8 NNN Properties à vendre près de Avon By The Sea, NJ, USA

1515 Richmond Ave

Point Pleasant Beach, NJ 08742

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 791 049 $ CAD
• 4 300 pi²

• Climatisation

Point Pleasant Beach Bureau à vendre - Ocean County

Excellente opportunité d'investissement pour posséder une propriété NNN à locataire unique occupée par Hackensack Meridian Health avec une cote de crédit AA. Hackensack a renouvelé son bail pour 5 ans à compter du 1/5/25 et dispose d'une (1) option supplémentaire de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Coletta Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-20

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151 Industrial Loop

Staten Island, NY 10309

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 822 055 $ CAD
• 15 000 pi²

Staten Island Commerce de détail à vendre

151 Industrial Loop - Offert à 3,5 millions Situé au cœur du pôle industriel sud, le 151 Industrial Loop s'étend sur environ 16 000 pi² de terrain et comprend un entrepôt de 14 000 pi², divisé en deux niveaux d'environ 7 000 pi² chacun. Chaque entrepôt fait presque 1 500 pi² avec des plafonds d'environ 22 pieds. Bâtiment à la fine pointe de la technologie avec ascenseur et accessibilité aux espaces communs. Cette propriété industrielle polyvalente offre un fort potentiel de revenu, avec des unités de location à court terme au rez-de-chaussée et des espaces de bureaux à l'étage. Sa localisation stratégique dans une zone industrielle bien établie en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux recherchant des revenus fiables et une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

RJM Realty Empire,Inc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Chase Bank - 1002 Brighton Beach Ave

Brooklyn, NY 11235

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 35 132 115 $ CAD
• 16 900 pi²

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Occasion rare d'acquérir une succursale de Chase Bank sur un terrain de 23 479 pieds carrés avec 21 places de stationnement sur place dans le quartier de Brighton Beach à Brooklyn, NY. Chase a prolongé le bail pour 10 ans à partir du 1/1/2023 sans options de renouvellement par la suite, avec des augmentations de loyer de 9 % tous les trois ans pendant toute la durée du bail, la dernière augmentation durant 4 ans jusqu'à la fin du bail.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-09

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4251 Us Highway 9

Howell, NJ 07731

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 20 233 343 $ CAD
• 23 534 pi²

Howell Commerce de détail à vendre - Western Monmouth

La propriété est située au 4251-4255 Route 9 à Howell, NJ, à environ 30 miles au sud de NYC et à moins de 9 miles des points côtiers du New Jersey. Le centre commercial se trouve à une intersection avec feux de signalisation le long de la Route 9 et à moins d'un mile d'un accès direct à l'Interstate 195. La propriété est située au cœur du corridor commercial de la région. Elle est idéalement placée à une intersection avec feux de signalisation qui permet un accès des deux côtés de l'autoroute. La propriété en question bénéficie de données démographiques solides. La population estimée dans un rayon de 3 miles de la propriété est de 72 192 habitants et de 163 682 dans un rayon de 5 miles. De plus, dans un rayon de 3 miles de la propriété, il y a 19 741 ménages avec un revenu moyen de 108 143 $. Parmi les détaillants environnants dans la zone immédiate, on trouve TD Bank, Santander Bank, le supermarché Lidl, Five Guys, Pep Boys, Chase Bank, Walgreens, Dunkin’, Harbor Freight, Wendy’s, Popeye’s, USPS et bien d'autres encore!

Coordonnées pour la location:

Landmark Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-22

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Wonder (Grubhub Parent Company) - 800 Forest Ave

Staten Island, NY 10310

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 895 307 $ CAD
• 3 600 pi²

Staten Island Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial récemment rénové de 3 600 pieds carrés, de plain-pied, avec un stationnement sur place généreux, loué à Wonder pour une durée de 10 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 3 %. Wonder, la société mère de Grubhub avec un chiffre d'affaires de plus de 2 milliards de dollars, propose un menu exclusif de plus de 350 plats « fine fast » élaborés par des chefs et restaurants renommés, le tout dans un seul endroit. Le nouveau concept de Wonder, combinant salle à manger, plats à emporter et livraison, connaît une expansion rapide avec 46 emplacements actuellement ouverts dans six États et des plans pour atteindre 90 emplacements d'ici la fin de 2025. Wonder a récemment été évaluée à plus de 7 milliards de dollars grâce à une nouvelle levée de fonds de 600 millions de dollars auprès de Google Ventures, New Enterprise Associates, Accel, Forerunner et Amex Ventures. La propriété Wonder de Staten Island est idéalement située au coin sud-est de l'intersection signalée de Forest Ave et Broadway, avec un trafic combiné de plus de 21 200 véhicules par jour. Située dans le quartier de West Brighton, juste au nord du zoo de Staten Island, la zone environnante bénéficie d'une excellente démographie avec une population de plus de 290 500 personnes dans un rayon de 3 miles et un revenu moyen des ménages de plus de 130 900 $ dans un rayon d'un mile. La zone immédiate comprend le corridor commercial animé le long de Forest Avenue, entouré de quartiers résidentiels denses, ainsi que de nombreuses écoles, parcs et terrains de jeux. Les locataires commerciaux à proximité le long de Forest Ave incluent CityMD, McDonald’s, Chase, Verizon, Subway, Starbucks, CVS et Crumbl, ainsi que de nombreux locataires et entreprises locaux et régionaux. Forest Avenue est une artère est-ouest majeure qui relie la MLK Expressway et le Bayonne Bridge à l'ouest, ainsi que le quartier de Tompkinsville et le Staten Island Ferry à l'est. Broadway est une artère nord-sud qui mène au zoo de Staten Island à quelques pâtés de maisons au sud, et plus loin à l'I-278 via Clove Rd. Cette propriété est inscrite en collaboration avec le courtier immobilier agréé à New York, Cushman & Wakefield U.S., Inc.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-05

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963 US Highway 9

South Amboy, NJ 08879

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 647 547 $ CAD
• 10 200 pi²

South Amboy Commerce de détail à vendre - South Edison

Excellente propriété située entre Wawa et Starbucks, en face de McDonald's. Locataires très bien établis qui ont récemment renouvelé leurs baux avec près de 5 ans de durée restante, incluant d'excellentes augmentations de loyer et des options de renouvellement. Bâtiment âgé de seulement 10 ans, donc aucun entretien différé. Très facile à entretenir et les locataires couvrent toutes les dépenses d'entretien. NE PAS déranger ou approcher les locataires, et toutes les visites doivent être planifiées à l'avance. Acheteurs sérieux avec paiement comptant uniquement, s'il vous plaît!

Coordonnées pour la location:

Kal Ganesan

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-10

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CVS - 1200 State Route 35

Middletown, NJ 07748

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 15 017 257 $ CAD
• 13 567 pi²

Middletown Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

Boston Real Estate Advisors a le plaisir de vous présenter cette occasion exclusive d'acheter une propriété CVS louée à titre net située au 1200 Highway 35 South à Middletown, au New Jersey (la « propriété »). Il reste 20 ans sur la durée initiale du bail de 25 ans avec 8 options de renouvellement de cinq ans. Les périodes d'option comprennent une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque période d'option. La propriété est située sur une parcelle d'angle très visible de 1,9 acre à l'intersection de la route 35 et du chemin New Monmouth, dans une zone commerciale forte. Middletown est située dans le nord du New Jersey et fait partie de la région métropolitaine de New York. FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT *DURÉE INITIALE DE 25 ANS : Il reste 21 ans sur la durée initiale du bail de 25 ans avec 8 options de renouvellement de cinq ans qui comprennent une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque période d'option. *DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : L'immeuble a été construit en 2019. *CRÉDIT DE CATÉGORIE INVESTISSEMENT : Le garant du bail est CVS Health Corporation (NYSE : CVS). CVS a une cote de crédit à BBB+ (S&P) et Baal (Moody's) *EMPLACEMENT : La propriété est située sur une parcelle d'angle signalée à l'intersection de la route 35 et du chemin New Monmouth. *NOMBRE ÉLEVÉ DE TRAFIC : La route 35 a un nombre moyen de plus de 30 000 véhicules par jour et le chemin New Monmouth a un nombre moyen de plus de 11 000 véhicules par jour. *DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES : Il y a plus de 50 000 personnes vivant dans un rayon de 3 milles de la propriété et dont le revenu moyen du ménage est supérieur à 130 000$.

Coordonnées pour la location:

Boston Real Estate/Coastline Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-05-17

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Prime 100x100 Lot with 48,000sqft Buildable - 1966-72 Coney Island Ave

Brooklyn, NY 11223

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 500 pi²

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Rare site de développement 100 x 100 disponible avec 48 000 pieds carrés constructible pour la communauté et 20 000 pieds carrés pour les activités commerciales.

Coordonnées pour la location:

Momentum Realty Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-03-09

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