Prince Frederick Commerce de détail à vendre - Calvert County
Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier pour une nouvelle construction Dash In située au 429 Solomons Island Road N à Prince Frederick, Maryland (« la Propriété »). La nouvelle station-service et magasin de proximité dispose d'un bail foncier absolu NNN de 20 ans avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles attractives de 2 % tout au long de la durée principale du bail et des options de renouvellement. Le Dash In nouvellement construit est idéalement situé dans Armory Square, le plus récent développement commercial de Prince Frederick sur Solomons Island Road, le principal corridor commercial nord-sud de la région. La Propriété bénéficie d'une excellente façade, visibilité et accessibilité à l'intersection avec feux de circulation desservant le centre commercial, qui attire un trafic constant tout au long de la journée, tant des résidents locaux que des navetteurs régionaux. Armory Square et la zone commerciale environnante présentent un mélange de détaillants nationaux et régionaux qui bénéficient de la proximité du CalvertHealth Medical Center, un employeur majeur et générateur de trafic pour la région. Situé dans le chef-lieu du comté, au cœur du comté de Calvert, à environ 40 miles au sud-est de Washington, D.C., le site bénéficie de données démographiques aisées et d'un environnement commercial florissant qui soutient la croissance et la performance à long terme.
