8 NNN Properties à vendre près de Baldwin, FL, USA

Macclenny Commerce de détail à vendre - Baker County

Bail Commercial avec Bail NNN Absolu Soutenu par une Entreprise - Aucune Responsabilité pour le Propriétaire Situé dans la région métropolitaine de Jacksonville - Une des cinq principales régions métropolitaines de l'État de Floride Intersection signalée en coin stratégique - Plusieurs points d'accès et de sortie Pharmacie avec service au volant et vaste stationnement - 71 places de stationnement Construction sur mesure originale pour Walgreens - Installations adaptées aux besoins spécifiques du locataire Situé sur l'artère principale de Macclenny - Plus de 11 800 véhicules par jour sur la rue S 6th Démographie en croissance à proximité immédiate - Croissance démographique projetée de 3 % d'ici 2029 Entouré de plusieurs locataires nationaux - AutoZone, Wells Fargo, USPS, Popeyes

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-12

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Mandarin

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir Bono’s Pit Bar-B-Q, une propriété d'investissement à bail net pour un seul locataire située au 12620 Bartram Park Boulevard à Jacksonville, FL (la « Propriété »). Bono’s dispose de plus de 6 ans restants sur leur bail initial de 15 ans avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans et est présent à cet emplacement depuis 2006. Le bail inclut des augmentations de loyer attractives de 2 % chaque année pendant la durée initiale et les périodes d'option de renouvellement. Bono’s Pit Bar-B-Q comprend 3 896 pieds carrés de surface habitable brute et est situé sur un terrain de 0,79 acre. Bono’s Pit Bar-B-Q est situé le long de Bartram Park Boulevard, un corridor commercial principal dans le sous-marché en pleine croissance de Bartram Park à Jacksonville, Floride, offrant une forte visibilité et un accès pratique dans un nœud commercial et résidentiel bien établi. La propriété est positionnée près d'intersections avec feux de signalisation et à proximité de détaillants nationaux et locaux complémentaires, de prestataires de services et d'options de restauration qui génèrent un trafic quotidien constant. Entouré de communautés résidentielles denses et aisées et de centres d'emploi à proximité, le site bénéficie d'une base de clientèle stable et en expansion. La propriété offre un accès efficace à l'Interstate 95 et à l'Interstate 295, ainsi qu'à Philips Highway (Route 1 des États-Unis), permettant une connectivité directe au centre-ville de Jacksonville, au comté de St. Johns et à la région plus large du nord-est de la Floride.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Northwest Jacksonville

Date de mise en marché :

2026-01-19

Callahan Commerce de détail à vendre - Nassau County

Silber Investment Properties est ravi de présenter en exclusivité une opportunité d'acquérir un Popeye's en location nette dans le cœur de Callahan, FL. Situé le long d'un corridor très fréquenté, cet emplacement sert de restaurant à service rapide pratique pour la communauté environnante. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN à long terme garanti par Sailormen, Inc. Popeyes a construit cet emplacement en 2020 et il reste 9 ans avec 5 options de 5 ans et des augmentations de 10 % tous les 5 ans. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif en location nette dans l'État de Floride, exempt d'impôt sur le revenu, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-13

Jacksonville Commerce de détail à vendre - San Marco

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 8054 Philips Highway, Jacksonville, FL 32256. Le site comprend environ 1 423 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,71 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 130 000 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-12

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Butler/Baymeadows

Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Jacksonville, offrant une grande visibilité et un accès pratique à l'I-95 et à l'I-295.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-12

Saint Johns Commerce de détail à vendre - St Johns County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-12

Middleburg Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 2530 Blanding Boulevard, Middleburg, FL. Le site comprend environ 3 069 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,02 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 8/10/2024. Le loyer annuel actuel est de 115 025 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-09