Immobilier commercial en Archbold disponible à vendre

6 NNN Properties à vendre près de Archbold, OH, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Archbold, OH, USA

Plus de détails pour 101 S Defiance St, West Unity, OH - Commerce de détail à vendre

Family Dollar - 101 S Defiance St

West Unity, OH 43570

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 911 266 $ CAD
  • 10 500 pi²

West Unity Commerce de détail à vendre

Le Groupe Klink de Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente le Family Dollar à West Unity, Ohio. La propriété dispose actuellement d'environ 8 ans restants sur un terme de base de 10 ans et de quatre options de renouvellement de cinq ans avec des augmentations de loyer. La propriété fonctionne sous un bail double net avec des responsabilités minimales pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour 11500 Tailwinds Dr, Swanton, OH - Industriel à vendre

Game One - Toledo (Swanton) OH - 11500 Tailwinds Dr

Swanton, OH 43558

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 25 118 121 $ CAD
  • 131 800 pi²

Swanton Industriel à vendre - South/Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier industriel loué en absolu NNN, situé à Swanton, Ohio (région métropolitaine de Toledo), et occupé par Game One. Le locataire, ASB Sports Acquisition, Inc., dispose d'environ 8 années restantes sur son bail, avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement à long terme envers ce site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant à un futur investisseur une protection significative contre l'inflation. Ce bail absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Créée en 2022 grâce à la consolidation et au rebranding d'ASB Sports et de sept distributeurs régionaux, Game One est l'un des plus grands fournisseurs unifiés du pays en uniformes sportifs, vêtements, équipements et produits pour installations, desservant plus de 13 000 écoles et organisations dans 38 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 403 S Main St, Bryan, OH - Commerce de détail à vendre

Industrial Hub | ±7 Years Remaining - 403 S Main St

Bryan, OH 43506

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 826 429 $ CAD
  • 14 726 pi²

Bryan Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de proposer à la vente la propriété Walgreens située au 403 South Main Street, Bryan, OH 43506 (la « Propriété »). Le bail est structuré comme un triple net absolu (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et la première option de résiliation du bail par Walgreens est fixée au 31 juillet 2032. La propriété est idéalement située près de West High Street, un corridor commercial principal à Bryan offrant un accès direct à la Route 6 des États-Unis et à proximité des zones industrielles de la ville. Bryan dispose de deux parcs industriels totalisant 168 acres, et il y a environ 2,1 millions de pieds carrés d’espace de fabrication et industriel dans un rayon de deux miles autour de la propriété. Cette concentration d’activités industrielles génère un trafic constant en journée et assure une base d’emploi stable. Bryan abrite le siège social de Spangler Candy Company et Bard Manufacturing, deux entreprises qui opèrent dans la ville depuis le début des années 1900. Spangler emploie environ 500 personnes et est reconnue à l’échelle nationale pour ses Dum Dums et ses cannes de bonbon, tandis que Bard emploie environ 200 personnes et se spécialise dans les systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation) pour les usages commerciaux et institutionnels. Ces entreprises contribuent de manière significative à l’économie locale et renforcent l’identité industrielle de la ville. Annonce publiée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, OH DRE Lic. BRK.2009000214.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 15000 Manitou Rd, Manitou Beach, MI - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 15000 Manitou Rd

Manitou Beach, MI 49253

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 669 868 $ CAD
  • 9 100 pi²

Manitou Beach Commerce de détail à vendre - Lenawee County

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce projet BTS de 9 100 pieds carrés pour 2025, un magasin Dollar General situé à Manitou Beach, Michigan. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 5 options de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. La construction du magasin est terminée, et il a ouvert avec succès en août 2025. Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique à l'angle de Main Street et Manitou Road. Il s'agit du seul magasin à un dollar desservant la communauté! La population dans un rayon de 10 miles autour du site est de 34 332 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 95 717 $ par an, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la pleine propriété d'un Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix demandé reflète un taux de capitalisation de 6,80 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 131 656 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 408 W Maumee St, Adrian, MI - Commerce de détail à vendre

Single Tenant Net Lease Dollar Tree - 408 W Maumee St

Adrian, MI 49221

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 229 352 $ CAD
  • 19 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Adrian Commerce de détail à vendre - Lenawee County

Marcus & Millichap est heureux de présenter le Dollar Tree situé au 408 W. Maumee Street à Adrian, Michigan. Dollar Tree (Standard & Poor's : BBB Stable ; NASDAQ : DLTR) a signé un nouveau bail de 10 ans en juin 2024. Les améliorations récentes incluent un nouveau stationnement, des systèmes de CVC, de plomberie et électriques. Le bail comprend quatre options de renouvellement de cinq ans, avec une augmentation de loyer de 0,50 $ par pied carré au début de chaque période d'option. La propriété est située sur un grand terrain de 3,83 acres, offrant un potentiel pour un développement de parcelle supplémentaire afin d'améliorer la valeur à long terme. Les responsabilités du propriétaire sont minimales, ce qui en fait un investissement passif attrayant.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-07-25
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Plus de détails pour STNL Portfolio: Dollar General – Commerce de détail à vendre, Adrian, MI

STNL Portfolio: Dollar General

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 455 217 $ CAD
  • 18 542 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Adrian Portefeuille de propriétés à vendre - Lenawee County

NAI Farbman est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir deux sites Dollar General autonomes Absolute STNL situés à Adrian, Michigan. Les deux actifs offrent une véritable absence de responsabilités pour le propriétaire, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie passif, prévisible et à long terme. Chaque propriété est garantie par Dollar General, l'un des détaillants les plus stables et les plus expansifs du pays. Les baux incluent cinq options de renouvellement de cinq ans, assurant une occupation durable et une croissance intégrée. Des augmentations de loyer programmées de 10 % à chaque période d'option renforcent encore le potentiel de revenu à long terme des propriétés.

Coordonnées pour la location:

NAI Farbman

Date de mise en marché :

2025-12-08
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États-Unis NNN Properties Ohio Archbold