Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 NNN Properties à vendre à Texas, USA

NNN Properties à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 3300-3350 S Watson Rd, Arlington, TX - Commerce de détail à vendre

Trinity Center - 3300-3350 S Watson Rd

Arlington, TX 76014

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 14 268 pi²

Arlington Commerce de détail à vendre - Arlington/Mansfield

Trinity Centre offre l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée située au 3300 - 3350 S Watson Road à Arlington, Texas. Située le long de l'autoroute d'État 360, la propriété bénéficie d'une visibilité directe sur l'autoroute et d'une connectivité à l'un des principaux corridors de transport du Dallas-Fort Worth Metroplex. L'emplacement offre un accès pratique aux quartiers résidentiels établis d'Arlington, aux centres d'emploi, aux destinations de divertissement et à l'économie régionale plus large du DFW. La propriété comprend 14 268 pieds carrés répartis sur quatre unités commerciales et est actuellement occupée à 100 %. La liste des locataires inclut un mélange diversifié d'entreprises locales et régionales opérant sous des baux NNN, offrant aux investisseurs des revenus locatifs contractuels et des responsabilités réduites pour le propriétaire. Le centre génère un revenu locatif annuel déclaré de 193 425,48 $ et est proposé avec un taux de capitalisation de 6,5 % basé sur le tableau des loyers actuel. Les améliorations de la propriété incluent des toitures métalliques nécessitant peu d'entretien et un état physique bien entretenu. La combinaison d'une occupation complète, de plusieurs locataires et d'échéances de baux échelonnées soutient un flux de trésorerie continu tout en réduisant la dépendance à un seul occupant. Arlington reste l'un des marchés commerciaux les plus dynamiques du nord du Texas, bénéficiant de sa position centrale entre Dallas et Fort Worth et de son accès à une base importante de consommateurs et de main-d'œuvre. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial stabilisé avec des revenus existants, une occupation établie et une visibilité le long d'un axe régional majeur, Trinity Centre représente une opportunité d'investissement entièrement occupée sur le marché du DFW.

Coordonnées pour la location:

Vision Commercial RE DFW LLC

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 1670 Hwy 71 E, Bastrop, TX - Commerce de détail à vendre

1670 Hwy 71 E

Bastrop, TX 78602

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 8 382 pi²

Bastrop Commerce de détail à vendre - Bastrop County

Jones Lang LaSalle (« JLL ») est ravie de présenter l’opportunité d’acquérir le 1670 Hwy. 71 (la « Propriété »), un actif commercial de 8 382 pieds carrés entièrement loué, stratégiquement situé le long du principal corridor commercial de Bastrop, au Texas. Située sur l’autoroute 71, la Propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’une accessibilité régionale solide et d’une exposition directe à l’une des zones commerciales à la croissance la plus rapide à l’est d’Austin. Le 1670 Hwy. 71 est soutenu par Buc-ee’s, l’un des moteurs de trafic commercial les plus puissants du Texas, générant une activité constante des consommateurs et attirant des visiteurs de tout le centre du Texas et au-delà. Le corridor environnant continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale significative, alors que Bastrop s’impose comme une destination privilégiée pour les résidents et les entreprises recherchant une proximité avec la région métropolitaine d’Austin. Actuellement occupée à 100 %, la Propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable grâce à un actif entièrement loué avec un risque locatif limité à court terme. L’emplacement de la Propriété dans un marché en pleine expansion, combiné à sa proximité avec Buc-ee’s et à la croissance continue de la population et de la base de consommateurs de Bastrop, la positionne pour bénéficier d’une demande soutenue des locataires et d’une croissance des loyers à long terme. Avec des revenus durables en place, des fondamentaux solides du corridor et une façade irremplaçable le long de l’autoroute 71, le 1670 Hwy. 71 représente une opportunité attrayante d’acquérir un investissement commercial stabilisé dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques et à forte croissance du centre du Texas.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour Westgreen Business Center – Industriel à vendre, Katy, TX

Westgreen Business Center

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 88 500 pi²
  • 8 Propriétés | Industriel

Katy Portefeuille de propriétés à vendre - Katy/Grand Parkway West

JLS Real Estate est heureux de présenter le Westgreen Business Center, un parc industriel composé de huit bâtiments totalisant ±88 500 pieds carrés sur environ 6,59 acres de terrain. Le parc est principalement constitué de bâtiments à locataire unique et est entièrement loué. Contactez le courtier pour obtenir les prix et signer l'accord de confidentialité afin de recevoir le mémorandum complet de l'offre. La loi du Texas exige que tous les titulaires de licence fournissent le formulaire "Information sur les services de courtage" aux acheteurs, locataires, vendeurs et propriétaires potentiels : https://www.jlscre.com/static/sitefiles/IABS_Form_JLS.pdf

Coordonnées pour la location:

JLS Real Estate

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 2425 Green Oaks Blvd, Arlington, TX - Commerce de détail à vendre

Forest Oaks Shopping Center - 2425 Green Oaks Blvd

Arlington, TX 76006

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 30 873 pi²

Arlington Commerce de détail à vendre - Arlington/Mansfield

Centre commercial de quartier multi-locataires de 30 873 pi², idéalement situé à l'angle de Forestwood Dr. et NE Green Oaks Blvd. La propriété est occupée à 75 %, offrant une opportunité intéressante de valorisation avec un potentiel supplémentaire de location. Excellente visibilité et accès à la SH-360 et à l'I-30, et emplacement pratique à environ 4 miles du stade AT&T.

Coordonnées pour la location:

CMI Brokerage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour NNN Medical Office Investment – Bureau à vendre

NNN Medical Office Investment

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 21 779 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre - Hunt County

Superficie totale de 21 779 pi² répartie entre deux bâtiments, entièrement sécurisée par des baux NNN médicaux. Revenu net d'exploitation (NOI) approximatif de 510 000 $ par an. Les propriétés peuvent être achetées en portefeuille ou séparément. Excellente opportunité pour répondre à une exigence de 1031. 4801 - 4805 Wesley St à Greenville : 100 % loué à 4 locataires sous baux NNN : Texas Health Resources, Athletico Physical Therapy, Lake Pointe Spine and Pain Management, et North Star Diagnostic Imaging. Accès facile à l'I-30 - à seulement 30 minutes du centre-ville de Dallas. Situé à moins d'un mile du Hunt Regional Medical Center. 1231 E Belt Line Rd à Richardson : 100 % loué à Texas Health Resources sous un bail NNN de 7 ans. Situé à six miles de Medical City Hospital et du Methodist Richardson Medical Center. Accès pratique depuis l'autoroute US 75 (Central Expressway), le George Bush Tollway et l'Interstate 635. *** Informations financières disponibles sur demande et après signature d'un accord de confidentialité ***

Coordonnées pour la location:

Ridge Pointe Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 55 Noble Ct, Heath, TX - Bureau à vendre

Heath Office Building - 55 Noble Ct

Heath, TX 75032

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 644 pi²

Heath Bureau à vendre - Rockwall

Le bâtiment de bureaux situé au 55 Noble Ct à Heath, Texas, est un investissement de bureaux NNN entièrement loué, offrant des revenus stabilisés dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés du nord du Texas. La propriété couvre environ 4 644 pieds carrés et bénéficie d'un fort attrait pour les locataires. Construit en 2017, le bâtiment dispose d'une signalisation monumentale, d'un stationnement en surface généreux (24 places) et d'une excellente accessibilité régionale. Le site est stratégiquement situé à l'ouest de l'intersection avec feux de circulation de S FM 549 et Horizon Rd, offrant un accès pratique à l'Interstate 30, à la State Highway 205 (S Goliad St) et à FM 740 (Ridge Rd), qui sont des axes majeurs pour les navetteurs et les employés des marchés de Heath et du comté de Rockwall. La propriété bénéficie de sa proximité avec des moteurs de demande clés, notamment l'hôpital Texas Health Rockwall, la croissance résidentielle à revenu élevé et le corridor en expansion des services de détail et professionnels de la région, renforçant la stabilité à long terme des locataires et la demande soutenue pour des bureaux. Cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie prévisibles dans un sous-marché à revenu élevé.

Coordonnées pour la location:

Ridge Pointe Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 2129 E Belt Line Rd, Richardson, TX - Commerce de détail à vendre

Dallas MSA CVS | $20M Redevelopment | 63K VPD - 2129 E Belt Line Rd

Richardson, TX 75081

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 13 570 pi²

Richardson Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de mettre en vente le CVS situé au 2129 E. Belt Line Road à Richardson, Texas 75081 (la "Propriété"). Le bail se termine le 31 janvier 2029. La Propriété bénéficie actuellement d'une période de suspension de loyer qui se poursuit jusqu'à la fin de la durée principale. À l'expiration, les deux premières options de renouvellement prévoient un loyer fixe de 270 217,32 $ par an (20,45 $ par pied carré). La Propriété se trouve à quelques minutes de Richardson Square, un centre commercial de 516 100 pieds carrés, dont les principaux locataires sont Super Target, Lowe's, Ross Dress for Less et Chick-fil-A. Richardson Square est en cours de réaménagement par The Retail Connection pour devenir une destination commerciale et de restauration mixte, attirant de nouveaux locataires dans le secteur. Les autres détaillants environnants incluent Burlington, ALDI, Harbor Freight et Dollar Tree. Le bâtiment couvre une superficie de 13 216 pieds carrés à l'angle sud-est de Belt Line Road et Jupiter Road, une intersection avec feux de signalisation qui voit passer un total combiné de 63 293 véhicules par jour. Richardson est le deuxième plus grand centre d'emploi de Dallas-Fort Worth, avec plus de 5 000 entreprises opérant sur les 28 miles carrés de la ville. La ville abrite les sièges sociaux de Lennox International (NYSE : LII, S&P 500) et Fossil Group, ainsi que des opérations majeures de sociétés du Fortune 500 telles que State Farm, RTX, Texas Instruments, AT&T et Cisco Systems. Annonce publiée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Texas Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, TX DRE Lic. 701472.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-28
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Plus de détails pour 2430 Valley View Ln, Farmers Branch, TX - Commerce de détail à vendre

Valley View Centre - 2430 Valley View Ln

Farmers Branch, TX 75234

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 20 515 pi²

Farmers Branch Commerce de détail à vendre - West LBJ Freeway

Coin de rue très passant – Bail foncier | 2430 Valley View Ln, Dallas (Farmers Branch), TX Les opportunités : *Pour investisseurs/développeurs : Vente directe du terrain/bâtiment existant (nouveaux locataires déjà confirmés). Appelez ou textez pour plus de détails. *Pour locataires : Louez l’espace existant. Appelez ou textez pour connaître les prix. *Pour locataires : Sites prêts pour bail foncier. Appelez ou textez pour connaître les prix. Coin de rue très passant, premier feu après la sortie Valley View de l’I-35E, l’un des carrefours les plus fréquentés du nord de Dallas. Ce site divisible de ±1,8 acre offre une visibilité exceptionnelle avec plus de 218 000 véhicules par jour sur l’I-35E et plus de 26 000 véhicules par jour à l’intersection de Valley View et Stemmons. Une expansion routière a récemment été achevée, et un terre-plein central en construction améliore encore l’accès et la visibilité. Situé directement en face d’un Starbucks et d’un Chipotle récemment construits, le site est entouré de logements denses, de grands employeurs et de commerces établis. Les données démographiques sont solides : 460 000 résidents dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages de plus de 92 000 $. Zoné PD-86 pour les restaurants à service rapide (QSR) et les services au volant, le site peut accueillir jusqu’à trois terrains de ±0,6 acre chacun. Situé du côté "retour à la maison" de l’échangeur, c’est une occasion rare de sécuriser un bail foncier très visible dans l’un des corridors les plus actifs de la région de Dallas-Fort Worth.

Coordonnées pour la location:

LemRx Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 21012 Eva St, Montgomery, TX - Commerce de détail à vendre

Class A 2,410 +/- SF Commercial Dual Frontage - 21012 Eva St

Montgomery, TX 77356

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 410 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Montgomery Commerce de détail à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Situé dans la ville historique de Montgomery, au Texas, le 21012 Eva Street offre l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale rénovée et génératrice de revenus le long du corridor TX-105. Implanté sur environ 0,25 acre, le bien comprend un bâtiment de 2 410 +/- pieds carrés avec une double façade sur Eva Street (TX-105) et McCown Street, incluant environ 110 pieds linéaires de façade le long de TX-105. Selon les données de trafic de TxDOT pour 2024, TX-105 voit passer plus de 19 200 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le bâtiment de classe A a bénéficié de rénovations importantes à l'intérieur comme à l'extérieur et convient parfaitement à une variété d'usages, notamment bureaux, commerces, services médicaux, bien-être ou activités orientées vers les services. Les améliorations intérieures incluent des revêtements de sol, éclairages, accessoires, boiseries et finitions modernisés. De grandes fenêtres permettent une abondante lumière naturelle, créant un environnement professionnel et fonctionnel. Le bail NNN actuel génère des revenus locatifs immédiats tout en minimisant les responsabilités du propriétaire. Cela offre aux investisseurs un actif stabilisé avec un flux de revenus existant dans un marché en pleine croissance. Situé à quelques pas du parc public proposé au centre-ville et des initiatives d'amélioration en cours dans le centre-ville, le bien se trouve également à quelques blocs des nouvelles installations de l'hôtel de ville, du tribunal municipal et du département de police de Montgomery. Ces investissements publics continuent de renforcer le district du centre-ville et de soutenir l'activité commerciale à long terme dans la région. Montgomery connaît une croissance résidentielle et commerciale continue dans la région de Lake Conroe. Les projets majeurs en cours incluent le premier H-E-B et Academy Sports + Outdoors de Montgomery, ainsi que des développements supplémentaires dans les secteurs du commerce de détail, de la restauration, des services médicaux et des activités commerciales le long du corridor de la Highway 105. La croissance démographique, les nouveaux développements et les améliorations des infrastructures contribuent à une demande accrue sur le marché. Avec un revenu locatif NNN, des rénovations importantes, une forte visibilité et un emplacement au cœur de Montgomery historique, le 21012 Eva Street offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires une opportunité d'acquérir un actif commercial bien positionné dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du comté de Montgomery.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HS Premier Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 201 S FM 270, League City, TX - Commerce de détail à vendre

Five Points Shopping Center - 201 S FM 270

League City, TX 77573

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 11 247 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

League City Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Mélange de locataires solide ancré par Frost Bank • Ancré par Frost Bank, l'une des plus grandes institutions bancaires basées au Texas • Une sélection de locataires complémentaires inclut Goodwill, Flawless Diamonds et Pauline’s Donuts, générant un trafic constant de consommateurs dans tout le centre • Le bail de Goodwill s'étend jusqu'en décembre 2036, offrant une stabilité de revenus à long terme Stabilité des revenus à long terme • Centre commercial entièrement loué avec un taux d'occupation de 100 % • Un calendrier diversifié d'expiration des baux réduit le risque de roulement • Le bail de Goodwill s'étend jusqu'en décembre 2036, garantissant une stabilité de revenus à long terme Démographie aisée de League City et croissance de la région métropolitaine de Houston • Situé dans la région métropolitaine en pleine croissance de Houston, la cinquième plus grande zone métropolitaine des États-Unis avec plus de 7,6 millions d'habitants • Une démographie environnante aisée avec des revenus moyens des ménages dépassant 123 000 $ dans un rayon de 5 miles • La zone commerciale environnante de 5 miles comprend près de 194 000 résidents et environ 198 700 employés de jour, soutenant la demande quotidienne de commerce de détail • Proximité des principaux moteurs d'emploi, notamment le centre spatial Johnson de la NASA, Lockheed Martin, HCA Healthcare et l'Université de Houston-Clear Lake, soutenant la stabilité économique à long terme et les dépenses des consommateurs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 5638 County Road 547, Nevada, TX - Spécialité à vendre

Auction - Aug 3-5 - REO Sale Storage Facility - 5638 County Road 547

Nevada, TX 75173

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 98 003 pi²

Nevada Spécialité à vendre - Allen/McKinney

Utilisez le lien dans le mémorandum d'information et le dépliant pour accéder aux informations complètes sur l'enchère et la propriété. Vente REO | Lunker Boat & RV Storage + Espace de stockage industriel extérieur Mise de départ : 75 000 $ Événement d'enchères : du 3 au 5 août 2026

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 1652 Pat Booker Rd, Universal City, TX - Bureau à vendre

1652 Pat Booker Rd

Universal City, TX 78148

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 000 pi²
  • Climatisation

Universal City Bureau à vendre - Northeast

Marcus & Millichap est ravi de présenter cette excellente opportunité d'investissement située au 1652 Pat Booker Road à Universal City, Texas. L'offre comprend une propriété médicale de 2 000 pieds carrés, occupée par un spécialiste en chirurgie maxillo-faciale, et située sur un terrain d'environ 0,32 acre. Le locataire est actuellement dans la quatrième année d'un bail net (NNN) de sept ans, qui inclut des augmentations annuelles attractives de trois pour cent tout au long de la durée initiale du bail ainsi que des deux options de renouvellement de cinq ans. Cela offre aux investisseurs un flux de revenus prévisible et croissant. Le locataire a démontré un fort engagement envers cet emplacement grâce à des investissements significatifs, notamment une rénovation complète achevée en 2017 et l'installation d'équipements cliniques et opératoires spécialisés. Ces améliorations créent des efficacités opérationnelles importantes et favorisent la rétention du locataire, renforçant ainsi la stabilité à long terme de l'actif. La propriété bénéficie également d'un ratio de stationnement favorable de 5:1 000, facilitant l'accessibilité pour les patients et le personnel. Idéalement située près de l'intersection signalée de Pat Booker Road et Kitty Hawk Road, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle avec une visibilité sur environ 24 729 véhicules par jour. L'emplacement offre un accès pratique à l'Interstate 35, à la Loop 1604 et à la Highway 78, connectant la propriété à la grande région métropolitaine de San Antonio. Les investisseurs profiteront également de solides données démographiques environnantes, avec plus de 219 000 résidents, 78 000 ménages et un revenu moyen par ménage dépassant 85 000 $ dans un rayon de cinq miles. La proximité de l'actif avec la base aérienne Randolph et les principaux systèmes de santé régionaux renforce encore son attrait. Située le long du corridor commercial bien établi de Pat Booker Road, la propriété dessert une zone qui reste sous-desservie en services médicaux et de soins spécialisés, créant des moteurs de demande durables et un potentiel d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour St David's ER Portfolio – Soins de santé à vendre

St David's ER Portfolio

  • NNN Property
  • Soins de santé à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 12 500 pi²
  • 2 Propriétés | Soins de santé

Portefeuille de propriétés à vendre - Far Northeast

Le portefeuille ER de St. David's offre une solidité exceptionnelle en matière de crédit des locataires, des emplacements de premier choix dans des marchés métropolitains, des sites stratégiques adjacents ou ancrés par les marchés H-E-B, des baux NNN à long terme, des loyers inférieurs à ceux du marché ER, et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs exigeants cherchant à ajouter des actifs de santé de premier plan à leur portefeuille. St. David's HealthCare représente un modèle de soins de santé puissant au centre du Texas, fonctionnant comme une coentreprise à forte croissance entre HCA Healthcare, une entreprise à but lucratif, et deux organismes locaux à but non lucratif, la St. David’s Foundation et la Georgetown Health Foundation. Ce partenariat a positionné St. David’s comme une force économique dominante et un pilier essentiel de la communauté d’Austin, caractérisé par des investissements en capital agressifs, une part de marché significative et une empreinte philanthropique massive. Austin est un marché immobilier commercial de premier plan, alimenté par un écosystème technologique dynamique, une croissance rapide de la population et une main-d'œuvre hautement qualifiée. La ville attire constamment des capitaux institutionnels majeurs grâce à son climat favorable aux affaires, sa création robuste d'emplois et ses secteurs immobiliers diversifiés, allant des pôles industriels de pointe aux développements mixtes animés. Cette combinaison de fondamentaux économiques solides et de croissance régionale soutenue garantit des rendements résilients et à long terme pour les investisseurs stratégiques. Les propriétés immobilières commerciales ancrées ou adjacentes aux emplacements des marchés H-E-B bénéficient de la stabilité inégalée du détaillant alimentaire le mieux classé des États-Unis. En tant que puissant aimant pour les consommateurs, une ancre H-E-B génère un trafic piétonnier intense et récurrent au quotidien, ainsi qu'une fidélité profonde des quartiers environnants, ce qui augmente directement les revenus des locataires voisins. Cette synergie exceptionnelle, résistante à l'internet, minimise les risques de vacance et maximise la valeur des propriétés à long terme, faisant des centres adjacents à H-E-B certains des actifs les plus résilients et convoités du marché texan. Ainsi, et en tenant compte des emplacements des hôpitaux St. David's dans la région du Grand Austin ainsi que des nouveaux baux de 10 ans récemment signés par St. David's sur ces sites du portefeuille, ces actifs ER sont perçus comme essentiels à la stratégie de marché à long terme de St. David's.

Coordonnées pour la location:

SPG OTRE

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 3231 S Alameda St, Corpus Christi, TX - Commerce de détail à vendre

Lindale Park - 3231 S Alameda St

Corpus Christi, TX 78404

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 29 946 pi²

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - Mid-City

Situé au cœur d'un corridor médical et commercial établi, le 3231 S. Alameda Street offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale multi-locataires de ±29 946 pieds carrés au sein du réputé Morningside Shopping Center. Implanté sur un terrain de 1,98 acre avec un stationnement abondant sur place (±5,8 espaces par 1 000 pieds carrés), le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long de S. Alameda Street, qui voit passer environ 16 505 véhicules par jour. Les locataires actuels incluent Jersey Mike’s Subs, WB Liquors & Wine, Freedom Fitness et un salon de manucure, offrant un mélange dynamique de services, commerces et générateurs de trafic consommateur. La propriété profite de son emplacement stratégique, adjacent à H-E-B et à proximité de l’Hôpital régional des médecins et de l’Hôpital pour enfants Driscoll, ainsi que de nombreux immeubles de bureaux médicaux et quartiers résidentiels densément peuplés. Les investissements continus dans la région, notamment l'expansion du pavillon nord de Driscoll, qui inclut des installations de chirurgie ambulatoire et des unités de soins intensifs pédiatriques, renforcent davantage les fondamentaux à long terme du corridor. De plus, l'ancien aménagement de bureaux dans la portion de la propriété située sur Gordon Street offre une flexibilité pour de futurs utilisateurs professionnels ou médicaux, créant une valeur ajoutée et une polyvalence locative pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Cravey Real Estate Services, Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 299 Shadow Mountain Dr, El Paso, TX - Bureau à vendre

STAND–ALONE BUILDING FOR SALE - 299 Shadow Mountain Dr

El Paso, TX 79912

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 6 800 pi²
  • Climatisation

El Paso Bureau à vendre - West

Situé stratégiquement à l'intersection avec feux de circulation de Shadow Mountain (Sunland Park Drive) et Caprock Court, le 299 Shadow Mountain représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant une présence hautement visible dans le prestigieux quartier Coronado d'El Paso. La propriété est parfaitement adaptée aux entreprises médicales, professionnelles, financières et autres services orientés vers une clientèle bénéficiant d'une forte visibilité et d'une accessibilité pratique. Récemment rénové, ce bâtiment de bureaux indépendant occupe un emplacement de choix à un coin de rue, à quelques minutes de Mesa Street, l'un des principaux corridors commerciaux du Westside. Situé le long d'une route clé menant au sous-marché Coronado, la propriété est entourée de centres commerciaux établis, de bureaux professionnels, de quartiers résidentiels et de communautés multifamiliales qui soutiennent une base de clientèle stable et diversifiée. La location existante génère des revenus immédiats, tout en offrant des opportunités pour augmenter la valeur et maximiser les rendements futurs. Combinant un emplacement privilégié dans le Westside, une forte visibilité et un potentiel d'investissement à long terme, le 299 Shadow Mountain constitue une opportunité attrayante dans l'un des districts commerciaux les plus recherchés d'El Paso.

Coordonnées pour la location:

REPcre - RESOLUT RE Affiliate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour Northwest Business Center – Flex à vendre, San Antonio, TX

Northwest Business Center

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 87 042 pi²
  • 3 Propriétés | Flex

San Antonio Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Le Northwest Business Center est un campus industriel flexible de qualité institutionnelle, multi-locataires, totalisant 87 042 pieds carrés répartis sur trois bâtiments, situé dans le très prisé parc d'affaires Alamo Downs à San Antonio. La propriété est actuellement louée à 94,5 % à 24 locataires, offrant un flux de revenus stable et diversifié dans des secteurs tels que la santé, la construction, la technologie et les services professionnels. Aucun locataire individuel n'occupe plus de 12,5 % de la superficie locative, ce qui réduit le risque de roulement et renforce la durabilité des revenus. Situé dans un sous-marché flexible où l'offre est limitée, avec un taux d'occupation d'environ 94 % et peu de nouvelles constructions, l'actif bénéficie d'une forte demande locative et d'un potentiel de croissance des loyers à long terme. Les investisseurs ont une opportunité attrayante de création de valeur grâce à une augmentation des loyers au niveau du marché, puisque les loyers actuels en place s'élèvent en moyenne à 11,66 $ par pied carré, bien en dessous des niveaux du marché. Avec environ 60 % des baux arrivant à échéance d'ici 2029, les nouveaux propriétaires disposent d'une voie claire pour augmenter les revenus tout en maintenant un taux d'occupation élevé. La propriété offre des configurations fonctionnelles de petits espaces, 50 portes basculantes au niveau du sol, des hauteurs libres de 16 pieds et un ratio de stationnement de 3,48/1 000 pieds carrés, ce qui la rend attrayante pour une large gamme d'utilisateurs de services, industriels et flexibles.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 1700 Science Pl, Rockwall, TX - Bureau à vendre

1700 Science Pl

Rockwall, TX 75032

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 50 000 pi²

Rockwall Bureau à vendre

Transwestern National Net Lease | Sale Leaseback Group est ravi de présenter un immeuble de bureaux essentiel, loué à un seul locataire sous un bail triple net, occupé par L3 Technologies, Inc. (NYSE : LHX-L3Harris) à Rockwall (Dallas), Texas. L3 loue également une propriété de bureaux/entrepôt de 100 000 pieds carrés de l'autre côté de la rue, ce qui témoigne d'un engagement accru envers le parc technologique de Rockwall. L3 Technologies occupe le bâtiment depuis janvier 2010 et a récemment signé une prolongation de bail de cinq ans, indiquant un fort engagement envers le site. En plus des bureaux privés et des postes de travail, le bâtiment 1700 dispose d'une installation d'information compartimentée sensible (SCIF Room). L3 Technologies a fusionné avec Harris Corporation en 2019 pour former L3Harris Technologies, Inc. L3 est un important entrepreneur en défense et fournisseur de technologies aérospatiales aux États-Unis. L'entreprise se spécialise dans les systèmes essentiels, notamment le commandement et le contrôle, l'électronique avancée, les communications sécurisées, la surveillance, la vision nocturne et les solutions aérospatiales/maritimes pour les clients militaires et gouvernementaux. Les revenus annuels de L3 dépassent 21 milliards de dollars, avec des opérations dans plus de 100 pays.

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 111 University Dr E, College Station, TX - Bureau à vendre

4.45 AC Covered Redevelopment Site - 111 University Dr E

College Station, TX 77840

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 44 818 pi²

College Station Bureau à vendre

• Site de réaménagement mixte irremplaçable de 4,4542 acres situé à College Station, TX. • Positionné à l'une des principales voies d'accès à l'Université Texas A&M, la plus grande université du pays (près de 80 000 étudiants inscrits à l'automne 2025). • Situé à un lot de l'intersection signalisée de University Drive et Texas Avenue - l'intersection la plus reconnue et la plus fréquentée de la région de Brazos Valley. • Opportunité rare d'acquérir un site de réaménagement couvert, avec un revenu net d'exploitation (NOI) prévu de plus de 450 000 $ en 2026 grâce aux améliorations existantes. • Situé dans le plan de réaménagement Northeast Gateway de la ville, une zone ciblée pour des développements mixtes et à haute densité transformateurs. • Proximité immédiate des principaux quartiers de destination, notamment le Northgate District et Century Square. • Excellent candidat pour des projets de logements étudiants, commerces de détail, développements mixtes, hôtellerie et autres concepts de réaménagement vertical. • Emplacement de premier plan avec une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et une façade stratégique le long du corridor de University Drive.

Coordonnées pour la location:

Oldham Goodwin Group, LLC.

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 2120 Shaver St, Pasadena, TX - Commerce de détail à vendre

Former Carter's Country - 2120 Shaver St

Pasadena, TX 77502

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 8 304 pi²

Pasadena Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Bâtiment autonome à vendre à Pasadena offrant une disposition flexible idéale pour une variété d'usages commerciaux ** Superficie du terrain : 40 728 pi² ** Co-inscription avec Lucian Bukowski (Stream Realty Partners)

Coordonnées pour la location:

Streetwise Retail Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 5541 Bear Ln, Corpus Christi, TX - Flex à vendre

5541 Bear Ln

Corpus Christi, TX 78405

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 44 914 pi²

Corpus Christi Flex à vendre - West Side

Situé le long de l'un des principaux corridors industriels et commerciaux de Corpus Christi, le 5541 Bear Lane offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux flexibles multi-locataires bien entretenu, avec un mélange diversifié et établi de locataires. La propriété de 44 914 pieds carrés comprend des suites de bureaux traditionnels ainsi que des espaces de bureaux/entrepôts flexibles répartis sur deux bâtiments de plain-pied situés sur un terrain de 3,38 acres. Actuellement occupée à 84 %, la propriété génère immédiatement des flux de trésorerie tout en offrant un potentiel de valorisation significatif grâce à la location des espaces vacants restants. Les locataires incluent des utilisateurs régionaux et nationaux tels que Texas Parks & Wildlife, Eaton Electric, Cravey Real Estate Services, Brite Star Services et Aeronautical Systems. Conçue pour la fonctionnalité et la commodité des locataires, la propriété dispose d'un stationnement abondant avec environ 126 espaces partagés, 12 portes basculantes au niveau du sol et des configurations de suites flexibles qui répondent aux besoins variés des utilisateurs de bureaux et d'industries légères. Située à environ 1 000 pieds de South Padre Island Drive (±74 198 véhicules par jour), la propriété offre un accès exceptionnel à SPID, Crosstown Expressway et I-37, assurant une connectivité efficace dans tout le marché de Corpus Christi et les communautés environnantes.

Coordonnées pour la location:

Cravey Real Estate Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 1345 Geronimo Dr, El Paso, TX - Industriel à vendre

Fully-Leased, NNN Investment Opportunity - 1345 Geronimo Dr

El Paso, TX 79925

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 23 386 pi²

El Paso Industriel à vendre - East

1345 Geronimo Dr est une propriété entièrement louée à deux locataires située à El Paso, Texas, occupée par OXXO (Southwest Convenience Stores) et VCS Fire & Security. Cet actif génère des revenus grâce à deux utilisateurs établis répondant à la demande en commerce de proximité et en services. La propriété est située dans une zone commerciale dynamique, soutenue par des quartiers résidentiels et des entreprises locales à proximité. La configuration et l'emplacement du site favorisent une utilisation à long terme pour une variété de locataires orientés vers le commerce de détail et les services. Des informations supplémentaires concernant l'occupation des locataires et les termes des baux sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Sonny Brown Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 1414 Enclave Pky, Houston, TX - Bureau à vendre

Enclave Place - 1414 Enclave Pky

Houston, TX 77077

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 300 906 pi²
  • Climatisation
  • Certifié Energy Star

Houston Bureau à vendre - Katy Freeway West

» Actif à locataire unique avec bail net et une durée restante de 10 ans (à partir d'avril 2026) » Acquisition de Valaris (NYSE : VAL), un leader dans le domaine du forage offshore, dans le cadre d'une transaction entièrement en actions de 5,8 milliards de dollars, afin de former la plus grande entreprise de forage offshore au monde. La valeur d'entreprise combinée sera d'environ 17 milliards de dollars. » Carnet de commandes combiné d'environ 10 milliards de dollars au début de 2026 (Transocean & Valaris) » Siège social situé aux États-Unis

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 2401 FM 646, Dickinson, TX - Bureau à vendre

2401 FM 646

Dickinson, TX 77539

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 13 200 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Dickinson Bureau à vendre - Southeast Outlier

Superficie du bâtiment : 13 046 pi² Superficie du terrain : 1,46 acres Immeuble de bureaux médicaux entièrement occupé Loué à UTMB Health, une organisation reconnue à l'échelle nationale, et à One Step Diagnostic Infrastructure spécialisée en imagerie diagnostique, incluant une IRM Forte fidélité des locataires grâce à des améliorations médicales substantielles à l'intérieur Connexion immédiate à l'Interstate 45 Accès régional solide aux marchés de Houston et Galveston

Coordonnées pour la location:

Evermark Commercial Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-23
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457–480 de 500
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États-Unis NNN Properties Texas