Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 NNN Properties à vendre à Texas, USA

NNN Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 1205 Bent Oaks Ct, Denton, TX - Bureau à vendre

1205 Bent Oaks Ct

Denton, TX 76210

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 710 625 $ CAD
  • 4 630 pi²

Denton Bureau à vendre

Espace de bureau commercial de premier choix à Denton, TX Excellente visibilité avec un accès facile à l'I-35 et aux principales routes de transport Démographie solide à proximité de commerces, restaurants et services Bâtiment de bureaux de classe B bien entretenu, construit en 2008 Aménagement de plain-pied de 4 630 pi² avec options de plan d'étage flexibles Potentiel de location multiple pour diversification des revenus - 100% d'occupation Stationnement sur place abondant avec 21 places (4,54/1 000 pi²) Situé sur un terrain de 0,43 acre avec zonage commercial Idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement professionnel pour leur entreprise

Coordonnées pour la location:

Akhanda Realty LLC

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 2735 S State Hwy, Gatesville, TX - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 2735 S State Hwy

Gatesville, TX 76528

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 867 481 $ CAD
  • 14 820 pi²

Gatesville Commerce de détail à vendre - Outlying Coryell County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 2735 S State Hwy, Gatesville, TX 76528. Le site comprend environ 14 820 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,36 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 23/02/2023. Le loyer annuel actuel est de 222 300 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 4952 Lakeway Dr, College Station, TX - Industriel à vendre

4952 Lakeway Dr

College Station, TX 77845

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 15 077 766 $ CAD
  • 44 342 pi²

College Station Industriel à vendre

Northmarq Commercial, au nom du propriétaire, est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le FedEx Ship Center situé au 4952 Lakeway Drive à College Station, Texas (la "Propriété"). Installé sur mesure et construit en 2020, la Propriété s'étend sur 44 342 pieds carrés sur 7,20 acres, située dans le développement du Business Center à College Station le long de l'autoroute d'État du Texas 6. FedEx a déménagé dans cette installation après avoir dépassé une installation plus petite et obsolète qui était environ trois fois et demie plus petite. Le bail, qui offre environ 10 ans de durée de base restante suivi de deux options de cinq ans, est entièrement soutenu par la Federal Express Corporation et est favorable au propriétaire avec une responsabilité limitée au toit et aux composants structurels. La Propriété est située à seulement six miles du campus de l'Université Texas A&M (la plus grande université des États-Unis par inscription) et bénéficiera de la croissance rapide de College Station – souvent citée parmi les villes à la croissance la plus rapide du pays. De plus, sa position au sein du Texas Triangle où l'immobilier (en particulier les actifs industriels de qualité) est en forte demande, offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une valeur résiduelle inégalée.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 4624 Navigation Blvd, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Exxon | New 15yr Abs NNN w/ Incrs - 4624 Navigation Blvd

Houston, TX 77011

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 619 808 $ CAD
  • 2 800 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement sous bail absolu NNN, situé dans une station-service à Houston, Texas. Le locataire, Navigation Business LLC, signera un tout nouveau bail de 15 ans lors de la clôture de l'entente (vente avec rétro-location), avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. La propriété a été entièrement rénovée en 2024 pour devenir une station-service sous la marque Exxon et affiche de solides ventes de carburant (Contactez l'agent pour plus de détails), répondant aux exigences de l'IRS pour se qualifier pour une dépréciation bonifiée, offrant ainsi des avantages fiscaux significatifs à l'investisseur.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 7700 Davis Blvd, North Richland Hills, TX - Commerce de détail à vendre

Parra Car Care- Sun Auto Corporate Guaranty - 7700 Davis Blvd

North Richland Hills, TX 76182

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 879 852 $ CAD
  • 4 470 pi²

North Richland Hills Commerce de détail à vendre - HEB/Mid-Cities

NNN Pro est heureux de présenter l'annonce exclusive pour Parra Car Care situé au 7700 A Davis Blvd, North Richland Hills, TX 76182. Le site comprend environ 4 470 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,4 acre. Cela est soumis à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans garanti par Sun Auto, qui a débuté le 13/05/2022. Le loyer annuel actuel est de 84 480 $ et prévoit des augmentations de 1,75 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 618 W US Highway 79, Rockdale, TX - Commerce de détail à vendre

Integrity Urgent Care - Rockdale, TX - 618 W US Highway 79

Rockdale, TX 76567

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 994 651 $ CAD
  • 3 077 pi²

Rockdale Commerce de détail à vendre

AiCRE Partners est heureux de présenter l'offre exclusive d'un tout nouveau centre Integrity Urgent Care à Rockdale, Texas. Cette installation médicale de 3 077 pieds carrés, située au 618 W HWY 79, ROCKDALE, TX 76567, représente un investissement locatif net de premier plan avec un bail NNN absolu de 15 ans garanti par Xpress Wellness / Integrity Urgent Care, soutenu par Goldman Sachs Alternatives. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 1,25 % à partir de la troisième année, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et à long terme sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Emplacement stratégique au centre du Texas : Situé à l'intersection des autoroutes 77 et 79, Rockdale offre une connectivité exceptionnelle entre Austin, Bryan-College Station, Temple et Round Rock — idéal pour les entreprises de distribution, de fabrication et de services. Integrity Urgent Care, opérant sous Xpress Wellness, s'est rapidement étendu à plus de 70 emplacements à travers plusieurs États. Acquis par Goldman Sachs (NYSE : GS) en 2024, la marque continue de gagner des parts de marché en fournissant des services de santé essentiels — y compris les soins d'urgence, la médecine du travail, les diagnostics numériques et les soins primaires — dans des formats accessibles sans rendez-vous. Élan majeur de réaménagement : Le réaménagement du Sandow Lakes Ranch de 33 000 acres (anciennement un terrain industriel) est en cours de transformation en un projet à usage mixte planifié avec des installations industrielles, logistiques,

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 9606 Old Manor Rd, Austin, TX - Industriel à vendre

9606 Old Manor Rd

Austin, TX 78724

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 430 008 $ CAD
  • 10 500 pi²

Austin Industriel à vendre - East

Le groupe DWG Capital vend une propriété de deux bâtiments de 10 500 pieds carrés pour le prix de 2 506 400 $ à un prix attractif de 55,90 $ par pied carré pour le terrain et de 238 $ par pied carré pour le bâtiment. Le site est situé à seulement 10 miles du centre-ville d'Austin, Texas, dans un marché industriel florissant. Le bâtiment A a été construit en 1984 et totalise 7 500 pieds carrés; le bâtiment B a été construit en 1992 et totalise 3 000 pieds carrés. EMPLACEMENT : Austin Iron est idéalement situé dans un parc d'affaires très fréquenté juste à côté de l'autoroute 290, offrant un accès facile à travers la métropole. Il est situé à East Austin dans les zones de Daffin/University Hills/Manor dans le comté de Travis en pleine expansion. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, Austin est récemment devenu la métropole à la croissance la plus rapide des États-Unis au cours de la dernière décennie. Alors que des entreprises majeures comme Tesla continuent de déménager de Californie vers le Texas central, la croissance rapide de la population d'Austin ne montre aucun signe d'arrêt. Non seulement Austin est le premier marché de l'emploi, mais c'est aussi l'un des marchés industriels les plus dynamiques du Texas et du pays. RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT Prix d'achat : 2 506 400 $ (6% Cap) NOI : 150 384 $ Taux de location de base par pied carré : 13,90 $ Prix d'achat par pied carré : 238 $ Superficie approximative du bâtiment : 10 500 pieds carrés Superficie du terrain : Environ 1,0 acre Augmentations de loyer : 3% Conditions de bail : 5 ans (3 ans + deux extensions de 1 an) Durée initiale du bail : Début : 01/06/2024 Fin : 31/05/2029 Locataire : Austin Iron Type de propriété : Industriel "Le marché industriel d'Austin continue de battre des records et d'attirer des acteurs majeurs, avec une absorption nette atteignant 2,5 millions de pieds carrés au premier trimestre 2024, menée par des géants de l'industrie comme SpaceX et Tesla occupant des installations sur mesure à la pointe de la technologie, aux côtés d'une forte demande de fournisseurs de Tesla louant des espaces spéculatifs. La nouvelle construction a bondi, livrant 3,1 millions de pieds carrés, avec près de 50% pré-loués – un témoignage de la force du marché. Les loyers demandés ont grimpé régulièrement, atteignant 13,29 $ par pied carré à l'échelle du marché, tandis que dans les nouveaux bâtiments de qualité supérieure, les loyers ont grimpé jusqu'à 20 $ par pied carré, reflétant la valeur accordée aux installations industrielles modernes et stratégiquement situées d'Austin. Avec une location robuste, des livraisons record et une demande locative inébranlable, Austin consolide sa position comme l'un des marchés industriels les plus dynamiques et à la croissance la plus rapide du pays." (Sources : CBRE, JLL) NOUVEAU TAUX DE LOCATION : Le nouveau bail de 5 ans comprend une période principale de 3 ans et deux options d'un an, avec des augmentations de loyer annuelles attractives de 3%. Le loyer annuel est de 150 384 $, soit 13,90 $ par pied carré. La solidité du bail, du locataire et de l'emplacement fait de la vente-leaseback d'Austin Iron une opportunité d'acquisition idéale, offrant des flux de revenus stabilisés et sans tracas dans un des 5 principaux marchés de croissance des États-Unis. REVENU STABILISÉ AVEC UNE CROISSANCE ET DES AUGMENTATIONS DE LOYER SUPÉRIEURES : Cette opportunité stratégique offre un chemin simple vers le succès et le profit. Un nouvel acquéreur peut bénéficier du flux de trésorerie de l'emplacement actuel et profiter de profits futurs solides dans un marché avec des taux de location en tendance d'environ 15 à 20 $ par pied carré NNN dans ce marché industriel en pleine croissance, le meilleur du Texas. LOCATAIRE : CONCEPTION. DESSIN. FABRICATION ET INSTALLATION. Austin Iron, un locataire solide et en forte croissance, est une entreprise de conception, fabrication et installation de ferronnerie bénéficiant d'une forte demande dans l'économie de construction en plein essor d'Austin. Le locataire occupe l'emplacement depuis 2014, connaissant une croissance constante d'année en année et maintenant de nombreux mois de demande en attente. Ce locataire expérimenté a récemment signé un bail NNN de 5 ans, structuré comme une période de base de 3 ans avec deux extensions d'un an. Les ventes annuelles restent robustes, et le nouveau bail, bien que légèrement en dessous du marché, inclut des augmentations annuelles attractives de 3%, s'alignant bien avec le marché industriel florissant et à forte demande de l'Est d'Austin.

Coordonnées pour la location:

DWG CAPITAL GROUP ( Formerly NGKF/ARA)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 219 W Euless Blvd, Euless, TX - Commerce de détail à vendre

Parra Car Care - Sun Auto Corporate Guaranty - 219 W Euless Blvd

Euless, TX 76040

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 654 050 $ CAD
  • 6 250 pi²

Euless Commerce de détail à vendre - HEB/Mid-Cities

SURMOUNT a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Sun Auto situé au 219 W Euless Blvd, Euless, TX 76040. Le site comprend environ 6 250 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,7 acre. Cette Sun Auto est assujettie à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 13 mai 2022. Le loyer annuel actuel est de 164 212$ et des augmentations prévues de 1,75 % par année sont prévues.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 3220 Kirby Dr, Pearland, TX - Commerce de détail à vendre

Kirby II - 3220 Kirby Dr

Pearland, TX 77584

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 383 099 $ CAD
  • 8 650 pi²
  • Climatisation

Pearland Commerce de détail à vendre - South

Situé dans le centre commercial Kirby II à Pearland, Texas, ce centre bénéficie d'une forte co-location incluant Mia Thai Tea et d'autres, ce qui améliore la visibilité et le trafic piétonnier. Situé le long de Kirby Drive, la propriété profite de la proximité de grands détaillants tels que Target, CVS et Floor & Decor, ainsi que d'options de restauration et de divertissement comme Cinemark Pearland et Jeremiah’s Italian Ice. La région environnante comprend des communautés résidentielles et des écoles, contribuant à un flux constant d'engagement local. Avec un accès facile à l'autoroute 288 et à Smith Ranch Road, le site est bien connecté aux marchés plus larges de Pearland et de Houston.

Coordonnées pour la location:

Starhub Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour Golden Chick - 4 Stores - All or Part – Commerce de détail à vendre

Golden Chick - 4 Stores - All or Part

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 850 709 $ CAD
  • 10 804 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

SVN | Traditions est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs dans le secteur du commerce de détail et de la restauration : l'acquisition d'un portefeuille de 4 propriétés Golden Chick stratégiquement situées dans la région de San Antonio. Ce portefeuille offre une masse critique dans une seule transaction, permettant aux investisseurs de déployer efficacement leur capital sur plusieurs actifs sans les défis liés à l'acquisition individuelle de propriétés. Avec quatre emplacements dans la région métropolitaine de San Antonio, le portefeuille offre à la fois une profondeur de marché et une diversification géographique. Tous les emplacements bénéficient de corridors à fort trafic et d'un positionnement commercial solide, avec des baux nets absolus qui transfèrent entièrement la responsabilité des frais d'exploitation au locataire. Sept autres emplacements sont disponibles; contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

SVN | Traditions

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 16158 State Highway 31 W, Tyler, TX - Commerce de détail à vendre

CEFCO (Casey's) - 16158 State Highway 31 W

Tyler, TX 75709

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 690 348 $ CAD
  • 6 739 pi²

Tyler Commerce de détail à vendre

Il reste plus de 11 ans sur le bail NNN absolu avec des augmentations de loyer de 7,5 % pendant la durée principale et les périodes d'option, plus (6) options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 3135 Riley Fuzzel Rd, Spring, TX - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental & Tropical Smoothie - 3135 Riley Fuzzel Rd

Spring, TX 77386

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 713 892 $ CAD
  • 7 317 pi²

Spring Commerce de détail à vendre - The Woodlands

• Les deux locataires ont récemment signé de nouveaux baux de 10 ans avec des options de renouvellement supplémentaires, garantissant un revenu à long terme. • Chaque bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque option, favorisant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection intégrée contre l'inflation. • La propriété a été rénovée en 2025, augmentant ainsi sa valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 4611 E Martin Luther King Jr, Austin, TX - Commerce de détail à vendre

4611 E Martin Luther King Jr

Austin, TX 78721

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 789 750 $ CAD
  • 2 012 pi²

Austin Commerce de détail à vendre - East

Le 4611 E MLK Blvd est un dépanneur indépendant de 2 012 pieds carrés avec quatre pompes à essence. Le bâtiment récemment réaménagé est situé sur un terrain de 0,40 acre à un coin stratégique de l'intersection très visible de Springdale et East Martin Luther King Jr Blvd, l'une des intersections les plus fréquentées de l'Est d'Austin. Cette offre est idéale pour un investisseur recherchant une stabilité à long terme : la transaction est structurée sous forme de vente-bail de 15 ans. La propriété a été réaménagée en 2019, avec un bâtiment entièrement neuf, une fondation existante réparée et intégrée à une nouvelle fondation pour agrandir l'empreinte du dépanneur. Un investisseur achètera un bien entièrement loué avec un locataire solvable, garantissant un flux de trésorerie stable provenant d'une propriété bien située avec un fort potentiel de valorisation. Ce Chevron est situé à l'un des coins les plus accessibles d'Austin. Le dépanneur se trouve à seulement 2 minutes de l'autoroute 183, à 7 minutes du développement à haute densité de Mueller, et à proximité de Airport Blvd, des autoroutes I-35 et 290, ainsi que de l'aéroport international Austin-Bergstrom. La région bénéficie d'investissements significatifs dans le commerce de détail, les projets multifamiliaux et autres projets commerciaux, ce qui entraîne une augmentation de l'activité des consommateurs. Un investisseur pourra probablement profiter de la forte croissance du nombre de résidents et de navetteurs régionaux. Tous ces éléments combinés font de cette propriété un actif très attrayant pour quiconque cherche des rendements fiables et un potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Asterra

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 8078 Antoine Dr, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

LoanStar Title Loans | Houston TX - 8078 Antoine Dr

Houston, TX 77088

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 632 658 $ CAD
  • 1 700 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Northwest Far

PRIX - 462 300 $ TAUX DE CAPITALISATION - 6,25 % REVENU NET D'EXPLOITATION (NOI) - 28 891,50 $ DURÉE DU BAIL - 18+ ANS AUGMENTATIONS - 3 % ANNUELLEMENT

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 2951 FM 1460, Georgetown, TX - Bureau à vendre

Building 1 - 2951 FM 1460

Georgetown, TX 78626

  • NNN Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 471 137 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • 1 Unité

Georgetown Bureau à vendre

Bail triple net à 100 % loué à un dentiste local avec un nouveau bail de 10 ans incluant des augmentations annuelles de 2 %. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. LA CLINIQUE DENTAIRE N'EST PAS À VENDRE. LES VISITES SE FONT SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT. VEUILLEZ CONTACTER L'AGENT POUR ORGANISER UNE VISITE.

Coordonnées pour la location:

Commerce Realty Advisors

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 2171 Tantara Bend Dr, Katy, TX - Commerce de détail à vendre

Everbrook Academy (Learning Care Group) - 2171 Tantara Bend Dr

Katy, TX 77493

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 937 415 $ CAD
  • 11 400 pi²

Katy Commerce de détail à vendre - Katy/Grand Parkway West

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UNE NOUVELLE ACADÉMIE EVERBROOK AVEC UNE GARANTIE DE BAIL DE LEARNING CARE GROUP - LE 2E PLUS GRAND OPÉRATEUR D'ÉDUCATION PRÉCOCE / GARDE D'ENFANTS DU PAYS. SITUÉE À SUNTERRA @ KATY, TEXAS, UNE BANLIEUE DE HOUSTON. BAIL PASSIF DE QUINZE (15) ANS AVEC AUGMENTATIONS DE LOYER TOUS LES CINQ ANS. DÉMOGRAPHIE IDÉALE POUR L'ACADÉMIE EVERBROOK ENTOURÉE DE NOUVELLES MAISONS ET DE JEUNES FAMILLES AISÉES DANS UNE COMMUNAUTÉ PLANIFIÉE DE PREMIER PLAN. LE LOYER COMMENCERA LE 21 MAI 2026. - BAIL GARANTI PAR LCG - OPÉRATEUR DE 1 150 ÉCOLES À TRAVERS LE PAYS - NOUVELLE CONSTRUCTION SUR MESURE - DURÉE COMPLÈTE DE QUINZE ANS - TAUX DE CAPITALISATION INITIAL DE 6,4 % - ÉTAT SANS IMPÔT SUR LE REVENU CONTACTEZ BARRY SILVER 415 518-8060

Coordonnées pour la location:

The Silver Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 3471 FM2499, Corinth, TX - Commerce de détail à vendre

Scooter's Coffee - 3471 FM2499

Corinth, TX 76210

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 080 120 $ CAD
  • 664 pi²

Corinth Commerce de détail à vendre - Denton

Situé à Corinth, un sous-marché en forte croissance au nord de Dallas-Fort Worth, ce tout nouveau Scooter’s Coffee est entouré de près de 2 000 ménages dans un rayon de 3 miles, affichant un revenu moyen par ménage de 152 504 $. Scooter’s bénéficie de sa position en tant que seul café avec service au volant dans un rayon de 1 mile, ainsi que de son emplacement pratique à quelques minutes du lycée John H. Guyer (±2 500 élèves). Scooter’s est visible par environ 35 000 véhicules par jour au carrefour adjacent.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 309 Henrietta Ave, Webster, TX - Bureau à vendre

309 Henrietta Ave

Webster, TX 77598

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 649 042 $ CAD
  • 4 059 pi²

Webster Bureau à vendre - NASA/Clear Lake

Partners Real Estate est ravi de présenter les propriétés situées au 309 et 313 rue Henrietta, un investissement locatif net de 4 059 pieds carrés pour un locataire unique, situé au cœur de Webster, TX, l'un des marchés suburbains les plus dynamiques de Houston. Entièrement loué sous une structure NNN véritable avec cinq années restantes, le bien offre un flux de trésorerie stable avec une gestion minimale, soutenu par un locataire ayant plus de 36 ans d'expérience opérationnelle à cet emplacement. Construit en 2002 sur un terrain de 0,5 acre, l'actif bénéficie de sa proximité avec des campus médicaux majeurs, le Centre spatial Johnson de la NASA et des quartiers résidentiels denses, générant un trafic constant et une demande à long terme. Faisant partie du corridor florissant de la Bay Area, Webster continue de connaître une forte croissance alimentée par l'expansion des secteurs de la santé et de l'aérospatiale, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant des revenus prévisibles et une résilience du marché.

Coordonnées pour la location:

Partners

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 433 Coit Rd, Plano, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - 433 Coit Rd

Plano, TX 75075

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 045 038 $ CAD
  • 3 420 pi²

Plano Commerce de détail à vendre

• Le locataire dispose actuellement de plus de 12 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 3325 Lamar Ave, Paris, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - 3325 Lamar Ave

Paris, TX 75460

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 961 807 $ CAD
  • 3 190 pi²

Paris Commerce de détail à vendre

• Le locataire dispose de plus de 11 ans restants sur son bail avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. • Bail signé par la société Whataburger Restaurants, LLC. • Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23
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289–312 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 11
  5. 12
  6. 13
  7. 14
  8. 15
  9. ...
  10. 21
États-Unis NNN Properties Texas