7 NNN Properties à vendre près de Bailey, CO, USA

Ski Butlers - 1800 Airport rd

Breckenridge, CO 80424

• NNN Property
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 650 984 $ CAD
• 2 172 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Breckenridge Commerce de détail à vendre

Cette offre de portefeuille exclusif comprend six actifs immobiliers commerciaux de premier choix (tous pouvant être vendus individuellement) avec le même locataire, Ski Butlers, une filiale à part entière d'Alterra Mountain Company, qui possède et exploite certaines des destinations de stations de montagne les plus prisées aux États-Unis et au Canada. Les emplacements du portefeuille incluent Big Sky, Steamboat Springs, Breckenridge, Park City, Truckee et Vail. Les propriétés représentent une opportunité unique d'acquérir des unités commerciales bien situées avec une forte visibilité, accessibilité et alignement avec des marchés récréatifs et de style de vie à forte demande. Ensemble, ce portefeuille offre aux investisseurs une diversification géographique, une exposition aux communautés de stations de premier ordre et la stabilité des économies de villes de montagne éprouvées. En plus de ce portefeuille, l'offre comprend une propriété supplémentaire située à Big Sky, MT, qui est louée annuellement à une entreprise locale.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Utah Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-14

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Ken Caryl Retail Center - 12652 W Ken Caryl Ave

Littleton, CO 80127

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 191 190 $ CAD
• 10 000 pi²

Littleton Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

CBRE National Retail Partners – Mountain est heureux de proposer l'opportunité d'acquérir le Ken Caryl Retail Center ("La Propriété"), un centre commercial non ancré le long de Ken Caryl Avenue à Littleton, Colorado (région métropolitaine de Denver). La Propriété comprend 10 000 pieds carrés entièrement loués en triple net à des locataires locaux dans les secteurs de l'alimentation et des boissons, de la santé et du bien-être, et des services : Ken Caryl Kabob, Formation LifeStyle, Pho 92, USA Cleaners et Izumi Sushi Restaurant. Le Ken Caryl Retail Center propose des baux à long terme avec des augmentations de loyer contractuelles dans une zone commerciale densément peuplée et très aisée de la région métropolitaine de Denver, avec une population de plus de 62 000 habitants et des revenus moyens des ménages de 167 768 $ dans un rayon de 3 miles. La Propriété est idéalement située à l'intersection de West Ken Caryl Avenue et Shaffer Parkway. Cet emplacement stratégique se trouve à seulement un demi-pâté de maisons de l'autoroute 470, une rocade circulaire autour de la périphérie de la région métropolitaine de Denver avec un trafic quotidien de plus de 60 000 véhicules, offrant un accès pratique aux communautés suburbaines du sud-ouest de Denver, aux destinations montagneuses et à l'ensemble de la région métropolitaine. La Propriété répond à tous les critères nécessaires d'une destination commerciale viable et bénéficie de la synergie et du trafic croisé avec les détaillants environnants, y compris les épiceries Safeway et King Soopers. Le Ken Caryl Retail Center est offert libre de toute dette existante sur une base "tel quel, où il est".

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10

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27152 Main St

Conifer, CO 80433

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 22 402 478 $ CAD
• 65 800 pi²

Conifer Commerce de détail à vendre - West Denver

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir deux propriétés d'investissement Safeway signées par la société (NYSE: ACI) situées à Conifer, Colorado, une communauté montagnarde aisée à 40 minutes de Denver. L'offre comprend un supermarché Safeway de 65 000 pieds carrés (propriété en pleine propriété) et une station-service de 1,19 acre (bail foncier). Le locataire a récemment exercé ses premières options de renouvellement dans les deux baux et dispose maintenant de plus de six ans restants sur les termes actuels, avec neuf (9) options de renouvellement de cinq ans restantes. Les deux baux sont structurés en NNN avec des signatures d'entreprise, offrant une opportunité d'investissement stable et à faible gestion, idéale pour les investisseurs passifs. Fondée en 1915, Safeway est une chaîne de supermarchés américaine de premier plan, opérant actuellement sous la bannière d'Albertsons Companies (NYSE: ACI). En 2023, le supermarché a subi des rénovations et a intégré le magasin de spiritueux adjacent, désormais rebaptisé sous le nom Safeway, améliorant ainsi l'expérience client globale. Le Safeway au Conifer Town Center se classe dans le top 15 % des supermarchés de l'État en termes de fréquentation, selon Placer.ai. Avec le Safeway le plus proche situé à plus de 8 miles et des barrières significatives à l'entrée pour le développement de nouveaux projets dans la zone commerciale, le site bénéficie d'une concurrence extrêmement limitée.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-02-09

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7761 Shaffer Pky

Littleton, CO 80127

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 6 535 145 $ CAD
• 30 447 pi²

Littleton Bureau à vendre - Southwest Denver

Le 7761 Shaffer Parkway à Littleton, CO est un bâtiment médical/bureau de 30 447 pieds carrés construit en 2000, avec des finitions de haute qualité et des vues magnifiques sur les contreforts. Plus de 60 % de la propriété est occupée par des locataires médicaux, créant un mélange de locataires solide et stable idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus fiables. Situé au sein de la communauté d'affaires florissante de Ken Caryl, la propriété offre un accès rapide à la C-470, un stationnement abondant et une proximité avec les logements pour cadres et employés. Entouré d'options de restauration populaires, ainsi que d'attractions extérieures à proximité telles que Deer Creek Canyon Park et Chatfield State Park, cet emplacement combine commodité professionnelle et attrait de style de vie—en faisant une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une région dynamique et riche en commodités.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2025-10-22

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Action Behavior Centers - 7911 Shaffer Pky

Littleton, CO 80127

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 5 789 451 $ CAD
• 8 044 pi²

Littleton Bureau à vendre - Southwest Denver

Action Behavior Centers - ABA Therapy for Autism (« ABC ») est le principal fournisseur de thérapie par analyse comportementale appliquée (ABA) au Texas, en Arizona, au Colorado, en Illinois, en Caroline du Nord et au Minnesota. Avec plus de 350 emplacements ouverts et une communauté de plus de 12 000 professionnels de l'autisme, l'entreprise sert des milliers d'enfants et de familles touchés par l'autisme. Littleton est une ville située dans les comtés d'Arapahoe, Douglas et Jefferson au Colorado. Littleton est le siège du comté d'Arapahoe et fait partie de la région métropolitaine de Denver-Aurora-Lakewood.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-01

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Antlers Building - 916 N Summit Blvd

Frisco, CO 80443

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 513 402 $ CAD
• 2 000 pi²

Frisco Bureau à vendre

Le 916 N Summit Boulevard, Unité 1, est situé à Frisco, Colorado. Les améliorations ont été construites en 1985. Il s'agit d'un espace d'environ 1 917 pieds carrés. Ce condominium commercial à locataire unique représente un tiers d'un bâtiment à trois locataires. Ce condo est loué à Luxury Mountain Retreats LLC, faisant affaire sous le nom de Summit County Mountain Retreats (SCMR). SCMR a été acquis en 2025 par une grande entreprise soutenue par des fonds de capital-investissement pour environ 43 millions de dollars. Ils gèrent environ 8 000 unités et ont acquis SCMR dans l'intention d'accroître leur présence à Frisco et Copper Mountain. SCMR paie actuellement 79 000 $ par an en NNN. Le loyer augmentera ensuite de 3 000 $ pour atteindre 82 000 $ par an à partir du 31 août 2027. Le locataire dispose de trois options supplémentaires de trois ans chacune. Le montant du loyer augmente de 5 % par an pendant les périodes d'option. Le 916 N Summit Blvd est parfait pour un petit acheteur d'échange 1031 avec une croissance des revenus qui dépasse l'inflation.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-07

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MURPHY EXPRESS | 20YR ABS. NET GROUND LEASE - 13184 W Ida Ave

Littleton, CO 80127

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 496 401 $ CAD
• 2 842 pi²

Littleton Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Nouvelle construction de haute qualité 2025 | Emplacement à un coin stratégique avec feux de signalisation | Zone densément peuplée et aisée | Accès immédiat à/de CO-470 | En face d'un Walmart Supercenter (plus de 2,28 millions de visiteurs annuels) | Fortune 500 (NYSE: MUSA) Courtier de référence au Colorado : Adam Lewis | 1144 15th St., Suite 2150 Denver, CO 80202 | Tél : (303) 328-2000 | Numéro de licence : ER.100091205 | Numéro de licence de l'entreprise : EC. 100048709 | Adam.Lewis@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-05-01

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