 $ CAD
  • 5 136 pi²

Willis Commerce de détail à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le bail foncier NNN Chili's Grill & Bar d'une durée de ±9,2 ans, situé sur un terrain de 1,37 acre à Willis, Texas—faisant partie de la région métropolitaine Houston-Pasadena-The Woodlands, TX (population : 7,62M+). Commencé en juin 2025, le Chili's de 5 136 pieds carrés bénéficie d'une augmentation de loyer de 10 % à la 6e année et à chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1096 N Main St, Vidor, TX - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 1096 N Main St

Vidor, TX 77662

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 482 384 $ CAD
  • 1 800 pi²

Vidor Commerce de détail à vendre - Orange County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 1096 N Main St, Vidor, TX 77662. Le site comprend environ 1 683 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,44 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 104 302 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 705 Jackson Rd, Pharr, TX - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 705 Jackson Rd

Pharr, TX 78577

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 499 000 $ CAD
  • 1 496 pi²

Pharr Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 705 S Jackson Rd, Pharr, TX 78577. Le site comprend environ 1 496 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,21 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 105 000 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2025-07-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9705 Manchaca Rd, Austin, TX - Commerce de détail à vendre

Taco Cabana | Abs NNN Corporate Signed Lease - 9705 Manchaca Rd

Austin, TX 78748

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 128 764 $ CAD
  • 3 216 pi²
  • Restaurant

Austin Commerce de détail à vendre - South

• Bail commercial signé par la société Taco Cabana • 5 ans restants, avec 2 périodes d’option de 5 ans chacune pour prolonger le bail • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 11,4 % au début de chaque période d’option

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4407 and 4409 Pack Saddle Pass – Bureau à vendre, Austin, TX

4407 and 4409 Pack Saddle Pass

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 737 000 $ CAD
  • 3 617 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Austin Portefeuille de propriétés à vendre - South

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ ET EMPLACEMENT : Stratégiquement positionnée dans le corridor sud-ouest en pleine expansion d'Austin, cette propriété d'investissement se trouve au cœur d'une transformation significative de la région. Le développement à usage mixte de Brodie Oaks à proximité n'est qu'un des nombreux projets majeurs qui redéfinissent ce sous-marché, apportant une densité accrue, des commodités de vente au détail et des résidents aisés dans la région. Cet emplacement de choix offre une accessibilité à pied inégalée au Central Market, la destination d'épicerie de premier plan d'Austin, plaçant la propriété dans un quartier très prisé entouré de solides données démographiques, y compris des revenus élevés des ménages et des niveaux d'éducation élevés. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité via les grandes artères tout en conservant une ambiance de quartier qui attire des locataires de qualité. PERFORMANCE FINANCIÈRE ET CONDITIONS : Offerte à un prix compétitif de 2 millions de dollars, cette propriété offre des rendements immédiats avec un taux de capitalisation robuste de 6,65 % sur la durée prévue du bail. L'investissement comprend des augmentations de loyer annuelles contractuelles de 3 % intégrées dans le contrat de location, offrant une croissance des revenus prévisible qui dépasse l'inflation. Le revenu net d'exploitation initial s'élève à 109 314,83 $ sur une structure de bail NNN véritable, minimisant les responsabilités et les dépenses du propriétaire. Le locataire solvable élimine le risque de recouvrement et assure un flux de trésorerie stable. Pour les investisseurs qualifiés, des options de financement par le vendeur sont disponibles, ce qui pourrait améliorer les rendements et offrir des conditions d'acquisition flexibles dans l'environnement actuel des taux d'intérêt. OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ET POTENTIEL DE VALORISATION : Cette propriété représente une combinaison rare de flux de trésorerie immédiats et d'un potentiel de valorisation significatif. Tout en générant des rendements actuels solides, l'actif est positionné pour une appréciation substantielle par le biais de multiples avenues. L'activité de développement environnante et les améliorations des infrastructures continuent de faire grimper les valeurs immobilières dans ce sous-marché. Des opportunités de réaménagement existent compte tenu du zonage et des dimensions du terrain de la propriété. Cela en fait un choix idéal pour les investisseurs cherchant un revenu stable et croissant aujourd'hui tout en conservant des options pour les opportunités du marché de demain. Dans le marché dynamique d'Austin, peu de propriétés offrent à la fois des caractéristiques de revenu défensives et un potentiel de croissance offensive à ce prix.

Coordonnées pour la location:

McAllister & Associates

Date de mise en marché :

2025-07-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 427 Andrews Hwy, Midland, TX - Commerce de détail à vendre

427 Andrews Hwy

Midland, TX 79701

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 315 128 $ CAD
  • 1 963 pi²
  • Restaurant

Midland Commerce de détail à vendre

• Bail garanti par ADT Pizza, LLC (plus de 200 unités) • Plus de 8 ans restants avec 4 périodes d'option de 5 ans pour prolonger, démontrant l'engagement du locataire envers le site • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,25 % tout au long de la durée et de chaque période d'option • Site très performant avec des ventes supérieures à la moyenne de Pizza Hut | Contactez l'agent de la liste pour plus de détails

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6407 W Loop 1604 N, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

Big O Tires - 6407 W Loop 1604 N

San Antonio, TX 78254

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 551 950 $ CAD
  • 7 940 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Le bâtiment Big O Tires mesure environ 7 940 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 46 609 pieds carrés. Construit en 2006, la structure en blocs de béton comprend cinq baies de service à double entrée conçues pour une efficacité maximale, permettant un service rapide même pendant les périodes les plus achalandées. Le terrain aménagé de manière professionnelle dispose d'un panneau pylon autonome d'environ 20 pieds de haut, ainsi qu'un stationnement en béton bien entretenu et des allées.

Coordonnées pour la location:

Henry S. Miller

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-06-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3525 Sycamore School Rd, Fort Worth, TX - Commerce de détail à vendre

Albertsons: Fort Worth, TX - 3525 Sycamore School Rd

Fort Worth, TX 76133

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 930 820 $ CAD
  • 57 344 pi²

Fort Worth Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

CBRE est ravi de proposer à la vente l'Albertsons de 58 723 pieds carrés situé sur un terrain de 4,87 acres à Fort Worth, Texas (population de la région métropolitaine : 8,2 millions). Le bail absolu NNN d'Albertsons dispose d'une durée restante d'environ 4,5 ans sans augmentation de loyer, fixe pour le reste de la période.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-06-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 350 S Adams St, Eagle Pass, TX - Bureau à vendre

Biomat USA - 350 S Adams St

Eagle Pass, TX 78852

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 329 009 $ CAD
  • 22 262 pi²
  • Bio-tech/Laboratoire

Eagle Pass Bureau à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Biomat USA situé au 350 South Adams St, Eagle Pass, TX 78852. Le site comprend environ 22 262 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 3,11 acres. Ce Biomat USA est soumis à un bail triple net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 11 mars 2013. Le loyer annuel actuel est de 301 789 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1805 Justin Rd, Flower Mound, TX - Industriel à vendre

1805 Justin Rd

Flower Mound, TX 75028

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 31 266 119 $ CAD
  • 51 371 pi²

Flower Mound Industriel à vendre - Lewisville

Exceptionnelle Opportunité d’Investissement Industriel STNL * Investissement de Base | Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un tout nouveau bâtiment industriel de classe A dans le marché d’investissement le plus prisé des Amériques. Situé sur Justin Road, une artère principale à quelques minutes de l’I-35E, la propriété est conçue sur mesure pour Tesla, Inc. en tant que centre multi-usage et point de service pour les clients. * Installation Essentielle | Ce site est le seul emplacement de Tesla desservant le comté de Denton dans la région de Dallas-Fort Worth, une zone à forte croissance comptant plus d’un million de résidents. Le prochain centre Tesla le plus proche se trouve à 30 minutes de route. * Flux de Trésorerie Durable avec Protection Contre l’Inflation | Le nouveau propriétaire bénéficie d’un bail en place d’une durée restante de ±11,2 ans. Ce bail génère un revenu net totalisant ±1,26 million de dollars dès la première année de propriété. Une augmentation annuelle de 3 % du loyer offre une protection attrayante contre les pressions inflationnistes futures. Fondamentaux de Marché Convaincants * Forte Croissance Économique | Dallas-Fort Worth (DFW), le principal marché du Texas, est l’une des régions à la croissance la plus rapide aux États-Unis, attirant des investissements dans tous les secteurs. Selon la Federal Reserve Bank of St. Louis, le PIB de DFW a triplé au cours des 20 dernières années, passant de 146,3 milliards de dollars en 2003 à 744,7 milliards de dollars en 2023, parmi les meilleurs du pays. * Marché d’Investissement de Premier Plan | Pour la troisième année consécutive, Dallas-Fort Worth reste le marché américain le plus performant (en termes de rendements immobiliers) selon l’enquête 2025 U.S. Investor Intentions de CBRE. En conséquence, il demeure le marché le plus attractif pour les investissements. * Fondamentaux Industriels Attractifs | Le sous-marché de North Fort Worth domine l’absorption industrielle de DFW en 2024, avec plus de 6,4 millions de pieds carrés. Le taux de vacance total dans le micro-marché de Lewisville était l’un des plus bas de tout le marché industriel de CFW au premier trimestre 2025, à 5,6 %. Emplacement Excellent * Emplacement Très Désirable | Située sur Justin Road et directement en face du Highland Village Town Center, la propriété se trouve au cœur du district commercial de Flower Mound. Avec ±130 000 véhicules passant chaque jour, la propriété est à moins de 5 kilomètres de l’I-35E, offrant un accès direct et pratique au reste de la région de DFW. L’aéroport international de DFW est à seulement 20 minutes de route au sud. * Démographie Attractives | À quelques minutes du lac Lewisville, la propriété est entourée de certains des quartiers suburbains les plus aisés de la région de DFW. Le revenu moyen des ménages de Flower Mound est supérieur de plus de 60 % à la moyenne de DFW, tandis que la valeur moyenne des propriétés y est presque le double de celle de DFW. * Un Paradis de Prospérité Économique | Dans son rapport 2025 « Best-Performing Cities », le Milken Institute classe DFW parmi les 20 meilleures villes offrant les meilleures conditions du marché du travail, une croissance technologique élevée et un accès aux opportunités économiques.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-10
Afficher moins​
Afficher plus
361–384 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 14
  5. 15
  6. 16
  7. 17
  8. 18
  9. ...
  10. 21
États-Unis NNN Properties Texas