500 NNN Properties à vendre à Texas, USA

Spring Commerce de détail à vendre - The Woodlands

L'actif de 4 825 000 $ est un investissement de base à faible risque, offrant un revenu stable dans un emplacement de premier choix avec des locataires solvables à long terme, ---un investissement passif et sans tracas! Le centre a été achevé en 2022 et a connu une activité de pré-location exceptionnelle. Un actif idéal pour les investisseurs conservateurs qui privilégient la préservation du capital et des flux de trésorerie prévisibles avec des rendements au taux du marché. WhiteBox LLC. est le plus grand locataire du centre et a investi plus de 600 000 $ dans ses améliorations locatives. Le taux de capitalisation de l'offre, fixé à 6,74 %, est basé sur les revenus locatifs signés réels, y compris le crédit d'entiercement du propriétaire. Les loyers inférieurs au marché offrent un potentiel de hausse significatif de 16 % pour un nouveau propriétaire cherchant une croissance à long terme. Sanctuary Plaza comprend : 16 050 pieds carrés de nouvelle construction. Un design moderne avec des éléments architecturaux coûteux et distinctifs, incluant des caractéristiques définies par leur forme, proportion, échelle, matériaux et détails décoratifs. Ces éléments ont été agencés pour donner à Sanctuary Plaza son caractère unique et identifiable. De la symétrie du bâtiment avec ses lignes de toit élevées, à l'utilisation de cadres de fenêtres et de portes en métal attrayant, avec des surplombs et avant-toits assortis pour la "protection contre les intempéries" à chaque entrée. Le terrain de 1,97 acre offre un stationnement abondant avec un ratio de 5,4 par 1 000 pieds carrés –--capable de répondre à tout type d'utilisation.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-22

Temple Commerce de détail à vendre

Casey’s est une grande chaîne américaine de dépanneurs et stations-service, et le 3e plus grand opérateur de dépanneurs aux États-Unis. Fondée en 1959, l’entreprise est devenue une puissance dominante du commerce de détail, avec son siège social situé à Ankeny, Iowa. Véritable pilier du Midwest américain, Casey’s fonctionne comme un hybride unique combinant station-service, épicerie et restaurant. Temple, Texas, est un centre commercial en pleine expansion situé au cœur du Texas central, directement le long du très fréquenté corridor de l’Interstate 35. Avec une population de plus de 87 000 habitants et une croissance projetée constante, la ville joue un rôle clé en tant que pôle régional pour les secteurs de la santé, de la logistique et de la fabrication.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-22

Bryan Commerce de détail à vendre

TXB, ou Texas Born, est une marque de dépanneurs de style restaurant qui propose des plats fraîchement préparés, tels que des filets de poulet panés à la main et des tacos faits sur commande. TXB offre à ses clients des options de menu savoureuses dans plusieurs emplacements Market ainsi qu'une gamme de produits de marque privée. Bryan-College Station est le centre culturel, gouvernemental et civique du comté de Brazos au Texas et de la région environnante connue sous le nom de "Aggieland". Avec une population de plus de 90 000 résidents, Bryan est l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'État, stratégiquement située dans le "Triangle du Texas" entre Austin, Houston et Dallas.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-22

Atascocita Commerce de détail à vendre - Northeast Outlier

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un bien immobilier d'investissement Valvoline, entièrement loué en bail absolu NNN, situé à Humble, Texas. Le locataire, Valvoline LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-22

San Marcos Commerce de détail à vendre - Hays County

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-22

Wichita Falls Commerce de détail à vendre - Southwest Wichita Falls

Un bâtiment connu sous le nom de restaurant EL Tapatio (en activité depuis juin 2018) avec environ 5 820 pieds carrés de superficie, incluant une terrasse de restauration d'environ 1 794 pieds carrés et un terrain d'environ 47 397 pieds carrés. L'entreprise n'est pas incluse dans la vente. Taux de capitalisation de 7,16 %. Bail NNN complet en place avec des augmentations annuelles basées sur l'IPC. 2 options de renouvellement de 5 ans chacune. Plus d'informations disponibles sur demande. Ne pas visiter ou parcourir la propriété. Ne pas interrompre les activités du restaurant. Achat de la propriété uniquement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-19

Odessa Industriel à vendre

Le 411 S Meadow Ave, situé au 411 S Meadow Ave, Odessa, TX 79761, représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un investissement industriel stabilisé au cœur d'Odessa. Construit en 2013, cet établissement industriel/de distribution de ±16 660 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±5,13 acres et est entièrement loué à un seul locataire, offrant ainsi un flux de trésorerie immédiat et prévisible. Proposé au prix de 3 300 000 $, la propriété génère un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 239 910 $ et bénéficie d'un bail à long terme avec des augmentations indexées sur l'IPC en vigueur jusqu'en décembre 2029, avec une option de renouvellement de 5 ans qui garantit une stabilité continue des revenus. Cet actif à bail net est idéal pour les investisseurs recherchant une propriété passive avec des revenus fiables et des exigences de gestion minimales. Stratégiquement situé avec un accès pratique aux principales artères et corridors industriels d'Odessa, le site est bien positionné pour soutenir les activités de distribution et d'exploitation en cours. La combinaison d'une occupation complète, de revenus solides en place et d'une construction industrielle moderne fait de cette acquisition une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant ajouter un actif sécurisé et générateur de revenus à leur portefeuille.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-19

Waxahachie Commerce de détail à vendre - Ellis County

R. Peter Giadla de Seneca Real Estate Group, LLC, en collaboration avec Northmarq Commercial, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir une propriété Walgreens à locataire unique située au 1201 Ferris Avenue à Waxahachie, Texas. La propriété comprend un bâtiment de 15 153 pieds carrés situé sur un terrain de 1,47 acre, construit en 2001. Walgreens exploite cette propriété sous un bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi aux investisseurs un flux de revenus entièrement passif et stable. Le bail a débuté le 9 novembre 2020 et se prolonge jusqu'au 30 novembre 2035, avec 12 options de renouvellement de 5 ans jusqu'en 2095, et des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans. Pour plus d'informations, veuillez consulter le mémorandum d'offre ou contacter l'agent de liste.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-19

Dallas Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

Structure de bail absolu NNN extrêmement rare avec zéro responsabilité pour le propriétaire – Offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif NNN dans une structure de revenu véritablement passif. Lot extérieur du Sprouts Farmers Market parmi les plus performants – 4e emplacement Sprouts le plus fréquenté au Texas en 2026 (Source : Placer.ai). Construction neuve de haute qualité avec service au volant – Starbucks dispose d'une voie dédiée au service au volant et d'un stationnement abondant avec un excellent accès et sortie. Barrières d'entrée pour les services au volant – Le PD 714, qui couvre 410 acres le long de Fort Worth Avenue et Commerce Street, interdit les services au volant dans le cadre du PD, y compris les réaménagements de bâtiments existants. Cette restriction devrait limiter la possibilité pour les concurrents exploitant des cafés avec service au volant de s'établir dans la zone immédiate. Garantie corporative solide – Starbucks est un locataire de qualité investissement avec une cote de crédit BBB+ selon S&P et un revenu annuel de 37,2 milliards de dollars en 2025.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-18

Brownsville Commerce de détail à vendre - Greater Brownsville

Kidder Mathews et Bang Realty-Texas Inc. sont ravis de présenter l'offre exclusive d'un investissement locatif NNN à locataire unique occupé par Southern Careers Institute (« SCI »), situé au 935 North Expressway à Brownsville, Texas 78523. La propriété comprend une installation éducative de qualité institutionnelle de 42 838 pieds carrés, située sur environ 4,13 acres le long de North Expressway, l'un des principaux corridors commerciaux et de transport de Brownsville. Construite à l'origine en 1986 et rénovée en 2014, l'actif bénéficie d'une forte visibilité, d'un excellent accès et d'un emplacement établi entouré de quartiers résidentiels denses, de détaillants nationaux et de services commerciaux clés. Southern Careers Institute exploite avec succès ce site depuis juin 2014 et est actuellement engagé dans un bail à long terme qui s'étend jusqu'au 31 mai 2034, offrant environ huit années de durée restante. La propriété génère un revenu net d'exploitation annuel actuel de 385 542 $, avec la prochaine augmentation contractuelle des loyers prévue pour le 1er juin 2029, augmentant le revenu net d'exploitation à 424 096 $. Le bail est structuré comme un bail NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant aux investisseurs une structure de propriété entièrement passive sans obligations liées à l'entretien, aux réparations, aux taxes, aux assurances ou aux dépenses en capital. Cette structure rend l'actif idéal pour les investisseurs passifs et les acheteurs en échange 1031 recherchant des flux de trésorerie stables et à long terme. Fondé en 1960, Southern Careers Institute exploite huit campus à travers le Texas, en plus d'une plateforme d'éducation en ligne robuste. SCI est un fournisseur bien établi d'éducation professionnelle axée sur des programmes de développement de la main-d'œuvre dans les secteurs de la santé, des métiers spécialisés, de la technologie et des disciplines commerciales, répondant aux secteurs d'emploi en croissance dans tout l'État. Cette offre représente une opportunité immobilière et de revenus attrayante, avec des loyers en place inférieurs au marché et un prix d'acquisition inférieur au coût de remplacement pour une installation éducative de qualité institutionnelle comparable. Cette combinaison offre aux investisseurs à la fois des revenus durables en place et un potentiel de valorisation significatif à long terme. Située stratégiquement dans le corridor commercial dominant de Brownsville, la propriété bénéficie de la présence de détaillants nationaux environnants et d'un trafic consommateur constant. Les locataires à proximité incluent Walmart, H-E-B, The Home Depot, McDonald’s, Chick-fil-A, Starbucks, Walgreens, CVS, Whataburger, AutoZone, ainsi que d'autres opérateurs nationaux et régionaux, renforçant une forte synergie commerciale dans la zone de chalandise. Brownsville est le centre économique, de santé, éducatif et de commerce international de la vallée du Rio Grande, soutenu par le commerce transfrontalier, l'activité logistique, la fabrication et une croissance démographique constante. Le marché continue de bénéficier d'une expansion démographique à long terme et d'investissements dans les infrastructures. De plus, l'actif est soutenu par des données démographiques solides, notamment une population dépassant les 175 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages approchant les 68 000 $ par an. Un accès pratique à l'Interstate 69E/US-77, US-83 et aux principales artères régionales offre une excellente connectivité et une stabilité locative.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-17

Denton Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux et de commerces avec une base solide de locataires Inwood National Bank est un locataire principal établi. Nouveau système de CVC et de chauffage (1 an) Rénovation intérieure (espace commun) prévue pour 2023-2025 Marché locatif très solide

Date de mise en marché :

2026-06-17

Graham Commerce de détail à vendre

Triumph Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'investissement en bail net — un restaurant Layne’s Chicken Fingers à locataire unique situé au 1504 TX-16, Graham, TX. Cette offre comprend un bail foncier avec garantie corporative : 10 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans et des augmentations de 10 % tous les cinq ans. Absolument aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement véritablement passif.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-17

Corpus Christi Bureau à vendre - West Side

La propriété en question est une installation à locataire unique entièrement occupée par Alorica, l'un des plus grands opérateurs mondiaux en expérience client (CX) et en externalisation des processus d'affaires (BPO). L'actif comprend 58 843 pieds carrés sur environ 9,97 acres à Corpus Christi, TX, avec un vaste stationnement sur place soutenant des opérations à grande échelle. Alorica a démontré un engagement à long terme envers ce site, incluant plus de 4 millions de dollars en améliorations capitales financées par le locataire depuis 2019. Le bail est structuré comme un bail triple net (NNN) garanti par l'entreprise, où le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance, des services publics et de l'entretien intérieur. Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit et à la structure; le toit a été remplacé en 2019 et bénéficie d'une garantie de 15 ans. Le bail a environ 6,5 années restantes sur la durée de base, avec des augmentations de loyer annuelles de 2 % et deux options de renouvellement de cinq ans chacune.

Date de mise en marché :

2026-06-17

Portefeuille de propriétés à vendre - Far Northeast

Le portefeuille ER de St. David's offre une solidité exceptionnelle en matière de crédit des locataires, des emplacements de premier choix dans des marchés métropolitains, des sites stratégiques adjacents ou ancrés par les marchés H-E-B, des baux NNN à long terme, des loyers inférieurs à ceux du marché ER, et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs exigeants cherchant à ajouter des actifs de santé de premier plan à leur portefeuille. St. David's HealthCare représente un modèle de soins de santé puissant au centre du Texas, fonctionnant comme une coentreprise à forte croissance entre HCA Healthcare, une entreprise à but lucratif, et deux organismes locaux à but non lucratif, la St. David’s Foundation et la Georgetown Health Foundation. Ce partenariat a positionné St. David’s comme une force économique dominante et un pilier essentiel de la communauté d’Austin, caractérisé par des investissements en capital agressifs, une part de marché significative et une empreinte philanthropique massive. Austin est un marché immobilier commercial de premier plan, alimenté par un écosystème technologique dynamique, une croissance rapide de la population et une main-d'œuvre hautement qualifiée. La ville attire constamment des capitaux institutionnels majeurs grâce à son climat favorable aux affaires, sa création robuste d'emplois et ses secteurs immobiliers diversifiés, allant des pôles industriels de pointe aux développements mixtes animés. Cette combinaison de fondamentaux économiques solides et de croissance régionale soutenue garantit des rendements résilients et à long terme pour les investisseurs stratégiques. Les propriétés immobilières commerciales ancrées ou adjacentes aux emplacements des marchés H-E-B bénéficient de la stabilité inégalée du détaillant alimentaire le mieux classé des États-Unis. En tant que puissant aimant pour les consommateurs, une ancre H-E-B génère un trafic piétonnier intense et récurrent au quotidien, ainsi qu'une fidélité profonde des quartiers environnants, ce qui augmente directement les revenus des locataires voisins. Cette synergie exceptionnelle, résistante à l'internet, minimise les risques de vacance et maximise la valeur des propriétés à long terme, faisant des centres adjacents à H-E-B certains des actifs les plus résilients et convoités du marché texan. Ainsi, et en tenant compte des emplacements des hôpitaux St. David's dans la région du Grand Austin ainsi que des nouveaux baux de 10 ans récemment signés par St. David's sur ces sites du portefeuille, ces actifs ER sont perçus comme essentiels à la stratégie de marché à long terme de St. David's.

Date de mise en marché :

2026-06-16

Brownsville Commerce de détail à vendre - Greater Brownsville

À vendre : un Dollar Tree en location triple net situé à Brownsville, Texas. Dollar Tree a récemment exercé une option prolongeant le bail jusqu'au 31 mars 2037 et exploite ce site depuis 2006, ce qui représente près de 20 ans d'activité dans la zone commerciale de Brownsville. La propriété est située sur le boulevard Ruben M. Torres, dans un corridor commercial établi, ancré par des détaillants nationaux et soutenu par des quartiers résidentiels densément peuplés. La zone commerciale environnante comprend 143 231 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un trafic piétonnier classé au 88e percentile à l'échelle nationale et parmi les emplacements Dollar Tree au Texas.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-16

Spring Commerce de détail à vendre - The Woodlands

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-16

Spring Commerce de détail à vendre - The Woodlands

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-16

Boerne Commerce de détail à vendre - Kendall County

Bâtiment à trois locataires ancré par Bad Ass Coffee dans un centre commercial avec Sprouts Grocery comme locataire principal – Emplacement à haute visibilité le long de l'Interstate 10 dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Texas. Situé à Boerne, TX, un marché à revenu élevé et à forte croissance à environ 50 kilomètres au nord-ouest de San Antonio, le bâtiment 6 est entièrement loué à Bad Ass Coffee, Van Nail Salon et un futur utilisateur alimentaire (LOI – bail en attente). Parmi les autres locataires du centre, on trouve Chipotle, Chicken Salad Chick, McAlister’s Deli, Nothing Bundt Cakes, Red Wing Shoes, Playa Bowls et Club Pilates, avec Sprouts Farmers Market qui servira de locataire principal du centre (ouverture estimée en 2027). La propriété bénéficie d'une façade directe sur l'I-10 et d'un accès dédié via Christus Parkway au sud et Norris Lane au nord, captant à la fois la demande résidentielle locale et le trafic des navetteurs entre Boerne et San Antonio. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, le comté de Kendall a connu une croissance de 20,3 % entre 2020 et 2025, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 8 kilomètres autour de Boerne dépasse 156 600 $, reflétant une base de consommateurs aisée et importante. Boerne est considéré comme la porte d'entrée traditionnelle vers la célèbre région de Hill Country au Texas, et le rythme extraordinaire de développement le long du corridor nord-ouest de San Antonio a effectivement fusionné les deux marchés le long du corridor I-10, étendant la portée commerciale de Boerne tout en préservant son identité distincte de Hill Country.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-16

Boerne Commerce de détail à vendre - Kendall County

Bâtiment à trois locataires ancré par McAlister’s Deli dans un centre commercial avec Sprouts Farmers Market comme futur locataire principal – Emplacement très visible le long de l’Interstate 10 dans l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Texas. Situé à Boerne, TX, un marché à revenu élevé et à forte croissance à environ 50 km au nord-ouest de San Antonio, le Bâtiment 5 est entièrement loué à McAlister’s Deli, Nothing Bundt Cakes et Cedar Sun Framing. Parmi les autres locataires du centre, on trouve Chipotle, Chicken Salad Chick, Red Wing Shoes, Playa Bowls, Club Pilates et Bad Ass Coffee, avec Sprouts Farmers Market prévu comme locataire principal (ouverture estimée en 2027). La propriété bénéficie d’une visibilité directe sur l’I-10 et d’un accès dédié via Christus Parkway au sud et Norris Lane au nord, captant à la fois la demande résidentielle locale et le trafic des navetteurs entre Boerne et San Antonio. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, le comté de Kendall a connu une croissance de 20,3 % entre 2020 et 2025, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 8 km autour de Boerne dépasse 156 600 $, reflétant une base de consommateurs aisée et solide. Boerne est considéré comme la porte d’entrée traditionnelle vers la célèbre région de Hill Country au Texas, et le rythme extraordinaire de développement le long du corridor nord-ouest de San Antonio a effectivement fusionné les deux marchés le long de l’I-10, étendant la portée commerciale de Boerne tout en préservant son identité unique de Hill Country.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-16

Big Spring Commerce de détail à vendre

Voici une occasion d'acquérir un McAlister's Deli bien établi à Big Spring, Texas, soutenu par un bail absolu NNN à long terme. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, ainsi que trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans. La prochaine augmentation de loyer est prévue pour septembre 2029. La propriété est idéalement située le long de Lamesa Highway, à environ 0,2 mile de l'Interstate 20, qui voit passer environ 18 000 véhicules par jour. Elle est entourée de neuf hôtels à proximité, y compris un nouveau Baymont Inn & Suites directement en face, générant une demande constante de la part des voyageurs et visiteurs de la région. La propriété bénéficie également de sa proximité avec plusieurs moteurs de demande locaux majeurs, notamment Howard College, Scenic Mountain Medical Center et Big Spring State Hospital, qui contribuent à un trafic quotidien constant et à une activité économique durable dans la région.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-16

Midlothian Commerce de détail à vendre - Ellis County

Garantie de Vetcor Corp. (905+ emplacements) | Bail NNN | Emplacement privilégié dans la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW) • Garantie corporative de Vetcor - Le bail est soutenu par une garantie corporative de Vetcor, un opérateur de premier plan de cliniques vétérinaires communautaires aux États-Unis et au Canada, avec plus de 905 pratiques. • Clinique vétérinaire à service complet - La clinique vétérinaire de Midlothian est un hôpital pour animaux offrant des services médicaux, chirurgicaux et dentaires complets. L’établissement est équipé d’une infrastructure vétérinaire avancée, incluant des tests diagnostiques sur place, la radiographie numérique, des salles de chirurgie, des suites dentaires et une pharmacie sur place. • Bail NNN - Ce bail NNN offre un véhicule d’investissement extrêmement passif avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. • Sources de revenus supplémentaires - En plus des soins vétérinaires, l’établissement propose des services de pension et de toilettage, offrant des sources de revenus supplémentaires. • Plateforme nationale avec soutien institutionnel - Vetcor est l’un des plus grands et des plus établis opérateurs vétérinaires en Amérique du Nord, soutenant plus de 900 pratiques communautaires aux États-Unis et au Canada. • Soutien par des fonds de capital-investissement - Vetcor est soutenu par Harvest Partners, LP et Cressey & Company, LP. Harvest Partners gère plus de 20 milliards de dollars d’actifs et possède plus de 40 ans d’expérience en investissement sur le marché intermédiaire, offrant une solidité financière et une infrastructure opérationnelle substantielles. • Modèle d’acquisition et de croissance éprouvé - Vetcor continue de s’étendre à travers l’Amérique du Nord. • Croissance robuste de l’industrie - Le marché mondial des services vétérinaires, évalué à 150 milliards de dollars en 2024, devrait croître à un taux annuel composé (CAGR) de 7,45 % entre 2023 et 2030. • Statistiques clés sur la possession d’animaux de compagnie aux États-Unis – — 72 % des ménages aux États-Unis, soit 95 millions de ménages, possèdent un animal de compagnie. Cette tendance croissante à la possession d’animaux a stimulé la demande pour les services vétérinaires, y compris les soins préventifs, les diagnostics et les traitements. — Le propriétaire moyen de chien aux États-Unis dépense environ 2 524 $ par an pour les coûts récurrents liés à son animal. — Les dépenses liées aux animaux de compagnie ont atteint 147 milliards de dollars en 2023, 152 milliards de dollars en 2024 et devraient atteindre 158 milliards de dollars en 2025.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-06-16

Boerne Commerce de détail à vendre - Kendall County

Bâtiment à trois locataires, ancré par Chipotle, dans un centre commercial avec Sprouts Farmers Market comme locataire principal – Emplacement très visible le long de l'Interstate 10 dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Texas. Situé à Boerne, TX, un marché à revenu élevé et à forte croissance à environ 50 km au nord-ouest du centre-ville de San Antonio, le Bâtiment 3 est entièrement loué à Chicken Salad Chick, Red Wing Shoes et une clinique d'allergies (bail en attente de signature). Parmi les autres locataires du centre, on trouve Chicken Salad Chick, Red Wing Shoes, McAlister’s Deli, Nothing Bundt Cakes et Bad Ass Coffee, avec Sprouts Farmers Market prévu comme locataire principal (ouverture estimée en 2027). La propriété bénéficie d'une façade directe sur l'I-10 et d'un accès dédié via Christus Parkway au sud et Norris Lane au nord, captant à la fois la demande résidentielle locale et le trafic des navetteurs entre Boerne et San Antonio. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, le comté de Kendall a connu une croissance de 20,3 % entre 2020 et 2025, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 8 km autour de Boerne dépasse 156 600 $, reflétant une base de consommateurs aisée et solide. Boerne est considéré comme la porte d'entrée traditionnelle de la célèbre région de Hill Country au Texas, et le rythme extraordinaire de développement le long du corridor nord-ouest de San Antonio a effectivement fusionné les deux marchés le long de l'I-10, étendant la portée commerciale de Boerne tout en préservant son identité distincte de Hill Country.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-15

Boerne Commerce de détail à vendre - Kendall County

Bâtiment à trois locataires, ancré par Chicken Salad Chick, dans un centre commercial avec Sprouts Farmers Market comme locataire principal – Emplacement à haute visibilité le long de l'Interstate 10 dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Texas. Situé à Boerne, TX, un marché à revenu élevé et à forte croissance à environ 50 km au nord-ouest du centre-ville de San Antonio, le bâtiment 2 est entièrement loué à Chicken Salad Chick, Red Wing Shoes et Gyro Republic (LOI). Parmi les autres locataires du centre, on trouve Chipotle, McAlister’s Deli, Playa Bowls, Club Pilates, Nothing Bundt Cakes et Bad Ass Coffee, avec Sprouts Farmers Market prévu comme locataire principal (ouverture estimée en 2027). La propriété bénéficie d'une façade directe sur l'I-10 et d'un accès dédié via Christus Parkway au sud et Norris Lane au nord, captant à la fois la demande résidentielle locale et le trafic des navetteurs entre Boerne et San Antonio. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, le comté de Kendall a connu une croissance de 20,3 % entre 2020 et 2025, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 8 km autour de Boerne dépasse 156 600 $, reflétant une base de consommateurs aisée et solide. Boerne est considéré comme la porte d'entrée traditionnelle de la célèbre région de Hill Country au Texas, et le rythme extraordinaire de développement le long du corridor nord-ouest de San Antonio a effectivement fusionné les deux marchés le long de l'I-10, étendant la portée commerciale de Boerne tout en préservant son identité distincte de Hill Country.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-15

Aubrey Commerce de détail à vendre - Outlying Denton County

Date de mise en marché :

2026-06-15