8 NNN Properties à vendre près de Belvidere, NJ, USA

Citizens Bank (Dark) - 40 Broad st

Three Bridges, NJ 08887

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 728 103 $ CAD
• 3 000 pi²

Three Bridges Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Cette offre présente une solide opportunité de redéveloppement, soutenue par un bail net absolu exigeant un loyer contractuel complet jusqu'au 30 novembre 2028, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, y compris pour le toit et la structure. Cela permet à un investisseur de réduire son coût effectif sans engager de frais d'exploitation ou de capital. Le site d'angle de 2,25 acres offre une vaste zone non aménagée, une façade sur plusieurs rues et une proximité immédiate de l'intersection signalée de l'autoroute US 202, offrant une excellente visibilité et une flexibilité pour des usages futurs. La propriété bénéficie également d'une construction en brique durable, d'un service au volant à plusieurs voies et d'une rénovation effectuée en 2009, garantissant une utilisation à long terme pour des banques, des utilisateurs médicaux, des restaurants à service rapide (QSR) ou des services professionnels. Courtier attitré Jim McGuckin Directeur régional, New Jersey 250 Pehle Ave., Bureau 501 Saddle Brook, NJ 07663 (201) 742-6100 Licence : 2082114

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-09

Afficher moins​

Afficher plus

Cosmic Education - 1246 US-206

Bridgewater, NJ 08807

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 837 959 $ CAD
• 9 335 pi²

Bridgewater Commerce de détail à vendre - Route 78 East

Il reste plus de 16 ans sur un bail corporatif de Cosmic Education, qui inclut des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée de base et des périodes d'option. La propriété en question est située à Bridgewater Township, une communauté résidentielle aisée dans le centre du New Jersey, et une ville importante pour les navetteurs de la grande région métropolitaine de New York - à 30 minutes de New York et à un pâté de maisons de l'hôtel Four Seasons.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-01

Afficher moins​

Afficher plus

Dollar General - Northampton, PA - 3140 Cherryville Rd

Northampton, PA 18067

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 260 070 $ CAD
• 9 100 pi²

Northampton Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans Bail absolu NNN de 15 ans Aucune responsabilité pour le propriétaire Loyer débutant en novembre 2025 3 options de renouvellement de 5 ans Garantie corporative par Dollar General Corporation Note de qualité d'investissement BBB par Standard and Poor’s Population de plus de 66 000 habitants dans un rayon de 5 miles

Coordonnées pour la location:

PennTex Ventures

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-19

Afficher moins​

Afficher plus

Quaint Oak Bank | New 15yr Corp Abs NNN - 1710 Union Blvd

Allentown, PA 18109

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 565 603 $ CAD
• 6 500 pi²

Allentown Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

• Nouveau bail de 15 ans débutant en décembre 2024 • Augmentations annuelles de 2 % offrant une protection contre l'inflation • Garantie corporative par Quaint Oak Bancorp, Inc. (OTCQB : QNTO) • Fondée en 1926, Quaint Oak Bank est membre de la FDIC et exploite 3 succursales en Pennsylvanie avec plus de 685 millions de dollars d'actifs, un revenu net de 2,8 millions de dollars et un capital net de 52,6 millions de dollars • Équipe de direction expérimentée - les 4 dirigeants de Quaint Oak Bank ont une ancienneté moyenne de 19,8 ans et une ancienneté totale combinée de 79 ans au sein de l'entreprise

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-27

Afficher moins​

Afficher plus

STNL DaVita | Allentown MSA, PA - 1220 3rd St

Whitehall, PA 18052

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 039 886 $ CAD
• 7 791 pi²

Whitehall Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

- Il reste 6,5 ans sur le terme principal - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans - Emplacement densément peuplé; plus de 119 000 habitants dans un rayon de 3 miles

Coordonnées pour la location:

Anchor Point Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-18

Afficher moins​

Afficher plus

Cracker Barrel: Clinton, NJ - 14 Frontage Rd

Clinton, NJ 08809

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 704 427 $ CAD
• 9 696 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 9 696 pieds carrés, situé sur un terrain de 2,42 acres à Clinton, New Jersey, faisant partie de la région métropolitaine New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA (population de la région métropolitaine : plus de 20 millions). Le bail absolu NNN de Cracker Barrel offre une durée principale restante d'environ 14,6 ans, avec des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la période restante et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six termes de renouvellement fixes, suivis de quatre termes de renouvellement à la juste valeur marchande).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-16

Afficher moins​

Afficher plus

Dental/ Medical Office Property For Sale - 2900 Hamilton Blvd

Allentown, PA 18103

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 2 529 820 $ CAD
• 6 900 pi²

Allentown Bureau à vendre - Lehigh Valley

Cette propriété exceptionnelle est située sur une parcelle rare d'île sur l'un des corridors les plus fréquentés d'Allentown. Le bâtiment de 6 900 pieds carrés est actuellement occupé par un opérateur dentaire prospère et une firme d'ingénierie régionale. Le site partage l'accès avec la banque Wells Fargo et se trouve à proximité de concepts institutionnels et médicaux clés. Situé à moins d'un mile de l'hôpital Lehigh Valley-Cedar Crest et directement en face du Cedar Crest College, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic constant en journée. La région environnante comprend le Muhlenberg College, le parc Dorney et le PPL Center, attirant une fréquentation régulière d'étudiants, de professionnels et de touristes. Le 2900 Boulevard Hamilton représente une opportunité attrayante pour des bureaux ou des installations médicales au cœur du côté ouest d'Allentown.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams-The James Balliet Property Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-20

Afficher moins​

Afficher plus

4 Royal Rd

Flemington, NJ 08822

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 444 278 $ CAD
• 9 832 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Flemington Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Il s'agit d'une garderie établie avec un seul locataire, sous bail N-N-N, qui s'étend jusqu'au 31 juillet 2035 avec trois options de prolongation de 5 ans. Aucun frais pour le propriétaire. Cette propriété offre stabilité et prévisibilité des revenus.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-21

Afficher moins​

Afficher plus