8 NNN Properties à vendre près de Belding, MI, USA

4398 Roger B Chaffee Mem Dr SE

Grand Rapids, MI 49548

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 147 229 $ CAD
• 11 334 pi²

Grand Rapids Bureau à vendre - S Grand Rapids/Kentwood

Pantheon Commercial est fier de présenter l'opportunité d'acquérir le 4398 Roger B Chaffee Memorial Drive, un bâtiment professionnel de bureaux/flex situé à Wyoming, Michigan (Grand Rapids MSA). La propriété comprend 10 562 pieds carrés situés sur environ 1,56 acres. Situé à l'angle stratégique de Roger B Chaffee Memorial Drive et de la 44e rue à Wyoming, offrant un accès pratique à l'US-131 et à la région métropolitaine de Grand Rapids. Le bâtiment est actuellement occupé à 100 % par trois locataires professionnels opérant sous des baux triple net (NNN) — Driesenga & Associates, Inc. (Ingénierie, Arpentage & Tests), MJW Consulting LLC (Services de Conception Mécanique/Électrique/Plomberie), et LS Management — offrant aux investisseurs un flux de revenus prévisible et nécessitant peu de gestion. Le bâtiment en brique de deux étages dispose d'un vaste stationnement en surface, d'un espace de stockage extérieur, d'un accès par porte arrière et d'une signalisation monumentale visible depuis la route. La disposition du bâtiment offre des bureaux professionnels flexibles et un espace léger flex, ce qui continue d'attirer des locataires de services professionnels de haute qualité. Wyoming, Michigan est une banlieue florissante immédiatement adjacente à Grand Rapids et l'un des sous-marchés commerciaux les plus stratégiquement situés de l'ouest du Michigan, avec un accès exceptionnel à l'US-131 et à l'I-196/autoroute Gerald R. Ford. La propriété est située à l'angle stratégique de Roger B Chaffee Memorial Blvd SE & 44th Street SE avec un trafic combiné de près de 40k VPD. C'est une excellente opportunité d'acquérir un actif de bureaux/flex entièrement occupé, loué en NNN avec une forte présence de locataires professionnels dans un corridor commercial établi de Wyoming. Avec des baux à long terme en place, cette propriété offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable avec des obligations minimales pour le propriétaire et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Pantheon Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Wendy's - Grand Rapids, MI (Comstock Park) - 4694 West River Dr NE

Comstock Park, MI 49321

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 609 097 $ CAD
• 3 793 pi²

Comstock Park Commerce de détail à vendre - Comstock/Alpine

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est heureuse de présenter en exclusivité à la vente le restaurant Wendy’s situé au 4694 W River Dr NE à Comstock Park, Michigan, une banlieue de Grand Rapids (population MSA : 1,17 million). Wendy’s est une marque de restaurant à service rapide bien établie et reconnue à l'échelle nationale, avec une forte présence corporative et franchisée à travers les États-Unis. Le Wendy’s en question est situé à un coin avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité et un accès pratique tant au magasin qu'à la zone commerciale de Comstock Park. Le bail NNN absolu a plus de 11 ans restants sur sa durée initiale et est soutenu par Meritage Hospitality Group, Inc, l'un des plus grands franchisés Wendy’s du pays. Meritage exploite plus de 350 restaurants dans 15 États.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-19

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1730 28th St SW

Wyoming, MI 49519

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 422 966 $ CAD
• 2 238 pi²

Wyoming Commerce de détail à vendre - Southwestern Grand Rapids

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Bojangles situé au 1730 28th St SW, Wyoming, MI 49519. Le site comprend environ 2 238 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,36 acre. Ce Bojangles est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 31/07/2025. Le loyer annuel actuel est de 160 000 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-05

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Cracker Barrel: Grandville, MI - 4340 Kenowa Ave SW

Grandville, MI 49418

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 513 753 $ CAD
• 9 680 pi²

Grandville Commerce de détail à vendre - Southwestern Grand Rapids

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 9 680 pieds carrés situé sur 3,60 acres à Grandville, Michigan — faisant partie de la région métropolitaine Grand Rapids-Wyoming-Kentwood, MI (population de la région métropolitaine : plus de 1,17 million). Le bail NNN absolu de Cracker Barrel offre environ 14,4 années de terme principal restant avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long du reste du terme et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six termes de renouvellement fixes, suivis de quatre termes de renouvellement à la valeur marchande).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-16

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4301 Canal Ave SW

Grandville, MI 49418

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 4 449 856 $ CAD
• 12 985 pi²

Grandville Bureau à vendre - Southwestern Grand Rapids

Une excellente occasion d'acquérir un immeuble de bureaux multi-locataires de 16 032 pieds carrés situé sur 1,17 acre dans le marché florissant de Grandville. Cette propriété bien entretenue offre un aménagement polyvalent conçu pour accueillir plusieurs locataires, offrant à la fois stabilité et potentiel de revenu pour les investisseurs ou un emplacement idéal pour le siège social d'un propriétaire-utilisateur. Le bâtiment comprend une combinaison de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et d'espaces communs, ce qui le rend adaptable à une variété de services professionnels et d'entreprises. Le stationnement sur place assure la commodité pour les locataires et les visiteurs. Situé sur Canal Avenue SW, la propriété est facilement accessible depuis la 28e rue, Ivanrest Avenue et l'I-196, offrant une grande visibilité et une connectivité au vaste secteur métropolitain de Grand Rapids. Le quartier environnant abrite un mélange sain d'activités résidentielles, commerciales et de détail, fournissant une base de locataires stable.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Rivertown

Date de mise en marché :

2025-09-04

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Fully Occupied - 3060 Madison Ave SE

Grand Rapids, MI 49548

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 1 946 812 $ CAD
• 15 304 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Grand Rapids Industriel à vendre - S Grand Rapids/Kentwood

Au cours des deux dernières années, j'ai amélioré les loyers et remplacé plusieurs locataires. Ce projet est maintenant stabilisé et sera facile à gérer. J'offre mon assistance continue pour l'avenir. Entièrement occupé ET conditions de financement par le vendeur Le propriétaire serait disposé à financer par le vendeur avec un acheteur solide et des conditions adéquates. Conditions approximatives : Prix d'achat : 1 400 000 $ Acompte : 280 000 $ (20 %) Financement par le vendeur : Solde de 1 120 000 $ porté par le vendeur Taux d'intérêt : 6,00 % (amorti sur 300 mois) Paiement ballon : 5 ans (60 mois) Paiement : 7 216,18 $ Flux de trésorerie après service de la dette : 40 524 $

Coordonnées pour la location:

Blue Rock Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-15

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Noxx Cannabis - 1234 Plainfield Ave

Grand Rapids, MI 49505

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 078 917 $ CAD
• 2 029 pi²

Grand Rapids Commerce de détail à vendre - Central Grand Rapids

Il s'agit d'une occasion d'investissement rare pour acquérir un magasin de vente au détail Noxx Cannabis très performant à Grand Rapids, au Michigan, offert en cession-bail avec un bail absolu NNN de 15 ans en vigueur. Positionnée le long d'un corridor à fort trafic, cette propriété bénéficie d'une visibilité routière exceptionnelle, d'une forte demande des consommateurs et d'une autorisation spéciale d'utilisation des terres pour la vente au détail de cannabis, ce qui en fait un actif très recherché dans un marché concurrentiel.

Coordonnées pour la location:

On Q Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-14

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Dollar General | New 15-Yr Corp NNN New Const - 8200 Grand Ledge hwy

Sunfield, MI 48890

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 928 735 $ CAD
• 10 640 pi²

Sunfield Commerce de détail à vendre - Outlying Eaton County

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Dollar General nouvellement construit, garanti par l'entreprise, situé à Sunfield, au Michigan (Lansing MSA). Le locataire, Dolgencorp, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans assorti de cinq périodes d'options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option, ce qui entraîne une augmentation de l'indice d'assurance et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par la personne morale (NYSE : DG | S&P : BBB), et il s'agit d'un contrat de location NNN avec des responsabilités limitées en matière de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale à faible gestion pour un investisseur passif. Dollar General est un magasin à rabais reconnu et établi à l'échelle nationale qui compte plus de 19 000 magasins en activité. L'édifice, dont l'ouverture est prévue en juillet 2023, sera doté d'une conception de pointe utilisant les matériaux de la plus haute qualité disponible.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-05-18

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