1 NNN Property à vendre à Bennett, CO, USA

Denver Commerce de détail à vendre - East I-70/Montbello

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-10

Commerce City Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Heartland Dental est une organisation de gestion de cabinets dentaires dont le siège social est situé à Effingham, Illinois. Elle offre un soutien à travers la formation continue et des services de gestion tels que le recrutement, les relations humaines, les achats, l'administration, les finances, le marketing et le soutien en technologie de l'information. Commerce City se trouve dans le comté d'Adams, au Colorado, au nord de Denver, et fait partie de la région métropolitaine de Denver-Aurora-Lakewood ainsi que du Front Range Urban Corridor. En tant que 18e ville la plus peuplée de Denver, Commerce City abrite environ 62 400 résidents.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-06

Brighton Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-04

Aurora Commerce de détail à vendre

Mahoney & Associates est ravi de proposer à la vente le Burger King STNL situé au 15340 E. Hampden Avenue à Aurora, Colorado. Ce restaurant indépendant avec service au volant est implanté sur un coin très visible à l'intersection signalée de E. Hampden Avenue et S. Chambers Road, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés d'Aurora, avec un trafic dépassant les 70 000 véhicules par jour. Burger King occupe cette propriété depuis plus de 30 ans, témoignant d'un fort engagement envers ce site. Le franchisé/locataire est Ocedon Restaurant Management, LLC, qui possède et exploite 32 Burger King au Colorado. La propriété offre un excellent accès, un stationnement abondant et bénéficie de solides données démographiques dans une zone commerciale densément peuplée. Aurora, faisant partie de la région métropolitaine dynamique de Denver, continue de connaître une forte croissance démographique et économique, soutenue par des employeurs majeurs tels que le campus médical UCHealth Anschutz et la base spatiale Buckley Space Force. Cette opportunité permet aux investisseurs d'acquérir un bien idéalement situé avec un locataire de renommée nationale dans un emplacement à fort trafic, soutenu par des fondamentaux solides et une stabilité à long terme du marché.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-31

Denver Commerce de détail à vendre - Northeast Denver

Sands Investment Group est ravi de proposer à la vente l'Autowash situé au 6552 Tower Rd à Denver, CO. Cette propriété est un site de construction neuf avec un bail Triple Net (NNN) garanti par l'entreprise pour une durée de 20 ans, incluant des augmentations de loyer annuelles de 2 % et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant une opportunité d'investissement stable et fiable. BoR : Max Freedman - Lic. #100085004

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-30

Aurora Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-06

Aurora Commerce de détail à vendre

Investissement Double Net de Premier Choix Advance Auto Parts, Inc. est un fournisseur de premier plan de pièces automobiles de rechange, dont le siège social est situé à Raleigh, en Caroline du Nord. L’entreprise dessert à la fois les installateurs professionnels et les clients adeptes du bricolage (DIY), exploitant environ 4 292 magasins aux États-Unis, au Canada, à Porto Rico et dans les Îles Vierges américaines. En juillet 2025, Advance Auto Parts a déclaré des ventes nettes d’environ 3,4 milliards de dollars pour le premier trimestre de 2024, ce qui témoigne de sa résilience sur le marché des pièces automobiles de rechange. Fondée en 1932 par Arthur Taubman, la société possède une riche histoire et s’est considérablement développée grâce à diverses acquisitions et décisions stratégiques visant à maintenir sa position sur le marché.

Date de mise en marché :

2025-09-24

Parker Commerce de détail à vendre - Lone Tree

Blue West Capital est ravi de proposer en exclusivité à la vente une école de natation SafeSplash Swim School à locataire unique, située à Parker, CO (région métropolitaine de Denver). La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, juste à côté de E Lincoln Ave (37 750 véhicules par jour) et à seulement 0,8 km de l’I-25 (160 500 véhicules par jour). SafeSplash exploitera le site dans le cadre d’un nouveau bail triple net (NNN) de 15 ans, débutant le 1er janvier 2026. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,0 %, offrant une protection contre l’inflation. Ce bail est assorti de garanties personnelles et corporatives de Jamie Zilverberg, propriétaire de SafeSplash Castle Rock et récipiendaire du prix de Franchisee of the Year 2025 de l’IFA. Les écoles de natation SafeSplash, dont le siège social est situé à Englewood, CO, exploitent plus de 150 emplacements à travers les États-Unis. Située dans le comté de Douglas, le comté le plus riche du Colorado et le 7e plus riche des États-Unis, la région affiche un revenu moyen des ménages supérieur à 173 000 $. La population locale devrait croître de 2,68 % par an au cours des cinq prochaines années. La propriété se trouve entre les communautés planifiées à usage mixte de RidgeGate, y compris le Lone Tree City Center, qui est destiné à devenir le cœur du centre-ville de Lone Tree.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-23