Albuquerque Commerce de détail à vendre - South Valley
Situé au 5901 Isleta Ave., Albuquerque, Nouveau-Mexique, ce bien immobilier Family Dollar offre aux investisseurs une solide opportunité ancrée par un détaillant de rabais reconnu à l'échelle nationale, desservant la communauté environnante. Positionné le long d'un corridor très fréquenté dans la vallée sud d'Albuquerque, le site bénéficie d'un trafic quotidien constant, d'une forte densité de quartier et d'une accessibilité pratique.
Le modèle de vente au détail axé sur la valeur de Family Dollar génère une demande constante de la part des clients, faisant de cet emplacement une destination de shopping fiable pour le quartier. Avec sa présence établie, son focus sur les biens essentiels et ses opérations simples, cette propriété représente un ajout convaincant à un portefeuille d'investissement à bail net à long terme sur le marché d'Albuquerque.
Le revenu net d'exploitation (NOI) est basé sur un taux de capitalisation mixte de 7,56 %, en tenant compte d'une augmentation de loyer de 10 % prévue pour le 1er mai 2027.
