3 NNN Properties à vendre à Battle Creek, MI, USA

Kalamazoo Commerce de détail à vendre - Southern Kalamazoo County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 3805 Covington Rd, Kalamazoo, MI 49001. Le site comprend environ 3 324 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,34 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 121 000 $ et inclut des augmentations prévues correspondant au moindre entre le changement de l'IPC ou 1,50 % par année.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-16

Kalamazoo Bureau à vendre - NE Kalamazoo County

WellNow Soins Urgents Condo en pleine propriété de +/- 8 000 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-30

Portage Bureau à vendre - Southern Kalamazoo County

PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT À VENDRE : Immeuble de bureaux médicaux multi-locataires. Immeuble de bureaux médicaux de deux étages de 18 880 pieds carrés avec un espace supplémentaire de 9 280 pieds carrés au sous-sol pour la formation et le stockage sur 2,241 acres à North Portage. Ancré par le locataire de longue date Advanced Dermatology, qui occupe tout le premier étage. Le deuxième étage est un mélange de locataires médicaux et de bureaux. Zoné OS-1, Service de bureau dans la ville de Portage, le bâtiment dispose d'un ascenseur pour passagers desservant les trois étages. Bien situé juste à côté de Westnedge Avenue avec un accès facile à l'I-94 et à l'aéroport international de Kalamazoo/Battle Creek. Offert à un taux de capitalisation de 8,4 %. Le registre des loyers et le compte de résultat sont soumis aux acheteurs qualifiés et à un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-25

Marshall Commerce de détail à vendre - Eastern Calhoun County

Propriété à bail triple net d'investissement à vendre avec garantie d'entreprise.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-06-04

Bellevue Commerce de détail à vendre - Outlying Eaton County

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-06-04

Parchment Commerce de détail à vendre - NE Kalamazoo County

NNN Pro a le plaisir de vous présenter la liste exclusive d'un Dollar General situé au 530 South Riverview Drive, Parchment, MI 49004. Le site comprend environ 9 578 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,17 acre. Ce Dollar General est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 14 juin 2014. Le loyer annuel actuel est de 104 400$ et des augmentations d'options sont prévues.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-03

Kalamazoo Commerce de détail à vendre - Central Kalamazoo

Nous sommes heureux de vous présenter la propriété Walgreens située au 760 W Michigan Ave, Kalamazoo, MI 49007 (« The Property"') à vendre. Walgreens a déménagé sur ce site en 2014, construisant un nouveau magasin de prototypes dans un marché où les obstacles à l'entrée sont élevés. La propriété offre une durée de bail ferme avec plus de 9 ans restants et onze options de renouvellement (5 ans). Loué sur une base de triple net absolu (NNN), cet investissement ne garantit aucune responsabilité du propriétaire, offrant ainsi une expérience de propriété vraiment passive. Stratégiquement située au cœur de Kalamazoo, la propriété se trouve à moins d'un demi-mile de l'un des projets à venir les plus importants de la ville, le Kalamazoo Event Center. Ce projet de 300 millions de dollars, qui a été mis en service en novembre 2024, comprendra une installation de 320 000 pieds carrés conçue pour accueillir plus de 230 événements par année, y compris des événements sportifs, des concerts et des rassemblements communautaires. Une fois terminé, il devrait attirer 548 000 visiteurs par année et contribuer à hauteur d'environ 54 millions de dollars à l'économie locale. Le centre d'événements servira également de futur domicile aux équipes de hockey, de basketball masculin et féminin de l'Université Western Michigan, ainsi qu'à l'équipe de hockey des Kalamazoo Wings, ce qui en fera une attraction majeure pour les résidents et les visiteurs. La propriété est située à l'intersection de l'avenue Michigan et de la rue Main, à proximité de deux grandes artères où passent ±42 000 véhicules chaque jour. Cette zone très fréquentée offre un accès direct à la Western Michigan University, qui dessert environ 22 500 étudiants, et à d'importants employeurs tels que Pfizer, un chef de file mondial du secteur pharmaceutique, Stryker, une entreprise de technologie médicale Fortune 500, et Zoetis, le plus grand producteur mondial de médicaments et de vaccins pour animaux de compagnie et animaux de compagnie. Enregistré conjointement avec Matthew Callander, Callander Commercial, 269.349.1000, mcallander@ccmichigan.com, MI DRE Lic. 6505341805

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-10-29

Sunfield Commerce de détail à vendre - Outlying Eaton County

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Dollar General nouvellement construit, garanti par l'entreprise, situé à Sunfield, au Michigan (Lansing MSA). Le locataire, Dolgencorp, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans assorti de cinq périodes d'options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option, ce qui entraîne une augmentation de l'indice d'assurance et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par la personne morale (NYSE : DG | S&P : BBB), et il s'agit d'un contrat de location NNN avec des responsabilités limitées en matière de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale à faible gestion pour un investisseur passif. Dollar General est un magasin à rabais reconnu et établi à l'échelle nationale qui compte plus de 19 000 magasins en activité. L'édifice, dont l'ouverture est prévue en juillet 2023, sera doté d'une conception de pointe utilisant les matériaux de la plus haute qualité disponible.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-05-18