8 NNN Properties à vendre près de Atco, NJ, USA

Marlton Bureau aux enchères - South Burlington County

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-11

Philadelphia Industriel à vendre - Northeast Philadelphia

Le Bond situé au 300 E Godfrey Avenue offre l'occasion d'acheter une propriété de placement emblématique à Philadelphie, en Pennsylvanie. Datant du passé industriel de la ville, la transformation du bâtiment de 252 000 pieds carrés est conçue pour répondre aux besoins de la main-d'œuvre d'aujourd'hui. Tirez profit de la lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres, des hauteurs de plafond uniques, des détails architecturaux rares et un parking clôturé et sécurisé pour les camions de restauration et les véhicules de travail. Les utilisations actuelles dans le cadre de ce projet de réutilisation adaptative bien établi comprennent les unités de stockage et l'espace d'entreposage, les cuisines commerciales prêtes à l'emploi et les solutions de bureau modernes avec des bureaux privés, des espaces flexibles, des espaces de coworking, des lofts créatifs et des studios. Le Bond est plus qu'un simple milieu de travail, c'est un épicentre commercial moderne où l'innovation et la collaboration prospèrent. Situé au cœur de la région métropolitaine de Philadelphie, The Bond se trouve à un peu plus de 30 minutes au nord de Center City, Philadelphie. L'accès à l'Interstate 95 se trouve à quelques minutes, offrant des connexions fluides à travers la région du centre de l'Atlantique. La propriété est facilement accessible depuis Center City, le comté de Bucks, la route 1 et le prolongement du New Jersey Turnpike, en Pennsylvanie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-01-10

Millville Commerce de détail à vendre - Vineland/Bridgeton

SRS Real Estate Partners-Northeast, LLC est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Longhorn Steakhouse en location absolue NNN situé à Millville, New Jersey. Il reste plus de 10 ans de terme principal avec quatre (4) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, favorisant un revenu stable à long terme. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, offrant une croissance régulière du NOI et une protection intégrée contre l'inflation. L'emplacement affiche de fortes ventes avec une croissance constante des ventes d'une année sur l'autre (contactez l'agent pour plus de détails). Le bail est garanti par Darden Restaurants, Inc. (NYSE: DRI), l'un des plus grands exploitants de restaurants aux États-Unis avec plus de 2 100 emplacements à l'échelle nationale et une cote de crédit de qualité investissement (S&P: BBB).

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-02

Vineland Bureau à vendre - Vineland/Bridgeton

Entièrement loué à Metropolitan Dermatology, un groupe régional de dermatologie bien établi et privé, avec 21 emplacements au NJ et NY; l'un des plus grands groupes de dermatologie de l'État du New Jersey. La structure de bail triple net limite les responsabilités du propriétaire.

Date de mise en marché :

2025-11-14

Moorestown Commerce de détail à vendre - North Burlington County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier pour une nouvelle construction de succursale Bank of America située au 788 Marne Highway à Moorestown, New Jersey (la « Propriété »). Cette nouvelle succursale commerciale comprendra un bâtiment de 4 700 pieds carrés avec deux voies dédiées au service au volant, sur un terrain de 1,36 acre. Bank of America a signé un nouveau bail foncier de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10,0 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période de renouvellement. La construction de la propriété devrait être achevée en 2026, avec une date de début de loyer prévue pour le 5 janvier 2026. La nouvelle succursale Bank of America sera idéalement située à l'intersection de Marne Highway et Centerton Road, au cœur d'une zone commerciale exceptionnelle, à proximité immédiate de l'Interstate 295 et du New Jersey Turnpike. La propriété bénéficiera d'une excellente visibilité et d'une façade avantageuse, avec un accès depuis Marne Highway et Centerton Road, ainsi que deux voies dédiées aux guichets automatiques et aux services au volant. Bank of America déménage d'un emplacement très prospère et bien établi situé à moins de 2 miles de la nouvelle propriété. Au 30 juin 2025, la succursale Bank of America en cours de relocalisation, située au 3131 NJ-38 dans le canton de Mount Laurel, détenait une base de dépôts exceptionnelle de 498 576 000 $.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-13

Newfield Commerce de détail à vendre - Gloucester County

Bail NNN absolu sombre avec Family Dollar. Environ 5 ans restants sur la durée initiale du bail. Le locataire dispose de six (6) options de renouvellement de cinq (5) ans avec des augmentations de 10 % à chaque période d'extension. Le taux de capitalisation est de 9,5 %. 42 places de stationnement dont deux (2) sont accessibles aux personnes handicapées. Ratio de stationnement d'environ 5/1 000 pi². Le site s'étend sur 1,92 acres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-07

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Northwest Philadelphia

Equity CRE est ravi de proposer en exclusivité à la vente une succursale Chase Bank à locataire unique, sous bail net, située à une intersection avec feux de circulation dans le quartier de Chestnut Hill à Philadelphie, PA. Chase Bank exploitera cette succursale dans le cadre d’un tout nouveau bail de 15 ans avec deux (2) options de prolongation de 5 ans chacune. Cette propriété est offerte en pleine propriété (fee simple) et dispose d’un bail NNN modifié, où le propriétaire est responsable de l’entretien du toit et de la structure, offrant ainsi à l’investisseur un revenu principalement passif. Le bail est garanti par Chase Bank, l’une des institutions financières les plus importantes et influentes au monde, offrant aux investisseurs une garantie de premier ordre disponible sur le marché. Basée à New York, la banque exploite plus de 4 700 succursales et 15 000 guichets automatiques à travers le pays, avec des actifs dépassant les 3 000 milliards de dollars. Situé à environ 13,7 km au nord-ouest du centre-ville de Philadelphie, le quartier de Chestnut Hill est l’un des plus aisés de la ville, avec environ 11 326 habitants et un revenu moyen par ménage de 187 748 $ dans un rayon de 1,6 km. Germantown Ave est l’un des principaux axes, non seulement à travers le quartier, mais également à travers la ville et les banlieues, reliant la ville de Collegeville, PA, en passant par Plymouth Meeting, jusqu’au quartier de Northern Liberties à Philadelphie, le long de la rivière Delaware. Le quartier est surtout connu pour sa grande accessibilité à pied et ses boutiques locales, avec des détaillants notables tels que Children of America, Bank of America, Citizens Bank, Starbucks, entre autres. Chestnut Hill abrite également deux lignes/stations de train régional Septa – Chestnut Hill East et West – qui transportent les passagers vers le centre-ville, ainsi que le terminus d’autobus Septa Chestnut Hill Bus Loop, desservant les lignes de bus circulant sur Germantown Ave.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-14

Mount Holly Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel de 10 033 pieds carrés situé sur 4,68 acres à Mount Holly, New Jersey — faisant partie de la région métropolitaine de Philadelphie-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD (population de la région métropolitaine : plus de 6,3 millions). Le bail NNN absolu de Cracker Barrel comprend environ 14,6 années de terme principal restantes avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long du reste du terme et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six termes de renouvellement fixes, suivis de quatre termes de renouvellement à la juste valeur marchande).

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-03-26