8 NNN Properties à vendre près de Bellevue, NE, USA

Elkhorn Commerce de détail à vendre - Northwest Omaha

7 Brew Coffee a ouvert son premier kiosque à café en 2017 à Rogers, Arkansas. La marque a été créée dans le but de servir du café haut de gamme tout en offrant une expérience amusante. Depuis, 7 Brew s'est développée pour atteindre plus de 670 emplacements (en mars 2026) dans 38 États à travers le pays. Omaha, la plus grande ville de l'État du Nebraska et la 42e plus grande ville des États-Unis, est située sur le fleuve Missouri, à seulement 10 miles au nord de la rivière Platte, également appelée rivière Nebraska. La ville compte environ 484 400 habitants.

Date de mise en marché :

2026-04-23

Elkhorn Commerce de détail à vendre - Northwest Omaha

Chase offre ses services financiers à des millions de personnes, incluant la banque personnelle, les cartes de crédit, les hypothèques, le financement automobile, les conseils en investissement, les prêts aux petites entreprises et le traitement des paiements. Chase est accessible aux consommateurs via plus de 5 000 succursales, 15 000 guichets automatiques, ou en ligne sur chase.com et l'application mobile Chase. Omaha, la plus grande ville de l'État du Nebraska et la 42e plus grande ville des États-Unis, est située sur le fleuve Missouri, à seulement 10 miles au nord de la rivière Platte, ou rivière Nebraska. La ville compte environ 484 400 habitants.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-22

Elkhorn Commerce de détail à vendre - Suburban West Dodge

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-01

Papillion Commerce de détail à vendre - South Central

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-04

Omaha Commerce de détail à vendre - Northwest Omaha

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie de proposer à la vente un restaurant/délicatessen à locataire unique, loué à T&A Express, LLC, situé à Omaha, NE. T&A Express, LLC est un exploitant régional avec trois emplacements dans la grande région d'Omaha. L'entreprise fonctionne comme un délicatessen et restaurant de style new-yorkais, offrant une large variété de plats chauds et froids préparés sur commande. T&A Express, LLC a signé un bail NNN de 5 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 3 %. La propriété est située au 3949 N 132nd Street à Omaha, NE, et bénéficie d'une localisation en tant que parcelle extérieure du centre commercial Cross County Shopping Center, dont l'enseigne principale est un Super Target. Le bâtiment de 3 431 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1,07 acre et est équipé d'un service au volant. Le bâtiment était auparavant exploité comme un restaurant de restauration rapide KFC/Long John Silver’s. Les locataires commerciaux voisins dans le même centre commercial incluent Walgreens, Dairy Queen, Raising Cane’s, McDonald’s, Valvoline Oil Change et la station-service Casey’s. En 2024, le précédent locataire a quitté les lieux et l'espace a été reloué à T&A Express, LLC. L'ancien locataire avait remplacé le système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC), réparé le toit et peint le bâtiment. T&A Express représente une opportunité d'investissement accessible pour acquérir un bien immobilier de qualité à un prix inférieur à un million de dollars. Le loyer actuel de 70 000 $ par an est très conservateur. Si le locataire ne renouvelle pas son bail à l'avenir, le bâtiment offre un fort potentiel de relocation.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-10

Omaha Bureau à vendre - Northeast Omaha

Triplex clé en main à usage mixte avec espace commercial au rez-de-chaussée au cœur de Benson Découvrez une opportunité d'investissement rare dans le dynamique quartier de Benson à Omaha — un triplex entièrement rénové et générant des revenus, avec une vitrine commerciale de premier choix. Idéalement situé à quelques pas des restaurants, boutiques et lieux de divertissement les plus prisés de la ville, le 5519 NW Radial Hwy offre la combinaison parfaite entre revenus locatifs résidentiels et visibilité commerciale. La propriété comprend trois unités résidentielles spacieuses, chacune soigneusement rénovée avec des finitions modernes, notamment des planchers de bois franc, des comptoirs en quartz et des garde-robes walk-in. Les locataires bénéficient d'un stationnement hors rue, d'entrées privées, d'une buanderie commune au sous-sol et d'une proximité avec les transports en commun. Au rez-de-chaussée, une grande unité commerciale offre plus de 2 332 pieds carrés d'espace de vente au détail ou de bureau avec une façade sur rue, une visibilité pour la signalisation et un fort trafic piétonnier et automobile. Anciennement configuré comme espace de bureau, il comprend plusieurs bureaux privés, une réception, une kitchenette et des salles de bain — idéal pour une petite entreprise, une galerie, un salon ou un studio. Avec un zonage R-7 et une disposition intérieure flexible, cet espace peut accueillir une variété d'usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-26

Omaha Commerce de détail à vendre - Southwest Omaha

Cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un actif en bail net absolu à long terme dans un emplacement en plein développement. Idéalement située à l'intersection très fréquentée de l'autoroute 370 et de la 189e rue, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables au sein de l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Omaha.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-06

Omaha Commerce de détail à vendre - Midtown Omaha

SAB Capital est heureuse de présenter un Kohl's à locataire unique à Omaha, NE, la ville la plus peuplée de l'État. Le locataire est assujetti à une structure de bail à triple net absolu (NNN) et a récemment investi 300 000$ dans un réaménagement du magasin. L'emplacement a de solides caractéristiques fondamentales, avec une augmentation de 21 % de la population de 5 milles depuis 2010, et actuellement plus de 366 000 résidents dans ce rayon.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2023-07-31