2 NNN Properties à vendre à Beebe, AR, USA

Romance Commerce de détail à vendre

Dollar General en NNN absolu avec plus de 7 ans restants à un taux de capitalisation très attractif de 7,75 % et un prix bas. Dollar General a récemment rénové le magasin en 2025 à ses frais, ce qui démontre leur engagement à long terme envers le site. Il y a cinq options de 5 ans avec des augmentations de 10 % pour chaque option.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24

Heber Springs Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-09

Searcy Commerce de détail à vendre

• Le bail est signé par Cheddar’s Casual Cafe Inc. • Bail récemment signé pour 10 ans avec 4 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le NOI et se protégeant contre l'inflation

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-27

Sherwood Industriel à vendre - Outlying Pulaski County

Flowers Foods (NYSE: FLO) | L'un des plus grands producteurs et distributeurs de produits de boulangerie emballés du pays | Occupation historique de plus de 24 ans | Accès immédiat à/depuis l'autoroute US 67/167 | Emplacement stratégique de distribution au centre de l'Arkansas | Zone densément peuplée et aisée | Près de l'aéroport municipal de North Little Rock Courtier enregistré en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél : (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Date de mise en marché :

2026-01-15

Conway Commerce de détail à vendre - Faulkner County

Propriété d'investissement de 6 323 pieds carrés pour un locataire unique située dans le quartier historique du centre-ville de Conway, à moins de cinq minutes de l'Université de Conway. Le bâtiment a été rénové en 2020 pour le locataire actuel. Conway est l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'Arkansas.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-15

North Little Rock Spécialité à vendre - Outlying Pulaski County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Whistle Express situé au 8451 Oakdale Rd, Sherwood, AR. Le site comprend environ 4 750 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 2,12 acres. Le loyer annuel actuel est de 177 181 $ et prévoit des augmentations de 1,90 % par an.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-11-10

Lonoke Commerce de détail à vendre - Lonoke County

Emplacement Burger King détenu par l'entreprise avec service au volant | Bail net absolu à long terme | Emplacement stratégique sur le corridor I-40 | Site d'angle stratégique le long de Brownsville Loop et de l'autoroute 31 | Accès immédiat à l'Interstate 40 – une artère clé est-ouest reliant Little Rock et Memphis | Adjacent au Walmart Supercenter | À quelques minutes du centre-ville de Little Rock Courtier de l'Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél : (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-29

Conway Industriel à vendre - Faulkner County

DBG – Le Groupe De Biasi Service complet des installations | Amortissement bonifié | Bail net absolu de plus de 13 ans | Loyer inférieur au marché (2,35 $/pi²) | Augmentations annuelles de 2 % | Plus de 50 ans d'expérience dans la fabrication de métal sur mesure | Nouveau toit 2023-24 | Près de l'Université de Central Arkansas - l'une des plus grandes universités de l'État | À proximité de l'I-40 | Zone d'emploi diurne forte | À quelques minutes du centre médical Courtier enregistré en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél : (225) 376-6729 | Numéro de licence : PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-09