64 NNN Properties à vendre à Arkansas, USA

Bryant Commerce de détail à vendre - Saline County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 2211 N Reynold Road à Bryant, Arkansas, offrant un Taco Bell établi depuis longtemps sous un contrat de bail absolu NNN, garanti par l'un des plus grands franchisés de la marque. Avec zéro responsabilité pour le propriétaire, cette offre rare représente une source de revenus véritablement passive pour les investisseurs avisés. La propriété fonctionne comme un emplacement performant pour Taco Bell depuis 2004, avec des ventes supérieures à la moyenne qui ont augmenté de 4,7 % d'une année sur l'autre entre 2024 et 2025. Le locataire, K-MAC, est l'un des franchisés les plus importants de Taco Bell, avec plus de 350 emplacements, 600 millions de dollars de revenus annuels et plus de 60 ans d'opérations réussies. Basé en Arkansas, K-MAC connaît très bien cet emplacement et ne laissera pas échouer cette opération. L'opportunité inclut des augmentations de loyer annuelles, et la propriété est proposée avec un faible ratio loyer/ventes de seulement 5 %, offrant des opportunités de rentabilité accrue tout en protégeant contre les baisses du marché. Le 2211 N Reynolds Road s'étend sur un total de 2 192 pieds carrés, construit à l'origine en 1995 sur un terrain de 0,53 acre. Le bâtiment est équipé de plusieurs points d'accès pratiques, d'une signalisation pylône bien visible et a été soigneusement entretenu et mis à jour selon les normes actuelles de la marque Taco Bell. Il bénéficie d'un emplacement très visible avec une façade directe sur N Reynolds Road, offrant une exposition à plus de 25 000 véhicules qui passent chaque jour. Ce corridor commercial majeur situe la propriété directement en face d'un centre commercial ancré par Lowe’s et à proximité d'un Walmart Supercenter, avec un grand nombre de marques nationales voisines telles que McDonald’s, Wendy’s, Chick-fil-A, Dunkin’, Popeyes, Arby’s, et bien d'autres. De plus, la propriété se trouve près de plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que d'hôtels de grandes enseignes, offrant une clientèle intégrée avec un fort trafic en après-midi et en soirée. Bryant présente des données démographiques solides dans un rayon de 3 miles autour du 2211 N Reynolds Road, avec une population en croissance de plus de 30 000 habitants et un revenu moyen des ménages dépassant 102 000 $. Cette clientèle aisée soutient fortement les détaillants locaux, avec plus de 386 millions de dollars de dépenses annuelles des consommateurs. Avec plus de 103 millions de dollars dépensés dans les segments de la nourriture et des boissons, cet environnement commercial florissant constitue le cadre idéal pour un nouvel investissement dans la restauration rapide. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement. Contactez dès aujourd'hui l'équipe InvestCore Commercial pour planifier une visite et en savoir plus sur les avantages de choisir le 2211 N Reynolds Road.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05

Searcy Commerce de détail à vendre

Cheddar’s Scratch Kitchen (Darden) | Bail Net Absolu | Construction Neuve 2026 | Nouveau Prototype avec Cheddar’s To Go | Directement en face d’un développement prévu avec Target comme ancre | Adjacent à l’autoroute U.S. 67/167 | Ville universitaire avec une grande population étudiante - à moins d’un mile de l’Université Harding | Forte population active en journée | Une des villes à la croissance la plus rapide en Arkansas Courtier agréé en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Lic. #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-06

Paragould Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un bien immobilier d'investissement Arby’s autonome, loué en absolu NNN, situé à Paragould, Arkansas. Le locataire, Hungry Pig Restaurant Operations, LLC, dispose de plus de 19 ans restants dans la durée initiale du bail, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,0 % à partir d'août 2032 et se poursuivant tout au long de la durée initiale et des options, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Hungry Pig Restaurant Operations, LLC est un opérateur en pleine croissance avec 7 restaurants Arby’s.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-05

Conway Commerce de détail à vendre - Faulkner County

Rotolo’s Craft & Crust | Bail Commercial Absolue de 15 Ans | Augmentations de Loyer Annuelles de 2 % | Construction de Haute Qualité 2026 Toute Neuve | Accès Immédiat à/depuis l’I-40 | Proche de l’Université de Central Arkansas - Une des Plus Grandes Universités de l’État | À Distance de Marche du Conway High School | Forte Population Active en Journée | À Proximité du Conway Regional Medical Center | Conway a Connu une Croissance Significative Courtier de l’Arkansas Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Lic. #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30

Ashdown Bureau à vendre

Situé au 122 Southern Dr. à Ashdown, Arkansas, cette propriété médicale à haut rendement offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif bien positionné et générateur de revenus, loué à Access Medical Clinic, un réseau de cliniques de premier plan avec des emplacements en Alabama, Arkansas, Oklahoma, Texas, Tennessee, Géorgie, Caroline du Nord et Indiana. La propriété comprend un bâtiment autonome de 4 500 pieds carrés situé sur environ 1,68 acre, offrant un site hautement fonctionnel avec une forte attractivité visuelle, une excellente accessibilité et un stationnement abondant pour soutenir l'utilisation médicale actuelle ainsi qu'une variété d'utilisations potentielles futures. Structuré avec un bail NNN (triple net), cet actif offre aux investisseurs l'avantage d'un profil de propriété plus passif avec des responsabilités limitées pour le propriétaire. Avec un peu plus d'un (1) an restant sur la durée initiale du bail, les investisseurs bénéficient de revenus en place tout en conservant la possibilité d'évaluer les options futures de location, de renouvellement, de repositionnement ou d'utilisation par le propriétaire. Le locataire dispose également de trois (3) options de renouvellement supplémentaires de trois ans, offrant un potentiel supplémentaire pour un acheteur cherchant à prolonger l'occupation et à maintenir la stabilité des revenus. Access Medical Clinic est un groupe médical de premier plan spécialisé en médecine familiale et soins d'urgence, offrant une gamme complète de soins et d'options de traitement pour les patients en Arkansas, Oklahoma, Tennessee, Géorgie, Caroline du Nord et Indiana. Avec son équipe dévouée de médecins, infirmiers praticiens, infirmières et autres prestataires de soins de santé et personnel de soutien, Access Medical Clinic s'engage à aider chaque membre de votre famille à rester en bonne santé à chaque âge et à chaque étape de la vie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-23

Forrest City Bureau à vendre

Situé sur N. Washington Street à Forrest City, Arkansas, ce bien immobilier médical à haut rendement offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif bien situé et générateur de revenus, loué à Access Medical Clinic, un opérateur de soins de santé établi et en pleine croissance avec des emplacements en Alabama, Arkansas, Oklahoma, Texas, Tennessee, Géorgie, Caroline du Nord et Indiana. La propriété comprend un bâtiment autonome de 1 377 pieds carrés situé sur environ 0,52 acre, offrant un site hautement fonctionnel avec une excellente visibilité, un attrait visuel fort et un stationnement abondant pour répondre aux besoins actuels de l'utilisation médicale ainsi qu'à une large gamme d'utilisations potentielles futures. Cette propriété présente une combinaison attrayante de flux de trésorerie existants et de flexibilité future. Avec un peu plus d'un an restant sur la durée initiale du bail, les investisseurs bénéficient d'un revenu à court terme tout en conservant la possibilité d'évaluer des options futures de location, de repositionnement ou d'utilisation par le propriétaire. De plus, le locataire dispose de trois (3) options de renouvellement supplémentaires de trois ans chacune, offrant un potentiel supplémentaire pour un acheteur cherchant à garantir une occupation continue et une stabilité à long terme. Access Medical Clinic est un groupe médical de premier plan spécialisé en médecine familiale et soins d'urgence, offrant une gamme complète d'options de soins et de traitements pour les patients en Arkansas, Oklahoma, Tennessee, Géorgie, Caroline du Nord et Indiana. Avec son équipe dévouée de médecins, infirmiers praticiens, infirmières et autres prestataires de soins de santé et personnel de soutien, Access Medical Clinic s'engage à aider chaque membre de votre famille à rester en bonne santé à chaque âge et à chaque étape de la vie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-23

Searcy Commerce de détail à vendre

Options de renouvellement attrayantes | Cinq (5) options de cinq (5) ans

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-23

Springdale Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Springdale

Améliorations récentes : Tous les toits remplacés en 2022, peinture extérieure prévue pour 2025, améliorations du stationnement prévues pour 2025, éclairage LED, système de sécurité Signalisation : Deux enseignes pylônes XL sur l'autoroute 412 Excellente façade : Plus de 220 pieds de façade sur Sunset Ave Stationnement abondant pour les clients et les employés Excellente visibilité et façade sur un corridor commercial majeur Accès facile à l'autoroute I-49 et à la route HWY 71B Zone commerciale dense environnante avec des locataires nationaux Proximité de grands détaillants tels que Walmart Neighborhood Market, Harps, Walgreens, ainsi que divers autres détaillants, restaurants et entreprises

Date de mise en marché :

2026-04-21

Conway Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de proposer à la vente le restaurant Outback Steakhouse situé à Conway, Arkansas. Ce bien est un établissement relocalisé, construit en 2017, avec un bâtiment de 6 497 pieds carrés sur un terrain de 1,47 acre. L'esprit communautaire fort de Conway, ses écoles et collèges performants, ses activités récréatives adaptées aux familles et son économie dynamique attirent visiteurs, résidents et entreprises dans la ville. C'est cette qualité de vie à Conway et dans ses environs qui a permis au comté de Faulkner de se classer au 72e rang des comtés à la croissance la plus rapide aux États-Unis, sur un total de 3 007 comtés, selon le Bureau du recensement des États-Unis. Conway abrite trois établissements d'enseignement supérieur - l'Université de Central Arkansas, le Central Baptist College et le Hendrix College - qui forment des diplômés choisissant de rester dans la région pour intégrer le marché du travail. En conséquence, près de 40 % des adultes de Conway possèdent un diplôme postsecondaire. Ce niveau d'éducation est un atout pour les employeurs de tous les secteurs, et Conway offre une diversité économique - fabrication, éducation, services de santé, technologie et services d'information, entre autres. Au premier trimestre de 2026, le taux de chômage est de 3,7 % comparé à 4,1 % aux États-Unis, et la croissance des ventes d'une année sur l'autre est de 5,49 % contre 2,1 % aux États-Unis. Le taux de croissance de l'emploi est ÉLEVÉ comparé à une stabilisation aux États-Unis. Le restaurant Outback Steakhouse, situé dans la ville en forte croissance de Conway, Arkansas, représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement véritablement passif, avec une garantie corporative de la société cotée en bourse Bloomin’ Brands, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-20

Harrisburg Commerce de détail à vendre

Engagement de bail à long terme : Le bail net de 20 ans offre une stabilité substantielle, garantissant un flux de trésorerie fiable et prévisible. Forte présence commerciale environnante : Situé à proximité de McDonald’s, Sonic, Subway et Dollar General, le bien bénéficie d’une visibilité intégrée et d’un trafic constant au sein d’un corridor commercial dynamique. Proximité du système scolaire de Harrisburg : À moins d’un kilomètre du campus des écoles intermédiaire et secondaire de Harrisburg, qui accueille les élèves de la 6e à la 12e année, le site profite d’un trafic quotidien régulier et d’une activité communautaire générée par les étudiants, le personnel enseignant et les familles du district de Fairview. Garantie de propriété corporative : Toutes les unités sont exploitées par la société mère. Jack’s bénéficie d’une gestion centralisée, d’une cohérence opérationnelle et de systèmes de soutien solides, réduisant l’incertitude pour les investisseurs quant à la performance d’un franchisé. Reconnaissance de marque établie : Jack’s Family Restaurants est une marque de restauration rapide bien établie dans sa région, reconnue pour sa forte présence sur le marché et sa clientèle fidèle attirée par son menu distinctif de style sudiste et son expérience culinaire constante. Stratégie de croissance évolutive : Avec une stratégie d’expansion en cours visant l’ouverture de 20 nouveaux emplacements par an, investir dans Jack’s s’aligne sur la trajectoire de croissance d’une marque engagée à augmenter sa présence sur le marché, ce qui se traduit par une valeur à long terme accrue pour les investisseurs. Modèle d’affaires éprouvé : Jack’s Family Restaurants fonctionne selon un modèle d’affaires réussi et éprouvé, permettant des efficacités opérationnelles et des stratégies de marketing efficaces qui contribuent à une performance constante et à une rentabilité durable.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Greenbrier Bureau à vendre - Faulkner County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter la vente exclusive d’un immeuble à locataire unique, loué net, abritant Fast Pace Urgent Care, situé au 32 S Broadview Street à Greenbrier, Arkansas (la « Propriété »). La Propriété a été construite en 2024, et Fast Pace Urgent Care dispose de plus de 13 ans restants sur son bail initial, avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail inclut des augmentations annuelles attractives de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d’option. Fast Pace Urgent Care bénéficie d’un emplacement stratégique sur South Broadview Street, le principal corridor commercial et de transit desservant Greenbrier. Située au cœur de la communauté, la Propriété est entourée d’un mélange de détaillants nationaux, de restaurants, d’entreprises locales et de bâtiments municipaux qui génèrent un trafic quotidien constant et assurent une forte visibilité. Le site profite également d’un accès pratique aux principales routes régionales, notamment la Route 25 et la Route 225 de l’Arkansas, offrant une connectivité efficace dans la zone commerciale immédiate. De plus, la Propriété est entourée de quartiers résidentiels établis et se trouve à quelques minutes de plusieurs écoles de la région, créant une clientèle intégrée et une demande constante pour les services de santé. Greenbrier est situé dans le centre-nord de l’Arkansas, à environ 45 miles au nord de Little Rock, renforçant l’accessibilité de la Propriété et son rôle au sein du marché régional élargi.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-09

Russellville Commerce de détail à vendre

Century Partners est ravi de proposer un site récemment rénové, co-brandé Applebee’s/IHOP, avec un bail NNN absolu de 20 ans incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Le locataire a investi environ 2 millions de dollars dans des améliorations du site. À l’échelle mondiale, les emplacements co-brandés ont démontré des marges d’exploitation significativement améliorées et des ventes 1,5 à 2,5 fois plus élevées en capturant les deux périodes de la journée. Ce site éprouvé bénéficie d’une visibilité directe sur l’Interstate 40 et affiche près de 20 ans d’historique opérationnel sous la direction d’un exploitant ayant plus de 30 ans d’expérience. L’actif est également soutenu par environ 80 places de stationnement, offrant un accès solide aux clients et un trafic constant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-07

Searcy Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-06

Hot Springs Commerce de détail à vendre

Il reste plus de 10,5 ans sur le bail foncier absolu NNN, qui prévoit des augmentations fixes de loyer de 8,0 % tous les 5 ans. Construit récemment en 2019, le locataire est un franchisé expérimenté de Freddy's qui a choisi cet emplacement en raison de sa situation stratégique à l'angle d'une intersection très visible avec feux de signalisation, et en tant que lot adjacent à un Wal-Mart Supercenter. Le restaurant de +/- 3 145 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,84 acre avec un stationnement sur place abondant comprenant 38 places. La ville de Hot Springs, Arkansas, compte une population de 37 971 habitants, qui augmente pendant les mois d'été grâce aux touristes attirés par des sites populaires tels que le parc national de Hot Springs, célèbre pour ses bains thermaux historiques. Le parc d'État de Lake Ouachita, qui s'étend sur 40 000 acres, offre des activités comme le bateau, la pêche et la randonnée, tandis que le lac Hamilton (7 200 acres de superficie) abrite des complexes hôteliers, des locations de vacances et des activités nautiques. Oaklawn Racing Casino, également situé à Hot Springs, propose des courses de chevaux pur-sang ainsi que des jeux de casino.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-27

Russellville Commerce de détail à vendre

Présentation d'une opportunité d'acquérir un Slim Chickens situé en face du Walmart numéro 1 de l'Arkansas, sur ce qui est largement considéré comme le meilleur site commercial du marché de Russellville. Cette propriété est ancrée par le Walmart numéro 1 en termes de performance en Arkansas, un moteur commercial dominant classé parmi les meilleurs magasins de l'État et servant de principal attrait pour toute la zone de chalandise. Situé directement dans ce corridor à fort trafic, le Slim Chickens bénéficie d'une visibilité, d'une accessibilité et d'une demande consommateur inégalées. Le pôle commercial environnant continue de connaître une expansion significative et des investissements de marques nationales, notamment : - Olive Garden - Academy Sports + Outdoors - Buffalo Wild Wings - Panda Express - Chipotle Mexican Grill - Freddy's Frozen Custard & Steakburgers - ALDI La concentration de marques nationales renforce la viabilité à long terme du corridor et solidifie Russellville en tant que centre commercial régional.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-26

Little Rock Commerce de détail à vendre - Outlying Pulaski County

Ce prototype Slim Chickens de 2 258 pieds carrés est stratégiquement situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dominants et à la croissance la plus rapide du marché le plus important de l'Arkansas. Implanté le long de Chenal Parkway, cette opportunité en périphérie se trouve au cœur du principal pôle commercial de West Little Rock, offrant une visibilité inégalée, un accès pratique et une stabilité d'investissement à long terme. La propriété est ancrée par un Kroger Marketplace très performant et renforcée par la présence de Marshalls, Five Below, ainsi que le tout premier Costco de l'Arkansas, situé immédiatement à côté du centre. Le site bénéficie d'un emplacement unique entre Starbucks, Walk-On's et Chuy's, formant un cluster de restaurants dynamique qui génère un trafic quotidien constant. Avec un accès direct à deux intersections avec feux de signalisation - Chenal Parkway & Kirk Road et Chenal Parkway & Kanis Road - la propriété profite de plusieurs points d'entrée et de sortie ainsi que d'une exposition à plus de 36 000 véhicules par jour, faisant de cet emplacement l'un des nœuds commerciaux les plus fréquentés de l'État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25

Bentonville Commerce de détail à vendre

SGS | Locataire de crédit mondial | Augmentations annuelles de loyer de 2,0 % | Leader mondial en tests, inspections et certifications | Rénovation prévue en 2026 | Croissance dans le nord-ouest de l'Arkansas - Zone densément peuplée et aisée : revenu moyen des ménages de plus de 120 000 $ | Bentonville - Capitale mondiale du vélo de montagne | Écosystème des fournisseurs de Walmart | Proche de l'aéroport national du nord-ouest de l'Arkansas | Proche de l'Interstate 49 Courtier agréé en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Lic. #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Greater Fayetteville

Walgreens | Bail NNN | Coin stratégique avec feux de signalisation - Fort volume de trafic quotidien | À quelques minutes de l'Université de l'Arkansas | Zone densément peuplée et aisée | Plus de 11 ans d'occupation historique | Zone immédiate en pleine croissance - Fayetteville est l'une des villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis | Accès direct à l'Interstate 49 | Proche du Centre médical des anciens combattants (VA) Courtier enregistré en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Lic. #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-11

Marion Commerce de détail à vendre - Crittenden County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Zaxby's situé au 306 Bancario Road, Marion, AR 72364. Le site comprend environ 3 258 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,07 acre. Zaxby's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 15 janvier 2022. Le loyer annuel actuel est de 173 893 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la 7e année.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-10

Rogers Commerce de détail à vendre - West Rogers

Le groupe Kase est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un emplacement Red Robin bien établi à Rogers, Arkansas, avec un nouveau bail absolu NNN de 15 ans. Le bail récemment prolongé ne comporte aucune obligation pour le propriétaire et est garanti par la société Red Robin. Des augmentations de 10 % sont prévues tous les 5 ans tout au long de la durée initiale et des options, ainsi que quatre options de renouvellement de 5 ans. Le site bénéficie de son emplacement stratégique le long de W Walnut St (28 000 véhicules par jour) et près du corridor de l'Interstate 49 (plus de 100 000 véhicules par jour), que les habitants appellent « restaurant row » en raison de la concentration de restaurants et de commerces populaires dans la région. Le bâtiment est situé à côté du Scottsdale Center, un centre commercial de 318 404 pieds carrés abritant des locataires clés tels que Belk, Ross Dress for Less, Dollar Tree, Staples, Petco et Barnes & Noble. Parmi les autres locataires à proximité, on trouve Big Lots, Marshalls & HomeGoods, Bealls, Chick-fil-A, Office Depot, Sonic Drive-In, AT&T Store, IHOP, Outback Steakhouse, Firestone Complete Auto Care, et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-09

Pea Ridge Commerce de détail à vendre - Outlying Benton County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Dollar General situé au 17495 AR-94, Pea Ridge, AR 72751. Le site comprend environ 10 640 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 2,635 acres. Dollar General est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 27 mars 2026. Le loyer annuel actuel est de 153 948 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2026-03-03

Little Rock Commerce de détail à vendre - West

Walgreens | Bail NNN | Près de la communauté planifiée Chenal Valley | Coin stratégique avec feux de signalisation | Zone densément peuplée et aisée : revenu moyen des ménages de 121 000 $+ | Occupation historique de plus de 17 ans | Zone immédiate en pleine croissance | Accès pratique au centre-ville de Little Rock | Forte synergie commerciale à proximité | Accès direct à l’I-430 | À quelques minutes du centre de style de vie en plein air The Promenade At Chenal Courtier enregistré en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Lic. #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-02

Hot Springs Commerce de détail à vendre

CBRE est ravi de proposer à la vente le Walgreens de 14 422 pieds carrés situé sur un terrain de 2,73 acres à Hot Springs, AR (population de l'aire métropolitaine : plus de 100 000 habitants). Initialement prévu pour expirer en 2034, le bail absolu NNN de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2038 et offre désormais une durée principale restante de ±12,3 ans, avec onze options de renouvellement de 5 ans chacune.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-19

Sheridan Commerce de détail à vendre - Grant County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Hardee's situé au 201 Rock Street, Sheridan, AR 72150. Le site comprend environ 3 099 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,03 acre. Hardee's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20,02 ans, qui a débuté en avril 2021. Le loyer annuel actuel est de 110 000 $ et doit augmenter à 121 000 $ en avril. Le vendeur créditera toute différence de loyer lors de la clôture.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-11