6 NNN Properties à vendre près de Augusta, MI, USA

Kalamazoo Commerce de détail à vendre - Western Kalamazoo County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement locatif NNN, occupé par un locataire unique, D&W Fresh Market, situé à Kalamazoo, Michigan. Le locataire exploite le site dans le cadre d'un bail à long terme initialement signé le 9 novembre 1998, avec la période actuelle s'étendant jusqu'au 31 décembre 2031, et trois (3) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % à compter du 1er janvier 2027, suivie d'augmentations de 10 % au début de chaque option de renouvellement, offrant aux investisseurs une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. En plus du loyer de base, le bail exige que le locataire paie des frais de gestion de 5 % au propriétaire, ce qui entraînera un revenu annuel total d'environ 505 272 $ à partir de 2027. La structure du bail est NNN, ce qui signifie que le locataire est responsable des taxes foncières, des remboursements d'assurance, de l'entretien et des frais d'exploitation, créant ainsi une opportunité d'investissement NNN passive avec des responsabilités limitées pour le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-11

Kalamazoo Bureau à vendre - NE Kalamazoo County

WellNow Urgent Care Condo en pleine propriété de +/- 8 000 pi².

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-16

Battle Creek Commerce de détail à vendre - Battle Crk/W Calhoun Cnty

ABSOLU NET - Aucune responsabilité pour le propriétaire | Bail de 20 ans

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-05

Battle Creek Commerce de détail à vendre - Battle Crk/W Calhoun Cnty

• Un bail de prolongation de 5 ans tout neuf a récemment été signé, démontrant l'engagement envers le site. • Zoné en tant que District Commercial Régional (RC), permettant une large gamme d'usages commerciaux. • De nouveaux systèmes de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) ont été récemment installés, limitant les dépenses futures pour le propriétaire. • Le stationnement a été entièrement remplacé en 2024, réduisant le besoin de dépenses en capital liées à un développement futur. • Prix fixé à 103 $ par pied carré avec un loyer en place à 7 $ par pied carré.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-10

Kalamazoo Commerce de détail à vendre - Southern Kalamazoo County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 3805 Covington Rd, Kalamazoo, MI 49001. Le site comprend environ 3 324 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,34 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 121 000 $ et inclut des augmentations prévues correspondant au moindre entre le changement de l'IPC ou 1,50 % par année.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-16

Bellevue Commerce de détail à vendre - Outlying Eaton County

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-06-04