Immobilier commercial en Austin disponible à vendre

4 NNN Properties à vendre près de Austin, IN, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Austin, IN, USA

Plus de détails pour 1711 Veterans Pky, Jeffersonville, IN - Commerce de détail à vendre

Jack in the Box | 20 Years + Options - 1711 Veterans Pky

Jeffersonville, IN 47130

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 515 235 $ CAD
  • 2 903 pi²

Jeffersonville Commerce de détail à vendre - South Clark County

eXp est heureux de présenter l'offre exclusive d'un Jack in the Box nouvellement construit à Jeffersonville, Indiana. Ce restaurant indépendant, construit en 2025, dispose d'un bail NNN de 20 ans avec Jack in the Box Inc. Le bail comprend des augmentations de loyer structurées de 10 % tous les cinq ans et quatre options de renouvellement, offrant aux investisseurs un revenu à long terme protégé contre l'inflation. Stratégiquement situé sur Veterans Parkway (16 607 AADT) et à seulement un demi-mile de l'échangeur I-65 (100 799 AADT), le site bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels dans une zone commerciale en forte croissance de plus de 400 000 résidents. La propriété est située à proximité de moteurs de demande majeurs, y compris le River Ridge Commerce Center de 6 000 acres (abritant Amazon, Meta et Medline), le Jeffersonville Town Center de 180 acres, et une base résidentielle en pleine expansion. L'environnement fiscal pro-entreprise de l'Indiana, combiné aux avantages logistiques de Jeffersonville et à un pipeline de développement robuste, crée un cadre stable et favorable aux propriétaires pour la performance à long terme de l'actif. Offert à un taux de capitalisation de 5,5 %, cette opportunité présente une combinaison convaincante de locataire de crédit, de nouvelle construction et d'emplacement stratégique dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du sud de l'Indiana.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-13
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Plus de détails pour 1106 W Mulberry, Salem, IN - Commerce de détail à vendre

O'Reilly | 9+yr Corp NN | Long Term Occupancy - 1106 W Mulberry

Salem, IN 47167

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 767 776 $ CAD
  • 7 500 pi²

Salem Commerce de détail à vendre - Washington County

• Le locataire a récemment signé une toute nouvelle prolongation de bail de 10 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit un loyer fixe pour le reste de la durée et des augmentations variables au début de chaque période d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • O'Reilly exploite le site depuis plus de 19 ans.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-10
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Plus de détails pour 635 S Mapleton St, Columbus, IN - Industriel à vendre

TRP LABORATORIES | ABS. NET w/ 3.5% INCREASES - 635 S Mapleton St

Columbus, IN 47201

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 6 723 428 $ CAD
  • 45 370 pi²

Columbus Industriel à vendre

TRP Laboratories | Bail à long terme net absolu avec augmentations annuelles de 3,50 % | Leader en sciences du transport | Situé dans un pôle industriel et manufacturier clé | À proximité des autoroutes principales | Près de l'usine de moteurs Cummins Columbus Courtier enregistré en Indiana : Josh Caruana | 600 East 96th St., Ste. 500 Indianapolis, IN 46240 | Tél : (317) 218-5300 | Numéro de licence : RB14034355 | Josh.Caruana@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour 1005 Main St, Palmyra, IN - Commerce de détail à vendre

Family Dollar - 1005 Main St

Palmyra, IN 47164

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 397 398 $ CAD
  • 10 500 pi²

Palmyra Commerce de détail à vendre - Harrison County

Transwestern National Net Lease | Sale Leaseback Group est heureux de présenter à la vente un intérêt à frais simples dans une propriété Family Dollar | Dollar Tree Combo Store à Palmyra, dans l'Indiana. Le bâtiment a été construit sur mesure en 2023 et se compose de 10 500 pieds carrés sur 1,14 acre. Le bail de Family Dollar a débuté le 14 septembre 2023 et il reste 8 ans à la période principale. La propriété se trouve sur une rue très fréquentée, avec un nombre quotidien de véhicules de 7 550. Située à seulement 20 milles du centre-ville de Louisville, dans le Kentucky, Palmyra a connu une croissance démographique constante pour une communauté rurale, avec un accès facile à une grande région métropolitaine animée. Avec un coût de la vie inférieur de 10 % à la moyenne nationale, la MSA de Louisville a connu un afflux de nouvelles entreprises et de nouveaux résidents, faisant passer sa population à plus de 1,36 million de personnes. Family Dollar est une société cotée en bourse (NYSE : FDO) et un locataire de qualité de placement (S&P : BBB). Établie à Chesapeake, en Virginie, les ventes financières de Family Dollar pour 2023 ont dépassé 30,6 milliards de dollars et exploitent actuellement plus de 16 000 emplacements. Courtier officiel Brad Teitelbaum Partenaires immobiliers de Bellagio EN Lic #RB20001341

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-02-12
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États-Unis NNN Properties Indiana Austin